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AcheterExclusivitéRéf. 2091888

Maison

Vente Maison/villa 8 pièces

Cellé (41360)

229 000 €

916 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 250 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
CaveJardinCalme

Description du bien

Iad france - philippe chereau vous propose : loir et cher limite sarthe, propriété au calme en vente avec réserve de duh (droit d'usage et d'habitation) à 25 mn du tgv.

Sur 2.8ha de bois et prairie, avec étang et ruisseau, la maison principale du xvii ème propose 5 chambres, une grande cuisine, un séjour avec mezzanine, 3 salles d'eau et un bureau.

Maison d'amis indépendante de 60 m² avec terrasse.

Nombreuses dépendances, 2 puits, cave en roc.

Duh : pas de rente, la valeur vénale du bien (330 000 euros) est réduite en fonction de l'âge des vendeurs (87ans).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 17 août 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 229 000 €(916 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
916 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 370 € et 3 280 € par an

Prix dans la région

916 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cellé indisponible

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Localisation

Cellé (41360)

Cellé

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 La Vairie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Philippe Chereau

Négociateur

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