Maison avec jardin à vendre en France

Située à Plouër-sur-Rance (22490), cette charmante maison neuve de 105 m² est implantée dans un nouveau lotissement offrant un cadre de vie calme. Profitez d'un accès facile aux commodités (collèges, commerces, arrêt de bus pratique pour vos déplacements). Son exposition plein Sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéal pour profiter de sa terrasse et de son jardin clôturé disposant d'un abri. La maison comprend un terrain de 337 m², avec deux places de parking. Excellente isolation DPE en A (Pompe à chaleur). Possibilité d'aménager la suite parentale en un studio indépendant d'environ 25 m² avec accès PMR (idéal pour locatif ou local professionnel). Combles aménageables de 100 m² au sol et 75 m² loi Carrez. À l'intérieur, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse, composée de 4 pièces, 3 chambres avec rangement dont une suite parentale (transformable en studio avec accès privé). Un séjour spacieux d'environ 33 m², cette maison construite en 2023 propose un agencement pratique avec une superficie habitable bien optimisée, idéale pour une famille en quête d'un foyer chaleureux. (Possibilité d'ajouter un poèle à bois). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEMOINE, Tél. : 06 15 75 04 68, E-mail : stephane.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 108844572.

Village de 60 âmes, axe Lille Paris, Haut lieu de mémoire de la Grande Guerre, la commune abrite un monument dédié à la Guards Division et s'inscrit au cœur du circuit de mémoire de la bataille de la Somme. Perché sur un point haut du plateau picard, le village reconstruit dans l'entre-deux-guerres offre aujourd'hui un paysage paisible et agricole. Découvrez cette villa aux prestations soignées encore sous garanties décennales, elle ravira les grandes familles ou toute personne en quête d'espaces modulables et lumineux (projet libérale / projet locatif pour canal grand gabarit, gîtes, etc). Les extérieurs et prestations : Implantée sur un terrain plat de 880 m², la maison bénéficie d'une belle terrasse et d'un jardin agréable, idéal pour les enfants et les moments de détente en extérieur. Construction récente répondant aux normes thermiques modernes pour des dépenses énergétiques maîtrisées. Une organisation idéale au rez-de-chaussée avec toutes les commodités : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de la pièce de vie réunissant un vaste salon et un espace salle à manger. Cet espace convivial communique directement avec une cuisine moderne entièrement équipée (sauf frigo). Ce niveau propose également deux premières chambres dont une de 28 m². Grâce à leur disposition, ces pièces s'adaptent parfaitement à tous vos projets : bureau pour le télétravail, salle de jeux, dressing ou encore espace dédié pour une activité libérale. Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et une lingerie / cellier fonctionnelle viennent compléter ce niveau. Un étage dédié à l'espace nuit : L'étage dessert quatre belles chambres lumineuses, offrant à chacun son propre espace d'intimité. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un autre WC séparé. Avec ses 6 chambres au total, la maison offre une capacité d'accueil exceptionnelle. Un bien coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 313 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND, Tél. : 07 82 07 22 29, E-mail : virginie.bouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531.

Venez découvrir cette propriété atypique située à Rue, à deux pas de la Baie de Somme et de la mer. Nichée dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis gênant (une seule maison voisine), elle bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. Rénovée avec soin et goût, cette demeure séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et ses espaces tournés vers la nature. * Au rez-de-chaussée : * - Entrée desservant un séjour lumineux de plus de 32 m² avec cuisine équipée ouverte et son comptoir. - Véranda en bow-window de 14 m², véritable puits de lumière avec accès direct à la terrasse. - Deux suites parentales : l'une avec baignoire, douche et WC, l'autre avec douche à l'italienne et WC. - Une troisième chambre avec douche privative. - Un espace dortoir / bureau polyvalent et un WC indépendant. * À l'étage : * Un espace sous combles aménagé en second dortoir, idéal pour les enfants et les invités. * Les extérieurs : * Sur une parcelle arborée de 1 465 m², profitez de plusieurs espaces dédiés à la détente : - Un bâtiment indépendant aménagé en chambre pour recevoir famille et amis. - Une grande terrasse prolongeant la véranda. - Une seconde terrasse avec coin barbecue. - Un espace cosy donnant sur le terrain de boules et la piscine. * Dépendances et stationnement : * Un bâtiment à fort potentiel, actuellement utilisé pour le stockage, un garage fermé et un parking privatif complètent l'ensemble. * Un potentiel touristique : * Idéale en résidence secondaire ou pour un projet d'hébergement touristique, la propriété bénéficie déjà d'un agrément « Meublé de Tourisme ». Ses nombreux couchages permettent d'envisager une activité de location saisonnière. * Performance énergétique : * Des améliorations de l'isolation pourront être envisagées afin d'optimiser le confort thermique et les performances énergétiques. "Un bien coup de cœur à la personnalité unique, à découvrir sans tarder à proximité du littoral ! " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.

Nouveau chez safti ! Je vous propose cette charmante maison de ville de 85 m², en plein cœur de la commune de chavagnes en paillers. Proche des commerces et écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Son exposition à l'ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, cette maison dispose en rez-de-chaussée, d'un salon / séjour lumineux avec son poêle à pellets, une cuisine équipée / aménagée, un cellier / lingerie et un wc. À l'étage, le palier dessert deux chambres d'environ 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse donnant sur un agréable jardin donnant à l'ensemble charme et authenticité, une serre et un abri de jardin complètent ce descriptif. Différents travaux ont été réalisés afin d'améliorer la qualité du bien (isolation des combles, cuisine, salle d'eau, poêle à pellets, vmc, volets solaires, ballon d'eau et radiateurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825138241.

Créteil Buttes / Halage : Maison Meulière de charme avec extension contemporaine — 161 m² — Terrain 538 m² Idéalement située dans un quartier prisé de Créteil, à deux pas des Bords de Marne et à seulement 10 minutes à pied de Créteil Village, cette propriété singulière allie l'élégance de l'ancien au potentiel de volumes contemporains. Édifiée sur une belle parcelle de 538 m², elle offre un cadre de vie familial privilégié, verdoyant et parfaitement connecté. Des volumes généreux et baignés de lumière Développant 161 m² habitables sur deux niveaux, la demeure se distingue par une pièce de réception majestueuse : un vaste séjour traversant de 53 m², idéal pour recevoir. L'agencement comprend également quatre belles chambres, un espace bureau dédié au télétravail, ainsi que des accès directs de plain-pied vers une grande terrasse de 80 m² à l'arrière de la maison donnant sur le jardin. Un sous-sol total aux multiples possibilités Atout rare et précieux sur le secteur : la maison dispose d'un sous-sol complet de 116 m². En plus d'un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, cet espace offre un potentiel considérable de rangement, d'atelier ou de pièces annexes (cave à vin, buanderie, zone de stock). Un projet d'envergure à fort potentiel de valorisation Proposée dans son état d'origine, cette maison nécessite une rénovation globale. C'est la toile de fond idéale pour les amateurs de beaux projets souhaitant repenser intégralement les espaces et façonner une demeure sur mesure à très forte valeur ajoutée. Un emplacement idéal au quotidien — Cadre de vie : Bords de Marne et promenades à deux pas. — Vie de quartier : Créteil Village et ses commerces à 10 min à pied. — Transports : RER A & Ligne 15 à 15 min à pied — Famille : Écoles et Hôpitaux Un bien rare réunissant cachet, volumes et emplacement de premier ordre. À visiter pour révéler tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GUIMARD, Tél. : 07 60 53 68 41, E-mail : gregory.guimard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 938212230.

Très au calme, le long de la voie Lamarque, à 8 min du RER A, et 5 min du centre ville, sur un terrain de 261 m², jolie maison de 138 m². Elle offre une pièce de vie de 43 m², une cuisine US et une salle à manger, le tout avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une suite parentale de plain pied de 23 m² avec de nombreux placards. Le 1er étage accueille deux chambres de 13 m², salle de bain et toilettes. Les combles sont aménagés. Un sous-sol et un garage complètent ce bien. Possibilité de rentrer un 2ème véhicule sur le terrain. Quelques mots sur le quartier : ici, la voiture peut facilement rester au garage ! La voie Lamarque, véritable coulée verte réservée aux piétons, permet de rejoindre à pied le centre-ville, la gare RER A et les bords de Marne. Arborée et fleurie, elle traverse Neuilly-Plaisance sur près de 2 km et se prolonge jusqu'au parc des Coteaux d'Avron. À seulement 5 minutes, le centre-ville offre tous les commerces du quotidien et son marché, installé place de la République les mardis, jeudis et dimanches matin. Un emplacement particulièrement agréable qui permet de conjuguer calme, verdure et vie quotidienne à pied. Quelques mots sur Neuilly-Plaisance : aux portes de Paris, cette ville à taille humaine a su conserver une ambiance résidentielle et un vrai centre-ville. Les Nocéens profitent de la Marne et de ses berges aménagées pour les promenades à pied ou à vélo, mais aussi du parc des Coteaux d'Avron, vaste espace naturel de plus de 30 hectares avec sentiers, prairie, jeux pour enfants et espaces de pique-nique. La Voie Lamarque fait le lien entre tous ces lieux et permet de traverser une partie de la ville à pied, loin de la circulation. Côté transports, le RER A permet de rejoindre directement Paris et La Défense. La ville propose également une bibliothèque, le cinéma La Fauvette, des équipements sportifs et une vie associative et culturelle active. Entre Marne, espaces verts, commerces de proximité et accès rapide à Paris, Neuilly-Plaisance offre un équilibre particulièrement agréable pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522351824.

Cette villa de 193 m² de plain-pied n'est pas une simple maison, c'est une œuvre majeure pour deux ensembles : deux espaces T4 parfaitement équilibrés qui jouent en duo sans jamais se marcher sur les pieds. Idéale pour une grande tribu, deux familles ou pour accorder vie privée et activité libérale, elle offre le luxe rare d'un plateau modulable sans un coup de marteau. Installée sur un parc arboré de plus de 1 700 m² doté d'un puits et de son arrosage automatique — un chef d'orchestre végétal très autonome —, la propriété résonne d'un calme absolu. La pièce de vie baignée de lumière s'articule autour d'une cheminée chaleureuse et d'une cuisine ouverte. Côté nuit, six grandes chambres (de 11 à 17 m²) composent une harmonie parfaite. Dehors, le spectacle continue : une piscine sans vis-à-vis sous dôme sécurisé et un garage XXL de 90 m², idéal pour accueillir vos véhicules ou devenir une dépendance majestueuse grâce à son grand parking dédié. À 3 300 € / m², c'est une partition maîtrisée de A à Z. Les + : Plain-pied indépendant et non mitoyen de 193 m² Modulable sans travaux en 2 habitations T4 ou idéal profession libérale Parc arboré de + 1 700 m² avec puits et arrosage automatique Piscine sans vis-à-vis sécurisée par dôme amovible 6 chambres spacieuses (de 11 à 17 m²) Performance énergétique remarquable (DPE C) Garage de 90 m², cave isolée et grand parking Environnement calme à deux pas des commodités Ne tardez pas, orchestrez votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET, Tél. : 06 63 35 84 79, E-mail : gaelle.pouclet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421.

Vous cherchez une ancienne ferme accessible de plain-pied, avec du terrain, des dépendances et un environnement préservé ? Je l'ai trouvée pour vous, cachée dans une impasse, à proximité du bourg de Palinges ainsi que de Génelard et de ses commodités. À seulement 15 minutes de Paray-le-Monial, cette propriété orientée plein sud offre un cadre rural paisible, tout en restant facilement accessible aux principaux services. Bâtie en pierre, elle conserve le charme de son architecture d'origine et se prête aussi bien à un projet familial qu'à une résidence secondaire ou à une propriété à faire évoluer selon vos envies. Le terrain de presque deux hectares, plat et dégagé, est idéal pour vivre au plus près de ses chevaux ou de ses animaux d'élevage, et laisse libre cours à de nombreux projets : prairie, jardin, activité équestre ou projet agricole trouvent ici naturellement leur place. Une cour centrale organise l'ensemble et dessert les différents bâtiments, avec un carport pour deux véhicules, une grange permettant notamment d'abriter un camping-car et un préau venant compléter les espaces couverts. Le patrimoine bâti réserve également quelques belles surprises. Une dépendance en pierre abrite un four à pain récent, et deux chalets complètent cet ensemble, l'un aménagé en cuisine d'été et l'autre en atelier de bricolage, auxquels s'ajoute un bâtiment agricole en dur offrant encore de nombreuses possibilités d'usage ou de rangement. La maison conserve une organisation simple et fonctionnelle, avec une cuisine conviviale, un salon-séjour distinct, une véranda d'entrée et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, permettant une véritable vie de plain-pied, tandis que l'étage distribue deux chambres supplémentaires autour d'un palier. Les combles aménageables offrent quant à eux une réserve d'espace appréciable pour accompagner l'évolution de la maison et les besoins futurs. Côté confort, plusieurs améliorations viennent compléter le caractère ancien de la bâtisse : chauffage individuel au bois, panneaux solaires, huisseries rénovées et ballon d'eau chaude récent, ainsi qu'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Ces équipements et travaux participent à l'obtention d'un DPE D, performance énergétique particulièrement intéressante pour une propriété rurale de cette époque. La proximité de la RCEA et l'accès rapide à la gare TGV du Creusot-TGV à Torcy facilitent enfin les déplacements vers les principaux pôles régionaux. Une propriété authentique et singulière, où le charme de la pierre, l'espace du terrain et la diversité des dépendances offrent un véritable potentiel de vie et de projets. Une visite permettra d'en apprécier pleinement l'environnement et de découvrir les autres atouts que cette ferme vous réserve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.

Peseux (39120) jura, maison de 95 m² habitable avec 3 chambres, 1 wc une salle de bain au rez de chaussée, à l'étage 124 m² à exploiter, le tout sur un terrain de 10 800 m² environ. Amoureux de rénovation, de grands espaces, cette propriété devrait retenir votre attention ! Maison lumineuse et grandes ouverture en doubles vitrage, l'ensemble nécessite une rénovation et offre surtout un formidable potentiel de transformation. Atout majeur : dépendances d'environ 300 m² viennent compléter la propriété. Dpe g, compteurs linky et compteur d'eau coté situation : environnement rural tous en restant proche de tavaux et dole pour les déplacements axe a36 et a39 permettent de rejoindre facilement dijon, beaune, besançon. Une propriété à réinventer, pour laisser libre cours à votre imagination et donner vie à un projet qui vous ressemble. Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie charvin, tél. : 07 88 19 63 14, e-mail : aurelie.charvin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 851124958.

Idéalement située à proximité immédiate de l'intermarché et de nombreux commerces, venez découvrir cette très belle maison rénovée de 137 m², implantée sur un agréable terrain de 550 m² dans une impasse. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces et son agencement idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande chambre de 16 m² de plain-pied, un véritable atout au quotidien ! Vous découvrirez également un magnifique salon-séjour d'environ 36 m², agrandi grâce à une extension, offrant un espace de vie spacieux et convivial. Depuis le séjour, accédez directement à une belle terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter des belles journées et des soirées ensoleillées, tout en appréciant le jardin. Une cuisine indépendante, récente et entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une jolie pièce actuellement aménagée en dressing, offrant la possibilité de disposer d'une cinquième chambre selon vos besoins. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard ! La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce notamment à l'isolation de la toiture, aux fenêtres en double vitrage et à son système de chauffage associant chaudière gaz et poêle à granulés. À l'extérieur, vous apprécierez également un vaste garage indépendant, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Une maison rénovée, fonctionnelle et pleine d'atouts, qui réunit espace, confort et proximité des commerces. Une très belle opportunité à découvrir sans tarder. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831504337.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Développant environ 248 m² habitables, elle s'épanouit sur un terrain de 704 m² en paliers, sublimé par une terrasse conviviale, une piscine et une vue dégagée sur la nature environnante ? Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant de superbes volumes et une vue panoramique apaisante. La cuisine équipée récente, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur des espaces de vie pensés pour le partage et la convivialité. Côté nuit, la maison propose au moins cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, créer des espaces télétravail ou chambres d'amis selon vos besoins. Un dressing, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une family room lumineuse complètent harmonieusement l'ensemble. En complément, vous bénéficierez de prestations appréciables : cheminée, chauffage fioul, buanderie, garage motorisé et surtout une cave voûtée pleine de cachet, qui renforce le caractère authentique de la maison. Une propriété aux volumes généreux, au fort potentiel, alliant charme, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. DPE : D Une visite ? Une question ? Je reste à votre disposition pour vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

À quelques minutes de la mer, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette agréable maison construite en 1983 et rénovée en 2015, offrant environ 126 m² habitables, une vie de plain-pied et un sous-sol complet de plus de 90 m². Située dans une impasse, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche du littoral et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 48 m², conviviale et lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés. La maison bénéficie d'un DPE D. Ce niveau propose également une véritable vie de plain-pied avec une chambre d'environ 15 m², une salle de bain de 9 m² et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres de 12 et 14 m² Loi Carrez complètent l'espace nuit. Le sous-sol de plus de 90 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou espace de bricolage. Une grande allée permet également de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 679 m², agrémenté de pommiers, cerisiers et poiriers, ainsi que d'un cabanon d'environ 10 m². Rénovée en 2015, la maison ne nécessite pas de gros travaux. Un simple rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour. Les + : 126 m² habitables • vie de plain-pied • séjour de 48 m² • 3 chambres • sous-sol > 90 m² • DPE D • jardin 679 m² • arbres fruitiers • stationnement multiple • impasse calme • sans vis-à-vis • proximité mer. Ver-sur-Mer, au cœur de la Côte de Nacre à 5 minutes de Courseulles sur Mer, offre un cadre de vie privilégié entre plage, nature et patrimoine historique. Une adresse idéale en résidence principale comme secondaire. Une maison fonctionnelle, familiale et pleine de potentiel dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518565445.

Située dans le secteur Lorraine – Lamartine, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison construite en 1967 offre de beaux volumes et un agréable potentiel d'évolution. Au RDC : séjour, salon, cuisine fermée, salle de jeux (pouvant devenir une 4 ? chambre ou un bureau), vaste véranda, buanderie et WC. La cuisine peut être ouverte sur le salon / séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale et lumineuse de près de 50 m². À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol avec une vaste pièce et sa chaudière au fioul et un garage. Le terrain entièrement clos complète agréablement l'ensemble, vous laissant la possibilité d'y passer de bonnes soirées d'été en famille, entre amis. En très bon état, cette maison à la décoration aujourd'hui plus classique pourra être facilement personnalisée et modernisée. Un bien familial aux nombreux atouts, dans un quartier calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422923029.

Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent : À seulement 4 minutes de l'accès rocade de Montauban, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015, nichée au fond d'une impasse desservant seulement quatre habitations. Un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités ! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 60 m² offre un superbe espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne avec îlot central. Un ensemble convivial, fonctionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille. Côté nuit, la maison propose 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une 4 ? , ainsi que deux salles d'eau. Une buanderie et un garage viennent compléter les espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'une double exposition Est-Ouest, de deux terrasses permettant de suivre le soleil tout au long de la journée et d'un espace de stationnement entièrement rénové. Côté prestations, tout y est : chauffage gainable, chauffe-eau thermodynamique, équipements récents et confort thermique pour une consommation énergétique maîtrisée. Une maison moderne, spacieuse et facile à vivre, sans travaux à prévoir, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895382612.

Je vous invite à découvrir cette jolie maison contemporaine de plain-pied, construite en 2017, d'une superficie habitable d'environ 85 m², située au sein d'un lotissement résidentiel. Fonctionnelle, cette maison bénéficie d'un agencement optimisé. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un cellier attenant et d'un toilette. L'espace nuit dessert trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé offre un agréable espace de détente avec une piscine hors sol semi-enterrée, une belle pergola en bois et une cuisine d'été, également en bois. Un abri de jardin ainsi qu'un récupérateur d'eau complètent les équipements extérieurs. Un garage attenant de 18 m², communiquant directement avec le cellier, apporte un confort supplémentaire. Véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878806652.

À La Forêt-Auvray, commune de Putanges-le-Lac, découvrez cette belle propriété chargée d'histoire, idéalement située au cœur de la Suisse Normande, à seulement 4 minutes du célèbre site des Roches d'Oëtre. Ancienne orangerie du Château de La Forêt-Auvray, cette propriété offre un ensemble immobilier rare, composé d'une maison d'habitation de 81 m², d'un studio attenant de 23 m² et d'un vaste gîte de 370 m² vendu entièrement meublé. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain arboré de 7 313 m², avec vue dégagée et sans vis-à-vis. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec arrière-cuisine et un séjour. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. Chauffage bois et électrique. Attenant à la maison, le studio de 23 m² se compose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Son accès indépendant par l'extérieur permet une utilisation autonome. Le gîte de 370 m² constitue un véritable atout pour un projet touristique. Il dispose de 7 chambres spacieuses, 6 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 séjours dont un exceptionnel de 77 m², ainsi qu'une salle à manger. Le chauffage est assuré par pompe à chaleur et bois au rez-de-chaussée et électricité à l'étage. À l'extérieur : 3 dépendances, jardin arboré, terrasse, parking et terrain pouvant accueillir une piscine. Grâce à ses volumes, son environnement privilégié et sa proximité des principaux sites touristiques, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité touristique, projet familial ou résidence secondaire. Situation idéale : 4 min des Roches d'Oëtre, 15 min de Pont-d'Ouilly, 15 min de Putanges-le-Lac et 17 min de Falaise. Une opportunité rare au cœur de la Suisse Normande, à découvrir sans tarder. Plus de photos disponibles sur demande pour les acquéreurs sérieusement intéressées. Vidéo de la propriété à venir. Une propriété rare dans un cadre privilégié, où charme, authenticité et potentiel touristique se conjuguent à merveille. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 06 76 23 08 93, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589.

Sur la commune du Poinçonnet, dans un lotissement récent, découvrez cette maison contemporaine à toit plat offrant de belles prestations et tout le confort d'une construction récente. De plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier et de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Côté confort, vous profiterez d'un plancher chauffant, d'une climatisation réversible dans le séjour, de menuiseries aluminium et de domotique. À l'extérieur, le terrain entièrement clos dispose d'une grande terrasse carrelée, d'une piscine chauffée, d'un portail motorisé et d'un grand garage indépendant avec porte motorisée. Une maison qui réunit confort, modernité et prestations de qualité, sans travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979246436.

Située à Tracy-le-Val (60170), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commerces locaux et des établissements scolaires, cette localisation offre un cadre de vie pratique et convivial. De plus, la proximité de la nature et des espaces verts ravira les amoureux de la nature et les amateurs de promenades en plein air. Cette maison de 121 m², rénovée avec goût, propose un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un vaste séjour double traversant avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires. Construite en 1970, cette maison saura séduire par ses nombreux espaces de vie et son organisation optimale. Ses atouts sont les huisseries en pVC double vitrage, volets roulants manuels. Dotée d'un sous-sol total compartimenté en buanderie, chaufferie, garage et espace de stockage. Érigée sur un terrain de quasiment 750 m², il offre des espaces extérieurs clos, bien entretenus, parfaits pour profiter du jardin sans vis-àvis, avec une terrasse de 12 m² environ et une pergola, de stationnement mais aussi pour le rangement des équipements et outils divers. La propriété comprend 4 places de parking, offrant ainsi une grande praticité aux résidents et à leurs invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine POTTIER, Tél. : 06 60 37 70 50, E-mail : delphine.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 908902562.

Située à Morienval, au cœur de la vallée de l'Automne, cette jolie maison à ossature bois, extrêmement bien entretenue, offre environ 90 m² de surface au sol. Elle saura vous séduire par son charme, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse exposée sud-est. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres sous combles ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, jardin, cour et terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et paisible. Des prestations pensées pour votre confort : - Maison soigneusement entretenue - Poêle à bois Poujoulat dans le séjour - Convecteurs électriques réglables et programmables dans toutes les pièces - Garage attenant avec accès direct à la cuisine - Sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire - Terrasse exposée sud-est Un emplacement privilégié au cœur de la vallée de l'Automne À environ 10 minutes de Crépy-en-Valois et 20 minutes de Compiègne en voiture, Morienval offre un cadre de vie recherché, entre nature et proximité des commodités. Ce charmant village dispose de nombreux services appréciables au quotidien : école, accueil périscolaire, crèche, dépôt de pain et café citoyen. Un environnement idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer aux services essentiels. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 800 € Honoraires charge acquéreur : 9 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DELARUE, Tél. : 06 33 82 19 63, E-mail : marie.delarue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 832560080.

Située à Moulis-en-Médoc, cette maison familiale de 5 pièces à tout pour plaire ! D'une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 195 m², cette bâtisse en pierre allie les matériaux anciens et contemporains, un véritable coup de cœur dès la porte franchie ! Dotée d'une place de parking, d'un grand garage de 27 m², la maison est également agrémentée d'un jardin, et d'une pièce avec cheminée parfaitement adaptée pour profiter des beaux jours en extérieur. Pour améliorer le confort du chauffage au gaz, des panneaux solaires prennent le relais par beau temps, et un adoucisseur d'eau permettra d'allonger la durée de vie de vos appareils ménagers. À l'intérieur, la maison se déploie sur 3 niveaux et propose 2 chambres, 1 suite parentale, un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie. Cette bâtisse est parfaitement adaptée à une famille cherchant à poser ses valises, sans les contraintes d'entretien des extérieurs. Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794608554.

En exclusivite ! Sur la commune de saint-germain-langot (14700) a 10 minutes de falaise ! Grégory geffroy, votre conseiller immobilier safti, vous présente cette maison sur sous-sol total édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m² ! À 9 minutes de potigny, 10 minutes de falaise et 30 minutes de caen, profitez du calme de cette commune bien desservie ! Ramassage scolaire à proximité pour l'école primaire d'ussy ainsi que le collège de potigny. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte pour un ensemble de 52 m² environ, une véranda de 20 m² ainsi qu'un wc et une porte donnant l'accès au sous-sol total. À l'étage, deux chambres de 11 et 12 m² ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre, dressing / bureau. Une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. Informations complementaires : - chauffage principal par poêle à granulés (2020) - vmc + vmi - ballon d'eau chaude 200l - huisseries pvc double vitrage - volets roulants manuels - assainissement individuel : fosse septique - fibrée - taxe foncière : 850€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838092526.

Cette villa lumineuse de 140 m² environ posée sur un terrain clôturé de 425 m² présente un emplacement privilégié au bout d'une impasse. Proche des transports en commun, des écoles, crèches, lycée, hôpital, elle bénéficie d'un environnement agréable et familial, idéal pour une vie citadine harmonieuse. Avec 2 places de parking extérieures et un garage de 30 m² environ le stationnement est aisé, offrant praticité et confort au quotidien. Le rez-de chaussée dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d un toilette indépendant et d'un atelier. Il offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une cuisine, et après réalisation des travaux nécessaires un accès indépendant. Cet espace pourrait ainsi être transformé en un logement autonome, idéal pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif, sous réserve de faisabilité technique et des autorisation nécessaires bien entendu. Au premier étage, un séjour / cuisine spacieux avec accès à une véranda de 22 m² environ offrant une vue sur le Mont d'Or, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau et toilettes. Avec une climatisation réversible, une cheminée à bois avec insert et du double vitrage bois, cette villa offre un niveau de confort élevé. Construite en 1990, Sans Amiante ! Son fort potentiel saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable à Manosque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 328 543,5 € Honoraires charge acquéreur : 16 456,5 € soit 5,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SCHALLER, Tél. : 06 51 29 21 27, E-mail : sylvie.schaller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 821094711.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, nichée dans le calme et recherché quartier d'Estentens. Conçue pour offrir un cadre de vie idéal, elle se trouve à seulement 2 minutes des écoles maternelles et primaires, ainsi que du collège et du lycée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie traversant et baigné de lumière naturelle, doté d'un salon accueillant agrémenté d'une cheminée traditionnelle pour vos soirées d'hiver, et d'un coin salle à manger. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, sublimée par un îlot / bar en pierre et des finitions soignées. Côté nuit, la maison dispose de plusieurs chambres confortables, lumineuses et pourvues de rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains élégante aux tons naturels, équipée d'une baignoire, et de toilettes indépendantes. L'atout majeur de ce bien est son extérieur : un grand terrain entièrement piscinable, plat et sans vis-à-vis, qui se prête à toutes vos envies. Imaginez un bel espace pour un potager, une aire de jeux pour les enfants, ou tout simplement un lieu de détente ensoleillé. Les possibilités sont infinies pour personnaliser ce jardin à votre image. La maison a bénéficié d'un entretien rigoureux, notamment avec une toiture récemment révisée. Les plus : un espace technique fonctionnel, de beaux volumes et un emplacement de choix tout près d'Estentens, permettant de tout faire à proximité immédiate. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : 06 81 88 13 03, E-mail : carole.houvenaeghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188.

Située dans la charmante commune de Martigné-Ferchaud (35), cette propriété offre un cadre de vie paisible en campagne, à quelques minutes des commodités (commerces, pôle santé, écoles, gare SNCF,. ). Profitant d'un environnement verdoyant et calme, dans un hameau de quelques habitations, en impasse. Sa proximité avec la 2x2 voies Rennes-Angers la place à 30 minutes de Rennes et 1 heure d'Angers ou de Nantes. La maison, en pierres, se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé double-face la séparant de l'espace salon. Deux chambres, une salle d'eau et un wc adaptés aux personnes à mobilité réduite, une buanderie, un cellier et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un espace ouvert (pouvant servir de salle de jeux, bureau, bibliothèque à votre convenance), deux chambres avec rangements, un wc et un grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires. Pompe à chaleur, assainissement récent, toiture en ardoises en bon état (pas d'amiante). Le jardin est arboré et dispose d'une spacieuse serre d'environ 140 m². Un appentis, à l'arrière de la maison, peut servir d'atelier, de stockage ou de stationnement abrité pour les voitures. Four à pain devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852436559.

Une exclusivité Chloé BLAIZOUD IMMO : Située dans la célèbre commune de Vonnas (01540), entre campagne, commodités et gastronomie, venez découvrir cette belle maison d'environ 140 m², implantée sur un terrain de plus de 2 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, sublimée par sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine. La maison dispose également d'une cuisine récente, prolongée par une buanderie. Vous découvrirez également 4 chambres, un salon cosy en mezzanine idéal pour créer un espace de détente ou de lecture, ainsi que d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Côté extérieur Une vaste cour facilite le stationnement et permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules. À l'abri des regards, l'espace extérieur invite pleinement à profiter des beaux jours : piscine sans vis-à-vis, jardin paysagé, terrasse couverte et pergola pour les journées les plus ensoleillées. Côté pratique, la propriété bénéficie également d'un grand garage double et d'une cave. Construite en 1993, la maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Seule une remise en peinture pourra être envisagée afin de personnaliser les lieux selon vos goûts. Ce que j'aime particulièrement sur ce bien ? • Le salon cosy en mezzanine, un véritable espace à part, parfait pour s'isoler au calme lorsque la maison est animée. • Les beaux volumes et la hauteur sous plafond de la pièce de vie. • La cuisine et la salle d'eau récemment rénovées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.