Vente maison 6 pièces 147 m² Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Compromis signé ! À saint-sulpice-la-pointe (81), découvrez cette maison de plain-pied 131 m² habitables, lumineuse, spacieuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires (maison libre immédiatement). Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière composé d'un séjour-salon de plus de 37 m² ouvert sur une cuisine d'environ 14 m² soit plus de 50 m² dédiés aux moments de partage. Partie nuit : l'espace nuit comprend trois chambres allant de 11,82 m² à 17,85 m², une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains et fenêtre. Un bureau d'environ 8 m² s'ouvrant sur la terrasse couverte complète l'offre et pourra parfaitement convenir au télétravail, à une activité professionnelle ou à un espace loisirs. Partie l'extérieure : vous apprécierez une terrasse couverte d'environ 18 m² ainsi qu'une seconde terrasse de près de 35 m², idéales pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Un double garage d'environ 35 m² vient compléter les prestations. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 1200 m² ennviron. Les atouts : - disponible immédiatement - plain-pied - plus de 50 m² d'espace de vie - lumineuse - 3 chambres + bureau - double garage - deux espaces terrasses - terrain clos de 1 200 m² dpe "c"et ges "c" prix : 378 000 euros dont 4,49% d'honoraires à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint-sulpice-la-pointe (81), à vendre maison familiale 5 chambres avec piscine et garage. Elle est à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare sncf et d'un accès rapide à l'a68. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie d'environ 57 m², agrémentée d'un poêle à granulés installé en 2022 créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine équipée s'ouvre naturellement sur les espaces de vie et le jardin. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de jeux complètent l'espace nuit. Une seconde salle d'eau est déjà équipée d'un meuble double vasque installé et raccordé. Il reste à finaliser la pose de la douche et du wc suspendu pour disposer d'un espace entièrement terminé. À l'extérieur, le jardin clos accueille une terrasse et une piscine de 9 x 4 mètres, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout. Dpe c ges a prix de vente 369000 euros. Le prix indiqué comprend des honoraires à charge acquéreur de 4,49%. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1533 euros et 2075 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453639- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à saint-sulpice-la -pointe, une maison récente (2024) proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée spacieuse avec penderie et étagères ainsi qu'un wc indépendant. Elle dessert une grande pièce de vie lumineuse d'une surface de 52 m² avec cuisine équipée et ilôt central. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec un deuxième wc. Côté confort : climatisation, équipements domotiques pour une gestion facilitée du quotidien. À l'extérieur, une terrasse carrelée face à la piscine enterrée 3,87 x 2,98 parfaite pour profiter des beaux jours. Prix 364 000 euros dont 4,49% à charge acquéreur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 658 euros et 890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442893 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et recherché, à 10min de Montastruc et à moins de 2min de l'A68, cette maison construite en 2019 d'environ 107 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Elle se positionne sur un terrain clos de 689 m² avec garage et terrasse couverte. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, spacieuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie a été pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards ainsi qu'une grande salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez l'absence de vis-à-vis ainsi que le calme environnant, un véritable atout pour profiter sereinement de votre quotidien. Le plus maison sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2029. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777.

À saint-sulpice-la-pointe (81), à vendre maison familiale 5 chambres avec piscine et garage. Elle est à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare sncf et d'un accès rapide à l'a68. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie d'environ 57 m², agrémentée d'un poêle à granulés installé en 2022 créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine équipée s'ouvre naturellement sur les espaces de vie et le jardin. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de jeux complètent l'espace nuit. Une seconde salle d'eau est déjà équipée d'un meuble double vasque installé et raccordé. Il reste à finaliser la pose de la douche et du wc suspendu pour disposer d'un espace entièrement terminé. À l'extérieur, le jardin clos accueille une terrasse et une piscine de 9 x 4 mètres, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout. Dpe c ges a prix de vente 369000 euros. Le prix indiqué comprend des honoraires à charge acquéreur de 4,49%. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1533 euros et 2075 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453639- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Disponible immédiatement ! À vendre à sulpice-la-pointe (81), dans un quartier calme, proche des commodités (écoles, collèges, bus, gare, commerces, accès rapide a68), une maison familiale de plain-pied de 103 m² évolutive posée sur un terrain clos de 801 m². Ses atouts majeurs : une entrée avec placard, grande pièce de vie 44 m² avec cuisine aménagée, baignée de lumière (sud / ouest) grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Home staging : séjour / salle à manger et deux chambres valorisés pour faciliter la projection. 3 chambres d'environ 12 m² (rangements intégrés) idéales pour une famille ou le télétravail. Grande salle d'eau avec douche italienne et wc séparés. La maison est évolutive grâce au garage attenant à la maison et son accés rapide depuis la grande pièce de vie. Garage attenant de plus de 20 m² espace voiture, atelier, motos, stockage ou agrandissement possible de l'habitation avec un accès à l'arrière du jardin. Plusieurs places de stationnement privatives devant la maison. Construction de 2006 : maison saine, aucun travaux à prévoir avec double vitrage pvc, volets roulants électrique et le chauffage central par pompe à chaleur thermodynamique air / eau. Jardin plat et clôturé : espace jeux, potager ou piscine sont possibles selon vos envies. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse carrelée dont 10 m² sont couverts pour profiter de repas en famille ou entre amis à l'abris du soleil ou des intempéries. Localisation idéale : calme absolu, vie de quartier agréable, accès rapide toulouse ou albi. Ce que vous allez aimer : la maison est libre de toute occupation. Vous pouvez donc emménagez sans attente. Assainissement au tout à l'égout : conforme prix : 298 000 euros dont 4.49%, soit 285 195 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455656. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint-sulpice-la -pointe 81370 : maison de caractère des années 1900, développant environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 719 m² où la lumière traverse chaque espace. On entre ici dans une maison avec ses volumes généreux et ses espaces ouverts et lumineux. L'organisation des pièces a été pensée pour une vie de famille confortable, le télétravail et les projets de vie actuels proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon / séjour (agrandissement possible) baigné de lumière, d'une cuisine de 22 m² avec cheminée, d'un cellier avec buanderie, d'un bureau ou chambre de 13 m² idéal pour le télétravail, d'une chambre d'environ 17 m² et d'une salle de bain de plus de 9 m² avec wc. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres aux belles surfaces comprises entre environ 12 m² et plus de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'une des chambres s'ouvre sur une belle terrasse en hauteur, reliée au jardin par un escalier indépendant, offrant un véritable espace extérieur privatif pour installer table, chaises et salon de jardin et créer un coin cosy, intime et lumineux. La maison bénéficie d'un ancien chai, d'un pigeonnier, avec murs traditionnels et volumes préservés. Travaux réalisés : , une isolation en ouate de cellulose d'environ 45 cm, une toiture refaite en 2025 avec tuiles mécaniques, une cuisine rénovée en 2019 et une salle d'eau refaite en 2023. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2023 ainsi que par 12 panneaux photovoltaïques en auto consommation permettant une autonomie énergétique partielle. Les dépendances donnent à cette propriété une dimension rare avec un chai de plus de 73 m², un pigeonnier, deux garages et un abri voitures. La maison est située au calme, tout en étant à quelques pas de la gare, des écoles, des collèges, de la médiathèque et de l'ensemble des commodités, offrant un cadre de vie à la fois pratique et serein. Un bien rare, destiné à des acquéreurs recherchant plus qu'une simple maison, un véritable lieu de vie, de travail et de transmission, au coeur de saint-sulpice-la-pointe. Dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') taxe foncière : 2186 euros - assainissement au tout à l'égout conforme. Prix : 439000 euros dont honoraires charge acquéreur 4%. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434630. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Compromis signé ! À saint-sulpice-la-pointe (81), découvrez cette maison de plain-pied 131 m² habitables, lumineuse, spacieuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires (maison libre immédiatement). Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste espace de vie baigné de lumière composé d'un séjour-salon de plus de 37 m² ouvert sur une cuisine d'environ 14 m² soit plus de 50 m² dédiés aux moments de partage. Partie nuit : l'espace nuit comprend trois chambres allant de 11,82 m² à 17,85 m², une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains et fenêtre. Un bureau d'environ 8 m² s'ouvrant sur la terrasse couverte complète l'offre et pourra parfaitement convenir au télétravail, à une activité professionnelle ou à un espace loisirs. Partie l'extérieure : vous apprécierez une terrasse couverte d'environ 18 m² ainsi qu'une seconde terrasse de près de 35 m², idéales pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Un double garage d'environ 35 m² vient compléter les prestations. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 1200 m² ennviron. Les atouts : - disponible immédiatement - plain-pied - plus de 50 m² d'espace de vie - lumineuse - 3 chambres + bureau - double garage - deux espaces terrasses - terrain clos de 1 200 m² dpe "c"et ges "c" prix : 378 000 euros dont 4,49% d'honoraires à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre ville en angle de deux rues, quelle belle demeure de caractère avec des espaces intérieurs spacieux : séjour, salon, grande cuisine, 6 chambres, 3 salles d'eau. Il s'agit donc d'une grande maison familiale sur 2 niveaux avec de vastes combles aménageables. Elle ouvre sur un jardin de curé de 100 m² tout à fait adorable, et une grande terrasse pour être à l'abri à la mi-saison. Des dépendances complètent l'ensemble. Bien rare en plein coeur de ville. Mandat exclusif Contacter Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou au 05 63 40 09 50.