Maison avec garage à vendre en Saône-et-Loire (71)

Située à Sancé, à proximité immédiate de Mâcon, cette maison récente bénéficie d'un environnement paisible, bordé de champs et préservé par de grandes haies, tout en restant proche des commerces, écoles, services et principaux axes de circulation. Un cadre agréable qui conjugue tranquillité et quotidien pratique. Édifiée sur un terrain de 619 m², la propriété profite d'une exposition sud offrant une belle luminosité. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. Un garage de 33 m² et plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Construite en 2022, cette maison de 118 m² séduit avant tout par son agencement particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une suite parentale de plain-pied avec salle de bain privative. Le garage communique avec une buanderie de 8 m², elle-même directement reliée aux espaces de vie : une circulation bien pensée qui facilite réellement le quotidien. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau composent un espace naturellement dédié aux enfants. Deux WC complètent l'ensemble. Très performante énergétiquement, elle dispose d'une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et rafraîchissant. Sa construction récente, toujours couverte par la garantie décennale, permet également de s'installer sans travaux à prévoir. Une maison lumineuse, confortable et particulièrement facile à vivre, aux portes de Mâcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise CHEVRAU, Tél. : 06 71 70 85 47, E-mail : elise.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 909662140.

À vendre en Exclusivité à la Motte St Jean, nichée dans un cadre paisible et préservé, cette propriété de 97 m² sur sous-sol séduit avant tout par sa localisation au calme, son intimité et son vaste terrain clos de 8748 m². L'accès à la propriété se fait par une allée privée, qui mène jusqu'à l'habitation et sa grande terrasse extérieure. Une arrivée qui donne immédiatement le ton (espace, tranquillité et nature). La maison se compose d'une grande et spacieuse pièce de vie réunissant salon et salle à manger, avec cuisine, offrant un espace convivial avec insert bois agréable à vivre. Depuis la salle à manger, à l'arrière de la maison, vous accédez directement à une seconde terrasse, tournée vers un bel espace arboré, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit avec trois chambres, dont deux sont équipées de penderies, une salle d'eau douche à l'italienne et un wc séparé. Le grenier aménageable offre également un beau potentiel d'évolution pour créer selon les projets des espaces supplémentaires. Le sous-sol se compose d'une grande pièce de réception avec cheminée, offrant un espace convivial supplémentaire. Un grand garage, une buanderie et une cave. À l'extérieur vous profiterez notamment d'un bassin avec poissons d'ornement, d'un terrain de boules, de plusieurs dépendances, d'un atelier, ainsi que de vastes espaces arborés permettant de profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 968876.

Une maison prête à vivre, il ne reste plus qu'à poser ses valises ! À Genouilly, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 98 m² habitables, entièrement repensée et agrandie avec une extension en ossature bois, offrant un intérieur confortable, moderne et particulièrement agréable à vivre. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, ouverte sur une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une plus spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant avec lave-mains. Construite et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie aussi d'une excellente isolation. Elle est par ailleurs sous garantie décennale, pour une installation en toute sérénité. Un véritable atout : son grand garage d'environ 40 m², permettant notamment d'accueillir facilement un véhicule de gros gabarit, tout en offrant un bel espace de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, le terrain d'environ 380 m², orienté est-ouest, reste à aménager : terrasse, espace repas, jardin, stationnement… à vous de créer les extérieurs qui vous ressemblent ! Vous apprécierez également son emplacement au calme, à proximité du cœur du village, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Mont Saint-Vincent et les collines environnantes. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un intérieur récent et la tranquillité d'un village, sans avoir à entreprendre de travaux à l'intérieur. Prix : 179 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite : Élodie Michaud – Capifrance 06 88 99 60 53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 969877.

À proximité de LOUHANS (71500) et de ses célèbres arcades, sur la commune de SORNAY, découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2013, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain clos de 1 269 m². Elle propose une belle pièce de vie de 50 m², lumineuse et traversante Est-Ouest, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour. De nombreuses baies vitrées permettent un accès direct à la vaste terrasse carrelée et couverte, agréable prolongement de l'espace de vie. Pour votre confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'un insert bois avec diffusion de chaleur. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards-penderies (environ 13,4 m², 15,3 m² et 12 m²), une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / cellier de plus de 8 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 269 m², au calme et à l'écart des nuisances. Un bâtiment indépendant d'environ 31 m² complète la propriété avec garage, carport et WC avec lave-mains, l'installation étant prévue pour permettre la création d'une douche. Les prestations comprennent également l'assainissement individuel aux normes, portail et porte de garage automatisés, volets roulants électriques et chéneaux aluminium. Un environnement agréable, à la campagne tout en restant proche des commerces, écoles, services et axes routiers, avec Louhans à proximité. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied, un beau terrain et des dépendances, à proximité de Louhans. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf. 968770.

À fleury la montagne, à seulement 5 minutes de charlieu, découvrez cette maison de campagne offrant actuellement 157 m² habitables, de vastes dependances et de nombreuses possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine equipee et d'un espace salon-salle a manger, ainsi que d'un dégagement desservant la grande salle de bains, le wc et la chaufferie communiquant directement avec la grange. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres. Sur ce même niveau, des combles offrent une surface supplémentaire d'environ 80 m² potentiellement aménageable. Leur accès s'effectue actuellement depuis la grange. Attenante à la maison, la grange développe environ 150 m² au sol, auxquels s'ajoute une surface équivalente à l'étage. Un volume idéal pour un projet d'agrandissement, de stockage, d'atelier ou toute autre activité sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété est implantée sur un terrain de 5571 m² situé en zone urbaine et pouvant offrir un potentiel de division, sous réserve de la faisabilité du projet et des autorisations d'urbanisme. La toiture de la partie habitation date 2003, celle de la grange de 2021 et l'ensemble des menuiseries a été remplacé en 2021. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche de beaux volumes, de dépendances et d'un projet à façonner selon leurs envies. Venez découvrir sans tarder cette maison aux multiples possibilités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°102 944 071 - greffe de roanne) marion fino entrepreneur individuel 06 14 61 44 72 - réf. 969700.

Iad France - Maud Favre vous propose : CUISEAUX – MAISON TRADITIONNELLE T5 - 178 m² HABITABLES – SOUS-SOL TOTAL 130 m² – TERRAIN 2 953 m² Une maison familiale aux beaux volumes alliant confort, offrant 178 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent un sous-sol total d’environ 130 m² ainsi que des combles aménageables. Implantée sur un vaste terrain de 2 953 m², la propriété bénéficie d’un environnement agréable avec jardin, terrasse et balcon. Le tout sur un terrain clos et arborés avec portail. Au rez-de-chaussée L’entrée avec hall dessert harmonieusement les différents espaces de vie, un bureau qui offre la possibilité d’être adapté selon les besoins de la famille. La partie jour se compose d’un salon de 32 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’un insert-cheminée et donnant directement sur la salle à manger. Une cuisine séparée complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant la possibilité d’une vie confortable sur ce niveau. À l’étage L’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel d’agrandissement et permettent d’envisager, selon les besoins et les autorisations nécessaires, la création de pièces supplémentaires. Cette organisation permet de disposer de 4 chambres au total, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage. Un sous-sol complet aux multiples possibilités Véritable atout de la propriété, le sous-sol total d’environ 130 m² offre un espace particulièrement généreux. Il comprend notamment un garage, une cave, un cellier et une pièce de rangement. Cet espace permet de stationner plusieurs véhicules, d’organiser facilement le stockage ou encore d’aménager un atelier, une salle de loisirs ou tout autre espace selon les projets. À l’extérieur, la terrasse et le balcon prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du vaste terrain. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage combinant fioul et pompe à chaleur, ainsi que d’un système d’alarme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et de personnaliser cette maison selon ses envies. La propriété bénéficie enfin d’une situation pratique, avec les commerces à environ 800 mètres, une maison de santé à 500 mètres et une école à seulement 300 mètres. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 107829780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Rosemain vous propose : À VENDRE — MARMAGNE (71710) Maison en pierre • 175 m² habitables • 5 chambres • Terrain de 2 056 m² À quelques minutes du Creusot, cette belle maison en pierre construite avant 1948 séduit par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son cadre privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La propriété bénéficie en outre d'un accès direct à un chemin, idéal pour les amateurs de promenades et de balades à pied ou à vélo depuis chez eux. Implantée sur un terrain de 2 056 m², dont plus de 1 300 m² à l'arrière de la maison, la propriété offre un formidable potentiel pour qui souhaite profiter de la nature au calme : aménagement d'un jardin, création d'une piscine, espace détente ou de loisirs. les possibilités sont nombreuses. L'accès au niveau principal — un rez-de-chaussée surélevé — se fait par un bel escalier extérieur agrémenté d'un garde-corps en fer forgé, qui dessert également un balcon offrant un point de vue supplémentaire sur la propriété. Une large cour pavée permet en outre de stationner aisément plusieurs véhicules, en complément du garage. Au rez-de-chaussée surélevé, la maison se compose d'une entrée, d'un bureau de 19 m², d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une grande pièce de vie d'environ 47 m² réunissant cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, complétée d'une buanderie, d'un WC et d'un cellier. Le salon et la salle à manger offrent chacun un accès direct à la terrasse, cette dernière par deux portes-fenêtres, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Au niveau inférieur, on trouve notamment le garage, accessible directement depuis la cour. Les extérieurs et dépendances achèvent de faire de cette propriété un lieu à part : une terrasse couverte de 30 m² avec vue sur la campagne, accessible directement depuis le salon et la salle à manger, un garage de 27 m², une écurie de 48 m², une cave voûtée de 24,50 m², une pièce annexe de 21 m² et deux poulaillers. La maison a bénéficié de travaux réguliers depuis 2021 : isolation intérieure et sous toiture, électricité entièrement refaite, fenêtres PVC double vitrage et porte d'entrée neuve. Le chauffage est assuré par une cheminée bois, une chaudière bois (2018) et une chaudière fioul (2009). À noter : selon les échanges avec le diagnostiqueur, la suppression de la chaudière fioul (non utilisée au quotidien) permettrait à elle seule de faire passer le DPE de D à C, ce qui témoigne de la qualité de l'isolation déjà réalisée sur la maison. Une situation privilégiée entre Paris et Lyon La maison se trouve à environ 15 minutes en voiture de la gare TGV Le Creusot-Montceau-Montchanin, qui place directement le territoire à 1h20 de Paris et à moins de 40 minutes de Lyon Part-Dieu, avec plusieurs allers-retours quotidiens. La propriété bénéficie également de la proximité de la RCEA (Route Centre Europe Atlantique), grand axe routier est-ouest reliant la façade atlantique à la Suisse et à l'Italie, actuellement en cours d'aménagement à 2x2 voies : un atout pour circuler facilement vers Chalon-sur-Saône, Mâcon et l'autoroute A6, aussi bien pour les déplacements du quotidien que pour les trajets professionnels. LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ : Authentique maison en pierre Environ 175 m² habitables au sol 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing Grande pièce de vie lumineuse, avec accès direct à la terrasse depuis le salon et la salle à manger (2 portes-fenêtres) Rez-de-chaussée surélevé avec bel escalier extérieur et balcon Cour pavée spacieuse, stationnement facile Terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur la campagne Terrain de 2 056 m², dont 1 300 m² à l'arrière Accès direct à un chemin, idéal pour les balades Nombreuses dépendances (garage, écurie, cave voûtée. ) Travaux récents (isolation, électricité, fenêtres) DPE D À proximité immédiate du Creusot À 15 min de la gare TGV Le Creusot-Montceau (Paris 1h20, Lyon 40 min) Proche de la RCEA, axe stratégique vers l'A6 et l'ouest de la France Une maison qui allie espace, caractère, terrain et potentiel, dans un cadre rural préservé tout en restant proche des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain projet avait besoin de beaucoup plus qu'une maison ? À Saint-Marcelin-de-Cray, je vous invite à découvrir une propriété qui ne ressemble pas aux autres : un ancien corps de ferme offrant environ 120 m² habitables, 3 151 m² de terrain et surtout un ensemble de dépendances aux volumes impressionnants. Ici, ce sont les possibilités qui font la différence. La maison offre une belle pièce de vie, une cuisine généreuse avec plafond à la française, deux grandes chambres et une salle de bains. L'intérieur demandera une remise au goût du jour, mais possède cette authenticité que l'on recherche dans ce type de propriété. Puis viennent les dépendances… et là, on change complètement d'échelle. Anciennes écuries, granges, étable d'environ 229 m², atelier de plus de 100 m², garage, cave, greniers et volumes sous une remarquable charpente traditionnelle : autant d'espaces permettant d'imaginer des projets très différents. Vous êtes artisan ? Collectionneur ? Vous recherchez de l'espace pour vos véhicules ? Un lieu pour développer un projet touristique, créer un atelier, accueillir des animaux ou simplement profiter de dépendances hors normes ? Cette propriété mérite alors votre attention. À l'extérieur, les 3 151 m² de terrain offrent un cadre agréable et ouvert sur la campagne. Et pour ceux qui voient encore plus grand, une surface de terrain supplémentaire pourra être envisagée séparément avec le propriétaire. Mais ce qui se décrit difficilement dans une annonce, c'est l'atmosphère du lieu : la pierre, les poutres, les volumes, la vue dégagée sur la campagne et cette sensation d'espace que les photos ne restituent qu'en partie. Un bien atypique. Des volumes rares. Et probablement autant de projets possibles que de futurs propriétaires. Saint-Marcelin-de-Cray Environ 120 m² habitables 3 151 m² de terrain 2 chambres Importantes dépendances Vue dégagée sur la campagne Possibilité de terrain supplémentaire Vous avez déjà commencé à imaginer ce que vous pourriez en faire ? Alors contactez-moi. Je vous ferai découvrir le reste lors de la visite. Jean-Michel LEGER Conseiller immobilier Capifrance 06 88 07 83 41 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf. 969654.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : À Issy-l'Evêque, qui avec une superficie de 71,13 km², est la plus grande commune de Saône-et-Loire, à 45 km au sud-ouest d'Autun et au sud de Château-Chinon, venez découvrir cette maison de plain pied de 76 m² à terminer de rénover. À ce jour, voici les différentes réfections : _ les plafonds _ les menuiseries en PVC double vitrage et volets roulant _ la plomberie avec un chauffe-eau électrique Malicio de marque professionnelle française 'Thermor' _ une ventilation mécanique contrôlée simple flux de marque professionnelle et française 'Atlantic' _ une cuisine aménagée et équipée L'habitation des années 1800 est située en plein coeur du centre du village d'environ 700 habitants, et est construite sur un terrain de 567 m² avec un accès sur la rue voisine, ce qui peut permettre, si vous le souhaitez, la future construction d'un garage. La propriété est idéalement exposée à proximité immédiate d'un Proxi Marché et de l'école primaire, 15 minutes du collège Antony Duvivier à Luzy ou celui de Gueugnon, le collège Jorge Semprun, et 30 minutes du lycée Camille Claudel à Digoin. La gare ferroviaire de la ligne Nevers / Chagny, à moins de 15 minutes est également un plus, et le parc Naturel Régional du Morvan pour d'agréables promenades se trouve à un peu plus d'une heure. Dès l'entrée, profitez d'un appréciable séjour (salon ou salle à manger) de 14 m², d'une buanderie de 3,50 m², d'une suite parentale de 11,50 m² avec une salle d'eau et coin d'aisance de 3,50 m², une pièce de vie de 20,50 m² avec le charme de son ancienne cheminée à foyer ouvert (non gainée), une pièce de 6,50 m² où se trouve le nouveau CE (future salle d'eau ou bain. ), ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 16,50 m² avec un accès sur le terrain sur lequel se trouve un puits. Des combles aménageables de la même surface de la maison (76 m²) sont à disposition, ainsi qu'une appréciable cave voûtée. Spécial investisseur : _ possibilité de créer un second logement et de séparer très facilement le terrain grâce à une seconde entrée sur le côté. Chauffage électrique, et possibilité de raccorder un poêle à bois ou à granulés sur l'ancienne cheminée mon gainée. Assainissement des eaux usées via tout à l'égout. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulant manuels (sangles), la fibre, les ventilations mécanique contrôlées simple flux avec le moteur qui se trouve dans les combles, les plafonds refaits à neuf par un artisan local, la plomberie avec un chauffe-eau électrique compacte Malicio de marque professionnelle 'Thermor', la cuisine aménagée et équipée de marque 'Signature' (hotte design, plaque à induction, four et micro-onde encastrés), ainsi que les évacuations à tout à l'égout, sont des atouts supplémentaires. Péage Chalon Sur Saône Sud (Lyon à 1h15) et Nevers (Paris à 2h30) à 85 km. Gare TGV Le Creusot-Montchanin à 50 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ des seniors pour le plain pied _ un primo accédant _ une maison secondaire _ un investisseur _ une famille avec l'aménagement des combles N'attendez plus : Amoureux de la tranquillité, et avec toutes les commodités à pied, contactez moi pour tous renseignements et / ou visite de ce bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de Mâcon, 10 minutes de la gare TGV et des principaux axes autoroutiers, découvrez cette superbe villa de plain-pied située dans le village très prisé de Milly-Lamartine. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement, cette maison construite en 2007 bénéficie d'une situation privilégiée avec une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un niveau de confort remarquable, de belles prestations ainsi que des matériaux de grande qualité. D'une surface habitable d'environ 147 m², cette villa séduit par sa conception fonctionnelle et ses volumes généreux : Un hall d'entrée accueillant dessert un vaste espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant directement sur une grande terrasse, ainsi qu'un salon plus intimiste, également ouvert sur l'extérieur. Une grande buanderie et un WC complètent cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa pièce dressing, un bureau pouvant également convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand garage attenant avec porte motorisée ainsi qu'un appentis viennent compléter l'ensemble. Les équipements et finitions témoignent du soin apporté à la qualité de vie et au confort quotidien : chauffage au sol, climatisation intégrale, volumes confortables et excellente fonctionnalité. À noter que la maison est construite sur vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager selon vos envies, dans un cadre verdoyant et préservé. Une propriété rare sur le secteur recherché de Milly-Lamartine, idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate de Mâcon et de toutes les commodités. Contact : Franck Boucaud au 06x81x42x55x34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Porche Givry. Chalon S / Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Une belle villa contemporaine composée d’une partie habitation 175 m² environ – 3 chambres + mezzanine + 2 salles de bains -, garage, piscine, belle cave voutée enterrée, cour et terrain, le tout sur 1300 m² environ partiellement clos de mur.

Maison 4 pièces avec terrain de 1 117 m² – Mervans À vendre – Maison individuelle 4 pièces Située dans un environnement calme, au cœur d'un village et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison individuelle construite en 1994 offre 93 m² habitables sur un terrain plat de 1 117 m². Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine. Un forage est également présent. Le bien dispose par ailleurs d'une cave de 12 m² et d'un cellier / garage de 24 m², apportant un espace de rangement et de stockage supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage individuel et est raccordée à l'assainissement collectif. La proximité des commerces et de la gare SNCF permet de bénéficier d'un accès pratique aux principales commodités. Bon état général – Libre de suite. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible avec un beau terrain, tout en restant proche des services et des commodités. Affaire à saisir contactez moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 518 385 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Pierre PETIOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 58 06 12 - Réf. 969446.

Et si votre prochaine maison vous offrait de l'espace, du calme… sans travaux à prévoir pour vous installer ? 145 m² habitables – 1 819 m² de terrain – dernière maison de l'impasse. Une maison prête à vivre, avec terrasse et agréable vue dégagée sur la campagne. À Blanzy, venez découvrir cette maison familiale rénovée à l'intérieur et habitable immédiatement, offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable. Au cœur de la maison, vous apprécierez une généreuse pièce de vie d'environ 49 m², conviviale et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée de 2015. Elle bénéficie également d'une climatisation réversible et d'un poêle à pellets de 14 kW. L'espace nuit comprend 3 chambres, auxquelles s'ajoute un bureau de 13,57 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Salle d'eau, deux WC et une grande buanderie complètent l'ensemble. Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière fioul Viessmann de 2014, de fenêtres PVC oscillo-battantes de 2014, de volets aluminium coulissants de 2014 et d'un portail électrique. La toiture a été entièrement refaite en 2016. Un extérieur qui fait la différence Implantée sur un beau terrain arboré de 1 819 m², la propriété profite d'une situation privilégiée puisqu'elle est la dernière maison de l'impasse, à l'écart de la circulation. Deux terrasses, dont une grande terrasse de 55 m², invitent à profiter pleinement des beaux jours. Depuis la terrasse, la vue s'ouvre agréablement sur la campagne environnante : un décor verdoyant et apaisant qui renforce encore le sentiment de tranquillité. Les extérieurs sont complétés par un carport, deux chalets bois et un abri barbecue. Un garage / atelier de près de 48 m², une cave et différents espaces annexes apportent encore de belles possibilités de stockage et de bricolage. DPE D – GES C. À retenir 145 m² • 3 chambres + bureau • pièce de vie d'environ 49 m² • intérieur rénové • aucun travaux nécessaire pour s'installer • terrain de 1 819 m² • grande terrasse • vue campagne • dernière maison de l'impasse • garage / atelier • carport • dépendances. Une maison prête à vivre où volumes, confort et environnement se conjuguent pour offrir un véritable cadre de vie. Une visite ? Contactez-moi pour venir la découvrir. Jean-Michel LEGER Conseiller immobilier CAPIFRANCE 06 88 07 83 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 359 448 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Michel LEGER Entrepreneur Individuel 06 88 07 83 41 - Réf. 969582.

Iad France - Audrey Provost vous propose : DIGOIN – MAISON AVEC GARAGE – BON ÉTAT Située à Digoin, cette maison construite en 1978 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 212 m². En bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement et conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur à leur goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace salon / séjour de 22 m² ainsi qu'une cuisine séparée et équipée de 13 m², offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, le logement dispose de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², avec la possibilité de créer une troisième pièce. Une seconde salle de bain avec WC ainsi qu'un palier desservent l'ensemble de l'espace nuit. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Un garage complète ce bien et offre un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Digoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Simandre (71290), cette charmante maison de 100 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche, idéal pour les familles. Bénéficiant de l'orientation sud, elle dispose d'une terrasse, d'un accès pour handicapés, de la fibre, et d'un arrêt de bus à proximité, assurant une bonne mobilité. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 888 m² comprend une place de parking extérieure et un garage, offrant des places de stationnement pratiques pour les habitants. Les menuiseries en baie vitrée et double vitrage apportent luminosité et isolation, tandis que la présence de portes-fenêtres renforce l'agrément des espaces extérieurs. À l'intérieur, cette maison récente de 2024 propose 4 pièces dont 3 chambres, un sol en carrelage, une salle de bains avec douche italienne, des WC séparés, et de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. L'accessibilité, la modernité des aménagements, et la qualité des finitions font de ce bien un lieu de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894340900.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Maison entièrement rénovée - 4 chambres - Entre Cluny et Cormatin Dans le très touristique secteur du clunysois et en bordure de voie verte, à Ameugny cette maison traditionnelle entièrement rénovée de 158 m² s'étend sur 3 niveaux et offre une belle luminosité. Avec ses 4 chambres, elle répondra aux besoins d'une vie de famille confortable ou d'un accueil sous forme de gîte ou d'hébergement touristique. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. La pièce de vie, avec son séjour et sa cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, bénéficie des apports de lumière naturelle par son orientation traversante. Un cellier et des toilettes agrémentent ce premier niveau d'habitation. À l'étage, le palier dessert deux premières chambres dont une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire, douche et WC séparés. Une grande véranda chauffée et très lumineuse agrémente ce niveau. À l'étage supérieur, deux autres chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés viennent compléter l'ensemble. Le système de chauffage en climatisation réversible par pompe à chaleur complété par un poêle à granules, offre confort thermique et une grande souplesse d'utilisation selon les saisons. À l'extérieur, une terrasse et un garage attenant avec mezzanine vous permettront des espaces de vie et de rangement supplémentaires. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur Saint-Rémy, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 106 m² habitables, implantée sur une parcelle de 565 m². La maison a bénéficié de travaux de rénovation réalisés en 2018, offrant un ensemble fonctionnel et agréable à vivre. Élevée sur sous-sol, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une véranda avec cuisine d'été, une buanderie ainsi qu'une suite avec dressing, salle de bains et WC. Ce niveau dispose également d'un garage et d'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'étage : vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant cuisine et salon, ainsi qu'une arrière-cuisine pouvant également être utilisée comme cellier. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec un dressing et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 565 m² offre un agréable espace permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'envisager différents aménagements selon vos envies. Grâce à sa rénovation réalisée en 2018 et ses nombreux espaces annexes ainsi que sa situation proche des écoles et commerces, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MANCA, Tél. : 07 61 59 98 81, E-mail : lucie.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829294040.

Proche Givry. Chalon S / Saône 15 min. Gare TGV 25 min. Une agréable maison composée d’une habitation de plain-pied 160 m² environ – 5 chambres -, dépendance séparée à usage de garage + atelier, belle piscine récente, cour et terrain, le tout sur 2500 m² environ.

Maison moderne de plain-pied avec sous-sol complet — Azé Découvrez cette belle maison de 105 m² idéale pour une famille, située dans un quartier résidentiel recherché d'Azé. Implantée sur une parcelle de 800 m² entourant le bien, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Espace de vie : Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Chauffée par un poêle à granulés, elle s'ouvre via deux portes-fenêtres sur une première terrasse. Côté nuit (plain-pied) : Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sous-sol complet : Le vaste garage bénéficie d'un portail électrique neuf et peut accueillir trois véhicules ainsi qu'une quatrième chambre aménagée, idéale pour un ados, des invités ou un espace bureau. La maison mérite un rafraîchissement globale pour être au goût du jour. Extérieurs : Le terrain de 800 m² dispose de deux terrasses (une à l'avant, une à l'arrière) permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 194 € - DPE : C (très bonne isolation et consommation maîtrisée). - Estimation des coûts annuels : entre 670 € et 970 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe eau thermodynamique solaire. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet immobilier et de vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bourgogne du Sud, entre Cluny et Charolles, 25 minutes de la gare TGV reliant Paris en 1H45,1H15 de Lyon, 2H de Genève, coup de coeur en pleine nature pour un projet unique à réinventer à Pressy sous Dondin. Et si votre prochain projet de vie commençait ici, au milieu de la nature, dans un silence absolu ? Ancien corps de ferme en pierre, niché dans un environnement exceptionnellement calme, où seuls le vent dans les arbres, les oiseaux, les chevreuils et les animaux de la campagne viennent troubler la quiétude. Implanté sur 3 250 m² de terrain exposé plein sud, ce bien offre un potentiel remarquable pour les amoureux de vieilles pierres et de rénovation. La partie habitation développe actuellement 61 m² sur deux niveaux, et nécessite une réhabilitation complète. Mais le véritable potentiel se trouve dans les anciennes granges et écuries attenantes, représentant environ 45 m² au sol sur deux niveaux, soit près de 90 m² supplémentaires à aménager, pour créer une maison totalement personnalisée. Un hangar métallique de 66 m² complète l'ensemble. Un projet ambitieux, une rénovation lourde… mais un cadre de vie rare, et un potentiel exceptionnel. Ici, pas de bruit de circulation, pas d'agitation : juste la nature, l'espace et la sensation d'être seul au monde. Une véritable page blanche pour créer la maison de vos rêves. Contactez vite Christiane AUDUC Agent commercial en Immobilier chez Capifrance au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 967370.

Iad France - Frédéric Pabiou vous propose : SAINT-VALLIER - MAISON - 138 m² - TRÈS BON ÉTAT Maison en partie sur caves située à Saint-Vallier offrant une surface habitable de 138 m² implantée sur un terrain de 1 037 m², prête à être habité sans travaux. Le bien présente une belle superficie permettant d'envisager une organisation intérieure confortable et fonctionnelle, avec des volumes bien proportionnés adaptés à une vie quotidienne agréable. Son très bon état général témoigne d'un entretien rigoureux et d'une attention particulière portée à la qualité de la propriété au fil du temps. La maison est composée d’une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour, un espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une mezzanine avec placard ainsi qu’un grande chambre avec point d’eau et WC. Système de chauffage : chaudière gaz récente + poêles à pellets. Jardin arboré, terrasse, garage, caméras de surveillance, portail électrique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des commodités et de la gare d'Étang-sur-Arroux, découvrez cette vaste maison mitoyenne offrant près de 200 m² de surface sur deux niveaux, complétés par un grenier aménageable. Un bien aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités de rénovation. La maison se compose : • D'un sous-sol complet (environ 122 m²), comprenant caves, remises, atelier ainsi qu'un garage situé sous la terrasse ; • D'un rez-de-chaussée, comprenant six pièces correspondant à un ancien espace d'habitation aujourd'hui dépourvu de confort ; • D'un 1er étage, anciennement aménagé en habitation, comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, trois chambres, une pièce supplémentaire, une salle de bains et un WC ; • D'un grenier aménageable sur l'ensemble de la surface de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour, d'un jardin clos avec son ancien lavoir et d'un bâtiment indépendant composé de deux pièces, pouvant servir de stockage ou d'atelier. La maison est à rénover dans son ensemble, mais bénéficie du tout-à-l'égout. Elle est actuellement dépourvue de système de chauffage : DPE vierge. Ses volumes et sa configuration permettent d'envisager différents projets : grande maison familiale, réorganisation des espaces ou projet d'investissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848022877.

Dans le village de montpont-en-bresse à 10 km de louhans, cette jolie maison et le hangar sont sur un terrain d'environ 1900 m² entièrement fermé avec un grand portail coulissant. Il y a un petit jardin avec fruitiers et une terrasse fermée. Le grand hangar est d'une surface de 360 m² avec wc et réduit. Il y a également un grand local de 113 m². La maison est sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée dans une pièce de 12 m², une chambre de 16 m², un local de 20 m², un garage de 26 m². À l'étage : une cuisine de 10 m², un wc, un salon salle à manger de 38 m² avec cheminée insert, une salle de bain, deux chambres de 10 m². Chauffage au bois. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mary-line de joffrey, tél. : 06 71 30 87 27, e-mail : maryline.dejoffrey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 829729425.

Vous rêvez d'un authentique corps de ferme empreint d'histoire, où la quiétude bucolique invite à un projet de vie sur-mesure ? Nichée à Saint-Marcelin-de-Cray, dans un environnement tranquille à deux pas du bourg, cette bâtisse séduira les amateurs de caractère en quête d'un cadre paisible et verdoyant. Le terrain se conçoit à la carte : plat et dégagé, il s'ajuste selon vos ambitions, de 2000 m² jusqu'à un hectare, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante à qui souhaite cultiver, élever ou simplement respirer. La façade en pierre et la toiture de tuile plate confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. On accède de plain-pied à la partie vie, tandis qu'une cour fermée généreuse dessert un jardin entretenu, des places de stationnement extérieures et un garage automobile. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile son plafond à la française, sublimant la cuisine et le séjour de son ossature traditionnelle. À l'étage, deux chambres déjà aménagées complètent cet espace, tandis que les combles, coiffés d'une charpente magistrale, s'étendent en une vaste réserve prête à combler tous vos projets. Le bâti se prolonge d'une kyrielle de locaux d'exploitation : laiterie, cave voûtée, grange, étable et même une immense stabule témoignent d'un patrimoine rural originel. Le hangar, dimensionné pour accueillir au choix, un camping-car ou une immense verrière, complète cet ensemble fonctionnel, tandis qu'une charmante dépendance se prête aussi bien à une cuisine d'été qu'à un aménagement habitable indépendant. Témoin de notre patrimoine campagnard, ce bien pittoresque n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel. D'autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite, alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.

Iad France - Delphine Brisepierre vous propose : Maison entièrement isolée d’une surface habitable de 183 m², à 5 min du centre de Montceau-les-Mines et de la RCEA. Au rez-de-chaussée : une véranda et un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine, un salon / salle à manger, un WC. À l’étage : 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Au sous-sol : une pièce d’environ 15 m², une cuisine / buanderie, un atelier et une cave. Le bien dispose également d’un terrain d’environ 500 m², d’une terrasse aménagée avec piscine chauffée et petit chalet en bois, d’un garage et de plusieurs petites dépendances. - Isolation des combles et des murs extérieurs - Sous-sol chauffé d’environ 45 m² - Chauffage au gaz - Finitions à prévoir : peintures et papiers peints, finitions mûrs dans la véranda et sous l’escalier. Située dans un quartier calme, cette maison offre de beaux volumes et la possibilité de personnaliser selon vos goûts. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Brisepierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.