FINISTERE - Le Relecq-Kerhuon (29480) - A VENDRE - MAISON DE 1988 - 109 M2 CARREZ- 4 CHAMBRES + 1 BUREAU - GRAND GARAGE - COMMERCES ET ECOLES A PIED -

* le relecq-kerhuon * célibataire, en couple ou en famille, vous recherchez une maison où tout peut se faire à pied, des commerces aux écoles ?

Cette maison de 1988 a de quoi vous séduire !

Dès l'entrée, vous apprécierez un espace accueillant avec un grand placard.

La pièce de vie de 30 m² est baignée de lumière grâce à sa double exposition est-ouest.

La maison dispose d'un chauffage au gaz et d'une cheminée pouvant accueillir un insert ou un poêle.

À titre indicatif, la consommation réelle actuelle d'électricité et de gaz représente 120 € par mois.

Les fenêtres sont en pvc double vitrage et les volets roulants électriques.

La cuisine fonctionnelle peut facilement être ouverte sur la pièce de vie si vous le souhaitez.

Un wc indépendant avec lave-mains ainsi qu'un grand garage de 25 m² viennent compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres et un bureau, idéal pour le télétravail.

Le lambris en bois peut être retiré pour retrouver le plâtre d'origine.

On trouve également à l'étage, une salle d'eau équipée d'une grande douche.

Un second wc indépendant.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse carrelée et d'un jardin entièrement clôturé.

Surfaces - 109 m² carrez - terrain 301 m².

Dpe : d (152) - ges : d (31) - coût annuel d'énergie entre 1620€ et 2230€ (chauffage entre 1180€ et 1610€ - eau chaude entre 150€ et 210€ - éclairage entre 60€ et 90€ - auxiliaire entre 230€ et 320€).

Bien non soumis à la copropriété.

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10500 € soit 250000 € net vendeur (4.20%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189365-314676 - icomi france immobilier - blouët marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.