Maison avec garage à vendre en Maine-et-Loire (49)

Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de 86 m², édifiée sur un sous-sol total, située dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : un séjour-salon traversant, baigné de lumière naturelle, avec accès direct au jardin et à une belle terrasse une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau, wc séparés au sous-sol : une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint une chaufferie une cave un garage double, offrant un bel espace pour vos véhicules et du rangement les atouts : jardin sans vis-à-vis couverture refaite en 2023 tableau électrique rénové en 2023 poêle à bois récent (2023), pour un confort chaleureux et économique une maison fonctionnelle et entretenue, parfaite pour une famille à la recherche de calme et de confort. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. À bientôt sas revo immo - sebai heidi ei - o672 175 087 - plus d'informations sur (réf. 4901051665). Agent commercial rsac angers 889 982 005 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous cherchez un premier achat qui combine espace, charme et praticité ? Découvrez cette maison de 126 m² habitables, située à seulement quelques enjambées des bords de Loire et des commerces du centre. L'atout majeur : Un salon-séjour spacieux de près de 40 m² qui offre une vue panoramique extraordinaire sur Montjean. Un cadre de vie lumineux et apaisant au quotidien. L'essentiel à retenir : De la place pour tous : 4 chambres réparties pour préserver l'intimité de chacun. Des annexes indispensables : Un grand garage, une cave et un local de rangement (environ 60 m² de surfaces utiles supplémentaires). Confort de vie : Tout se fait à pied ! C'est une opportunité idéale pour s'installer dans une commune dynamique au bord du fleuve. À visiter d'urgence ! Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous pour programmer votre visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À seulement 21min d'angers, à soucelles, dans le quartier résidentiel prisé de l'hermitage, découvrez cette magnifique maison familiale nichée dans un environnement calme et sans vis-a-vis sur plus de 2 000 m² de terrain arboré et clos. Pensée pour le confort au quotidien, elle offre de beaux espaces de vie lumineux ouverts sur une vaste terrasse exposée sud-ouest : cuisine aménagée et équipée, salon / séjour de 65 m² avec cheminée, cinq chambres dont une au rdc avec salle d'eau, salle de bain (bain et douche), bureau, dressing et espaces dédiés aux loisirs (musique, sport). Prestations haut de gamme : baies vitrées anti uv, volets centralisés, climatisation, fibre et prises rj45, domotique, alarme, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, forage avec by-pass eau de ville, borne de recharge véhicule électrique. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée sécurisée par un dôme. Garage attenant et cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 596 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle chabrier, tél. : 06 30 83 12 11, e-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 791737232.

Vous recherchez une maison où vous pourrez immédiatement vous sentir chez vous. dans un environnement calme, sans vis-à-vis et avec un vrai potentiel d'évolution ? Situé sur la commune de Chazé-Henry, à seulement 5 minutes de Pouancé, ce pavillon de 91 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des primo-accédants souhaitant conjuguer tranquillité, espace et confort. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, créant un espace convivial et chaleureux pour partager de vrais moments en famille. La maison propose : 3 chambres de 9,4 m², 10 m² et 13,5 m² Un séjour lumineux de 35 m² Une cuisine aménagée et équipée de 9,8 m² Une salle de bain avec baignoire + douche Un WC indépendant avec lave-mains Un garage de 24,5 m² À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain de 1 815 m², sans aucun vis-à-vis, vous garantit calme et intimité au quotidien. Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 32 m² exposée ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil et prolonger les soirées d'été. Les vrais atouts qui font la différence - Aucun vis-à-vis - Terrain généreux de 1 815 m² - Terrasse ouest avec coucher de soleil - DPE C - Faible taxe foncière : 550 EUR - Combles aménageables sur toute la surface de la maison - Conduit existant pour installation d'un poêle - Environnement calme - Maison entretenue et habitable immédiatement Pourquoi ce bien est différent ? Aujourd'hui, trouver une maison familiale : avec du terrain, sans voisin gênant, avec potentiel d'agrandissement, et sans gros travaux. devient de plus en plus rare sur le secteur. Ici, vous achetez non seulement une maison, mais aussi une vraie qualité de vie. Prix : 183 750 EUR Ce type de bien attire rapidement les familles recherchant : du calme, de l'espace, de l'intimité, et un extérieur exploitable immédiatement. Cette annonce vous est proposée par Corentin LIOT - EI - NoRSAC : 882 885 015, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Joli pavillon de plain-pied comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, prolongés par une terrasse grâce à une baie à galandage de qualité. Derrière la cuisine, buanderie / cellier et garage isolée 17 m² abritant un ballon d'eau chaude thermodynamique. Un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Le logement est chauffé par une pompe à chaleur réversible, offrant à la fois chauffage et climatisation. À l'extérieur, devant la maison, un jardin agrémenté d'une pergola; à l'arrière, un petit jardin donnant sur un cabanon et un garage métallique. Sas revo immo - piau thierry ei - o632 449 165 - plus d'informations sur (réf. 4901051663). Agent commercial rsac angers 847 758 232 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - piau sabrina ei - 06 88 17 63 46 - plus d'informations sur (réf. 4901051663).

Venez découvrir cette bâtisse familiale de caractère, nichée au bord de l'étang de Bourg d'Iré, dans un cadre calme et idyllique. Elle offre 213 m² habitables avec de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Vous y trouverez une très grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial, ainsi qu'un vaste salon chaleureux avec insert, une arrière-cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, une grande salle de bain, cinq chambres très spacieuses ainsi qu'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 387 m² et d'un garage. Ce bien rare allie charme, espace et potentiel avec la possibilité de diviser la maison en deux logements distincts, idéal pour un projet familial, locatif ou un investissement dans un environnement naturel exceptionnel. Des finitions sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle demeure. N'attendez plus une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 07 85 79 44 67, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

Sophie piriou capifrance - exclusivité idéalement situé au coeur de doué la fontaine, je vous invite à découvrir ce joli pavillon de plain pied. Environnement calme et paisible, commerces et services se feront à pied. Il comprend une cuisine, un séjour ouvert sur le salon, une salle d'eau, des wc, avec un potentiel de 4 chambres. Vous disposerez d'un garage attenant à la maison de 14.50 m², un atelier de 18 m² puis un préau de 18 m². Le jardin de 1230 m² est clos de murs. La maison comprend une magnifique cave dans le roc qui est aménagée. Elle vous permettra de recevoir pour partager des moments en famille ou entre amis. Prévoir une enveloppe travaux pour la restauration. Bien non soumis au dpe car ne possède plus de système de chauffage. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements ou souhait de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 276 112 - greffe de angers) sophie piriou entrepreneur individuel 06 68 03 72 16 - réf. 954230.

Iad france - david ollivier vous propose : maison traditionnelle - cholet / quartier val de moine - vie de plain-pied - 3 chambres - garage - jardin arbore située à cholet, cette maison de ville de 105 m² habitables construite en 1968 offre un cadre de vie pratique et paisible. Avec son terrain de près de 900 m², rare pour le secteur, cette maison est idéale pour ceux qui veulent de l'espace sans quitter la ville. Cette maison se compose de : une entrée menant à un salon et un séjour séparé. Une véranda lumineuse pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine fonctionnelle nécessite un rafraîchissement pour la mettre à votre goût. L' espace nuit légèrement surélevé (4 marches) comprend 3 chambres et une salle d'eau avec wc. La maison est également évolutive grâce aux combles a aménager. Vous disposez également d'un sous-sol avec un coin buanderie, un atelier, une cave et un garage. Proche des transports, commerces, professionnels de santé et écoles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 211000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes de Cholet, dans la dynamique commune de Vezins, proche commerces, restaurant et écoles. venez découvrir ce charmant pavillon de 4 ans. Edifiée sur une parcelle de plus de 450 m², cette maison offre bien des avantages. De par sa très faible consommation, cela en fait un bien rare. Passez l'entrée et découvrez ce grand séjour cuisine lumineux avec accès direct sur la terrasse, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée aussi récente que la maison bien sûr. Un cellier attenant est à votre disposition. Côté nuit, vous disposerez d'une belle suite parentale avec sa douche et son dressing, celle-ci est séparée des autres chambres. Deux autres chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau vous attendent dans la deuxième partie nuit. Un garage complète ce bien. Une décoration toute en sobriété vous permettra de laisser libre cour à votre imagination. Posez vos meubles et vos valises et vivez, c'est tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520410275.

Maison quartier sacré coeur avec jardin, au calme et sans vis à vis, place de stationnements devant la maison mais pas de garage. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec accès au jardin, une cuisine, des wc indépendants au rdc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet, et une salle de bains avec wc. L'escalier mène également à un grenier pour stocker, ou faire un couchage d'appoint. Ouvertures double vitrage, chaudière au gaz, et un conduit de cheminée en attente dans le séjour, quelques rafraîchissements à prévoir, mais pas de gros oeuvre. Le quartier est calme, à proximité des commerces, écoles etc. Cette chouette maison a encore beaucoup de potentiel, je vous attends pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine murzeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°841 891 997 greffe de la roche sur yon) 06 11 43 32 89 (réf. 607710 ).

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison familiale 99 m² – 4 chambres – Quartier Descartes à Cholet Située dans le quartier recherché Descartes à Cholet, venez découvrir cette maison familiale d’environ 99 m², implantée sur une parcelle clôturée de 276 m². Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un salon lumineux, une grande cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail. Une véranda vient compléter cet espace de vie agréable. À l’étage : Quatre chambres avec parquet bois et une salle de bain avec WC. Extérieurs et annexes : Garage avec portail électrique, Dépendance aménagée en bureau (raccordée eau et électricité) Accès à une rue adjacente avec possibilité de stationnement Équipements : Chauffage et eau chaude au gaz de ville (chaudière à condensation) Assainissement conforme, Fibre optique installée, Borne de recharge pour véhicule électrique. Attention soyez conscient que des travaux de finition sont à réaliser. Emplacement calme et pratique, proche des commodités. Idéal pour une famille ou pour un projet avec activité professionnelle à domicile. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la commune de Gennes Val de Loire, joli village sur les hauteurs de bords de Loire, Je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville en pierres de Tuffeau, atypique par ses différents niveaux, commerces et services se feront à pied. La maison comprend un locatif indépendant pour profession libérale, permettant un revenu mensuel. Au rez-de-chaussée, la cour vous permettra d'accéder au garage, puis à l'atelier. Au premier niveau, vous disposerez d'une grande pièce de vie avec terrasse, cuisine et cheminée insert, wc. Les niveaux suivants vous donnent accès au salon, à un grand dortoir, une salle d'eau avec wc, puis une chambre. Puis un autre espace à l'étage de la maison comprend un point d'eau avec wc, avec deux chambres en enfilade. Aspects techniques de la maison : - toiture ardoises naturelles - double vitrage et volets roulants solaires - insert bois dans le séjour avec ventilation pour l'étage - radiateurs à circuits d'eau, chaudière fuel, complément en radiateurs électriques - porte automatique pour le garage - Revenus locatifs 300 € mensuel N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements ou souhait de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf. 953956.

49360 maulévrier a vendre en exclusivité maison à rénover entièrement d'environ 105 m² sur sur une parcelle d'environ 95 m². Prix 60 000 euros fai dont 5000 euros honoraires charge acquéreurs soit 55 000 euros hors frais d'agence. Idéal premier achat ou investissent locatif. Située en plein coeur de maulévrier, cette maison d'environ 105 m² sur deux niveaux offre un fort potentiel de rénovation. La maison se compose actuellement d'une entrée sur salon, un espace cuisine, 2 chambres, un wc, une salle d'eau. Les combles offrent de belles possibilités d'aménagements avec la possibilité de créer une à deux chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaires. La maison dispose également d'un garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de godin emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 447585 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (9.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Cholet intra-périphérique | belle maison familiale de 143 m² avec jardin, terrasse & sous-sol complet emplacement prisé | 3 chambres | 2 pièces de vie | proximité écoles & transports découvrez cette maison familiale de 143 m², une opportunité rare située en intra-périphérique à cholet. Construite en 1987 et très bien entretenue, elle offre un agencement optimal, alliant la praticité du centre-ville et le confort d'un bel espace extérieur. Un intérieur généreux et fonctionnel espaces de vie : 2 pièces de vie lumineuses offrant de superbes volumes pour recevoir et organiser votre quotidien. Espace nuit : 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille. Salles d'eau & sanitaires : une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc séparés. Potentiel rangement : un sous-sol complet offrant d'immenses perspectives de stockage, d'atelier ou d'extension. Côté jardin & stationnement extérieur privatif : un jardin intime et sa terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours au calme. Stationnement multiples : emplacements privatifs pour vos véhicules (garage intérieur et places extérieures). Technique : raccordée au tout-à-l'égout. Un emplacement stratégique vie pratique : proximité immédiate des écoles et du réseau de transports en commun. Intra-périphérique : accès fluide aux commerces, services et animations de cholet. L'avis de l'expert : réunir 143 m², 2 pièces de vie, un sous-sol complet et un jardin intime en intra-périphérique est un vrai plus sur le marché choletais. Une maison saine et très fonctionnelle idéale pour une vie de famille sereine ! Opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez votre agence orpi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Référence agence : 3087.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Baisse de prix intéressante pour cette Charmante Maison de Caractère à Trémentines ! Magnifique maison de 181 m², pleine de charme et d'histoire, située à Trémentines, offrant un cadre de vie exceptionnel. °Dotée au premier étage de 4 chambres, dont une suite parentale à réaménagée entièrement, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau spacieuse. °Au rez-de-chausée, cette maison offre de vastes espaces de vie permettant de profiter du confort et de la quiétude des lieux. La cuisine de 18 m² remise au gout du jour est devenu un espace élégant et convivial. La salle à manger attenante de 25 m² est authentique et pleine de charme. Le salon de 33 m² déjà chaleureux avec sa jolie cheminée en granit mérite un rafraichissement. Pour compléter ce niveau, se trouve une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage. °Au second étage, les deux greniers spacieux sur plancher bois avbec plusieurs fenêtres et murs en briques, peuvent accueillir de nouveaux espaces de vie. °Attenant à la maison, se trouve un ancien atelier de charpentier avec de grandes ouvertures, un espace de travail à exploiter et un grenier aménageable. Ce bâtiment peut être vendu séparément de la maison. °Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air ou tout simplement pour se détendre dans un cadre naturel enchanté. Un vaste jardin arboré de 629 m² permet de se ressourcer en toute tranquillité. °La maison est idéalement exposée, avec une triple orientation (sud, est, ouest), offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. °Bien que cette maison nécessite quelques travaux, son cachet et son potentiel en font une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres et de rénovations. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de cette demeure pleine de caractère à Trémentines. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Roland vous propose : Situation idéale au coeur de Bagneux pour cette maison actuellement divisée en deux appartements libres d'occupation : 1er logement au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une salle de douche, 2 chambres, agréable terrasse pour déjeuner en extérieur et garage. 2nd logement au 1er étage composé de 3 pièces salle de douche et cuisine. Au second étage espace à réaménager pouvant offrir une vingtaine de m2 supplémentaire. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Juigné-sur-Loire (49610), cette maison bénéficie de la tranquillité d'un quartier paisible tout en étant à proximité des commerces, de la voie rapide et des services essentiels. La commune offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et à quelques pas des bords de la Loire, idéal pour les balades en pleine nature. À seulement 10 min du centre ville d'Angers. La propriété comprend un grand garage et une terrasse sous abri, offrant 3 places de stationnement pratiques. Son toit végétalisé ajoute une touche écologique et esthétique à l'ensemble. Les 2 niveaux de la maison offrent une vue imprenable sur les vignes environnantes, avec deux balcons pour profiter pleinement du paysage. Cette maison neuve de 180 m² se distingue par ses 6 pièces soigneusement agencées. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et douche, un spacieux salon / salle à manger avec cuisine ouverte, et un WC. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec balcon, 1 salle de bain et douche, et 1 WC supplémentaire. Une construction modernement pensée pour un confort de vie optimal, parfaite pour accueillir une famille. Venez découvrir cette superbe maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449039494.

Maison familiale idéalement placée dans le bourg de Bouzillé au calme. Au RDC vous disposerez d'une entrée, avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie (donnant sur la terrasse et son jardin clos) avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC. À l'étage 4 chambres avec parquet massif, un WC avec lave mains. Vous disposerez aussi d'un grand garage et d'un abris de jardin. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Léa martin vous propose à la vente ce pavillon d'accès plain pied de 2021 situé à beaupreau, proche des commerces, commodités, écoles dans un lotissement récent et idéalement situé. Ce pavillon de construction 2021 est composé d'un hall d'entrée avec rangements, puis une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une belle vue dégagée sur la campagne de beaupréau. Puis, un coin nuit dispose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau indépendante avec wc. 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec wc. Une lingerie, et un débarra. Possibilité de construire un garage sur la parcelle. À l'extérieur, une piscine avec aménagement paysager, terrasse, pergola, cabanon de jardin, beau jardin fleuris. Chauffage par pompe à chaleur plancher chauffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 346 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881475347.

Nichée au cœur de la campagne baugeoise, dans un environnement paisible bordé de prés et de champs, cette belle longère de plus de 2 hectares séduit par ses nombreux atouts. L'extérieur, entièrement clôturé, comprend une charmante cour d'accueil arborée et fleurie, un petit bois ainsi que plusieurs prés pour vos animaux. On y trouve aussi un appentis, une mare, un garage de 33 m², un bûcher et deux remises attenantes à la maison. Sur deux niveaux, elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée sur tomettes, salon, séjour indépendant et un second salon menant à un espace ouvert avec chambre à l'étage. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec grand dressing, d'un WC, d'une salle de bains complète, d'une arrière-cuisine et d'une cave sur tomettes. À l'étage, trois autres chambres et un WC avec lave-mains complètent l'ensemble. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété est un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799463195.

Agréable maison aux volumes généreux accueillant 5 chambres avec vie de plain pied disposant de nombreuses possibilités. Cette maison offre au rez de chaussée 3 chambres, salon séjour avec cheminée, une cuisine ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau. À l'étage 2 chambres, grenier aménageable. Garage et cave enterrée. Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Posez vos valises ! À seulement 7 minutes de l'a85 et 13 minutes de saumur, à proximité des commerces, services et écoles, découvrez ce pavillon de plain-pied de 171 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. La maison se compose d'un vaste salon-séjour de 57 m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres d'environ 15 m², dont 3 avec placards, d'une salle de bains, d'un wc et d'une lingerie. Une véranda complète l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez également : d'un grenier aménageable, de 3 garages avec atelier d'environ 72 m², d'un atelier indépendant d'environ 35 m², d'une terrasse, d'un portail motorisé, d'un puits, de panneaux photovoltaïques permettant de réaliser des économies d'énergie. Le tout sur un terrain de 1 608 m². Un bien idéal pour une famille, un artisan ou pour ceux recherchant de beaux espaces de stockage et de travail. Dpe classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021-2022-2023 : 2570 entre et 3530 euros. Prix : 210 000 euros honoraires 3.96% ttc inclus charge acquéreur soit 202 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449887- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison sur sous-sol total, avec un accès de plain-pied sur le jardin. La maison se compose d'une entrée avec accès au séjour, avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse. L'espace nuit se compose de 3 chambres, à rafraîchir, une salle d'eau, et des wc indépendants. Sous-sol total avec une buanderie, une cave et un grand garage. Jardin bien exposé. La maison a deux murs ouest et nord isolés, des ouvertures pvc double vitrage avec volets électriques, une chaudière gaz récente. Cette maison est très agréable à vivre, il n'y a pas de vis à vis dans le jardin. Avec une remise au goût du jour en termes de déco, elle sera à votre goût. N'hésitez pas, appelez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine murzeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°841 891 997 greffe de la roche sur yon) 06 11 43 32 89 (réf. 607476 ).

Iad France - Angélique Allart vous propose : Maison à St Germain sur Moine, de 111 m² sur un terrain de 566 m², à moins de 5 minutes de l'axe Cholet-Nantes. Découvrez cette maison individuelle pleine de charme située dans la paisible commune de Sèvremoine. Cette maison de 6 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée équipée, une salle à manger ainsi qu'une vaste véranda lumineuse côté jardin. Le tout sur une parcelle de 566 m², vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour selon vos envies. La configuration actuelle offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial. Elle dispose d'un sous sol avec arrière cuisine, une chaufferie avec douche, une cave de 33 m², des pièces annexes et un garage de 28 m². Gros potentiel pour cette maison ! Côté commodités, vous bénéficierez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition ouest de la maison vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ouvertures pvc double vitrage et volets éléctriques, toiture récente. La situation géographique de cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles ainsi que du centre bourg. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et révélez son potentiel pour en faire votre havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187900 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Pollet vous propose : TIERCÉ Centre – Maison familiale 6 chambres - Vie de plain-pied. Idéalement située en plein centre de Tiercé, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie recherché, alliant confort, praticité et sérénité. Vous rejoignez Angers en seulement 15 minutes en train, un véritable atout pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Développant environ 187 m² habitables, cette propriété s’épanouit sur un joli terrain clos, arboré et sans vis-vis de 1 760 m². Pensée pour la vie de famille, la maison propose une vie de plain-pied et une configuration modulable avec 6 chambres, ou 5 chambres et un bureau, parfaite pour le télétravail ou les besoins évolutifs. Vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie de près de 60 m², lumineux et traversant, comprenant un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur la cuisine pour plus de convivialité. Côté confort, le bien dispose d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un second WC indépendant. La maison dispose également d’un double garage de 50 m² avec borne de recharge électrique. Ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace sans compromis sur la proximité des commodités. Une opportunité à découvrir rapidement. Étude du projet en amont par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.