Maison avec jardin à vendre en France

Iad France - Mathieu Jousse vous propose : PUGET-VILLE – MAISON T5 – 198 m² – 2 GARAGES – CAMPING-CAR – FORAGE – DPE B À Puget-Ville, découvrez cette maison rénovée d’environ 198 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 750 m² avec jardin. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d’une belle luminosité et propose des volumes généreux ainsi que de nombreux équipements dédiés au confort du quotidien. Dès l’entrée, une spacieuse véranda chauffée offre un agréable espace de vie utilisable en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 29 m², deux chambres de 13 m² et 11 m², une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine neuve aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, pouvant également faire office de salle à manger, complète cet espace. Une seconde véranda équipée d’un barbecue vient prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. Cette configuration permet de profiter pleinement d’une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une pièce avec WC. Cet espace développe environ 102 m² de surface au sol, dont 47 m² en loi Carrez, et offre différentes possibilités d’aménagement selon les besoins : chambres, espace de jeux, bureau ou espace de loisirs. Côté équipements, la maison dispose notamment d’une climatisation réversible composée de 6 splits, d’un insert cheminée, de la fibre optique, d’un système complet de vidéosurveillance, d’une porte d’entrée anti-intrusion et de volets roulants à énergie solaire. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie également d’un vide sanitaire. À l’extérieur, vous profiterez d’espaces gazonnés, d’un potager ainsi que de plusieurs arbres fruitiers (oranger, citronnier, pamplemoussier. ). Autre atout majeur : la propriété dispose de deux garages de 18 m² et 26 m², dont l’un présente des dimensions permettant le stationnement d’un camping-car. La propriété bénéficie également d’un forage, particulièrement intéressant pour certains usages extérieurs et l’entretien du jardin. Avec un DPE classé B, le logement affiche une bonne performance énergétique, constituant un atout supplémentaire en matière de maîtrise des consommations énergétiques. Le bien est complété par un terrain attenant d’environ 2200 m², non constructible et détenu en copropriété, offrant un espace extérieur supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Jousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914981766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie buron vous propose : auribeau-sur-siagne — maison avec jardin et piscine, au calme et sans vis-à-vis située dans la partie basse d’auribeau-sur-siagne, facilement accessible depuis pégomas et à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 137 m² offre un cadre de vie particulièrement calme et verdoyant, au sein d’un lotissement géré par une asl. Son jardin en est la signature : à l’abri des regards, il se découvre au fil de plusieurs espaces dédiés à la convivialité et à la détente. Un espace repas sous pergola, un salon de jardin et une piscine au sel accompagnée de son pool house invitent à profiter pleinement des beaux jours. La maison est mitoyenne des deux côtés, avec une configuration qui rend cette mitoyenneté particulièrement discrète. Le jardin, sans vis-à-vis, conserve toute son intimité. Au rez-de-jardin, la maison accueille un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie. Une distribution confortable qui permet de profiter des principales pièces de vie et de deux chambres sur un même niveau. À l’étage, l’espace parental comprend une chambre d’environ 20 m², un espace dressing et une salle de bains avec double vasque et wc. Pas de travaux à prévoir. Climatisation, double vitrage et adoucisseur d’eau complètent les prestations. Un box fermé ainsi que la possibilité de stationner trois véhicules devant la maison apportent un confort supplémentaire au quotidien. Dpe b — ges a. Charges de l’asl : environ 200 € par an. Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie buron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 910472232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Berjot vous propose : Pavillon indépendant - Essômes-sur-Marne À proximité immédiate de Château-Thierry, dans une rue calme et agréable, découvrez ce pavillon indépendant de 1996, édifié sur un sous-sol total, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain de 1 491 m². Au rez-de-chaussée : - Belle entrée - Salon-séjour lumineux avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin - Cuisine - 1 chambre - Grande salle de bain - WC Une configuration permettant une vie de plain-pied. À l’étage : - Palier desservant 3 chambres - Salle d’eau avec douche, vasque et WC - Grande pièce d’environ 35 m² avec deux Velux, offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux ou création de chambres supplémentaires. Les + : - Terrain de 1 491 m² sans vis-à-vis - Terrasse et jardin accessibles depuis les pièces de vie - Sous-sol total d’environ 90 m² - Double vitrage - Nombreux rangements - Chauffage et chaudière gaz de ville de 1996 - Environnement calme - Proximité immédiate de Château-Thierry Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel, habitable immédiatement et idéale pour un projet de personnalisation et de rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ESTISSAC, petite commune dynamique située aux abords de la forêt d'Othe, à quelques minutes de l'A5 et à environ 20 mn de Troyes, je vous invite à venir découvrir cette belle et spacieuse propriété édifiée sur 2 niveaux et composée au rez-de-chaussée d'un grand hall muni de 2 entrées indépendantes (côté rue et côté jardin), 1 salon, 1 salle à manger, 2 cuisines, et 1 salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposerez d'un grand palier lumineux menant à 4 belles chambres en parquet chêne, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC. Cette maison dispose également d'un studio attenant avec son entrée indépendante composé d'un salon / séjour, d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage. Un grenier aménageable d'environ 90 m² ainsi qu'une cave voûtée complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 1105 m² bordé par une rivière. Nombreux travaux réalisés récemment (électricité, toiture, fenêtres en PVC double vitrage et portes d'entrée). Chauffage au gaz + électrique. Idéalement située, vous bénéficierez d'un environnement verdoyant et d'une accessibilité aisée aux commodités locales (écoles, poste, maison médicale, pharmacie. ). Cette propriété spacieuse et chaleureuse est parfaite pour une famille nombreuse à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 07 62 80 30 30, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538103763.

Découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Elle se compose de trois chambres, d'une pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Côté pratique, la propriété dispose également de deux garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, dans un cadre agréable et préservé. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 06 62 28 99 51, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.

Virginie Budin Pompiliani vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, située à Herserange (54440), dans un quartier calme. À deux pas des frontières luxembourgeoises et belges Proche de toutes les commodités. Cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié, son volume généreux, sa terrasse et son jardin privatif. D'une superficie d'environ 112 m² habitables, elle offre un agencement fonctionnel; Elle se compose au RDC d'une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur un grand séjour salon salle-à-manger doté d'une cheminée. Au sous sol, un espace chaufferie, une salle de douche avec WC et une grande pièce carrelé pouvant faire office de cuisine d'été avec accès à une terrasse surplombant un jardin avec une belle vue et bien orientée. Au 1er étage 2 chambres une salle de douche avec wc. L'accès aux combles se fait par un escaliers et sont aménagés avec 2 chambres et une salle de douche à prévoir. Le tout sur une parcelle de 155 m². chauffage individuel au gaz, double vitrage, volets roulants manuels, dalle béton au RDC, tout-à-l'égout. Des travaux de finitions sont à prévoir, car la rénovation a été commencée et sera à finir selon vos gouts personnels. Une belle opportunité pour une famille ou travailleurs frontaliers à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel. Anoter la maison ne dispose pas de garage. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui pourrait bien être votre prochain chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825004823.

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Vannes – Quartier Albert 1er - Maison 140 m² - 4 chambres - Jardin Dans le quartier très prisé de Albert 1er à Vannes, cette maison familiale de 140 m² offre 7 pièces, 4 chambres et un agréable jardin au calme, clos et paysagé de 357 m² sans vis-à-vis. Une configuration particulièrement intéressante pour profiter d'une maison avec un extérieur tout en restant proche du centre-ville de Vannes et de ses commodités. Construite en 1928 et rénovée, la maison propose une organisation adaptée à la vie de famille. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, crée un espace de vie convivial bénéficiant d'une exposition traversante nord / sud. La maison dispose de 4 chambres dont une au RDC avec sa salle d'eau, d'une salle de bains à l'étage et de deux WC. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé, véritable havre de paix, constitue un atout en environnement urbain. La terrasse, sans vis-à-vis, permet de profiter d'un espace préservé pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. Une cave située sous l'ensemble de la maison apporte également une importante capacité de rangement. Cette maison à vendre à Vannes bénéficie d'une situation intéressante dans le quartier Albert 1er, permettant de profiter facilement du centre-ville, du port de Vannes, des commerces, services et établissements scolaires du secteur à pieds. Caractéristiques principales : - Maison de 1928 - 140 m² habitables - 7 pièces - 4 chambres - Terrain clos et paysagé de 357 m² - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - 2 WC - Terrasse sans vis-à-vis - Exposition traversante nord / sud - Cave sous l'ensemble de la maison - Chauffage gaz par radiateurs - Mitoyenne d'un côté Une maison familiale avec jardin à Vannes qui séduira les acquéreurs recherchant de beaux volumes, quatre chambres et un extérieur, avec les avantages d'une vie proche du centre-ville. Pour obtenir davantage d'informations sur cette maison située dans le quartier Albert 1er à Vannes ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Drefféac (44530), cette propriété se distingue par son environnement paisible et ses vastes 1700 m² de terrain offrant une belle intimité. La maison, construite en 1983, se trouve dans un quartier recherché, à proximité de commodités appréciables. L'extérieur de la maison comprend une terrasse aménagée idéale pour les moments de détente en plein air, un garage pratique de 30 m², une cave enterrée, ainsi qu'un hangar offrant des possibilités d'aménagement divers. La toiture en ardoise et les murs en béton parpaing / brique assurent robustesse et durabilité à la propriété. À l'intérieur, cette maison de type 5 offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à un salon / séjour chaleureux avec poêle à pellet, une cuisine aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres sous mansarde, une salle d'eau / WC, et deux greniers sur dalle béton. Un espace confortable doté de 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, idéal pour une vie de famille spacieuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.

Iad france - anne-claire hannoun vous propose : offre au prix ! Moirans – maison de 190 m² – terrain de 1 369 m² piscinable – garage, atelier et cave sur les hauteurs de moirans, venez découvrir cette maison construite dans les années 70 et rénovée dans les années 2000. Elle développe 190 m² et bénéficie d’un environnement au calme absolu, sur un terrain entièrement clôturé de 1 369 m², agrémenté de jolis arbres. Une grande entrée vous accueille et dessert, au rez-de-chaussée, un espace de vie indépendant offrant de nombreuses possibilités : recevoir des amis, offrir davantage d’autonomie à des adolescents ou envisager une location de type airbnb ou une activité libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce niveau comprend une grande chambre avec bureau et placards intégrés, un espace salon attenant au jardin, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’étage, vous découvrirez un grand salon exposé sud et ouest, ouvert sur toute sa longueur sur un joli balcon avec vue dégagée. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle de bains, une cuisine et un espace cellier. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes accessibles depuis l’intérieur : un grand garage avec porte motorisée, un atelier et une grande cave, appréciables pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré sur une parcelle entièrement clôturée et piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement. L’accès à la propriété se fait par un portail motorisé, pratique au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz. Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire hannoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 953794799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - linda tardif vous propose : exclusivité – maison individuelle de plain-pied à fouguières-lès-lens secteur fouquières-lès-lens venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 1989, offrant environ 130 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 048 m². Elle se compose de : un grand séjour ️ un salon ️ une salle à manger une cuisine ️ deux chambres, avec la possibilité d’en créer deux supplémentaires une salle de bain une terrasse un beau jardin la maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant notamment un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement. Les + : maison individuelle de plain-pied environ 130 m² habitables terrain de 1 048 m² sous-sol complet garage possibilité de 4 chambres double vitrage chauffage au gaz tout-à-l’égout dpe : d pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi une belle opportunité à découvrir sur le secteur de fouquières-lès-lens honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : maison 180 m² – 6 chambres – sous-sol 118 m² – panneaux photovoltaïques vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses chambres et d’importants espaces annexes ? Cette maison d’environ 180 m² habitables propose 6 chambres, une mezzanine, de généreux espaces de vie ainsi qu’un vaste sous-sol de 118 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1 503 m². Une configuration particulièrement intéressante pour une famille recherchant de l’espace, des capacités de rangement et des surfaces complémentaires, avec en plus une terrasse couverte et des carports. * au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, salle à manger, salon, 3 chambres, salle d’eau et toilette séparé. * à l’étage : mezzanine desservant 3 chambres, dont une avec débarras, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. * sous-sol : vaste sous-sol de 118 m² comprenant un garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et un atelier, offrant d’importantes possibilités de stationnement, de stockage et de bricolage. * terrain : 1 503 m² clos et arborés, avec portail motorisé. * les plus : sous-sol de 118 m², terrasse couverte, carports, 6 chambres et mezzanine. * bon à savoir : double vitrage avec volets bois manuels, vmc, tout-à-l’égout et panneaux photovoltaïques autoconso avec vente du surplus installés en 2019. Chauffage et production d’eau chaude sanitaire assurés par une chaudière viessmann au gaz de ville. * localité – commodités : école maternelle et élémentaire dans le bourg de noyers-sur-cher. Commerces et services du quotidien à proximité. Gare de saint-aignan–noyers à environ 5 min en voiture et accès à l’a85 à environ 10 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline cornu vous propose : maison familiale 124 m² – 4 chambres – studio indépendant de 24 m² – a 300 m du tramway t6. Cette maison de caractère des années 1930 offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Les espaces de vie se composent : d'un salon chaleureux, d'une salle à manger et d'une véranda ouverte sur le jardin. Une cuisine équipée indépendante avec accès terrasse complète cet ensemble. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale (de 23 m² avec dressing et salle de bains). La maison dispose au total de 3 pièces d'eau, un véritable confort au quotidien pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse et de différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Véritable atout supplémentaire : un studio indépendant (cuisine, salle d'eau et mezzanine) vous offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, aménager un espace pour un adolescent ou encore disposer d'un bureau indépendant. Un garage, et un sous-sol (buanderie, chaufferie, rangements) offrent de précieux espaces supplémentaires. Un emplacement pratique au quotidien la maison bénéficie d'un environnement familial avec toutes les commodités accessibles à pied : tramway t6 – pavé blanc : 4 min (permet de rejoindre facilement châtillon–montrouge et la ligne 13 du métro) écoles maternelles et élémentaires : à 5 min boulangerie et pharmacie : à 2 min commerces alimentaires à quelques minutes et supermarché à 8 min à pied. Une maison familiale aux multiples possibilités, associant volumes, extérieur et espaces indépendants, proximité des commodités, contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gwenael SIMON vous propose : À proximité de la Coulée Verte, cette maison contemporaine construite en 2013 est implantée sur un terrain clos de 704 m². Edifiée sur un sous-sol total d’environ 70 m², elle offre 145 m² habitables, cinq chambres, ainsi que des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une pièce de vie traversante et lumineuse, équipée d’un poêle à granulés et donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine de plus de 11 m² constitue un espace à part entière. L’étage dispose également de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol total d’environ 70 m² offre de nombreuses possibilités. À l’extérieur, la terrasse et le jardin constituent un cadre agréable et se prêtent également à l’installation d’une piscine. Chauffage au sol, poêle à granulés, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques complètent les prestations de cette maison familiale aux beaux volumes, offrant confort, potentiel d’évolution et espaces annexes, dans un environnement résidentiel recherché de Noiseau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent le forestier vous propose : haute-goulaine – tournebride | ancienne grange à réhabiliter – projet patrimonial en exclusivité à haute-goulaine, dans le secteur historique de tournebride, découvrez cette ancienne grange rurale offrant un potentiel de réhabilitation d'environ 120 m² habitables, sur une parcelle de plus de 600 m². Plus qu'un simple bâtiment à rénover, cette propriété constitue une page du patrimoine rural local à réinventer. Implantée dans le secteur de tournebride, ancien lieu de passage au coeur du vignoble nantais, la grange conserve les caractéristiques d'un bâti rural ancien : murs en pierre, encadrements en brique, volumes généreux et toiture traditionnelle en tuiles. Le secteur de tournebride est par ailleurs identifié par le plu de haute-goulaine pour son intérêt patrimonial et architectural. Un bâti aux volumes généreux. L'ensemble se compose ainsi : une partie principale d'environ 66 m² au sol, avec un étage d'environ 66 m², offrant le principal potentiel de réhabilitation. Une seconde partie de plain-pied d'environ 70 m² au sol, en pierre et parpaing. Un préau venant compléter l'ensemble. Un jardin arboré et clôturé, sur une parcelle de plus de 600 m². Parcelle cadastrée za116 – zone ah2 du plu. Un certificat d'urbanisme a été délivré concernant le changement de destination de la partie principale. Le projet reste à confirmer au regard des règles d'urbanisme et des contraintes techniques du bâtiment. Un véritable projet de réhabilitation : il s'agit d'un chantier important, à destination d'un acquéreur souhaitant concevoir un projet sur mesure. Sont notamment à prévoir : viabilisation et raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement), travaux de structure et de gros oeuvre, ainsi que l'ensemble des travaux nécessaires à la création d'un espace habitable. Un budget travaux d'au moins 200 000 € est à envisager, hors aléas et selon le projet et le niveau de prestation retenus. Ce montant devra être précisé par les études techniques et les devis des entreprises. Cette ancienne grange s'inscrit dans l'histoire rurale et viticole de tournebride. Ses volumes et ses éléments architecturaux témoignent d'un bâti ancien qui demande aujourd'hui à être réinventé. Un bien atypique et authentique, pour un acquéreur à la recherche d'un projet patrimonial, capable de révéler tout le potentiel de ce lieu. Au plaisir d'échanger avec vous sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent le forestier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893024448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au Bar-sur-Loup, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 2006 offre environ 152 m² habitables sur deux niveaux. La maison se compose d'un grand espace de vie d'environ 64 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette pièce principale donne accès à une terrasse et profite d'une vue dégagée sur la nature environnante. La partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bains et deux toilettes. La maison dispose également d'une cave, de plusieurs stationnements et d'un terrain d'environ 2 600 m² avec piscine. Le bien est équipé de double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques, et l'assainissement est collectif. La maison est saine et agréable à vivre, et des petits travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour. Un bien idéal pour les personnes recherchant du calme, de l'espace extérieur et un cadre naturel, tout en restant à proximité du village et des accès principaux. Pour plus d'information, contactez Paul : 06 03 47 77 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques. gouv. fr.

Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : NÎMES - MAISON de 88 m² - 3 chambres - Garage – Aucuns travaux à prévoir En exclusivité, Mas de Possac, au calme, alliant confort et praticité, cette maison vous plaira par son plain-pied lumineux, sa bonne exposition et ses équipements soigneusement rénovés. Les 88 m² habitables proposent un agencement fluide et fonctionnel. Pièce de vie de 38 m², profitant pleinement de l'orientation sud. Le couloir dessert 3 chambres confortables orientées Nord, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Côté technique : assainissement collectif, fibre optique et portail motorisé. Rénovation soignée et au goût du jour : Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, combles isolées, climatisation réversible gainable assurant confort en toutes saisons, VMC, cuisine équipée, nombreux rangements intégrés. Côté pratique : Ligne de bus n°14 à quelques mètres de la maison, autoroute Nîmes-Est à 5 minutes, supermarché Leclerc proche, accès au parc arboré à pied. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse de 25 m², d'un jardin et d'un garage aménagé avec porte motorisée, le tout sur un terrain de 400 m². Un ensemble extérieur polyvalent, bien adapté à une vie en plein air. Contactez-moi pour organiser ensemble une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guenescheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine gendre vous propose : à favières charmant village briard alliant tranquillité & proximité ! Sur sous-sol total : 3 chambres & 1 suite parentale - piscine intérieure chauffée avec division de terrain possible à seulement 5 minutes de tournan-en-brie rer (la défense) et la ligne p (paris est en 25minutes) à 20 minutes du rer a (marne-la-vallée chessy) et de val d’europe. Bus (lignes 02 et 2292).Ecoles maternelle et élémentaire dans le bourg. À vous le télétravail sous le chant des oiseaux dans un cadre verdoyant et naturel, les moments de détente et convivialité à moins de 40km de paris ! Je vous invite à découvrir cette maison 6 pièces 165 m² habitables (270 m² tout utile) a fort potentiel ! Sur sous-sol total de 110 m² environ avec sa piscine intérieure chauffée sous véranda de 71 m² environ ! Édifiée sur 2806 m² de terrain arboré et constructible. * au rez-de-chaussée : une entrée avec placard penderie distribue les espaces de façon homogène. Elle conduit à un espace de vie composé d’un double séjour / salon de 48 m² environ équipé d’une cheminée à insert et d’une cuisine semi-ouverte de 15 m² dans cet espace très lumineux bénéficiant d’une triple exposition est / sud / ouest on circule et on profite ! Que ce soit des 2 terrasses et / ou de la piscine où vous accéderez directement depuis votre canapé ! Sur ce même niveau une chambre, une salle d’eau, un bureau où chambre et un wc indépendant avec lave-mains. * a l’étage : une pièce palière de 7 m² (10 m² au sol) environ pouvant accueillir un coin bureau, espace de jeu où lecture dessert une suite parentale de plus de 20 m² (31 m² au sol) environ avec lumière traversante elle offre de nombreux rangements : une penderie, un dressing, placards ainsi qu’une salle de bains de presque 12 m² équipée d’une baignoire, douche balnéo, sèche serviettes et placard. Une chambre supplémentaire avec placard et sa propre salle d’eau, un wc indépendant complètent l’étage. * le sous-sol accessible par l’extérieur et la maison offre des espaces généreux ! Une buanderie, une cave, 3 espaces de stockage et le garage de 57 m² environ ! * côté extérieur : place à la convivialité et les moments agréables en famille et entre amis ! Profitez des 2 terrasses idéalement exposées de 45 et 35 m² toutes deux équipées de stores banne. Profitez de votre piscine chauffée 4x8 été comme hiver ! Aux beaux jours désaltérez-vous en terrasse avant de piquer une tête et l’hiver passez du feu de cheminée à une baignade directement depuis votre salon sans passer par l’extérieur ! Le jardin arboré quant à lieu offre des arbres fruitiers en grand nombre ! Pommier, cerisier, prunier, poirier, framboisier… y sont également présents 2 abris de jardin et des récupérateurs d’eau. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. * côté prestations : -alarme -stores et volets électriques fermeture individuelle où centralisée et à distance -double vitrage pvc partout -panneaux solaires -porte de garage motorisée avec porte d’accès indépendant. -chauffage gaz 2 chaudières de dietrich à condensation -liner électrique pour la piscine sous véranda avec portes vitrées coulissantes -cuve de 9000litres on aime + -sa localisation : favières est un village paisible proche de toute commodités avec école maternelle et élémentaire sur place ! C’est également un endroit stratégique pour tous vos déplacements qu’ils soient professionnels où personnels (accès rapides aux grands axes routiers en évitant les embouteillages ! ) -ses volumes -sa triple exposition est / sud / ouest -les rangements très nombreux -le sous-sol offrant de grandes zones de stockage -la capacité de stationnement de véhicules en extérieur. -sa piscine chauffée 32m ! Utilisable toute l’année ! Ne manquez pas cette opportunité ! À votre disposition 7jrs / 7 pour organiser votre visite. * chers confrères * dans l’intérêt de mes clients vendeurs et de vos clients acquéreurs je suis ouverte au partage inter cabinet n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - leila siby vous propose : chelles – maison familiale de caractère – 147 m² habitables / 219 m² au sol – vie de plain-pied – terrain arboré de 939 m² – triple séjour – combles aménagés – double box – quartier pavillonnaire calme – a 7 mn a pied de la gare et proche commerces à chelles, dans un environnement pavillonnaire calme tout en restant à proximité de la gare et des commerces, découvrez cette maison familiale de caractère offrant 147 m² habitables pour 219 m² au sol, implantée sur un beau terrain arboré de 939 m². Ses volumes généreux, sa luminosité, sa véritable vie de plain-pied avec trois chambres au niveau principal et ses espaces complémentaires à l’étage en font une maison particulièrement adaptée à la vie de famille. L'entrée dessert un couloir qui distribue les pièces : un triple séjour d’environ 42 m² avec cheminée, offrant de beaux volumes pour créer plusieurs espaces de vie : salon, salle à manger et espace détente ou réception. La cuisine de plus de 15 m², avec son espace dinatoire, permet de profiter d’une pièce conviviale et fonctionnelle au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont deux de plus de 15 m², une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Une chaufferie / buanderie et un appenti viennent compléter ce niveau et renforcent le côté pratique de la maison. À l’étage, les combles déjà aménagés dévoilent une belle pièce lumineuse d’environ 27 m², accompagnée d’une salle de douche, d’un wc indépendant et d’un espace de rangement. Chambre supplémentaire, bureau, espace adolescent, salle de jeux ou pièce dédiée aux invités : ses volumes permettent de l’adapter facilement aux besoins de chacun. Une seconde partie des combles offre par ailleurs un potentiel d’aménagement supplémentaire, permettant d’envisager l’évolution de la maison au fil des projets de ses futurs propriétaires. À l’extérieur, le terrain de 939 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Son jardin arboré et particulièrement bien entretenu offre un environnement verdoyant et agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement bénéficier d’un bel espace extérieur au quotidien. Un double box indépendant avec porte motorisée complète la propriété et permet de stationner confortablement tout en disposant d’un espace de stockage supplémentaire. La maison a bénéficié de plusieurs travaux importants et récents : toiture refaite en 2025, ravalement réalisé en 2025, chaudière récente, ainsi que la rénovation des murs et des sols (parquet massif), des chambres et du triple séjour. La maison est soigneusement entretenue et bénéficie d’un dpe classé d. Côté environnement, vous profitez d’un quartier pavillonnaire calme de chelles, recherché pour son cadre résidentiel, tout en conservant un accès pratique à la gare, aux commerces et aux commodités. Une localisation permettant de concilier espace, verdure et facilité de déplacement au quotidien. Une maison familiale aux beaux volumes, pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied tout en conservant des espaces supplémentaires et évolutifs à l’étage. N'hésitez pas à contacter votre conseillère, active et présente sur le secteur, pour organiser une visite. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier afin de mieux comprendre vos besoins. À noter : certaines photographies ont fait l’objet d’un aménagement mobilier virtuel afin de faciliter la projection dans les espaces. Seul le mobilier a été ajouté : les murs, sols et plafonds présentés sur les visuels ont été conservés dans leur état réel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre lannefranque vous propose : ancienne ferme rénovée – 3 chambres – piscine chauffée – jacuzzi – dépendances - 185 m² plans, vidéos et visite virtuelle disponibles sur demande. À ambax, découvrez cette ancienne ferme d’environ 185 m², entièrement rénovée sur plus de 2 200 m² de terrain. De beaux volumes, le charme de l’ancien et des prestations de qualité, dans un environnement calme, sans voisin aux alentours. Un espace de vie aux volumes généreux la grande cuisine ouverte séduit par sa belle hauteur sous plafond et son ancien four à pain, qui rappelle l’histoire des lieux. Elle bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort en toute saison. À côté, le vaste salon-salle à manger offre également une belle hauteur sous plafond. Il est surplombé par une mezzanine de 14 m², idéale pour aménager un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Un espace nuit séparé à l’écart des pièces de vie, l’espace nuit accueille trois chambres ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Un espace dressing séparé complète cet ensemble. Des extérieurs pour profiter et recevoir sur un terrain de plus de 2 200 m², la piscine chauffée s’entoure d’une terrasse en bois d’ipé et s’accompagne d’un pool house. Un jacuzzi vient compléter ces aménagements dédiés à la détente. Implantée à mi-pente d’une colline, au coeur d’un paysage de champs et de vallons, la propriété offre un cadre de rêve pour savourer le calme de la campagne, partager de belles soirées d’été et se ressourcer au quotidien. Un boulodrome vient compléter l'ensemble. Un récupérateur d’eau de pluie complète les équipements extérieurs. Une rénovation pensée pour le confort la maison a bénéficié d’une rénovation énergétique complète. Le salon-salle à manger et l’ensemble de l’espace nuit sont chauffés par un poêle à granulés avec diffusion de la chaleur dans les différentes pièces. La cuisine dispose de sa propre climatisation réversible. De nombreuses dépendances la propriété dispose de : • deux garages fermés, pouvant accueillir chacun une voiture. • un abri pour deux véhicules. • un atelier pour les bricoleurs. • un abri de jardin. Localisation et scolarité à ambax, vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des villages et de leurs services. Vous êtes à : • 13 minutes de l’isle-en-dodon. • 15 minutes de lombez. • 20 minutes de rieumes. • 45 minutes de colomiers ou de portet-sur-garonne. École primaire à agassac et collège à l’isle-en-dodon. Les atouts • ancienne ferme entièrement rénovée à l’intérieur. • environ 185 m² habitables et de belles hauteurs sous plafond. • trois chambres et une mezzanine de 14 m². • piscine chauffée, terrasse en ipé, pool house et jacuzzi. • plus de 2 200 m² de terrain, sans voisin aux alentours. • rénovation énergétique et équipements de confort. • nombreuses dépendances et possibilités de stationnement. Et si c’était votre future maison ? Vous cherchez un bien de caractère, de l’espace et un cadre de vie paisible ? Cette maison réunit tous les ingrédients pour écrire une nouvelle histoire, entre confort et douceur de vivre à la campagne. Contactez-moi pour échanger sur votre projet, obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Chers confrères je pratique l’interagence avec plaisir. Si cette maison correspond au projet de l’un de vos acquéreurs, contactez-moi : je serai ravi de collaborer avec vous pour leur faire découvrir ce lieu magnifique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Calibre vous propose : Un lieu à part, pour celles et ceux qui recherchent calme, nature et intimité. Nichée au bout d’une impasse et accessible par un chemin privatif, cette maison provençale se dévoile dans un environnement particulièrement préservé, à l’abri des regards et sans voisin visible depuis la propriété. Implantée sur un magnifique terrain arboré et complanté de 6 835 m², elle offre cette sensation devenue rare d’être véritablement chez soi, entouré de nature. D’environ 104 m² habitables et principalement de plain-pied, la maison possède une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle propose actuellement une vaste cuisine, un agréable salon d’environ 28 m² avec cheminée, ainsi qu’un espace salle à manger convivial. La configuration intérieure offre également un beau potentiel de réaménagement : sous réserve de vérification technique, l’ouverture de certaines cloisons permettrait d’imaginer une pièce de vie plus vaste, plus ouverte et plus lumineuse, adaptée aux modes de vie actuels. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux suites, ainsi que d’une chambre mansardée avec lavabo. À l’extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du cadre naturel et permettent de choisir, au fil des heures, entre soleil et fraîcheur. L’un des véritables atouts de cette propriété est une pièce dédiée qui se prête parfaitement à la création d’un atelier d’artiste. Peinture, sculpture, photographie, artisanat ou simplement espace de travail : un lieu inspirant où créer en toute tranquillité, au cOEur de la nature. La propriété dispose également de plusieurs espaces annexes avec garage, véranda, chaufferie et abri de jardin, apportant de belles possibilités de rangement et d’aménagement. La maison nécessitera une modernisation, mais son environnement, son intimité et son potentiel d’aménagement offrent une très belle base pour créer un intérieur à son image. Plus qu’une maison, c’est un lieu de vie singulier : un refuge pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Calibre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie schemmer vous propose : saint-dizier - maison - t5 105 m² - garage - cette maison traditionnelle développe 105 m² habitables sur un terrain de 451 m², avec jardin, terrasse et garage. Distribuée en 5 pièces, elle propose une entrée qui dessert l'ensemble du rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger séparée et une cuisine indépendante. Le côté nuit à l'étage comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien bénéficie d'un garage attenant, d'une terrasse et d'un terrain, complétant agréablement cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie schemmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 808626469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Dubois vous propose : Jolie maison de plain-pied de 64 m² avec un beau potentiel composée d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC, d'un salon et de deux chambres potentielles. À l'étage, un grenier aménageable. Un sous sol avec une cave, un atelier et un garage. Le tout sur un agréable terrain clos de 1003 m² avec un puits. Chauffage avec radiateurs électriques, double vitrage, fibre optique et tout à l'égout conforme. Possibilité de mettre un poêle dans le salon. Points positifs : - Beau potentiel - Maison avec du charme  - Grand terrain - Garage - Tout à l'égout conforme. N'hésitez pas à me contacter si ce bien au FORT potentiel vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 62500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,40% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Le Blanc vous propose : Maison de caractère avec piscine, beaux volumes et jardin paysager L'essentiel : - 158 m² habitables - 950 m² de terrain - Piscine - 4 chambres dont 1 avec salle d'eau - Grande pièce de vie avec cheminée insert - 2 abris voiture - Sous-sol spacieux - Toiture révisée Cette belle maison familiale séduit dès les premiers regards par son architecture de caractère, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Une propriété qui conjugue confort de vie, élégance et qualité des espaces, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse, organisée en plusieurs espaces qui communiquent naturellement entre eux. Le séjour bénéficie d’une cheminée à insert, apportant chaleur et convivialité, tandis que les larges ouvertures prolongent agréablement les espaces vers la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, située dans le prolongement de la pièce de vie, participe pleinement à cette ambiance conviviale et permet de conserver un lien avec les différents espaces du rez-de-chaussée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, quatre chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace. L’une d’elles bénéficie de sa salle d’eau privative, tandis qu’une seconde salle d’eau dessert les autres chambres. Un WC indépendant ainsi qu’un bureau complètent cet étage. Ce dernier pourra naturellement être utilisé selon les besoins de la famille : télétravail, espace de devoirs, bibliothèque ou pièce supplémentaire. Un extérieur particulièrement soigné Le terrain de 950 m², joliment arboré et aménagé, constitue un véritable prolongement de la maison. La piscine d’environ 10 × 4,5 m, équipée d’un volet roulant électrique, s’intègre harmonieusement dans cet environnement paysager. Une large plage permet d’aménager différents espaces de détente et de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. La terrasse, directement accessible depuis les pièces de vie, devient un véritable espace de vie en plein air où repas et moments partagés prennent place dès les premiers rayons de soleil. Elle offre une véritable continuité entre la maison et le jardin. Deux abris voiture, situés au fond de la propriété, complètent l’ensemble. Un sous-sol aux multiples possibilités La maison bénéficie également d’un grand sous-sol, offrant un volume de rangement particulièrement appréciable. Il pourra accueillir vélos, matériel de jardin, équipements de piscine, bricolage, buanderie ou tout simplement les affaires que l’on souhaite conserver à l’écart des espaces de vie. Accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, son accès en pente le destine davantage au stockage qu’au stationnement quotidien. Enfin, la toiture vient d’être révisée, apportant un entretien récent supplémentaire à la propriété. Le mieux reste encore de venir la découvrir sur place. ️ Contactez moi pour organiser une visite. Taxe foncière : 4299€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Le Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 102190998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Duclos vous propose : Maison rénovée 107 m² – Hangar 300 m² – Bureaux et stockage 90 m² – Dépendances – Terrain 2 975 m² – Vaugneray À Vaugneray, dans un environnement calme et naturel à seulement 5 minutes du centre, découvrez cette maison de 107 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, implantée sur un terrain de 2 975 m². La propriété se distingue par ses importantes surfaces annexes : un hangar de 300 m² avec plus de 5 mètres de hauteur, 90 m² de bureaux et de stockage, ainsi que plusieurs autres dépendances, dont un espace d’environ 150 m² à aménager. Ces volumes conviendront particulièrement à un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules, un amateur de mécanique ou toute personne recherchant de grandes capacités de stationnement et de stockage. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse ainsi que 3 chambres, toutes équipées de dressings réalisés sur mesure par un menuisier. La suite parentale dispose de sa propre salle d’eau avec WC. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu’un second WC complètent l’ensemble. La rénovation a été réalisée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. La maison bénéficie également d’un chauffage au sol, d’un insert et de la fibre optique. Prestations Rénovation complète en 2024 Hangar de 300 m² avec plus de 5 mètres de hauteur 90 m² de bureaux et de stockage Plusieurs dépendances, totalisant 270 m² Mobilier sur mesure Chauffage au sol et insert Terrain de 2 975 m² Centre de Vaugneray à 5 minutes Une propriété rare réunissant une habitation rénovée avec soin et des surfaces annexes particulièrement recherchées sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * CLERMONT-L’HERAULT- Maison 6 pièces 175 m²- PISCINE- GARAGE -SANS VIS À VIS * Idéalement située sur la commune de Clermont-l'Hérault, dans un environnement privilégié sans vis à vis sur une parcelle de 2000 m², cette superbe maison traditionnelle des années 90 vous séduira par son charme, son authenticité et ses volumes généreux. Avec 175 m² habitables, cette maison en duplex offre dès l'entrée une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et un insert qui apporte une ambiance chaleureuse. Une élégante mezzanine surplombe cet espace de réception et renforce le caractère unique de la maison. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, ainsi que deux espaces nuit parfaitement agencés. Le premier comprend deux chambres et une salle d'eau. Le second accueille une troisième chambre, une vaste salle de bains ainsi qu'un bureau donnant accès à un cellier, une buanderie et au grand garage de 40 m². À l'étage, la spacieuse mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de détente, bureau, bibliothèque ou chambre supplémentaire. Elle dessert une agréable suite parentale. La propriété dispose également d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et préservé avec vue sur les montagnes. Si vous souhaitez visiter, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.