Maison avec garage à vendre

Contact : julie devaux au 06 61 87 17 48

 située dans un écrin de nature préservé, cette maison d'architecte à la seyne-sur-mer offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design moderne et vues imprenables sur la mer méditerranée. 

 cette belle villa traversante de 117 m² en duplex aux prestations soignées dispose au premier niveau d’une belle pièce prolongé par une terrasse de 22 m² qui surplombe un jardin de plus de 200 m². 

 l’espace nuit est composé d’une grande suite parentale lumineuse avec salle d’eau et terrasse privative, d'une seconde chambre avec salle d'eau privative, de deux chambres, d’un beau dressing, d’une salle de bains et d’un wc séparé.

 sa triple exposition vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. 

 un garage et une place de stationnement complètent cette villa. 


 prix : 555 000 € ttc hors annexes
 coût total du projet : 575 000 € ttc 

 remise des clés : immédiat 


 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans * 


 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 19 ans
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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca


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 contact : julie devaux au 06 61 87 17 48 

 * contactez-nous pour plus de détails.
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Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Capbreton, au fond d'une impasse garantissant un calme absolu, idéal pour une vie paisible. Maison individuelle offrant de beaux volumes, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle de bain. Un grand garage complète le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. La tranquillité de l'impasse, la proximité des commodités et l'environnement privilégié font de cette maison une opportunité rare sur le secteur.

Coup de coeur à Saint-Priest-en-Jarez : L'élégance de la pierre, le confort d'aujourd'hui Laissez-vous séduire par cette superbe bâtisse en pierres, où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine soignée. Un véritable cocon familial alliant beaux volumes et atmosphère chaleureuse. Un intérieur pensé pour la vie de famille Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse exposée plein ouest et une cuisine équipée conviviale, ouverte sur le jardin et réchauffée par un poêle à bois. Espace nuit (1er étage) : Trois grandes chambres confortables, une salle de bains avec WC et une buanderie pratique. Espace enfants ou invités (2ème étage) : Trois chambres supplémentaires, un dressing spacieux et une salle d'eau privée avec WC. Une technique irréprochable Ici, aucun compromis sur le confort : planchers d'origine préservés, isolation renforcée (murs et toiture), nombreux rangements et chaudière gaz à condensation récente. Une maison saine, prête à vivre. Des extérieurs et dépendances de qualité Le terrain, véritable écrin de verdure, vous offre une intimité rare sous l'ombre protectrice de cèdres centenaires et de tilleuls. Côté pratique, les annexes sont un atout majeur : -Garage double et atelier pour vos projets. -Grange de 35 m² (fort potentiel ! ). -Cave en sous-sol, parfaite pour vos meilleurs crus. Le mot de l'expert : Une demeure de caractère pour les familles en quête d'espace, de calme et d'authenticité. Prêt pour le coup de foudre ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir la visite virtuelle ou organiser votre venue ! Eric MICHEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482457249 - SAINT ETIENNE.

À Colomiers Secteur Saint-Jean, au calme, très agréable maison récente de 2012, idéale pour un premier achat. Au RDC vous disposez d'un WC avec coin buanderie puis vous découvrez une jolie pièce de vie conviviale avec cuisine semi-ouverte équipée qui formera un véritable espace de vie où partager les moments du quotidien, recevoir des amis ou profiter de repas en famille. La pièce s'ouvre directement sur un coin terrasse et un petit jardin clos. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Construite selon les normes BBC, la maison offre une excellente performance énergétique, garantissant confort thermique et dépenses d'énergie maîtrisées notamment avec la climatisation réversible Le terrain clos de 213 m² permet de profiter d'un extérieur facile d'entretien. Un garage complète le bien et apporte un espace de rangement pratique au quotidien. Une maison récente, économique et prête à vivre, sans travaux à prévoir. L'occasion idéale de devenir propriétaire dans un cadre calme et recherché de Colomiers, à deux pas de l'école élémentaire George Sand, de la foret de Bouconne et du lycée international.

Belle maison familiale ? Secteur prisé de Saint-Sébastien-de-Morsent Vous cherchez de l'espace pour votre famille dans un environnement calme et privilégié ? Venez découvrir cette belle maison aux volumes généreux, idéalement située ! Au rez-de-chaussée : une vraie vie de plain-pied Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un grand séjour convivial prolongé par une belle véranda (26 m² ! ). Vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle avec son arrière-cuisine très pratique. Ce niveau offre également l'avantage d'une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains et un W. C. indépendant. À l'étage : l'espace de toute la famille Un grand palier dessert pas moins de quatre belles chambres (dont une de 20 m²), un véritable dressing indépendant pour vos rangements, une salle d'eau et un W. C. Chacun y trouvera facilement sa place ! Les vrais 'Plus' : Un garage double pour stationner vos véhicules ou bricoler à votre aise. Une cave idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos nouveaux projets de vie dans un secteur très recherché. Christian ELOUNDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 675 025 - EVREUX.

Voilà une maison où la qualité et la réflexion (sans oublier les moyens ! ) ont permis d'organiser une vie familiale confortable : fonctionnelle - rangements dans chaque pièce-, lumineuse, ses 250 m² sont surprenants et pratique avec son grand et haut garage de 60 m². Vestibule cathédrale, séjour de 60 m² ouvert sur la pelouse et la terrasse, cuisine de 17 m² avec son cellier buanderie. Espace avec toilettes, lave-mains et placard vestiaire puis coin nuit avec rangement double dans le couloir, belle chambre très claire avec ses 2 grands placards et salle de bain attenante avec rangement, 1 chambre avec placard double et sa salle d'eau avec rangement. La mezzanine abrite l'espace télévision lecture, 1 chambre mansardée ainsi qu'une chambre double occupent les combles. Une salle d'eau avec toilettes et rangement complètent cette partie. Une vaste salle de jeu - aménageable en 2 pièces après ajout de velux- trouvera sa destination avec les futurs propriétaires ! Le jardin est spacieux, potager, espace jardin et pelouse. De beaux murs en pierres bordent la parcelle. Sainte-Radegonde est un secteur prisé, très accessible - bus et trajets rapides vers Onet et Rodez- avec médecin, sage femme, infirmiers, dentiste + école, garderie et centre de loisirs, salle des fêtes, bus, quelques services - esthéticienne, bar associatif-.

. Découvrez cette charmante maison située dans le quartier des LARRIS. Érigée sur trois étages, cette maison vous séduira par son espace et sa luminosité. L'entrée dessert un WC séparé et un accès direct au garage, idéal pour vos besoins de stationnement ou de stockage ! Le premier étage propose une cuisine aménagée et un séjour lumineux, orienté sud-est, s'ouvrant sur une terrasse avec jardin privé sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements intégrés et une salle de bains avec WC. Le dernier étage abrite une grande chambre offrant de multiples possibilités d'aménagement. En parfait état général, cette maison bénéficie d'un agencement optimal et d'une proximité immédiate aux transports (gare, RER, bus) ainsi qu'aux écoles et commerces, tous accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et confortable ! .

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant une vie de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située, elle se trouve à 2 min de Pontrieux, 20 min de Guingamp et 25 min de Lannion. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et complétée par une arrière-cuisine attenante. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec placards et salle d'eau privative. L'étage dessert quatre chambres de tailles similaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et clos, une terrasse aménagée, ainsi qu'une cour enrobée facilitant le stationnement. Le garage comprend une partie rangement et l'arrière-cuisine. Côté prestations, la maison est équipée du tout-à-l'égout, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants, de radiateurs électriques récents, d'un poêle à pellets et d'un système d'aspiration centralisée. L'installation de la fibre est prévue pour l'année 2026. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allisson Carré vous propose : Charmante Maison 3 chambres, 1 Dressing avec véranda, Jardin et Garage à Roost-Warendin Nichée au cOEur de Roost-Warendin, à proximité des commodités et des espaces verts, cette ravissante maison de 120 m² sur un terrain de 280 m² saura vous séduire par son charme et son confort. Vous serez immédiatement conquis par l'agencement de cette maison qui comprend 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle véranda et un agréable jardin. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, vous offre un havre de paix en plein air, parfait pour des moments de détente et de convivialité. Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que deux places de parking supplémentaire. Construite en 1970 et bénéficiant d'une excellente condition générale, cette maison vous offre ainsi un cadre de vie serein et confortable. Ne manquez pas cette opportunité, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Allisson Carré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 538549312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roland Offer vous propose : Maison des années 1930 de 169 m² sur sous sol complet. La maison es composée d'un entrée desservant une vaste pièce de vie de 32 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 24 m², d'une chambre parental avec salle d'eau de 20 m² et d'un wc séparé. L'étage se compose d'une salle de bain avec wc et de quatre chambres de 11 m² / 11 m² / 14 m² et 17 m². La maison dispose d'un grenier, d'une véranda de 15 m², d'un sous sol complet de 110 m² comprenant garage et buanderie, d'un garage indépendant de 38 m² pouvant accueillir un camping-car et d'une dépendance supplémentaire de 40 m² environ. Le tout sur une parcelle de 2275 m² entièrement clôturée. - Système chauffage électrique au sol, radiateurs électriques et poêle à bois - Huisseries doubles vitrages avec stores électriques - Assainissement tout-à-l'égout - Isolation refaite à neuf- Electricité refaite à neuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Amoureux de l’ancien et des beaux espaces, découvrez cette maison en pierre datant avant 1900, alliant caractère et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda non chauffée idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La vaste cuisine aménagée de 38 m², agrémentée d’un poêle à bois, constitue un véritable espace de vie chaleureux et convivial. Le séjour, équipé d’une cheminée avec insert, offre une atmosphère cosy. Une chambre de plain-pied, une salle d’eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. Une cave équipée d’un adoucisseur d’eau apporte un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec dépendance, d’une grange d’environ 140 m² offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, projet d’aménagement), ainsi que d’un garage ouvert. À quelques pas de la maison, un terrain de 690 m², idéal pour un potager, est déjà agrémenté d’arbres fruitiers. Un puits citerne est également présent sur la parcelle principale. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière à bois, complétée par un poêle à bois et un insert. La toiture a été remaniée en 2024, un atout supplémentaire pour votre tranquillité. Située à seulement 10 minutes de toutes les commodités et à 13 minutes de la gare de Lusignan, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Roland vous propose : Maison 3 faces de 124 m² sur une parcelle de 398 m², construite en 1970, située dans un quartier calme. À l’arrivée, un portail donne accès à l’entrée de la propriété où il est possible de stationner une voiture, ainsi qu’un garage. Le hall d’entrée dessert d’un côté un grand garage de 25 m² et de l’autre un appartement T2 indépendant d’environ 43 m². Celui-ci se compose d’un salon climatisé de 20 m², d’une cuisine de 7 m², d’une salle de bain et d’une chambre de 11 m². L’appartement bénéficie de nombreuses fenêtres, ce qui le rend très lumineux. À l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante de 10 m² ainsi qu’un salon de 20 m² extrêmement lumineux ouvrant sur une véranda de 10 m². Ce niveau comprend également une salle de bain et deux chambres avec placards de 12,5 m² et 11 m². Les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage au fioul. Taxe foncière : 1 500 €. Cette maison est idéale pour louer la partie du bas, créer un logement indépendant ou accueillir un parent âgé à proximité. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin arboré avec palmier ainsi qu’un coin barbecue parfait pour partager des moments en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Paul vous propose : Pavillon construit sur vide-sanitaire en 1989, sain et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée disposant d’un accès au garage. Un couloir dessert trois chambres d’environ 9 à 12 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, une buanderie avec WC et lave-mains, ainsi qu’un second WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, une mezzanine mène à un grenier et à deux pièces en enfilade, offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Confort assuré grâce à des volets roulants électriques et plusieurs modes de chauffage : pompe à chaleur air / air (partie récente), radiateurs électriques récents et poêle à granulés neuf. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec portail électrique, d'une terrasse orientée sud-ouest, d’un garage et d’un abri de jardin. Une maison idéale pour une famille, alliant entretien soigné, confort et potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Sangan vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle situé dans une impasse au calme. Maison de 107 m² carrez mais avec 168 m² utiles. Idéal famille nombreuse, proche de toutes commodités, et écoles. Elle est composée d’une entrée avec rangements, d’une cuisine dinatoire, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une véranda, soit une pièce à vivre de 45 m², de trois chambres, d’un WC, et d’une salle d’eau. À l’étage le grenier aménagé est composé, d’une salle de jeux et de trois chambres en enfilades. Pour compléter cette maison, un double garage de 22 m² pour deux voitures, un grand cellier / buanderie de 18 m², et une cave. Le tout sur un terrain clos et plat de 451 m² avec accès également par le jardin. Places de stationnement devant la maison et dans le jardin. Isolation extérieur récente, et pompe à chaleur réversible. Possibilité de diviser le terrain. À vos téléphones. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Sangan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 833829534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - N'deyebanna Sane vous propose : À VENDRE – Maison familiale rénovée de 156 m² – 8 pièces – 4 chambres – studio indépendant – Ézanville (95) Idéalement située à Ézanville, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la gare Écouen-Ézanville (ligne H) ainsi que des commerces, écoles et commodités, cette maison individuelle des années 60 séduit par ses volumes, sa rénovation récente et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain de 320 m², elle développe une surface habitable de 156 m² (167 m² au total) et s’organise sur un entresol aménagé et deux niveaux. Le rez-de-jardin entièrement aménagé propose un vaste salon d’environ 47 m², une cuisine / buanderie, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un studio indépendant d’environ 20 m² avec coin cuisine, salle d’eau et espace nuit. Une véranda et une terrasse couverte complètent cet espace, idéal pour recevoir, exercer une activité indépendante, accueillir un proche ou créer un revenu locatif. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier aménagé en bureau dessert deux belles chambres et des toilettes indépendantes, dans lesquelles il est possible d’aménager une douche afin de créer une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’un grand garage, d’une cave ainsi que d’une place de stationnement supplémentaire. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, avec une toiture entièrement refaite en 2023, une isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2022, une chaudière remplacée en 2019 ainsi qu’une installation électrique très récente, offrant confort et sérénité aux futurs propriétaires. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de proximité avec Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme N'deyebanna Sane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889295267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : RARE à Cotignac Maison de village idéalement située à quelques pas du centre du village tout en bénéficiant d’un environnement calme. Cette charmante maison traversante se développe sur plusieurs niveaux et offre des espaces fonctionnels et très bien entretenus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant faire office de buanderie et de cellier, un atout majeur dans le village, ainsi qu’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage accueille un agréable salon avec une cuisine ouverte entièrement refaite, créant un espace de vie convivial. Au deuxième étage se situe une grande chambre avec sa salle d’eau et ses WC. Le troisième étage propose une seconde chambre spacieuse disposant également de sa propre salle d’eau avec WC. La maison bénéficie de nombreux atouts : elle est traversante, équipée de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, la toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Le grand garage, la cave et la proximité immédiate du village viennent compléter les prestations de cette maison idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roseline Rabiller vous propose : Maison de plain-pied entièrement rénovée, DPE en A ! 96 m² – 3 chambres – Jardin – NAVARRENX Située dans un environnement calme et résidentiel à Navarrenx, cette charmante maison de plain-pied d’environ 96 m² a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2021 et 2022. Elle offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et moderne, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une jolie cuisine aménagée et entièrement équipée, et aussi un très bel espace de vie lumineux et convivial donnant directement accès à une agréable terrasse exposée plein Sud, équipée d’un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois chambres confortables avec placards (dont une avec sa propre salle d'eau), parfaites pour accueillir une famille ou recevoir. Côté prestations, de nombreux travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort et la performance de la maison : •Toiture neuve •Isolation des combles •Isolation complète par l’extérieur •Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques •Carrelage refait •Cuisine aménagée et entièrement équipée •Deux salles d'eau neuves •Pompe à chaleur installée en 2021, radiateurs neufs également •Ballon d’eau chaude thermodynamique •VMC changée également •Assainissement individuel désormais aux normes À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, agréable et facile à entretenir, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un petit garage (idéal pour moto), d'un abri de jardin et voiture. La maison bénéficie également de la fibre optique, d’une taxe foncière ultra raisonnable, ce qui en fait un bien aussi confortable qu’économique à vivre. Un bien rare sur le secteur : une maison de plain-pied entièrement rénovée, prête à vivre, dans un cadre très paisible à proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Dubois vous propose : - Maison de Caractère à Mirambeau Découvrez cette magnifique maison de campagne située dans un cadre idyllique à Mirambeau, offrant le parfait mélange entre modernité et authenticité. Construite en 1985, cette charmante propriété offre une surface habitable de 165 m² sur un vaste terrain de 8590 m². Intérieur Chaleureux et Fonctionnel Au cOEur de cette maison pleine de charme, vous trouverez 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Cadre de Vie Environnant Entourée d'un grand jardin arboré, vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne et vous ressourcer loin du tumulte de la ville. Exposition sud-est Équipements et Commodités La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose notamment de tout le confort moderne avec la télévision par câble, le téléphone, une fosse septique. Pour les soirées fraîches, vous pourrez profiter de la cheminée pour des moments de convivialité Annexes et Stationnements Pratique, la propriété comprend un garage et un parking, offrant des espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules. De plus, un sous-sol aménagé et un beau jardin complètent les prestations de cette demeure de caractère. Localisation Idéalement située, cette maison de campagne vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. À 45MN des belle plage de royan. Un Havre de Paix à Découvrir Cette maison de campagne alliant charme, confort et sérénité est un véritable coup de cOEur. Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par son atmosphère unique et apaisante. Une visite s'impose pour apprécier tous les charmes de cet endroit d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Della Casa vous propose : Authentique Longère de charme - Cote d'Albâtre. Criquebeuf-en-Caux - 118 m²- Terrain 800 m²- Gite Indépendant Venez découvrir le charme de l'ancien avec cette superbe longère normande entièrement rénovée située à deux pas du GR21, entre Fécamp (10min) et Etretat (15 min). La maison offre une vie de plain pied, comprenant un vaste espace de vie lumineux composé d ' un séjour, d'un salon et d'une belle cuisine aménagée et équipée. 2 chambres dont une de 13 m², une SDD, un WC indépendant et une lingerie pratique, viennent compléter l'ensemble. Le petit + : Les combles sont entièrement aménageables. Véritable atout de cette maison, un gite de 30 m² attenant, dispose de son propre accès. Il offre de multiples possibilités : - Revenu locatif : Poursuite d'une activité de gite / Airbnb (trés prisé dans le secteur ) - Vie de famille : Création d' une suite parentale indépendante ou d'un studio pour un adolescent / jeune adulte. - Professionnel : Idéal pour un bureau ou atelier d'Artiste. Le jardin de 800 m² est un véritable écrin de verdure, avec son puit authentique en état de fonctionnement, idéal pour des moments de détente. Un garage de 20 m² ainsi qu'une place de parking sont à votre disposition pour protéger et parquer vos véhicules. Laissez-vous séduire par l'art de vivre normand au cOEur des paysages classés, à seulement quelques minutes du village pittoresque d 'Yport et de ses plages. Le coup de foudre est -il au rendez-vous ? Ne manquez pas cette belle opportunité rare sur le marché. Contactez moi pour organiser une visite au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Della Casa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 942528217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Salomez vous propose : Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue ? Cette maison à Taverny est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette jolie maison individuelle offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Taverny et à proximité des commodités (commerces et écoles). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec WC, un salon séjour généreux et une cuisine équipée donnant accès à un cellier ainsi qu'au garage. Vous profiterez également d'une véranda chauffée de 18 m². À l'étage, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau récente ainsi qu'un WC. L'exposition sud de la maison vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, possibilité de stationner un véhicule supplémentaire sur la parcelle, devant le garage et jardin paysagé. L'espace garage peut être aménagé en mezzanine. Fenêtres double vitrage, volets électriques. Accès à un terrain privatif fermé. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Bagot vous propose : En campagne, dans la vallée de l' Ay, à 10 km de la mer et à 10 mn de Périers et de Lessay, cette ancienne grange en cours de transformation en maison d'habitation propose. Une pièce de 72 m², lumineuse, avec une mezzanine en béton de près de 30 m² de surface utile et un garage attenant de 20 m² avec une partie grenier. La toiture, les huisseries et la porte du garage sectionnelle automatisée sont neuves. Des plans d'aménagement ont été réalisés et des sorties de vidange ont été posées. Vous pourrez aisément vous projeter pour aménager cet espace en un lieu de vie paisible. Le compteur d'eau est posé. Pour l'électricité, il y a un compteur de chantier. Une étude de filière pour l'assainissement a été réalisée avec l'acceptation de la mise en place d'une microstation. Pour les adeptes du bricolage, cette propriété orientée sud-ouest peut devenir rapidement un petit paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bagot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 411193485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Gea vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin, terrasse et Garage à Sainte-Colombe à seulement 2 min à pied de la gare, 10 min en voiture de Provins. Vous serez séduit par les 6 pièces bien agencées, comprenant au rez de chaussée, une entrée, salon, cuisine indépendante, WC, buanderie et un autre grand salon. À l'étage 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Pour les amoureux de la nature, le jardin arboré est un véritable atout, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu'un garage. Côté équipements, la maison dispose de nombreux avantages tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide, un système de chauffage individuel très économique à pellets, et une bonne ventilation mécanique. L'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités et des transports en commun, tout en étant nichée dans un quartier calme et résidentiel. Une vraie opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille épanouie à Sainte-Colombe. Misez sur le charme et le confort de cette maison dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Maison 115 m² – 4 chambres – Jardin de 692 m² – Noyalo centre Située au cOEur de Noyalo, à seulement 300 mètres du Golfe du Morbihan et de ses sentiers pédestres, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle séduira les acquéreurs recherchant une maison prête à vivre dans un environnement calme et agréable. Description du bien Cette maison lumineuse de 115 m² construite en 2001 est implantée sur un terrain clos de 692 m², offrant un espace extérieur agréable et piscinable. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi que d’un grand séjour traversant lumineux ouvrant sur le jardin. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC, offrant un espace nuit confortable pour une famille. La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux, ce qui permet une installation immédiate. Les plus de ce bien • Maison familiale lumineuse • Maison très bien entretenue – aucun travaux à prévoir • Terrain clos et arboré de 692 m² • Terrain piscinable • Garage plus espace aménagé au dessus • Possibilité de vie de plain-pied • Proximité immédiate du Golfe du Morbihan • Sentiers côtiers à 300 m (Accés au GR34) Informations techniques Surface habitable : 115 m² Surface terrain : 692 m² Année de construction : 2001 Stationnement : garage + stationnement extérieur Localisation : • Mairie de Vannes à environ 14 km (10 à 15 min) • Theix à environ 4 km • Sarzeau à environ 13 km (10 min) Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable à proximité du Golfe du Morbihan, tout en restant proche de Vannes.

Iad France - Barbara Pliquet vous propose : Nichée dans une impasse, au calme sur la commune de Gambais, maison de 2003, parfaitement entretenue. Au RDC, une entrée avec rangements dessert une cuisine aménagée, équipée qui ouvre sur un séjour lumineux. Ce niveau dispose également d’une première suite parentale avec salle d’eau et des wc séparés. À l’étage, une grande pièce palière avec placards ouvre sur 2 chambres dont une suite parentale disposant d’un balcon et d’une grande salle de bains avec douche et baignoire, en parfait état, un dressing et wc. Possibilité de créer une 4eme chambre. Cette maison se complète d’un garage Le jardin, très agréable, vient entourer la maison et est entièrement clos et arboré. Vous pourrez facilement stationner vos véhicules dans la cour et profiter des terrasses dont l une est équipée d’un store banne. Le + : pour votre confort, vous bénéficierez d'une chaudière gaz à condensation toute neuve contribuant à une bonne performance énergétique. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pliquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978316958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Dans un quartier prisé de Chartres, je vous propose cette maison d’habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité de la gare et des axes principaux. En rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte et une cheminée. De larges baies vitrées prolongent l’espace vers une terrasse et un jardin clos et arboré de 660 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bureau traversant, pouvant également faire office de dressing, mène à une chambre de plain-pied de 12,5 m². Ce niveau dispose également d’une pièce insonorisée de 24 m², parfaite pour un home cinéma, une salle de musique ou une salle de sport. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 9 à 12,5 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC et un coin douche. Caractéristiques techniques : Chaudière gaz à condensation de 2022 DPE : C Double vitrage PVC et métal Tout-à-l’égout Garage Cette maison offre un équilibre idéal entre volumes, fonctionnalité et extérieur préservé, dans un secteur recherché de Chartres. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.