Maison avec jardin à vendre en France

Iad france - christel velly vous propose : maison a 2 min de dormans avec un beau potentiel : entrée, wc avec lave mains, salle d'eau, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, veranda. À l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Grenier de 32 m² aménageable dans la continuite. Grenier aménageable au dessus. Plusieurs dépendances au total d'environ de 90 m². L'ensemble sur 1158 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hugo dufour vous propose : rivery - maison - t5 104 m² - très bon état - jardin 300 m² cette maison de 2016, située à rivery, offre un cadre de vie idéale pour une famille avec ses 4 chambres. L'entrée dessert un séjour / salon d'environ 30 m² avec accès terrasse et jardin, et vous trouverez en rez-de-chaussée une cuisine séparée aménagée / équipée, une pièce attenante laverie / chaufferie / cellier ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le palier distribue 4 chambres ainsi qu'une salle de bains et second wc indépendant. Le bien est équipé d'un système de chauffage performant associant chaudière gaz de ville, pompe à chaleur, avec plancher chauffant en rez-de-chaussée. De plus, le stationnement est possible pour un voire deux véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 798971057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Frehel vous propose : BRUGES - Maison individuelle familiale de 178,5 m² - 5 chambres - Jardin et Garage De beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un emplacement privilégié ! Située à seulement 500 mètre du centre-ville de Bruges et de ses commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité des écoles, avec un arrêt de bus à deux pas et le tramway accessible en seulement 7 minutes à pied. Venez découvrir cette maison familiale de construction traditionnelle de qualité, offrant 178,5 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, un escalier mène à l'étage, où vous découvrirez une belle pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition. Le salon, agrémenté d'une cheminée, et la salle à manger offrent un espace convivial et agréable à vivre, prolongé par un balcon permettant de rejoindre le jardin. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Ce niveau dispose également de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant ainsi un véritable confort au quotidien. Un WC indépendant complète cet étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant un espace fonctionnel et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer différents espaces de détente. Un garage vient compléter l'ensemble. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Frehel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matéo Le Mouël vous propose : Le Sourn, maison de 205 m², 8 pièces, 5 chambres, terrain clos de 880 m² Cette magnifique maison située à Le Sourn et construite en 2013 offre un cadre de vie confortable et soigné, avec une surface habitable de 205 m² sur un terrain clos de 880 m² et un garage. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes routiers, la maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Organisée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fluide et bien pensé dès l'entrée. Le vaste séjour d'environ 50 m², lumineux grâce à son exposition sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, directement connectée à cet espace de vie, favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet ensemble, offrant un espace de rangement et de préparation supplémentaire. À ce niveaux on retrouve 4 belles chambres dont une véritable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Une salle de bains et un WC indépendant finalisent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un véritable espace de vie indépendant, composé d’un grand salon avec coin cuisine, idéal pour recevoir ou aménager un logement autonome. Une spacieuse chambre d’environ 15 m², équipée de deux dressings, un bureau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier d’environ 10 m² complètent ce niveau. Cet espace offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour accueillir un adolescent, créer un logement d’appoint, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 880 m², idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité grâce à son exposition SUD. Facile à entretenir, il offre un cadre agréable et sécurisé, propice aux jeux des enfants comme aux moments de détente en famille. Une terrasse vient compléter cet espace extérieur, parfaite pour partager des repas en plein air et profiter de moments conviviaux. Construite en 2013, cette maison bénéficie également d’une excellente performance énergétique, avec un classement B, gage de confort thermique et de consommations énergétiques maîtrisées. Ses équipements récents et sa conception moderne en font un bien fonctionnel, confortable et économe en énergie. Poêle à bois et radiateurs électriques, assainissement collectif, VMC. Contactez moi pour toutes demandes d’informations ainsi que pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matéo Le Mouël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 109512988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lila Abed vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR – À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ VENTABREN UNE MAISON havre de paix familial & pleine de charme de 183 m² sur un beau TERRAIN plat de 2 000 m² Grand garage de 40 m² Un havre de paix familial & pleine de charme (183 m² – Terrain 2 000 m²) Si vous cherchez une maison qui a de l'âme, où chacun trouve facilement son espace tout en profitant de vrais moments ensemble, cette propriété est faite pour vous ! Implantée en toute tranquillité sur une belle parcelle plate de 2 000 m² (très facile à entretenir et parfaitement piscinable), cette demeure familiale de 183 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa triple exposition et sa douceur de vivre. IMPORTANT : « Je tiens à préciser que la maison est extrêmement propre et très bien entretenue. Tout est fonctionnel : le parquet des chambres est en bois massif, les salles d'eau et de bain sont impeccables et propres, la toiture est en parfait état, de même que l'isolation et le double vitrage. » Une maison pensée pour la vie de famille & recevoir Organisée sur plusieurs niveaux, la maison offre une circulation fluide et de superbes volumes : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée ouvre sur un premier vaste séjour convivial, une cuisine indépendante avec son cellier très pratique, des WC et un accès direct au grand garage de 40 m² (idéal pour le rangement, un atelier ou abriter vos véhicules). Au 1er étage : Changement d'ambiance avec une seconde entrée dédiée ou accès direct par le rdc, un chaleureux salon avec cheminée pour les soirées d'hiver, une salle à manger baignée de lumière, 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Au 2nd étage : L'espace parfait pour les enfants, les ados ou le télétravail ! On y trouve 2 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et deux grands combles aménagés offrant encore de belles possibilités. Côté extérieur & équipements Un jardin au calme absolu : 2 000 m² de verdure pour voir grandir les enfants, installer un coin potager ou projeter la future piscine de vos rêves. Confort au quotidien : Tout-à-l'égout, + eau canal, fibre optique, chauffage individuel souple (radiateurs + ambiance feu de bois avec la cheminée). Un emplacement idéal Vous profitez du calme sans être isolé ! Écoles, transports, administrations et tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, Intermarché) sont accessibles en quelques minutes. Une maison à fort potentiel, chaleureuse et prête à accueillir de futurs souvenirs de famille. Des travaux pour mettre à votre goût sont à prévoir. Une visite vaut mille mots : Contactez-moi pour la découvrir ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascale cloix vous propose : maison de plain-pied de 77 m² sur belle parcelle de 517 m². Salon-séjour aux beaux volumes, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau avec wc et garage. Zone ub, non submersible idéale résidence principale avec accès rapide au continent. Contactez moi 7j / 7 photos en cours honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 412500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale cloix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 912464104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - davy chaloine vous propose : plain pied 71 m² - 2 chambres découvrez cette maison de plain pied de 71 m² habitable comprenant 2 chambres idéale pour un jeune couple ou des personnes cherchant du plain pied total. Celle-ci se compose de la manière suivante : ¤ 1 séjour de 25 m² baigné de lumière donnant sur une grande terrasse et un jardin exposé sud. ¤ 1 cuisine fonctionnelle. ¤ 2 belles chambres (14 m² / 12.50 m²). ¤ 1 salle d'eau avec wc. À l'extérieur : ¤ plusieurs dépendances. ¤ 1 grand jardin. Les + de cette maison : ¤ maison de plain pied. ¤ possibilité de stationner devant la maison (même un camping car) ¤ arrêt de tram et commerces à 200 m ne manquez pas cette opportunité unique – contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m davy chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Herve Bonnecarrere vous propose : GAILLAC – Maison entièrement rénovée de 110 m² avec jardin clos * Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui ! * À Gaillac, dans un quartier recherché, découvrez cette maison des années 1930 entièrement rénovée, offrant de beaux espaces de vie, trois chambres et un agréable extérieur. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! * Les atouts de cette maison : * - Environ * 110 m² habitables * - * 3 chambres à l'étage * , dont une suite parentale avec salle d'eau et WC - Salon avec cheminée décorative et espace bureau ouvert - Salle à manger et cuisine aménagée et équipée, électroménager inclus - * 2 salles d'eau et 2 WC * , dont un indépendant - * Rénovation complète * et double vitrage - Chauffage individuel au gaz et fibre optique - * Jardin clos avec portail * , terrasse d'environ 30 m² - Stationnement privatif à l'intérieur de la propriété - Exposition sud - * DPE D – GES D * - * Disponible immédiatement * Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! * Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Situé sur un axe passant VIRE / ST LO, vous découvrez cette belle batisse de 330 m² environ offrant une excellente visibilité et un fort potentiel ! Construite en 1828, cette maison de caratère est pleine d'histoire ! À rénover entièrement, Sa configuration permet d'envisager de nombreuses possibilités : activité touristique, un projet commercial, ou en habitation seulement ! La maison offre de beaux volume sur chaque niveaux, vous y trouverez 12 pièces à aménager selon vos envies ! Le tout sur un terrain de 3286 m² ! À prévoir : Une Rénovation complète du bien ! Ce bien est non soumis au DPE ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Dolimont vous propose : Située sur la commune de Jarnac, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville et à une minute de plusieurs établissements scolaires / crèche. Vous profiterez également de la proximité immédiate d’un supermarché, accessible en seulement une minute, ainsi que de l’ensemble des commerces et commodités nécessaires au quotidien. Jarnac dispose également d’une gare et bénéficie d’une situation géographique intéressante, à proximité de Cognac et d’Angoulême, facilitant ainsi les déplacements professionnels comme personnels. Construite en 2009, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle clôturée de 742 m², elle se compose d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour convivial, de trois chambres, d’une salle de bain et d'un garage. Son agencement en fait un bien adapté à une vie de famille, avec des espaces pensés pour allier confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin déjà arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable. Une belle terrasse sans vis-à-vis vient compléter cet ensemble et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de partager des repas en extérieur ou de vous détendre en toute tranquillité. Grâce à son emplacement pratique, à la proximité des commodités et à son agréable espace extérieur, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Jarnac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dolimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 790297659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Querment vous propose : Maison Soulacaise de 51 m² environ située à 600M du marché, du centre ville et de la plage. Elle propose un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres et 2 salles d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une terrasse couverte, un jardin clôturée, un local et 2 abris de rangement. Des atouts indéniables, de par son emplacement, son jardin intimiste et son charme, elle nécessitera quelques travaux (pas de mode de chauffage, simple vitrage notamment etc). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chauvin vous propose : Ecquevilly – Maison de village rénovée T6,130 m², jardin, terrasse, garage, commodités à pied Cette maison de caractère, entièrement rénovée, vous séduira par sa luminosité. Ses nombreuses ouvertures et sa double exposition est-ouest l’inondent de lumière du matin au soir. Un volume généreux sur 3 niveaux. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans le salon prolongé par une belle cuisine déjeunatoire équipée, ouverte sur une terrasse suspendue : idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l’étage, vous trouverez : une suite parentale spacieuse avec salle de douche et WC privatifs, une chambre confortable, un bureau, aujourd’hui aménagé en dressing, une salle de bain et un WC indépendant, un accès au grenier (plancher des combles isolé en 2024), pour le stockage. Le sous-sol semi-enterré complète l’ensemble avec une buanderie fonctionnelle, un 3ème WC, un second bureau (idéal pour le télétravail) et 2 caves voûtées pleines de cachet. Des extérieurs pour profiter Sur un terrain de 292 m², le jardin privatif et la terrasse prolongent naturellement les pièces de vie. La terrasse suspendue ajoute une touche d’ouverture supplémentaire. Le garage attenant, clos et couvert, offre de belles capacités de rangement ou d’aménagement. Équipements et sécurité 3 places de parking extérieures Chauffage individuel au gaz, avec radiateurs (chaudière de 2022) DPE D Fibre optique Interphone, portail électrique sécurisé et alarme Un emplacement pratique au quotidien Boulangerie, supérette, écoles élémentaires et collège : tout est accessible en 8 minutes à pied. Le calme d’un village, sans dépendre de la voiture au quotidien. Une maison rare, prête à vivre, qui allie authenticité, espace et modernité. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 381000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine crottet vous propose : fouvent-saint-andoche - maison - t3 73 m² - lumineux découvrez à fouvent-saint-andoche cette maison de campagne qui bénéficie d'une bonne exposition est et ouest, lui conférant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construite en 1995, elle développe 73 m² habitables de plain-pied sur un terrain de 1 121 m² et offre un cadre de vie au calme sans vis à vis, à rafraîchir selon vos goûts. La maison se compose d'un salon vaste et d'un séjour lumineux, 2 pièces de vie distinctes qui offrent une bonne surface de convivialité. La cuisine ouverte sur le séjour s'intègre à l'ensemble et favorise les échanges. Une chambre et une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble ainsi qu'une véranda attenant au séjour. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au bois par poêle en fonte émaillé, économique et convivial. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain entièrement clôturé offre un beau potentiel d'aménagement extérieur autour de la maison ainsi que sa dépendance permettant de mettre votre véhicule à l'abris et stocker votre bois. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine crottet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 828278267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située à proximité du centre-ville à ELNE, cette belle maison spacieuse de 167 m² offre six chambres, de beaux espaces de vie et un extérieur idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Située dans un quartier agréable, au sein d’un excellent voisinage, cette maison 4 faces bénéficie d’un cadre de vie pratique, permettant de profiter des commerces, écoles, services et commodités à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine pouvant être agrandie en intégrant le cellier, un WC, une salle d’eau indépendant ainsi que deux chambres, dont une suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau. À l’étage, quatre chambres avec penderies, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un WC indépendant ainsi qu’une belle terrasse ensoleillée complètent l’ensemble. À l’extérieur, terrain arboré avec citronniers, oliviers et bananier, place à la détente avec une piscine au chlore de 4 x 8 m, équipée d’un liner neuf, et une pergola aménagée avec cuisine d’été, parfaites pour recevoir famille et amis. La maison dispose de menuiseries en aluminium à double vitrage, d’un chauffe-eau solaire de 400 L, d’une charpente métallique, de tuiles maçonnées, de radiateurs électriques à inertie sèche neufs, d’un forage, d’un espace de rangement au grenier, de deux places de stationnement sécurisées et de deux cabanes de jardin pour les vélos et le rangement. Ses deux compteurs électriques et ses deux entrées indépendantes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet familial, locatif ou une activité indépendante. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Fournel vous propose : À Verson, découvrez cette maison familiale de 133 m² aux beaux volumes et aux possibilités d’aménagement ! Partiellement rénovée entre 2022 et 2023, cette maison des années 1970 bénéficie de travaux importants, notamment en matière d’isolation et de chauffage. Située à proximité des commerces, des écoles et des grands axes routiers, elle offre quatre chambres, un sous-sol complet et une parcelle de plus de 600 m². Un cadre idéal pour accueillir votre famille tout en personnalisant certains espaces selon vos envies. La maison dispose d’un accès au rez-de-chaussée par un escalier extérieur ainsi que par un escalier intérieur depuis le sous-sol. Au rez-de-chaussée, le séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d’une belle luminosité. La cuisine aménagée, semi-ouverte sur la pièce de vie, pourrait être davantage ouverte pour créer un espace encore plus convivial. Vous pourrez également envisager de rouvrir la cheminée actuellement murée, un conduit existant étant présent. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une à repenser selon vos besoins (bureau, salle de jeux…), une salle d’eau d’origine à rénover ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un couloir avec placards dessert deux belles chambres de plus de 20 m² chacune. L’une dispose de rangements sous pente, tandis que l’autre bénéficie d’un dressing. Une seconde salle d’eau avec WC, à rafraîchir, complète ce niveau. Au sous-sol, vous profiterez d’environ 65 m² d’espaces utiles. Accessible par une porte de garage motorisée, il comprend un espace de stationnement et un atelier de bricolage organisés en L. Une buanderie de 20 m² ainsi qu’une cave avec rangements complètent cet espace. À l’extérieur, la parcelle de plus de 600 m², entièrement clôturée et orientée sud-est, vous permettra de profiter des beaux jours en famille. Un abri de jardin sous l'escalier vous permettra de ranger votre outillage. Des travaux importants réalisés en 2022-2023 : -Isolation thermique par l’extérieur -Installation d’une chaudière gaz à condensation -Mise en place d’une ventilation VMI -Rénovation de la cuisine et du séjour -Fenêtres (étage) avec volets roulants solaires Les atouts de cette maison : -133 m² habitables et quatre chambres, dont deux de plus de 20 m² -Un sous-sol complet avec une belle hauteur sous plafond -Une parcelle clôturée de plus de 600 m² -Des travaux d’isolation et de chauffage déjà réalisés -Les commerces et les écoles de Verson à proximité -À moins de 15 minutes du centre-ville de Caen -À moins de 5 minutes du périphérique caennais et de l’A84 Une maison familiale aux volumes généreux, qui bénéficie déjà de travaux importants et offre encore de belles possibilités pour adapter certains espaces à vos envies. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Fournel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 927492736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Algans vous propose : GANAC – Maison de caractère de 175 m², 5 chambres et jardin À seulement 6 km du centre-ville de Foix, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, sans vis-à-vis et implantée sur un terrain de 904 m². Ses beaux volumes et ses espaces modulables offrent un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée propose un véritable espace de vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère de la maison et son séjour doté d’un plafond cathédrale culminant à 5,82 m. Ce niveau comprend également un salon convivial, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. Un WC indépendant et une buanderie complètent l’ensemble. À l’étage, un palier aménagé en coin bureau dessert trois chambres. La première dispose d’un point d’eau, la deuxième d’un espace salle d’eau avec cabine de douche et lavabo, et la troisième d’un dressing. Une salle de bains indépendante, un WC séparé, un atelier ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies — salle de jeux, espace de loisirs ou chambre d’appoint — complètent ce niveau. Un vaste grenier vient également compléter la maison et offre un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, profitez d’une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un abri voiture. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au gaz naturel, d’un poêle à bois et de la fibre optique. L’assainissement est individuel, avec une fosse septique. La commune de Ganac dispose d’une école primaire intégrée au regroupement pédagogique avec Brassac et Saint-Pierre-de-Rivière, ainsi que de transports scolaires. À quelques minutes, Foix propose commerces, établissements scolaires, services de santé, gare et nombreuses activités : château, centre aquatique, cinéma, promenades au bord de l’Ariège et sentiers de randonnée. Une maison familiale au charme authentique, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabien savonne vous propose : rochefort-du-gard – maison familiale de 110 m² avec 4 chambres, piscine, grandes terrasses et garage prix : 359 000 € le confort d’une maison familiale, le plaisir d’une piscine et un véritable art de vivre en extérieur. Située à rochefort-du-gard, dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2011, d'une surface de 110,42 m² habitables sur un terrain de 600 m², avec piscine, garage et de généreux espaces extérieurs. Pensée pour accueillir une famille, elle propose une distribution fonctionnelle avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles d’eau et des espaces de vie chaleureux. Son véritable atout ? Une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur, permettant de profiter pleinement du climat provençal tout au long de l’année. Un espace de vie convivial et lumineux dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère accueillante et contemporaine. La pièce principale se compose d'un salon-séjour cuisine d'environ 42 m², offrant un bel espace pour recevoir et partager les moments du quotidien. Son parquet aux tonalités chaleureuses, ses ouvertures sur l'extérieur et sa décoration actuelle créent un cadre de vie agréable. L'ensemble forme un espace de vie parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée la maison bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante, permettant de préserver l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée : une grande chambre d'environ 18 m², idéale pour une suite parentale, avec une salle d'eau. Cet espace permet de profiter d'une chambre de plain-pied, un avantage appréciable au quotidien. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage : l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, d'environ 10 m², 10,2 m² et 11,35 m². Elles peuvent facilement accueillir enfants, adolescents, invités ou encore un espace de télétravail. Une seconde salle d'eau avec wc vient compléter cet étage. Au total : quatre chambres, deux salles d'eau et deux wc. Des extérieurs qui invitent à profiter de chaque saison sur une parcelle de 600 m², la propriété offre différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez notamment une agréable piscine, véritable élément central du jardin, entourée de plages permettant d'installer transats et mobilier de détente. À l'abri des regards grâce aux haies végétales, cet espace constitue un lieu privilégié pour les moments de repos, les baignades estivales et les journées en famille. La maison dispose également de deux terrasses représentant environ 68 m² au total, dont une vaste terrasse d'environ 49 m². Cette dernière, agrémentée d'une pergola, offre un espace convivial pour organiser les repas en extérieur, recevoir ses proches ou simplement profiter de la douceur des soirées provençales. Le jardin, mêlant espaces engazonnés, végétation méditerranéenne et zones de détente, apporte une véritable qualité de vie à l'ensemble. Des équipements pensés pour le confort la maison dispose de plusieurs prestations appréciables : - construction de 2011. - climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. - menuiseries à double vitrage. - cuisine équipée. - quatre chambres, dont une de plain-pied. - deux salles d'eau. - piscine - deux terrasses d'environ 19 m² et 48,6 m². - garage attenant d'environ 18 m². - espace extérieur permettant le stationnement. - terrain de 600 m². Autre point fort : sa performance énergétique, avec un dpe classé b, permettant de concilier confort thermique et consommation maîtrisée. Une maison adaptée à la vie de famille avec ses quatre chambres, sa chambre au rez-de-chaussée, ses espaces extérieurs généreux et sa piscine, cette maison répond aux attentes d'acquéreurs recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer durablement qu'à des acquéreurs désirant profiter d'une résidence avec des espaces de détente et de réception. Une maison où l'on imagine facilement les repas sous la pergola, les après-midi autour de la piscine et les moments partagés en famille. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 359 000 € rochefort-du-gard – 110,42 m² habitables – 4 chambres – terrain 600 m² – piscine – garage fabien savonne – iad france je ne vends pas des maisons, j'écris des chapitres de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Auvers-sur-Oise, à quelques pas de la gare de Chaponval. Au cOEur d'un ancien corps de ferme divisé, cette maison individuelle en pierres du Vexin séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m² sans vis-à-vis, elle offre un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend actuellement un séjour avec cheminée, une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Le rez-de-chaussée ainsi que les combles, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, permettent d'envisager un agrandissement significatif de la surface habitable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce bien représente une opportunité rare de créer une maison de caractère à votre image, dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Musement vous propose : SAINT-CYR-SUR-MER - Villa - T8 270 m² - 6XPARKINGS - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette villa à Saint-Cyr-sur-Mer bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui inonde l'ensemble des pièces de vie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Idéalement située à 120m des la plage des Lecques, cette villa a été construite en 1980, totalement rénové en 2008 et maintenant ce projet de surélévation permet de développer sur 2 niveaux 230 m² sans compter son studio indépendant de 39 m². Elle présente un bon potentiel pour qui souhaite réaliser un projet de rénovation ambitieux et personnalisé. Avec ses 270 m² habitables, la maison propose une distribution spacieuse articulée autour de 7 pièces principales. L'entrée dessert un séjour vaste, prolongé par une cuisine séparée, 2 suites parentales au RdC et 4 chambres avec salle de douche. Un studio indépendant avec cuisine, salle de douche et cuisine ouverte vous permettra de recevoir vos amis. Dans une résidence sécurisée et équipée d'un interphone, ce lieu vous garantit un cadre de vie serein. Le bien dispose d'équipements techniques de qualité : climatisation réversible, poêle à bois, VMC, fibre optique et ascenseur. Le terrain de 1 008 m² offre un espace extérieur de belle ampleur. Les 6 emplacements de parking constituent un atout pratique indéniable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1380000 euros. Prix hors honoraires : 1320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Musement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 499099463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël arjona vous propose : saint-pons-la-calm – maison 107 m² avec dépendances et terrain évolutif à saint-pons-la-calm, découvrez cette maison d'environ 107 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 200 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Son véritable atout : un terrain modulable selon vos projets ! La propriété est proposée avec 1 200 m², avec la possibilité d'acquérir 300 m² ou 500 m² supplémentaires, pour atteindre jusqu'à 2 000 m², voire plus d'un hectare au total ! Terrains supplémentaires en option. La maison dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'espaces de vie lumineux, d'une véranda d'environ 17 m² et de 2 salles d'eau. Autre atout : la possibilité d'aménager deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou pour accueillir ses proches. Vous profiterez également de belles dépendances : garage de 52 m², atelier de 37 m² et cave de 20 m². Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l'assainissement individuel. Une maison offrant de belles perspectives d'aménagement, avec la possibilité d'adapter la superficie du terrain à vos envies ! Prix : 239 000 € honoraires inclus. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël arjona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 948238878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer gorzynik vous propose : en exclusivité * pommerit-le-vicomte * longere en pierres * 72 m² habitables * 3 chambres * vie de plain-pied * au calme * à 15 min de guingamp * 20 min des plages * vous recherchez le charme de la pierre et la tranquillité de la campagne bretonne, tout en restant à proximité du littoral ? Pommerit-le-vicomte est une petite commune dotée d'une école, boulangerie, épicerie, et cabinet médicaux. Guingamp, située à environ 12 km, offre de nombreux commerces, des collèges et des équipements sportifs. Les plages sont accessibles en une vingtaine de minutes. Cette authentique longère en pierres, édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², séduira les amoureux de la campagne bretonne en quête de charme et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une cuisine dinatoire qui dessert un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre spacieuse d'environ 15 m² ainsi que d'une salle d'eau avec wc, permettant d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, idéales pour accueillir famille, amis ou aménager un espace de travail. À savoir : - menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques - assainissement individuel non conforme et si vous veniez voir par vous-même si le charme opère ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Truca vous propose : Maison individuelle dans quartier calme proche écoles et commerces avec un beau terrain sans vis-à-vis et garage double indépendant. Cette maison de 162 m² se situe sur deux niveaux qui peuvent être totalement indépendants avec deux entrées distinctes. En sous-sol : entrée, cuisine et buanderie, wc, une grande salle de jeux de 30 m², deux chambres. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salle à manger, wc, salle d'eau, trois chambres. cette maison est rassurante, elle a été très bien entretenue. Elle est évolutive, vous pouvez facilement décloisonner pour agrandir le séjour par exemple, la situation est idéale au calme tout en étant proche des commodités et écoles. À 5 minutes en transports de la gare de Boussy Saint Antoine (RER D, 30 min gare de Lyon). Idéale grandes familles avec des adolescents ou plus jeunes, professions libérales, accieul de publix à domicile, investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Truca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 504412214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Jacquet vous propose : À découvrir entre Vitry-le-François et Saint-Dizier : une grande maison récente de 2023 avec dépendance ! Venez découvrir cette spacieuse maison offrant de beaux volumes, de nombreuses prestations et un grand terrain, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et du potentiel. La maison principale se compose de : - Un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée - Un accès à la terrasse - Un WC indépendant - Un grand cellier - Une salle de bains - Une buanderie - Une suite parentale avec coin bureau et dressing - Deux autres chambres avec dressings - Un second WC - Un grand garage double avec portes électriques À l’extérieur : Vous profiterez d’un grand terrain de 4000 m² avec terrasse et terrain de pétanque, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance aux multiples possibilités de 60 m² environ : Elle comprend une partie garage, chaufferie, une cuisine d’été, un WC et une salle d’eau, deux pièces. Un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités selon vos projets ! Un bien aux beaux volumes, avec des espaces complémentaires et un fort potentiel ! Des travaux restent à prévoir, ( enduit, finition intérieur, agencement extérieur. ) Une opportunité à découvrir entre Vitry-le-François et Saint-Dizier ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Charmante Maison de 145 m² sur un Terrain de 429 m² à Dolus-d'Oléron Laissez-vous séduire par cette ravissante maison individuelle située à Dolus-d'Oléron, construite en 2012. Avec une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 429 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou quiconque recherche le calme et la sérénité à proximité de la nature. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable. Deux salles d'eau et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette demeure. L'espace de vie se distingue par un agréable salon, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Cette maison de plain pied présente l'avantage d'être accessible et pratique au quotidien. L'exposition plein sud permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage offre un espace pour votre véhicule ou peut être utilisé comme espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins. En terme de localisation, vous bénéficiez d'un environnement calme et paisible, à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades en pleine nature. Cette maison, en bon état général, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable sur l'île d'Oléron. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : LE BIGNON-MIRABEAU - MAISON - T7 203 m² Dans un cadre de vie agréable à Le Bignon-Mirabeau (45210), cette maison traditionnelle de 203 m² habitables déploie son caractère sur 2 niveaux, offrant un volume de vie peu courant avec 7 pièces principales et un terrain de 2 172 m². Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement pensé pour le confort du quotidien. Le séjour vaste de plus de 33 m², lumineux, constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la salle à manger et son accès a la terrasse côté jardin. La cuisine, vaste avec ses 22,6 m², est bien dimensionnée pour accueillir les moments conviviaux en famille. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle fluidité entre les pièces de vie, un wc, les 2 chambres et le bureau. À l'étage, un vaste pallier dessert une grande chambre, et un espace de vie à aménager selon vos besoins. La salle de bain et un WC séparés assurent le confort de toute la famille. Pour complété ce bien : Un logement indépendant accolé a l'habitation principale, composé au rdc d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine (à finir ). À l'étage une vaste chambre. Deux dépendances d environ 39 m² et 25 m² permettent des solutions de rangement ou autres. Le chauffage individuel associe un insert à bois, pour une chaleur douce et authentique, à des convecteurs électriques, garantissant une flexibilité appréciable selon les saisons. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.