Maison avec garage à vendre à Lyon (69000)

Franchise Ouest Immo, vous propose sur Tassin La Demi Lune, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette superbe maison neuve construite en 2023 avec prestations de qualité de près de 150 m² sur une parcelle de terrain d'environ 565 m². La maison dispose d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, nombreuses baies vitrées Sud Ouest, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que 3 autres chambres à l'étage avec salle de bains. Grand garage double. Jardin plat, clos et arboré sans vis-à-vis complète ce bien. Maison à visiter sans tarder en nous contactant o6x8x2x3x9x6x1x1x6 avec la référence 0053.

Certaines maisons sont faites pour accueillir une famille. Celle-ci en est un bon exemple. Située à quelques minutes du Point du Jour, de la gare d'Alaï et des transports permettant de rejoindre rapidement Gorge de Loup et le centre de Lyon, cette maison familiale de 248 m² carrez a été construite sur une parcelle de 770 m² dans un environnement résidentiel particulièrement agréable. Derrière sa façade, elle dévoile des volumes rares. Le séjour, la cuisine et la salle à manger se succèdent naturellement sur plus de 80 m², avec une exposition plein sud qui accompagne la maison du matin au soir. Climatisation, cheminée et ouvertures sur l'extérieur participent au confort quotidien. Dès les beaux jours, les espaces de vie se prolongent vers la terrasse et le jardin. La piscine chauffée à débordement, avec sa plage immergée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un pool house avec salle d'eau complète cet espace. Les amateurs de vin apprécieront également la cave aménagée discrètement dans le séjour. Une chambre avec salle d'eau privative est installée au rez-de-chaussée. L'étage accueille une suite parentale d'environ 40 m² avec sa salle de bains, ainsi que quatre autres chambres et une seconde salle de bains. Un garage de 56 m² permet de stationner plusieurs véhicules, en complément des places disponibles dans la cour pavée. À proximité des écoles, et des transports, cette maison réunit les qualités recherchées pour une vie de famille, avec des espaces généreux, cinq chambres et un extérieur pensé comme une véritable pièce à vivre supplémentaire.

MONTCHAT - Située au coeur du préservé Parc Chaussagne, cette propriété bourgeoise des années 1920 conjugue avec élégance le charme intemporel des grandes maisons de famille et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond révèlent le caractère authentique de la maison. Le rez-de-chaussée accueille deux vastes pièces de réception baignées de lumière, largement ouvertes sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée aux prestations soignées, pensée pour une vie familiale. Les espaces nuits climatisés, se déploient sur deux niveaux. Le premier étage, dédié à l'espace nuit principal, accueille une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative offrant une vue dégagée sur Fourvière. Deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre, ainsi qu'une seconde salle de bains complètent ce niveau. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une buanderie. Le sous-sol entièrement aménagé complète harmonieusement l'ensemble avec une cave à vin, une laverie, une salle de cinéma, une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 1 000 m², bénéficiant d'une double exposition Nord / Sud, la propriété offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, sublimé par une piscine et un agréable jardin d'hiver. La propriété dispose également d'un vaste garage double avec un emplacement dédié aux motos, complété par deux places de stationnement extérieures. À proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces et des transports, cette adresse séduira les familles à la recherche d'une atmosphère de village et d'une demeure de caractère, où histoire, élégance et douceur de vivre se rencontrent. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3480€ ~ 4750€ - Héloïse VARENNE - Agent commercial - EI - RSAC LYON 991373382.

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en EXCLUSIVITE dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à la frontière entre Lyon 5e et Tassin-la-Demi-Lune, découvrez une opportunité rare de réaliser une villa contemporaine d'exception bénéficiant d'un permis de construire obtenu et purgé de tout recours. Cette adresse privilégiée conjugue parfaitement sérénité et vie urbaine, avec les commerces, établissements scolaires, transports en commun et commodités accessibles à pied. L'école internationale West Point se trouve à seulement quelques minutes. Édifiée sur un terrain de 450 m², cette réalisation aux lignes architecturales élégantes développera environ 150 m² habitables, complétés par un sous-sol de 55 m² et un garage double. Pensée pour une clientèle exigeante, la villa se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à de vastes baies vitrées et de larges ouvertures offrant une connexion permanente avec les espaces extérieurs. Le projet prévoit : Une superbe pièce de vie ouverte et baignée de lumièrede 60 m², 5 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, Un balcon privatif à l'étage desservant les chambres, Un vaste sous-sol permettant la création d'un espace bien-être, d'une salle de sport, d'un home cinéma ou d'une cave à vin. Cette propriété s'adresse aux amateurs d'architecture contemporaine et de réalisations haut de gamme souhaitant créer une résidence unique dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais. Un projet exclusif alliant emplacement premium, architecture d'exception et qualité de vie incomparable. Dossier confidentiel, plans et informations complémentaires sur demande. Contactez Eva CARNELOS au 06x34xx08xx81xx69.

Franchise Ouest Immo, vous propose sur Tassin La Demi Lune, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette superbe maison neuve construite en 2023 avec prestations de qualité de près de 150 m² sur une parcelle de terrain d'environ 565 m². La maison dispose d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine équipée, nombreuses baies vitrées Sud Ouest, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que 3 autres chambres à l'étage avec salle de bains. Grand garage double. Jardin plat, clos et arboré sans vis-à-vis complète ce bien. Maison à visiter sans tarder en nous contactant o6x8x2x3x9x6x1x1x6 avec la référence 0053.

Belle maison d'architecte Très belle maison d'architecte lumineuse de plus de 190 m² à quelques minutes à pied de grange blanche dans une rue calme sur belle parcelle de 400 m². Elle se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 50 m² donnant sur un beau jardin très calme, une grande cuisine avec cellier / buanderie attenant, 4 chambres (possibilité 5 ou 4 et un bureau) dont une très grande suite parentale, une belle véranda de 16 m², 2 salles de bains et 2 WC. Grande cave en sous-sol, grand garage. Maison bien agencée avec de très beaux volumes. Climatisation et cheminée. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée ! Bien rare !

Située dans le village de SAINT CLAIR, à une heure du centre de LYON, venez découvrir cette magnifique propriété d'une surface habitable de 247 m², nichée au coeur d'un terrain arboré et paysager de 5127 m². À quelques minutes du Golf de Gourdan, cette propriété spacieuse et lumineuse offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de jeux, un bureau et une buanderie, ainsi que tout le confort et la fonctionnalité nécessaires à une vie de famille. À l'extérieur, vous serez séduits par un superbe jardin paysager, une piscine, ainsi que deux garages et un carport. Un cadre de vie rare, alliant calme, espace et élégance à proximité de toutes les commodités et de la nature.

CROIX-ROUSSE Maison 150 m² Au cœur de la Croix-Rousse, à côté du théâtre et de l'hôpital, maison de 150 m² en cours de réhabilitation. Pensée comme un loft, elle déploie un beau volume baigné de lumière grâce à un patio central. Inspirée de l’âme des ateliers de soyeux, elle réinterprète l’esprit des canuts dans une version résolument moderne et intimiste. Suivant la configuration choisie, vous disposerez de 3 ou 4 chambres et d'une pièce à vivre de 30 ou 40 m². Egalement 3 salles de bains, le patio de 19 m² pour profiter d'un espace extérieur, un espace de rangement pour vélos notamment. Possibilité d'acquérir en sus 2 garages fermés. Délais, descriptif technique, options proposées à votre disposition sur demande. Vente en VEFA.

SAINT-RAMBERT PLATEAU. Idéalement située dans une rue paisible, cette maison individuelle sur deux niveaux représente une opportunité rare de conjuguer vie citadine et tranquillité. Bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité des commerces, des écoles et des activités du quartier, elle s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine indépendante et le salon avec cheminée forment un ensemble convivial et chaleureux. Cet espace de réception, communique directement avec l'extérieur par de larges baies vitrées. On découvre alors un jardin particulièrement cosy, à la fois fleuri et arboré, dont l'agencement intimiste invite à la détente. Un bel olivier apporte une touche végétale apaisante à ce jardin clos, qui profite d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. Un bureau et un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres claires et bien proportionnées, dont une suite parentale avec sa salle de bains. Le confort est complété par une salle de douche. Pour parfaire la fonctionnalité de ce bien, un garage attenant propose des solutions de rangement généreuses. Cette maison accueillante, est une adresse idéale pour ceux qui souhaitent s'installer en ville tout en profitant du privilège d'un jardin secret et d'un intérieur baigné de soleil. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133.07 66 41 99 49 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3310€ ~ 4490€.

SAINT-RAMBERT PLATEAU. Idéalement située dans une rue paisible, cette maison individuelle sur deux niveaux représente une opportunité rare de conjuguer vie citadine et tranquillité. Bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité des commerces, des écoles et des activités du quartier, elle s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine indépendante et le salon avec cheminée forment un ensemble convivial et chaleureux. Cet espace de réception, communique directement avec l'extérieur par de larges baies vitrées. On découvre alors un jardin particulièrement cosy, à la fois fleuri et arboré, dont l'agencement intimiste invite à la détente. Un bel olivier apporte une touche végétale apaisante à ce jardin clos, qui profite d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. Un bureau et un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres claires et bien proportionnées, dont une suite parentale avec sa salle de bains. Le confort est complété par une salle de douche. Pour parfaire la fonctionnalité de ce bien, un garage attenant propose des solutions de rangement généreuses. Cette maison accueillante, est une adresse idéale pour ceux qui souhaitent s'installer en ville tout en profitant du privilège d'un jardin secret et d'un intérieur baigné de soleil. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133.07 66 41 99 49 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3310€ ~ 4490€.

Lyon 3 / montchat : proximité des hôpitaux magnifique maison art déco bcp de charme prestations exceptionnelles toutes commodités à pied salon / cuisine ouverte 60 m² accès terrasses 3 chambres belle salle de bain avec douche et baignoire sous-sol aménagé avec garage cave jardin et terrasse - mentions légales : proposé à la vente à 880000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 189 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 euros - affaire suivie par mr simon corchia : 06 10 11 33 71 - francheville immobilier francheville - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité orpi- lyon 3ème- vous rêvez du calme de la campagne tout en restant au cœur de lyon 3 ? Cette maison familiale, nichée dans une rue résidentielle très paisible du quartier de montchat, est l'opportunité que vous attendiez. Un potentiel de rénovation pour une maison à votre image cette maison de 117 m² habitables ne demande qu'à être réinterprétée. Elle offre une base solide et lumineuse pour accueillir votre projet : au niveau principal : un vaste séjour traversant, climatisé, avec cheminée, baigné de lumière et une cuisine conviviale. À l'étage : un espace nuit confortable avec 3 chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin : 52 m² utiles supplémentaires avec garage, cave et chaufferie. Le véritable luxe de cette propriété réside dans sa parcelle de 566 m². Entièrement close, arborée et baignée de soleil, elle offre un cadre de vie sans aucun vis-à-vis. C'est l'espace idéal pour vos déjeuners d'été, un potager, ou pour laisser les enfants jouer en toute sérénité dans un environnement "zéro bruit". Le coup de cœur : près de 80 m² de dépendances supplémentaires complètent ce bien. Un atout rare pour créer un atelier d'artiste, un espace de télétravail indépendant, ou même générer un revenu locatif. Profitez d'un emplacement privilégié : le calme absolu d'une rue peu passante, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre de montchat, de ses commerces, de ses écoles et des transports. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Uppllimatise raphaelle viévard ei agent commercial rsac 442229472 référence agence : 3006.

Fiche id-sit181586 : lyon 3 / montchat : proximité des hôpitaux magnifique maison art déco bcp de charme prestations exceptionnelles toutes commodités à pied salon / cuisine ouverte 60 m² accès terrasses 3 chambres belle salle de bain avec douche et baignoire sous-sol aménagé avec garage cave jardin et terrasse - mentions légales : proposé à la vente à 880000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 189 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 euros - affaire suivie par mr simon corchia (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion francheville - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison d'architecte + 2 terrains à fort potentiel 400 m² à réhabiliter À découvrir, une maison d'habitation d'environ 400 m² répartie sur 4 niveaux, à réhabiliter entièrement. Construite dans les années 70, cette maison d'architecte bénéficie d'une excellente structure et de belles prestations existantes : parquet massif, cheminée fonctionnelle, beaux volumes et caractère architectural affirmé. Le bien offre plusieurs possibilités d'aménagement : Création de 2 à 3 logements familiaux Aménagement d'un loft type new-yorkais dans l'ancien garage Projet global de rénovation selon vos besoins Un permis de construire purgé est déjà obtenu, permettant : Deux extensions de 30 m² chacune La fermeture du dernier niveau par une verrière apportant lumière et cachet À l'arrière, un grand terrain divisible permet la création de deux maisons individuelles, offrant un fort potentiel de valorisation. Terrains de 450 et 550 m² environ pour lesquels un permis de construire est obtenu et purgé.  Un bien rare, combinant une maison principale à réinventer et un projet de division foncière déjà sécurisé administrativement. Contactez Bernard MONTILLET 06xx67xx11xx22xx11 pour organiser une visite. .

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Lyon Immobilier vous propose un exceptionnel hôtel particulier, au coeur de Monplaisir, sur l'avenue des Frères Lumière, adresse emblématique du 8ème arrondissement de Lyon, une construction conçue en 1900 par le célèbre architecte lyonnais Étienne CURNY. Cette élégante résidence se compose d'un immeuble donnant d'un côté sur l'avenue et de l'autre sur un jardin privatif clos. La façade rythmée par 3 baies par étage reflète le goût lyonnais pour une architecture classique et sans ostentation, témoignage de l'art de vivre du XIXe siècle d'une famille aisée dans une quartier très bourgeois de la ville. L'édifice est construit sur quatre niveaux et développe 417 m² habitable. Un premier niveau, le rez-de-chaussée surélevé, auquel on accède par un bel escalier intérieur, comprend les salons de réception, le bureau, un WC et la cuisine qui donne sur la terrasse. Les 1er et 2ème étages comprennent 6 chambres, (dont une suite parentale de 56 m²), 3 salles de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. Le 3ème étage (combles aménagées) comprend 2 chambres avec salle d'eau et WC. Un sous-sol de 124 m² avec cave, chaufferie, buanderie, cellier, complète la prestation. Les prestations sont d'une très grande qualité architecturale et de la belle décoration du tournant des XIXe et XXe siècles : hall en mosaïque, parquets anciens, salle de bain parentale en marbre, plafonds ornés de corniches et moulures en staff. Le jardin est un havre de paix, niché entre ses murs, ombragé de beaux arbres dont la frondaison assure fraîcheur, intimité et protection, une terrasse surélevée de plain-pied avec la cuisine permet d'accéder au jardin par un escalier de belles dimensions. Un oasis en pleine ville. Au fond du jardin, un accès direct à un grand garage double fermé. Avis de l'expert : Cet hôtel particulier est une résidence idéale pour une famille en quête d'un bien hors du commun dans un quartier résidentiel à deux pas de la place Ambroise Courtois, des commerces et des transports. Il peut aussi être transformé pour accueillir le siège d'une entreprise (cabinet d'avocats, profession libérale, société de services. ) ou encore devenir une résidence hôtelière haut de gamme.   Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Votre agence Guy Hoquet, forte de 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, vous propose cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée de 185 m² habitables (200 m² au sol), idéalement située à proximité de la Place Commandant Arnaud et du parc de la Tête d'Or. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison a su conserver ses éléments d'époque, notamment son parquet d'origine, tout en offrant de beaux volumes et une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux de 33 m², parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m² pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie afin de créer un grand espace convivial et moderne. Ce niveau comprend également deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies : sixième chambre, salle de jeux, bureau ou salle de cinéma. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, et un WC, assurant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 210 m² exposé sud, au calme, composé d'un bel espace de verdure et d'une terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux aux beaux jours. La maison a récemment fait l'objet de travaux de rénovation importants, incluant une isolation par l'intérieur et le remplacement des huisseries. Ces améliorations permettent aujourd'hui d'obtenir un DPE classé C, une véritable performance pour une maison des années 1930, garantissant confort thermique et consommation énergétique maîtrisée. Un garage à proximité, proposé en supplément du prix, vient compléter ce bien. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite : Marine Deuez - 06 67 05 29 86 Clara Le Normand - 06 34 69 17 01 RSAC Lyon 989 340 377 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien proposé par Marine DEUEZ, agent commercial (989 340 377).

À 40 minutes de lyon 8, dans un cadre exceptionnel, idéalement située entre l'isle d'abeau et tignieu jameyrieu, à seulement 5 minutes de saint marcel bel accueil ou crémieu, cette grande maison de 680 m² dont 450 m² habitables est composée de deux salon-séjour, 6 chambres, bureau, 2 cuisines dont une ouverte avec un cellier attenant, 2 salle de bains dont une avec balnéo et piscine intérieure chauffée. Nous avons aussi de belle prestation comme une cave à vins pouvant acceuillir 630 bouteilles, une mini discothèque avec une très bonne accoustique pouvant devenir un home cinéma, un atelier, 3 garages dont un en pierre avec fosse pour entretien des vehicules et un demi terrain de basket-ball pour les pationnés. Sur ce grand terrain de 3224 m² ce trouve un jardin potager clos avec une cuve de récupération des eaux de pluies de 50 000 litres. Située en bordure d'un village très recherché, la villa est au calme, pas de bruit de circulation, belle vue dégagée, un véritable havre de paix avec la possibilité de ce baigner toute l'année. Enfin vous pourrez télétravailler depuis ce coin de paradis grace à la connexion fibrée très haut débit. Pour tomber sous le charme de cette propriété, contactez sans tarder votre agent commercial sébastien massardier ei au 06 64 82 90 16 (rsac vienne no 442 314 498 00035) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 442 314 498, enregistré à greffe du tribunal de commerce de vienne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située sur la commune de vénissieux (quelques centaines de mètres de lyon 8) dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes de lyon à une rue de lyon 8 proche des bus des accès routiers et du tram, au coeur du très recherché quartier moulin à vent à venissieux, se dévoile une propriété confidentielle au caractère résolument unique, véritable opportunité rare sur le marché. Visite virtuelle sur demande garantie revente offerte (valable 7 ans limité à 50 000 euros voir conditions avec votre conseiller) cette maison est constituée de deux étages plus des combles transformées en studio : 285 m² environ habitable + 110 m² de sous sol garage accessibles de la maison. Au rdc vous trouverez : - 2 chambres (dont une parentale ) - 1 bureau (ou chambre ) - 1 seconde salle de bain - une cuisine fermée - un grand séjour avec salon de 51 m² ( parquet en chaine haut de gamme, magnifique cheminée, luminosité. - un wc a l'étage : - une énorme chambre avec dressing de 21 m² - une seconde chambre - une salle de cinéma (qui peut également être une chambre ) - un balcon fait une partie de la longueur (15 m²) - une autre salle de bain et un wc sous les combles un studio avec cuisine séparée idéal pour une personne voulant être indépendant un beau jardin arboré avec goût vous donnera envie de flâner à 15 mn du centre ville de lyon et de la part dieu. - cette propriété séduit par sa configuration rare et son potentiel remarquable. Résidence principale de standing, projet familial, division, création de plusieurs espaces de vie ou investissement locatif à forte valeur ajoutée : les perspectives sont multiples pour qui saura en révéler toute la dimension. L'ensemble est sain, fonctionnel et déjà très qualitatif. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans les salles de bains, permettront de sublimer encore davantage cette propriété et d'en exprimer pleinement tout le prestige. Une visite virtuelle complète est disponible sur demande.

69005 lyon - la plaine - dans un quartier pavillonnaire très calme - realisez votre projet comme vous l'avez toujours rêvé les photos sont proposées par notre partenaire, spécialisé dans les maisons individuelles afin de se projeter sur une maison composée de 4 chambres (dont une suite parentale avec dressing et salle de bains de plain pied), d'une entrée avec dressing, de deux salles de bains / douches, de deux wc, d'une grande pièce principale réunissant cuisine ouverte, un séjour et un salon avec accès à la terrasse exposée sud / ouest, un vaste cellier-buanderie avec accès garage attenant. La maison est orientée sud / ouest avec 1 étage, pour une superficie totale de 166 m² habitables, un garage attenant de 36 m² accessible par l'intérieur de la maison. La parcelle est de 900 m², un chemin d'accès est déjà délimité et permet d'être en retrait de la rue d'accès. Environnement pavillonnaire et au calme. Terrain plat clôs et arboré, offrant de nombreuses possibilités - emplacement privilégié. Prix total : 905.000eur fai (prix du terrain seul 520.000eur fai) - cos 30% soit une possibilité de 270 m² d'emprise au sol - parcelle en zone uri1b : zone pavillonnaire au plu-h - terrain piscinable avec l'obligation de laisser 30% de pleine terre sur la parcelle. Pour tout renseignement complementaire contactez directement julie silvy joignable au 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838469377) - t06 x08. X57 x 87x 26 * projections visuelles proposées par notre partenaire 'les maisons elytis lyon-ouest' constructeur régional de maisons individuelles. Projet modifiable. Rendez-vous organisé sur demande. Accessibilité ecoles, commerces, transports bus 65,45, c20, c20e. Pour gorge de loup métro d en 10 / 15 min,. Secteur la plaine - accès facile point du jour 2 km (30 min à pied; 8 min à vélo) ; place st-luc (ste foy les lyon) - gare alaï tram-train 1km - auchan tassin 1.5 km - proche clinique charcot - club de tennis tcm5 - west point ecole bilingue - carrefour francheville - aldi charcot 1.

Franchise ouest immo vous propose à saint genis les ollieres cette belle maison familiale de 151 m² habitables sur un terrain de 855 m². Cette maison des années 70 dispose d'un charme certain et a été intégralement refaite en 2020. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités à moins d'un kilomètre du centre. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 70 m², donnant directement sur une spacieuse terrasse exposée plein sud avec vue sur la piscine. Elle dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles d'eau, idéales pour une vie de famille confortable. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin paysagé bien entretenu avec un abris de jardin de 15 m² et d'une belle piscine de 12m x 4m au chlore. Un grand sous-sol de plus de 200 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (garage, rangement, atelier, cave à vin. ). Ou bien la possibilité d'aménager un ou deux logements supplémentaires. Chauffage pompe à chaleur et bois à pellets, menuiseries à croisillons oscillos-battants, isolation par l'extérieur, portail en acier sur mesure, domotique récente, 8 panneaux photovoltaiques, ballon d'eau chaude 300l, vmc simple flux. Contactez eva carnelos pour visiter cette semaine ! 06xx34xx08xx81xx69.

L’office notarial pariset, notaire, sarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 montée saint laurent 69005 lyon 5 - lyon (69005) – 21, montée de st laurent maison bourgeoise de 11 pieces (275,15 m²) – libre classe énergie : f. Classe climat : f. Dépenses estimées : 10 570 € (logement à consommation excessive) une maison d'habitation bourgeoise datant de 1900 élevée sur sous-sol, d’un rez-de-chaussée et de deux étages, d'une surface au sol de 330.42 m², et d’une surface carrez de 275,15 m² qui se décompose comme suit : sous-sol : trois pièces, dégagement avec placard, chapelle avec placard. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger avec placards, séjour, cuisine avec placards, débarras, dégagement, wc indépendant. 1er étage : palier, chambre 2 avec placard, chambre 3 avec point d'eau, salle d'eau équipée de wc, lavabo, douche et bidet, dégagement avec placard, chambre 4 avec placard et balcon. Les chambres 3 et 4 peuvent communiquer ensemble. Chambre 5 avec dressing, placard et balcon, et communicant sur un point d’eau, chambre 6 communiquant avec ce même point d’eau. 2ème étage : chambre 7 avec placard, chambres 8 et 9 avec placards et balcon, chambre 10 avec point d’eau. Dégagement, wc indépendant. Deux mezzanines dont une avec placard et salle d’eau équipée de bidet, wc et douche. Palier, salle d’eau équipée de douche et lavabo. Grand garage, cour et jardin terrain cadastré section by numéro 11 pour une contenance de 1231 m². Chauffage : chaudière individuelle à condensation au gaz neuve (2025) eau chaude : combiné au système de chauffage taxe foncière 2025 : 3 806 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1ère offre possible : 1 350 000€ (honoraires négociation inclus 3.25 % ttc à la charge de l’acquéreur). Palier des offres : 10 000 € visite sur rendez-vous les 07 / 04 à 12h30,15 / 04 à 13h00 et 22 / 04 à 12h30 renseignements : 06 59 72 07 70 ou marine.bozzo@adnov.fr maître nicolas pariset – notaire à lyon (69) après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 29 avril 2026 à 11h30 au jeudi 30 avril 2026 à 11h30 sur , site immobilier des notaires de france. - visites : visite sur rendez-vous les 07 / 04 à 12h30,15 / 04 à 13h00 et 22 / 04 à 12h30 contact : 06 59 72 07 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 350 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 29 / 04 / 2026 à 11 : 30 au 30 / 04 / 2026 à 11 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude pariset, notaire, sarl - notaires à lyon 1er arrondissement - n° siret : 32622565300020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

EXCLUSIVITÉ LYON 5ᵉ / Rue Pierre Valdo Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété confidentielle développe 227 m² habitables au coeur d'un superbe terrain paysagé de 1 683 m², agrémenté d'une pinède d'environ trente arbres. Construite en 1990 et agrandie en 2004, cette maison individuelle séduit par ses volumes généreux, sa qualité de construction et ses prestations haut de gamme, parfaitement adaptées à une vie de famille. Le hall d’entrée dessert l’ensemble des espaces de la maison, y compris l’étage. Le rez-de-chaussée s'organise autour de plusieurs espaces de vie distincts et confortables. Un salon TV intimiste permet de profiter de moments de détente, à la place de l’ancienne cuisine américaine ré-aménageable. Ce salon donnant accès à la vaste pièce de vie de 52 m², avec une hauteur moyenne de 4 mètres, est baignée de lumière, et constitue le coeur de la maison avec sa cheminée à foyer fermé, idéale pour des ambiances hivernales, et sa vue panoramique sur le jardin et la piscine. La grande cuisine lumineuse et indépendante, est adaptée aux grandes familles et prolongée par un office fonctionnel et accessible du parking. L'espace parental, indépendant, donnant sur le jardin, propose un confort optimal avec une chambre spacieuse, un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire balnéo, douche à l'italienne) ainsi qu’un wc indépendant. Pour compléter ce niveau, Vous découvrirez notamment un espace bien-être à domicile (une salle de bain aménagée en salle de sport (douche hammam en mosaïques et équipements de sport).Ce niveau est complété par un second WC indépendant (invités) avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un dégagement distribue les différents espaces nuit. Vous y trouverez trois chambres accompagnées d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Un grand espace mansardé pouvant faire office de chambre, salle de jeux, bureau, et aménagé de placards complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain paysagé, exposé Sud, Ouest et Est, offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards. La propriété bénéficie d'un espace détente particulièrement soigné avec une piscine de 4,5 x 8 mètres équipée d'un volet de sécurité roulant immergé, d'une pompe à chaleur et d'un système d'électrolyse automatique. Un poolhouse avec WC ainsi qu'un jacuzzi extérieur chauffé complètent cet espace dédié au bien-être. Les prestations se prolongent avec un abri d’outils de jardin, un système d'arrosage automatique programmable, ainsi que des panneaux photovoltaïques installés en 2024 (5 kWc). La maison est également équipée d'un système d'alarme. Côté annexes, vous disposerez d'un garage de 25 m² avec mezzanine servant de grenier, d'une cave à vin, d'une chaufferie ainsi que d'un carport. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique avec une pompe à chaleur installée en 2026, ainsi que par des menuiseries bois en double vitrage avec volets motorisés de façon centralisée. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des transports en commun et de commerces accessibles à pied en une dizaine de minutes, tout en offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La proximité du tennis club est un atout certain pour les sportifs appréciant ce sport. Cette propriété réunit donc l'ensemble des critères recherchés pour un bien familial de qualité. Une propriété rare sur le secteur, conjugue le calme, la verdure les volumes et in fine un environnement exceptionnel à 15 minutes en voiture de la place Bellecour et à 30 minutes en bus.

LYON 3e, avenue Félix Faure, à 15 minutes à pied de la Part-Dieu, découvrez cette belle maison de caractère. D'une superficie de 150 m² + combles et sous-sol, cette bâtisse de charme des années 1900 est composée de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger de 50 m², une cuisine séparée de 10 m² avec accès à une véranda de 13 m². À l'étage, 3 chambres de 12,14 et 16 m², dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et dressing. Sous-sol de 65 m² avec espace détente / dégustation, atelier et cave à vin. Les combles aménagés de 70 m² sont idéaux pour une salle de jeux. L'espace extérieur entièrement arboré et clôturé représente une surface de 100 m² + garage fermé pour une voiture. Chauffage par pompe à chaleur, doubles vitrages, classe énergie D. Très beaux volumes, parquets, tomettes et cheminées. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

Iad france - ludovic chalindar vous propose : située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale séduit dès les premiers instants par son écrin de verdure, sa luminosité omniprésente et la générosité de ses volumes. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 400 m², elle développe 213 m² habitables (230 m² utiles) où confort et élégance s’accordent harmonieusement. Un espace de vie magistral et convivial dès l’entrée, la convivialité s’impose : la salle à manger, largement ouverte sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, invite aux moments de partage. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée (installée en 2019) allie esthétique et fonctionnalité, avec des finitions soignées. Véritable pièce maîtresse, le salon cathédrale impressionne par sa hauteur sous plafond de 4 mètres et ses poutres apparentes. Le poêle, subtilement intégré à l’espace de vie, diffuse une ambiance chaleureuse. Surplombé par une mezzanine, l’ensemble dégage une sensation d’espace unique. Une configuration pensée pour la famille le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale complète avec dressing, salle de bains équipée d'un sauna et wc indépendant. En rez-de-jardin, le niveau inférieur accueille un vaste garage double motorisé, un atelier / chaufferie, ainsi qu’un dégagement distribuant deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant avec sa propre salle d’eau. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains avec wc complètent l’organisation. Les combles aménageables d’environ 20 m² offrent enfin un potentiel d’évolution selon vos projets. Un extérieur dédié à la détente à l’extérieur, la propriété bénéficie d’un portail motorisé récent, d’une piscine familiale et de deux chalets de jardin, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Cette maison allie authenticité et confort dans un cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, tout en offrant un accès rapide au centre de lyon. Je vous invite à la découvrir lors d’une visite privée. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.