Maison avec garage à vendre à Nantes (44300)

EXCLUSIVITE - Nantes Marrière - Dans le secteur prisé de la Marrière, belle maison familiale offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, petit salon sur parquet, buanderie, wc indépendant. Au 1er étage : palier desservant 4 belles chambres dont 2 avec placard, salle d'eau avec double vasque. Au dernier niveau, un espace privatif offrant : chambre avec wc indépendant et salle d'eau. Garage triple. Rare dans le secteur, de beaux volumes, jardin paysagé avec dépendance. Marché, écoles, transports au pied de la maison. À découvrir sans tarder ! (2.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence saint mars immobilier est heureuse de vous présenter cette maison des années 70 au calme à moins de 300 mètres de l'arrêt beauséjour. Comprenant un grand hall d'entrée qui dessert un salon-salle à manger avec insert, une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, un wc, une sdb et deux chambres. À l'étage, une chambre avec dressing, sde et wc. La partie grenier de l'étage reste à aménager avec plus de 80 m² au sol. En annexe un garage et un abri de jardin. Rafraichissement et travaux de rénovation énergétique à prévoir. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Boulevard des Belges : Grande maison nantaise 182 m² env. offrant de beaux volumes pouvant convenir à une famille nombreuse, à une entreprise, artisan, profession libérale. double réception donnant sur terrasse ainsi que sa cuisine meublée et équipée, bureau, 5 chambres, salle de jeux, grand garage traversant, potentiel au rez-de-rue de 34 m² (appartement, atelier, pas de porte. ). Jardin clos Sud. Nouveau DPE en cours. Très bien placé, proche des commerces, de la gare, des écoles et des facultés, de l'Erdre. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

GACHET – Maison familiale de standing aux portes de l'Erdre Nichée dans un cadre privilégié à Gachet, à deux pas des bords de l'Erdre, cette belle maison de 2002 offre un confort haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Avec sa spacieuse pièce de vie de 55 m², sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle, elle procure une sensation d'espace incomparable. La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing aménagé et salle de bain avec douche. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée assure un confort optimal toute l'année, complété par la climatisation dans toutes les chambres pour un bien-être absolu. Une chaudière récente en fait un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Côté praticité, la maison dispose d'un double garage, d'un garage attenant et d'une cave enterrée, offrant de nombreuses solutions de rangement et de stationnement. Les fenêtres en double vitrage bois à galandage garantissent une isolation performante et une ouverture fluide sur l'extérieur. À l'extérieur, le jardin paysagé soigneusement aménagé est un véritable havre de paix. Il comprend une cuisine d'été et une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire. Située en second rideau, la maison offre calme et intimité tout en restant proche des commodités et des axes de circulation. Visite virtuelle sur demande. Un bien alliant confort, élégance et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Référence agence : 1586.

À 200m du centre Paridis, de la piscine et de la clinique, découvrez cette maison lumineuse, sans vis à vis et en impasse. Au rdc, une entrée avec placard, un wc, une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec wc. De plus, un garage et un stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Maison d'environ 180 m² à usage d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une salle de séjour, d'un bureau, d'une chambre, et d'un escalier donnant accès au premier étage. À l'étage, un pallier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Attenant à la maison, un hangar en parpaings d'environ 200 m² et couverte d'ardoises, comprenant un grenier en béton sur deux niveaux auquel on accède par un escalier en bois, un atelier et deux garages. Classe énergie : e- classe climat : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050 euros et 4180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : espaces atypiques nantes karine chevestrier ei 07 89 68 79 54 karine.chevestrier@espaces-atypiques.com agent commercial - rsac : 2020ac00199- nantes karine chevestrier-team (ei) agent commercial - numéro rsac : 2020ac00199 - nantes.

Située dans le secteur privilégié et recherché de la Chantrerie cette sublime maison de 167 m² de surface habitable s'étend sur une parcelle clos de mur avec sa piscine sécurisée. Cette maison, réalisée en 2022, incarne parfaitement les principes et l'esthétique de l'architecture contemporaine, mettant en valeur la fonctionnalité et l'utilisation judicieuse de l'espace, tout en intégrant des matériaux modernes de qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à la vaste et agréable pièce de vie sublimée par un carrelage imitation parquet. Dans la continuité, la lumineuse cuisine équipée et aménagée est ouverte sur la terrasse et la piscine. Une chambre et sa salle d'eau complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied. Jouxtant la cuisine, une buanderie donne sur un garage carrelé double voitures. Trois places de parkings aériens vous sont offertes en façade. L'étage est dédié à la partie nuit. L'escalier en bois dessert une belle suite parentale ainsi qu'une troisième chambre agréablement agencée et confortable, avec sa salle d'eau. Le jardin joliment paysagé clos de mur propose un véritable espace de détente. Ce havre de paix est située à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : À / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés de l'année 2021 : entre 473 € et 639 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Pascal GOHARD-EI 07 86 42 20 67 pascal.gohard@espaces-atypiques.com Agent commercial - RSCAC n° 2021AC00539 Nantes.

Exclusivité. Nantes (44300), quartier doulon - landreau, en lotissement, au calme de son impasse, emplacement privilégié pour cette maison facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, d'environ 100 m² au sol, traversante so / ne, avec 3 chambres. Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers. Elle se trouve à seulement 8 mn à pied du parc du grand blottereau et 13 mn à pied (3 mn en vélo) de la place commerçante du vieux doulon et de son marché dominical. En rez-de-jardin, salon avec cheminée et portes-fenêtres sur terrasse et jardin orientés sud-ouest, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, pièce de rangement et wc, garage avec accès jardin. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec wc, placard dans couloir. Lotissement de 55 lots, avec parking visiteurs. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an : 150 euros nombre de lots à la vente : 1 (maison avec garage). Dpe : e - ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1960 euros et 2690 euros proche des transports (tram ligne 1 à 6 mn à pied, bus 12 et 87), des commerces, des écoles, collège, lycées la colinière, livet et blanche de castille. Prix : 322 400 euros honoraires d'agence inclus de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 12 400 euros), soit 310 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux (ei), au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419934 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.

Nantes-Éraudière - 4 ou 5 chambres - garage - cave - jardin Un emplacement de choix dans le quartier prisé de l'Éraudière, à deux pas des rives de l'Erdre, au calme, pour cette maison familiale, lumineuse, aux beaux volumes et très bien entretenue. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée élégante pour rejoindre le salon-séjour avec cheminée et la cuisine-salle à manger généreuse, équipée et aménagée, le tout tourné vers le jardin à l'abri des regards. Une arrière-cuisine, un bureau (pouvant éventuellement faire office de 5è chambre) et des toilettes complètent idéalement ce niveau. L'escalier vous mène aux quatre chambres avec rangements; une salle de bains attenante à l'une d'elle, une salle d'eau avec deux vasques, un dressing et des toilettes indépendantes apportent à cet espace-nuit un confort optimal. Afin d'ajouter la touche finale, deux annexes précieuses : un garage, et une cave qui ravira les amateurs de vin. Au calme, mais à proximité des écoles, parcs, commerces, transports et services, cette maison à l'agencement fonctionnel saura assurément vous rendre la vie plus douce. Prix : 621 000 euros HAI dont 3,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros net vendeur. Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au 06 79 71 43 71 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 429029. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité - située au coeur d'un quartier résidentiel recherché, à deux pas du parc de la gaudinière, cette maison familiale des années 70 séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Nichée au calme d'une impasse, au sein d'un lotissement privé et sécurisé, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Avec ses 152 m² habitables, la maison dévoile des espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un salon chaleureux, baigné de lumière, où la cheminée à insert invite à des moments conviviaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet esprit de partage avec un accès direct sur le jardin clos et sans vis-à-vis, un véritable écrin de tranquillité. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres offrent de beaux volumes et une luminosité agréable, parfaites pour accueillir toute la famille. Une buanderie, une salle de bains et des toilettes indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le dernier niveau, aménagé sous les toits, laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, atelier ou chambre d'amis, à vous d'imaginer l'espace qui vous ressemble. Le jardin, clos et préservé, promet de doux moments de détente à l'abri des regards. La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement devant la maison. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés pour la mettre à votre goût, mais son potentiel et son charme en font une opportunité rare sur le secteur. Informations complémentaires : classe énergie : d / classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021,2022 et 2023) : entre 2 479 euros et 3 353 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 590 000 euros hai (honoraires de 3,8 % ttc inclus, à la charge de l'acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426861 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Sous compromis nantes (44300), quartier bout des pavés - chêne des anglais, maison mitoyenne sur 1 côté, de 90 m² environ, sur parcelle entièrement close. Elle se compose, en rez-de -chaussée : entrée, salon-séjour traversant sur parquet avec poêle de masse à bois, cuisine aménagée équipée avec arrière-cuisine, 1 salle d'eau, wc séparés. Au 1er étage : 2 chambres et 1 bureau sur parquet, 1 salle de bain, wc. Agréable jardin avec terrasse en bois, garage et atelier. Lumineuse, au calme, proche commerces, tram ligne 2 et chronobus c2 à 300 m. Prix 249 600 euros dont 4% ttc d'honoraires charge acquéreur, soit 240 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux (ei), au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 425672- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.

Exclusivite - nantes 44300 - : secteur recteur schmitt - maison 5 pièces 164 m². Au calme dans son impasse, je vous propose cette maison à rafraîchir, construite sur une parcelle d'environ 758 m² en 1981. En rez-de-chaussée "vie de plain-pied" avec une entrée, une cuisine a / e ouverte sur la véranda d'environ 18 m², une grande salle à manger de 43 m² donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un w-c, une chambre de 13 m². À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres en sous-pente et poutres apparentes, une salle de bains ainsi qu'un w-c. Annexes : un double garage et un bbq sous abri de jardin. La maison est non mitoyenne et sans vis à vis. Vous êtes à 2 minutes à pied de l'école, des facultés et complexe sportif (patinoire - piscine - stade pierre quinon) du tram - arrêt recteur schmitt. Entre le gevres et l'erdre vous apprécierez des balades pédestres ou sorties nautiques. Dpe : classe d indice 157 ges : classe d indice 34. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 480 euros et 2 060 euros au 01 / 01 / 2021. Budget : 424 760 euros honoraires inclus (3,60% à la charge de l 'acquéreur soit 410 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, - tél : 06 70 48 51 72 - ou jean-marc lavaud - tél : 06 01 30 36 13 courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a un professionnel * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426756 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Gachet - 44300 nantes, je vous invite à venir découvrir cette très belle maison d'architecte 135 m², non mitoyenne dans le quartier de gachet, lieu résidentiel particulièrement prisé des nantais, avec l'erdre à proximité, les transports (75-c6) en commun à deux pas, le parc de la chantrerie, la verdure et le calme pour les amoureux de la nature. Vous serez séduits par les atouts que présente cette maison, séduits également par ses lignes épurées, ses prestations, son architecture. Cette maison familiale est fonctionnelle offrant de beaux volumes. Ce bien de qualité se compose d'une entrée, d'une vaste réception de 59 m², cuisine aménagée et équipée pièce très lumineuse dont les larges baies donnent sur un charmant jardin clos sans vis à vis, un puits, exposé sud ouest, 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, un bureau en mezzanine, une salle d'eau, une buanderie, un grenier et un garage complètent ce bien. Dpe c et ges c prix hai 540 000 euros, prix net vendeur 520 00 euros dont 3.85% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 20 000 euros ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ketty poizot, au 06 34 46 70 37 par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 840940761 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425679 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter contactez moi, ketty poizot agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 840940761, au 06 34 46 70 37 ou par mail à k.poizot@proprietes-privees.com - mandat n° 425679 (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté maison nantes erdre 4 chambres, 2 garages et un jardin coup de coeur pour cette maison d'architecte de 216 m² avec de très belles prestations : au rez de chaussée : un couloir déssert un grand salon avec une chéminée, une salle à manger et une bibliothèque en prolongement avec une surface de 57 m² au total sur une terrase en bois donnant sur le jardin exposée sud ouest,. Une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une cave et rangements, un double garage, une chambre et une salle d'eau, un wc séparé. Au premier étage : une suite parentale et son dressing de 23 m², une salle d'eau, deux chambres de 11et 12 m², un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Une grand pièce lumineuse de 23 m² avec mezzanine pouvant faire office de salle jeux ou d'atelier ou home video domotique : volets éléctriques. Proche des écoles, collèges, lycées, d'un supermarché, des commerces de proximité, des transports ligne c6 à 15 mn du centre ville. Vous accédez à pied aux promenades du bord de l'erdre. Dpe : classe c 146-ges classe c - 29 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 3000 euros prix moyens des prix indéxés sur les années 2021 2022 2023. Budget : 808000 euros honoraires d'agences inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur soit 780000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc lavaud, - tél : 06 01 30 36 13 - courriel : jm.lavaud@proprietes-privees.com ou véronique le breton tél : 06 70 48 51 72 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a un professionnel * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale agissant sous le statut de portage salarial immatriculé sous le numéro 95706 au rsac nantes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425088ljm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter jean-marc lavaud agissant sous portage salarial pour la sas proprietes privees rcs 487624777, au 06 01 30 36 13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -mandat n°403043 le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au calme de son impasse, maison de 82 m² habitables, composée de 3 chambres, garage et jardin. Située à proximité de la place du vieux doulon, cette maison profite d'une belle pièce de vie traversante de 38 m², et d'une cuisine récente aménagée et équipée avec comptoir bar. Toilettes et garage. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont deux de 13 m², une salle de bains spacieuse, toilettes. Dressing et placards complète ce niveau. Jardin intime avec terrasse. Toutes les commodités se trouvent sur place : commerces et marché du dimanche, fruits et légumes bio à la ferme, écoles et bus pour accéder au tram et centre ville. Ses atouts : une pièce de vie spacieuse une cuisine récente équipée des chambres de belles dimensions la proximité de toutes les commodités chaudière toute neuve. Pas de travaux ! Pour vous accompagner dans votre projet immobilier, ou visiter, contactez moi : patrice sassier au 06 82 37 17 45 ou p.sassier@proprietes-privees.com prix hai 299 900 euros et 288 000 euros net vendeur soit 4,13% d'honoraires ttc à charge de l'acquéreur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice sassier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 791 835 515 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 423415- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1296 euros. Patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté - a vendre ? Maison familiale avec jardin, nantes 44300. Au coeur d'un quartier dynamique et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, à deux pas des transports, des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par une extension salon conviviale donnant sur la terrasse et le jardin clos. Trois chambres avec placards et un bureau se partagent l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec wc, tandis que le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec dressing et rangements. Un garage motorisé, une buanderie et une dépendance complètent l'ensemble. La proximité des écoles publiques et privées, crèches et collège ainsi que des arrêts de bus accessibles en quelques minutes à pied, font de cette maison un bien rare, idéal pour une vie de famille pratique et sereine. Prix hai du bien : 426000 euros soit 16000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Surface carrez 120 m² surface au sol totale : 145,34 m² dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi ketty poizot, au 06 34 46 70 37 ou, par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 840940761 sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420100. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement privilégié, en impasse privée proche de toutes commodités, maison familiale de 145 m² habitables (175 m² au sol) avec vie de plain pied, 5 chambres, jardin intimiste et garage, composée comme suit : au rez de chaussée, hall d'entrée, salon séjour prolongée par une superbe véranda, l'ensemble s'ouvrant sur un jardin intime. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière cuisine buanderie. Deux chambres de plain pied, salle de bains et wc. À l'étage, palier distribuant 3 chambres, dont deux de belles dimensions (23 et 27 m² au sol), salle de bains balnéo et wc. Garage. Située à 100 mètres du tram et des bus, du groupe scolaire n. D. De toutes aides. Commerces et marché du mercredi à 450mètres. Gare sncf en 7mn par le tram. Lycée de secteur clémenceau et livet dpe c ! Pour visiter ou en savoir plus, contactez moi : patrice sassier tel 06 82 37 17 45 p.sassier@proprietes-privees.com prix hai : 522 500 euros (soit 500000 euros net vendeur, honoraires de 4.31% à la charge de l'acquéreur, montant 22500 euros) dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice sassier, au 06 82 37 17 45 ou, par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice sassier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 791 835 515 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419078- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 683 euros. Patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vends maison 3 pièces 62 m² de plain pied à rénover dans le quartier recherché du plessis-tison, rond point de paris à 500m. Elle se compose d'un salon lumineux, hauteur sur plafond 2.7m avec une cheminée, une cuisine équipée, une véranda donnant sur un jardin clos sans vis à vis, une salle d'eau et wc, deux chambres, un garage, un atelier et un abri de jardin. Elle se situe dans une rue calme. Proche des transports c6 et bus 10, vous rejoignez le centre ville rapidement, à 5mn de l' ecole blanche de castille et des commerces de proximité. Dpe : classe f 367 -ges : classe f 78 -estimation du coût annuel d'energie pour un usage standard entre 1780 euros et 2460 euros prix moyens des énnergies indéxés sur les années 2021 2022 2023 budget : 280775 euros honoraires d'agences inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 270000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter jean-marc lavaud 06 01 30 36 13 ou véronique lebreton 06 70 48 51 72 agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris. Par téléphone au 06 01 30 36 13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -mandat n° 393694ljm. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Dorine Debart vous propose : NANTES / AMERICAINS : Maison - 3 chambres (possibilité 5) - jardin - garage - grand sous-sol Venez découvrir cette maison familiale de 160 m² (263 m² au total) située dans une rue calme dans le quartier recherché des Américains, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce de vie exposée sud, prolongée par une cuisine. Ces deux espaces donnent directement accès à une grande terrasse et à un charmant jardin clos et arboré. Vous trouverez également à ce niveau une chambre, une salle de bain / salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie et un garage. Le premier étage se compose d'une mezzanine de 36 m² (offrant la possibilité d’aménager une ou deux chambres supplémentaires), de deux chambres, d'une salle d’eau, de toilettes séparées et d'un espace de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol de 73 m² comprenant plusieurs caves saines, un grand atelier de 29 m² ainsi qu'une cave à vin de 10 m². Vous serez séduits par l'emplacement privilégié de cette maison, ses volumes, son jardin, sa luminosité et son garage. Pour toute question, prise de rendez-vous ou visite inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 769500 euros. Prix hors honoraires : 749500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située le quartier calme et résidentiel de la pilotière, à proximité immédiate des commerces et transports (chronobus c1, c6, tram 1), cette maison ancienne offre un très beau potentiel de rénovation. Vous bénéficiez d'une vraie vie de plain-pied : pièce de vie lumineuse exposé sud-est, cuisine indépendante avec grand cellier, deux chambres, salle de bain et wc séparés. Les combles, aménageables, permettraient de créer un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré entourant la maison, complété par un garage. Les travaux à prévoir offrent une excellente opportunité de créer une maison sur-mesure, à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hervé gerbe, tél. : 06 95 53 76 46, e-mail : herve.gerbe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 885212522.

Iad france - maureen huchet de cintré vous propose : sous compromis - superbe maison d’architecte de 138 m² au sol au calme absolu à deux pas de la vallée du cens, proche du petit-port et de la perverie, au coeur de nantes. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison très lumineuse offre 98 m² de plain-pied. Idéale pour un couple ou une famille en quête de verdure et de tranquillité. La maison se compose : - d’un salon - d’un séjour / salle à manger avec cuisine aménagée, - de 3 chambres (dont une plus petite / ou bureau ) - d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec chacune ses wc - d'un wc séparé supplémentaire, - d'une terrasse de 33 m² avec double exposition ouest sud, - d'un garage isolé de 15 m² + 2 stationnements extérieurs, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec notamment la chambre parentale et sa salle d’eau au rez-de-chaussée proche des transports (bus, tramway), de l’erdre, des écoles primaires (mulotière, barberie, notre-dame de lourdes), des collèges et lycées (perverie, loquidy) ainsi que des facultés de nantes. Commerces haut du cens à 10 minutes à pied. Terrain de tennis à 100 mètres. Lumineuse, paisible et entourée de verdure… venez poser vos valises dans votre futur cocon ! 124 m² ponderés (138 m² au sol, 110 m² habitables) taxe foncière 2025 : 1760€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maureen huchet de cintré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989326228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier de la Pilotière, cette maison ancienne offre le charme de l'ancien et un très beau potentiel de rénovation. Vous bénéficiez d'une vraie vie de plain-pied : pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, trois chambres sur le niveau principal, salle de bain et WC séparés, plus une véranda. Une quatrième chambre se trouve à l'étage. Un grenier complète l'ensemble À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de respiration, avec en plus un garage et une dépendance idéale pour atelier ou stockage. Travaux à prévoir, mais superbe base de projet pour créer une maison sur-mesure à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 050 € Honoraires charge acquéreur : 14 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.

Iad France - Marion Lavenseau vous propose : EXCLUSIVITE / NANTES – TOUTES AIDES / Maison 170 m² - 5 chambres – garage – atelier : Maison familiale située dans une avenue privée à 500m de l’Eglise Notre-Dame-de-Toutes-Aides et de la mairie de Doulon. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 33 m² et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. Ces espaces bénéficient d'une vue verdoyante, d'une belle lumière (ouest) et d'accès directs à l’extérieur. Le jardin de 130 m² est particulièrement agréable et bien entretenu, il est composé de différents espaces intimistes. Au rez-de-chaussée, se trouve également une chambre avec sa salle d'eau attenante. L'étage offre quatre chambres agréables, une salle d'eau, des toilettes séparées et une ancienne cuisine qui pourrait devenir la salle de bain d'une suite parentale. Les combles sont vastes, sains et peuvent être aménagés. Un garage et un magnifique atelier d'artiste de 45 m² avec accès indépendant complètent l'ensemble. Cette maison offre de nombreuses possibilités : idéale pour une famille, une profession libérale, une activité artistique ou de bien-être. Vous serez séduits par son emplacement, sa luminosité et ses volumes. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle lemoine vous propose : idéalement située, au sein d'un quartier pavillonnaire, découvrez cette maison nantaise aux nombreux atouts. 146 m² habitables sur une parcelle de 295 m² actuellement, la maison est agencée en rdc + 1er étage avec maison à rénover au fond du jardin mais vous pourriez facilement créer 3 logements indépendants. Agencement actuel : rdc = garage, entrée, bureau, chambre, cuisine sur terrasse et jardin, salle d'eau et wc. 1er étage = palier, 2 chambres, cuisine, salon donnant sur balcon, salle à manger, salle d'eau et wc. Au fond du jardin = maison à rénover. Renseignements et visites 7j / 7 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie aubineau vous propose : nantes petit port (quartier côte d'or) vallée du cens, au calme, charmante maison récente de 2008 d'env. 127 m² avec jardin, double terrasse et garage : entrée avec placards, wc, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur terrasses et jardin, à l'étage, dégagement, 3 belles chambres, grande salle de bains (baignoire, douche), wc, et au dernier, suite parentale spacieuse (chambre, dressing, salle d'eau privative), wc. Terrasses (devant et arrière de la maison), jardin avec cabanon et garage. Maison avec de beaux volumes (140 m² au sol dont 114 m² hab.), lumineuse et chaleureuse. Idéalement située à nantes, proche de la vallée du cens (100m) avec un cadre de vie verdoyant et paisible, à proximité des écoles (dont la perverie et loquidy) et des transports. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497125 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 12125 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 105 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie aubineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.