Maison avec garage à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Iad france - virginie bardel vous propose : saint palais sur mer - maison 4 chambres - terrain 1017 m² a 600 m de la plage du platin dans un environnement calme. Découvrez cette maison d'environ 120 m² habitable implantée sur une belle parcelle close plate et arborée. Construite depuis 1967 et agrandie, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle entrée, un grand séjour lumineux exposé sud / ouest ouvert sur la terrasse. Une cuisine aménagée / équipée avec accès extérieur, deux chambres, de nombreux rangement, un wc ainsi qu'une une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un wc avec lavabo. Chauffage électrique complété par une climatisation réversible, huisseries pvc et bois double vitrage. À l'extérieur, garage indépendant avec bûcher attenant ainsi qu'un grand carport. La maison a conservé son caractère d'origine et nécessite une modernisation notamment décorative offrant une réelle opportunité de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 483000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline martius vous propose : belle piece de vie - 3 chambres - jardin - garage - 1 stationement privatif. Découvrez cette charmante maison lumineuse à étage qui se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’un cellier et de wc indépendants. À l’étage, un palier dessert 3 chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet, parfait pour aménager un espace convivial, ainsi que d’un garage non attenant et d’une place de stationnement supplémentaire. Un bien fonctionnel et agréable, situé à proximité des commerces et des commodités du village. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite., caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline martius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien dulau vous propose : maison de campagne rénovée 185 m² – piscine, dépendances & terrain – 10 min châtellerault à seulement 10 minutes de châtellerault, découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové avec goût. Alliant le charme de l'ancien (pierres, poutres apparentes, four à pain) et le confort moderne, cette maison lumineuse, sans aucun vis-à-vis, est prête à vous accueillir. L'intérieur (195 m² habitables) au rez-de-chaussée : - entrée lumineuse. - cuisine récente, entièrement meublée et équipée, avec accès direct à la terrasse. - salle à manger indépendante avec poêle à bois et authentique four à pain. - salon très cosy équipé d'un poêle à granulés. En demi-niveau : - très grande chambre très lumineuse avec entrée privée, facilement divisible en deux chambres selon vos besoins. - salle de bain récente avec douche à l'italienne. - wc séparé. À l'étage : - chambre 2 : idéale pour enfants ou invités, équipée d'un point d'eau et d'un wc privé. - chambre 3 (suite parentale de 42 m²) : accessible par l'intérieur ou par un escalier extérieur indépendant. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec wc (possibilité d'y aménager un coin cuisine pour un gîte indépendant). L'extérieur - terrain de 4867 m² - piscine chauffée (3,5 m x 7 m) avec pompe à chaleur et local technique dédié. - terrasse exposée sud avec pergolas en bois pour vos moments de détente. - jardin entièrement clos, sécurisé et arboré avec une partie boisée. Dépendances & sécurité - grand garage avec porte motorisée, idéal pour abriter un camping-car ou un grand véhicule. - carport / preau pouvant accueillir deux véhicules. - buanderie, remises et dépendances en parfait état. Côté technique & confort chauffage : dpe c, pompe à chaleur (installée en 2019) + poêle à bois + poêle à granulés. - assainissement : fosse septique aux normes. Situation & proximité - environnement paisible, proche du centre-bourg, des commerces et des écoles. - ramassage scolaire directement devant la maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser opérer le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicole Chaignon vous propose : NIORT - MAISON - T5 108 m² - GARAGE Bien situé à Niort, proche des commodités, cette maison individuelle construite sur 2 niveaux et mitoyenne d'un côté, offre une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 450 m², avec un petit garage attenant. L'entrée distribue les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. Ces 2 pièces s'ouvrent sur une jolie véranda de 20 m², lumineuse et chaleureuse, offrant un agréable espace de vie supplémentaire. À l'étage, 3 chambres offrent des volumes bien dimensionnés (15,12 et 11 m²) et une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et grand placard. Une cave de 30 m², située sous les pièces de vie, offre un espace de rangement ou d'aménagement complémentaire appréciable. Le chauffage individuel au gaz (chaudière 2021), distribué par radiateurs et complété par une cheminée, assure un confort thermique modulable selon les saisons. La maison bénéficie également du raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et l'électricité est à remettre aux normes. Ainsi, ce bien vous offre la possibilité de personnaliser entièrement les finitions et de l'adapter à vos goûts et besoins. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez- moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Chaignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 910844323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Roquet vous propose : À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 2005 AVEC 9 500 m² DE TERRAIN Maison construite en 2005, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement agréable, le tout implanté sur un vaste terrain d'environ 9 500 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 43 m², d'une chambre, d'une chaufferie, d'un WC ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès sur un balcon, une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un palier donnant accès à un petit balcon. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol au fuel. Le séjour est déjà équipé d'un tubage, permettant l'installation d'un poêle à bois selon vos envies. Une cave d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. L'assainissement est conforme, avec uniquement quelques recommandations destinées à améliorer son fonctionnement. Le vaste terrain de 9 500 m² offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de l'extérieur. Une maison familiale avec de beaux espaces, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gwénaëlle fillion (06 49 79 09 64) vous propose : bessines – plain-pied 4 chambres – belle pièce de vie – grand garage à bessines, aux portes de niort, cette maison de plain-pied de 133 m² environ offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec de beaux volumes, quatre chambres et un jardin clos et arboré de 943 m² environ. Son véritable coeur de maison : une pièce de vie de plus de 57 m² environ, lumineuse et largement ouverte sur l’extérieur. Elle réunit salon, séjour et cuisine dans un espace convivial, pensé pour la vie de famille comme pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée se complète d’une buanderie / cellier d’environ 8 m² environ. La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale de 14 m² environ avec salle d’eau et wc privatifs. Trois autres chambres d’environ 12 à 14 m² environ disposent également de beaux volumes. Une seconde salle d’eau avec double vasque, des wc indépendants et de nombreux rangements complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin entièrement clos accueille plusieurs arbres fruitiers et une agréable terrasse couverte par une pergola bioclimatique, véritable prolongement de la maison dès les beaux jours. Côté pratique, le bien dispose également d’un grand garage de plus de 32 m² environ avec galetas, ainsi que d’un cabanon de jardin. La maison bénéficie d’équipements appréciables au quotidien : climatisation réversible, chauffage au sol électrique, panneaux photovoltaïques, isolation des combles renforcée en 2020, chauffe-eau récent et adoucisseur. Son classement énergétique c et son très faible niveau d’émissions de gaz à effet de serre (a) viennent compléter ses prestations. Une maison confortable et fonctionnelle, sans travaux importants à prévoir, qui réunit espace, vie de plain-pied et proximité de niort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwénaëlle fillion ei (id 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Karine Labrouche vous propose : En exclusivité – Haut-Boucau – Emplacement recherché Située au calme absolu, dans une impasse et à l’orée d’un bois classé, cette maison T4 de plain-pied est implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 000 m², agrémentée d’une piscine de 7 x 4 m et de deux garages. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse, lumineuse et sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d’espace et de volume. Elle se compose également d’un cellier attenant à la cuisine, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau et de deux WC. Côté confort, la maison dispose du double vitrage et d’une isolation des combles refaite en 2019. À l’extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis, dévoile plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement des expositions Sud et Est et d’une vue exceptionnelle sur la forêt. Deux à trois véhicules peuvent également être stationnés sur la parcelle, en complément des deux garages. À seulement 10 minutes du centre de Bayonne, profitez d’une ambiance champêtre et d’un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant des commerces, transports et écoles accessibles à pied. Cette maison offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et praticité, ainsi que de multiples possibilités d’évolution. Un petit bijou dans un écrin de verdure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Labrouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 397448010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Sauveterre-de-Guyenne : Grande maison de ville en pierre avec garage et solarium À la recherche de votre premier cocon avec de vrais volumes ? Cette maison en pierre au cOEur de la bastide allie le charme de l'ancien, la praticité d'une vie tout à pied et un potentiel évolutif rare. Ce qui vous séduira au quotidien : La maison est saine et directement habitable : aucun gros travaux n'est à prévoir pour s'installer (toiture en bon état, gaz de ville, tout-à-l'égout). Décorez et rafraîchissez à votre rythme. Des espaces, du volume, pour vos projets : 180 m² habitables comprenant un grand séjour, une cuisine avec balcon, 3 chambres (dont une en rez de chaussée) et un vaste grenier prêt à être aménagé selon vos envies. Les vrais + du centre-bourg : un grand garage de 90 m² (stockage, véhicules, bricolage) et un solarium de 4 m² sur le toit, sans aucun vis-à-vis Vie pratique : écoles, collège et tous les commerces accessibles à pied sous les arcades. À 15 min de la gare de La Réole (Bordeaux à 35 min en TER), 30 min de Langon et Saint-Émilion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck CHARBONNIER vous propose : À seulement 3 minutes de Vivonne, dans un hameau paisible et sans nuisance, découvrez cet ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. La maison est vendue avec un logement mitoyen indépendant d'environ 40 m², disposant de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, au prix de 25 000 €, portant l'ensemble immobilier à 150 000 €. L'habitation principale se développe de plain-pied et comprend actuellement deux entrées, une véranda, deux cuisines, une salle à manger, un salon, trois salles d'eau, trois WC ainsi qu'une chaufferie. Les combles, facilement accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'augmenter significativement la surface habitable ou d'envisager la création de plusieurs logements selon vos projets. À l'extérieur, la propriété s'articule autour d'une vaste cour agrémentée d'un jardin exposé sud-est. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout avec une grange mitoyenne, une étable, trois garages, deux petits toits ainsi qu'un bâtiment atelier comprenant un authentique four à pain et un jardin indépendant. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, éligible à la fibre optique et dispose d'une citerne de récupération des eaux pluviales. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet ensemble de caractère et de l'adapter à vos besoins. Située à proximité de la gare TER, des commerces et de l'accès à la N10 vers Poitiers Sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité de la campagne et facilité de déplacement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche d'espace et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CHARBONNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Maison 143 m² avec 3 garages et 1 cave sur terrain de 5 000 m² – Mouleydier Située sur les hauteurs de Mouleydier, cette maison des années 1950 développe une surface habitable d’environ 143 m² et bénéficie d’un environnement agréable avec une vue dégagée, le tout implanté sur un vaste terrain d’environ 5 000 m². L’entrée de la maison s’effectue par une véranda non chauffée, qui mène à un couloir desservant les différentes pièces. Vous découvrirez une belle salle à manger de 37 m², agrémentée d’une cheminée et d’un très beau parquet au sol, ainsi qu’une cuisine séparée, dînatoire et aménagée de 19 m². Les pièces de vie donnent directement sur une grande terrasse orientée Sud, véritable prolongement de la maison vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur les hauteurs de Mouleydier et du cadre environnant. L’espace nuit, situé sur le même niveau, se compose de trois chambres, bénéficiant elles aussi d’un beau parquet qui apporte charme et authenticité à l’ensemble : une première chambre spacieuse de 19 m² et deux autres chambres d’environ 11 m² chacune. Une salle d’eau de 3,5 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Depuis le couloir, un accès mène au sous-sol où se trouve une chaufferie / buanderie de 25 m², équipée d’un coin évier avec arrivée d’eau et électricité, offrant un espace supplémentaire particulièrement fonctionnel. La maison est équipée d’un chauffage au fioul avec radiateurs en fonte. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, associées à des volets bois. Le bien dispose également d’importantes dépendances avec un premier garage double d’environ 55 m², ainsi qu’un second garage de 52 m² avec une cave semi-enterrée de 24 m². Autre potentiel intéressant : des combles aménageables d’environ 72 m² et accessibles par un escalier extérieur, permettant d’envisager la création de nouveaux espaces selon les besoins des futurs propriétaires. Avec ses 5 000 m² de terrain, sa grande terrasse avec vue dégagée, ses beaux volumes, le charme de ses parquets, ses nombreuses dépendances et ses possibilités d’aménagement, cette propriété offre un ensemble particulièrement intéressant pour un projet familial à la recherche d’espace, de caractère et d’un cadre agréable sur les hauteurs de Mouleydier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Lecapitaine vous propose : SORE 40 - Maison T8 198 m² - Environ 4 500 m² de terrain divisible / constructible Dans le charmant village de Sore, cette maison 8 pièces des années 50 a été minutieusement rénovée pour un confort moderne, dynamique et optimal. Développée sur 198 m² avec un étage, elle s'ouvre sur un triple salon d'environ 43 m², lumineux à souhait. Ce dernier dessert une cuisine SNAIDERO de haute qualité tout équipée pour rendre les activités culinaire le plus agréable possible, une suite parentale d'environ 23 m², une buanderie et une chambre supplémentaire viennent compléter le Rez-de-chaussée. À NOTER : la seconde chambre possède deux accès, un attenant à la maison et un second menant sur l'extérieur accordant un énorme potentiel de bureau pour mener une activité à la maison. À l'étage, la maison dévoile 4 belles chambres spacieuse, une salle de bain coocooning, 1WC et une pièce secrète qui comblent idéalement les premières pièces ! Une pompe à chaleur Air / Eau s'occupe aisément du confort de chaque pièces et de vos bains relaxant. Peu énergivore, les diagnostics présentent un DPE A GES A L'extérieur n'est pas en reste, grâce à ses 4 481 m² de terrain divisible / constructible (plans existants) où nous retrouvons : -un garage d'environ 30 m² attenant à une dépendance à rafraichir d'environ 50 m², - une piscine d'environ 18m³ AVEC sécurités enfant normées, -un atelier semi-ouvert d'environ 50 m², - trois places de parking, - un forage et pour couronné le tout, aucun soucis d'assainissement car la maison est en tout à l'égout ! Tout coïncide vraiment vers la propriété idéale pour tout projet, familiale et / ou professionnels ! Des informations ? Une visite ? Faites moi signe ! Chères consoeurs & Chers confrères, dans l'intérêt de tous, je suis ouvert à l'inter cabinet ! En vous souhaitant une belle journée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lecapitaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 941305252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien goubeau vous propose : saint-loup-lamairé-ancien commerce et maison d'habitation. Au rez de chaussée : on retrouve l'ancien commerce d'une surface de 16 m² environ avec sa vitrine donnant sur la rue, un couloir dessert la cuisine aménagée et la partie laboratoire d'une surface d'environ 80 m² au sol. Au premier étage se trouve un séjour / salon avec un insert à bois, une salle de bains, wc, et un grenier aménageable. Au deuxième étage un palier vient desservir trois chambres. À l'extérieur se trouve plusieurs dépendances dont deux garages, une cave et deux préaux pour stationner les véhicules, cour sans vis à vis avec puits. La partie habitation représente une surface habitable de 112 m² environ et l'ancien commerce avec la partie laboratoire représente approximativement une surface au sol d'environ 150 m². Situe en plein coeur du village ce bien offre plusieurs possibilites d'agencement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : Acheter une maison avec un beau jardin, y vivre tout en préparant un projet locatif ou réaliser une opération de division : cette propriété ouvre plusieurs possibilités. À proximité du centre de Rions, de ses commerces et de son école, la maison de plain-pied d’environ 100 m² est en bon état général. Elle comprend un séjour d’environ 36 m², trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée dans l’ancien garage, une salle d’eau et des WC séparés. Une véranda complète l’ensemble. Des travaux intérieurs sont à prévoir, principalement du rafraîchissement : une bonne occasion de choisir une décoration qui vous ressemble ! Le véritable atout, c’est aussi sa grande parcelle et son potentiel. Un permis d’aménager a déjà été accepté pour quatre lots destinés à accueillir quatre maisons. Un projet allant jusqu’à six lots pourrait être envisagé en ne conservant pas la maison actuelle, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires. Pour un particulier, c’est la possibilité de profiter d’une maison avec un vaste terrain, ou de conserver son habitation et de développer progressivement des logements locatifs sur une partie de la propriété. Pour un investisseur ou un professionnel, c’est l’occasion d’étudier une division en vue de revendre les parcelles. À chacun son projet et son rythme, sans obligation de tout entreprendre dès le premier week-end ! Le terrain clôturé, le hangar et les dépendances complètent les possibilités de cet ensemble situé en secteur Bâtiments de France, en bordure du cimetière communal. Parlons de votre projet et découvrons sur place comment il pourrait prendre forme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie chevallier vous propose : cazaux – la teste-de-buch | maison t4 de 129 m² | terrain 1 244 m² | garage dans un quartier calme et recherché de cazaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lac, découvrez cette belle maison construite avec des matériaux de qualité en 2017, en excellent état et prête à vous accueillir. Implantée sur un magnifique terrain de 1 244 m², elle offre 129 m² habitables parfaitement agencés, avec de beaux volumes. Dès l’entrée vous accédez à une pièce de vie traversante et très lumineuse de 37 m² environ, la cuisine équipée et aménagée complète cet espace. Vous pourrez profiter de trois chambres et un bureau dont une chambre principale avec salle d'eau et dressing attenant. Une seconde salle d’eau et un wc indépendant viennent parfaire le confort de l’ensemble. À l’extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : espace de jeux, jardin paysager, terrasse ou encore future piscine. Un garage de 38 m² environ complète ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement. Les atouts : maison récente construite en 2017 et encore sous garantie décennale dpe a et maison su vide sanitaire excellent état quartier calme et agréable proximité des commerces, des écoles et du lac terrain de 1 244 m², piscinable salon lumineux de 37 m² 3 chambres dont une suite parentale et 1 espace bureau 2 salles d’eau plancher chauffant avec pompe à chaleur garage contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Vingtan vous propose : Sur la plaine de Nay je vous présente cette maison de plain pied de 2008 et de 91,5 m² sur un terrain plat de 1167 m². Elle se compose d'une vaste entrée donnant sur un séjour lumineux et sa cuisine ouverte. La partie nuit propose trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Un plus sur cette maison puisqu'à l'étage les combles sont aménageables de + de 40 m² et l'escalier était prévu dans l'entrée, l'isolation a été refaite il y a quelques mois, Un poêle peut être également installé dans le salon, car tout y a été pensé. Sur l'extérieur, nous retrouvons un garage attenant à la maison avec son accès direct sur la cuisine, une terrasse de plus de 40 m² exposition Sud. Le terrain est piscinable, entièrement clôturé et fermé par un portail. Quelques travaux intérieurs sont à prévoir dans la maison. Pour en savoir plus je reste disponible, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corine Bellivier vous propose : MAISON FAMILIALE de 160 m² avec 5 chambres, dépendances, terrain de 3700 m² Située au cOEur de la commune de Jauldes et à seulement 20 mn d'Angoulême. Cette maison familiale vous séduira pour ses beaux volumes et son emplacement offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un SPACIEUX séjour avec son espace salon, agrémenté d'une cheminée insert. D'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, avec une buanderie et un toilette. Ainsi que DEUX chambres, une salle d'eau, et un toilette. À l'étage, vous disposerez de TROIS chambres. Et d'une mezzanine offrant une touche d'originalité architecturale pouvant être aménagée selon les envies. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel et une cheminée insert. Les ouvertures sont en double vitrage PVC. La maison dispose également d'un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous apprécierez les différentes dépendances telles qu'un garage, une cave, un atelier, une véranda avec sa cuisine d'été et une terrasse couverte. Le tout sur un terrain clos de plus de 3700 m² avec un puits, laissant libre court à d'éventuelles aménagements. Si vous aimez le calme et la tranquillité, venez découvrir le potentiel de cette maison de village sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Miot vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR À THÉNEZAY ! Vous recherchez un bien avec du potentiel, des volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette maison de village située à Thénezay pourrait bien être celle qu’il vous faut. La maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC ainsi que d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Mais ce qui fait véritablement la particularité de cette propriété, ce sont ses plus de 250 m² de dépendances. Un espace considérable qui laisse libre cours à de nombreux projets : stockage, garage, atelier, activité professionnelle ou encore création de nouveaux espaces, sous réserve des autorisations nécessaires. Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette propriété offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation, les artisans ou simplement pour ceux qui recherchent un bien avec de beaux volumes annexes. Une maison pleine de possibilités qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel. Alors, si vous avez un projet, venez la découvrir et laissez-vous surprendre par les possibilités qu’elle vous offre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume delabarre vous propose : * saint-laurent-de-céris – demeure de caractère 226 m² – 5 chambres – vie de plain-pied – garage 65 m² * au coeur de saint-laurent-de-céris, cette élégante demeure de 1850 développe 226 m² habitables environs sur un terrain de 648 m². Dès l’entrée, le charme opère : beaux volumes, parquets massifs, moulures au plafond et belle hauteur sous plafond témoignent du caractère et du standing de la maison. Baignés de lumière grâce à leur exposition sud-ouest, le salon et le séjour offrent des pièces de réception chaleureuses et raffinées, où les éléments anciens ont conservé toute leur authenticité, la véranda lumineuse offre une vue sur le jardin avec le calme d'une arrière courre. Le rez-de-chaussée permet également une véritable * vie de plain-pied * , grâce à une chambre et une salle d’eau avec toilettes. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine et un cellier. Une cuisine laboratoire de 35,8 m² environs offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent, pouvant répondre à différents projets personnels ou professionnels. Les étages accueillent quatre autres chambres aux dimensions généreuses, dont plusieurs dépassent 18 m², ainsi qu’une salle de bain. Les parquets et éléments décoratifs d’époque prolongent l’atmosphère élégante de la demeure. Un garage d’environ 65 m² et un sous-sol apportent d’importants espaces de stationnement et de rangement. Chauffage individuel au gaz avec cuve, complété par une cuisinière à bois. Tout-à-l’égout. * une demeure lumineuse et pleine de caractère, conjuguant élégance de l’ancien, volumes généreux et confort d’une vie possible au rez-de-chaussée, * contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137800 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume delabarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 804974640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous présente sur la commune de Saint Laurent Médoc, proche de toutes les lignes de bus et commodités. Cette maison accompagnée de deux garages. Elle est composée d'un beau séjour lumineux avec un insert à bois, vaste entrée, 3 grandes chambres lumineuses, wc indépendants et grande salle d'eau. Nombreux rangements. Cette maison est équipée d'une terrasse, de volets en alu, nombreux rangements, puit + forage, jardin, clos…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528625684.

À Cognac, découvrez cette agréable maison, idéalement située à proximité immédiate des établissements scolaires, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Elle offre un cadre de vie pratique et confortable dans une ville dynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et verdoyant, idéal pour les beaux jours, les moments de détente en famille ou les animaux de compagnie. La cour d'accueil à l'avant de la maison permet également un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules, en complément du garage. D'une superficie d'environ 107 m² répartis sur deux niveaux, la maison propose un agencement fonctionnel et de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant et spacieux dessert deux pièces en enfilade offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres, espace bureau (idéal pour le télétravail), salle de sport ou loisirs selon vos projets. Vous trouverez également à ce niveau le garage ainsi qu'un espace chaufferie faisant office de buanderie et de cellier. À l'étage, le palier dessert un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, de la fibre optique ainsi que d'un réseau Ethernet distribué via des prises RJ45 dans les pièces clés pour une connexion pratique et performante. Une maison prête à accueillir votre nouveau projet de vie à Cognac, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauriane MORIN, Tél. : 06 76 28 05 69, E-mail : lauriane.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 102666716.

À Cozes, à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 82 m², offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et facile à aménager. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage de 17,81 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble, offrant des solutions de stationnement pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, permettant de créer un véritable espace de détente, de jeux ou de repas aux beaux jours. Une maison pratique et facile à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché à Cozes, avec les commodités du quotidien rapidement accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 07 65 79 25 58, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455.

Pavillon plain pied 4 chambres dont une suite parentale et garage a coulon ! Idéalement située à coulon, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 128 m² sur une parcelle de plus de 480 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant la pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc puis deux avec dressings. Une salle de bains avec wc séparé complète ce bien. Ses atouts : garage attenant, cellier, chauffage au plafond, pompe à chaleur ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

À Faye-sur-Ardin, venez découvrir cette maison de plain-pied à ossature bois avec bardage en résine, construite en 2015, offrant environ 153 m² habitables sur une parcelle de 1 768 m². En très bon état général, elle propose une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine équipée. Une arrière-cuisine / buanderie apporte un espace supplémentaire. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain agrémenté d'une terrasse avec éclairage LED et four à pain / pizza. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage avec portail électrique, ainsi que d'un auvent pouvant accueillir deux véhicules. Classée A, la maison bénéficie d'une très bonne isolation, de menuiseries double vitrage avec moustiquaires, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC double flux, d'un système de filtration de l'eau et d'un portail d'entrée électrique. L'assainissement individuel a été contrôlé et est conforme. Une maison confortable, fonctionnelle et bien entretenue, offrant de belles prestations et dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903204584.

Au calme, en pleine campagne et sans vis-à-vis, aux portes de la dordogne, découvrez cette maison située à seulement 5 minutes de dignac et 10 minutes de villebois-lavalette. Maison de plain-pied 91 m² habitables comprenant une entrée, un séjour / salle à manger avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une grande terrasse exposée sud complète cet espace de vie. Sous-sol semi-enterré de 90 m² il occupe toute la surface de la maison et offre plusieurs espaces : garage carrelé ouvert sur le jardin, atelier, chaufferie et cave. Terrain avec potentiel terrain clos et arboré de 1 250 m² situé en zone u. Terrain piscinable potentiel d'agrandissement possibilité de créer un garage supplémentaire localisation et commodités aux portes de la dordogne les commerces et services de proximité sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. * commerces, pharmacies, professionnels de santé, écoles maternelle, primaire et collège. : entre 5 à 10min en voiture dignac ou villebois-lavalette * gare lgv d'angoulême : environ 25 minutes * périgueux : environ 45 minutes * aéroports accessibles par bergerac (1h) bordeaux ou limoges (1h30) maison habitable de suite, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Fibre optique, assainissement conforme, chauffage électrique et insert, taxe foncière de 545 euros. Le calme de la campagne, les commodités à proximité et un terrain offrant de belles possibilités d'évolution. Contact ludivine malhouroux conseillère immobilière safti 06 87 89 48 47 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789456886.

Située dans la charmante ville de Mont-de-Marsan (40000), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Ville historique des Landes, Mont-de-Marsan offre une qualité de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures culturelles et sportives. Proche des commerces, écoles et services, elle garantit une vie quotidienne facilitée et dynamique. Cette propriété comprend une maison de 115 m² sur un terrain spacieux de 2000 m². Avec 2 chambres et un total de 3 pièces, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. De plus, un garage de 50 m² est présent sur la propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède indéniablement un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial dans un cadre verdoyant et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy LAFONT, Tél. : 07 50 83 07 68, E-mail : sandy.lafont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 980326896.