Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Thibault Neveu vous propose : SAINT-CALAIS MAISON 85 m² PLAIN-PIED Cette maison de Saint-Calais vous accueille en plain-pied sur 85 m² habitables, implantée sur un terrain de 296 m² avec une très grande grange / cave.

Avec ses 4 pièces et son agencement fonctionnel de plain-pied, elle offre un cadre de vie pratique et immédiatement habitable.

L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie.

La salle à manger, lumineuse et bien proportionnée, constitue le cOEur convivial de la maison.

La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie.

Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une buanderie pratique complète la distribution intérieure, offrant un espace dédié à l'entretien du quotidien.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout.

Une cave vient compléter les espaces de rangement disponibles.

À proximité immédiate, commerces et école / lycée sont accessibles à 500 m, tandis que l'hôpital se trouve à quelques pas seulement.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 165850 euros.

Prix hors honoraires : 155000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 10850 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 131343212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.