Maison avec jardin à vendre en France

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : Magnifique Maison de Village de 391 m² dont 203.7 m² habitables, avec Jardin et garage - Auris en Oisans- Située dans un charmant petit village, nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. D'une surface habitable totale de 204 m² et d'un sous-sol de 132 m², sur un terrain de 1094 m², cette propriété est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien, le confort et un accès facile. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 3 toilettes et une pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un espace salon. Buanderie, cellier, atelier, cuisine d'été, vaste pallier et pièce de rangement complètent l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces principales sont exposées sud-est et bénéficient d'une superbe vue. Vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon ou la terrasse, en admirant les magnifiques paysages environnants. Le jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, la maison dispose de deux garages et d'un espace de stationnement. Construite en 1980, cette maison de village a été entretenue avec soin, tout en préservant son cachet d'antan. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix à la montagne, tout en restant proche des stations d'Auris, des Deux Alpes, de la Grave et de l'Alpe d'Huez, cette maison est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Auris. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stécy Mondon vous propose : Charmante maison de ville en pierre au cOEur de Libourne Située dans une rue calme et recherchée de la commune de Libourne, cette ravissante maison de ville saura vous séduire par son cachet et sa rénovation soignée, réalisée avec beaucoup de goût. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, harmonieusement agencée, regroupant séjour et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et agréable, parfaitement intégré à l’ensemble de la maison. Un WC est également présent au rez-de-chaussée pour plus de confort. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres aux volumes généreux, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un charmant jardin d’hiver, véritable atout apportant lumière et caractère à l’ensemble. Cette maison en pierre, aux prestations de qualité, allie authenticité et confort moderne dans un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Mage vous propose : Maison avec piscine – Un havre de paix entre campagne et océan À 5 min de La Roche Bernard, 15 min des plages, 30 min de Vannes et de la gare TGV de Redon, 45 min de Nantes et son aéroport. Au cOEur d’un hameau paisible, découvrez cette charmante maison rénovée de 104 m²(94 loi carrez), issue d’une ancienne longère. Exposition plein sud avec cuisine équipée, salon avec insert, chambre, mezzanine, salle d’eau et WC. À l’étage, deux belles chambres. Vaste terrasse, piscine sécurisée. Un terrain de 5 249 m², avec potager, verger, poulailler, chalet, 2 garages, et parc arboré traversé par un ruisseau. Assainissement autonome et conforme. Possibilité d'extension de 30 m² habitable et 50 m² de dépendances. Un cadre de vie privilégié à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 501471759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : À Saint-Jean-le-Blanc, découvrez cette maison contemporaine de 140 m², construite en 2012, avec jardin paysager sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle entrée cathédrale, d’une cuisine moderne ouverte et équipée, d’un séjour traversant donnant directement sur une terrasse de 45 m², ainsi que d’un cellier / buanderie. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager exposé ouest offre un cadre agréable et sans vis-à-vis. Côté confort : chauffage au sol, climatisation réversible dans toute la maison, volets électriques, fibre optique, store banne, robot tondeuse, adoucisseur. Un garage et 3 places de stationnement privatives complètent le bien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à proximité des transports, commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia da costa vous propose : épône - maison - 101 m² - plain-pied - 3 chambres à épône, quartier elisabethville maison de plain-pied surélevée construite en 1984, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec ses 101 m² habitables implantés sur un terrain de + de 600 m². Elle se compose d'une entrée avec placard desservant : cuisine, séjour avec accès à la terrasse. Le couloir vous mènera à l'espace nuit avec 1 wc séparé, 1 salle d'eau, 3 chambres et l'accès au sous-sol. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représentera une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Les volumes disponibles offrent une belle base pour repenser les espaces intérieurs à votre convenance. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, tout-à-l'égout, fibre optique, isolation de la toiture en ouate de cellulose. Contactez-moi pour organiser ensemble une visite de ce bien. Visite adaptée en fonction de votre emploi du temps honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - françoise navarro vous propose : colombes 'rue marcelin berthelot' maison familiale - 4 chambres- terrasse et jardin coup de coeur pour cette maison familiale en très bon état, à l'esprit contemporain, élevée sur une parcelle de 389 m², comprenant : - au rez-de-chaussée, bel espace salon / salle à manger de 30 m², cuisine séparée ouvrant sur terrasse de 11 m², espace parental avec dressing, coin bureau et salle d'eau avec wc a l'étage, vous trouverez trois chambres, salle de bains et wc séparés. Un sous-sol total complète le bien avec atelier, garage, buanderie. Accès voiture extérieur cette maison non mitoyenne développe une surface habitable d'environ 110 m², elle vous séduira pour ses volumes, ses quatre chambres climatisées et son beau jardin clos sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Robin Meallier vous propose : PROPRIÉTÉ EN PIERRE RÉNOVÉE – 248 m² – 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – DPE B Située dans un secteur recherché entre Le Mazet-Saint-Voy et Le Chambon-sur-Lignon, la propriété profite d’un cadre naturel préservé, au cOEur du plateau du Haut-Lignon. Le secteur est apprécié pour ses paysages, ses forêts, ses chemins de randonnée et son atmosphère paisible, tout en conservant un accès rapide aux commerces, services et activités. Cette belle propriété en pierre entièrement rénovée en 2019 (intérieur et toiture refait à neuf) offre un cadre privilégié ainsi qu’une performance énergétique particulièrement remarquable pour le secteur, avec un DPE classé B. Développant environ 250 m² habitables, la propriété se compose de trois appartements indépendants d’environ : 65 m² 85 m² (actuellement loué 450€ / mois hors charges, bail jusqu'au 30 avril 2028) 100 m² Chaque logement bénéficie de sa propre entrée indépendante, d’un espace extérieur privatif sans vis-à-vis ainsi que de places de stationnement dédiées. Cette propriété peut répondre à différents projets : investissement locatif, création ou développement d’une activité de gîtes ou de location saisonnière, projet regroupement familial, résidence principale complétée par des revenus locatifs. La propriété est implantée sur un terrain d’environ 4 200 m² et dispose de plusieurs dépendances : une dépendance d’environ 40 m² avec ancien four à pain pouvant être remis en service, une dépendance aménagée en buanderie, une dépendance accueillant la chaufferie, un abri ouvert permettant le stationnement de deux véhicules pour l’appartement de 100 m², Une propriété polyvalente, économique et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Meallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 941251993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Pereira vous propose : Maison 82 m² – 3 chambres – combles aménagés – 2 box – Gare à pied À seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison mitoyenne de 82 m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles, et du collège Condorcet. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée indépendante, d’un séjour avec accès au jardin, et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les combles offrent un espace supplémentaire particulièrement intéressant, pouvant être utilisé en bureau, salle de jeux ou même en 4ᵉ chambre, selon vos besoins. La maison bénéficie également d’un jardin intimiste, agréable pour profiter des beaux jours sans contrainte d’entretien, et atout rare, 2 box privatifs, permettant de stationner les véhicules tout en disposant d’un espace de rangement appréciable. Je suis disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre au cOEur du bourg du Bono, au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison de 2015, disposant de toutes les prestations recherchées. De plain pied, son entrée avec rangement dessert une cuisine aménagée et équipée (21 m²), un grand salon-séjour (38 m²) avec son poêle à pellets, deux belles chambres, w.c, salle d’eau. Vous profiterez également d’un garage avec accès à un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond et une surface au sol de 110 m² environ. En extérieur, vous profitez d’un jardin sans vis-à-vis ainsi qu’une terrasse en béton. Ses points forts : - construction brique / brique plâtrière - sur vide sanitaire - radiateurs électriques d’appoint - ballon thermodynamique - peu énergivore - possibilité d’aménager une 3ème chambre facilement au rdc - potentiel à l’étage - PMR Opportunité rare sur le marché. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Bouquet vous propose : Coup de cOEur assuré à Prades (66500) ! Villa de plain-pied 3 faces de 109 m² Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied, lumineuse et idéalement agencée, offrant 109 m² de pure sérénité sur 3 faces. Aucun quotidien à orchestrer sur plusieurs niveaux : tout est pensé pour un confort fluide et moderne. Vos coups de cOEur à l'intérieur : Pièce de vie conviviale : Un vaste salon baigné de lumière naturelle, sublimé par sa cheminée traditionnelle, s'ouvrant sur une cuisine aménagée parfaite pour partager de bons moments. Espace nuit généreux : 3 grandes chambres, chacune dotée de rangements intégrés pour maximiser l'espace. Confort & Modernité : Une salle d'eau entièrement neuve au goût du jour avec sèche serviette, un WC indépendant et une climatisation gainable intégrée garantissant une température idéale été comme hiver en toute discrétion. Pratique : Un garage pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier / stockage. Un bien rare aux prestations soignées, à visiter sans tarder ! À votre disposition pour vous faire découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 887906634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Benoit vous propose : En EXCLUSIVITÉ venez découvrir cette superbe bastide provençale construite en 2011, offrant 209 m² habitables dans un environnement agréable et parfaitement adapté à la vie de famille. Implantée sur un terrain paysager de 1 563 m² entièrement clôturé avec portail automatique, la propriété propose des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine chauffée équipée d’un volet roulant de sécurité, une terrasse conviviale et un terrain de pétanque pour partager de vrais moments de détente. À l’intérieur, la maison séduit par sa circulation fluide et la répartition intelligente des espaces. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales ainsi qu’une chambre supplémentaire, chacune positionnée de manière à préserver l’intimité de ses occupants. La pièce de vie se compose d’un salon lumineux donnant sur une agréable cuisine semi-ouverte et d’une salle à manger. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. L’étage constitue un espace presque indépendant, accessible également par l’extérieur, idéal pour des adolescents, de la famille ou un projet d’activité. Il comprend une suite parentale, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un dressing et un WC indépendant. La maison dispose également d’un vaste garage de 60 m² intégrant une buanderie. Un double abris voiture complète le tout. Côté confort, elle est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur complété par un poêle à bois, ainsi que d’un adoucisseur d’eau. L’assainissement est individuel par fosse septique. La taxe foncière 2026 s’élève à 1 290€. Je reste joignable 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser votre visite. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire de famille… à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgan Menaheze vous propose : Maison récente de plain-pied – 134 m² – 3 chambres dont une en suite parentale – Beaugency À Beaugency, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2019, offrant 134 m² habitables sur un terrain de 600 m². Récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d’environ, offrant un espace chaleureux et convivial. Elle se prolonge naturellement par une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec une suite parentale confortables et spacieuses. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent l’ensemble. Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d’un chauffage au sol électrique dans toute la maison, avec thermostat, permettant de régler facilement la température et de profiter d’une chaleur ou d'une fraicheur douce et homogène dans chaque pièce. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 600 m² avec une terrasse, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours tout en restant facile à entretenir. Un garage attenant complète la propriété et vous permettra de stationner votre véhicule ou de disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Cette maison combine les avantages d’un bien récent avec une distribution pensée pour le confort, Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erwan Huré vous propose : LE POIRÉ-SUR-VIE – MAISON 2015 – 3 CHAMBRES – PLAIN-PIED DE VIE – GARAGE Une maison récente, non mitoyenne, avec 3 chambres et un véritable espace de vie au rez-de-chaussée, à quelques minutes à pied du centre-bourg du Poiré-sur-Vie. Construite en 2015, cette maison de 81,99 m² habitables bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle et évolutive, avec 3 chambres, 2 salles d'eau, un garage de 25 m² et un terrain clos et arboré de 268 m². Son principal intérêt ? Une organisation qui permet de répondre à plusieurs projets de vie, tout en conservant une maison facile à entretenir au quotidien. Une véritable vie de plain-pied au rez-de-chaussée Dès l'entrée, un espace de rangement permet d'organiser facilement le quotidien. La pièce de vie de 31 m² accueille naturellement les espaces salon, repas et cuisine aménagée et équipée. Sa configuration permet une circulation fluide entre les différents espaces et bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre d'environ 11 m² avec sa salle d'eau, offrant un véritable espace nuit de plain-pied. Une configuration particulièrement intéressante pour une famille, une chambre d'amis, un bureau ou encore pour un couple souhaitant disposer d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et anticiper l'évolution de ses besoins. À l'étage : deux chambres et une seconde salle d'eau L'étage propose deux chambres supplémentaires d'un peu moins de 10 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau. Ces espaces peuvent être aménagés selon les besoins : chambres d'enfants ou d'adolescents, bureau, chambre d'appoint ou espace personnel. L'organisation générale de la maison permet également d'optimiser les rangements selon les besoins de chaque occupant, avec notamment un rangement à l'entrée et un espace fermé sous l'escalier pouvant être aménagé sur mesure. Un extérieur à taille maîtrisée et un garage confortable La maison est non mitoyenne et implantée sur une parcelle de 268 m² close et arborée. Un extérieur suffisamment agréable pour profiter des beaux jours, tout en restant simple à entretenir. Le garage de 25 m² complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner, stocker ou organiser les équipements du quotidien. Le Poiré-sur-Vie : le confort du centre-bourg à pied Autre véritable point fort de cette maison : son emplacement. Le centre-bourg du Poiré-sur-Vie, les commerces, les écoles et plusieurs services du quotidien sont accessibles à pied, avec notamment le secteur de la place du marché situé à environ 350 mètres. Une proximité particulièrement appréciable pour profiter des commodités du centre-bourg tout en conservant le confort d'une maison individuelle récente et non mitoyenne. Les atouts à retenir - Maison construite en 2015 - 81,99 m² habitables - 3 chambres - Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée - Véritable espace nuit de plain-pied - 2 salles d'eau - Pièce de vie de 31 m² - Cuisine aménagée et équipée - Rangements et possibilités d'optimisation - Garage de 25 m² - Terrain clos et arboré de 268 m² - Maison non mitoyenne - Exposition sud-ouest - Stationnement - Centre-bourg, commerces et services accessibles à pied - DPE C Une maison récente et fonctionnelle au Poiré-sur-Vie, pensée pour accompagner différents projets de vie : famille, couple, premier achat ou recherche d'une maison permettant d'anticiper sereinement l'évolution des besoins. Vous recherchez une maison 3 chambres au Poiré-sur-Vie avec garage, extérieur et chambre au rez-de-chaussée ? La visite permet de mesurer pleinement la fonctionnalité de cette configuration. Contactez-moi pour en parler Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic ledoux vous propose : plaisir - maison - t4 156 m² - 5xp place de parkings - bon état - lumineux découvrez à plaisir cette maison de caractère datant de 1860 qui allie le charme de l'ancien à un état soigné, déployée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 156 m² sur un terrain de 691 m². Lumineuse grâce à son double aspect est-ouest, elle s'organise autour d'un vaste séjour convivial, agrémenté d'une cheminée, qui constitue le coeur de vie de la maison. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, est complétée par une cuisine d'été conviviale, adaptée pour les bons jours. Une salle de bain complète le rdc. L'étage et les combles distribue 3 chambres confortables, dont une spacieuse et deux aux proportions cosy. La mezzanine de 15 m², espace modulable, offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins — bureau, espace de jeux ou coin lecture. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et cheminée, assure un confort thermique à chaque saison. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que le terrain offre un cadre de verdure préservé. La maison bénéficie d'une chaufferie servant également de rangement et d'un atout peu courant : 5 emplacements de parking dans sa cour, un confort appréciable au quotidien. Une grange d'environ 100 m² pouvant servir d'atelier, de rangement ou de garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien à votre goût tout en valorisant son potentiel architectural. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic ledoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dalila hellou vous propose : châlette-sur-loing – limite cepoy – maison t5 – 98 m² – terrain 961 m² coup de coeur pour cette charmante maison du xixe siècle entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. D'une surface de 98 m², elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un wc indépendant. Implantée sur un terrain de 961 m² exposé plein sud, la maison profite d'une belle luminosité et d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, vmc auto réglable, fibre et tout-à-l'égout. Un garage, une cave, un cabanon complètent l'ensemble. à la limite de cepoy, dans un environnement agréable et à proximité des commodités. Une maison pleine de charme, rénovée et prête à vivre. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dalila hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Belle longère entièrement rénovée de 163 m², avec piscine et dépendances, située à Le Donjon, dans un environnement calme. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace d’accueil spacieux et fonctionnel, qui mène à une cuisine équipée et moderne, ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une luminosité traversante et offre un cadre de vie chaleureux. Ce même niveau propose une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie, avec une distribution parfaitement pensée pour profiter pleinement d’une vie de plain-pied. Un bel escalier en bois mène à l’étage, où vous découvrirez une grande mezzanine mansardée, au caractère contemporain. Cet espace polyvalent offre de beaux volumes et peut facilement accueillir un coin bureau, une salle de jeux ou un espace détente. L’étage se complète par une chambre, un dressing et un WC indépendant. La maison dispose également d’un espace indépendant aménagé en suite parentale, avec sa propre salle d’eau et ses WC. Accessible par un escalier extérieur, cet espace est actuellement exploité en studio pour de la location saisonnière. Le studio bénéficie d’une climatisation réversible. Selon votre projet, cet espace peut conserver sa fonction de studio, devenir une chambre supplémentaire, un espace dédié pour accueillir famille ou amis en toute intimité, ou encore constituer un véritable atout pour un projet locatif. La maison bénéficie de belles prestations et d’une rénovation complète, avec notamment une isolation refaite, une toiture rénovée, des menuiseries aluminium avec volets roulants, et deux poêles à granulés. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain d’environ 2 hectares, idéal pour concrétiser un projet avec des animaux, des chevaux… Et si vous n’avez pas besoin d’autant de terrain, la grande parcelle agricole peut être détachée afin de conserver autour de la maison une surface plus intimiste et sans vis-à-vis. Côté détente, vous profiterez d’une piscine sécurisée de 7,50 x 3,50 m, accompagnée d’une cuisine d’été. La propriété dispose également de deux garages. Une fosse septique récente ainsi que la fibre optique complètent les prestations. La maison se situe à seulement 4 minutes des écoles et des commerces, dans un environnement calme et préservé. Une longère rénovée qui allie charme, volumes généreux et confort contemporain. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Duplex rénovée - Rignac (12) Située à Rignac, ce charmant duplex rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 175 m² Terrasse : 40 m² Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Palier qui donne sur les pièces de vie situées au premier étage Étage : Grand séjour salle à manger et cuisine d'environ 80 m² Accès direct vers la terrasse agréable d'environ 40 m² Une arrière cuisine / buanderie Une chambre 1 salle d'eau 1 bureau WC Deuxième étage : 2 chambres 1 salle de bain WC Extérieurs : Terrasse exposée nord sans vis-à-vis idéale durant la période estivale Nombreuses places de parking à proximité Confort & équipements : Chauffage individuel électrique via une pompe à chaleur air / air (climatisation) + radiateurs Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries Volets roulants électriques Tout-à-l’égout Électricité révisée Toiture en bon état Localisation : Commerces, services et écoles à proximité. Accès facile, parking privatif. Photos et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Coup de cOEur à GRANS — Villa d'exception de 259 m² habitables (dont studio indépendant) + garage de 60 m², piscine Véritable écrin de verdure, implantée sur une belle parcelle close et arborée d'un peu plus de 1 000 m², laissez-vous séduire par cette propriété d'exception de 259 m² habitables (incluant le studio indépendant de 30 m², et auxquels s'ajoute un très grand garage de 60 m²). Idéalement située dans un cadre apaisant proche de la Touloubre, parfait pour de belles balades au fil de l'eau, et à seulement 150 mètres du cOEur du village de Grans, elle offre un emplacement privilégié avec un accès immédiat à pied à tous les commerces et commodités. Des espaces de vie aux volumes généreux et chaleureux : Cette maison de plain-pied vous accueille par un hall d'entrée avec placard, ouvrant sur une vaste salle à manger de 29 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une jolie et grande cuisine équipée de plus de 24 m², prolongée par une buanderie attenante très pratique. En retrait, le salon indépendant de 53 m², doté d'un très beau poêle à bois, offre un espace de détente privilégié et particulièrement chaleureux. Un espace nuit complet et parfaitement agencé (5 chambres au total) : Une suite parentale spacieuse complète de 30 m², comprenant placard, baignoire, douche et WC. Deux chambres de 12,5 m² chacune, toutes deux équipées d'un placard et bénéficiant d'un accès à une salle d'eau. Une chambre de 13,5 m². Une chambre de 12 m². Une salle d'eau indépendante équipée d'une douche et d'une double vasque. Un second WC indépendant avec lave-mains. Un studio attenant et indépendant (compris dans la superficie habitable) : D'une superficie de 30 m², le studio propose au rez-de-chaussée un séjour avec kitchenette et WC, complété à l'étage par un espace nuit / couchage en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau. Idéal pour recevoir des proches, héberger de la famille ou loger un adolescent. Extérieurs intimistes, dépendances et stationnement : Détente et farniente : Espace agrémenté d'une superbe piscine lagon avec plage immergée, un magnifique jardin verdoyant et pelousé, ainsi que deux terrasses (dont une couverte) pour flâner et partager vos repas. Le tout bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis. Un grand garage de 60 m² (en supplément des 259 m² habitables), offrant de multiples possibilités de rangement, de stationnement ou d'atelier. Stationnement : En plus du garage, la propriété dispose de nombreux parkings privatifs devant la maison. Des prestations techniques de premier ordre : Cette maison très économique bénéficie d'un DPE classé B et d'équipements d'excellente qualité : 55 panneaux photovoltaïques garantissant une autonomie énergétique remarquable et des coûts de fonctionnement réduits au minimum. Climatisation réversible dans toute la maison. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Forage privé sur la parcelle. Une propriété d'une telle qualité, alliant volumes généreux, prestations rares et proximité immédiate du centre village, constitue un bien unique sur le secteur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paola ratier vous propose : en exclusivite pour vous ! Idéalement située à quelques pas des écoles et de la boulangerie, et à seulement 5 min à pied de l'arrêt de bus, cette jolie maison de plain-pied bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et convivial. Elle dispose d'une belle terrasse et d'un grand jardin afin de profiter au mieux des extérieurs. Baignée de lumière grâce à son exposition privilégiée, ce bien chaleureux et fonctionnel est idéal pour une vie de famille au coeur d'un environnement champêtre. Le sas d'entrée introduit un agencement bien pensé qui dessert la pièce à vivre traversante et lumineuse avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte aménagée et équipée complète agréablement cet ensemble, un cellier, un wc. Puis dans l'espace nuit, nous accédons aux trois chambres, une salle d'eau avec wc et un coin buanderie. Une grande dépendance vient compléter ce bien. Pour votre confort, plain-pied en deuxième position, sas d'entrée, portail électrique, volets roulants électriques, chauffage électrique et poêle à bois, alarme avec contrat cessible, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété, belle et grande terrasse à l'abri des regards, dpe d, grand garage. Ce pavillon vous séduira par sa luminosité et son cadre champêtre. Rare sur le secteur, au plus rapide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie cecchini vous propose : * exclusivité * sainte-marie 32200 – secteur gimont – 5 min du charme, de superbes volumes et une maison pensée pour la vie de famille… coup de cœur pour cette belle ancienne ferme rénovée développant environ 228 m², où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement à des aménagements plus contemporains. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de généreux volumes dans un environnement campagne avec une jolie vue dégagée sur les champs. Implantée sur une parcelle de 3 630 m², la propriété bénéficie également d’un vaste hangar de 288 m² (24 m × 12 m), équipé de panneaux photovoltaïques d’une puissance de 36 kw, générant actuellement environ 5 000 € de revenus par an dans le cadre d’un contrat de revente d’électricité en cours jusqu’en février 2041 et transférable à l’acquéreur. Un véritable atout supplémentaire offrant une importante surface de stockage et un revenu complémentaire. La maison peut également être acquise sans le hangar au prix de 245 000 €, une division parcellaire sera alors réalisée par géomètre afin de délimiter précisément le terrain vendu avec l’habitation. Dès l’entrée de 15,45 m², le charme de l’ancien donne immédiatement le ton : belles poutres, pierres apparentes et superbe porte en bois rénovée, conservée comme véritable élément décoratif, vous conduisent vers une spacieuse cuisine dînatoire contemporaine, aménagée et équipée (réfrigérateur américain haier, hotte intégrée rosières, lave-vaisselle et fours intégrés schneider, plaque gaz 4 feux…). Sa cheminée fonctionnelle avec foyer fermé vient réchauffer l’ensemble et lui confère une atmosphère particulièrement conviviale. Une large ouverture depuis la cuisine offre une magnifique perspective sur le coup de cœur de la maison : quelques marches vous conduisent vers une superbe pièce de vie d’environ 77 m², aménagée dans l’ancienne étable et entièrement repensée. Totalement déplafonnée, elle dévoile un volume saisissant sublimé par sa belle charpente et ses poutres apparentes. Surplombant et ouverte sur ce magnifique volume, une rochelle d’environ 23 m² offre un véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, espace jeux, bibliothèque, coin lecture ou espace détente… tout en conservant la belle perspective et la hauteur qui font le caractère de cette pièce maîtresse. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace libre de 5 m² pouvant accueillir un vestiaire, d’une salle d’eau de 6 m² avec toilettes ainsi que d’une grande buanderie de 17,50 m² à finir de rénover. Dans leur prolongement, un espace d’environ 25 m² à réhabiliter offre un beau potentiel d’aménagement : associé à la salle d’eau existante, il pourrait notamment permettre la création d’une suite parentale de plain-pied, venant ainsi compléter les 3 chambres situées à l’étage. À l’étage, un palier dessert un espace nuit parfaitement fonctionnel composé de 3 chambres, dont deux particulièrement spacieuses d’environ 19 m² et 19,30 m², ainsi qu’une troisième chambre de 11 m² et d’un espace libre de 4,30 m² idéal pour un dressing. Une porte à galandage ouvre sur un bel ensemble de plus de 15 m², comprenant une spacieuse salle de bain familiale de 10,20 m², aménagée et équipée d’une grande baignoire d’angle, d’un meuble double vasque design avec colonne de rangement assortie et d’une grande douche à l’italienne. Des toilettes complètent cet espace, qui bénéficie également de 4,20 m² supplémentaires dédiés à la création d’un second dressing. En plus : un garage d’environ 29 m², accessible directement depuis l’intérieur de la maison, ainsi qu’une seconde dépendance attenante d’environ 29 m², accessible depuis l’extérieur et offrant un bel espace supplémentaire de stockage, d’atelier ou de rangement. Équipements : menuiseries en double vitrage imitation bois avec volets bois et grandes ouvertures en aluminium gris anthracite avec volets roulants électriques, chauffage électrique, cheminée à foyer fermé, isolation des combles par environ 35 cm de laine soufflée, vmc, fibre. À savoir : la partie garage et dépendances bénéficiera prochainement d’une toiture entièrement refaite, dont les travaux sont intégralement pris en charge, avec remplacement de la couverture actuelle en fibrociment amianté. Assainissement autonome : présence d’une micro-station récente et d’une fosse toutes eaux, cette dernière nécessitera d’être raccordée à la microstation afin de mettre l’ensemble en conformité. Accès : gimont à 5 min – proximité n124 axe auch – l’isle-jourdain – toulouse, d12 mauvezin. Visite virtuelle sur demande, autres photos et informations disponibles sur iadfrance. Fr virginie cecchini, conseillère en immobilier disponible 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cecchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes de Senlis, cette maison familiale de 140 m² (construite en 2012) sur 850 m² de terrain vous séduira par son environnement particulièrement calme, au pied de la forêt et du haras. Pensée pour la vie de famille, elle offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 47 m² exposée Sud-Ouest, comprenant séjour et salle à manger. Lumineuse et conviviale, elle bénéficie d'un poêle à bois et d'un accès direct aux extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Ce niveau comprend également une chambre (ou bureau), une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent l'espace nuit. La maison bénéficie d'un chauffage au sol assurant un confort idéal tout au long de l'année. À l'extérieur, la terrasse et le jardin de 850 m² offrent un bel espace de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un véritable atout complète l'ensemble : l'ancien garage a été transformé en dépendance isolée et raccordée à l'électricité. Bureau indépendant, espace de télétravail, chambre d'amis, salle de loisirs / sport ou activité professionnelle, cet espace s'adapte facilement à de nombreux projets. Trois places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. DPE C / GES A. Une maison entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un village prisé à seulement quelques minutes de Senlis. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Charles Malkoun vous propose : À Montlignon – Maison familiale moderne et lumineuse de 155 m² avec jardin, piscine et domotique. Aucun travaux à prévoir. Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Montlignon, cette belle maison contemporaine, construite en 2014, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, d’espace et de qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur, intégrant une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Une arrière-cuisine / buanderie attenante facilite le quotidien et donne accès direct au garage. Une suite parentale complète ce niveau avec dressing et salle d’eau privative, ouvrant sur le jardin joliment aménagé. Ce dernier, exposé plein sud, accueille une terrasse, un coin détente, une piscine hors sol avec pompe à chaleur, et des aménagements paysagers pensés pour petits et grands. À l’étage, le palier offre un bel espace bureau ou lecture, et dessert quatre chambres confortables, toutes équipées de rangements. Une salle de bains avec baignoire, douche à effet hammam et WC séparé vient parfaire l’agencement. Le stationnement est aisé grâce à un garage, un carport, et la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Côté prestations : chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, volets roulants électriques, domotique Delta Dore (gestion des volets, éclairages, thermostat, portail et porte de garage), ballon thermodynamique, excellente isolation et performance énergétique classée B. Située à proximité des écoles (dont le renommé établissement Notre-Dame de Bury), des transports, des commodités et de la forêt de Montmorency, cette maison allie vie pratique, calme et cadre verdoyant. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison clé en main, éco-responsable, familiale et tournée vers l’avenir. Taxe Foncière : 2428 euros Attention au coup de cOEur ! Visites 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Brougne vous propose : CASTELMAYRAN - MAISON - 148 m² - PISCINE - COMBLES AMENAGEABLES A Castelmayran, ce bien de caractère séduit par son architecture et son cadre de vie préservé, sur un vaste terrain d'environ 13 450 m². Cette maison d'environ 148 m² habitables offre un équilibre peu courant entre volumes confortables, charme de l'ancien avec matériaux naturels et équipements modernes. Dès l’entrée, un vaste couloir distribue les différents espaces de la maison. La cuisine, ouverte sur le séjour, bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue agréable sur la végétation environnante. Entièrement équipée et prolongée par un cellier attenant aménagé, elle constitue un véritable lieu de vie, pensé pour conjuguer convivialité et praticité. Le séjour offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à sa cheminée. L’ensemble forme un espace de vie ouvert et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de 3 chambres aux caractères distincts : la chambre parentale, suite de 34 m², dispose de sa propre salle de bain + double douche, offrant intimité et confort, une seconde chambre lumineuse et bien dimensionnée complète l'ensemble avec une salle d'eau, tandis que la troisième, dotée d'une cheminée, apporte une touche de caractère supplémentaire. Le chauffage individuel associe pompe à chaleur air / air et cheminée, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations tout au long de l'année. À l’extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel : Une piscine, deux terrasses couvertes pleines de charme et un jardin soigneusement entretenu composent un environnement propice à la détente et aux moments partagés en plein air. Le terrain offre également une belle dépendance d'environ 62 m² non attenante, idéale pour de la location courte durée, un hangar rénové pouvant servir d'atelier ou autre. L’ensemble offre ainsi un cadre de vie à part, avec de beaux espaces et une véritable sensation d’intimité. Le tout dans la zone d'astreinte de Golfech, mais également à seulement 10 minutes du péage de Castelsarrasin, 30 minutes de Montauban et 50 minutes de Toulouse. Une propriété singulière à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et tout son potentiel avec ses combles aménageables. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. (Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Brougne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 900365628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe chereau vous propose : vallée du loir, à 20mn du tgv, cette maison 6 chambres rénovée vous attend au coeur du village de charme de trôo. Au rdc, grand salon avec cuisine us, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc et un grand palier. À l'étage, 3 belles chambres, dont une avec balcon sur cour, et salle de bains avec wc. Les combles aménagés offrent 2 chambres et un bureau. Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques, tout à l'égout. Petite piscine et espace repas extérieur, 2 places de parking privatives. Terrain de 300 m² non attenant avec puits (potager). Site touristique, loir et voie verte sur place. Cette maison est issue d'une future (en cours) division parcellaire. Possibilite chambres d' hotes honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine boyer vous propose : un bien rare à châteaubernard – esprit loft de 209 m² à deux pas des commodités accessibles à pied, découvrez ce bien atypique et rare sur le secteur de châteaubernard. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes exceptionnels et son esprit loft. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, offre un espace immense et lumineux, sublimé par une mezzanine qui la surplombe et accentue encore la sensation d’espace. Le bien dispose de 3 chambres, d’un dressing ou d’une quatrièmes chambres en enfilade, de 2 salles d’eau, deux wc, ainsi que d’une buanderie. Côté confort, vous bénéficiez notamment d’une pompe à chaleur à gaz et ballon thermodynamique. Un bien singulier, aux volumes généreux, qui ne ressemble à aucun autre sur le secteur… je ne vous en dis pas plus : le mieux est encore de venir le découvrir ! contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.