Maison avec jardin à vendre en France

Rouvres les bois (36110), fermette à rénover comprenant une cuisine / salle à manger, une salle à manger et une chambre. Ancienne étable et grange à la suite. Grenier sur l'ensemble.  Un hangar d'une surface d'environ 120 m² et divers petites dépendances. Sur 7.3 hectares de terres.

Aulnoy-lez-valenciennes – maison + studio indépendant à deux pas de l'université, du tramway et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison de 95 m² et d'un studio de 41 m², chacun disposant de son accès indépendant et de son garage privatif. La maison offre un séjour avec cuisine ouverte de près de 36 m², une buanderie, 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Le studio comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², une chambre de 13 m², une salle de bains et un wc indépendant. L'ensemble bénéficie d'une véranda partagée de 21 m² et d'un jardin exposé ouest d'environ 450 m². Idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une activité indépendante. Maison des années 1930, toiture refaite en 2009. Travaux à prévoir. Dpe en cours. Une belle opportunité offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 199 500 € honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : alexandre sorriaux, tél. : 06 58 10 03 02, e-mail : alexandre.sorriaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 931924963.

Située dans la charmante commune de Saint-Étienne-du-Bois (01370), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison imposante, s'étendant sur un terrain de 4837 m², propose 3 appartements déjà existants, avec la possibilité fascinante de créer 8 autres logements sur un terrain constructible. Avec une surface habitable généreuse d'environ 900 m², cette propriété offre un potentiel remarquable pour un investisseur ou un promoteur immobilier à la recherche d'opportunités de développement. Son emplacement stratégique et ses vastes espaces offrent un éventail d'options pour exploiter pleinement cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GUIRAO, Tél. : 06 31 90 85 47, E-mail : romain.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993052380.

À seulement 15 minutes d'Arras, dans le charmant village de Berles-Monchel, découvrez cette maison offrant un cadre de vie rare et privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur une superbe parcelle boisée d'environ 4 000 m², cette maison d'environ 81 m² habitables séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant séjour, salon et cuisine, un cellier, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. L'étage accueille deux chambres supplémentaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant confort et performance énergétique. La propriété dispose également d'une pièce attenante à la maison et une dépendance en pierre blanche d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace de loisirs, etc.). Des travaux de rénovation ainsi qu'une remise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Les atouts : Terrain boisé exceptionnel d'environ 4 000 m² Environnement calme et recherché Vie de plain-pied possible Chauffage par pompe à chaleur Dépendance attenante avec potentiel d'extension Dépendance en pierre blanche d'environ 30 m À seulement 15 minutes d'Arras Une opportunité rare pour les amateurs de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 06 49 28 02 67, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775.

Iad France - Vanessa Lesage vous propose : CLAMART - MAISON - T10 325 m² - Découvrez à Clamart cette maison construite en 2021 qui conjugue volumes remarquables et équipements contemporains de haute qualité. Développée sur 4 niveaux pour une surface habitable de 325 m², elle offre un cadre de vie vaste et soigneusement agencé pour une grande famille à seulement 6 minutes à pieds du tram. L'intérieur se distingue par une distribution fluide et bien pensée : un vaste séjour lumineux et traversant avec sa cuisine aménagée ouvrant sur terrasse et jardin constituent le cOEur de vie de la maison. Les 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de bains attenante, offrent confort et intimité à chaque occupant. 2 salles d'eau complètent l'ensemble sanitaire, accompagnées de 3 WC pour un usage quotidien optimal. La maison intègre également 2 studios autonomes, adaptés pour accueillir des proches ou envisager une utilisation indépendante. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur électrique, d'une VMC mécanique, de la fibre optique, d'un interphone et de nombreux rangements intégrés. le garage pouvant accueillir 2 voitures complète les atouts pratiques de ce bien. Le terrain de 251 m² offre un cadre extérieur appréciable. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lesage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854025723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Regis Fournier vous propose : En exclusivité – Maison individuelle avec excellent DPE B à Thaon-les-Vosges Vous recherchez une maison économe en énergie, avec du potentiel et proche de toutes les commodités ? Cette maison individuelle, implantée sur un terrain de 955 m², saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon-séjour, de 3 chambres à l'étage, WC de nuit, d'une salle de bains à rénover entièrement ainsi que d'une buanderie au sous sol. Vous bénéficierez également de belles possibilités d'aménagement grâce aux pièces situées au sous-sol et au grenier. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour intérieure avec accès à la terrasse ainsi que d'un garage indépendant pouvant accueillir 2 véhicules. Les atouts de ce bien : Excellente performance énergétique : DPE B Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Isolation thermique par l'extérieur Combles isolés Menuiseries PVC double vitrage Assainissement collectif conforme Portail électrique Garage indépendant 2 véhicules Terrain de 955 m² Nombreuses possibilités d'évolution À deux pas des commerces, écoles et services Une maison saine et économe, offrant un beau potentiel de rénovation intérieure dans un secteur recherché. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 166700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 5300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - maison t4 de plain-pied - 95,64 m² -terrain de 524 m² - toulouse nord / launaguet proximité toulouse venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 95.64 m², rénovée et parfaitement entretenue, une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant rester à proximité immédiate des commodités et des accès toulousains. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes agréables avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m apportant une véritable sensation d'espace. La maison se compose d'un séjour convivial de 30 m² avec une cheminée, parfait pour profiter de belles soirées en famille, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. L'espace nuit offre trois chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains, un wc, un cellier de 4.52 m². En très bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Côté confort, elle bénéficie d'un système de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur, ainsi que de fenêtres en pvc double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. À l'extérieur la maison sur une parcelle de 524 m² offrant un agréable extérieur. Le jardin permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse complète l'ensemble, idéale pour installer un salon de jardin, partager des repas en famille ou organiser des barbecues entre amis. Un emplacement pratique au quotidien située dans le secteur toulouse nord, à proximité de launaguet, la maison profite d'un environnement résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Le secteur bénéficie de commerces (spar, supermaché auchan, pharmacie. ), et services, d'établissements scolaires école des sables, de crèches arthur rabaud et de nombreux équipements de proximité. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs espaces verts et parcs dans le secteur, notamment le parc de la maourine et les différents espaces verts des quartiers de borderouge. Pour les déplacements, le secteur est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et un accès à la ligne b du métro via les stations trois-cocus et borderouge, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de toulouse. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 277 000 euros incluant 12 000 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.53%, prix de vente hors honoraires 265 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

VIEILLE-TOULOUSE - MAISON CONTEMPORAINE - 4 CHAMBRES -PISCINE -ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À Vieille-Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette jolie maison nichée sur une superbe parcelle arborée d'environ 2 500 m², sans vis-à-vis et bordée par un bois à l'arrière. Construite en 2012, cette maison contemporaine répartie sur deux niveaux séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie d'environ 78 m², baignée de lumière et agrémentée d'un insert, elle s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une belle vue sur le jardin et la piscine située en contrebas. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et entièrement équipée s'organise autour d'un grand îlot central. Fonctionnelle et conviviale, elle dispose de nombreux rangements ainsi que de plaques de cuisson, d'un espace teppanyaki, d'une hotte, d'un réfrigérateur américain, d'un lave-vaisselle. Un cellier attenant avec espace buanderie complète l'ensemble. Sur ce même niveau, l'espace nuit propose trois belles chambres de 12,67 m² à 13,36 m², toutes aménagées avec des rangements, ainsi qu'une salle d'eau de 7 m², un wc, Un atelier, actuellement aménagé en petite salle de sport, offre un espace supplémentaire pouvant évoluer selon vos besoins. À l'étage, l'espace parental se compose d'une suite avec dressing et salle d'eau d'environ 21 m², bénéficiant d'un accès direct à un solarium de 12,20 m² tourné vers la nature. À l'extérieur, le cadre invite à la détente : un vaste jardin arboré sans vis-à-vis accueille une piscine au sel de 11,5 x 5 m. Un cabanon situé en contrebas abrite les équipements techniques de la piscine. Le garage de 24,46 m² est actuellement aménagé en espace détente avec jacuzzi, Plusieurs véhicules peuvent également stationner facilement devant la maison. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques centralisés, d'un plancher chauffant électrique ainsi que d'une climatisation réversible dans le séjour et à l'étage. Enfin, son emplacement vient compléter les nombreux atouts de cette propriété : située sur les coteaux de Vieille-Toulouse, elle profite d'un environnement résidentiel recherché tout en restant proche du Golf Club de Toulouse, du centre du village, de l'école maternelle et primaire, de la mairie, de la bibliothèque et du marché. Ramonville-Saint-Agne, Auzeville-Tolosane, Castanet-Tolosan et Toulouse sont rapidement accessibles pour les commerces, établissements scolaires, transports et services du quotidien. Une propriété familiale aux beaux volumes, où calme, nature et proximité de Toulouse offrent une qualité de vie particulièrement agréable. Un bien rare sur le secteur de Vieille-Toulouse, à découvrir sans tarder. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 790 400 euros incluant 30 400 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.%, prix de vente hors honoraires 760 000euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marjorie Perrier vous propose : Seulement chez iad ! À Villeneuve sur Bellot, dans commune avec école, collège et toutes commodités, venez découvrir cette maison familiale, lumineuse et sans travaux ! Dès l'entrée, découvrez une maison fonctionnelle comprenant : Au RDC : une entrée sur séjour / salon, une cuisine, un wc, une salle d'eau. Au 1er étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un wc. Au 2ème étage : un palier, deux chambres supplémentaires. Les + qui font la différence : Une belle terrasse pour vos repas en extérieur Un jardin pour profiter des beaux jours Un chalet de 20 m² neuf aménagé Un garage N'hésitez plus, appelez moi : -) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 977708221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du centre de Landivisiau, découvrez cette spacieuse maison d'habitation d'environ 153 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sur un beau terrain soigneusement entretenu de 1 536 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité donnent le ton. Une vaste entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une agréable véranda de service, bénéficiant d'un accès adapté PMR vers le jardin. Dans son prolongement, le salon-séjour offre un bel espace de vie convivial très ensoleillé, avec cheminée, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une partie nuit confortable avec trois chambres et une salle d'eau adaptée PMR, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un grand vestibule dessert trois belles chambres supplémentaires, un cabinet de toilette ainsi que deux petits espaces de rangement sous pente. Un immense grenier complète cet étage et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos envies. La maison bénéficie également d'une cave complète sous l'ensemble du bâtiment, avec garage, offrant un espace pratique et généreux pour stationner, bricoler ou entreposer. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné et joliment entretenu, avec une allée en enrobé facilitant l'accès à la propriété. Proche des accès de la voie express, vos déplacements professionnels quotidiens en seront facilités. N'hésitez pas à me contacter pour partager ensemble une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 06 06 61 35 96, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539599035.

Située à Manosque, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette élégante villa individuelle de 185 m² séduit par ses beaux volumes, son confort et la qualité de son environnement. Implantée sur un magnifique terrain de 1 265 m² complanté d'oliviers, la propriété offre un cadre de vie privilégié, mêlant espaces intérieurs généreux et extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée, la villa dévoile un vaste espace de vie composé d'un double séjour - salle à manger, bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie avec accès direct au garage, offrant un quotidien particulièrement fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un accès aux combles, offrant un volume supplémentaire idéal pour le rangement ou le stockage. La propriété bénéficie d'une piscine chauffée, permettant de prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de la saison, ainsi que d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. La propriété bénéficie d'une vue remarquable et recherchée sur le Mont d'Or. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre résidentiel agréable à Manosque, tout en conservant un accès rapide aux commodités du quotidien. Réf 1353. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 Agent commercial RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 005 € et 4 065 € par an.

Venez découvrir sur la commune de puymoyen, à 10 minutes d'angoulême, pavillon de plain pied à rénover, proche des commerces, écoles et ligne de bus. La maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une grande véranda, un garage attenant et une buanderie / chaufferie. Au fond du jardin un autre garage / atelier indépendant complète l'ensemble. Le pavillon est implanté au milieu de la parcelle, le terrain est entièrement clos et arboré. L'habitation des années soixante dix, est raccordée au tout à l'égout, toutes les ouvertures ont été remplacées en pvc double vitrage. L'intérieur de la maison reste à moderniser et rénover. Maison familliale idéalement située à rénover à votre gout, à visiter sans tarder. Honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 165 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 920 € par an. Réf 2871. Declic immo 16 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisin stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - agent commercial rsac n° 909 576 555 ville du greffe : angouleme.

Déclic Immo 16 a le plaisir de vous présenter, idéalement située à Saint-Yrieix et à deux pas de toutes les commodités accessibles à pieds (services publics, salle de gym, coiffeur), cette maison individuelle de 150 m², non mitoyenne, entièrement rénovée et sans aucun travaux à prévoir. Élevée sur un étage, elle conjugue avec harmonie modernité, volumes généreux et confort absolu. Dès l'entrée, les prestations de qualité séduisent immédiatement. Le bien dispose de deux entrées distinctes, offrant une belle flexibilité au quotidien. Les espaces de vie s'articulent autour d'un grand séjour lumineux de 27 m², agrémenté d'un mur dédié pour la télévision et d'une élégante cheminée décorative en contrebas. La cuisine, moderne et entièrement équipée avec une superbe façade laquée, s'accompagne d'une grande arrière-cuisine et d'un cellier fonctionnel. L'espace nuit à l'étage accueille trois chambres pourvues de placards intégrés et d'une salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale avec placard indépendante au rez de chaussée avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 400 m² clos de mur avec un vis-à-vis discret et dotée d' une belle terrasse carrelée de 25 m², un véritable espace de vie pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les prestations techniques viennent parfaire ce bien : climatisation réversible, chauffage au gaz, huisseries en aluminium, volets motorisés, garantissant une excellente performance énergétique. Une maison rare sur le secteur, lumineuse et idéalement placée, parfaite pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un cadre privilégié. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 257 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € par an. Réf 2870. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale du centre Declic Immo 16 - centredeclicimmo16@declic.immo 05 54 07 10 37.

Pamela Avendano – Groupe SAFTI vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 212 m² habitables, idéalement située à Servon, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Édifiée sur un terrain clos de 875 m² exposé Ouest, elle offre de beaux volumes, une configuration conviviale et de nombreux espaces pensés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec salle à manger, séjour avec cheminée à insert et cuisine ouverte équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placard bénéficiant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de WC indépendants avec lave-mains. Une pièce actuellement aménagée en salle de jeux peut facilement être utilisée comme bureau, espace télétravail ou chambre d'appoint. Une buanderie-chaufferie, un garage attenant avec cave Harnois et une belle véranda chauffée d'environ 35 m² complètent ce niveau. À l'étage : 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec douche, baignoire et WC, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un espace comprenant une 5e chambre traversante, bénéficie d'un espace bureau, d'une mezzanine et d'une pièce aménagée en salle de sport. Un espace qui pourra facilement évoluer selon vos besoins : grand dressing, bureau, salle de jeux, espace loisirs… Confort et équipements : fenêtres en triple vitrage, chauffage à gaz, climatisation réversible dans les chambres, adoucisseur d'eau, électricité et plomberie refaites, Velux, alarme sans abonnement. Toiture et ravalement nettoyés et entretenus. À l'extérieur : 2 terrasses dont une couverte, jardin clos, abri de jardin, portail électrique et 2 places de stationnement. Garage attenant avec porte motorisée et cave Harnois. Aucune copropriété. Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, avec de beaux espaces à vivre et encore de belles possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Contactez moi au 06 29 55 42 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823004437.

Sur une parcelle de 345 m², cette maison d'habitation à de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / séjour lumineux ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un secon wc indépendant. Un garage complète ce bien, le terrain est clos. Réf 2703. Declic immo 85 dpe : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de llona degoutte - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo - agent commercial rsac n° 918 722 745 ville du greffe : la roche sur yon honoraires : 6,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 123 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 € et 5 340 € par an.

Villa prête à vivre avec piscine, véranda et studio indépendant Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette villa d'environ 146 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations pensées pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie ouvert d'environ 48 m², composé d'un séjour / salon avec poêle à bois et d'une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une superbe véranda climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. La véranda donne accès à une vaste terrasse en bois d'environ 100 m², agrémentée d'une piscine au sel de 11 x 5 m et d'un pool house. Un extérieur idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec dressing, d'une grande salle de bains lumineuse avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Atout supplémentaire : un studio indépendant de 23 m², entièrement aménagé, idéal pour recevoir famille ou amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, un grand parking permet de stationner plusieurs véhicules. La propriété est sécurisée par un portail électrique, offrant confort et tranquillité. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 890 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

Idéalement située à Illzach, la maison bénéficie d'un environnement calme, en sortie de ville, tout en restant proche des principaux axes routiers et autoroutiers. Un emplacement pratique pour conjuguer tranquillité et facilités du quotidien : de nombreuses écoles de la maternelle au lycée, périscolaires et accueils de loisirs, plusieurs grandes surfaces et autres commerces, de nombreux professionnels de santé et une richesse de la vie locale. C'est donc face aux champs que cette maison individuelle des années 50 a été implantée sur une parcelle de 946 m², offrant ainsi un cadre agréable, une vue dégagée et beaucoup de potentiel. La maison offre une surface habitable d'environ 120 m² et dès son entrée on plonge dans le charme des années 50, avec sa porte de style art déco, son parquet et le bel escalier en bois. Le rez-de-chaussée offre un salon, une salle à manger, une grande chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une cuisine donnant sur une entrée arrière qui pourrait être exploitée. Les volumes peuvent être repensés pour en faire un cocon à votre image. Au premier étage vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilade avec un accès à des toilettes. Un sous-sol complet de plus de 74 m² vous offre un grand champ de possibilités pour l'adapter à vos besoins : atelier, buanderie, salle de jeux… Les + du bien : - DPE C - un chauffage PAC air / eau installé en 2022 - une climatisation réversible par pompe à chaleur installée en 2016 - un ballon d'eau chaude de 200 L changé en 2022 - une VMC - fenêtres double vitrage alu et bois - terrain de 9,46 ares - sous-sol complet - environnement calme - un grand potentiel d'évolution À noter : la configuration de la maison avec deux entrées distinctes offre la possibilité d'envisager une habitation bi-familiale. Vous recherchez plus qu'un toit sous lequel poser vos meubles ? Vous cherchez un endroit agréable où vos enfants peuvent courir, où vos idées et vos projets peuvent prendre vie ? Alors cette maison mérite que vous veniez la voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine BAUR, Tél. : 06 77 22 92 63, E-mail : carine.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 881096044.

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : Maison de plain-pied à rénover avec garage et jardin à Varennes-Vauzelles Laissez libre cours à vos envies et révélez tout le potentiel de cette charmante maison de plain-pied ! Située sur la commune de Varennes-Vauzelles, cette maison à rénover est une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Elle se compose d' : * Une cuisine, * Un séjour lumineux, * Une chambre, * Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 446 m², idéal pour aménager un agréable espace de vie, un garage complète ce bien. Les + de la maison : Terrain entièrement clos de 446 m² Garage Menuiseries en double vitrage Chauffage au gaz Tout-à-l'égout Taxe foncière : 846 € Cette maison n'attend plus que votre imagination et vos travaux pour retrouver tout son charme. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Grande maison familiale avec piscine à Rochefort Vous recherchez de l'espace, du confort et de beaux volumes à Rochefort. Cette maison en pierre pourrait bien vous séduire ! Avec ses 194 m² habitables sur deux niveaux, elle offre une configuration généreuse avec 6 pièces et 4 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou imaginer différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez notamment une spacieuse cuisine aménagée de plus de 30 m², un salon avec cheminée ainsi qu'une agréable véranda d'environ 21 m². À l'étage, la maison dispose de plusieurs chambres, d'un séjour et d'espaces complémentaires permettant de s'adapter à vos envies. À l'extérieur, le terrain de 516 m² sans vis-à-vis réserve de belles surprises : piscine couverte, terrasse, deux garages, dépendances et plusieurs possibilités de stationnement. De vrais atouts en ville !

UNE ADRESSE RECHERCHÉE, AU COEUR DU BOURG Pour celles et ceux qui recherchent avant tout une adresse, un emplacement et un cadre de vie pratique, cette maison en pierre offre une situation privilégiée, en plein coeur du bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire. Ici, tout se fait à pied : commerces, transports et écoles sont accessibles en quelques minutes, tandis que la proximité immédiate de l'Île Forget permet de profiter facilement d'un environnement verdoyant et agréable. Édifiée sur une parcelle de 398 m², cette maison en pierre, mitoyenne d'un seul côté, offre un potentiel d'environ 150 m² pour un projet de rénovation complète. À l'arrière, le jardin bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - une entrée, - une cuisine ouverte sur la pièce de vie, - un bureau, - une salle d'eau avec WC, - une véranda, - un garage. À l'étage : - une grande mezzanine, - trois chambres, - une salle d'eau, - un WC indépendant. Une maison à réinventer entièrement, dans un emplacement particulièrement recherché, offrant la possibilité de créer un lieu de vie à votre image tout en bénéficiant d'une vie de quartier et de toutes les commodités à proximité immédiate. L'essentiel est ici : une belle adresse, un jardin exposé sud-ouest et un vrai potentiel de rénovation. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

LA ROCHELLE – LA GENETTE Au pied du parc Franck Delmas et de l'allée du Mail, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, découvrez en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 145 m² habitables, nichée au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de 220 m². Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une vaste pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur, un bureau (ou chambre) idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC avec lave-mains. L'étage accueille trois belles chambres avec placards (18 m², 14 m² et 10 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde salle de bains avec sauna ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble de la maison nous a notamment séduit par les volumes des pièces et la grande hauteur sous plafond. Le sous-sol de 40 m², particulièrement pratique, bénéficie d'un accès par rampe pour les vélos. Stationnement sur la parcelle. Une adresse rare à quelques pas de l'océan, des parcs et du centre-ville, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. 5 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Andrésy maison individuelle de 134 m² édifiée sur un terrain de 520 m², située à seulement 8 minutes à pied de la gare ligne j de maurecourt. Venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour double lumineux, offrant un accès direct au jardin. Au même niveau, vous trouverez également un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, un bel espace de dégagement dessert trois belles chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage attenant avec porte électrique complète ce bien. Ravalement et double vitrage récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fadma morisson, tél. : 06 65 03 35 03, e-mail : fadma.morisson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 878852276.

Située aux Issambres, au calme absolu au fond d'une impasse, cette charmante villa provençale bénéficie d'une belle exposition sud / sud-ouest et offre une superbe vue sur le golfe de Saint-Tropez. Édifiée dans les années 1980 par l'architecte Beaumont, cette propriété d'environ 165 m² habitables est implantée sur un magnifique terrain méditerranéen de 1 650 m². Sa configuration en deux appartements indépendants lui confère une grande souplesse d'utilisation, idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour recevoir famille et amis. La maison a conservé toute l'authenticité et le charme des constructions provençales de son époque : murs clairs, terres cuites, salles de bains en Salerne, cheminée, volets bois et matériaux chaleureux composent une atmosphère pleine de caractère. Le rez-de-jardin, aménagé en 1995, comprend un séjour, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour bénéficie du double vitrage, d'un store électrique et de volets roulants électriques. L'appartement principal, situé au rez-de-chaussée, conserve davantage les éléments d'origine de la villa. Il se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine / buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace. À l'extérieur, la propriété offre environ 250 m² de terrasses, un agréable jardin méditerranéen ainsi qu'une très belle piscine à débordement, véritable pièce maîtresse de la propriété. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vue mer, de l'exposition et du cadre privilégié des Issambres. Un abri voiture complète l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette villa pleine de charme. Une propriété rare par son architecture, ses volumes, son authenticité, sa vue mer, sa piscine et sa configuration en deux logements indépendants. Un bien de caractère aux Issambres, idéal pour les amoureux du charme provençal et de la douceur de vivre méditerranéenne.

Rare sur le marché de sainte maxime ! À 5 mn à pied du centre ville. Villa contemporaine neuve entièrement de plain-pied parfaitement au calme en bout d'impasse. 3 chambres en suite (avec salle de bains et dressing). Espace séjour salon cuisine 50 m². Garage 27 m² entièrement carrelé équipé, finitions identiques aux intérieurs pour transformation éventuelle en 4ème chambre. Buanderie, cellier et patio. 35 m². Fin de la construction 2025. Toutes les pièces de vie et de nuit disposent de larges baies vitrées à galandage et donnent sur la piscine. Villa d'architecte aux prestations très soignées. Piscine 10x5 dotée d'un volet roulant immergé. Exposition : est sud et ouest. Magnifique couché de soleil sur les collines des maures. Ensoleillement maximal pour la piscine. Parking en extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Documentation technique complète sur la construction à disposition. Une véritable villa coup de coeur !

Sur une parcelle plate de 853 mètres 2 piscinable avec abri de jardin, venez découvrir cette maison de 143 metres2 environ avec, au rez de chaussée, un garage carrelé pouvant accueillir deux voitures, un bureau, une buanderie, un espace de rangement sous escalier, une cuisine d'été aménagée avec accès direct sur le jardin, une pièce pouvant être utilisée comme une chambre, un WC séparé, à noter que tout le rez de chaussée est chauffé. À l'étage, vous trouverez une cuisine rénovée, une pièce de vie avec balcon exposé EST et NORD, 3 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. L'agréable jardin arboré de fruitiers finira de vous séduire, chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHUTT, Tél. : 07 68 17 94 39, E-mail : philippe.schutt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 993633882.