Maison 5 pièces à vendre à Saint-Calais (72120)

Amateurs d'authenticité et de belles demeures anciennes, laissez-vous séduire par cette élégante maison bourgeoise du XIXème siècle aux volumes généreux et au cachet préservé ! Sur trois niveaux et environ 270 m² habitables, elle offre deux salons, une salle à manger, une cuisine séparée avec accès direct au jardin, six chambres et une grande salle de jeux. De larges escaliers en chêne, des tomettes anciennes ou des parquets cirés, poutres apparentes et cheminées confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et pleine d'histoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin intimiste, clos de murs et sans vis-à-vis, agrémenté d'une serre et d'un cabanon pour les outils. Idéalement située à deux pas des collèges, des commerces, de l'hôpital et à 25 mn de la gare TGV de Vendôme, cette demeure combine le charme de l'ancien et le confort d'une vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 800 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Cette propriété offre un cadre résidentiel, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier calme, proche des écoles, des commerces et des services : Sur un terrain de 1512 m², le sous-sol total de la maison est composé d'un garage 3 voitures, d'une cave et d'un atelier / buanderie / chaufferie. Le jardin en pente propose en haut une partie plane avec une dépendance. Construite en 1974, la maison offre une belle surface habitable de 140 m² environ : Au rez-de-chaussée, le séjour / salle à manger en L est très lumineux, doté d'une cheminée, d'un joli parquet et d'un accès vers le balcon et vers le jardin. La cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue 2 chambres, une salle de bains et 2 greniers restent aménageables pour une extension facile de cet espace de vie. Moyennant quelques travaux de rafraichissement, ce bien sera idéal pour une famille cherchant une propriété spacieuse et fonctionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon familial à Saint-Calais, un havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Construite en 1987, cette maison spacieuse présente 9 pièces réparties sur 2 niveaux pour une surface totale de 165 m² habitable avec la véranda. Avec ses 5 chambres dont deux de plain-pied, un bureau, un salon-séjour de 30.5 m², une cuisine équipée et aménagée, deux salles de bain, deux toilettes, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'étage accessible via un escalier en chêne, propose trois chambres lumineuses dont une de 17 m², un grand palier et un accès à un comble aménageable. Salle de bain et toilettes sont présents à ce niveau. Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner deux véhicules en toute sécurité. Côté équipements, vous bénéficierez de prestations de qualité avec la fibre optique, l'assainissement collectif et un chauffage individuel combinant une cheminée insert et un chauffage central au gaz de ville, offrant ainsi un confort thermique optimal toute l'année. Implantée plein sud, la luminosité est un atout majeur de ce bien. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité environnante dans ce quartier résidentiel calme. Enfin, pour les amoureux de la nature, vous apprécierez le jardin paysager et la piscine qui constituent des espaces de convivialité et de détente. N'attendez plus pour découvrir ce pavillon d'exception proposant une qualité de vie incomparable à Saint-Calais. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yvon blin vous propose : maison de bourg dans centre de saint calais, de plus de 200 m² habitable. Saint calais élu petite cité de caractère, hospital, proche de tous commerces, parc, piscine, lac avec activités. Venez découvrir cette joli bâtisse à seulement 29 minutes de la gare tgv de vendôme, 1 heure de tours et châteaudun, 15 km de bouloire, 10km de bessé sur bray. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un salon, d'un séjour, cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une chaufferie (chaudière fioul). À l'étage grand palier, desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc, une vaste pièce avec dégagement. Accès grenier, cave, cours. Les plus : belle hauteur sous plafond, parquet massif, poutre. Vous souhaitez jardiner ? Un petit terrain non attenant est présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 268 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Saint-Calais, cité de caractère dynamique offrant de nombreux commerces, un cinéma, un hôpital, un plan d'eau et diverses activités, cet ensemble immobilier présente de belles opportunités pour un investisseur ou un commerçant souhaitant résider sur place. Dans un immeuble, en rez-de-chaussée, un local commercial de 102 m² avec deux grandes vitrines pour une grande boutique, une arrière-cuisine et des sanitaires. Le sol est en parquet flottant, l'électricité est à remettre à niveau, mais l'ensemble offre une belle visibilité et des volumes intéressants. Un escalier permet l'accès depuis le rez-de-chaussée. À l'étage, l'appartement en duplex se compose d'une chaufferie / buanderie, de trois grandes chambres (deux de 13 et une de 14 m²), d'une cuisine aménagée fermée, d'une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviette, d'un séjour lumineux doté d'un œil-de-bœuf pour le charme et des espaces de rangement ici et là. L'ensemble s'articule autour d'un patio baigné de lumière, véritable jardin d'hiver couvert d'un toit en plexiglas ouvrant, avec cheminée centrale, qui apporte un charme singulier à ce bien. Enfin, un grenier de 70 m² aménageable et une charpente en bon état complètent l'ensemble. La couverture sera à réviser. ________________________________________ Magasin de 102 m² avec 2 vitrines Appartement 3 chambres en duplex Patio-jardin d'hiver avec cheminée centrale Grenier aménageable de 70 m² Fort potentiel après rafraîchissements Un bien atypique, à remettre à votre goût, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement dans une commune vivante et bien desservie. Possibilité de passer tout le logement en habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 915201.

Je vous propose cette maison de 94 m² de plain-pied, située à deux pas du centre-ville de Saint-Calais, à 25 min de l'autoroute A11 donc 2h30 de Paris. Cette cité de caractère offre tous les commerces de proximités, même plus ainsi qu'un lac. La maison se trouve sur une route principale, facilitant l'accès à pied au cœur de la ville. Elle dispose d'un beau terrain plat et arboré de 1510 m², accessible en voiture par le côté. Une grange en bois de 25 m² et une verrière de 30 m² prolongent les espaces extérieurs pour le rangement et le bricolage. Un garage de 35 m², dont l'accès se fait sur la rue par une porte en bois neuve vient compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également de trois caves (15 m² au total), ainsi qu'un puits. Concernant la maison, elle est composée d'une entrée, d'un séjour traversant de 25 m², ainsi que de deux chambres de 13,50 m² chacune. Une accessible par trois marches, possède un coin dressing ou bureau d'environ 6,5 m². La seconde conserve tout le charme de son sol en briques. Avant d'arriver sur la cuisine de 11 m², vous traverserez un coin repas (ou autre) de 11 m², tous deux avec accès directs à une terrasse de 15 m². Une salle d'eau avec coin WC complète l'espace de vie. Le grenier est idéal pour du stockage et permettrait d'améliorer l'isolation thermique. Bien que classée F en DPE, la maison peut bénéficier d'aides pour la rénovation énergétique ou d'avoir un montant de travaux à inclure dans votre crédit à taux 0%. Enfin, bien que cette maison présente une configuration atypique, elle est habitable de suite. Elle est équipée de double vitrage PVC, avec des volets roulants électriques côté rue et des volets en bois côté jardin pour préserver son charme (posé sur du simple vitrage). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, et un poêle à bois pourrait facilement être ajouté en utilisant le conduit de cheminée. Un plain pied proche du centre ville, une belle opportunitée à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf. 894770.

Charmante maison familiale à Saint-Calais Nichée au cœur de la pittoresque ville de Saint-Calais, cette magnifique maison vous offre une vue imprenable sur le plan d'eau de Saint-Calais, un cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de la sérénité de cette localisation privilégiée tout en étant à proximité de toutes les commodités que propose cette ville dynamique. Cette maison spacieuse et chaleureuse dispose d'un séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables et une vaste salle de bain. L'agencement intérieur est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des écoles, commerces et services de Saint-Calais. De plus, cette propriété comprend des dépendances telles qu'un atelier, un garage et une cave, offrant de multiples possibilités pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin de rangement supplémentaire. Le grenier aménageable est une opportunité rare pour agrandir la surface habitable selon vos envies et besoins futurs. Le sous-sol, lui aussi aménageable, permet d'imaginer la création de deux appartements distincts, ce qui fait de cette maison une excellente option pour les investisseurs. La possibilité de louer ces deux espaces distincts présente un potentiel de revenus locatifs significatif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous offre l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût et de la transformer en un véritable havre de paix. Cette maison est plus qu'un simple logement, c'est une opportunité de vivre dans un environnement accueillant et de bénéficier de tout le charme et des avantages de Saint-Calais. Ne manquez pas cette occasion unique de vous déplacer pour voir cette maison qui allie confort, potentiel et emplacement de choix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 903893.

Saint calais (72) à 45 minutes de la ville du mans et 25 minutes de la gare tgv vendôme-liaison gare montparnasse 42 minutes. Très bien situé dans le centre ville de saint calais, une superbe vitrine (libérée de tout bail) d'une surface de 120 m² vous attire l'œil avec sa très belle façade en pierre de taille et sa toiture en bon état. La boutique est très lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le chauffage est le gaz de ville. Plusieurs pièces servant de bureau et de débarras complètent le rez de chaussée. Juste au dessus, se trouve deux appartements. Le premier avec une chambre, un séjour, une cuisine, un bureau et une salle d'eau avec wc fait une surface de 85 m². L'appartement avec son orientation plein sud possède des fenêtres avec survitrage, et est chauffé à l'électricité. Le deuxième, orienté plein sud également, possède un séjour, une cuisine, un wc, une salle de bain, et une chambre. Le tout fait une surface de 55 m². Toutes les fenêtres ont été changées et sont en pvc double vitrage. Il y a des volets roulants manuels sur toutes les fenêtres. Une petite cour sépare les deux logements. L'assainissement est le tout à l'égout. Un grenier aménageable fait toute la surface de la parcelle. Un gros potentiel à exploiter pour un futur agrandissement. N'hésitez à venir voir ce grand espace qui peut être utilisé soit pour un commerce, soit pour une habitation. Tout est permis pour vous faire plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 892748.

Ch hallouin vous propose une propriété en parfait état, longère totalement rénovée située en campagne à 20 mn de la gare tgv vendôme et à 10 minutes de tous commerces et services. Cette propriété est aujourd hui divisée en deux habitations confortables, idéal pour 2 familles ou accueil. Nombreuses possibilités à étudier. Longere 1 : rez de chaussée, très grande terrasse, vaste hall d entrée avec plafond cathédrale, séjour avec cheminée insert, cuisine a / e ouverte sur véranda de 35 m², chambre, salle de bain (balnéo) et douche, wc, cellier, lingerie. Etage : bureau, 4 chambres, salle de douche et cabinet de toilette, wc. Longere 2 : terrasse, séjour -salon, cuisine ouverte, 3 chambres équipées de salle d eau et wc privatifs, dont une salle d eau adaptée mobilité réduite. 2 greniers aménageables de 80 et 40 m² peuvent relier les 2 habitations nombreuses annexes en excellent état : garage, atelier, chaufferie, bucher, chalet de jardin. Parc arboré avec mare clôturée et puit. Prix : 341 200 euros honoraires d un montant de 16 200 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 325 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 5340 et 7300 euros prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412282 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Spacieuse maison familiale à Montaillé, dans un cadre paisible Vous rêvez d'un endroit calme et accueillant pour installer votre famille ? Cette belle maison située dans un lotissement résidentiel de Montaillé n'attend que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, très spacieuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, vous permettra de cuisiner tout en restant proche des vôtres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi que deux chambres confortables, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau à domicile. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, un coin WC avec double vasque, pensé pour le confort de toute la famille. Un garage attenant avec buanderie complète les prestations de cette maison pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 30 m², idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. Un cabanon vous offre un espace de rangement supplémentaire, et le jardin entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu, s'étend sur un terrain de 840 m², offrant un bel espace de jeu pour les enfants ou de détente pour les parents. Une maison chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle vie de famille ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 917392.

Aux abords de la charmante commune de Savigny-sur-Braye se dresse cette magnifique maison de maître pleine de caractère et d'histoire, un lieu unique où le charme d'antan se mêle à la douceur de vivre, avec ses murs en pierre et son majestueux marronnier qui veille sur la propriété. D'une superficie d'environ 255 m² habitables, elle offre de très beaux volumes et une atmosphère authentique qui séduira les amoureux des vieilles demeures. La première partie, datant du XIVe siècle, abrite une cuisine conviviale, un vaste séjour réchauffé par une cheminée, une salle de bain, deux chambres ainsi qu'un dortoir idéal pour accueillir famille et amis. Attenante à cette bâtisse, une longère du XVIIIe siècle prolonge la maison et offre un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un cellier, créant ainsi un bel espace de vie supplémentaire pour recevoir ou imaginer un projet familial. À cela s'ajoute une dépendance d'environ 80 m² à rénover, qui laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon les envies. L'ensemble s'étend sur un terrain arboré, sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité, agrémenté d'un puits et d'une cave qui rappellent l'âme d'autrefois. Une demeure rare, chargée d'histoire, où chaque pierre semble raconter un fragment du passé et où il fait bon imaginer une nouvelle vie à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 926285.

Ch. Hallouin vous propose une maison à rénover située à savigny sur braye, village tous commerces et services. À 20 mn de vendôme cette maison de 90 m² habitable, se compose d une cuisine, une arrière cuisine, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bain et wc. À l étage : 3 chambres et dégagement pour rangement. Sous sol total. Chauffage gaz de ville (chaudière récente) panneaux photovoltaïques grand garage terrain d environ 1100 m² prix : 86 000 euros honoraires d un montant de 6000euros inclus, à la charge de l acquéreur, soit 80 000 euros hors honoraires dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910 et 3980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428381 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Savigny-sur-braye, à 25 minutes gare tgv vendôme- liaison gare montparnasse 42 minutes. Cette jolie maison et ses dépendances sont situées dans un endroit calme et reposant. Vous apprécierez le charme et le fort potentiel de la surface exploitable puisque celle-ci fait 124 m² habitable. Sa situation géographique et son environnement permet à ce bien de convenir à tous types de projet d'habitation : maison familiale, activité indépendante, chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussee se compose d'un séjour lumineux ainsi qu'un insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec de nombreux rangements, une salle de bain avec sa baignoire, un wc indépendant et une chambre. À l'etage se trouve deux autres chambres dont une avec son grand dressing, un bureau, et un wc avec lave-mains. Coté jardin : bâtie sur un terrain de 1950 m², ce bien est accompagné de plusieurs dépendances, garage et cave. La propriété possède un puits qui peut alimenter toute la maison. Fonctionnelle, lumineuse et confortable elle ne vous laissera pas indifférente et saura vous charmer ! Tout est permis pour vous faire plaisir. Venez découvrir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 915972.

À Savigny-sur-Braye, au cœur d'un environnement champêtre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante propriété composée de deux maisons pleines de caractère, totalement indépendantes, chacune prête à accueillir ses occupants dans un confort immédiat. La première s'ouvre sur une grande véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de la nature en toute saison, avant de laisser place à une cuisine conviviale, une salle d'eau fonctionnelle et un séjour chaleureux. À l'étage, une chambre avec dressing accueillent famille et amis dans une atmosphère douillette. La seconde maison, tout aussi agréable, dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC, d'une salle de bain, et de trois chambres à l'étage. Un cellier attenant et une grange complètent l'ensemble. Sur le terrain, un autre bâtiment fait office d'atelier et d'espace de rangement. Un puits, et quatre caves, dont une avec un authentique four à pain, ajoutent encore au charme et au potentiel du lieu. Cette propriété pleine de vie abrite une affaire dans chacune des deux maisons, offrant une belle opportunité à ceux qui souhaitent concilier habitat et projet professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 905525.

Belle propriété de deux habitations sur un terrain de 2 380 m² dans un environnement calme et agréable. Première habitation composée d'une cuisine aménagée et équipée et une cheminée, d'une salle à manger, de deux chambres dont une avec dressing, séparées par un palier de 18 m². Deuxième habitation composée d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'une véranda d'environ 25 m², une chambre et un bureau ou dressing. Vous y trouverez également des caves, un four à pain, une grange et des dépendances. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe E Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Emilie Mousset au 06 29 02 75 99 ou emousset@orpi.com Référence agence : 1911.

Iad france - philippe chereau vous propose : nord loir et cher, jolie propriété en campagne composée de 2 maisons indépendantes, à 20 mn du tgv, au calme et bien exposées. La première maison offre 3 chambres à l'étage, la seconde une grande chambre et un bureau ainsi qu'une grande véranda. Chacune a sa cuisine, son salon, sa cheminée avec insert. Grange et cellier mitoyens, atelier séparé dans 3ème bâtiment. Quatre cave en roc dont un four à pain. Puits. Tous commerces et écoles à 8mn honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Lafitte vous propose : Située à Valennes dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une entrée desservant un grand salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée donnant directement sur une véranda, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’une buanderie et de toilettes indépendantes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système au fioul. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage indépendant, d’un grand jardin agrémenté d’un abri de jardin, d’une serre, d’un petit étang et d’une petite dépendance. Une large allée permet de stationner plusieurs véhicules ou d’envisager d’autres aménagements. Maison idéale pour une famille ou toute personne recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une belle maison à Valennes. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du bourg de Bessé-sur-Braye, tout proche des commerces et des commodités du quotidien, cette maison familiale attend ses nouveaux occupants avec chaleur et simplicité. Dès l'entrée, on découvre une cuisine aménagée et équipée, suivie d'un séjour idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, un WC complète ce premier niveau. À l'étage, trois chambres accueillent parents et enfants dans un espace confortable et fonctionnel, accompagnées d'une buanderie pratique et d'une salle de bain. Pour les projets d'agrandissement ou simplement pour rêver à de nouveaux espaces, un grenier aménageable se situe au-dessus. La maison dispose également d'une chaufferie, d'une cave utile pour le rangement et d'un garage indépendant juste en face, ajoutant praticité et confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À quelques pas, un terrain complète ce bien et offre un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Cette maison est une belle opportunité pour une famille qui recherche à la fois le charme d'un bourg vivant et la convivialité d'un véritable cocon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 922543.

L et jm brelet vous proposent cette charmante maison bien rénovée, idéalement située près de toutes commodités, dans une commune très bien desservie à environ 15 mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse. Prestations : rénovation globale avec chauffage électrique dernière génération, bonne isolation combles et murs, menuiseries pvc double vitrage, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine, système d'alarme. Elle comprend au rdc : cuisine meublée, séjour salon sur terrasse et veranda, toilettes invités, salle de d'eau, 2 chambres. Combles : grande pièce très lumineuse pouvant être divisée avec chambre, salle de bains et espace bureau. Double garage, cellier, terrain totalement clôturé. Mandat 423255, prix de vente 147.500 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur de 9.500 euros, soit un net vendeur de 138.0000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 2022 / 2023 : 1230 euros à 1710 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20. Ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

L et jm brelet vous proposent cette ancienne maison atypique avec de belles poutres, torchis. Elle est idéalement située au coeur d'une commune avec toutes les commodités et seulement 20 mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse. Elle comprend un garage avec buanderie, cuisine sur séjour avec cheminée, chambre, salle de bains et toilettes. Dans les combles, salle de jeux ou séjour avec coin bar, salle d'eau avec toilettes, 2 belles chambres. Prestations : terrain indépendant clôturé, murs en torchis doublés de siporex, menuiseries bois double vitrage, combles isolés, vmc, ballon d'eau chaude électrique, coin barbecue, assainissement collectif. Prix de vente 65.590 euros, honoraires à la charge du vendeur, mandat 395244. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques dpe : e ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : 1610 euros et 2230 euros par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Rsac 848 529 848 jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Maison 194.1 m² - année 1860 - a rénover - terrain clos 815 m² découvrez cette maison anciennement boulangerie à étage avec de grandes pièces lumineuses un très grand garage, cave et dépendance. Elle se compose : au rez-de-chaussée local commercial avec vitrine cuisine séjour toilette ancien fournil, ancien laboratoire, réserve et dégagement garage a l'étage : un grand palier 6 chambres salle de bain toilette cellier et dégagement des grandes pièces avec carrelage au rez-de-chaussée et parquet à l'étage toiture, chauffe-eaux, fenêtre du 1er étage en pvc double vitrage avec volet roulant manuel en bon état tout-à-l'égout aux normes et chaudière à gaz en fonction dpe-e a l'extérieur : une cave et une dépendance, un grand jardin clos sans vis-à-vis à aménagé selon votre goût localisation idéale : a proximité des écoles, commodités, professionnels de santé supermarché à quelques minutes une maison avec des travaux, idéale pour couple ambitieux et qui aime les travaux, un potentiel énorme est possible pour en faire un bâtiment de location ou un logement agréable pour une grande famille. À visiter sans tarder ! Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : impôt foncier : 1601 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline leclerc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 281 280 greffe de la roche sur yon) 06 59 49 28 02 (réf. 586404 ).

COGNERS, à 45 minutes de la ville du mans, et 40 minutes de la gare TGV de Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes. À dix minutes de toutes les commodités, école, hôpital. Cette très belle maison ne pourra que vous éblouir ! Située à la campagne, elle profite d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Le calme et le repos y sont assurés. Elle a été entièrement rénovée avec goût et avec respect de la nature. Elle a beaucoup de charme, elle peut vous séduire et déclencher votre coup de cœur. Ses 146 m² habitables sont composés d'un grand séjour lumineux avec ses grandes ouvertures et qui est équipé d'un poêle à granules et d'un insert à bois; une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle est séparée par une verrière; une salle d'eau avec douche; WC; et une chambre. À l'étage se trouve trois chambres, dont une avec un dressing; une salle de jeux; une salle de bains et un WC séparé. Une véranda de 24 m² avec double vitrage longe toute la maison. Le terrain de 3360 m² est également équipé, d'une cave, d'un appentis, d'un premier garage pouvant accueillir un camping-car, d'un second double garage, d'une grange, et d'un atelier. La maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un poêle à granule et d'un insert bois. Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec des volets roulants électriques. L'assainissement est une fosse septique aux normes. La fibre est installée dans la maison. Il y a également 32 panneaux photovoltaïques pour récupérer l'électricité, et 3 panneaux solaires pour production d'eau chaude. Tout à été pensé pour le confort et la douceur de vivre ! Alors si son charme agit, si vous vous sentez l'envie de vous en imprégner, laissez-vous tenter et n'hésitez pas une seconde à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 923568.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Superbe corps de ferme rénové à 50 minutes du Mans et 30 minutes de la gare TGV de Vendôme. Cette splendide maison de village est une véritable pépite nichée au cOEur du bourg de Val-d'Étangson, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Avec une surface habitable de 127 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure saura vous séduire par son cachet unique, ses nombreuses dépendances et son vaste terrain de 3900 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur un grand salon-séjour de 25 m² lumineux avec cheminée ouverte et four à pain. Une cuisine séparée, une salle d'eau, un toilette et une seconde salle à manger de 21 m² avec son poêle à bois ainsi que deux chambres de plain pied, complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau, une salle d'eau récente, un toilette séparé et une grande pièce mansardée de 24 m² offrent une surface supplémentaire pour recevoir des amis ou la famille. La luminosité naturelle qui baigne les pièces crée une ambiance apaisante et sereine, propice à la détente et au bien-être. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. Avec un jardin spacieux sans vis-à-vis et sa terrasse, vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les dépendances, dont une équipée de panneaux photovoltaïques, se composent de deux écuries, une avant-cave avec pressoir et une cave voûtée, une grange, un garage, un atelier, le tout avec grenier. Ces dernières vous proposent des aménagements selon vos besoins et vos loisirs. Cour goudronnée et puits avec pompe. Ce bien est en bon état, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de ce lieu enchanteur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure pleine de charme à Val-d'Étangson. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ch hallouin vous propose une propriété située à 20 mn de la gare tgv vendôme, à mondoubleau village du perche tous commerces et services. Pas de travaux à prévoir pour ce bien d exception qui offre 300 m² habitable, sans vis à vis, cadre bucolique, l environnement est campagne sans être isolé. Au rez de chaussée : hall de réception, bureau, séjour-salon avec poêle à bois avec accès direct sur une terrasse de 100 m², cuisine a / e ouverte, une chambre avec salle de bains privative, très grande buanderie, wc. À l étage : mezzanine lumineuse, une chambre avec salle d eau privative, 2 autres chambres et une suite parentale avec dressing, salle d eau avec grande douche et baignoire, un autre espace actuellement aménagé en salle de sport, wc indépendant le tout sur sous sol total avec double garage, chaufferie, cave et une grande pièce chauffée avec ouvertures pouvant faire un logement indépendant. Jardin arboré d environ 5000 m² prix : 360 000 euros, honoraires d un montant de 15 000euros inclus à la charge de l acquéreur soit 345 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5980 et 8160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428623 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Maison de bourg de 170 m² située à Coudrecieux, un village proche de Bouloire (6 km) mais aussi proche de Thorigné-sur-Dué (9 km) et de la sortie d’autoroute et de la gare de Connerré (13 km). Cette maison, qui était un ancien commerce, vous propose de beaux espaces de vie avec son salon / séjour de 40 m² avec sa cheminée foyer fermé pour agrémenter vos soirées d’hiver en famille en mode cocooning, une grande cuisine séparée, une chambre spacieuse et lumineuse de plain pied de plus de 13 m², une salle de douche et un WC séparé. Le plus de cette maison, c’est sa grande pièce de plus de 38 m² pouvant servir d’espace de jeux, de réserve qui donne directement sur l’accès au jardin et sur l’abri de jardin intérieur. À l’étage, le palier dessert 2 chambres lumineuses et spacieuses de plus de 14 m², une pièce dressing et une salle de bain avec WC. On retrouve également à l’étage supérieur un grenier isolé de plus de 17 m² au-dessus des chambres facilement accessible. Cette maison dispose également d’une cave voûtée, d’un garage, d’un abri de jardin intérieur et extérieur mais aussi d’un joli petit jardin où vous pouvez profiter des repas en famille et entre amis à l’abri de tous les regards. Des petits travaux sont à envisager : l’électricité à revoir, l’isolation, certaines fenêtres à changer et le rafraichissement à votre goût. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette grande maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.