Maison avec jardin à vendre en France

Située dans la charmante ville de Reillanne (04110), cette villa bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Nichée sur un terrain spacieux de 9560 m², elle invite à profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée et des paysages pittoresques de la région. Par ailleurs, la village est très agréable avec toutes ses commodités. Construite en 1975, cette maison de 135 m² propose 4 chambres pour accueillir toute la famille, ainsi q'une grande véranda de 46 m². Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, des panneaux solaires de 4000w, son insert de 12kw récent, ses volets aluminium isolants, elle offre confort et intimité à ses occupants. Un grand garage de 46 m² avec atelier est un véritable atout. Le terrain généreux de 9560 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et d'extension. De plus vous disposerez d'une jolie piscine avec sa couverture électrique toute récente, produit rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José DELEGLISE, Tél. : 06 95 98 57 37, E-mail : jose.deleglise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801852732.

À vendre – maison familiale de 110 m² avec 4 chambres à léaz (01200) secteur gresin découvrez cette agréable maison construite en 2005, offrant 110 m² habitables et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Un extérieur agréable et fonctionnel implantée sur un terrain de 452 m², la propriété dispose d'un espace extérieur permettant de profiter des beaux jours et d'aménager un coin détente selon vos envies. Un intérieur pensé pour la vie de famille la maison propose une pièce de vie conviviale avec un salon ouvert sur la cuisine, créant un espace chaleureux et propice aux moments de partage. La cuisine aménagée offre un cadre fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre d'amis. Pour davantage de confort, le bien comprend également une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes, des équipements appréciables pour faciliter l'organisation quotidienne. Un cadre de vie agréable située à léaz, cette maison bénéficie d'un environnement recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en conservant un accès aux commodités et aux services du secteur. Les atouts du bien : 110 m² habitables construction de 2005 4 chambres salon ouvert sur la cuisine 1 salle d'eau et 1 salle de bain 2 toilettes terrain de 452 m² places de stationnement une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour concrétiser votre projet immobilier et profiter d'un véritable espace de vie en famille. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric daractz, tél. : 06 23 87 74 97, e-mail : cedric.daractz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 813272069.

À Méru, dans le faubourg Nord, cette maison de 2007 ouvre son séjour traversant sur un jardin d'environ 500 m², au sein d'un terrain de 1 053 m². Elle développe 94 m² habitables et une salle d'eau, une salle de bain et quatre chambres. La gare se rejoint en 15 minutes à pied, les écoles maternelles et primaires en 10 minutes, le collège et le lycée en 18 minutes; crèche, lignes de bus et fibre complètent l'environnement. Briques rouges, lucarnes et volets blancs dessinent une façade traditionnelle. À l'arrière, une terrasse dallée longe la maison et s'ouvre sur une pelouse plane, bordée de haies et d'arbres. Côté rue, le garage de 27,6 m² accueille deux véhicules. Le rez-de-chaussée réunit l'entrée, des toilettes individuelles et une pièce de 26 m² sur parquet, pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un atelier selon les besoins. À l'étage, le double séjour de 35 m² bénéficie d'une double exposition : une porte-fenêtre ouvre sur la terrasse et la lumière traverse la pièce de part en part sur un carrelage clair. La cuisine ouverte le prolonge, avec une fenêtre sur la verdure, et un escalier en bois dessert les niveaux. Une chambre, une salle d'eau avec douche et des toilettes complètent ce niveau, au plus près de la pièce de vie : une disposition pratique pour accueillir un parent ou un invité. Au second étage, trois chambres sur parquet, éclairées par des lucarnes et des Velux, s'ouvrent sur un palier; la salle de bains, sous Velux, réunit baignoire, double vasque et chauffe-serviettes, avec toilettes séparées. Trois toilettes, une par niveau, double vitrage, chauffage et eau chaude électriques individuels, assainissement collectif. Une maison de famille où la pièce de vie, la terrasse et le jardin se répondent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LACHÉNÉE, Tél. : 06 03 51 02 92, E-mail : alexandre.lachenee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 920545936.

Sur les hauteurs de Tullins, au fond d'une impasse, cette villa construite en 2000, de 185 m² et exposée plein sud, bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec une vue spectaculaire à 180° sur le Vercors, la Chartreuse et la vallée. Un environnement résidentiel paisible, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et de la gare. Implantée sur 1911 m² de terrain clos et paysager soigné, elle privilégie les volumes, la lumière et une vie principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée de 140 m² s'ouvre sur un séjour cathédrale de 62 m² avec cheminée, largement tourné vers la terrasse et la piscine. Cuisine d'architecte équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 pièces d'eau et buanderie complètent ce niveau. À l'étage, 45 m² accueillent une mezzanine aménagée en bibliothèque, 2 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, la terrasse plein sud de 70 m² avec store motorisé et la piscine à débordement au sel offrent un véritable espace de détente face aux montagnes. Un terrain de pétanque complète cet ensemble soigné. La villa bénéficie de belles prestations : domotique, climatisation, aspiration centralisée, alarme et électricité refaite. En sous-sol, près de 130 m² d'annexes avec 2 grands garages motorisés totalisant près de 100 m², une cave à vin aménagée et climatisée et une chaufferie. Une propriété rare sur le secteur, où volumes, confort et panorama se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 06 33 95 87 35, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397783549.

Plans et visite virtuelle 360° après échange téléphonique. À Saint-Savinien, charmante commune bordée par la Charente, labellisée « Villages de pierres et d'eau » et reconnue pour son dynamisme artistique, découvrez cette belle maison familiale d'environ 258 m², reconnaissable à son architecture d'inspiration anglaise et aux élégantes avancées vitrées qui rythment sa façade. Une demeure à l'identité singulière, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Véritable village d'artistes et d'artisans d'art, Saint-Savinien séduit par son patrimoine, ses galeries, ses ateliers et son atmosphère créative. La commune offre également les commerces, services de proximité, établissements scolaires et gare TER nécessaires au quotidien. Située entre Saintes, Rochefort et Saint-Jean-d'Angély, la propriété bénéficie d'une situation géographique intéressante, et à environ 14 minutes en voiture du centre hospitalier de Saint-Jean-d'Angély. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose un bel ensemble salon et salle à manger d'environ 53 m², ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée de près de 33 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, véritable lieu de convivialité. Un garage, un cellier, une chaufferie et plusieurs espaces annexes complètent ce niveau. À l'étage, sept chambres aux dimensions confortables, dont plusieurs dépassent 20 m², offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, des WC indépendants ainsi qu'un balcon complètent l'espace nuit. Par ses volumes, ses sept chambres et sa configuration, cette propriété offre de multiples perspectives : grande maison familiale, habitat intergénérationnel, activité à domicile ou projet de résidence d'artistes, en harmonie avec l'identité culturelle de Saint-Savinien et sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré de 2 555 m², avec possibilité d'envisager l'aménagement d'une piscine sous réserve des autorisations nécessaires. Agrémenté d'arbres fruitiers et de dépendances environ 50 m², cet espace verdoyant offre un cadre propice à la détente et à la créativité. La propriété comprend également plusieurs parcelles de bois, taillis et terres non attenantes, représentant 10 892 m², incluses dans la vente, facultative. Informations complémentaires sur demande. Une propriété singulière où patrimoine, nature et créativité se rencontrent, offrant un cadre privilégié pour imaginer un projet de vie à son image. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244.

Ensemble immobilier : un beau potentiel à révéler ! À schillersdorf, découvrez un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour les amateurs de rénovation, les amoureux de la nature ou les porteurs de projets immobiliers. La maison d'habitation d'environ 121 m² nécessite un rafraîchissement et vous permettra de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Son véritable atout ? Un terrain de plus de 42 ares, dont environ 7 ares constructibles, offrant un potentiel intéressant à étudier selon les règles d'urbanisme en vigueur. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, développer un projet familial ou envisager un investissement, cet ensemble mérite toute votre attention. Un cadre privilégié, de beaux volumes et un terrain généreux : laissez libre cours à vos projets ! ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 249 800 € honoraires charge acquéreur : 13 200 € soit 5,28 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sophie tomera, tél. : 06 18 42 28 31, e-mail : sophie.tomera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 479323990.

La ville de Montech (82700), où se situe ce bien, est un lieu dynamique offrant un environnement de vie agréable. Sa proximité avec des commodités telles qu'une école, un lycée, un collège et une crèche en fait un choix idéal pour les familles. De plus, son orientation offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison de 84 m² construite en 2017 sur un terrain de 400 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin pour profiter des beaux jours en plein air. Deux places de parking extérieures sont également disponible pour garer facilement un véhicule. À l'intérieur, cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel avec sa cuisine ouverte sur le salon / séjour. Il est également possible de profiter de son agréable terrasse. Climatisée, elle garantit un environnement agréable en toute saison. Avec ses caractéristiques modernes et sa distribution soignée, cette propriété représente une opportunité attractive pour une famille en quête d'un nouveau foyer chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : audrey.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848522355.

Située sur la commune de Montricoux, à proximité des commerces, dans un environnement calme, sur une parcelle clôturée de 1 850 m², cette maison construite en 2015 offre 147 m² habitables, un double garage ainsi que deux abris pour voitures ouverts. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une salle à manger et d'un salon donnant sur une agréable terrasse couverte. La cuisine ouverte, équipée d'une porte à galandage, offre la possibilité d'être fermée selon les envies. Elle dispose également d'un cellier intégré. Un premier espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne), deux autres chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains. Un second espace, actuellement consacré au travail, se compose d'un grand bureau de plus de 10 m² et d'un atelier de couture. Cet espace offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, avec les arrivées d'eau et les évacuations déjà prévues pour d'éventuels aménagements. Parfaitement isolée, elle offre de faibles consommations énergétiques. Prestations : Classe énergétique A Double garage de 50 m² Deux abris pour voitures Climatisation réversible Pergola bioclimatique Raccordement au tout-à-l'égout Maison construite sur pieux Portail motorisé Volets électriques Taxe foncière : 1 160 € Idéale pour une famille, cette maison fonctionnelle et évolutive ne nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907959431.

En exclusivité, dans un environnement résidentiel recherché de Chavigny, je vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'un côté, d'environ 74 m² habitables sur deux niveaux, édifiée en 1968 sur un terrain de 220 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour bénéficiant d'un accès direct au balcon / terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, il offre notamment un garage, diverses annexes : caves, buanderie / chaufferie, atelier. De belles possibilités de rangement, d'aménagement, selon les besoins. Ce bien est à remettre au goût du jour, vous donnant ainsi l'opportunité de créer votre intérieur, et de valoriser pleinement son potentiel. Son emplacement constitue un véritable avantage. Accès rapide vers Nancy, le Technopôle de Brabois et les principaux axes routiers. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier BELLIER, Tél. : 06 26 11 08 40, E-mail : didier.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530101674.

Située à Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. En extérieur, ce bien comprend un terrain clos de 302 m² offrant deux places de parking en aérien, deux terrasses pour profiter de belles journées ensoleillées, d'un espace barbecue, d'un cabanon pratique pour le rangement, ainsi qu'un préau. À l'intérieur, cette maison BBC de plain pied de 121 m² se compose d'un agréable salon agrémenté d'un poêle à pellets et d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses avec rangements, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC séparé. Construite en 2011, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877498113.

Située à Monviel, dans un environnement rural calme et préservé, cette propriété offre un cadre agréable, de beaux volumes et un fort potentiel pour différents projets. La maison principale développe environ 167 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'un petit salon avec cheminée ainsi que de trois chambres, dont une avec point d'eau et dressing. Une véranda complète ce niveau et apporte un espace supplémentaire appréciable au quotidien. À l'étage, une quatrième chambre ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 37 m² permettent de disposer d'un volume complémentaire pouvant être adapté selon les besoins. La propriété bénéficie également de deux dépendances. La première, une grange d'environ 295 m², offre une importante capacité de stockage et peut convenir à différents usages. La seconde dépendance présente également un beau potentiel d'aménagement et permet d'envisager divers projets selon les besoins et les envies. Implantée sur environ 31 937 m² de terrain plat, soit près de 3,19 hectares, la propriété conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant de l'espace, un environnement rural, des dépendances ou la possibilité d'accueillir des animaux. Le bâti principal, en pierre, conserve le charme et l'authenticité des constructions anciennes tout en offrant une surface confortable pour une vie de famille. Par ses volumes, ses deux dépendances et l'étendue de son terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités et constitue une belle opportunité pour un projet familial, rural ou nécessitant de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux dans un cadre paisible ? Située sur le commune de Monts (37260), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité d'une école, d'un collège et des commodités. Construite en 2007, cette maison de 125 m², a entièrement été rénové entre 2021 et 2022, elle vous propose un agencement soigné et fonctionnel. Coté intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès garage et buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un grand palier pouvant servir de coin bureau, dessert 2 autres chambres climatisées, un dressing et une salle d'eau avec wc. Coté extérieur, vous trouverez un grand garage, un carport, une grande terrasse et agréable jardin arboré pour profiter des belles journées ensoleillées. De nombreux travaux ont été réalisés en 2021 et 2022 : les peintures, pose du parquet des chambres du RDC, pose d'une nouvelle cuisine aménagée et équipée, réfection de la salle d'eau au rdc avec création d'une douche, pose d'une climatisation réversible dans le salon, changement de la porte d'entrée, implantation terrasse, pavage devant la maison. Venez découvrir ce bien de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : 06 17 75 16 93, E-mail : johnny.lentz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790.

Située à Capdenac-Gare (12700), cette charmante maison de 119 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités de la ville. Avec ses 4 chambres, une salle à manger et son studio en rez de chaussée, elle représente un choix idéal pour une grande famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dotée d'un terrain plat de 848 m² (entièrement clôturé) agrémenté d'un puits, cette propriété de 1958 est reliée au tout à l'égout, bénéficiant d'un chauffage central au gaz de ville. Ses fenêtres en PVC double vitrage, sa charpente bois traditionnelle, et ses tuiles mécaniques refaites en 1987 garantissent une isolation optimale. La maison dispose d'un agencement pratique sur trois niveaux, offrant une surface habitable bien répartie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un studio de 33,7 m² comprenant une salle d'eau avec WC et une spacieuse pièce de vie ouverte de 26 m² et un garage de 26 m². Le premier étage de 59,7 m² propose, une cuisine, deux chambres, une salle à manger, un Wc séparé et une salle d'eau. Enfin, le deuxième étage se compose d'un espace nuit avec deux chambres et un grenier partiellement aménageable, offrant diverses possibilités d'agrandissement. Avec des équipements soigneusement entretenus et une localisation idéale, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 07 70 17 26 95, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919910778.

Maison de plain pied de type T4 à vendre à Saint-Nazaire (66570) Référence de l'annonce : 5621 Gros coup de coeur pour cette charmante maison de plain pied de 70 m² entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située à 5 minutes de la Mer. Cette maison de 4 pièces dispose d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé. Le bien est exposé Nord-Sud, dans un environnement calme sur une parcelle de 90 m². Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité. La maison est en bon état général et équipée de la climatisation. La connexion internet est facilitée grâce à la fibre optique et l'ADSL possible. Proche des commodités, notamment un bureau de poste à proximité. Cette maison est proposée au prix de 189 000 € frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Perpignan Sud pour organiser une visite au 04 68 53 94 14. Référence de l'annonce : 5621 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique échoppe entièrement rénovée sous garantie décennale jusqu' en 2031. Dans le secteur prisé de Cauderes, à proximité du quartier Saint Genès, Roustaing à Talence, nous somme aussi à 10 minutes à pied de la place Nansouty à Bordeaux. Construite en 1900 en pierre, cette demeure de 165 m² sur 2 étages offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle comprend 7 pièces dont 5 chambres, un vaste séjour lumineux de 55,20 m² exposé Est-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 salles de bain et 3 WC. Le bien bénéficie d'un terrain de 201 m² avec une terrasse, une piscine et un studio de 18 m² en fond de parcelle. Située dans un environnement calme sans vis-à-vis, cette maison de bon standing est proche de nombreux points d'intérêt : écoles maternelles Jean Jaurès ainsi que divers commerces et services. Ce bien d'exception, référencé 3470, est proposé au prix de 835 000 € par l'agence Guy Hoquet Talence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un secteur recherché. (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Chalais (16210), cette maison bénéficie d'un environnement urbain offrant la proximité de diverses commodités telles qu'une gare, des écoles, un collège et une crèche. La ville regorge de charme et d'opportunités, idéale pour les familles cherchant un cadre de vie dynamique et pratique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1680 m². Sur cette parcelle se trouvent : Une maison d'environ 64 m², sur sous-sol total, offrant un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et des WC. Le sous-sol total offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette maison nécessite des travaux de remise au gout du jour mais offre un très beau potentiel. L'autre maison est très ancienne et nécessite de lourds travaux. Sur la parcelle, se trouve un très bel appentis. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MARCADIER, Tél. : 06 47 84 06 06, E-mail : veronique.marcadier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 851532861.

Située au calme, au fond d'une impasse, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine ouverte, aménagée pour profiter pleinement des moments de convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, offrant à chacun son espace. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste agrémenté d'une terrasse en bois, un véritable espace à personnaliser selon vos envies : coin détente, jardin, espace de jeux pour les enfants ou potager. Et pour ceux qui souhaitent voir plus grand, un agrandissement est envisageable, offrant un intéressant potentiel d'évolution. Son emplacement constitue également un véritable atout : vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commerces, le lycée et l'ensemble des commodités, pour un quotidien pratique et facilité. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez l'Agence GUY HOQUET FRONTON. Léa PREUD'HOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991123464 - TOULOUSE.

Très jolie maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses nombreux atouts ! Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, douche, WC et accès indépendant. Une buanderie, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse couverte et carrelée avec charpente traditionnelle, véritable atout de la maison ! Un garage attenant avec mezzanine de rangement et un carport viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un très beau terrain arboré de 2 500 m², entièrement clôturé et « piscinable ». Située à Castelnau-d'Estrétefonds, commune attractive du Nord Toulousain, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant, dans un environnement tourné vers la campagne tout en restant à proximité des commodités. Le ramassage scolaire se trouve à deux pas. Contactez Alice FEQUANT de l'Agence Guy Hoquet FRONTON pour organiser une visite !

Coup de coeur assuré au coeur du recherché quartier de Montchat ! Découvrez cette charmante maison construite en 1910, agrandie et repensée au fil du temps pour offrir une fonctionnalité optimale et un confort de vie moderne à toute la famille. Implantée sur une belle parcelle arborée de 475 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre de Montchat. Une localisation idéale & une vie de quartier dynamique Transports : Bus à proximité immédiate (dont la ligne TB12), Tramways T3 et T6 pour un accès rapide au reste de la métropole. Commerces & Vie locale : Accès piéton rapide aux commerces du centre de Montchat et de la Place Ronde. Profitez du marché convivial tous les mercredis et samedis matin sur la Place du Château. Écoles : Proche des établissements scolaires, notamment le groupe scolaire privé Charles de Foucauld. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mettant en valeur un magnifique escalier. Une cuisine indépendante et fonctionnelle. Un WC indépendant. Un séjour double lumineux, idéal pour recevoir. Une suite parentale complète comprenant sa chambre, sa salle d'eau privative avec WC et un dressing. À l'étage : Un dégagement spacieux pouvant être aménagé en espace bureau (idéal pour le télétravail). Deux très grandes chambres lumineuses. Une salle de bains familiale avec WC. Sous-sol & Annexes : Une grande cave en sous-sol, parfaite pour le rangement ou la conservation du vin. Un grand garage double indépendant. Les atouts & Prestations Superficie du terrain : 475 m² (rare sur le secteur ! ) Confort thermique : Climatisation installée, chauffage individuel au gaz et volets roulants électriques. Une maison rare sur le marché montchatois, alliant le cachet de l'ancien et la sérénité d'un jardin extérieur. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1406 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter !

Du charme, des volumes, plusieurs possibilités ! Et si votre prochain projet de vie se trouvait ici ? Cette demeure de caractère conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et une configuration rare qui permet d'imaginer bien plus qu'une simple maison ! Au rez-de-chaussée : 96 m² à moduler selon vos envies - une entrée majestueuse de 19 m² qui donne immédiatement le ton. - deux belles pièces de 20 m² et 16 m², idéales pour aménager un bureau, accueillir une activité professionnelle ou créer des espaces de vie supplémentaires. - un t2 de 40 m² avec entrée indépendante et accès direct à la cour, pouvant être entièrement indépendant du reste de la maison : un véritable atout pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Au premier étage : le charme et la convivialité un espace de vie d'environ 100 m² où le cachet de l'ancien s'exprime pleinement : - une pièce de vie de 38 m² avec une cheminée en pierre et un plafond à la française. - une cuisine vintage pleine de caractère de 16 m² avec cellier attenant. - une chambre de 11 m² avec salle de bains et toilettes indépendantes. - une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et wc, pour préserver votre intimité. Au dernier étage : un espace dédié à la famille, aux amis sur 40 m² supplémentaires, deux chambres de 15 m² et une salle d'eau avec wc composent un espace idéal pour les enfants, la famille ou les invités. À l'extérieur : votre cocon a proximite de toutes les commodites à l'abri des regards, la cour intérieure paysagée invite à profiter des beaux jours, à partager des repas en plein air ou à imaginer l'installation d'un petit bassin pour se rafraîchir en été. Les atouts qui font la différence - le charme authentique et les beaux volumes. - les commodités accessibles à pied. - une configuration adaptée à la vie familiale ou à un projet professionnel ou locatif. - un t2 indépendant offrant de multiples possibilités. - la possibilité de réaménager un garage. Une maison, plusieurs façons d'y vivre ! Résidence familiale, habitation avec revenu locatif, activité professionnelle ou projet de location saisonnière : laissez libre cours à vos envies et imaginez tout ce que cette demeure peut vous offrir. Un bien atypique, du cachet et un potentiel à découvrir sur place. Une visite s'impose pour en mesurer toutes les possibilités ! Contacter notre équipe au 04 90 35 37 20 pour organiser une visite sans tarder ! Réf 1868. Bien proposé par carole compiano, agent commercial (879 710 051 rsac avignon).

Dans un cadre verdoyant et privilégié, au calme, ce chaleureux chalet indépendant est édifié sur une belle parcelle de 733 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée accueillant, un séjour-salon boisé et lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte sur un coin repas, idéale pour les moments de convivialité. Le niveau rez-de-jardin propose un espace de distribution pouvant être aménagé, deux chambres confortables ainsi que deux salles de douche indépendantes, chacune équipée de son propre W. C. L'étage mansardé abrite une vaste chambre dotée de nombreux rangements intégrés, avec un espace lave-mains et W. C. privé. En extérieur, vous profiterez d'une cave et d'un grand abri couvert permettant d'accueillir aisément deux véhicules. Prix : 599 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé dans la station de Morzine, ce chalet indépendant offre une surface plancher de 175 m² sur une parcelle de 1 364 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace professionnel dédié au stockage ou à des bureaux. À l'étage, le plateau reste à aménager pour accueillir un appartement de fonction de 3 chambres. Bien implanté en zone d'activités (zone Ux du PLUiH), ce bien est soumis à un lien direct entre le logement et l'activité commerciale du rez-de-chaussée. Une opportunité rare d'implanter votre entreprise et votre logement de fonction au sein d'une station dynamique. Prix : 690 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Bourg tous commerces, proche sortie Autoroute A26,10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 h de Paris. Commerces et écoles à pieds. Maison de ville comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée, séjour de 30 m², 2 chambres, bureau et cellier, salle d'eau, wc. Grenier aménageable, cave, dépendance, terrasse et jardin clos. DPE : C A visiter sans tarder ! Prix : 138 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1310 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Venez découvrir cette charmante maison de 108 m², située sur la commune recherchée de Villers-Le-Lac, offrant un fort potentiel d'aménagement, elle saura vous séduire par ses nombreuses possibilités d'aménagement et son environnement agréable. Édifiée sur un terrain clos de 480 m², elle propose des espaces fonctionnels et de belles possibilités d'évolution selon vos projets. Cette maison propose une agréable pièce de vie lumineuse. L'espace nuit se compose de trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Deux salles de douche viennent compléter l'ensemble pour plus de confort au quotidien. Ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement : création d'un espace professionnel indépendant ou encore transformation en deux appartements, un véritable atout pour un projet locatif ou une activité à domicile. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un carport, offrant plusieurs solutions de stationnement. La maison est équipée de panneaux solaires permettant d'optimiser votre consommation d'électricité. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, complété par un poêle à bois, pour un confort thermique agréable en toute saison. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GARNACHE-BARTHOD, Tél. : 06 31 95 94 26, E-mail : aurore.garnache-barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902392679.

À Viry, cette villa d'architecte récente de 7 pièces et 256 m² se distingue par ses volumes spectaculaires et ses prestations haut de gamme. Conçue sur mesure par un architecte local, elle s'organise autour d'une pièce de vie de 110 m² culminant à sept mètres de hauteur, qui structure toute la maison et crée une véritable mise en scène de la lumière et de l'espace. C'est une maison que l'on appréhende d'abord par ses volumes, par la fluidité de ses circulations et par le dialogue permanent entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré vers le haut : la hauteur sous plafond dégage une impression de grandeur rare dans le Genevois. Le vaste séjour, avec cheminée et sol en pierre de Bourgogne, bénéficie d'un chauffage au sol et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Dans le prolongement naturel de cette pièce centrale, la cuisine italienne en marbre rose, avec son bar assorti, devient un véritable espace de vie, directement ouvert sur la piscine. Un espace café dédié, une arrière-cuisine, une buanderie attenante et une cave à vin vitrée intégrée complètent ce niveau et renforcent le caractère fonctionnel et convivial de l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative, tournée vers les champs, offrant une vue dégagée et une indépendance appréciable pour des invités ou des proches. Un bureau, aisément utilisable en chambre supplémentaire selon les besoins, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, participent à la flexibilité des usages et à la lisibilité des espaces de ce niveau. À l'étage, les volumes restent généreux avec trois mètres sous plafond. La suite parentale d'environ 35 m², en double exposition, dispose de son dressing et de sa salle d'eau avec douche et baignoire, offrant un véritable espace privé. Deux autres chambres, toutes dotées de placards, dont l'une exposée plein sud, se partagent une grande salle de bains familiale. Cet étage concentre l'espace nuit, dans une atmosphère apaisée et parfaitement organisée pour une vie de famille. À l'extérieur, toute la maison est orientée vers la piscine, autour de laquelle se déploient environ 250 m² de terrasse. Le même carrelage qu'à l'intérieur, en version antidérapante, assure une continuité esthétique harmonieuse entre dedans et dehors. Le jardin, d'environ 1 200 m² sur une parcelle de 1 450 m² entièrement close, offre un cadre verdoyant et facile à vivre. L'éclairage et la sonorisation extérieurs sont intégrés et programmables, permettant de moduler les ambiances au gré des envies, tandis qu'un terrain de pétanque vient compléter ce véritable espace de détente en plein air. Une piscine et un jardin de cette ampleur donnent à la maison une vraie dimension de résidence de loisirs au quotidien. La villa est conçue pour accueillir plusieurs véhicules grâce à un stationnement extérieur et à un garage d'environ 65 m², avec grande hauteur sous plafond et borne de recharge électrique rapide. Le stationnement est ainsi largement facilité tout en restant intégré à l'architecture globale du lieu. Le confort se double d'un haut niveau d'équipement technique, avec climatisation, volets roulants électriques, fibre optique et un mode de chauffage et de production d'eau chaude par géothermie, allié à une excellente performance énergétique (étiquette A) et à un vitrage mêlant double et triple vitrage. Enfin, la maison bénéficie d'un dispositif complet de sécurité avec porte blindée, accès par digicode, vidéosurveillance, alarme intérieure et périmétrique sur l'ensemble du terrain clos, pour une occupation sereine des lieux, au quotidien comme en période d'absence. À un peu plus de 1,5 km, la gare de Viry permet de rejoindre facilement les environs. Pour la scolarité, le collège de la Présentation de Marie se situe à environ 2,8 km, offrant une solution d'enseignement secondaire à proximité. Cet environnement contribue à un cadre de vie pratique, entre sérénité résidentielle et accès aisé aux services. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires, ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question sur ce bien ou sur les démarches à suivre, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.