Maison avec garage à vendre en Lot-et-Garonne (47)

Vous recherchez une maison en pierre avec des dépendances à transformer selon vos envies ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à seulement 1 minute de La Sauvetat-de-Savères et à 10 minutes de Bon-Encontre et de ses commerces, cette maison en pierre offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet familial ou locatif. Implanté sur une parcelle de 695 m², l'ensemble développe environ 263 m² de surface totale, dont 52 m² actuellement habitables. La partie habitation, située à l'étage, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Elle est habitable immédiatement. Attenantes à la maison, les dépendances se composent d'une grange, d'une ancienne étable, d'un grand garage, d'un hangar ouvert et de plusieurs petites annexes, permettant d'envisager l'agrandissement du logement existant ou la création d'un second logement. Côté technique vous avez Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique Chauffage électrique Assainissement individuel par fosse de 3 000 litres Cette propriété s'adresse aussi bien à des acquéreurs à la recherche d'une maison évolutive qu'à des investisseurs souhaitant exploiter le potentiel des dépendances. Une opportunité rare pour donner vie à vos projets immobiliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 610944 ).

Ref - D5212 A proximité immédiate du village de Duras, cette bâtisse en pierres offre de nombreuses possibilités. Elle se compose de deux habitations de plain-pied, de dépendances et d'un beau terrain plat d'environ 3 500 m², en partie clôturés avec puits. La première maison de 85 m², (libre au 1er septembre), dispose de deux à trois chambres. La seconde habitation de 60 m², actuellement louée, comprend une chambre. Combles aménageables si besoin, sous réserve des autorisations nécessaires. Maison 1 : Véranda : 18 m². Cuisine : 9.18 m². Séjour : cheminée. 19.60 m². Chambre 1 / bureau : 9.95 m². Chambre 2 : 17.70 m². Dégagement avec placard : 8 m². Chambre 3 : 9 m². Salle d’eau : 5.75 m². WC : 1.56 m². Cellier : 11.40 m². Garage attenant : 16 m². Terrasse + cuisine d’été. Chauffage centrale au fuel + clim réversible. Double vitrage. Maison 2 : Cuisine : 10.37 m². Séjour / salle à manger : 17.28 m². Débarras : 7.50 m². Chambre 1 : 17.15 m². Salle d’eau + WC : 4.70 m². Garage à vélo : 15 m² Chauffage – clim réversible + radiateur électrique Dépendance attenante : 35 m². Puits. Assainissement individuel. 3 237 m² de jardin. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Aux portes des commerces et des commodités toutes accessibles à pied, venez découvrir cette maison qui offre des volumes généreux. Elle propose sur la partie haute une entrée avec placards, un salon / séjour spacieux, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Dans l'espace en rez de chaussée un garage, un cellier / buanderie, un espace de stockage et deux pièces d'appoints avec salle d'eau. La maison a profitée de travaux importants, assainissement individuel refait, menuiseries double vitrage, isolation des combles, electricité refaite et chaudière récente. Ref 4578 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Audrey Riviere vous propose : Maison de caractère à rénover à Astaffort. Au cOEur du charmant village d'Astaffort, découvrez cette authentique demeure de 350 m² sur 3 niveaux composée de 4 chambres, offrant un potentiel exceptionnelle pour les amoureux de belles pierres et de projets ambitieux. Dés l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux qui caractérisent cette propriété. Les vastes pièces de vie, les grandes chambres lumineuses et les magnifiques parquets d'époque témoignent du cachet unique de cette maison. La pierre apparente et les éléments anciens conférent à l'ensemble une âme rare, prête à être sublimée par une rénovation complète. La maison dispose de plusieurs salle d'eau et d'une distribution permettant d'imaginer une résidence familiale d'exception ou un projet d'accueil de charme. À l'extérieur, un écrin de tranquillités vous attend : un jardin intimiste, préservé des regards, agrémenté d'une piscine creusée, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. Un garage complète les prestations et facilite le stationnement au quotidien. La toiture et les façades ont été refaites, cependant des travaux important sont à prévoir, mais la récompense est à la hauteur du projet : un bien de caractère, un environnement recherché, et une valorisation superbe une fois rénovée. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Sauvetat-sur-Lède (47150), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne. Sans vis-à-vis, elle garantit une tranquillité absolue. À proximité, la nature s'étend à perte de vue, offrant un paysage bucolique idéal pour les amoureux du calme et de la sérénité. De plus, cette localité bénéficie d'un accès aisé aux commodités essentielles et aux éventuels points d'intérêts locaux, offrant ainsi un parfait compromis entre intimité et praticité. Cet ensemble immobilier s'étend sur un terrain de 8360 m², comprenant un garage et un jardin soigné qui embellissent l'extérieur de la maison. L'aménagement extérieur offre de multiples possibilités pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer des espaces de détente propices à la convivialité. À l'intérieur, cette maison individuelle de 220 m² datant de 1990 propose un total de 7 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants, avec des pièces spacieuses et lumineuses permettant une vie harmonieuse en famille ou entre amis. Chaque caractéristique de cette demeure est pensée pour offrir un cadre de vie agréable et chaleureux, où il fait bon se retrouver au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 06 19 25 89 78, E-mail : stephanie.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927.

Marmande est une ville agréable offrant toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, services, ainsi que des établissements scolaires allant des écoles primaires aux collèges et lycées pour vos enfants. Idéalement située, elle se trouve à seulement 1 heure de Bordeaux, 45 minutes d'Agen et 20 minutes de Casteljaloux. Les amateurs de nature et de loisirs pourront également profiter de la piste verte reliant Marmande à Casteljaloux, parfaite pour des balades à vélo ou à pied. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette somptueuse maison de plus de 400 m² habitables offre un potentiel exceptionnel. Que vous cherchiez une demeure pour une grande famille, un projet de gîte, un restaurant de charme ou encore un regroupement familial, cette propriété s'adapte parfaitement à toutes vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Un salon lumineux de 60 m² et un séjour / salle à manger spacieux de 70 m² invitent à la convivialité. La maison est également dotée de deux cuisines, permettant une organisation optimale pour un regroupement familial ou un projet professionnel. Une grande salle de jeux et une élégante bibliothèque complètent les espaces de vie. La maison dispose de sept chambres confortables, réparties harmonieusement pour préserver l'intimité de chacun. Avec une salle de bain et deux salles d'eau, elle est parfaitement adaptée aux besoins d'une grande famille ou de nombreux invités. À l'extérieur, un parc paysagé d'exception s'étend autour de la maison. Vous profiterez d'une piscine magnifiquement aménagée avec un espace pool house, parfait pour des journées de détente, ainsi que d'un parc arboré qui offre calme et sérénité. Un garage attenant complète ce bien unique. Avec ses volumes généreux, ses équipements multiples et son environnement enchanteur, cette propriété est une véritable opportunité à Marmande, idéale pour créer de beaux souvenirs ou développer des projets ambitieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella DARTY, Tél. : 07 69 45 87 91, E-mail : mirella.darty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 889829784.

Au coeur de la bastide, maison comprenant un cellier, une cuisine, un séjour avec cheminée insert. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains / douche. Un garage avec combles et un jardin agrémentent cette maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

À la sortie d'un village où se trouve un commerce de proximité, villa en parfait état offrant 122 m², pièce de vie lumineuse et spacieuse, 3 chambres dont 1 parentale. Double garage. Jardin. Piscine. Luminous bungalow in perfect condition, open plan kitchen / lounge, 3 beds, 1 ensuite. Garages. Pool. Garden. Basic amenities close by Honoraires inclus dans le prix : 5.47%.

Beaucoup de charme pour cette maison en pierre qui offre de belles pièces de réception, une mezzanine spacieuse et lumineuse avec une belle vue, 6 chambres dont 2 suitées, 1 salle de bains familiale. Jardin. Piscine. Garage. Une véritable maison familiale. Charming stone house with 6 bedrooms, 2 ensuite, bath. Garden. Pool. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Laetitia Bricquir vous propose : Maison familiale 160 m² rénovée avec 120 m² de dépendances, 2 garages et 3 220 m² de terrain Maison familiale de plain-pied de 160 m², rénovée en 2012, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et surtout un ensemble particulièrement fonctionnel, avec deux garages et un espace indépendant de 120 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation, prolongée par une véranda fermée et une terrasse. La cuisine semi-ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté pratique, la propriété dispose de deux grands garages avec portails électriques ainsi que d'un carport. Un espace de 120 m² avec double accès complète l'ensemble. Idéal pour du stockage, un atelier, du matériel, des véhicules ou tout simplement pour disposer d'un grand espace supplémentaire selon vos besoins Implantée sur un terrain de 3 220 m², cette propriété offre une combinaison intéressante entre maison familiale, espaces de rangement et possibilités d'utilisation annexes, le tout avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bricquir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 977647536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied construite en 2010, offrant 120 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 1800 m² avec portail électrique située dans un environnement très calme Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² comprenant salon et séjour, d'une cuisine ouverte Les 4 chambres font entre 9 à 18 m², dont une grande chambre de 18 m² issue de l'ancien garage. Cet espace peut facilement être réaménagé selon vos besoins ou redevenir un garage La maison dispose également : • d'un WC indépendant ; • d'une salle d'eau de 6 m² avec double vasque ; • d'une buanderie de 5 m² Confort et équipements • Chauffage au sol électrique. • Climatisation réversible installée en 2019 dans le salon et le couloir • Volets aluminium installés en 2021. • Portail installé en 2021. • Chauffe-eau de 200 litres installé en 2022. • Isolation des combles réalisée en 2023 Économies d'énergie : Des panneaux solaires en autoconsommation ont été installés en 2023, permettant de réduire la consommation énergétique du foyer à seulement 451 € par an. Au niveau des extérieurs • Terrain de 1 800 m² entièrement clôturé avec une terrasse plein sud sans vis-à vis • Enrobé / goudron réalisé en 2022. • Stationnement aisé au sein de la propriété et possibilité d'installer un carport. Informations complémentaires : • Taxe foncière : 1 034 €. Maison fonctionnelle, bien entretenue et bénéficiant d'améliorations récentes, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied et un grand terrain piscinable Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable : commerces, établissements scolaires, piscine, centre de thalassothérapie et lac de Casteljaloux sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839635315.

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Demeure de Maître et son Parc d’un Hectare – Proche Nérac / Condom Située dans un secteur particulièrement calme et recherché, cette authentique maison de maître parfaitement entretenue incarne tout le charme de la campagne gasconne sans souffrir d'aucun isolement. Idéalement positionnée à seulement dix minutes de Nérac, huit minutes de Francescas et à 20 minutes de Condom et 30 d'Agen, cette propriété se présente comme un véritable havre de paix, baigné de lumière et offrant de beaux volumes. La maison s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une entrée, une cuisine, une salle à manger agrémenté d'une cheminée ouverte, un salon, une salle d'eau et un toilettes. Un bel escalier mène au premier étage, composé de deux grandes chambres et d'une seconde salle d'eau avec sanitaires. Le dernier niveau abrite sous une jolie charpente deux autres vastes chambres mansardées. L'extérieur compte un grand garage-atelier de 85 m² au sol avec un étage entièrement accessible, offrant un potentiel unique pour un artisan, un collectionneur ou un projet d'accueil touristique. On trouve également une buanderie et un cellier. Le charme de la propriété opère également à travers une charmante petite bâtisse servant de jardin d'hiver, ainsi qu'un authentique poulailler en pierre. Le parc de plus d'un hectare se compose d'un jardin clos et intimiste autour de l'habitation, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un espace potager et d'une prairie de 5 000 m. Sur le plan technique, la maison repose sur une structure saine et entretenue. Les façades ont été récemment remise au propre, tandis que la toiture a été remaniée. Le confort est quant à lui assuré par des menuiseries en double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et une chaudière au fioul parfaitement révisée. Une opportunité rare de s'installer sereinement dans une belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 144 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 678 m² dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du ramassage scolaire. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis, d'un atelier / lavoir, de 2 garages et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LEJEUNE, Tél. : 06 46 37 07 24, E-mail : veronique.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 831097605.

Iad France - Audrey Riviere vous propose : Ensemble immobilier avec garages et jardin Cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité pour une résidence principale avec revenu locatif immédiat. La maison principale se compose en rez de chaussée, d'un salon généreux, d'un séjour avec cuisine équipée et emménagée, d'une arrière cuisine, d'une grande salle d'eau donnant sur une buanderie et un garage. Le première étage dessert 3 grandes chambres avec une salle d'eau. Au deuxième étage, vous serez séduits par ses grandes combles aménageables facilement transformable en surface habitable supplémentaire grâce à un système de chauffage. Vous apprécierez les espaces généreux et lumineux, ainsi que le bon niveau de confort grâce à la climatisation. À l'extérieur, vous disposerez de deux garages, un petit jardin et de plusieurs dépendances. À côté de celle-ci, un appartement de 89 m², composée d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée et de 2 chambres, loué 650€ par mois, vous apportera une rentabilité locative immédiate. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, tout en offrant la proximité des commodités, cette maison de plain-pied avec garage, vous séduira à l'extérieur avec son jardin clos. À l'intérieur, vous profiterez de son entrée, sa cuisine équipée ouvrant sur son séjour lumineux accédant à la terrasse, ses quatre chambres et sa salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située à La Sauvetat-sur-Lède (47150), cette propriété bénéficie d'un cadre enchanteur, alliant tranquillité et proximité avec les commodités locales. La ville offre un style de vie paisible, avec ses paysages pittoresques et ses charmes typiquement français. Idéalement située, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts environnants. À l'extérieur, cette demeure comprend une terrasse accueillante, une cave pratique et une véranda élégante, offrant des espaces extérieurs variés pour se détendre et profiter du climat agréable de la région. Un garage spacieux vient compléter ces aménagements extérieurs, offrant un espace de stationnement sécurisé. À l'intérieur, la maison en pierre de 295 m² présente un agencement généreux avec 7 chambres, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Les 2 buanderies facilitent le quotidien et la véranda apporte une touche de convivialité supplémentaire. De plus un hangar de 150 m² offrent des solutions de rangement appréciables pour les outils ou véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948106455.

Très jolie maison de ville, située dans un quartier prisé de Marmande et autonome en electricité par ces panneaux photovoltaïques. Cuisine ouverte sur salon, salle à manger, double véranda, 3 chambres, une salle d'eau. Un garage, un jardin clôturé avec portail electrique complètent ce bien d'exception. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Tessie Bin vous propose : Maison de 132 m² sur un parc arboré de 2 950 m² – Fourques-sur-Garonne Quartier Pont des Sables. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l’autoroute, cette superbe propriété de 132 m² vous séduira par la qualité de ses prestations et son cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 2 950 m², la propriété bénéficie d’un magnifique parc arboré et parfaitement entretenu, agrémenté de massifs paysagers offrant un cadre verdoyant et intimiste. L’extérieur est un véritable espace de détente conçu pour profiter pleinement des beaux jours : piscine de 9 x 4,5 mètres, douche solaire, cuisine d’été, pergola, terrain de pétanque et charmant kiosque en bois. Tout a été pensé pour une vie tournée vers l’extérieur. Un chalet en bois indépendant vient compléter les prestations de la propriété. Il constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou représente une excellente opportunité pour développer une activité de location saisonnière type Airbnb. La maison, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, propose des espaces de vie confortables et lumineux. Vous découvrirez un espace de réception : véranda prolongée par un salon-séjour, ceci représentant près de 50 m². La partie nuit comprend trois chambres, dont une à l’étage, deux salles d’eau avec WC entièrement rénovées, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. Côté confort, la maison dispose de trois systèmes de chauffage : chaudière GPL, climatisation réversible et cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. Un garage de 42 m² complète l’ensemble. Pour votre sécurité, la propriété est équipée d’un système de vidéosurveillance. Une propriété clé en main offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil touristique. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environement calme et verdoyant a seulement 5 minutes de Duras, cette maison contemporaine offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau pour les enfants. Fonctionnelle elle dispose d'un cellier buanderie, d'un double garage non attenant. Vos soirée d'été se déroulerons au bord de la piscine. De belles prestations avec un poele à granulé, une climatisation et un ballon thermodynamique et chose rare la maison est vendue meublée. Ref 4567 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété en pierre située dans un quartier recherché et proche du centre ville de villeneuve-sur-lot au milieu de 1,8ha de terrain. Belle rénovation de cette ancienne ferme avec notamment chauffage au sol en rdc, double vitrage, électricité et vmc. Composée de cuisine, buanderie, séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2wc. Dépendances en pierre de 150 m² reliées à la maison avec possibilité d'aménagement ou grande capacité de stockage. Garage de 40 m². Source sur le terrain et fosse septique récente. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 959642.

Vous recherchez une maison clé en main, au calme tout en restant proche de tout ? Cette maison de 101 m² avec deux garage située à Castelculier, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre du village, pourrait bien être votre coup de cœur. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse salon salle à manger, une cuisine attenante, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de deux grandes chambres confortables avec un bureau et un grand dressing, salle de bain avec douche et baignoire. L'espace est complété par une buanderie pratique et un garage communicant. À l'extérieur, le terrain de 587 m² est parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : Terrasse et trottoirs entièrement carrelés Allée goudronnée menant au garage Un puit, un vrai plus pour l'arrosage du jardin Les + qui font la différence : Maison entretenue – aucun travaux à prévoir 2 chambres deux garages dont un indépendant Terrain de 587 m² facile d'entretien Extérieurs déjà aménagés Emplacement recherché proche des commodités Une maison parfaite pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement sans travaux, dans un environnement agréable aux portes d'Agen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 960017.

Iad France - Delphine Majou vous propose : Charmante maison tout confort, de plain pied, de 100 m² habitables, centre ville de Saint Sylvestre sur Lot, tout à pied ! Le quartier est calme et prisé, la maison est en très bon état. Bâtie dans les années 90, elle vous propose ses 3 chambres, son grand salon en L avec cheminée insert, avec accès à la terrasse extérieure couverte (plus store banne), sa cuisine très bien équipée et lumineuse, salle de bain, et ses DEUX garages (plus de 60 m² carrelé ! ) avec mezzanine pour plus de rangements et de deux places pavées pour garer les voitures. Le jardin, entièrement clos, avec portail Alu motorisé, est arboré et fleuri, possibilité d'envisager un potager (réseau alimentation eau du Lot, arrosage intégré) et une piscine. La porte du garage est motorisée ainsi que les volets du séjour et de la cuisine. Climatisation réversible dans partie jour et partie nuit. Isolations murs et toiture. Pas de vis à vis, très très agréable. Une rénovation très légère est à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Périgourdine à rénover comprenant : arrière cuisine avec coin chaufferie, séjour cheminée avec cuisine ouverte, deux chambres, bureau, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc avec lavabo. Garage non attenant avec cave, bucher. Terrain boisé de 6400 m² environ. Jolie vue. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison sur sous-sol semi-enterré, comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, wc. Au sous-sol : un garage, une buanderie, une pièce. Jardin autour d'environ 500 m² clos. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison de ville de caractère au cœur de Marmande Idéalement située en plein centre-ville de Marmande, à proximité immédiate de la gare, des écoles (maternelle et primaire), de l’hôpital, des services administratifs, de la rue piétonne et de ses commerces, cette maison de ville sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte sur le séjour Deux bureaux (ou chambres selon vos besoins) WC indépendant Cellier avec espace chaufferie Cave À l’étage : Quatre grandes chambres Salle de bains Les points forts de ce bien : Emplacement privilégié en centre-ville Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Pompe à chaleur avec radiateurs en fonte Menuiseries en double vitrage Bonne performance énergétique Pièces facilement modulables selon vos projets Jardin intime, sans vis-à-vis, avec possibilité d’y aménager une piscine Possibilité de prendre la suite d'un garage en location à proximité de la maison Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et situation idéale, à découvrir sans tarder.