Maison avec jardin à vendre en France

Édifiée sur un terrain de 383 m², cette maison propose une surface fonctionnelle et bien agencée comprenant : Un séjour / cuisine lumineux avec murs en pierres apparentes de plus de 40 m², Deux chambres de 10,20 m² et 11 m² Une salle de bain de 5,10 m² Un WC indépendant Une buanderie / dégagement de 4,35 m² Le chauffage est assuré par un insert complété par des radiateurs. Autres atouts : Menuiseries PVC Toiture révisée en 2013 Au cœur du charmant village de Coulaures, cette maison de bourg mitoyenne bénéficie des commodités et école à proximité. Le village offre un cadre de vie agréable et se trouve à environ 20 minutes de Périgueux, permettant de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de l'accès aux services d'une ville dynamique. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie CANTY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 606 028 Greffe de PERIGUEUX) 06 82 93 68 15 (réf. 607843 ).

Maison de caractère et d'authenticité au cœur du village historique de Féron. Au cœur du prisé village de Féron, laissez-vous séduire par cette majestueuse bâtisse individuelle en briques. Erigée sur un domaine clos de 560 m², cette demeure de 151 m² allie la prestance des maisons de type avesnoise au confort moderne. Au rez-de-chaussée : " L'art de recevoir ". Franchissez le hall d'entrée pour découvrir de généreux espaces de vie : - Une cuisine équipée moderne, alliance parfaite entre praticité er convivialité. - Une vaste salle à manger sublimée par sa cheminée, idéale pour d'imposantes tablée autour du feu (on imagine déjà Noël ! ). -Un salon chaleureux réchauffé par un poêle à pellets. -Une salle d'eau, une buanderie et ses WC séparés complètent ce niveau. Un étage dédié au repos et au bien être : Un superbe escalier en bois vous mène au palier qui dessert un espace nuit paisible : - 4 belles chambres sous les poutres apparentes, véritable havres de paix. - Un grenier offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage. Dépendances & extérieurs : - Une cave saine sous la bâtisse. - Un garage et un atelier pour vos travaux et créations. -Une cour et un beau jardin verdoyant pour profiter des beaux jours. Ne choisissiez plus entre le charme de la pierre et l'efficacité énergétique : la maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne et bénéficie d'un très bon diagnostic de performance (DPE C ). Une demeure authentique et accueillante qui n'attend plus que son nouveau maître des lieux ! Et si c'était vous ? Pour le savoir, il suffit de me contacter Peggy Seling et d'aller vérifier cela ensemble sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 617561 ).

Dans un cadre bucolique et verdoyant, découvrez cette charmante maison normande offrant un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature ou passionnés de chevaux. Une maison à vivre selon vos envies composée de 2 chambres existantes, avec possibilité d'aménager une troisième; En rez de chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle de bains, un beau séjour avec poêle à granulés exposition sud, ainsi qu'un coin nuit. Vie de plain-pied possible, pour un confort au quotidien. Située dans une rue sans issue, à l'abri de la circulation et sans vis à vis, pour profiter pleinement de votre intimité. Accès direct à l'A13 via l'échangeur de Toutainville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 83 64 49 83. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 (réf. 617642 ).

AILLAS (33124) – SUPERBE MAISON DE CAMPAGNE DE 130 m² SUR UN TERRAIN DE 9 600 m² Un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité, nature et sérénité, à seulement 5 minutes d'Auros avec toutes les commodités et 12 minutes de Langon et de La Réole. Amoureux de la campagne et des maisons de caractère, laissez-vous charmer par cette belle propriété située sur la commune d'Aillas, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur une magnifique parcelle de 9 600 m², cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, où l'espace, le calme et la nature sont omniprésents. Dès les premiers instants, vous découvrirez une demeure qui a su conserver toute son authenticité grâce à ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses matériaux traditionnels, harmonieusement associés à une rénovation intérieure soignée. La pièce maîtresse de la maison est sans conteste son spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière, avec une remarquable hauteur sous plafond laissant apparaître la charpente et une belle mezzanine ouverte sur le séjour. Un volume généreux qui apporte à cet espace de vie une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'une cuisine, de quatre chambres et d'espaces fonctionnels permettant de répondre aux besoins d'une famille. Côté prestations, vous apprécierez les travaux déjà réalisés, notamment la réfection complète de la toiture, ainsi que la rénovation intérieure effectuée avec soin, dans le respect du caractère de cette bâtisse. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le vaste terrain de 9 600 m² offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours, aménager des espaces de détente ou simplement savourer la tranquillité de la campagne. Un grand garage, complété par un abri bois et un atelier, vient enrichir les possibilités de cette propriété et répondre aux besoins de rangement, de bricolage ou de loisirs. Située à environ 10 minutes de Langon et de La Réole, cette maison permet de conjuguer les plaisirs d'une vie à la campagne avec la proximité des commerces, des services et des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison familiale ou un refuge à la campagne, cette propriété saura vous séduire par son charme, ses volumes et son environnement préservé. Une belle opportunité pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'authenticité. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-moi afin d'organiser une visite. Gilles SEILLARD Conseiller immobilier indépendant – OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 617738 ).

Implantée au calme sur la commune recherchée de Bouniagues, à seulement 12 km du centre-ville de Bergerac et à moins de 10 minutes de l'Aéroport Bergerac Dordogne Périgord (8 km), cette charmante maison de 2011 conjugue à la perfection modernité, sobriété énergétique et accessibilité. Un agencement pensé pour le quotidien Un cœur de vie baigné de lumière : L'entrée dévoile une remarquable pièce de vie de près de 68 m² avec cuisine ouverte. Le poêle à bois au centre apporte une touche chaleureuse, idéale pour de doux moments de détente. Des espaces annexes ultra-pratiques : Attenants à la pièce principale, un cellier (5 m²) et une arrière-cuisine / buanderie (9 m²) optimisent intelligemment le rangement et le confort domestique. Un coin nuit complet : Il accueille 3 belles chambres, un dressing fonctionnel, des WC séparés ainsi qu'une grande salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Des extérieurs généreux et sécurisés Terrain clos de plus de 3 500 m² accessible via un portail motorisé. Espaces détente : Une terrasse couverte de 25 m² conçue pour vos repas en extérieur au fil des saisons, précédée d'un agréable porche d'accueil. Dépendance : Un garage individuel de 30 m² venant parfaire l'ensemble. Sobriété énergétique & Équipements de pointe Autonomie & Économies : Équipée d'une climatisation réversible gainable (pompe à chaleur air / air) et de panneaux photovoltaïques (6 kWc). L'installation couvre la consommation électrique du foyer tout en générant près de 700 € / an de revenus grâce à la revente du surplus. Prestations complètes : Double vitrage PVC, volets roulants motorisés dans le séjour et volets bois traditionnels dans les chambres, adoucisseur d'eau, système d'alarme Verisure connecté (habitation + garage) et accès à la fibre optique. Aucun travail à prévoir : une propriété clé en main, offrant le calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des axes et des transports. Un projet d'achat dans le secteur ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 617668 ).

St MARS LA JAILLE centre et au calme avec commerces, SuperU, écoles, collège, piscine, cinéma… à pied. Grande maison familiale de construction traditionnelle sur vide sanitaire de 234 m² habitable très bien équipée avec un classement énergétique en A et A ! Profitez aussi d'une grande dépendance de 160 m² avec porte motorisée pour vos projets d'atelier / loisirs ou pour artisan, le tout sur un joli jardin clos et arboré de 1 245 m². Halle d'entrée avec un bel escalier en marbre et fer forgé desservant : un grand séjour très lumineux avec de grandes baies donnant sur une vaste terrasse et un jardin verdoyant, une cuisine aménagée et équipée (le plan de travail et la plaque induction seront changées), une grande chambre, une salle de bains, une arrière-cuisine, un bureau, une lingerie, un local technique et 2 Wc. Au 1er : une large mezzanine desservant : cinq grandes chambres dont une de 22 m², un bureau ou chambre, une salle d'eau, un local technique et un Wc. Maison rénovée en 2020 par un passionné de technologie avec des équipements et matériaux de qualités : fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électriques et pompe à chaleur haut de gamme encore sous garantie décennale, VMC double flux « intelligente », fibre avec de multiples possibilités de connexion internet, domotique pilotable depuis votre Smartphone (volets roulants, lumières…). Un ensemble en très bon état avec quelques petites finitions à réaliser. Belle et confortable maison avec tous les services à pied, en retrait de la route et avec un accès direct depuis le fonds du jardin pour de belles balades autour du plan d'eau communale équipé d'aires de jeux mais aussi accès à la voie verte pour aller explorer notre belle campagne de Carquefou à Candé. Ce chemin de randonné vous permet aussi d'aller au centre équestre à pied ou à vélo. Visite virtuelle en 3D + plans + adresse : sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 617727 ).

Dans un écrin naturel, vous trouverez sur la commune de vauxaillon, cette petite maison de plain-pied proposant 3 pièces principales. Construite sur un vide-sanitaire en parpaing, elle saura s'adapter à votre projet. Représentant une surface utile de + 70 m², rdv avec vos idées ! Entrée, salle de douche, sanitaires, belle pièce de vie toute ouverte avec coin cuisine et chambre. Fenêtres en double vitrage pvc et volets roulants. Il faut y installer un poêle à bois ou à granules pour réchauffer son atmosphère ! Terrasse et jardin en pleine nature. Assainissement non collectif et non conforme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez amélie auxenfans entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 633 869 greffe de saint quentin) 06 29 02 62 96 (réf. 617687 ).

Saint-Lunaire : Maison BBC récente, 4 chambres : une en suite en RDC. Jardin plein sud sans vis-à-vis et garage Le confort d'une maison récente, la douceur de vivre de la Côte d'Émeraude. Construite en 2016, cette agréable maison de 105 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant fonctionnalité, luminosité et tranquillité, à quelques minutes seulement des magnifiques plages de Saint-Lunaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m², accueillant un séjour convivial et une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre en suite avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés complètent cet espace nuit. À l'extérieur, le jardin de 450 m², exposé plein sud et à l'abri des regards, invite à profiter pleinement des beaux jours Un garage avec espace buanderie vient parfaire les prestations de cette maison pensée pour faciliter le quotidien. Un emplacement recherché Vous apprécierez la proximité des plages, des commerces et des écoles, au cœur de Saint-Lunaire, charmante station balnéaire de la Côte d'Émeraude, appréciée pour son cadre naturel, son dynamisme tout au long de l'année et sa qualité de vie. Tout ce fait à pied ou à vélo. Une maison familiale clé en main, idéale pour profiter pleinement de la vie sur la Côte d'Émeraude, à l'année comme en résidence secondaire. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 617719 ).

À vendre 31460 caraman - villa de plain-pied de 117 m² sur un terrain de 802 m² avec piscine ! Découvrez cette maison construite en 2006 située dans le centre de caraman à proximité de toutes les commodités. Une entrée avec placard intégré donne directement sur un spacieux séjour de 45 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte et équipée, cette espace convivial est compléter par un poêle à granulés. Une véranda attenante de 13 m² vient prolongé la pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres de 11 et 12 m² chacune équipée de placard aménagés ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et wc séparé. Vous profiterez des beaux jours dans un jardin arboré sans vis-à-vis avec piscine sécurisée. L'ancien garage de 16 m² actuellement utilisé en cellier / buanderie et stockage est un réel potentiel supplémentaire peut devenir une chambre ou un pièce pour activité professionnelle / bureau. Un grand cabanon de jardin / atelier complète ce bien. Vous profiterez des beaux jours dans un jardin arboré sans vis-à-vis avec piscine sécurisée. À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Saujon, charmante maison de plain-pied des années 70, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et du port, d'environ 82 m², elle offre une pièce de vie agréable, une cuisine, salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparé. Garage et abri de jardin. Jardin clos et arboré d'environ 585 m². Bien entretenue, elle nécessite un rafraîchissement et une modernisation afin de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Son emplacement privilégié et sa vie de plain-pied en font une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire. Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6228.

À proximité à pied des commerces et du complexe scolaire, découvrez cette maison récente offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités. La maison principale propose une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Un spacieux garage attenant de 27 m² complète l'ensemble. Véritable atout de cette propriété : un T2 attenant aménagé, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une véranda. Un espace idéal pour accueillir vos proches, loger un membre de la famille ou envisager un revenu locatif complémentaire. Le tout sur 597 m² de terrain clos. Une belle opportunité alliant confort, fonctionnalité et potentiel locatif, à découvrir sans tarder ! « Photos non contractuelles : certaines ont été retouchées numériquement afin de désencombrer les espaces, dans le respect de l'agencement et du mobilier existants. » Référence agence : 3461.

Coup de cœur — Maison atypique au calme dans un écran de verdure Amoureux de sérénité et d'espaces modulables, cette maison atypique nichée dans un environnement calme et arboré va vous séduire par son charme et son fort potentiel. Les atouts du bien : Vie de plain-pied & volumes : Grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Espace nuit : Deux chambres confortables, complétées par une mezzanine offrant un bel espace complémentaire (bureau, coin lecture ou possibilité de créer une 3ᵉ chambre). Annexes : Un grand garage fermé pour votre véhicule, du stockage ou un atelier. Un atelier d'artiste attenant à la maison peut aussi être transformé facilement en suite parentale au rez de chaussée. Un potentiel d'évolution exceptionnel : Implantée sur une parcelle partiellement constructible, cette propriété offre de magnifiques perspectives : possibilité d'agrandissement de la surface habitable, création d'une piscine, ou détachement de parcelle selon vos projets. Un bien rare sur le secteur, alliance parfaite entre tranquillité, nature et potentiel de valorisation. Référence agence : 1511.

Votre agence ORPI vous propose cette maison pleine de charme sur la commune de Muret le Château. Cette ancienne grange rénovée de plus de 120 m² habitables conviendra à une famille car elle bénéficie de 3 chambres et de 2 salles de bains, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger équipée d'un poêle pour vos douce journées d'hiver et d'une extension récemment aménagée faisant office de salon. Ce bien atypique vous séduira à coup sûr ! Servitudes : non Référence agence : 1743.

Près du centre de mouans-sartoux, deux belles maisons individuelles sur un terrain plat de 2500 m² avec vue dégagée comprenant dans la maison principale : cuisine ouverte sur séjour, quatre chambres dont deux en rez de chaussée, une sdd, une sdb, piscine, grandes terrasses couvertes. La maison secondaire entièrement de plain-pied comprend : séjour ouvert sur cuisine, trois chambres, sdd, sdb. Ideal deux familles ou regroupement familial référence agence : 4401.

Maison neuve à vendre, 136 m² avec jardin, idéalement située à Puilboreau Construite en 2026, cette résidence moderne offre un séjour lumineux, 3 chambres confortables. Le jardin privé permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Excellent état, prestations contemporaines et finitions soignées. Prix demandé : 653 500 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 7202.

Située sur la commune de Brando, à 10 minutes de Lavasina, découvrez cette villa contemporaine de 96 m², construite en 2025 sur une parcelle de 315 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Édifiée sur deux niveaux, cette maison mitoyenne d'un seul côté, au niveau de la cuisine, bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations soignées. Le niveau principal accueille une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une cheminée insert, et une terrasse profitant d'une magnifique vue mer. Un WC indépendant et un cellier entièrement aménagé complètent ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Toutes les chambres disposent de placards sur mesure aménagés. Une seconde salle d'eau avec douche et meuble vasque complète cet espace, qui bénéficie également d'un accès direct au jardin. La maison est entièrement climatisée et offre le confort d'une construction récente, avec des aménagements pensés pour le quotidien. Une villa clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié face à la mer, à quelques minutes de Bastia. Référence agence : 1721.

Contes – maison familiale de 168 m² 4 chambres, grandes terrasses actuellement configuree en 2 appartements avec deux-pièces indépendant et vue dégagée sur la nature un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec de multiples possibilités ! Située sur la commune de contes, dans un environnement particulièrement paisible et verdoyant, à proximité de nice, cette maison de 168 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Actuellement organisée en deux appartements de deux chambres chacun, la maison dispose d'un escalier intérieur reliant les deux niveaux. Cette configuration permet d'envisager différents projets : une grande maison familiale ou deux logements indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée et de ses terrasses. Un véritable atout supplémentaire : un deux-pièces indépendant, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un rendement locatif complémentaire. Une cave ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien, implanté sur un terrain arboré de 3000 m². Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie serein, pour un projet intergénérationnel ou pour un investissement associant résidence principale et potentiel locatif. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 560.

Découvrez cette superbe rénovation de 110 m² avec un garage de 40 m² située à Loire-les-Marais, pensée pour profiter du soleil à chaque instant de la journée. La maison s'articule autour de trois espaces extérieurs distincts : une terrasse couverte à l'Est pour vos petits déjeuners, une terrasse en travertin au Sud, et un espace dînatoire à l'Ouest pour vos soirées. L'intérieur, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur un jardin paysagé aux multiples essences, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les atouts de cette propriété : Calme absolu : Profitez de la sérénité de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Breuil-Magné et de Rochefort pour tous vos besoins quotidiens. Espace familial : 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille. Prestations de qualité : Une rénovation impeccable alliant modernité et confort. Fonctionnalité : Grand garage de 40 m² avec galetas, buanderie de 17 m² et nombreux rangements intégrés. Assainissement innovant : Système par plantes récent. Un choix technique performant qui garantit l'absence de fosse à vidanger et une totale absence de nuisances. Cette maison est un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Venez visiter, vous serez conquis. Référence agence : 1791.

* le relecq-kerhuon * célibataire, en couple ou en famille, vous recherchez une maison où tout peut se faire à pied, des commerces aux écoles ? Cette maison de 1988 a de quoi vous séduire ! Dès l'entrée, vous apprécierez un espace accueillant avec un grand placard. La pièce de vie de 30 m² est baignée de lumière grâce à sa double exposition est-ouest. La maison dispose d'un chauffage au gaz et d'une cheminée pouvant accueillir un insert ou un poêle. À titre indicatif, la consommation réelle actuelle d'électricité et de gaz représente 120 € par mois. Les fenêtres sont en pvc double vitrage et les volets roulants électriques. La cuisine fonctionnelle peut facilement être ouverte sur la pièce de vie si vous le souhaitez. Un wc indépendant avec lave-mains ainsi qu'un grand garage de 25 m² viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres et un bureau, idéal pour le télétravail. Le lambris en bois peut être retiré pour retrouver le plâtre d'origine. On trouve également à l'étage, une salle d'eau équipée d'une grande douche. Un second wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse carrelée et d'un jardin entièrement clôturé. Surfaces - 109 m² carrez - terrain 301 m². Dpe : d (152) - ges : d (31) - coût annuel d'énergie entre 1620€ et 2230€ (chauffage entre 1180€ et 1610€ - eau chaude entre 150€ et 210€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 230€ et 320€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10500 € soit 250000 € net vendeur (4.20%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189365-314676 - icomi france immobilier - blouët marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.

* guipavas - coataudon - pont neuf * en couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre future maison ? Génial ! Cette maison se compose ainsi : une entrée desservant une vaste pièce de vie de 65 m², bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un wc complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une agréable salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que 3 chambres de belles dimensions. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces carrez : 130 m²; habitable : 130 m². Dpe : c (133) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1630€ et 2250€ (chauffage entre 1200€ et 1640€ - eau chaude entre 390€ et 540€ - éclairage entre 40€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 300€ (25€ par mois). Nombre total de lots de 6. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 275000 € net vendeur (4.73%). Laisser vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189134-314669 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

* vidéo en ligne – combrit * en couple ou en famille, actif ou retraité, vous recherchez une maison récente, confortable et entièrement de plain-pied ? Ne cherchez plus, cette maison a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie généreuse et baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine, aménagée et attenante au séjour, bénéficie également d'un arrière-cuisine, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. Vous disposerez de trois chambres aux beaux volumes, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains moderne et fonctionnelle. Côté pratique, un grand garage avec mezzanine vous permettra de bénéficier d'un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Entièrement de plain-pied et édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison est non mitoyenne et ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter ! Son emplacement est également un véritable atout, avec les commerces, écoles, administrations et transports à proximité immédiate. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités. La maison est également adaptée aux personnes à mobilité réduite (pmr) et bénéficie d'une exposition idéale offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Surfaces - 129 m² de surface utile - 103 m² de surface habitable - 103 m² de surface opérationnelle y compris rampants - 106 m² de surface pondérée. Dpe : c (119) - ges : a (4) - coût annuel d'énergie entre 1170€ et 1630€ (chauffage entre 670€ et 920€ - eau chaude entre 360€ et 500€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 110€ et 160€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 340000 € net vendeur (5.00%). Laissez vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189363-314674 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

À Flagey-Rigney, au fond d'une impasse sans passage, cette maison de plain-pied de 96 m² vous offre ce qui est devenu rare : le calme. Ici, on se réveille au chant des oiseaux et on termine la journée au bord de l'eau, loin du bruit et de la circulation. Ce cadre préservé se trouve à seulement 25 minutes de l'entrée de Besançon et à 15 minutes de l'autoroute. Tout se vit de plain-pied, sans un escalier à monter. C'est un vrai confort au quotidien, aussi bien pour une famille que pour un couple qui veut gagner en sérénité. La cuisine ouverte donne sur un salon-séjour lumineux : on y cuisine, on y partage, on s'y retrouve. Les trois chambres offrent à chacun son espace de repos, au calme. Le chauffage électrique est complété par un poêle, qui diffuse une chaleur douce et enveloppante et donne à la maison une ambiance de cocon pendant les soirées d'hiver. Dehors, la maison profite d'un terrain de plus de 1 000 m², un véritable espace de liberté où les enfants peuvent jouer et où l'on prend le temps de vivre. Ses deux espaces de détente se prêtent au café du matin au soleil comme aux dîners d'été entre amis. La piscine en est le coeur : on s'y ressource sans même quitter la maison. Une allée permet d'entrer en voiture sur le terrain jusqu'au garage, situé au fond du jardin. Une cabane complète l'ensemble pour ranger du matériel ou abriter un second véhicule. Une maison où l'on pose ses valises et où l'on respire enfin. DPE : D. Certaines photos ont été améliorées avec l'intelligence artificielle. * Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Théo DORIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 347 834 - BESANCON.

Nord de Besançon, à seulement 20 mn de la Gare de Besançon Viotte et 10' d'Ecole Valentin, Belle maison de ville ancienne aux beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine et un séjour avec véranda ouvrant sur le jardin, un espace salon + bibliothèque, un salon pouvant devenir une grande chambre. Une buanderie, un atelier et plusieurs espaces annexes complètent ce niveau. L'étage se compose de 3 chambres, une salle de douche, et de très nombreux rangements. Une pièce supplémentaire d'environ 20 m², accompagnée d'un espace destiné à une salle d'eau, est à rénover. Vous disposerez aussi d'un garage attenant de près de 38 m² et d'un abri de jardin. Le chauffage associe bois, gaz et équipements électriques pour une consommation de 2300 euros par an, production d'eau chaude comprise. Quelques travaux de rénovation et de modernisation peuvent être envisagés. Une maison à découvrir pour ses volumes, son caractère et son potentiel. Christine MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 265 567 - BESANCON.

À Baudoncourt, entre Luxeuil-les-Bains et Vesoul, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme, en partie rénovée, sur un terrain plat et clôturé de 952 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une véranda chauffée, ainsi que d'une salle de bain, WC et buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 4 chambres, un bureau. Garage, caves, terrasse couverte et grand jardin viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace. Cette annonce vous est proposée par DEVOILLE Gaëlle - EI - NoRSAC : 809171903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre en exclusivité : maison sur sous-sol à champagney je vous présente aujourd'hui une belle maison idéale pour une première acquisition, située sur un terrain de 35 ares 42. Caractéristiques de la maison : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine semi équipée, salon-séjour lumineux, deux chambres possibilité d'une troisième, salle d'eau et wc au sous-sol : 2 grande entrée pièces à aménager selon vos besoins, un garage chaufferie remise à bois buanderie équipements : fenêtres en double vitrage bois chauffage mixte bois / fioul (chaudière de 2016) poêle à bois installé en 2017. Combles aménageable. Taxe foncière faible : 673 eur cette maison a été en partie rénovée cuisine salle de d'eau ), électricité et l'isolation (fenêtres ). Pour plus d'informations, contactez devoille gaëlle. Ne manquez pas cette opportunité ! À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par devoille gaëlle - ei - norsac : 809171903, enregistré à greffe du tribunal de commerce de lure les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.