Maison 5 pièces à vendre à Saint-Calais (72120)

Cette propriété offre un cadre résidentiel, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier calme, proche des écoles, des commerces et des services : Sur un terrain de 1512 m², le sous-sol total de la maison est composé d'un garage 3 voitures, d'une cave et d'un atelier / buanderie / chaufferie. Le jardin en pente propose en haut une partie plane avec une dépendance. Construite en 1974, la maison offre une belle surface habitable de 140 m² environ : Au rez-de-chaussée, le séjour / salle à manger en L est très lumineux, doté d'une cheminée, d'un joli parquet et d'un accès vers le balcon et vers le jardin. La cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue 2 chambres, une salle de bains et 2 greniers restent aménageables pour une extension facile de cet espace de vie. Moyennant quelques travaux de rafraichissement, ce bien sera idéal pour une famille cherchant une propriété spacieuse et fonctionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Franchir le seuil de cette demeure, c'est remonter le temps ! Cette élégante maison bourgeoise du XIXème siècle de 270 m² environ a traversé les époques en conservant son âme : Volumes généreux, poutres apparentes, cheminées en marbre, tomettes patinées, parquets cirés confèrent à ce lieu un caractère unique et chaleureux. Chaque pièce est une invitation à la douceur de vivre, deux salons baignés de lumière pour recevoir, une cuisine qui s'ouvre directement sur un jardin secret, six chambres et une immense salle de détente. À l'abri des regards, derrière ses murs de pierre, le jardin et sa serre d'époque offrent un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. À deux pas de toutes les commodités (hôpital, collège, commerces) et Paris à portée de train (20 mn de la gare TGV de Vendôme), elle est idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes (proche des châteaux de la Loire) ou une profession libérale (ancienne propriété de médecin). Elle bénéficie de deux parkings à proximité immédiate. Une demeure de prestige qui a du caractère et une situation géographique stratégique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 700 € soit 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Iad france - aurore heuzard vous propose : sublime pavillon édifié sur sous-sol – saint-calais vous rêvez d'une maison fonctionnelle, lumineuse et spacieuse pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux ? Ne cherchez plus, ce pavillon à saint-calais est le bien qu'il vous faut ! Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce pavillon de 145.65 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour de 40.08 m² offrant un espace convivial pour les moments en famille. La cuisine équipée et séparée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Vous trouverez également 4 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain balnéo avec douche italienne, une salle d'eau, 2 wc séparés et un grenier aménageable. Le jardin, avec sa grande terrasse équipé d'un store banne vous invite à la détente et aux repas en extérieur dès l'arrivée des beaux jours. Vous pourrez également profiter du garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Construit en 1987, ce pavillon est en bon état général et bénéficie de nombreux équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel et un insert cheminée pour des hivers douillets. N'hésitez pas à visiter ce véritable havre de paix à saint-calais et laissez-vous charmer par son atmosphère accueillante et ses finitions soignées. Un vrai coup de coeur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Découvrez cette maison de campagne située à Saint-Calais, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Avec une surface de 178 m², cette maison présente un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix à la campagne. L'espace de vie se compose de 6 pièces, dont un salon et une salle à manger lumineuse, idéales pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre passion culinaire. Vous trouverez également 4 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Deux salles d'eau et trois WC ajoutent une touche de praticité à cette maison de caractère. L'extérieur vous réserve de belles surprises avec une terrasse de 30.51 m², offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Un garage et un carport vous offrent des commodités supplémentaires pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. Nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette maison offre l'opportunité de créer un véritable cocon chaleureux à votre image. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison de campagne à Saint-Calais, à rénover selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

_______ À Saint-Calais, dans le cœur de ville, cette maison bourgeoise séduit par sa belle façade, ses hauteurs sous plafond de 2,90 m et son jardin exposé sud-ouest, intimiste sans vis-à-vis. L'accès se fait par un porche qui sert aussi de garage, avec plusieurs places de stationnement devant la maison. _______ L'entrée distribue l'escalier central, le salon avec cheminée (17.30 m²), la salle à manger prolongée par la cuisine aménagée (30 m²), toutes deux ouvertes sur le jardin. Un WC est installé sous l'escalier. _______À l'étage, le palier dessert deux chambres (11 et 16 m²), une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et une suite parentale, dressing, salle d'eau avec wc (26 m²). _______ Le second étage propose plusieurs pièces grenier ainsi que deux anciennes chambres à rénover. Cet espace permettrait de créer environ 72 m² supplémentaires. _______ La maison est chauffée au gaz de ville, ainsi que la production d'eau chaude avec une chaudière De Dietrich (2007). Les fenêtres bois double vitrage et la toiture en ardoise sont en bon état. De légères anciennes traces de fuites ont été réparées, la maison est aujourd'hui saine. _______ Saint-Calais offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles, collège, hôpital, cinéma et services, dans l'atmosphère chaleureuse qui fait sa réputation de cette petite cité de caractère ________________________________________ À retenir • Maison bourgeoise pleine de charme • DPE D, bonne classe énergétique • Jardin clos de 300 m² sans vis-à-vis • Porche servant de garage + stationnement devant • Chauffage et eau chaude au gaz de ville • Potentiel d'agrandissement d'environ 72 m² • Dépendances et caves À prévoir • Second étage à rénover pour exploiter tout le potentiel Elle vous séduira, comme est m'a séduite. venez la visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 943772.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Saint-Calais, Rénovée avec Goût, Proche du Centre-Ville Au cOEur de Saint-Calais, cette magnifique maison de 285 m² habitables sur 4 niveaux, rénovée avec soin et dotée d'un charme authentique, est l'endroit idéal pour les amateurs d'histoire et de confort moderne. Elle offre une atmosphère chaleureuse et accueillante dans un environnement préservé proche du centre-ville. Description des Pièces : - Un Vaste séjour vous accueille pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, entre bar et coin salon et repas. - A l'étage, une salle à manger élégante pour des repas raffinés accompagné d'un second salon et d'une cuisine équipée et aménagée pour plus de praticité - Au niveau supérieur, 3 chambres spacieuses offrant un espace de nuit confortable - 1 salle d'eau tout en charme et 3 WC pour le confort de chacun à chaque niveau - Grenier aménagé en une salle de projection actuellement et pouvant être transformé en deux grande chambres. - Exposition idéale au sud et à l'ouest. Avantages : - Situation privilégiée à proximité du centre-ville et de ses commodités - Rénovation de grande qualité préservant le cachet d'origine de la maison - Confort moderne avec fibre optique, monte-charge pouvant être transformé en ascenseur - Chauffage individuel au gaz naturel pour une chaleur douillette. Menuiseries PVC double-vitrage. - Aucuns travaux à prévoir Cette maison d'exception saura séduire les amateurs d'authenticité et d'élégance. Pas de garage mais des places de stationnement à proximité et une promenade le long des quais remplace le jardin. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu chargé d'histoire, où le charme du passé se marie parfaitement au confort contemporain. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Saint-Calais, cité de caractère dynamique offrant de nombreux commerces, un cinéma, un hôpital, un plan d'eau et diverses activités, cet ensemble immobilier présente de belles opportunités pour un investisseur ou un commerçant souhaitant résider sur place. Dans un immeuble, en rez-de-chaussée, un local commercial de 102 m² avec deux grandes vitrines pour une grande boutique, une arrière-cuisine et des sanitaires. Le sol est en parquet flottant, l'électricité est à remettre à niveau, mais l'ensemble offre une belle visibilité et des volumes intéressants. Un escalier permet l'accès depuis le rez-de-chaussée. À l'étage, l'appartement en duplex se compose d'une chaufferie / buanderie, de trois grandes chambres (deux de 13 et une de 14 m²), d'une cuisine aménagée fermée, d'une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviette, d'un séjour lumineux doté d'un œil-de-bœuf pour le charme et des espaces de rangement ici et là. L'ensemble s'articule autour d'un patio baigné de lumière, véritable jardin d'hiver couvert d'un toit en plexiglas ouvrant, avec cheminée centrale, qui apporte un charme singulier à ce bien. Enfin, un grenier de 70 m² aménageable et une charpente en bon état complètent l'ensemble. La couverture sera à réviser. ________________________________________ Magasin de 102 m² avec 2 vitrines Appartement 3 chambres en duplex Patio-jardin d'hiver avec cheminée centrale Grenier aménageable de 70 m² Fort potentiel après rafraîchissements Un bien atypique, à remettre à votre goût, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement dans une commune vivante et bien desservie. Possibilité de passer tout le logement en habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 936959.

Iad france - yvon blin vous propose : maison de bourg dans centre de saint calais, de plus de 200 m² habitable. Saint calais élu petite cité de caractère, hospital, proche de tous commerces, parc, piscine, lac avec activités. Venez découvrir cette joli bâtisse à seulement 29 minutes de la gare tgv de vendôme, 1 heure de tours et châteaudun, 15 km de bouloire, 10km de bessé sur bray. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un salon, d'un séjour, cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une chaufferie (chaudière fioul). À l'étage grand palier, desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc, une vaste pièce avec dégagement. Accès grenier, cave, cours. Les plus : belle hauteur sous plafond, parquet massif, poutre. Vous souhaitez jardiner ? Un petit terrain non attenant est présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 268 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Situé dans un quartier paisible de Montaillé, ce pavillon rénové offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de 121 m² et un terrain de 2100 m², cette propriété vous offre un espace de vie généreux. Dès l' entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon- séjour lumineux, une chambre de plein pied, une grande pièce de détente (possibilité de faire deux chambres supplémentaires si besoin), une salle de bain et un toilette séparé. Les pièces de vie offrent un accès direct à la terrasse semi couverte et au jardin, idéal pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme environnant. L'étage supérieur abrite deux grandes chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin. L'insert à bois et les radiateurs assurent une chaleur douillette en hiver, tandis que la pompe à chaleur offre une climatisation agréable en été. La fibre optique est reliée et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). À l'extérieur, un grand jardin arboré et sans vis à vis vous invite à la détente. Le sous-sol offrent des espaces tels qu'un garage motorisé, un atelier, une cave ou encore une arrière-cuisine. De nombreuses places de parking supplémentaires sont également disponibles sur la propriété, accessible via un portail électrique. Cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, à deux minutes des commodités de Saint-Calais classée 'Petite cité de caractère'. Planifiez votre visite dès maintenant et contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ch hallouin vous propose une propriété en parfait état, longère totalement rénovée située en campagne à 20 mn de la gare tgv vendôme et à 10 minutes de tous commerces et services. Cette propriété est aujourd hui divisée en deux habitations confortables, idéal pour 2 familles ou accueil. Nombreuses possibilités à étudier. Longere 1 : rez de chaussée, très grande terrasse, vaste hall d entrée avec plafond cathédrale, séjour avec cheminée insert, cuisine a / e ouverte sur véranda de 35 m², chambre, salle de bain (balnéo) et douche, wc, cellier, lingerie. Etage : bureau, 4 chambres, salle de douche et cabinet de toilette, wc. Longere 2 : terrasse, séjour -salon, cuisine ouverte, 3 chambres équipées de salle d eau et wc privatifs, dont une salle d eau adaptée mobilité réduite. 2 greniers aménageables de 80 et 40 m² peuvent relier les 2 habitations nombreuses annexes en excellent état : garage, atelier, chaufferie, bucher, chalet de jardin. Parc arboré avec mare clôturée et puit. Prix : 341 200 euros honoraires d un montant de 16 200 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 325 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 5340 et 7300 euros prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412282 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison / Villa 6 pièces Immobilier Patrimoine B&V vous propose cette magnifique demeure de caractère, ancien manoir datant du XVIe siècle, située dans le bourg de Saint-Gervais-de-Vic et à 5 minutes de Saint-Calais. D'une surface habitable de 185 m², cette bâtisse d'exception vous séduira par son cachet historique et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée dessert, un grand salon et une salle à manger, chacun agrémenté d'une cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine indépendante et une chambre avec salle de bain privative et WC. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC. Complété par une cave voûtée et un sous-sol, ce bien s'étend sur une parcelle de 2 020 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre – Spacieuse maison familiale à Montaillé, dans un cadre paisible Vous rêvez d'un endroit calme et accueillant pour installer votre famille ? Cette belle maison située dans un lotissement résidentiel de Montaillé n'attend que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, très spacieuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, vous permettra de cuisiner tout en restant proche des vôtres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi que deux chambres confortables, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, un coin WC avec double vasque, pensé pour le confort de toute la famille. Un garage attenant avec buanderie complète les prestations de cette maison pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30 m², idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. Un cabanon vous offre un espace de rangement supplémentaire, et le jardin entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu, s'étend sur un terrain de 840 m², offrant un bel espace de jeu pour les enfants ou de détente pour les parents. Une maison chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle vie de famille ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 917392.

Ch. Hallouin vous propose une maison à rénover située à savigny sur braye, village tous commerces et services. À 20 mn de vendôme cette maison de 90 m² habitable, se compose d une cuisine, une arrière cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bain et wc. À l étage : 3 chambres et dégagement pour rangement. Sous sol total. Chauffage gaz de ville (chaudière récente) panneaux photovoltaïques grand garage terrain d environ 1100 m² prix négociable : 59 990 euros honoraires d un montant de 4990 euros inclus, à la charge de l acquéreur, soit 55000 euros hors honoraires dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 et 3980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428381 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laëtitia Jandon vous propose : Longère de charme de 184 m² avec 2 hectares, piscine chauffée et dépendances Au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette longère lumineuse offrant 184 m² habitables (202 m² au sol) sur un terrain arboré de plus de 20 000 m² avec son verger et deux mares. Un cadre parfaitement adapté pour accueillir des animaux ou développer un projet animalier. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d’eau, une salle à manger, deux salons dont un avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle de bain ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un dortoir avec palier pouvant faire office de salle de jeux, d’un bureau / chambre, d’une salle de bain et d’un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre exceptionnel avec piscine chauffée, garage, appentis et d'une dépendance de 44 m². Une seconde dépendance équipée de 9 panneaux solaires complète l’ensemble. Chauffage par pompe à chaleur. Située à proximité des bourgs de Valennes et Berfay, avec écoles et services accessibles rapidement, et l’hôpital de Saint-Calais à moins de 11 km. Une propriété idéale pour les familles, les amoureux de nature et des animaux ou un projet de résidence secondaire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel ainsi que le charme authentique et unique de cette longère à Valennes. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 994819936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe chereau vous propose : a 25 mn du tgv de vendôme (liaison par navette, à 50m), cette maison de ville, ancien relais de poste aux chevaux, vous offre une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine us au rdc et 4 chambres et salle d'eau à l'étage. Wc à chaque niveau et grenier en 2 parties d 'accès aisé. Une grande terrasse donne sur le jardin et les dépendances : atelier, anciennes écuries (50 m²), garages sous porches, et second accès véhicules à l'arrière. Belle cave organisée en 4 caveaux avec puits. Chauffage gaz de ville, huisseries double vitrages et volets aluminium, électriques au rdc. Commerces et école primaire à 5mn. Belles prestations. Aucun travaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du Perche Vendômois, venez vivre pleinement dans une nature préservée à moins de 20 minutes de la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir puis 40 minutes de TGV vous mènerons à Paris-Montparnasse ! Cette élégante longère contemporaine fait la part belle aux excellents volumes et au soin porté aux prestations : en rez-de-jardin, un premier espace de réception de plus de 80 m² avec sa cuisine aménagée, sublime suite parentale totalisant 31 m². Baignée de lumière, vous profiterez au 1er étage, d'un salon de détente de 58 m², de deux chambres, et d'un bureau ouvert, d'un agréable balcon. La construction légèrement en pente permet d'obtenir un sous-sol complet immense. Jardin de 3000 ² facilement piscinable. Alors qu'attendez-vous à vous mettre au "vert" ? Référence agence : 5279.

Iad france - philippe chereau vous propose : nord loir et cher, jolie propriété en campagne composée de 2 maisons indépendantes, à 20 mn du tgv, au calme et bien exposées. La première maison offre 3 chambres à l'étage, la seconde une grande chambre et un bureau ainsi qu'une grande véranda. Chacune a sa cuisine, son salon, sa cheminée avec insert. Grange et cellier mitoyens, atelier séparé dans 3ème bâtiment. Quatre cave en roc dont un four à pain. Puits. Tous commerces et écoles à 8mn honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Lafitte vous propose : Située à Valennes dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une entrée desservant un grand salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée donnant directement sur une véranda, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’une buanderie et de toilettes indépendantes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système au fioul. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage indépendant, d’un grand jardin agrémenté d’un abri de jardin, d’une serre, d’un petit étang et d’une petite dépendance. Une large allée permet de stationner plusieurs véhicules ou d’envisager d’autres aménagements. Maison idéale pour une famille ou toute personne recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une belle maison à Valennes. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Savigny-sur-Braye, au cœur d'un environnement champêtre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante propriété composée de deux maisons pleines de caractère, totalement indépendantes, chacune prête à accueillir ses occupants dans un confort immédiat. La première s'ouvre sur une grande véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de la nature en toute saison, avant de laisser place à une cuisine conviviale, une salle d'eau fonctionnelle et un séjour chaleureux. À l'étage, une chambre avec dressing accueillent famille et amis dans une atmosphère douillette. La seconde maison, tout aussi agréable, dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC, d'une salle de bain, et de trois chambres à l'étage. Un cellier attenant et une grange complètent l'ensemble. Sur le terrain, un autre bâtiment fait office d'atelier et d'espace de rangement. Un puits, et quatre caves, dont une avec un authentique four à pain, ajoutent encore au charme et au potentiel du lieu. Cette propriété pleine de vie abrite une affaire dans chacune des deux maisons, offrant une belle opportunité à ceux qui souhaitent concilier habitat et projet professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 943711.

Belle propriété de deux habitations sur un terrain de 2 380 m² dans un environnement calme et agréable. Première habitation composée d'une cuisine aménagée et équipée et une cheminée, d'une salle à manger, de deux chambres dont une avec dressing, séparées par un palier de 18 m². Deuxième habitation composée d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'une véranda d'environ 25 m², une chambre et un bureau ou dressing. Vous y trouverez également des caves, un four à pain, une grange et des dépendances. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe E Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Emilie Mousset au 06 29 02 75 99 ou emousset@orpi.com Référence agence : 1911.

Iad France - Jason Vella vous propose : Propriété avec Potentiel sur un Vaste Terrain à Montaillé Cette maison de 150 m², datant de 1900, est située à Montaillé, offrant un cadre de vie paisible et un immense potentiel. Nichée sur un terrain de 3200 m², cette propriété séduira les amateurs de grands espaces et de nature La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, un salon spacieux, un grand séjour, une cuisine, et une salle de bain. Chaque pièce offre des surfaces généreuses et la possibilité de créer des espaces de vie uniques et personnalisés. Les espaces de vie sont modulables et permettent d'aménager l'intérieur selon vos goûts et besoins. La maison est équipée d'un poêle à granulés et de convecteurs électrique La propriété comprend également un garage, pour du stockage supplémentaire. Une cave, de plus, le terrain spacieux offre la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur selon vos souhait. Cette maison représente une formidable opportunité. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété à Montaillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Vella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 889025896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur de la campagne paisible de Val d'Etangson, cette charmante longère vous invite à découvrir un cadre de vie empreint de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'authenticité de cette maison qui a su conserver le charme d'autrefois. La cuisine, avec sa cheminée à foyer ouvert et four à pain, devient le lieu idéal pour partager de beaux moments en famille, autour d'un bon feu. Le séjour, quant à lui, est agrémenté d'un insert bois, qui diffuse efficacement la chaleur dans toutes les pièces de la maison, garantissant ainsi un confort optimal en hiver. La maison dispose de trois chambres, où chacun pourra trouver son espace, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant tout le confort nécessaire. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. À cela s'ajoute un grand grenier, aménageable à votre goût, parfait pour imaginer un espace supplémentaire, qu'il s'agisse de chambres, d'une suite parentale, d'un bureau ou d'une salle de jeux. Le terrain de 2300 m² qui entoure la longère est un véritable atout, avec son magnifique verger, idéal pour profiter des fruits de saison et se ressourcer en pleine nature. Un espace propice à la détente, où petits et grands pourront savourer la quiétude des lieux, entre jeux en plein air et moments de jardinage. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette longère représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un havre de paix à la campagne, où chaque pièce peut reprendre vie au gré des envies. Un lieu à découvrir, pour tous ceux qui recherchent calme, espace et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 942903.

Au cœur de la campagne, dans un charmant hameau composé de seulement quatre maisons, découvrez cette belle longère pleine de caractère, idéale pour accueillir famille et amis dans un environnement paisible. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable avec une entrée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et d'un espace bar convivial, une cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle de bain, un cellier et une chaufferie. Vous y trouverez également une suite parentale. À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC permettent de recevoir aisément une grande famille ou de créer des espaces dédiés (bureau, salle de jeux…). Implantée sur un terrain généreux de 3 572 m², la propriété dispose d'une piscine couverte sous grand dôme pour en profiter une grande partie de l'année, d'un double garage et d'une cave. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par le poêle à granulés dans le séjour. Un cadre de vie paisible, des volumes généreux et de belles prestations pour une maison familiale où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 956489.

Iad france - philippe chereau vous propose : loir et cher limite sarthe, propriété au calme en vente avec réserve de duh (droit d'usage et d'habitation) à 25 mn du tgv. Sur 2.8ha de bois et prairie, avec étang et ruisseau, la maison principale du xvii ème offre 5 chambres, une grande cuisine, un séjour avec mezzanine, 3 salles d'eau et un bureau. Vous pourrez jouir dès l'acquisition de la maison d'amis indépendante de 60 m² avec terrasse et de l'environnement champêtre remarquable. Nombreuses dépendances, 2 puits, cave en roc. Duh : pas de rente, la valeur vénale du bien est réduite en fonction de l'âge des vendeurs (86 ans), les frais de mutation étant calculés sur le prix de vente. Village tous commerces avec maison médicale, écoles, piscine été / hiver à 5mn. Offre exceptionnelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole flandrin vous propose : maison de campagne à rénover avec jardin à cogners vous rêvez d'une maison de campagne authentique, nichée dans un cadre paisible ? Je vous propose cette maison de 96 m², implantée sur un terrain de 1000 m² avec dépendance, terrasse et jardin. Cette maison propose au rez-de-jardin une véranda de 25 m² environ qui vous amène vers une grande pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert, ainsi qu'une pièce à rénover pour une éventuelle salle d'eau à ce niveau. À l'étage 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Au niveaux inférieur, 4 pièces sont à rénover intégralement avec possibilité d'un accès séparé. Bien que nécessitant des travaux de rénovation comme électricité et l'isolation, cette maison de campagne conserve tout son cachet d'antan et son potentiel pour devenir une résidence principale ou une maison de vacances. L'exposition sud ainsi que ces grandes baies coté séjour, donnent une luminosité naturelle agréable. Ses atouts : - assainissement tout à l'égout. - jardin sans vis à vis - dépendance pour stocker, bricoler ou servir de garage. - possibilité d'agrandir la surface ou de créer un second logement. Commerces et écoles entre 5 & 10 minutes en voiture. Véhicule indispensable. N'attendez plus pour donner vie à vos projets et rénover cette maison pour en faire le cocon douillet de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 405 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.