Maison avec jardin à vendre en France

Iad France - Sophie Toulemonde vous propose : MÉVOISINS (28) : Maison à fort potentiel avec combles aménageables, sous-sol total et grand terrain – Gare à pied À seulement quelques minutes à pied de la gare de Saint-Piat, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison individuelle pleine de potentiel, édifiée sur un terrain d’environ 2 000 m². D’une surface habitable d’environ 73 m², elle se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse et traversante avec accès balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Un sous-sol total complète le bien. Les combles, entièrement aménageables, offrent un véritable potentiel d’agrandissement avec la possibilité de quasiment doubler la surface habitable selon vos besoins et vos projets. Cette maison évolutive séduira aussi bien les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation que les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel de valorisation. La parcelle, située en zone constructible (zone UB), offre également des perspectives intéressantes d’évolution ou de projet immobilier complémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et les prestations à votre goût. Les + : -Gare et commodités à pied -Environnement calme -Aucun vis-à-vis -Terrain d’environ 2 000 m² -Sous-sol total -Combles aménageables -Parcelle constructible (zone UB) Fort potentiel d’évolution et de valorisation Une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre image ou développer un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Pagniez vous propose : Limitrophe Cambrai, dans le village paisible de Niergnies ! Je vous présente une Maison Individuelle, habitable de plain-pied, 3 Chambres, et d'autres surprises. En entrant, vous découvrirez un couloir traversant amenant au Séjour-Salon lumineux avec une cheminée à insert au bois, une Cuisine avec vue sur le Jardin, et un espace Nuit composé de 3 belles Chambres, une Salle de bains et un WC séparés, Vous rêviez d'aménager plus de Chambres, une Salle de Sport ou de Cinéma, ou tout simplement obtenir un Espace de Stockage spacieux ? Alors, vous apprécierez le potentiel incroyable des plus de 90 m² de Combles au 1er étage (escalier existant) ! Vous êtes à la recherche de stationnements pour un Camping-Car ? Une Voiture de collection ? Ou tout autre véhicule (moto, remorque, etc). Vous serez servis avec une belle parcelle sur l'avant et un Sous-sol pouvant accueillir 2 véhicules et plus ! Enfin, vous rêvez d'apprécier une belle vue sur les Champs et de connaître la tranquillité estivale ? Vous allez adorer le Jardin avec une belle exposition ! Les + : - Habitable de plain-pied et Individuelle, - Beau potentiel des combles, - Sous-sol, Allée, Stationnement véhicules, camping car, etc, - Secteur très prisé ! Prestations : - Menuiseries Simple Vitrage Bois, - Chauffage au Fuel, - Isolation à améliorer, - Maison consolidée suite à une catastrophe naturelle ( + de 100 000 € de travaux ! ) : consolidation des sols au niveau de l'infrastructure, renforcement des portées à la jonction des dalles, etc (Une Maison plus solide que du neuf ! Rapport d'expertise à l'appui, plus d'informations par téléphone), Une visite ? Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tomas Morera vous propose : SAINT-LEU-LA-FORÊT - MAISON - T5 147 m² Situé à Saint-Leu-la-Forêt, cette maison de caractère datant de 1930 offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 208 m², avec un jardin. Avec ses 147 m² habitables répartis sur 5 pièces, elle présente un potentiel intéressant pour qui souhaite lui redonner tout son éclat à travers un projet de rénovation. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses offrant des espaces de vie confortables - 1 Bureau pour les télétravailleurs ou les étudiants - 2 Salles d'eau pour un maximum de confort - Cuisine semi ouverte et équipée - Salon lumineux de 32.2 m² pour des moments de détente agréables - 2 WC pour une meilleure fonctionnalité - Buanderie * Avantages : * Cette maison à rénover représente une occasion rare d'aménager votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Profitez d'un garage à vélo, d'un espace de rangement au fond du jardin et du jardin pour vous détendre en plein air. À 700 m, une école maternelle et élémentaire ainsi que des commerces de proximité rendent ce bien pratique pour une vie de famille au quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de caractère et imaginer le projet de rénovation qui lui redonnera toute sa splendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tomas Morera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 995050325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gabrielle le moël vous propose : * exclusivité * marles-en-brie - maison individuelle de 140 m² ( 123 m² loi carrez ) - parcelle de 1515 m² - double garage - 4 chambres dont une en rez-de-chaussée - gare ligne e (direct paris est ) - portail et portes de garage motorisé- écoles maternelles et primaires - commerces magnifique maison située dans la commune de marles-en-brie. Elle comprend en rdc : une entrée donnant sur l'espace de vie de 42 m² avec un poêle à granulés - une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée - un cellier avec chaudière et espace buanderie- une chambre - une salle de bain - un wc indépendant. À l'étage : un beau palier dessert : 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Coté extérieur : maison en lot arrière -> nombreuses place de stationnements - double garage - jardin sans vis à-vis exposé sud - terrasse de 45 m² environ avec son strore banne - puits les + : vmc double flux - très bonne isolation - réfection récente de la toiture un bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle le moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : À découvrir rapidement sur la commune de Guer (56380), cette agréable maison de ville d’environ 80 m² idéalement située avec un accès rapide à la 4 voies Rennes / Lorient. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage d’environ 20 m², d’un carport, d’un abri de jardin ainsi que d’un beau terrain agréable et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison présente un beau potentiel après travaux. À noter : le système de chauffage est actuellement hors service (devis établi à 9 600 € ou installation d'un poêle à granules pour 7 5000 €) et une problématique de fondation est présente sur l’extension servant de cuisine. Ces éléments ont bien été pris en compte dans l’estimation du prix de vente, offrant ainsi une opportunité intéressante pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur bien. Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François-Xavier Wade vous propose : LE TAMPON – MAISON T7 DE 154 m² – GARAGE – TERRAIN 630 m² Située au Tampon dans les hauts de 3 Mares, cette maison traditionnelle construite en 1986 bénéficie d’un emplacement pratique, à environ 5 minutes en voiture du centre-ville de 3 Mares et du Parc des Palmiers. Les principaux établissements scolaires — écoles, collège, lycée et université — sont également accessibles en environ 10 minutes en voiture. Répartie sur 3 niveaux, cette maison développe environ 154 m² habitables et offre une configuration familiale avec 7 pièces, dont 4 chambres + 2 autres pièces de plus de 10 m² pouvant servir de chambres supplémentaires. Niveau -1 : garage et espaces annexes particulièrement pratiques : Garage d’environ 34 m², permettant de stationner 2 véhicules l’un derrière l’autre. Pièce d’environ 11 m², pouvant servir de chambre ou d’espace de rangement. Pièce d’environ 6 m², idéale pour aménager un petit atelier. Rez-de-chaussée : espace de vie Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un grand séjour de 37 m², accompagné d’une cuisine indépendante. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Étage : espace nuit et mezzanine À l’étage, une grande mezzanine dessert les différents espaces. Elle accueille notamment 2 chambres, une pièce de 11 m² pouvant faire office d'une chambre supplémentaire, une salle d’eau à rénover ainsi qu’un WC séparé. La terrasse bénéficie d’une vue mer, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose également d’un jardin sur une parcelle de 630 m², venant compléter les différents espaces de vie. La maison est équipée de la fibre optique et dispose d’une fosse septique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces et de donner à cette maison une nouvelle vie selon vos envies et votre projet. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François-Xavier Wade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Tampon sous le numéro 934838228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Éric Dalmayrac vous propose : Maison familiale chaleureuse à Château-Landon ! La maison est située dans un quartier pavillonnaire tranquille, avec un jardin clos agréable. Elle se compose d'un sous-sol total bien compartimenté ( garage, stockage, bricolage, salle de jeux ou salle de cinema…). Au rez-de-chaussée de plain pied : entrée donnant sur cuisine indépendante toute équipée, grand salon-salle à manger, trois chambres, salle d’eau + WC. À l’étage : palier clair et deux chambres en enfilade, idéal pour les ados ou un coin bureau. Il reste à poser vos valises et finir de mettre votre touche personnelle. Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dalmayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452022569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Billon vous propose : Maison de plain-pied avec trois chambres, jardin arboré et double garage à Saint-Martin-du-Tertre Une maison où la vie de famille s’organise naturellement, à l’intérieur comme à l’extérieur. Trois chambres accessibles de plain-pied, une pièce de vie conviviale et un jardin composé de différents espaces : ce pavillon, implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², offre de nombreuses possibilités pour profiter des lieux selon vos envies. Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte pour environ 45 m². Sa luminosité traversante accompagne les moments du quotidien, des repas en famille aux soirées autour du poêle à bois. Sa bonne diffusion de chaleur permet de limiter fortement l’utilisation du chauffage central, qui reste disponible en complément. La chaudière a été déportée hors de l’espace de vie pour davantage de confort au quotidien. Ouverte sur le séjour, la cuisine permet de préparer les repas sans s’isoler. Ses nombreux meubles hauts et bas, ses tiroirs et son plan de travail en retour offrent une organisation fonctionnelle. Son accès direct vers l’extérieur facilite également les repas sur la terrasse aux beaux jours. Un grand couloir distribue les trois chambres, toutes accessibles au même niveau. La dernière réserve un aménagement original : elle se prolonge en duplex par un espace équipé d’un filet ludique, créant pour les enfants un petit univers de jeux à part. La salle de bains dispose d’une baignoire, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes. Les WC sont séparés. Une spacieuse buanderie complète l’ensemble avec un espace dressing et des rangements pour les vêtements, les chaussures et les affaires de toute la famille. À l’extérieur, le jardin arboré dévoile une organisation soignée. Les plantations, les bordures de pierres et les surfaces en terrasse délimitent les différents espaces et donnent à chacun sa fonction. Une grande terrasse invite à installer une belle table, recevoir des amis et prolonger les soirées d’été. Le double garage se prête lui aussi à plusieurs usages : stationnement, bricolage ou, une fois ouvert et libéré, espace couvert pour réunir famille et amis lors d’occasions festives. Au-dessus, un espace entièrement aménagé pour le stockage accueille le matériel saisonnier sans encombrer l’habitation. À l’arrière du garage, un petit bureau aménagé, équipé de prises électriques et d’un éclairage, offre un espace fonctionnel à l’écart des pièces de vie. Un atout pour télétravailler ou disposer d’un lieu dédié à une activité indépendante. Les aménagements du jardin se poursuivent avec un porche fermé équipé d’étagères, pratique pour le matériel de jardinage ou pour imaginer une cuisine d’été. Un espace clos peut accueillir un potager ou des poules. Un autre espace abrité pourrait se prêter à un futur pool house, à proximité d’un emplacement où les anciens propriétaires avaient installé une piscine hors sol, selon les caractéristiques du projet et les autorisations nécessaires. Autre particularité de cette maison : un dispositif de récupération des eaux de pluie, associé à un surpresseur et à un système de filtration, alimente les WC, le lave-linge et les robinets extérieurs. Un aménagement astucieux pour valoriser l’eau récupérée dans plusieurs usages du quotidien. Une maison à découvrir pour son organisation de plain-pied, ses trois chambres et la diversité de ses espaces, qui permettent aussi bien de partager des moments ensemble que de s’isoler pour travailler ou se consacrer à ses activités. Ce bien vous intéresse ? Avant de vous déplacer, communiquez-moi votre adresse e-mail pour préparer votre découverte sur ma plateforme privée Eemo et consulter les éléments disponibles au dossier. Vous pourrez ainsi prendre le temps de découvrir la maison et vérifier en amont qu’elle correspond à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 937620482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer mouton vous propose : bréguières – maison individuelle de 150 m² avec un sous-sol de 70 m² –au calme – piscine – garage de 73 m² dans le quartier recherché et résidentiel des bréguières, au calme et à proximité des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette belle maison familiale construite en 1981, implantée sur un terrain de 495 m² et bénéficiant d’une exposition principale sud. La maison, d’une surface habitable, d’environ 150 m² se compose de la façon qui suit : au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée et aménagée pouvant être ouverte sur le séjour. Une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cheminée et ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. Une chambre de plain-pied et des toilettes séparés. À l’étage, une belle suite parentale de plus de 40 m² offre un véritable espace privilégié avec dressing, salle d’eau et toilettes, le tout prolongé par une terrasse exposée sud avec aperçu mer. Deux autres chambres, chacune avec sa salle d’eau et ses toilettes, dont l’une s’ouvre elle aussi sur la terrasse. Le sous-sol de 70 m² comprend notamment : une pièce aménagée avec cuisine, salle d’eau et toilettes bénéficiant d’une entrée indépendante. Un espace bien-être avec sauna / hammam et douche et un salon / cinéma. La propriété dispose également d’une cave de 19 m² et d’un grand garage de 73 m² offrant de belles possibilités de stationnement ainsi que des combles aménagés avec climatisation réversible. Côté confort la maison bénéficie : de baies à galandage, d’une chaudière à condensation, d’un chauffage au sol dans le séjour, d’un adoucisseur d’eau, d’un système de filtration d’eau, ainsi qu’un portail électrique, d’un arrosage automatique et du tout-à-l’égout. Les extérieurs offrent un cadre de vie agréable et convivial, avec une terrasse couverte exposée plein sud, une piscine et un espace potager, dans un environnement propice à la détente et aux moments en famille. Plusieurs véhicules peuvent également être accueillis sur la parcelle, en complément du garage. Une maison familiale aux volumes généreux, réunissant confort, calme et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de cagnes-sur-mer. Je reste à votre disposition pour toute information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes cedex sous le numéro 920982725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire, à deux pas du centre d'Arveyres, des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette belle maison des années 60 entièrement rénovée, alliant confort, luminosité et belles prestations. Elle offre une agréable et lumineuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée / équipée, trois belles chambres (12,21 m², 11,80 m² et 11,45 m², dont une avec grand placard), une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. Une véranda de plus de 8 m² baignée de lumière (idéale en jardin d'hiver, entrée ou coin lecture) vient compléter l'ensemble. Ses prestations de qualité vous garantissent un confort optimal au quotidien : climatisation réversible (dans le séjour) et chauffe-eau connectés pilotables à distance, radiateurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés, et une rénovation globale permettant un excellent DPE classé B qui vous assurera de belles économies d'énergie ! Côté extérieur, son jardin clos de près de 580 m² est constructible et offre un fort potentiel d'évolution (agrandissement, garage, piscine ou annexe selon vos projets). Un bien « clé en main » sans aucun travaux à prévoir. Un vrai coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - vie de plain-pied possible - 3 chambres - cheminee - grand terrain - dependances - secteur calme - jardin - découvrez cette maison de 122 m² sur un terrain de 1842 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un dégagement donnant sur une chambre, une salle de bain mixte (douche et baignoire), d'une buanderie, d'un placard de rangement et d'un wc indépendant. À l'étage, un pallier dessert deux chambres. En extérieur, deux grandes dépendances aux multiples possibilité, des places pour se garer et un jardin complètent ce bien. Ses atouts : volumes de pièces intéressants, 3 chambres idéal famille, cheminée foyer fermé, dépendances pouvant servir de stockage ou à aménager, secteur calme. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : MARLENHEIM - MAISON - 118 m² - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1985, située à Marlenheim, séduit par sa luminosité et son exposition ouest qui est lumineux les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée. Plain-pied, elle offre 118 m² habitables entièrement rénovés, sur un terrain de 324 m², et constitue une possibilité à saisir pour un projet de vie personnalisé. L'agencement de plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces et convient à une grande variété de configurations familiales. La rénovation déjà réalisée apporte une base solide, tandis que des travaux complémentaires permettront d'adapter pleinement le bien à vos goûts et à vos besoins. La luminosité naturelle, portée par l'exposition ouest, confère aux espaces intérieurs une atmosphère conviviale et agréable tout au long de la journée. Le terrain offre un espace extérieur à aménager selon vos envies, avec une bonne surface disponible autour de la maison. À noter, le bien est soumis à une servitude, dont les détails seront communiqués lors de la visite. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison plain-pied à Marlenheim. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298140 euros. Prix hors honoraires : 281250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,01% du prix du bien hors honoraires) : 16890 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : BOLLÈNE — Plain-pied récent- Garage -terrain constructible et potentiel d'agrandissement. Idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Pierre (2km de Saint-Paul-Trois-Châteaux), cette maison récente sous garantie offre des prestations haut de gamme, zéro travaux et des charges minimes (DPE A). Installée sur une parcelle de 1000 m², la maison propose des espaces à vivre optimisés : Grand séjour traversant baigné de soleil (exposition Sud) ouvrant sur la terrasse, cuisine attenante moderne, entrée fonctionnelle avec buanderie et dressing intégrés. Côté nuit : 2 belles chambres, salle d'eau contemporaine et WC séparés. Extérieurs et dépendances : Jardin arboré sans vis-à-vis avec pergola, 2 garages, un atelier et cour fermée par portail motorisé. Un fort potentiel d'évolution : Terrain constructible clos avec mur d'enceinte : Une réserve de foncier rare sur le secteur. Évolutivité garantie : La configuration permet de créer facilement une 3ᵉ chambre ou une extension selon vos besoins (agrandissement de la pièce de vie, suite parentale, studio d'accueil), le jardin peut-être agrémenté d'une piscine. Prestations et confort thermique (DPE classe A) Plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisation réversible, isolation renforcée, fibre optique, digicode. Un confort toute l'année avec des factures d'énergie maîtrisées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : Située en plein cOEur du centre-ville de Charolles, cette maison de ville développe environ 290 m² habitables répartis sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages). Elle se compose de neuf pièces aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d’aménagement. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec de belles hauteurs sous plafond, des plafonds à la française et de nombreux éléments de caractère. Le rez-de-chaussée permet d’envisager facilement une activité professionnelle avec un accès indépendant, idéal pour une profession libérale ou un projet mixte habitation / travail. Bien rare par sa superficie et son emplacement central, cette maison séduira les amateurs de cachet souhaitant personnaliser un lieu de vie à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine gandemer vous propose : la châtaigneraie - centre ville - maison mitoyenne -115 m² découvrez à la châtaigneraie cette maison ancien local commercial qui allie volumes confortables et potentiel d'aménagement, sur 2 niveaux et 115 m² habitables en bon état général, avec quelques travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Dès l'entrée, le séjour de 35 m² s'impose par son caractère lumineux et aéré, offrant un espace de vie central. Un espace ouvert de 19 m² prêt à accueillir une cuisine fonctionnelle et bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace convivial. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle cohérence d'agencement avec un accès à un petit jardin. À l'étage, au 1er niveau un pallier dessert 2 chambres de 17.5 m² et 11 m² à finir de rénover et un wc avec lave main de 3.3 m². Il faudra prévoir une douche (possibilité de recloisonner pour redimensionner l'espace). Au 2ème niveau une chambre spacieuse de 25 m² (35 m² au sol) avec poutre apparente, apportant un cachet authentique. Technicités : climatisation réversible au rdc (2024), radiateurs électriques (à l'étage) 2022, tout à l'égout, double vitrage pvc et volets roulants manuels (2023). Le bien dispose d'un jardin, atout appréciable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Travaux et changement de destination à prévoir (autorisée) contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin terrier vous propose : perpignan – maison de ville 104 m² – superbe toit terrasse – garage – quartier gare une belle terrasse, un garage et le centre-ville à proximité : cette maison de ville réunit des atouts particulièrement appréciables à perpignan. * iad france – martin gregori & benjamin terrier vous proposent : dans le quartier de la gare, à proximité du centre-ville de perpignan, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 104 m² habitables, répartie sur quatre niveaux (rdc + 3) et offrant un intérieur soigné, confortable et immédiatement habitable. Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation fonctionnelle, avec des espaces bien répartis permettant à chacun de profiter de son indépendance. La pièce de vie offre un cadre chaleureux et agréable au quotidien. La maison dispose de trois suites parentales, dont une spacieuse de plus de 17 m², permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace de travail selon les besoins. Autre avantage de cette configuration : trois salles d'eau et deux wc indépendants, un véritable confort pour la vie de famille ou pour recevoir. Une superbe terrasse pour profiter de l'extérieur c'est incontestablement l'un des principaux atouts de cette maison : sa magnifique terrasse, un espace extérieur particulièrement appréciable en ville. De quoi imaginer des repas en extérieur, des moments de détente ou simplement profiter du climat méditerranéen sans quitter son domicile. Un intérieur confortable et bien équipé la maison bénéficie de plusieurs équipements permettant d'assurer un bon confort au quotidien : chauffage électrique, chauffage d'appoint au bois ou aux granulés selon l'installation existante, vmc et fibre optique. Son très bon état général permet d'envisager une installation sans travaux importants. Un garage privatif complète l'ensemble, un avantage non négligeable dans ce quartier proche du centre-ville, aussi bien pour stationner que pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement pratique à perpignan le quartier de la gare permet de profiter d'un environnement urbain, avec le centre-ville, les commerces, les services et les transports à proximité. Un emplacement intéressant pour les acquéreurs souhaitant conserver les avantages de la vie en ville tout en bénéficiant d'une maison individuelle avec garage et extérieur. Les points forts : - maison de ville d'environ 104 m² habitables - 5 pièces réparties sur 4 niveaux - 3 chambres, dont une de plus de 17 m² - 3 salles d'eau - 2 wc dont 1 indépendant - magnifique terrasse - garage privatif - climatisation réversible - chauffage électrique et chauffage d'appoint - fibre optique et vmc - très bon état général - quartier gare, proche du centre-ville de perpignan une maison qui se distingue par son bon état, ses équipements, son garage et surtout sa belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Les photos donnent un premier aperçu, mais une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes et les possibilités offertes par cette maison. Contactez benjamin terrier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Benjamin terrier conseiller immobilier – iad france avis de valeur offert dans toutes les pyrénées-orientales. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas iad france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Henriette Bruyenne vous propose : HAM-EN-ARTOIS - MAISON - 110 m² Cette maison est à découvrir rapidement, elle allie volumes bien pensés et confort, sur un terrain d'environ 700 m². L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux de 30 m², cOEur de la maison, ainsi qu'une cuisine séparée de 23 m², une salle d'eau, un garage, une véranda des dépendances complètent ce bien. À l'étage, 3 chambres spacieuses. Equipements : chauffage individuel au gaz naturel, tout-à-l'égout et de nombreux rangements intégrés. Vous avez une question concernant cette maison ! Appelez-moi ! Vous voulez visitez ! appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Henriette Bruyenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 483049201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia lechan vous propose : saint-mard – maison familiale moderne et lumineuse, beaux volumes, jacuzzi et sous-sol total ! Découvrez cette belle maison familiale de 140 m² habitables et plus de 230 m² au sol, sous-sol compris, alliant beaux volumes, luminosité, confort et prestations modernes. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. L'entrée et le double séjour offrent plus de 48 m², un bel espace convivial agrémenté d'un poêle à bois godin, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, récente et fonctionnelle, complète cet ensemble. Véritable atout, une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, permettant de profiter du confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, découvrez trois grandes chambres, dont deux développent près de 25 m² au sol chacune. Des espaces généreux, faciles à aménager selon vos envies et les besoins de chacun. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Un extérieur dédié à la convivialité et à la détente sur un terrain d'environ 395 m², profitez d'une belle terrasse d'environ 30 m², prolongée par une cuisine d'été, un barbecue extérieur et un grand jacuzzi. Un véritable espace de détente pour savourer les beaux jours, recevoir vos proches et profiter de moments privilégiés, comme un air de vacances à la maison ! Un sous-sol total et des prestations de qualité la maison dispose d'un sous-sol total de plus de 70 m², comprenant un grand garage avec porte motorisée, un cellier, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Vous bénéficiez également de la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules, ainsi que d'un portail motorisé pour davantage de confort au quotidien. Soigneusement entretenue et modernisée, la maison dispose de nombreux équipements : crépi refait en 2025, climatisation réversible installée en 2026, pompe à chaleur air / air, poêle à bois godin, chauffage central au fioul, fenêtres en double vitrage pvc, volets roulants solaires au rez-de-chaussée et isolation thermique par l'extérieur du pignon nord. Un emplacement pratique aux portes de roissy située à saint-mard, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, du collège, des commerces, des transports et de la zone commerciale de la fontaine du berger, avec ses nombreuses enseignes, restaurants et services. L'accès rapide à la nationale 2 et au pôle économique de roissy–charles-de-gaulle facilite également les déplacements quotidiens et professionnels. Une maison lumineuse, spacieuse et confortable, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie de famille. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses volumes, son atmosphère et ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Nerzic vous propose : ENTRE FOUESNANT ET LA FORÊT-FOUESNANT — UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR D’UN PARC ARBORÉ 598 000 € honoraires inclus | 250 m² habitables | Parc paysager d’environ 5 000 m² | DPE C Amoureux des grands espaces, des belles demeures et des lieux de vie singuliers, cette propriété ne vous laissera pas indifférent. À proximité de Fouesnant et de La Forêt-Fouesnant, idéalement située entre Quimper et Concarneau, cette ancienne ferme rénovée et agrandie conjugue avec élégance le charme de l’ancien, le confort contemporain et un environnement naturel privilégié. Les plages sont accessibles en seulement cinq minutes, tandis que les commerces et le sentier côtier GR34 se trouvent à proximité. Derrière son entrée soignée, la propriété dévoile environ 250 m² habitables, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, où chaque espace invite à profiter pleinement de la maison. Des espaces nuit généreux et confortables Dès l’entrée, un vaste palier dessert un premier espace nuit composé d’une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que d’une seconde chambre. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, lumineuses et confortables, prolongent cet espace familial. Une salle d’eau vient parfaire l’ensemble, tandis qu’un bureau aménagé sous les combles offre un espace idéal pour le télétravail ou la lecture, à l’écart de l’agitation quotidienne. Une pièce de vie ouverte sur la nature La visite se poursuit vers l’espace jour, où les volumes et la lumière prennent toute leur dimension. La cuisine indépendante permet de préserver un espace dédié à la préparation des repas. Elle s’ouvre sur un vaste salon-séjour prolongé par une grande véranda exposée plein sud. Ici, le regard se porte naturellement vers le parc paysager et arboré. La végétation enveloppe la maison et donne l’impression de vivre au cOEur d’un bois, dans un environnement apaisant, à l’abri de l’agitation. Le salon, sublimé par son toit cathédrale, offre une remarquable sensation d’espace. En hauteur, une mezzanine aménageable en bureau, salle de jeux ou espace de loisirs laisse libre cours à vos envies : coin lecture, billard ou baby-foot trouveront aisément leur place. Une buanderie et une chaufferie, situées au nord de la maison, complètent les espaces fonctionnels. Un parc paysager comme écrin de verdure À l’extérieur, la propriété révèle l’un de ses plus beaux atouts : un parc paysager et arboré d’environ 5 000 m², véritable invitation à la détente et à la sérénité. La grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur et des longues soirées d’été, avec pour seul horizon la verdure environnante. L’entrée, aménagée et bitumée, dispose d’un portail électrique et d’un carport, assurant un accès pratique et confortable à la propriété. Une propriété aux multiples possibilités Résidence principale pour une famille en quête d’espace, maison de campagne pour se ressourcer ou lieu de vie permettant de concilier activité professionnelle et vie personnelle, cette demeure offre un cadre rare, où les volumes intérieurs répondent à la générosité des extérieurs. Son emplacement recherché, à quelques minutes du littoral, des plages, des commerces et des sentiers de randonnée, ajoute encore à son attrait. Une maison de caractère, lumineuse et généreuse, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui, dans un environnement naturel privilégié. Diagnostic de performance énergétique : classe C. Pour découvrir cette propriété et apprécier pleinement son environnement, contactez-moi pour organiser une visite. Pierre Nerzic – iad France L’immobilier de Pierre – Concarneau et ses alentours Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steve Lambert vous propose : GRENADE CENTRE — LE CHARME DE L’ANCIEN, UN JARDIN ET UN GARAGE Une façade en briques, des poutres apparentes, une véranda pleine de charme et un jardin en cOEur de ville… Située dans le centre de Grenade, à proximité des commerces et des commodités, cette maison de ville de quatre pièces développe environ 107 m² habitables, auxquels s’ajoute un grenier offrant un potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, les éléments anciens donnent le ton : briques, bois et ouvertures vitrées décoratives composent une maison à la personnalité affirmée. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour avec cheminée, une cuisine et un WC indépendant. Dans le prolongement, la véranda constitue un véritable trait d’union entre la maison et le jardin. Un espace lumineux à imaginer en salle à manger, salon de détente ou coin lecture au fil des saisons. À l’extérieur, le jardin arboré offre une agréable respiration en plein centre-ville. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas et laisser libre cours à vos envies de jardinage. Une dépendance complète cet extérieur, pratique pour ranger les outils, les vélos ou aménager un petit atelier. À l’étage, trois chambres, des placards et une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. Au-dessus, le grenier ouvre des perspectives supplémentaires, avec un aménagement à envisager selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Un atout particulièrement appréciable à cette adresse : un garage avec porte motorisée, permettant de stationner une voiture et de profiter du centre-ville à pied. La maison dispose d’un chauffage par chaudière au gaz, de la fibre et du raccordement au tout-à-l’égout. Les menuiseries côté rue sont en double vitrage, celles côté jardin en simple vitrage. La toiture de l’atelier a été reprise il y a environ six mois. Une maison de caractère à personnaliser selon vos envies, avec un jardin, un garage et du potentiel supplémentaire sous les combles. Contactez-moi pour découvrir ce lieu et imaginer la suite de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) proche de toutes les commodités, maison de ville entièrement rénovée, en r + 2 de type 5 pièces de 142 m² environ, garage et cour de 70 m² intimiste à l'abris des regards. La maison comprend en rdc : entrée, séjour-cuisine équipée ouvrant sur l'espace cour, wc-buanderie et accès au garage. AU 1 er étage un palier avec placards dessert 3 chambres avec placards dont une avec dressing et terrasse, sdb-wc. Au 2ème étage une 4ème chambre mansardée idéale pour le coin des enfants, sde-wc. La maison a été entièrement rénovée avec gouts et de jolis matériaux. Elle dispose du double vitrage, clim, vraiment tout a été soigné, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! 🤩 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Parnisari vous propose : Vavray-le-Grand, Maison de charme des années 80 – 183 m² sur parc de 2 540 m² ​Coup de cOEur pour cette belle demeure traditionnelle nichée au cOEur d'un magnifique parc arboré de 2 540 m², à l'abri de tout vis-à-vis. Offrant de superbes volumes et un cadre bucolique, elle séduit par son alliance de caractère et de confort. ​L'entrée mène à une vaste pièce de vie traversante sous plafond cathédrale avec poutres apparentes et cheminée en pierre. Cet espace baigné de lumière ouvre directement sur une agréable terrasse. La cuisine attenante s'inscrit dans ce même esprit convivial. ​Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied idéale comprenant 2 chambres lumineuses, un bureau ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, l'escalier vous dirige sur un palier qui dessert d'une part la mezzanine surplombant le séjour et de l'autre, deux grandes chambres en enfilade. ​Un sous-sol total (garage, buanderie, chaufferie) vient compléter ce bien d'exception. ​Prestations : Chaudière gaz citerne récente (2024), double vitrage et tout-à-l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kimbeurley laugaudin vous propose : mèze – villa plain-pied 3 chambres avec jardin piscinable et garage découvrez cette agréable villa de plain-pied d’environ 80 m² habitables, implantée sur une parcelle de 401 m², avec trois chambres, garage et jardin piscinable. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille comme pour des retraités souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable, sans escalier ! Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, accueillant un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et de wc. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables : climatisation, poêle à granulés et système d’alarme. Un garage d’environ 17 m², complété par un espace douche, vient parfaire l’ensemble. Un extérieur qui fait la différence ! Implantée en retrait, vers le fond de sa parcelle, la maison profite d’un bel espace extérieur à l’avant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Jardin arboré, terrasse, espace détente, jeux pour les enfants ou future piscine : à vous d’imaginer votre petit coin de paradis méditerranéen ! Autre avantage appréciable : la maison est mitoyenne uniquement par le garage, préservant ainsi l’indépendance des pièces de vie. Les atouts à retenir : * villa entièrement de plain-pied * trois chambres * terrain de 401 m² piscinable * garage de 17 m² * mitoyenneté uniquement par le garage * climatisation et poêle à granulés * système d’alarme * maison habitable immédiatement, avec possibilité de la personnaliser à votre goût une maison de plain-pied avec trois chambres et un beau jardin à mèze, ça mérite une visite ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre découverte de cette villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kimbeurley laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : [À VENDRE] Propriété atypique à potentiel avec vue dégagée — Hyper-centre de Vendôme à pied Située à seulement quelques pas de l'hypercentre de Vendôme, cette propriété singulière offre un cadre de vie privilégié et une superbe vue dégagée sur la ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cet ensemble selon vos goûts et vos projets (résidence principale, hébergement indépendant ou investissement). Le bien s'articule autour de deux parties distinctes attenantes : Un premier logement avec menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques comprenant : Une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé Des espaces annexes pratiques : Une grande buanderie avec point d'eau et chaudière au fioul et un local technique. Une seconde partie au charme chaleureux : Une pièce de vie avec sa cuisinière à bois, à l'étage : une chambre et un espace grenier à exploiter Extérieurs et dépendance : Un garage avec porte motorisée, un belle terrasse extérieure avec une vue dégagée sur Vendôme Une grande cave de 75 m² située à deux pas, idéale pour garer des véhicules, bricoler ou stocker Un ensemble au charme atypique, idéal pour un projet sur mesure au cOEur de Vendôme. La consommation de fuel annuelle sur les six dernières années est de 1600 litres environ (2900€ au tarif actuel du fuel). Contactez moi vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas-georges fritsch vous propose : nouveauté en exclusivité bordeaux bacalan – superbe échoppe de caractère – 183 m² – 8 pièces – 4 chambres – jardin en exclusivité – le charme de l’ancien allié au confort contemporain, au cœur d’un quartier historique de bordeaux ! Située au calme, dans le quartier de bacalan, découvrez cette magnifique échoppe bordelaise datant des années 1800, faisant autrefois partie d’un ancien chai historique. Entièrement rénovée en 2020, avec notamment une réfection complète de l’isolation, cette propriété de 183 m² habitables, répartis sur trois niveaux, conjugue authenticité, prestations de qualité et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses très belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux, sa luminosité et le charme de ses matériaux anciens. La maison propose deux salons, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec un magnifique piano de cuisson raccordé au gaz de ville, ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau et deux wc indépendants. Une buanderie, un cellier et des combles aménageables viennent compléter les nombreux espaces de cette maison familiale. Des prestations de qualité : * rénovation complète réalisée en 2020 * isolation entièrement refaite * très belles hauteurs sous plafond * climatisation réversible gainable * cheminée * fenêtres oscillo-battantes avec stores électriques * cuisine équipée avec piano de cuisson au gaz de ville * fibre optique * combles aménageables * aucun travaux à prévoir un agréable extérieur en pleine ville à l’abri des regards, profitez d’un jardin paysager et d’une belle terrasse, véritables espaces de détente pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un emplacement privilégié à bordeaux bacalan cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles, collège, équipements sportifs et transports. Le tramway b, station brandenburg, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements vers le centre-ville de bordeaux. Vous apprécierez également la proximité des bassins à flot, de la cité du vin, des halles de bacalan, des bassins des lumières et des promenades le long de la garonne. L’accès aux boulevards, à la rocade et aux grands axes routiers constitue un atout supplémentaire. Une nouveauté en exclusivité, une propriété rare et chargée d’histoire, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de caractère et de confort à bordeaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas-georges fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.