Vente maison 4 pièces 100 m² Cagnac-les-Mines (81130)

Cette charmante maison de village vous séduira par sa luminosité et son magnifique verger arboré, accueillant de nombreux arbres fruitiers tels que cerisier, figuier, poirier, pommier, prunier et noyer. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, wc, d'une cuisine et d'un séjour chaleureux. Depuis la cuisine, vous accédez à une véranda intégrant une buanderie avec évier, offrant un espace pratique au quotidien. En rez-de-jardin, un espace de rangement d'environ 25 m² complète l'ensemble. Une dépendance de 14 m² vient également enrichir ce bien et pourra être aménagée selon vos envies : atelier d'artiste, bureau indépendant pour le télétravail, chambre d'appoint ou espace de loisirs. Le tout sur une parcelle de 1572 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.

À découvrir sans tarder !   Maison T4 d'environ 120 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur un terrain constructible de 1 384 m², la propriété séduira aussi bien une famille qu'un artisan, un investisseur ou toute personne recherchant de grands espaces de stockage. Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande buanderie de 40 m², des WC, un garage et une cave d'environ 60 m². À l'étage desservi par un grand dégagement de 15 m², on y retrouve 3 grandes chambres de 15 m², une cuisine / séjour de 21 m² et un salon de 21 m², une salle d'eau comprend le tout. Vous bénéficierez également de : Deux garages supplémentaires d'environ 14 m² chacun. Une dépendance côté jardin, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté technique, le bien dispose d'une structure saine et d'une toiture en bon état. Il est raccordé au tout-à-l'égout et l'installation électrique a été reprise il y a 5 ans. Les volets roulants électriques côté rue apportent un confort supplémentaire. Le chauffage est au gaz de ville, sera à remplacer pour plus de confort !   La taxe foncière est d'environ 2 000 EUR par an. Un bien offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour concrétiser un projet familial, professionnel ou d'investissement.

Découvrez cette maison type immeuble pleine de caractère anciennement un commerce, offrant un vaste potentiel de transformation et très bien située avec toutes les commodités dans un rayon de 1,5 km (commerce, école, gare, bus) 5 à 6 chambres, 2 salons dont un de plus de 50 m², cour intérieure, un grand garage pour 2 véhicules et de quoi faire un bel atelier. Avec ses grands espaces et sa structure elle peut être facilement réaménagée pour une grande famille ou pour la création de plusieurs appartements mais aussi la création d'un commerce (intéressant pour investisseurs) De nombreuses dépendances complètent son fort potentiel. Rénovation à prévoir, Une opportunité unique à saisir tellement les possibilités sont grandes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves-Marie FABRE, Tél. : 06 89 86 05 64, E-mail : yves-marie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 904959780.

ALBI, à seulement 500m de la cathédrale, maison T4 de 100 m² environ avec garage. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, une salon séjour, un cellier et un garage. À l'étage 3 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation mais vous apprécierez les éléments d'origine comme les carreaux de ciment au sol, les parquets bois et les cheminées anciennes. Proche des commerces et des espaces médicaux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et extérieur privatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement meublée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'espace nuit offre une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec un espace buanderie, un véritable atout au quotidien. Mitoyenne d'un seul côté, la maison dispose également d'une place de stationnement privative. Un investissement clé en main ! Actuellement loué garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. DPE : D Jean-Christophe GARLENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 985 537 - ALBI.

Dans une rue très calme, maison de 95 m² habitable, mitoyenne d'un côté. Elle est composée, d'une cuisine, un salon-séjour, et de 3 chambres à l'étage. Sous-sol complet d'environ 50 m² et terrain de 247 m². Proche arrêt du bus.