Maison avec jardin à vendre Var (83)

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Maison de Charme avec Vue – 3 Chambres – Grand Terrain Arboré – Garage De retour sur le marché ! Suite à l’annulation du compromis, cette propriété pleine de caractère vous ouvre à nouveau ses portes. Une occasion rare à Rians, pour ceux qui recherchent l’authenticité, l’espace et un environnement préservé. Niché dans un quartier paisible, ce bien de 1980 respire la solidité et la sérénité. Soigneusement entretenue, la maison profite d’un superbe terrain arboré de 2 479 m², avec une vue dégagée sur le village : un cadre de vie qui fait la différence. Avec ses 119 m² habitables, elle offre un savant mélange de chaleur, de luminosité et d’espaces confortables.

Toulon ouest dans un havre de paix et proche des commodités, transports, commerces. Villa de plain pied sur élevée entièrement refaite de 78 m² avec un garage en sous sol de 50 m², et un atelier attenant de 10 m². La façade a été refaite avec isolation extérieure, cave de 4 m², sur une parcelle de terrain de 450 m² une grande terrasse d'environ 50 m² avec coin détente et barbecue. Une piscine en traditionnel vient compléter pour des moments de détente. Exposition sud. Villa en traditionnel composée d'un séjour salon de 30 m², une cuisine indépendante équipée, 3 chambres de 10,12, et 14 m², un wc indépendant et une salle d'eau avec une douche italienne. Isolation phonique et thermique. Système de sécurité vérisure. Chauffage avec climatisation réversible. La villa est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Eau chaude avec cumulus de 300 litres. Produit exceptionnel à voir rapidement. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925371296 - ville du greffe : toulouse.

Iad france - sébastien charlec-hautcastel vous propose : carqueiranne – vente confidentielle ! Villa d’exception de plain-pied de 170 m², idéalement située proche du centre-ville, offrant une vue mer et des prestations haut de gamme. Exposée plein sud, elle propose un double séjour lumineux, une véranda élégante, une cuisine séparée, un bureau, une buanderie et un wc indépendant. L’espace nuit se compose de trois suites parentales, chacune avec salle de douche ou salle de bain et wc. À l’extérieur : grande terrasse, piscine, atelier-jardin, garage et stationnement multiple sur le terrain. Aucun travaux à prévoir, une adresse rare pour une clientèle exigeante, disponible uniquement en off-market. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien charlec-hautcastel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 820682607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agathe Schwager vous propose : Cette maison traditionnelle de 172 m² située dans une impasse au calme entourée de verdure dans le village provençal d’Ollioules nous raconte une histoire… Bâtie dans les années 2000 elle offre un terrain clos de 1000 m² orienté Sud Ouest avec une vue panoramique sur le Fort de Six-Fours, le Château Féodal d’Ollioules et le Massif du Gros Cerveau. Spacieuse et lumineuse, cette maison d’architecte propose en rez-de -chaussée une pièce à vivre de plus de 50 m² ou trône une cheminée à insert entretenue, une cuisine indépendante de 16 m², 1 WC et un hall équipé de rangements. Cuisine et salle à manger / séjour, équipées de baies vitrées, débouchent sur des terrasses couvertes en travertin neuves. L’étage comporte 4 chambres dont une suite parentale, vue sur le Château Féodal avec salle de bain et toilettes. Pour plus de confort une salle d’eau et 1 WC se trouvent aussi sur ce même niveau. Les poutres apparentes et les belles hauteurs apportent cachet et authenticité. Le terrain est doté d'une végétation méditerranéenne mature, incluant deux oliviers, un citronnier et un magnolia. La toile de fond de votre extérieur a 180 degrés, orienté Sud Ouest sans vis à vis, s’entend du Fort de Six Fours au Massif du Gros Cerveau. Pour plus de confort la maison est entourée de 4 terrasses couvertes en travertin neuves multipliant les espaces de détente et garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L’emprise au sol autorisée inclut une zone dédiée à la construction d’une piscine et il est possible de garer jusqu'à 6 véhicules. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel avec cheminée à insert qu'il est possible de doubler en font un lieu de vie idéal, moderne et sécurisé. La propriété est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, elle attend juste vos meubles et votre personnalisation, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable. De plus, sa proximité avec le centre-ville, les plages, les gorges d'Ollioules et l'autoroute en font un emplacement idéal pour profiter pleinement de la région. Un potentiel investisseur est à noter pour y développer une activité de prestation hébergement saisonnier ou à l'année. N'attendez plus pour découvrir ce lieu d'exception. Planifiez votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 619000 euros. Prix hors honoraires : 591000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schwager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 852244664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Lavigne vous propose : Maison à vendre à Hyères plages (83400) Proche des plages de l'Almanarre, La Badine, Giens, La Capte. Vous recherchez une maison à rénover à Hyères, offrant un grand potentiel de personnalisation à deux pas des plages ? Cette propriété pourrait vous intéresser. Située dans un quartier résidentiel d'Hyères au Pousset proximité plage de la Badine. Cette villa propose deux niveaux indépendants avec deux entrées distinctes, et chaque niveau est composé d’une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain avec un wc. Idéal pour investissement locatif ou regroupement familiale. Pour une surface habitable totale de 130 m². (Hors dépendance) Sur la propriété, un chalet indépendant de 32 m² idéal pour aménager une chambre d’étudiant, ou un ado souhaitant son indépendance. Ainsi qu’un atelier de 15 m². Deux salons lumineux et deux cuisines offrent des possibilités d'aménagement variées pour créer l'espace de vie qui vous correspond. Les deux terrasses et le balcon vous permettent de profiter du soleil. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais offre un terrain plat spacieux avec jardin ensoleillé, idéal pour les amoureux de la mer et de la nature au milieu de la presqu'île de Giens, zone protégée par le conservatoire du littoral, nombreux sports nautiques et aquatiques plongée, spot de Kitesurf et voiles. Les expositions est-ouest procurent une excellente luminosité à toute la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété à fort potentiel saura séduire les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à vos idées et de créer la maison de vos rêves à Hyères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Points forts : - Proche plages - Ensoleillement - Potentiel locatif - Environnement - Droit à construire supplémentaire disponible sur la parcelle. Points à défendre : - Travaux à prévoir - Bail emphytéotique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525045027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile descaillaux vous propose : nouveauté : le trayas - villa vue mer ! Coup de coeur pour cette villa atypique avec vue mer panoramique – 210 m² – terrain 687 m² située au trayas, à quelques minutes des commerces, des restaurants, du port et des plages de la pointe notre-dame et de la figueirette, venez découvrir cette superbe villa atypique offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Édifiée sur un terrain de 687 m², elle développe une surface habitable d’environ 219 m² et se compose de plusieurs espaces indépendants, idéals pour une grande famille, de la location saisonnière ou un investissement. Au niveau principal (r + 1, exposition sud-est) - superficie de 91 m² environ : une entrée avec toilettes invitées une suite parentale comprenant : chambre, dressing, salle d’eau avec wc et bidet un salon / séjour lumineux une cuisine aménagée et équipée une belle terrasse offrant une superbe vue mer au niveau inférieur (r-1) : superficie de 128 m² environ : . Un studio indépendant d'une superficie de 23 m² environ comprenant : une chambre avec placard une buanderie une salle d’eau avec wc et bidet accès terrasse avec vue mer • un appartement indépendant d'une superficie de 105 m² environ comprenant : cuisine ouverte sur un salon / séjour, vue mer accès direct à la terrasse (même accès que le studio) ainsi qu’à une seconde terrasse les deux ayant une magnifique vue mer deux chambres une salle d’eau avec wc une buanderie les extérieurs : très belle piscine carport permettant la recharge de véhicules électriques espaces terrasses multiples avec une très belle vue mer cette villa offre de magnifiques volumes, une disposition idéale et une vue exceptionnelle. Un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent charme, originalité et prestations de qualité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie leal vous propose : maison mitoyenne récente – 2021 – 3 chambres – jardin 180 m² – tourrettes (83440) tourrettes – proche commerces et commodités à découvrir, une maison mitoyenne construite en 2021, encore sous garantie décennale, située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Surface : environ 90 m² terrain : environ 180 m² exposition : sud rez-de-chaussée : entrée cuisine ouverte sur le salon / salle à manger (pièces de vie 40 m²) accès direct à la terrasse et au jardin piscine hors-sol wc indépendant étage : 3 belles chambres (12 m², 11 m², 11 m²) salle de douche wc indépendant prestations & atouts : * maison récente sous garantie * climatisation * nombreux rangements * jardin plat et agréable * environnement calme * proche des commodités * chauffe eau thermodynamique * piscine hors sol maison idéale pour une famille ou un premier achat. Aucune rénovation à prévoir, posez vos valises ! Visite virtuelle sur demande la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Rousseau vous propose : Maison de 4 chambres avec Jardin Située dans un quartier résidentiel de La Seyne-sur-Mer, cette maison individuelle de 103 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2013 et parfaitement entretenue, cette maison de 5 pièces sur 2 étages est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre accessible PMR avec salle d'eau et WC. L'étage accueille quant à lui 3 chambres, offrant de beaux volumes et une grande luminosité naturelle tout au long de la journée. L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec son jardin arboré de 336 m² exposé sud, est et ouest. Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Aménagez le à votre goût pour des moments de détente inégalés. Il bénéficie également d'un aménagement PMR Les nombreux atouts de cette maison incluent l'installation de la fibre optique, la climatisation, un chauffage réversible et des radiateurs électriques pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'accès aux personnes à mobilité réduite est facilité pour un confort universel. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948322185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Pipon vous propose : Maison d'architecte 5 chambres 165 m² avec jardin et garage à Hyères. Découvrez cette superbe maison d'architecte de 200 m² avec ses verandas, idéalement située en lisière de foret au calme d'un lotissement de 5 maisons. En rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 34 m², agrémenté d’un poêle à bois — parfait pour vos soirées d’hiver — et prolongé par une terrasse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, complète cet espace convivial. Le coin nuit propose une chambre spacieuse de 16 m² avec accès à deux vérandas, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC et une salle de jeux de 16 m², idéale pour les enfants ou un bureau. En rez-de-jardin, une buanderie / salle de sport de 18 m², une salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une véranda qui offrent un espace de vie modulable selon vos besoins. Dotée de prestations haut de gamme, cette maison offre une climatisation réversible Daikin A + avec contrôle WiFi, des poêles à bois Jotul, un chauffe-eau thermodynamique et une isolation renforcée. Un garage, deux places de parking et une cave complètent ce bien. Le terrain arboré avec ses terrasses aménagées invite à la détente et aux moments conviviaux. Située à proximité de toutes commodités, avec un accès rapide : 5 min de l'autoroute, 10 min de la plage de l'Almanarre, 6 min des écoles et 12 min de l'aéroport. Contactez-nous rapidement pour visiter cette maison alliant confort, modernité et emplacement privilégié ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice bouyer vous propose : la londe les maures bien vendu avec bail en cours. Maison individuelle de plain pied d'une surface de 53 m² environ, cette maison dispose d'une pièce de vie avec placard, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Les plus : exposition plein sud, résidence avec piscine, place de stationnement privative mon avis : un investissement locatif intéressant avec locataire déjà en place. Visites sur rendez-vous a bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 834474637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à La Seyne-sur-Mer, cette villa individuelle de 1967 bénéficie d'un emplacement idéal en limite de Six Fours dans le quartier de Janas, offrant un cadre de vie entre plages et forêt. Proche des commodités telles que les transports en commun avec un accès aux lignes de bus, et à proximité d'écoles, ce bien jouit d'une exposition Sud-Ouest. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 445 m² comprenant une terrasse, un jardin bien entretenu, deux places de parking extérieures et un garage. Un appartement deux pièces en annexe complète le tout, offrant ainsi un espace supplémentaire pour les invités ou la location. À l'intérieur, la maison de 145 m² présente des caractéristiques attrayantes telles que 6 pièces dont 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un séjour avec cheminée, des combles, et des commodités modernes incluant la climatisation et un interphone. Cette demeure spacieuse et bien équipée est une opportunité unique pour ceux cherchant une résidence confortable dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric DE DOMÉNICO, Tél. : 06 13 61 01 53, E-mail : eric.dedomenico@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510 356 793.

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : CO_EXCLUSIVITÉ - Authentique mas en pierre 6 pièces, baigné de lumière, avec piscine, forage, puits et vaste parc paysager – Fayence Édifiée sur un terrain plat et arboré d’environ 3500 m² environ soigneusement paysagé et agrémenté d’un bassin, d’un forage et d’un puits, la maison offre un cadre de vie serein et harmonieux. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés selon vos envies, mais le bien est globalement en très bon état et témoigne d’une construction de qualité. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec : • une vaste cuisine familiale avec son espace salle à manger, • un cellier-buanderie attenant, • un salon chaleureux avec cheminée à insert et climatisation réversible, • une chambre de plain-pied, • une salle d’eau, • un WC indépendant, • ainsi qu’une grande salle de jeux idéalement isolée de l’espace nuit. À l’étage, vous découvrirez : • deux chambres supplémentaires, dont une suite lumineuse avec salle de bain + douche, ouvrant sur une terrasse privative, • un WC indépendant, • une mezzanine ouverte, parfaite en bureau, espace lecture ou coin détente. Les extérieurs prolongent le charme de la maison : une grande terrasse principale pour recevoir, une piscine pour profiter des longues journées d’été, ainsi qu'un terrain complanté d'oliviers, pins et autres essences méditerranéennes. Nichée dans un secteur privilégié, calme et entouré de nature, cette superbe propriété en pierre ancienne séduit immédiatement par son caractère, son élégance et sa luminosité exceptionnelle. Véritable havre de paix, elle profite d’un environnement rare, tout en restant proche des commodités du village. Ce mas en pierre, rare sur le secteur, combine harmonie, luminosité, authenticité et situation exceptionnelle. Une propriété coup de cOEur à découvrir sans tarder, pour ceux qui recherchent nature, calme et charme provençal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Seonnet vous propose : Situé dans une résidence pleine de charme bénéficiant d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville et de la plage centrale, ce superbe Mazet provençal de 59 m², réparti sur deux niveaux et entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. Le séjour spacieux comprend une grande pièce de vie ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre sur un agréable extérieur de 30 m² exposé plein Ouest, avec une magnifique vue dégagée sur les collines. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres, d’une salle de bain et de deux WC indépendants. Un stationnement individuel vient compléter le tout, permettant de garer facilement un véhicule. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce Mazet représente une superbe opportunité à saisir à Sainte-Maxime. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.33€ par mois (soit 328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Seonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 938991981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cecile martinez vous propose : * bienvenue à bandol - superbe maison de 80 m² avec garage * vous rêvez de vivre dans une charmante maison à bandol, alliant confort, espace et nature ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier paisible de bandol, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec une surface de terrain de 253 m², vous bénéficierez d'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 2 wc, et une cuisine équipée. La maison est bien entretenue et offre un bon niveau de confort avec la fibre optique, un système de chauffage individuel et des espaces de rangement pratiques. Les expositions est et ouest offrent une luminosité optimale à toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. * points forts de la maison : * - 2 chambres spacieuses - cuisine équipée - fibre optique - système de chauffage individuel - expositions est et ouest - garage pour stationner en toute sécurité - quartier calme à proximité du centre-ville (1,5km) et des écoles (800m) ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une magnifique maison à bandol, offrant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 938739315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose cette belle maison familiale de 164 m² nichée sur un terrain plat, arboré et clôt de 2 437 m² située dans un quartier résidentiel et calme. De construction traditionnelle (1991), la villa dispose, en rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée avec placards desservant un agréable salon-séjour lumineux avec cheminée-insert, climatisation réversible et grandes baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse carrelée et couverte. Une cuisine indépendante aménagée, une chambre de presque 12 m², une superbe salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine d'été avec buanderie de 18 m². Une belle pièce de 19 m² idéale pour recevoir ou pour un y établir un bureau, une pièce de loisirs. vient parfaire l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 13,12 et 10 m² avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieurs, vous profiterez d'une piscine 4x8 chauffée (panneaux solaires), d'une belle terrasse abritée avec vue dégagée sur les collines, d'un double garage de plus de 45 m² avec mezzanine et atelier / pièce de stockage, ainsi que d'un abri de 17 m² et d'un chalet en bois. Vaste espace de stationnement pour véhicules, camping-car… La propriété est équipée de l'eau de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété à fort potentiel d'évolution ou de transformation, idéale pour une grande famille ou un projet multigénérationnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 604 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY, Tél. : 06 18 50 11 99, E-mail : valerie.accary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810 255 901.

Iad France - Sébastien Queyrel vous propose : Rare à la vente. Cet ancien relais à chevaux d'une surface de 250 m² environ se situe au cOEur d'un village typiquement provençale vous charmera par son authenticité (tomettes, escalier en colimaçon baigné de lumière par une verrière de toit, carreaux de ciment, poutres. La bâtisse est composée de 12 pièces reparties sur 2 étages, 3 salle de bains, wc. Grenier aménageable et grand garage. Terrain attenant à la maison de 2500 m² environ (piscinable), accessible depuis le garage, la maison et par un chemin à l'arrière de la maison et bergerie de 50 m² avec un accès indépendant par chemin, immense remise (plus de 50 m² environ). Fort potentiel, idéal gite, maison d'hôtes ou investisseur. Travaux de rénovation à prévoir, toiture, électricité, menuiserie. Commerces 2 mn à pieds. Draguignan à 25mn et à 35 mn gorges du Verdon Accès autoroute A8,35 mn. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Queyrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Succombez au charme de cette villa de 193 m² bâtie sur un terrain plat de 2000 m², où une majestueuse allée de cyprès vous guidera vers l'entrée de la maison et son abri voiture. L'Espace de Vie au rez-de-chaussée offre une distribution optimale. Un vaste séjour de 38 m², baigné de lumière, est ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage, donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Ce séjour donne sur une grande salle à manger de 25 m², avec cuisine intégrée ouverte et conviviale, l'ensemble donnant sur une terrasse extérieure abritée de 23 m². Un cellier attenant et une chambre indépendante de 21 m² complètent cette aile ouest. Dans l'aile Est se trouve une grande suite parentale de 20 m², avec de nombreux placards aménagés, et une salle d'eau donnant directement sur l'extérieur. À l'Étage l'espace nuit dispose de deux belles chambres de 12,5 m², chacune avec placards, donnant sur une belle terrasse exposée Sud, une salle de bains et un WC. Confort absolu dans toute la maison grâce à la climatisation réversible installée dans chaque pièce, ainsi qu'à l'extérieur avec la grande piscine chauffée et sécurité maximale grâce au système d'alarme et de vidéosurveillance. Atout supplémentaire : un permis de construire a été accepté et purgé pour construire une dépendance de 70 m² avec possibilité d'entrée indépendante. Idéal pour un projet locatif, professionnel, ou pour en faire une maison d'invités. Une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 06 14 64 87 62, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.

Proche de la ville maison de charme lumineuse et traversante avec un beau potentiel d'habitation. Construite en 1962 sur un terrain de 507 m², la maison au premier étage d'une surface de 91 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau wc, une salle de bain, un salon, un séjour, une cuisine, une belle terrasse exposition sud. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage de 24 m² et d'un t3 indépendant 68 m² environ. Stationnement aisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 369 600 € honoraires charge acquéreur : 15 400 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : martine samou-duval, tél. : 06 26 62 40 72, e-mail : martine.duval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 330 198 631.

En exclusivité, Olivier Chevreau – SAFTI vous propose cette jolie villa récente aux performances énergétiques remarquables (DPE AA), située dans un secteur recherché de La Valette-du-Var, proche du centre-ville, des écoles et des accès autoroutiers. Bâtie selon les standards énergétiques actuels, elle offre un confort thermique rare et un entretien exemplaire. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie lumineuse, avec cuisine moderne ouverte et poêle à granulés récent, créant un espace chaleureux et convivial. La pièce s'ouvre sur des extérieurs soignés mêlant jardin paysager et espaces de confort sans entretien, avec terrasse plein Sud et piscine chauffée avec plage. Un grand garage complète le niveau, permettant l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre de plain-pied tout en conservant sa fonction de stationnement. À noter : un prééquipement pour l'installation de panneaux solaires est déjà prévu, offrant une belle possibilité d'optimiser encore l'efficience énergétique du bien. À l'étage : trois chambres avec rangements et une salle d'eau moderne avec double vasque, WC suspendu et douche à l'italienne. Un bien rare, économe, chaleureux et parfaitement entretenu. Visite virtuelle sur demande, demandez-moi l'accès ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier CHEVREAU, Tél. : 07 45 29 26 09, E-mail : olivier.chevreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 434 056 321.

Iad france - laetitia bottero vous propose : nouvelle exclusivite - ollioules maison historique à fort potentiel de 163 m² divisée en 2 appartements avec grand garage et jardin - terrain piscinable -expo sud-est cette maison lumineuse de 163 m² offre plusieurs possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec un revenu locatif, un projet familial ou un investissement. Elle se compose de deux logements indépendants. Au 1er étage un logement de 97 m², 4 pièces, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un wc et une grande terrasse avec barbecue. Au rdc vous trouverez un autre logement de 66 m² 3 pièces, composé d'un séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres climatisées, une salle d'eau et un wc. Un grand garage indépendant de 50 m². Le tout sur une parcelle de 1500 m², piscinable, idéal pour profiter du jardin à exploiter et / ou envisager des extensions. Le plus : fenêtre en pvc, volets électriques, clim au rdc, grand jardin et garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à ollioules. Contactez moi dès maintenant et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia bottero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 853679983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : PUGET-SUR-ARGENS - VAR (83) ! Villa individuelle dans un lotissement sécurisé à taille humaine à 10min de Saint-Raphaël - Fréjus ! Découvrez cette maison moderne sans aucune mitoyenneté, située dans un lotissement sécurisé et convivial, à seulement 2 minutes de l’A8 pour un accès rapide vers Cannes- Monaco ou Toulon et à 15 minutes des plages de Fréjus - Saint-Raphaël ! Édifiée sur une parcelle de 704 m², elle propose 125 m² habitables et 148 m² au sol, parfaitement agencés en 5 / 6 pièces, avec un superbe potentiel d’évolution sur les espaces extérieurs ! En Rez-de-jardin : La maison propose une très belle entrée avec rangements, vide poche et un wc invités. On découvre un immense séjour - salle à manger exposé SUD et baigné de soleil toute la journée, avec cuisine US entièrement équipée ! À l'arrière de la cuisine, un cellier, garde-manger, buanderie donnant sur un grand garage de 16.20 m², pour un côté pratique au quotidien ! Cette superbe pièce à vivre de 53 m², cosy et conviviale donne sur 2 très grandes terrasses : - Une devant le salon Exposée Est, SUD principalement et Ouest, - Et une à l'Ouest profitant du Sud, accessible par la cuisine directement ! Le garage quant à lui, est d'ailleurs doté d’une mezzanine de rangement et de raccordements permettant la création d’une chambre d’amis avec salle d’eau selon les envies de chacun ! À l'étage : 3 belles chambres avec dressing exposés SUD avec vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune. Une pièce supplémentaire de 7 m² avec fenêtre fait office de dressing / salle de repassage et sera idéale comme chambre d'amis, bureau ou chambre d’enfant ! Un second WC indépendant avec fenêtre, une superbe salle de bains, spacieuse avec baignoire + double vasque (possibilité d'ajouter une douche ! ) viennent compléter l'étage. Les Extérieurs : Les extérieurs sont à finaliser selon vos envies, piscine possible, très nombreux stationnements sur la parcelle : minimum 6 / 7 véhicules. Laissez libre cours à votre imagination, vous pourrez y aménager : Une piscine, un terrain de pétanque, un potager, un joli jardin paysager, des structures de jeux pour enfants. Un lieu idéal pour une famille souhaitant la proximité de toutes commodités, des écoles et des grands axes pour des escapades, tout en profitant d'une superbe luminosité et d'un potentiel d'évolution exceptionnel pour personnaliser le jardin et les abords de la villa ! Les atouts majeurs : - Parfait état intérieur, - Electricité aux normes, - Baies vitrées à galandage et en double vitrage en rez-de-jardin et double vitrage à l'étage, - Ses expositions : maison baignée de soleil du matin au soir ! - Fort potentiel d'évolution, - Faibles charges, 300 / an pour un lotissement sécurisé par portail électrique. Point d'attention : - Jardin à finaliser et portail privatif à poser (arrivées électriques déjà en place). Visites et informations 7j / 7 ! Plus de photos sur simple demande ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un lieu de vie paisible et ensoleillé, que ce soit pour les vacances ou à l'année ? Cette belle propriété réunit confort, espace, et autonomie, dans un cadre soigné et parfaitement entretenu. La maison principale offre un bel espace de vie de 43 m², lumineux et convivial, ouvert sur l'extérieur. Trois chambres et deux salles de bain permettent d'accueillir confortablement une famille ou des invités, tout au long de l'année. À quelques pas, une annexe indépendante composée de deux chambres permet de multiples usages : hébergement pour la famille ou les amis, location saisonnière ou à l'année, ou encore espace de travail pour une activité indépendante. Pensée pour le bien-être et la détente, la propriété dispose d'une piscine chauffée par un système solaire, d'un jacuzzi, et d'un sauna, pour profiter pleinement de chaque saison. Un joli jardin arboré avec un potager bien entretenu, des récupérateurs d'eau pour l'arrosage, un grand espace de stationnement, et des panneaux solaires contribuant à l'autonomie énergétique du lieu. Entre calme, confort, et respect de l'environnement, cette maison s'adapte aussi bien à une vie à l'année qu'à un projet de résidence secondaire. Aucun travaux à prévoir, tout est entretenu avec soin par la propriétaire. Une belle opportunité pour s'installer, se ressourcer, ou investir dans un bien polyvalent, au cœur de la Provence. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE : je vous fais visiter sans vous déplacer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine CARON, Tél. : 07 83 78 79 63, E-mail : severine.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909112898.

Iad france - cécile descaillaux vous propose : nouveauté - sainte maxime - villa d' exception avec vue mer panoramique découvrez cette somptueuse villa neuve sise sur un joli terrain parfaitement entretenu d'une superficie de 1400 m² environ. Avec une surface d'environ 640 m² au sol, ce véritable écrin de luxe face à la mer, offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Un espace de vie ouvert sur l’horizon : * le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon élégant, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte équipée, d'un vestiaire et d'un wc indépendant. L’ensemble s’ouvre sur une vue mer à couper le souffle. Sur ce même niveau, vous trouverez deux superbes suites parentales disposant chacune d'une salle de bains, d'un dressing et d'un wc. * l' étage s'organise en un agréable salon, deux suites spacieuses et une master suite disposant chacune d'une salle de bains, d’un dressing et d'un wc. Ces trois belles suites donnent un accès direct à une vaste terrasse dominant la mer. * un sous-sol dédié au bien-être et au divertissement : • deux caves à vin prestigieuses, • une cuisine équipée d'une chambre froide, • une buanderie, • une salle de cinéma, • un espace bien-être avec salle de sport, hammam et sauna. Extérieurs et annexes de prestige : les extérieurs sont particulièrement soignés et la superbe piscine chauffée fait face à la mer et dispose d'un pool house, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente uniques. Cette magnifique villa est dotée d’un garage double entièrement carrelé et isolé d'une superficie de 110 m² environ, d'un second garage ainsi que d’un espace permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Une propriété rare, alliant élégance, confort et modernité, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Carcès (83570), cette maison de pierre offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Carcès est réputé pour ses paysages verdoyants, ses ruelles pittoresques et son ambiance provençale. Vous pourrez profiter des commodités du village à proximité, tout en étant entouré de vignobles réputés et de sites naturels préservés. Cette maison de 2 pièces, d'une surface habitable de 37 m², est implantée sur un terrain spacieux de 2184 m², offrant ainsi un grand espace extérieur à exploiter. Elle se distingue par sa structure en pierre et sa chambre en mezzanine, ajoutant du cachet et de l'originalité à son agencement. Un véritable havre de paix pour des moments de détente et de ressourcement, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Terrain en zone Urbaine. Possibilité d'extension. Visite Virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845 191 972.

Située à Gonfaron, cette maison de 1983 bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts. La ville de Gonfaron se distingue par son cadre calme et ses paysages pittoresques, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À l'extérieur, le bien comprend un terrain clôturé de 550 m², offrant intimité et sécurité. Egalement un garage de 25 m² avec mezzanine. Un atelier de 25 m² vient compléter la maison offrant praticité et un gain de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 75 m² offre une grande pièce de vie lumineuse de 48 m², comprenant une cuisine ouverte et un salon ainsi qu'un coin salle à manger ou même bureau. Les deux chambres dont une qui dispose d'un placard intégré offrant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau avec toilette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphen FISCHER, Tél. : 06 86 51 02 52, E-mail : stephen.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 897 528 931.