FINISTERE - Guipavas (29490) - A VENDRE - MAISON - T4 - 3 CHAMBRES - AUCUNS TRAVAUX - DPE C - MODERNE - PIECE DE VIE DE 65M² - IDEALEMENT SITUE - 2 PLACES DE PARKING

PONT-NEUF, Guipavas (29490)

288 000 €

2 215 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
130 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

JardinOrientation sud

Description du bien

* guipavas - coataudon - pont neuf * en couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre future maison ?

Génial !

Cette maison se compose ainsi : une entrée desservant une vaste pièce de vie de 65 m², bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Un wc complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une agréable salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que 3 chambres de belles dimensions.

Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.

Surfaces carrez : 130 m²; habitable : 130 m².

Dpe : c (133) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 1630€ et 2250€ (chauffage entre 1200€ et 1640€ - eau chaude entre 390€ et 540€ - éclairage entre 40€ et 70€).

Bien dépendant de la copropriété.

Pas de procédure en cours.

Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 300€ (25€ par mois).

Nombre total de lots de 6.

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 275000 € net vendeur (4.73%).

Laisser vous convaincre par une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189134-314669 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

Annonce publiée le 22 octobre 2026

Caractéristiques

Jardin
Orientation sud

À propos du prix de ce bien

Prix : 288 000 €(2 215 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 215 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 215 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

PONT-NEUF, Guipavas (29490)

Guipavas

Localisation approximative

Adresse du bien : 28, rue du Pont Neuf

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr