Maison avec garage à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Maison à construire de 90 m² idéalement située au tuzan avec 5 piècessituée à le tuzan, cette maison à bâtir s'inscrit dans un cadre idéalement situé. Le terrain de 700 m² offre un espace extérieur agréable pour accompagner ce projet. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces dont quatre chambres. Une cuisine et une salle de bains complètent l'ensemble, permettant un aménagement confortable et fonctionnel. Elle se déploie sur un seul niveau, facilitant ainsi la vie de tous les jours. Elle bénéficie d'un terrain de 700 m² pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Environnementle tuzan est une commune tranquille à proximité de l'océan atlantique, situé à 50 kilomètres. Vous trouverez dans les environs des établissements scolaires de niveau primaire. Les axes routiers accessibles incluent l'autoroute a63 située à 19 kilomètres. Des commerces sont également présents autour. Nous contactercette proposition est en vente au prix de 209600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² près de le tuzan, 3 piècesavec une surface de 85 m² sur un terrain de 700 m², cette maison à bâtir est idéalement située à le tuzan. Cette maison à édifier offre 3 chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un cadre propice à l'aménagement personnalisé selon vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'organisation des espaces et leur accessibilité. Cette configuration convient particulièrement pour ceux qui recherchent un logement de plain-pied. Ce projet bénéficie d'un terrain de 700 m², offrant un espace extérieur appréciable pour créer un jardin ou un espace vivant à l'air libre. Environnementla commune de le tuzan, avec ses 257 habitants, est située à proximité de l'océan atlantique, à environ 50 km. Elle dispose d'un établissement scolaire de niveau primaire et se trouve à 19 km de l'autoroute a63 facilitant les déplacements. Nous contactercette vente est proposée au prix de 199 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à doudrac, proche de bergeracconstruisez votre maison dans la commune de doudrac, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 1 747 m². La proximité avec bergerac facilite l'accès à une plus grande ville tout en profitant d'un cadre plus rural. Cette maison à bâtir comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains, offrant un cadre pour aménager votre futur intérieur selon vos souhaits. Elle se développe sur un seul niveau, ce qui simplifie la circulation et l'aménagement des espaces. Elle bénéficie d'un grand terrain de 1 747 m², idéal pour imaginer un jardin ou d'autres aménagements extérieurs selon vos envies. Environnementdoudrac est une commune paisible située à 26 km de bergerac, une ville plus importante offrant de nombreux services. Aux alentours, vous pourrez profiter d'un restaurant à seulement quelques minutes à pied. Nous contactercette maison est en vente au prix de 175 420 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à contacter julie thielens de maisons de la côte atlantique bergerac pour obtenir plus d'informations. Elle est joignable au o7 7o 24 26 o3. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac avis google 4.8 ? Maison à construire 85 m² - saugon - 3 piècesmaison de 85 m² à bâtir sur un terrain de 850 m². Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Plain-pied agréable, idéal pour un projet simple et confortable. Terrain de 850 m² offrant un extérieur généreux à aménager selon vos envies. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 101 m² proche de saint-maixant, 4 pièces, emplacement privilégié. Faîtes construire votre future maison dans un cadre privilégié à saint-maixant. Cette construction offre une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 990 m², idéale pour profiter pleinement de vos extérieurs. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales dont 3 chambres spacieuses. Elle dispose de deux salles de bains ainsi que d'une cuisine dédiée. Elle s'élève sur un seul niveau, offrant un accès facile à tous les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de près de 1 000 m², parfait pour aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. Environnementla commune de saint-maixant propose un cadre de vie calme. Vous trouverez à proximité un restaurant accessible en moins de 10 minutes à pied ainsi que des commerces. L'école primaire françois mauriac est également à moins de 10 minutes à pied. Les gares de langon, saint-macaire et preignac se situent à proximité, facilitant les déplacements. L'autoroute a62 est à seulement 4 km. Nous contactercette vente est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix est fixé à 257 120 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67) chez maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 69 m² à saint-maixant, emplacement privilégié, 3 piècesà construire dans un emplacement privilégié à saint-maixant, cette maison à édifier s'implante sur un terrain de 990 m². Elle offre une surface habitable de 69 m², avec un cadre propice à un projet de vie personnalisé. Cette maison à bâtir comprend deux chambres et une salle de bains. Elle dispose également d'une cuisine pour préparer vos repas et de différentes pièces fonctionnelles qui complètent cet ensemble. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à l'ensemble des espaces intérieurs. Elle s'installe sur un terrain de 990 m², offrant un espace extérieur généreux pour vos projets d'aménagement. Environnementsaint-maixant se situe dans un cadre apaisant. La commune propose une école primaire, accessible en quelques minutes à pied. Les commerces se trouvent à proximité du bien. Les gares de langon, saint-macaire et preignac sont situées à environ 3 kilomètres. L'autoroute a62 se trouve à 4 kilomètres, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 211400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), du constructeur de maisons maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à saint-maixantconstruisez votre maison dans un emplacement privilégié à saint-maixant, offrant une surface habitable de 90 m² et un terrain de 1010 m². Cette maison à bâtir comprend 4 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle offre un total de 5 pièces principales pour répondre à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui simplifie les déplacements et maximise le confort de vie. Un terrain de plus de 1000 m² accompagne cette construction, offrant un espace extérieur conséquent pour vos projets. Environnementsituée à saint-maixant, la maison se trouve dans une commune accessible aux commerces de proximité. L'autoroute a62 est à 4 kilomètres, facilitant les déplacements vers les environs. La gare la plus proche se situe à environ trois kilomètres, avec plusieurs autres gares à proximité, dont celles de langon et saint-macaire. Une école primaire est accessible en quelques minutes à pied. Plusieurs restaurants et commerces sont situés à moins de dix minutes de marche. Nous contactercette vente est proposée au prix de 206097 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne au (o6-25-79-77-67), chez maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² dans le quartier recherché de saint-germain-du-puch, proche de bordeaux. Cette maison offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 820 m² situé dans un secteur résidentiel prisé de saint-germain-du-puch. Vous pourrez réaliser votre projet personnalisé dans un cadre encore à imaginer. Ce logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle présente des espaces bien répartis pour votre confort. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements et permet une utilisation optimale de la surface disponible. Cette maison dispose d'un terrain viabilisé et au tout à l'égout offrant un espace extérieur appréciable de 820 m², parfait pour profiter de l'extérieur selon vos envies. Environnementsituée à saint-germain-du-puch, cette commune offre un cadre agréable avec la proximité de la grande ville de bordeaux à 23 kilomètres. La nationale n89 est accessible à 3 kilomètres. La gare de vayres se trouve à 4,5 kilomètres, tandis que celles de saint-sulpice - izon et libourne sont à environ 8,5 et 9,5 kilomètres. Vous trouverez une école élémentaire à environ 2 minutes à pied et des commerces ainsi qu'un bureau de poste à quelques minutes également. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 267555 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à rejoindre maisons de la côte atlantique créon et prendre contact avec aurore morlanne. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² avec 4 pièces proche de bordeauxfaites bâtir une maison de 85 m² située dans un quartier recherché de saint-germain-du-puch, sur un terrain de 820 m² déjà viabilisé et au tout à l'égout. Ce cadre offre un espace idéal pour concrétiser un projet de construction. Cette maison à réaliser dispose de trois chambres et d'une cuisine. Une salle de bains complète cet aménagement. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Un grand terrain de 820 m² accompagne cette construction, permettant d'aménager les espaces extérieurs selon vos envies. Environnementla commune de saint-germain-du-puch offre un cadre de vie proche de bordeaux. Elle est desservie par plusieurs gares à proximité, dont celles de vayres, saint-sulpice - izon et libourne, ce qui facilite les déplacements. La nationale n89 se situe à seulement 3 km, offrant un accès routier rapide. Une école élémentaire se trouve à proximité, ainsi que des commerces et plusieurs restaurants autour du bien. Nous contacterce bien est en vente au prix de 274 733 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à saint-germain-du-puch, proche bordeauxavec une surface de 85 m² implantée sur un terrain de 820 m² déjà viabilisé et au tout à l'égout dans un quartier recherché de saint-germain-du-puch, cette maison à bâtir offre un cadre propice à un projet personnel. Cette maison à construire comprend trois chambres qui invitent à aménager des espaces de repos confortables. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, parfaits pour répondre à vos besoins du quotidien. Elle est conçue de plain-pied, permettant une distribution pratique des espaces et une circulation aisée. La parcelle de 820 m² donne un bel espace extérieur pour aménager un jardin selon vos envies. Environnementsituée à saint-germain-du-puch, cette commune se trouve à 23 km de bordeaux. Les transports sont assurés par plusieurs gares dont celles de vayres, saint-sulpice - izon et libourne, situées à plusieurs kilomètres. Une école élémentaire est accessible à pied en quelques minutes. Le secteur bénéficie également de commerces proches. Nous contacter la vente de ce bien est proposée au prix de 263 861 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux, comprenant 5 pièces. À construire dans un quartier recherché de saint-germain-du-puch, cette maison de 100 m² s'implante sur un terrain viabilisé et au tout à l'égout de 820 m². Profitez d'un cadre permettant de réaliser un projet personnalisé tout en bénéficiant d'un environnement calme à proximité des commodités. Cette maison à bâtir offre cinq pièces principales dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains pour un aménagement confortable. Elle propose un espace de vie agréable de 100 m² adapté à différentes configurations familiales. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et apporte une utilisation optimale de l'espace. Située dans un secteur prisé, elle bénéficie d'un emplacement apprécié. Le terrain de 820 m² valorise l'extérieur et invite à aménager un espace extérieur selon vos attentes. Environnementsaint-germain-du-puch est une commune calme située à 23 km de bordeaux, offrant un accès facile aux commerces. À proximité, la nationale n89 se trouve à 3 km, facilitant les déplacements. La gare de vayres est accessible à 4,5 km, complétée par celles de saint-sulpice - izon et libourne plus éloignées. Sur place, vous trouverez une école élémentaire à environ 2 minutes à pied ainsi que des commerces divers. Nous contactercette vente est proposée au prix de 291 834 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne se tient à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au cœur du village de Mornac, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des commodités du bourg. Construite en 1975, la maison développe une surface habitable de 98 m² répartie en cinq pièces principales, dont quatre chambres, un séjour, une cuisine aménagée, L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son terrain de 1 484 m² dont une pertie boisée, et fait bénéficier d'une belle intimité au sein du village. Un garage en sous sol complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ensemble immobilier de 245 m² mêlant l'ancien et le contemporain sur  un terrain clos et arbore de 860 m². Centre bourg tous commerces et écoles. À 15 mn de la rochelle et de chatelaillon plage. Ensemble immobilier comprenant : une partie ancienne de 1900 de 105 m² complètement rénovée en 2010 avec entrée, séjour / salon de 55 m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, véranda, chambre avec dressing, salle d'eau, wc, buanderie. Une partie contemporaine de 2010 de 130 m² bâtie sur un grand garage de 140 m² avec grande porte automatique donnant sur hall d'entrée avec escalier et ascenseur, au rdc pièce de vie de 30 m² équipée par une cuisine et salle à manger. Étage composé de 3 belles chambres complètes et indépendantes de 45 m² et balcon sur piscine et jardin, 20 m² et 35 m², chacune avec leur salle d'eau, dressing, toilette et bureau. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 860 m², avec piscine de 5 par 10, traitement au sel, complètement sécurisée par volet automatique et barrières. Cette propriété est idéal pour gites ou chambres d'hôtes par sa situation au coeur du bourg historique avec ces commerces et restaurant étoilé à proximité. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En Charente-Maritime, à proximité de Royan et d'un village offrant tous les commerces, nous vous présentons une maison très récente de plain-pied. Ce bien dispose de quatre chambres, d'un vaste séjour s'ouvrant sur un jardin, ainsi que d'un garage. Cette propriété est en excellent état, équipée d'un système de chauffage au sol à la fois performant et économique, avec une très bonne classification énergétique. La maison se trouve à moins de quinze minutes de Royan et de sa zone commerciale, et à seulement trois kilomètres des commerces du village. Elle est intégrée dans un secteur résidentiel récent. Les caractéristiques de cette maison sont particulièrement rares : par exemple, la pièce de vie spacieuse de plus de cinquante mètres carrés, orientée au soleil, comprend une cuisine haut de gamme, équipée et aménagée, avec un îlot central. Ce lumineux séjour donne accès à deux belles terrasses ensoleillées. Concernant l'espace nuit, vous trouverez une grande suite parentale comprenant une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Les trois autres chambres, dont l'une peut servir de bureau, bénéficient d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes indépendantes. Atteignant la cuisine, le cellier de dimensions généreuses est accessible depuis le garage. Cette maison quasi neuve présente de nombreuses qualités qui séduiront les acquéreurs les plus exigeants, le tout à un prix abordable pour de telles prestations. À VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche Bordeaux Saint Augustin et CHU Maison familiale disposant en rez-de-chaussée d' une pièce de vie d'environ 49 m² avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que pièce double de 30 m² supplémentaires en enfilade pouvant servir de grande salle de jeux, seconde pièce de vie ou bureaux. En RDC 1 chambre avec salle de bain. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. En extérieur, une terrasse avec piscine et un grand garage indépendant en fond de parcelle, idéal rangements et stationnement. Située dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces, écoles, transports, Tram et commodités. À 600 m du Centre St Augustin. Prix FAI : 667 000 euros dont 5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À Mauléon-licharre, nous vous proposons cette maison a quelques pas des commodités, dans un quartier calme avec ses 2 entrées, à l'avant et l'arrière de la maison. Sur 2 niveaux, avec un grand garage et ses 2 portes enroulables, à l'étage la partie habitation et à l'extérieur vous profiterez de ses 600 m² de jardin clôturé. Très lumineuse et construite avec de beaux matériaux, elle est composée d'une cuisine séparée, d'un spacieux salon / séjour avec sa cheminée, de 4 chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Entrepreneur le sous-sol complet pourra vous permettre de stocker tous vos matériaux, ou pour une famille possibilité aussi de l'aménager en jolie appartement de plain-pied, que vous pourrez soit habiter ou bien louer. Envie d'en savoir plus. contactez Sophie ou Laurence.

KM IMMOBILIER vous propose à Limbre (Migné-Auxances) aux portes de Poitiers, une charmante maison de 151 m² comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger avec poêle à granulés de 2021, un coin salon, une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle de bains, un WC indépendant. Le premier étage dessert un beau palier de 20 m², 2 grandes chambres avec placard dont une donnant sur la terrasse, une troisième chambre avec un dressing / bureau en enfilade, un WC indépendant. Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière à condensation de 2021), huisseries PVC double vitrage, DPE C, tout-à-l'égout, fibre. Parcelle close arborée avec portail électrique, un garage de 47,5 m², un atelier et une dépendance de 19 m² indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Cette maison à étage de 2015, située à Corme-Royal, séduit par son agencement et son bon état général, offrant un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir. Avec ses 124 m² habitables, elle propose une distribution fluide et bien pensée autour de pièces de vie lumineuses. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial et aéré, adapté pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. La cuisine ouverte équipée complète agréablement cet ensemble. Une chambre parentale avec sa salle d'eau, et un petit dressing. Une salle de bain et un WC indépendant. Un petit cellier pour le cumulus (neuf) et le lave-linge. À l'étage, 2 chambres et une pièce en enfilade, le tout mansardé. La maison bénéficie d'équipements modernes (rénovation 2025 / 2026) et performants : fibre optique, VMC, chauffage individuel assuré par un poêle à granulés complété d'un split réversible climatisation / chauffage avec pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal en toutes saisons, des stores solaires aux baies vitrées, la douche italienne est neuve également. La terrasse en bois prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que le petit jardinet apporte une note de verdure sans trop d'entretien. Un garage à moto. Portail coulissant électrique. Le bien est bien positionné à quelques mètres à pied des commerces et du pôle médical, alliant tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Au cOEur du bourg de Vicq-sur-Breuilh, maison de village ancienne, mitoyenne des deux côtés, à rénover entièrement. Environ 65 m² habitables sur un étage, deux chambres, garage en rez-de-chaussée avec sa porte en bois et son encadrement de briques rouges. Façade enduite aux bandeaux d'époque, toiture en tuiles avec deux fenêtres de toit, deux cheminées. À l'arrière, un terrain de 623 m² en deux parcelles, exposé ouest avec vue dégagée, à remettre en état. Le bien est à vider et demande une rénovation complète : réseaux, sols, murs, plafonds, reprise de toiture. Un vrai potentiel pour un projet locatif ou une résidence de village, avec un ticket d'entrée très accessible. Idéal investisseur ou bricoleur averti. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Favreau (07 60 81 94 15) vous propose : EXCLUSIVITÉ – Artigues-près-Bordeaux Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 105 m² environ, implantée sur une parcelle de 514 m² environ. La maison s’organise autour d’une agréable pièce de vie de 41 m² environ avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial pour partager les moments du quotidien en famille. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, agréable et préservé, pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement les moments de détente. Un garage de 15 m² environ complète l’ensemble. Côté confort et équipements : double vitrage, cheminée, pompe à chaleur air / eau installée en 2022 ainsi que des panneaux solaires installés en 2024. La maison bénéficie également de la proximité des transports, des écoles et des commerces, tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je vous accompagne personnellement dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau EI (ID 57421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elodie Audibert vous propose : Charmante maison de plain-pied construite en 2008, offrant un espace de vie lumineux de près de 60 m² avec salon / séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers marque Française haut de gamme Rosières). Elle se compose de : - 3 chambres dont une de 12 m² avec grande baie vitrée, attenante à une buanderie de 8 m² avec porte fenêtre (idéal pour créer une suite parentale d’env. 20 m²), - 2 chambres de 11 m², - une salle d’eau moderne avec douche italienne, - un WC indépendant À l’extérieur : un jardin clôturé et arboré de plus de 1 000 m² avec une piscine 8x4 m, sans vis-à-vis, un local technique avec espace de stockage et un cabanon de jardin. Une allée en pavé pouvant accueillir 3 véhicules et portail motorisé. Possibilité de construire un garage si nécessaire, le terrain s’y prêtant parfaitement. Prestations de confort : chauffage au sol, climatisation réversible, cuisine haut de gamme, fibre optique. Localisation : - 35 km de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac - 10 km de Castelnau-de-Médoc (33480), Carcans (33121), Lacanau (33680) et Sainte-Hélène (33480) avec toutes commodités (commerces, santé, écoles, collèges, restaurants…) - École primaire, mairie et petite alimentation à 5 min à pied, arrêt de bus à proximité. - Plages : 20 km (20min) de l'océan et du Lac de Maubuisson Taxe foncière 2026 : 780€. Aucunes charges de lotissement ou de copropriété à prévoir. Maison en excellent état, prête à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côté Plage Immobilier Royan Pontaillac vous propose cette grande maison familiale de 152 m², située à Breuilet, à la distribution de pièces fonctionnelle et conviviale. Si vous souhaitez vivre au calme en évoluant dans de beaux volumes et une parcelle de terrain suffisemment grande pour préserver votre tranquilité, cette maison est faite pour vous ! Au rez de chaussée, vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie composée d'un séjour cathédrale avec cheminée, un espace salle à manger communiquant avec la cuisine aménagée et équipée, ouvrant elle même sur une vaste buanderie, un bureau et un wc. Un très grand garage avec salle d'eau et équipé d'un espace supplémentaire en mezzanine pouvant accueillir un coin nuit vient compléter le rez de chaussée. L'étage est consacré à l'epace nuit avec trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, de nombreux rangements et un wc. Le tout sur un terrain de 1507 m² arboré et paysagé avec piscine, terrasse, abris et grande aire de stationnement. Un rafraichissement est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : SUPERBE maison de plain-pied, entretenue à souhait, au calme, sur la commune de Pineuilh. Commune riche d'activités, possédant tous les commerces dont vous aurez besoin pour votre quotidien. Tous les corps médicaux et son hôpital. Ses écoles, son lycée. Sa gare desservant la ligne Bordeaux / Bergerac. Le tout à proximité pour plus de praticité. D'une surface de 110 m² vous serez séduit par ces beaux volumes et sa luminosité et ce, dans chaque pièce. Elle se compose : d'une entrée sur un premier salon, un couloir dévoilant 3 chambres, une grand salle d'eau, un deuxième salon / salle à manger avec une cuisine ouverte et aménagée, un bureau. Attenant à la maison un garage avec une buanderie. Complète ce bien : deux abris de jardin, deux terrasses dont une couverte. Un terrain clos sans vis à vis avec un grand portail électrique et un portillon. Système de surveillance. Les points techniques : Double vitrage PVC et Aluminium, volets roulants manuels. Isolation des combles en laine soufflée, tout à l'égout, clim réversibles, poêle à granulés, thermodynamique. Ce bien ne nécessite aucuns tavaux, il n'attend plus que vous ! Disponible 7j / 7 pour le visiter ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Maison 140 m² – 4 chambres – Terrain 2 700 m² – Garage Découvrez cette magnifique maison d’environ 140 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 minutes du bourg de Saint-Aigulin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie de plus de 60 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine moderne. Vous trouverez également trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des WC séparés. À l’étage, une charmante tour offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente, ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau et WC. La maison est implantée sur un magnifique terrain d’environ 2 700 m², entièrement clôturé et arboré. Vous bénéficierez d’un cadre privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement du jardin. Un garage complète ce bien et permet de stationner un véhicule tout en disposant d’un espace pour bricoler ou stocker. Les + : - Environ 140 m² habitables - Terrain de 2 700 m² - 4 chambres, dont 2 suites - Grande pièce de vie de plus de 60 m² - Cuisine moderne - Garage - Jardin arboré et entièrement clôturé - Aucun vis-à-vis - Double vitrage - Climatisation - Insert à granulés - Environnement calme - À seulement 2 min du bourg de Saint-Aigulin Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder. Interagences avec plaisir. Professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valina Leonard vous propose : Elle offre une entrée avec WC, une cuisine aménagée de 17 m² ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 20 m². Ces deux espaces, séparés par une simple cloison, peuvent facilement être réunis afin de créer une vaste pièce de vie de près de 40 m². À l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol comprend un grand garage d'environ 40 m², offrant un bel espace de stationnement et de stockage. Côté technique, de nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture refaite en 2020, chaudière gaz de ville installée en 2024, électricité rénovée en 2016, menuiseries PVC remplacées en 2016 et cuisine aménagée en 2026. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos. Un contrat d'affichage publicitaire est également en cours, générant un revenu complémentaire d'environ 550 € par an. Un bien fonctionnel et évolutif, offrant de belles prestations et un potentiel intéressant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valina Leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912095262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.