Maison avec garage à vendre dans le Tarn (81)

Au cœur de saint-sulpice-la-pointe — toutes les commodités à pied ! Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison t6 des années 2000, entièrement de plain pied et remise au goût du jour, offrant 147 m² habitables sur une parcelle de 1000 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², avec cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau récente, d’un wc séparé ainsi que d’un bureau. Ce dernier permet d’accéder à un espace complémentaire aujourd’hui aménagé en petit salon et quatrième chambre, parfait pour créer un espace indépendant (ado, télétravail, invités…). Côté pratique, vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un double garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle clôturée, sans vis-à-vis, avec stationnement pour plusieurs véhicules. La maison propose une belle terrasse couverte et un espace piscine idéalement exposé, dans le prolongement direct de la pièce de vie, offrant un cadre de vie convivial. Proximité de toutes les commodités à pied, à 1 kilomètre du centre du village (gare sncf, écoles maternelle, primaire et collège, commerces. ). À moins de 30 minutes du métro balma gramont. Prestations récentes : volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible dans toute la maison, isolation des combles refaite. Pour plus de renseignements, contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 castelmaurou immobilier honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur 3,5 % ttc.

Dans un environnement agréable au calme, cette maison de 2007 d'environ 135 m² habitables offre un cadre de vie confortable avec des prestations actuelles. Un bel espace de vie d'environ 70 m², lumineux et ouvert, pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Elle propose 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 16 m² au sol, une salle d'eau et des WC indépendants. Un double garage de plus de 50 m², avec un espace de rangement supplémentaire. Le terrain d'environ 1 000 m² avec terrain de pétanque, piscine, terrasse et un pool house. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre à seulement 3 minutes de St Sulpice et de l'entrée sortie d'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 06 79 05 99 08, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313.

Coup de cœur : Maison semi-mitoyenne lumineuse et économe en énergie, idéale pour une vie de famille ! Découvrez cette charmante maison en bout de rangée, construite en 2006, offrant 128 m² de confort et de sérénité. Parfaitement entretenue, elle allie espace, modernité et économies d'énergie pour un cadre de vie idéal. À l'intérieur : 3 chambres spacieuses et accueillantes Un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses Une cuisine fonctionnelle et un agencement pensé pour le quotidien À l'extérieur : Une terrasse ensoleillée et un jardin paysagé, parfaits pour les repas en famille ou les moments de détente Un garage intérieur et un parking extérieur pour plus de praticité Atouts majeurs : Équipement photovoltaïque : économisez sur vos factures (consommation énergétique estimée à 600 € / an) et générez des revenus grâce à la revente de votre production électrique (1 200 € / an ! ) Raccordement au tout-à-l'égout pour un confort optimal État général excellent : prêt à emménager sans travaux Une opportunité rare pour les familles en quête d'un logement fonctionnel, économe et chaleureux. Ne laissez pas passer cette maison où il fait bon vivre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous y poser vos valises ! Référence agence : 3668.

Sur la commune de lempaut, à 6km de l'autoroute castres / toulouse, je vous présente cette propriété comprenant 1 belle maison traditionnelle très bien entretenue et ses dépendances sur 1 parcelle de 14796 m². Vous entrez dans 1 hall et son majestueux escalier, qui dessert 1 mezzanine servant actuellement de bureau. Dans la vaste pièce de vie lumineuse avec ses baies et son plafond cathédrale, vous profiterez de la cheminée durant vos soirées d' hiver. 1 cuisine équipée et son espace dinatoire s' ouvrent sur 1 grande terrasse sans vis à vis. Coté nuit, 4 chambres avec placard, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. À l' extérieur, 1 piscine au sel 5 x 10 et la terrasse équipée d' 1 four à pizza avec vue sur la campagne. Des écuries (5 box à chevaux) 1 garage fermé et 2 abris couverts terminent ce bien. Le plus : dble vitrage, climatisation, pompe, liner et robot neufs. Coup de cœur assuré pour cette belle propriété, pas de travaux, juste vos valises à poser. Appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884200619.

Mazamet (81200) Idéalement située près des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun. Cette maison de 85 m², située à Mazamet, est un bien unique offrant un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, on trouve un ancien local commercial transformé en espace de vie, un bureau, une chaufferie, un garage spacieux de 38 m² et un atelier. L'étage se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 38 m² avec cheminée et un vaste atelier de 64 m² complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric FABRE, Tél. : 07 81 38 54 22, E-mail : eric.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 509570636.

Proche de toutes commodités, avec une belle vue sur la campagne environnante, cette maison en pierre offre 100 m² de plain-pied comprenant un hall d'entrée, cuisine / salle à manger, un salon avec de beaux carreaux ciment au sol, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Au 1er, des combles facilement accessible de 50 m² environ peuvent être aménagés. Le sous-sol comprend 2 pièces pour stockage ou atelier. Un garage indépendant et un terrain de 1000 m² complètent la propriété vendue. Ce bien est à rénover mais bénéficie déjà d'une pompe à chaleur air / eau récente.

ALBI, secteur OUEST, proche des commerces, des transports et des accès rocade, ce pavillon des années 1975 T4 vous propose en plain pied une habitation de 102 m² composée d'un salon séjour jouxtant une cuisine actuellement séparée mais pouvant se rejoindre pour former une spacieuse pièce de vie lumineuse et pour la partie nuit vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec une douche italienne récente, un WC séparé et un dégagement avec des placards de rangement. Une chambre supplémentaire (ou un bureau) peut être créée très facilement. Vous apprécierez l'organisation très fonctionnelle de cette maison et son cellier / buanderie très pratique. La maison est équipée de doubles vitrages et de volets roulants, d'une WMC et d'un chauffage électrique. Le tableau électrique a été refait ainsi que le faitage de la toiture. Un garage extérieur vous permettra de stationner un véhicule ou pour du rangement grace à sa mezzanine. Un jardin clos entoure la maison qui n'a pas de mitoyenneté.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   ».

Maison de village rénovée, qui a su conserver tout le cachet des habitations de montagne. Ce bien se compose de 2 logements : un T3 et un T2. Elle dispose également d'un garage et d'un ravissant jardin de plus de 250 m². Configuration idéale pour une de résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière (Airbnb). Honoraires inclus dans le prix : 7.26%.

Située à seulement 1,2 km de la place du Vigan, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville historique, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie rare en cœur de ville. D'une surface habitable de 75 m², elle se compose de deux chambres, d'un agréable salon / séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain arboré de 315 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter de moments de détente. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et raccordée au tout-à-l'égout. Elle constitue la maison idéale pour profiter pleinement du centre-ville, accessible facilement à pied ou à vélo.

Située sur la commune de Saint Paul Cap de Joux, venez découvrir cette agréable maison sans travaux. Vous êtes accueillis par un hall d'entrée dégagé, permettant une circulation fluide vers les différents espaces de la maison. Un séjour lumineux, ouvert sur le jardin, vous offre un espace chaleureux grâce à son poêle à bois. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, elle s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour un espace convivial, idéal pour recevoir. Buanderie attenante. Côté nuit, un dégagement dessert : 4 chambres confortables, toutes avec rangements. Une salle de bains familiale avec douche. WC séparés Un agencement pratique et pensé pour la vie quotidienne. Le tout sur un terrain de 1082 m², vous profitez d'un jardin arboré clôturé, intime et sans aucun vis ? à ? vis. Un cadre paisible, parfait pour les moments en famille, les jeux d'enfants ou les soirées d'été. Une grande terrasse et une petite couverte avec coin barbecue complètent le jardin. Garage de 18 m² avec mezzanine de rangement, parking pour plusieurs véhicules à l'avant. Proche de toutes commodités, gare SNCF à 5 min, et à 15 min de Lavaur. Une maison récente, bien isolée, économique, sans travaux, dans un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proches des commodités. Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC : 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Villa de plain-pied t3 de 2025,76 m², quartier calme et résidentiel. Construction de qualité, aux normes pmr, pièce de vie lumineuse de 37 m², un espace à se personnaliser, un cellier-buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Une climatisation réversible comme mode de chauffage. Un garage de 16 m² et un terrain de 400 m² env. Accès autoroute (1,5 km), leclerc gaillac (3 km) 10 min à pied du centre de brens 35 min de toulouse 19 min d'albi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 948603.

Située à seulement quelques minutes du village de Vieux et à moins de 20 minutes de Gaillac, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Ancienne ferme viticole entièrement rénovée dans les années 90, elle offre des volumes généreux et une circulation intérieure soigneusement pensée. La maison principale s’organise autour de plusieurs entrées. L’une d’elles mène directement à une grande arrière-cuisine, fonctionnelle, avec accès vers l’atelier, le garage ainsi que la cuisine principale. Cette dernière, spacieuse et bien équipée, s’ouvre sur une agréable salle à manger avec accès au jardin. Depuis cette pièce de vie, on accède à un premier salon chaleureux, agrémenté d’une belle cheminée et d’un ancien évier en pierre, témoignant du caractère authentique de la bâtisse. Un hall avec escalier permet de rejoindre l’étage dédié aux chambres d’amis, tandis qu’un second salon mène, quant à lui, vers une bibliothèque en mezzanine ainsi que vers une vaste suite parentale. La chambre principale se distingue par ses beaux volumes et son confort, avec dressing et salle de bains complète comprenant baignoire, douche et double vasque. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont l’une avec terrasse, disposent d’un espace indépendant avec salle d’eau, entrée séparée et escalier dédié. À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des lieux, tandis que le parc d’environ 1 hectare est soigneusement aménagé et offre une belle diversité d’arbres. On y trouve notamment un verger avec cerisiers et pruniers, ainsi que des arbres d’ornement, créant un cadre verdoyant et apaisant autour de la propriété. La piscine mesure 12 x 5,50 m. Cette propriété allie un cadre de vie remarquable et un grand confort. Grâce à la séparation des espaces nuit, il serait tout à fait envisageable d’y développer une activité de chambres d’hôtes dans la belle région du Gaillacois.

Je vous présente cette maison de hameau située à 10 minutes de Brassac ou de Noailhac selon la route que vous empruntez, sur la commune de Cambounès. L'entrée donne accès à la pièce de vie avec insert, comprenant l'espace cuisine de 25.5 m², celle-ci est attenante à la buanderie de plus de 23 m² idéale pour le stockage et le rangement. Dans l'entrée se trouve également l'escalier qui permet d'accéder au 1 er étage où se trouvent deux chambres dont une avec un grand placard, la salle d'eau avec wc. Du palier vous descendez quelques marches et vous découvrez une très belle pièce de près de 31 m² avec poêle à granulés idéale comme salon ou à exploiter selon vos envies. Dans cette pièce se trouve un escalier qui donne accès au 2ème étage : les combles ont été aménagés en chambre, très bel espace de plus de 31 m² en surface au sol dont une grande partie au dessus de 1.80 m. Les + : Chauffage au bois, fosse septique aux normes, double vitrage, toiture isolée, garage de plus de 65 m², terrain dont une partie est boisée non attenant mais proche ! de 5122 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 06 62 82 86 53, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810504431.

Charme, volumes et cadre de vie privilégié à mazamet située dans le quartier résidentiel très prisé des bausses, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de mazamet, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, services). Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison lumineuse au cachet authentique, proposant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose notamment de trois grandes chambres de plus de 25 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suites parentales, espace bureau ou encore coin détente, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les beaux jours. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage privé ainsi que de facilités de stationnement à proximité immédiate, un véritable atout au quotidien. Son exposition optimale garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de sérénité, mais également à un investisseur souhaitant développer un projet locatif de qualité. Une opportunité à ne pas manquer. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Prix de vente 185 000 euros charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446306 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté  ! Maison individuelle de PLAIN-PIED avec SOUS-SOL TOTAL (dont garage), TERRASSE, dépendance, parcelle totale 938 m² environ. Vous disposez d'une entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie en L avec cheminée donnant sur terrasse, 3 chambres, une salle de bain double (douche et baignoire) et un WC séparé. Les + Double vitrage, isolation combles ok, volets en alu à l'avant, volets roulants électriques à l’arrière, panneaux solaires (autoconsommation), jardin clos, portail d'entrée motorisé, porte de garage motorisée. Sous-sol total avec possibilité d'augmentation de la superficie habitable, possibilité d'ouverture cuisine et salon / séjour pour obtenir une pièce de vie d'environ 50 m². 3 systèmes de chauffages  : clim réversible + insert bois dans le salon + chauffage central au fioul. Aucun travaux à prévoir, installation immédiate. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité de l'École des Mines et des principaux axes routiers, cette maison individuelle de 100 m² offre un cadre de vie agréable, à la fois paisible et pratique. Construite en 1993 sur une parcelle de 429 m², elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau, réparties sur plusieurs demi-niveaux. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. L'extérieur constitue un véritable atout avec une piscine sécurisée et une terrasse suspendue de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours et créer un espace de vie convivial. Un garage en demi-sous-sol de 32 m² complète l'ensemble et offre de belles possibilités de stationnement et de rangement. L'exposition Est / Sud-Ouest apporte une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Chauffage individuel au gaz. La maison présente une structure saine et offre un potentiel intéressant. Un rafraîchissement décoratif permettra de la moderniser et de la personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903280329.

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * Maison de ville 1860 – Hyper centre Albi – 137 m² – 3 chambres – Local commercial – Toit terrasse - Courette. Au cOEur de l’hyper centre d’Albi, cette maison de ville datant de 1860, entièrement rénovée en 2006, développe 137 m² habitables et offre une configuration rare avec local commercial indépendant, courette privative et toit terrasse. Un bien idéal pour conjuguer résidence principale et activité professionnelle, ou pour un projet locatif mixte. Rez-de-chaussée : Local commercial de 16 m² avec belle visibilité Pièce attenante de 26 m² (espace buanderie, évier, accès direct à une courette intimiste) Espace prévu pour une future salle d’eau (3,2 m²) 1er étage : Spacieuse pièce de vie traversante Est / Ouest de 37 m² avec cuisine aménagée, équipée. Chambre de 11,4 m² 2ème étage : Deux chambres (17 m² et 12 m²) Chambre principale avec salle de bain privative et accès au toit terrasse Salle d’eau indépendante de 2,45 m² * Techniquement * Menuiseries double vitrage bois et PVC Volets battants bois et persiennes Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois Chauffe-eau : cumulus 200 litres Fibre raccordée Taxe foncière : 1849 e * Ses Atouts * Emplacement premium en hyper centre Accès à la maison par deux rues facilitant la circulation et permettant une séparation naturelle entre espace professionnel et habitation Maison de caractère rénovée 3 chambres Toit terrasse rare en centre-ville Courette privative Double exposition Est / Ouest Présence de deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau, permettant une séparation simple des espaces (habitation / activité). Absence de garage, mais possibilité d’abonnement résident à 15 € / mois, solution pratique et économique en centre-ville. Un bien atypique, fonctionnel et plein de charme, au cOEur du centre historique d’Albi. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Toute proposition sérieuse sera étudiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier prisé de la Maladrerie, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine, idéal pour recevoir, de trois chambres, d'une salle de bains équipée également d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, deux terrasses exposées Nord et Sud permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Un garage vient compléter ce bien. Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité. À visiter rapidement ! Réf : AL-20 2640.

À proximité immédiate de Revel, entre Revel et Sorèze, agréable pavillon T4 de 2011 avec garage, en bon état. Aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique complété par un poêle à bois. Implantée sur une parcelle de plus de 800 m² et située en impasse. Transport scolaire à pied. Idéal jeune famille ou investissement locatif Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Quartier résidentiel La Boujassié, sur les hauteurs de Carmaux, proche du lac de la roucarié avec ses activités nautiques, ses balades, ses zones de pique nique. Nous vous proposons cette belle villa d'architecte des années 80, plain pied facile à vivre d'une surface d' environ 120 m² avec double garage, atelier, dépendance, terrasse couverte sur un terrain clos et arboré de 4500 m²( le terrain est déjà divisé si vous souhaitez en garder moins avec 2000 m² constructible) La maison se compose d'un hall d'entrée avec espace bureau, un toilette invité avec lave mains, un grand séjour avec coin cheminée, la cuisine est fermée et équipée avec cellier attenant, celui ci est équipée d'un point eau supplémentaire il fait office aussi d'arrière cuisine Partie nuit 3 chambres dont une avec salle de bains, une avec point d'eau, une avec salle de douche 2 terrasses dont une couverte, 1 puits et eau sur le terrain pour l arrosage, une dépendance ancienne (si vous souhaitez mettre des poules. ) Le tout est en très bon état avec un style vintage et atypique !

Maison mitoyenne à vendre, Aiguefonde Saint-Alby — en bon état. Cette habitation propose 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Garage non attenant. Agencée pour la vie familiale, elle allie confort et praticité à proximité des commerces et écoles. Prix attractif : 79 000 €. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 6399.

Dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété en pierres blanches offre un équilibre parfait entre modernité et charme. Située à l'écart de l'agitation, elle offre un cadre de vie paisible sans être isolée. La maison, entièrement rénovée (travaux sous décennale), se compose de six chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir. Grande cuisine équipée, Salon avec Poêle à bois, Salle à manger avec Cheminée, 4 Salle de bains ou salle d'eau. Le terrain de plus de quatre hectares est entièrement clos, offrant à la fois de l’intimité et une belle vue sur la campagne environnante. La piscine, bien intégrée au paysage, devient un véritable lieu de détente, parfait pour les journées ensoleillées. Des dépendances viennent compléter cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour se projeter dans de nouveaux projets personnels ou professionnels. Cette maison allie confort moderne et authenticité, créant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de calme et de praticité. À découvrir rapidement pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CASTRES - Dans un environnement paisible et à seulement 5 mn des premières commodités, découvrez cette charmante villa de 1979, construction traditionnelle. Sur une parcelle plate et arborée de 5 000 m², elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Avec ses 163 m² habitables, la maison se distingue par une organisation fonctionnelle et conviviale, vous pourrez découvrir : Au Rez-de-chaussée : - salon traversant, lumineux, avec cheminée et climatisation réversible - Salle à manger ouverte sur la terrasse, attenante à la cuisine indépendante d'environ 16 m² - Deux grandes chambres d'environ 14 m² avec placard, salle de bain équipée baignoire balnéo + douche, WC séparés - Buanderie avec mezzanine À l'étage : Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative (dont une avec WC) Extérieurs et annexes : - Dépendance d'environ 80 m² (garage + double abri voiture), offrant des possibilités d'aménagement, - Cuisine d'été conviviale de 20 m² avec terrasse bois ombragée, - Cabanon en bois Terrain plat, piscinable et parfaitement arboré Les + : Pompe à chaleur air / eau récente (2 ans) Beaux matériaux et configuration atypique qui apportent charme et authenticité Une maison familiale au charme intemporel, offrant confort, tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 06 62 82 86 53, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810504431.

Dans la charmante commune d'Albine (81240), avec épicerie, école, poste et associations, à 5 minutes de Saint Amans Soult et de ses commodités, à 15 minutes de Mazamet, je vous présente cette maison de village de 96 m² et 3 chambres attenante d'un côté, située au calme dans une impasse. En bon état, sur 2 niveaux, elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour, la cuisine, une buanderie / chaufferie avec barbecue et un WC séparé. Le 1er étage est composé de 3 chambres, dont 2 avec placards, et d'une salle d'eau rénovée avec douche et toilettes. La maison est aménagée de façon fonctionnelle, convenant parfaitement à une famille. Il n'y a pas de garage ni de jardin, mais il est possible de se garer à proximité et un parc communal paisible est situé à l'arrière. Les + : isolation combles, façade et toiture en bon état, chaudière gaz neuve, taxe foncière peu élevée (574 euros), rentabilité locative estimée à plus de 9 % ! Contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 06 18 10 03 77, E-mail : isabelle.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881.

À seulement deux minutes du beau village médiéval de Castelnau-de-Montmiral, laissez-vous séduire par cette agréable propriété où espaces, élégance et prestations de qualité se conjuguent avec harmonie. Erigée sur un terrain de 1910 m², la maison de 195 m² développe des volumes généreux, baignés de lumière et pensés pour offrir un confort de vie remarquabe car elle a aussi un bon DPE classé 'B' Dès l'entrée, l'atmosphère se fait accueillante grâce à une décoration soignée et des matériaux choisis avec goût. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste living de 68 m², véritable pièce de vie ouverte, sublimée par de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une belle continuité vers l'extérieur. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine haut de gamme, parfaitement équipée, dotée d'un îlot central convivial, idéale pour recevoir et partager. Le niveau principal comprend également : -un WC indépendant, -une lingerie :/ buanderie -un bureau pouvant aisément faire office de chambre, selon vos besoins. À l'étage, la suite parentale vous attend, offrant un véritable cocon avec sa salle de bains privative, dotée d'une baignoire balnéo pour les moments de detente, d'une douche à l'italienne et d'un espace dressing généreux. Trois chambres confortables complètent l'étage, ainsi qu'une seconde salle de bains lumineuse avec ses finitions soignées, offrent confort et intimité pour toute la famille. À l'extéreiur le cadre est tout aussi charmant : une piscine au sel de 10X5, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance de 100 m², évoquant un petit cloître avec des colonnades, offrant un potentiel d'aménagement important. Un grand garage et une pièce isolée de 20 m², qui, utilisée auparavant comme salle de sport, peut-être transformée en chambre d'amis ou bureau, selon voes envies. Côté technique, la maison est équipée dans le grand living d'un insert, d'une pompe à chaleur air / eau alimentant le chauffage au sol, d'une climatisation gainable à l'étage et de menuiseries en aluminium. Tout cela vous garantissant un confort optimal toute l'année. Tout est conçu pour vous faciliter la vie : volets roulants électriques, fibre optique, interphone. alors n'hésitez pas, sonnez à l'interphone, regardez le portail automatisé coulisser pour l'ouverture et accompagnez-moi pour une visite.