Maison avec garage à vendre en Loir-et-Cher (41)

Léa loyau - propriétés privées -en exclusivité ensemble immobilier de 2 maisons découvrez cet ensemble immobilier d'environ 180 m², composé d'une maison principale de 142 m² et d'une maison indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, développer une activité de gîte ou de location saisonnière, ou encore imaginer un projet de vie intergénérationnel. La maison principale propose aujourd'hui trois chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une quatrième selon vos besoins. Elle dispose également d'un garage et a bénéficié d'importants travaux de rénovation : électricité, plomberie, toiture et façade, avec de nombreuses factures et garanties décennales à l'appui. Classée d au dpe, elle offre un bon niveau de performance énergétique. Il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle en poursuivant le rafraîchissement intérieur. À l'extérieur, vous découvrirez une cour entièrement aménagée par un paysagiste, où chaque végétal a été soigneusement sélectionné par les propriétaires, passionnés d'arbres miniatures. L'ensemble offre une atmosphère paisible, intime et particulièrement accueillante, propice à la détente. La maison indépendante complète harmonieusement la propriété et s'adapte à tous vos projets : hébergement de proches, activité de gîte, location saisonnière, espace professionnel ou logement indépendant. Enfin, vous profiterez d'un environnement calme, à proximité immédiate des bords de loire, avec la possibilité de rejoindre blois à pied ou à vélo en empruntant les itinéraires longeant le fleuve. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour concilier qualité de vie, projet familial et potentiel d'investissement. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loyau léa, au 06 32 16 71 12 ou par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loyau léa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 818291312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458701lelo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison vigneronne à rénover, offrant un potentiel hors du commun pour une propriété idéale pour un projet famillial ou touristique. Très belle cave voutée pouvant servir de salle de réception, grand parking, un garage. L'environnement idéal à proximité immédiate de Beauval. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À découvrir à Cormeray : une maison récente où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Construite en 2021, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et particulièrement soigné. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un garage attenant. À l’extérieur, le terrain entièrement aménagé, propose une vaste terrasse avec pergola, un chalet de jardin et des espaces pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, vous bénéficierez d’une construction récente, d’un chauffage au sol, d’une excellente performance énergétique et d’un bien en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien récent, économique et prêt à vivre, à seulement quelques minutes de Blois et de Contres. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Maison de plain-pied avec Tiny House indépendante – Villeny, au cOEur de la Sologne. Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 165 m², implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 600 m², dans un village calme et paisible. Un cadre idéal pour une vie de famille, avec en prime une Tiny House indépendante de 28 m², parfaite pour recevoir des proches, aménager un bureau à distance ou envisager un projet locatif. À l'intérieur, la maison propose : - Un séjour spacieux - Une cuisine équipée et aménagée - 4 chambres, dont une suite parentale - Une salle de bains - Une buanderie - Un garage surmonté d'une pièce à aménager selon vos besoins - Une véranda de 20 m² ouvrant sur une belle terrasse Côté extérieur, un véritable espace de vie et de détente : Une terrasse conviviale Une piscine chauffée Un jacuzzi 5 places Un terrain entièrement clos et arboré, préservant intimité et tranquillité Une Tiny House de 28 m² comprenant salon, kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC Les points forts du bien : Maison de plain-pied 16 panneaux photovoltaïques Tiny House indépendante de 28 m² Piscine chauffée par pompe à chaleur (30 m³) Véranda lumineuse de 20 m² Garage avec buanderie Chauffage : pompe à chaleur air / air, plancher chauffant, poêle à granulés Une propriété qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations — idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 73 m² où le charme de l'ancien se mêle au confort moderne. Pierres de tuffeau, poêle à granulés, cuisine équipée, aucun travaux à prévoir. Garage motorisé, cave, dépendances et terrain de 170 m² complètent ce bien plein d'authenticité. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Maison 3 chambres avec garage et place de parking dans une résidence de standing avec piscine – Blois En exclusivité ! Offrez-vous bien plus qu'une maison : un véritable cadre de vie privilégié au sein d'une résidence de standing, entièrement sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine réservée aux résidents et espaces verts soignés. Cette maison mitoyenne d'environ 93 m² habitables séduira les acquéreurs en quête de tranquillité, de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC et lave-mains, une cuisine aménagée offrant la possibilité d'être modernisée selon vos envies, ainsi qu'un spacieux séjour particulièrement lumineux, bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable cour privative. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une vaste salle de bains avec double vasque et un second WC. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé avec accès direct à l'habitation ainsi que d'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. L'ensemble est sain. Quelques travaux de décoration permettront simplement de personnaliser cette maison à votre goût, sans engager de rénovation importante. Les atouts de ce bien : Classe énergétique C Résidence de standing entièrement sécurisée Piscine réservée aux copropriétaires Environnement calme 93 m² habitables 3 chambres avec placards Séjour lumineux ouvrant sur la cour Garage fermé avec accès direct à la maison Place de stationnement privative Maison saine nécessitant essentiellement un rafraîchissement esthétique Une opportunité rare de profiter d'un environnement résidentiel de qualité, où confort, sécurité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette maison et surtout le cadre de vie exceptionnel qu'offre cette résidence. À très vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Georges-sur-Cher (41400), cette charmante maison en pierre de tuffeau offre un cadre pittoresque au cœur de la vallée de la Loire. Proche des vignobles réputés de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les services essentiels tels que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et serein. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 170 m² comprenant une place de parking privative, un garage avec ouverture électrique, une cave et trois buanderies aménageables. L'espace extérieur offre la possibilité de profiter des journées ensoleillées en toute intimité, tout en bénéficiant de facilités de stationnement appréciables. À l'intérieur, aucun travaux. Cette maison de 73 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces, dont 2 chambres, une pièce à vivre accueillante avec son poêle à granules, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. L'authenticité des pierres de tuffeau confère un cachet certain à l'ensemble, tandis que la présence d'un garage et de nombreuses dépendances offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un cadre chaleureux et traditionnel pour une vie paisible au cœur d'une région historique et touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520326034.

Jean-michel richard vous propose à saint-romain-sur-cher (41140) cette charmante longère restaurée de caractère, offrant 2 chambres et un terrain clos de 550 m². Prix de vente : 157 500 euros * située dans un environnement calme et agréable, cette maison rénovée avec goût allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Habitable immédiatement, elle ne nécessite aucun travaux. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - une entrée avec placard - une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - une salle d'eau - un wc indépendant a l'étage : - un palier desservant deux belles chambres les extérieurs et annexes : - un garage d'environ 30 m² - un appentis d'environ 24 m² - un terrain clos avec portail motorisé les atouts : - secteur calme - terrain entièrement clos - cheminée avec insert - pierres apparentes, charme authentique - cuisine ouverte aménagée et équipée - proximité des commodités - aucun travaux à prévoir une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des services du quotidien. Classe énergétique : c * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe en c et ges en b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457335 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix affiché (157500 euros) comprend les honoraires d'agence de 7500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 150000 euros (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* 248 999 euros * très beau pavillon récent de 2024, à proximité du centre de contres, écoles et de ses commerces. Le bien de plain pied se compose d'un grand salon séjour avec cuisine moderne ouverte. De 3 chambres, un toilette et d'une grande salle de bain avec une douche à l'italienne et un meuble double vasque. Un garage avec porte motorisée, une terrasse carrelée en travertin, du tout à l'égout et d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur. Norm re 2020 dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 248 999 euros honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 237 142 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moreira aurélie, au 06 82 31 59 98 ou par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de moreira aurélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 978519734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459445aurm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 978519734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-michel richard vous propose à noyers-sur-cher (41140), dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère entièrement restaurée de 210 m² offrant charme, authenticité et confort moderne. Prix de vente : 245 500 euros * dès votre arrivée, vous serez séduits par le caractère de cette belle propriété, soigneusement rénovée au fil des vingt dernières années avec des matériaux de qualité, tout en préservant l'âme et l'authenticité de la bâtisse. L'ensemble immobilier comprend une maison principale de 210 m², une véranda de 18 m² idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, un atelier de 9 m² ainsi qu'un garage de 27 m². La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante - une arrière-cuisine aménagée et équipée de 18 m² - un wc indépendant - un cellier - une salle d'eau - un bureau - un chaleureux salon de 29 m² avec cheminée - une salle à manger de 22 m² - une seconde cuisine de 24 m² - une chambre spacieuse de 21 m² - un second wc a l'étage : par un premier escalier : - un palier - une salle de jeux - une suite parentale par un second escalier : - trois chambres, dont une disposant d'un wc privatif cette demeure familiale bénéficie également de nombreux équipements appréciables : fibre installée, menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires, petites tuiles de pays, terrasse, atelier, chenil, raccordement au tout-à-l'égout, terrain entièrement clôturé et accès au canal à pied. Édifiée sur un terrain clos de 560 m², cette propriété chaleureuse séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un lieu de vie alliant caractère, confort et tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle longère. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe en d et ges en b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457712 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (245500 euros) comprend les honoraires d'agence de 10500 euros (4.47%). Honoraires à la charge de l'acquéreur. 235000 euros prix net vendeur (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-michel richard vous propose à chitenay (41120), maison 256 m², 5 chambres, grand terrain, au calme. Prix de vente : 416000 euros fai * découvrez une propriété rare, alliant charme, volumes généreux et environnement privilégié. Niché au calme absolu, au coeur d'un écrin de verdure et à proximité immédiate de la nature, cet ensemble immobilier de caractère développe environ 340 m² sur un magnifique terrain arboré de 5 700 m², agrémenté d'une élégante mare paysagère de 200 m². La maison principale, d'une surface de 256 m² dont 191 m² loi carrez, séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec cuisine aménagée et entièrement équipée de 20 m², ouverte sur un superbe salon-séjour de 48 m² baigné de lumière. Une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'un bureau complètent cet espace de vie. La suite parentale de 30 m² offre un véritable cocon d'intimité. Les amateurs de convivialité apprécieront également une spectaculaire salle de jeux de 28 m², idéale pour recevoir famille et amis autour d'un billard, d'un flipper ou encore d'un espace détente. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, un salon supplémentaire ainsi qu'une vaste salle d'eau contemporaine avec douche, vasque et wc. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une élégante terrasse en bois de 43 m² invitant à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Une dépendance de 32 m² alimentée en eau et électricité ainsi qu'un atelier de 40 m² pouvant être transformé en garage ou en espace de réception viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, assainissement conforme, chauffage au bois, radiateurs électriques à l'étage, adoucisseur d'eau, parquet chaleureux et plafonds bois au design raffiné. Une propriété de charme, idéale pour une résidence familiale, une maison secondaire haut de gamme ou un projet de vie au vert, dans un environnement préservé et recherché. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard jean michel, au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe en c et ges en a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard jean michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459699jmr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais d'agence (16000 euros) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 400000 euros (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder cette magnifique maison solognote dans un cadre privilégié (parc boisé de + de 5400 m²). Vous apprécierez son vaste séjour, ses 2 chambres et son bureau ainsi que sa grande dépendance avec double garage de plus de 60 m² au sol avec étage aménageable offrant de multiples possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de caractère offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Vous profiterez d'une agréable cour intimiste, d'un garage et d'une cave, des atouts appréciables en centre de village. À l'intérieur, une entrée dessert un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée semi-ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la cour, une chambre (ou bureau) avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec parquet et une salle de bains avec WC. Une vaste pièce d'environ 30 m² reste à aménager selon vos envies et un escalier mène à un grenier offrant encore de belles possibilités. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de 144 m², idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : elodie.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880479795.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Maison ancienne de caractère à rénover. À ce jour environ 200 m² habitable comprenant : Au RDC : 1 entrée, 1 salle à manger (cheminée), 1 cuisine aménagée équipée, un couloir donnant accès à 1 chambre, 1 salle de bain avec douche et WC séparé. Reste à rénover : 2 pièces et une deuxième entrée avec cage d'escaler. À l'étage : 3 chambres dont une avec une pièce d'eau (évier), 1 salle d'eau et WC séparés. Reste à rénover : Le palier et l'escalier qui mène à l'étage. 1 garage, 2 ateliers, 1 cave, 1 abris de jardin et une cabane ou se trouve un puit viennent compléter ce bien avec un très gros potentiel. Le réseau d'assainissement est individuel à remettre aux normes et toutes les huisseries sur la partie habitable sont en bois double vitrage. Le chauffage (fioul) en RDC est au sol et radiateur pour l'étage. Malgré les travaux importants à prévoir, ce bien offre un très beau potentiel. Ses volumes, sa configuration et ses possibilités d’aménagement permettront de créer une maison entièrement adaptée à vos envies. Un véritable projet de rénovation qui mérite d’être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur sous sol total, située à mondoubleau dans une impasse, quartier familial et très calme. Tous commerces et services à 5mn gare tgv vendôme à 20mn ce pavillon se compose d une cuisine, un séjour-salon lumineux avec poêle à granulés, 2 chambres avec parquets chêne, dont une avec grands rangements, une salle d eau et wc. Au sous sol : un garage, un atelier, un point cuisine, une grande pièce pouvant faire office de chambre, une cave. Le terrain d environ 700 m² est clos. Très beau potentiel. Façade refaite isolation bois. Tout à l égout. Volets roulants électriques. Nombreux travaux réalisés prix : 85 590 euros incluant les honoraires d un montant de 5590 euros à la charge de l acquéreur, soit 80 000 euros hors honoraires. Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459466- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.

" Exclusivité " Votre agence OPRI Agence de la place vous propose cette charmante longère située dans un cadre bucolique à 10 minutes de Vendôme en Loir-et-Cher. Ses 100 m² et son jolie terrain de 5000 m² arboré et clôturé seront vous séduire, bien qu'elle nécessite des rénovations dont son mode de chauffage qui vous offre ainsi l' opportunité de le choisir (chauffage central mais plus de chaudière à ce jour) Cette maison comprend au rez-de-chaussée : 4 chambres spacieuses dont une avec un point d'eau, une cuisine, un salon accueillant avec sa cheminée, une salle de bain avec douche, un wc indépendant. Vous y trouverez aussi divers dépendance : un grenier, deux garages, un atelier, une cave et une chaufferie. Coup de cœur assuré pour cette propriété qui ne manque pas de charme et de potentiel. Contactez Benoit POUTEAU pour prendre rendez-vous et venir la visiter Référence agence : 448.

Maison de caractère avec vue dégagée sur le Loir 118 m² habitables sur 1 620 m² de terrain À Morée, découvrez cette agréable maison familiale de 118 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et d'espace Située sur une parcelle à l'abris de tout risque d'innondation, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une belle vue dégagée sur la campagne et une rivière, créant une atmosphère particulièrement sereine. La maison se compose de : 3 chambres confortables dont une avec point d'eau et WC; Un séjour lumineux d'environ 23 m²; Une cuisine aménagée indépendante; Une salle de bains et une salle d'eau; BONUS, Avec près de 50 m² au sol, une pièce invitant à la détente vous permettra de nombreux aménagements (bureau, salle de jeux, salle de sport, couchages supplémentaires, rangement). Côté confort, vous profiterez du double vitrage, d'un chauffage électrique complété par une cheminée à bois, ainsi que d'un sous-sol total avec 2 entrées de garage. Pour les bons moments en famille un préau aménagé avec un barbecue, un point d'eau et une grande table de réception est à votre disposition. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, aire de jeux ou potager. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Les atouts : - 118 m² habitables - Terrain de 1 620 m² - Vue dégagée sur la nature et la rivière - 3 chambres - 2 salles d'eau / bain - Sous sol total avec garage et atelier - Environnement calme et verdoyant Prix de vente : 169 000 EUR ? Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial au vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Cette maison à Chitenay construite en 1996 séduit par son état général, son agencement, son cadre de vie paisible et son terrain de près de 6 000 m² agrémenté d'un agréable point d'eau, apportant charme et caractère à l'ensemble. Organisée sur 2 niveaux, elle propose 8 pièces dont 5 chambres et un bureau, offrant une distribution souple et fonctionnelle adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour lumineux de 30 m², prolongé par un espace distribuant un salon de 27 m² conviviale qui confère au bien un caractère singulier. La cuisine spacieuse de 20 m² est entièrement équipée et bien agencée pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Une chambre, une salle de bain, un bureau fonctionnel (qui répond parfaitement aux besoins du télétravail) et une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier dégagé dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et une mezzanine qui apporte une touche architecturale originale à l'ensemble. En extérieur, une terrasse, un garage, deux dépendances complètent ce bien sans oublier ce plan d'eau, offrant un véritable atout pour les amateurs de nature. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison en classe énergétique C et son cadre de vie paisible au caractère singulier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Joly vous propose : Belle maison de caractère entièrement rénovée, située à Vendôme, offrant un cadre de vie idyllique et de très belles prestations. Avec ses 4 chambres spacieuses et leur salles d'eau, cette demeure avec beaucoup de cachet saura combler les attentes des familles en quête de confort et d'élégance. Elle peut également être exploitée en chambres d'hôtes offrant une belle rentabilité. Elle est actuellement louée en meublé pour un an. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce à vivre, et une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Également au rez-de-chaussée, deux chambres avec salles d'eau et toilettes. À l'étage, un palier offre deux autres chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative avec toilettes, pour un espace de repos confortable et intimiste. À l'extérieur, un jardin et une terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, assurant praticité et tranquillité au quotidien. Cette maison pleine de cachet, alliant charme d'antan et confort moderne, vous offre un cadre de vie paisible et un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 939088555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

41130- gievres - maison sur sous sol 6 pièces 142 m² - 4 chambres - sur un terrain arboré entièrement clos de 1 822 m². ________________________________________________________ _ pavillon sur sous sol proche de toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, supérette, cabinet médical, gare sncf. ) entièrement clos. Dans une rue calme et résidentielle. _ vous trouverez en rez de jardin : entrée, cuisine, salon-séjour avec conduit de cheminée, 1 chambres, salle d' eau, wc. _ a l'étage : palier, 3 chambres, wc avec lave mains. _ au sous sol : grand garage atelier de 53 m², cave, pièce de rangement. _ chauffage au fioul, double vitrage, volet roulant électrique, tout à l' égout. _ a l'extérieur : abris de jardin sur un terrain clos et arboré de 1 822 m². - dpe e 243 ges ? E 64 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070 et 5560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459491 gut. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Située à selles sur cher, proche de la gare et de la zone commerciale, le centre-ville est à 2 mn et l'autoroute a85 tours-vierzon est à 10 mn, cette charmante maison de 140 m² environ sur trois niveaux avec grande cave, dépendances et jardin arboré et clos vous permettra d'installer confortablement votre famille au calme. Au rdc, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement avec placard et wc. Au 1er étage, 2 chambres dont l'une avec accès direct à la salle d'eau, une autre chambre, un bureau et la salle d'eau avec wc. Au 2e étage une grande chambre sur toute la surface de la maison offrant la possibilité de redistribuer afin de créer 2 chambres et une salle d'eau. Chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation complété d'un insert à bois. Les ouvrants sont à double vitrage. En extérieur sur une parcelle de 938 m², un ancien four à briques, un garage pour une voiture, un atelier, un bûcher et le jardin arboré complétement clôturé avec un portail et un portillon. - prix 171600 euros honoraires d'agence inclus en charge acquéreur. - dpe « c » ges « c » montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3130 euros indexé aux années 2021,2022 et 2023. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456177 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 4% en charge acquéreur soit 165000 euros net vendeur. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : ensemble de 2 maisons indépendantes – 132 m² habitables environ – dépendances + 100 m² – terrain 1 005 m² vous recherchez deux habitations indépendantes réunies sur une même propriété ? Cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante avec une première maison d’environ 80 m² disposant de 3 chambres et une seconde d’environ 52 m² avec une chambre, un bureau et un potentiel d’agrandissement. Implantées sur un terrain clos de 1 005 m², les deux maisons bénéficient chacune de leur propre entrée. L’ensemble est complété par plus de 100 m² de garages et dépendances, ainsi qu’un puits. Une configuration offrant différentes possibilités pour un projet familial, intergénérationnel ou une seconde habitation indépendante. Des travaux et un rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de l’ensemble. Maison 1 – environ 80 m² * de plain-pied : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d’eau, toilette séparé et buanderie-chaufferie. Une véranda complète la maison. Maison 2 – environ 52 m² * de plain-pied : cuisine, séjour, salle d’eau et toilette séparé. * à l’étage : bureau, 1 chambre, toilette séparé et possibilité d’agrandissement sur le grenier. Communs aux deux maisons * terrain : 1 005 m² clos, portail manuel et 2 entrées indépendantes, une pour chaque maison. * les plus : garages, plus de 100 m² de dépendances et puits. * bon à savoir : chauffage par chaudière gaz alimentée par citerne, tout-à-l’égout. Maison 1 : survitrage. Maison 2 : double vitrage. Rafraîchissement et travaux à prévoir. * localité – commodités : épicerie et école primaire à environ 1 min en voiture. Commerces, services, collège et gare accessibles à moins de 15 min en voiture, notamment sur les secteurs de montrichard et saint-aignan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184400 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,37% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison sur sous-sol à rénover, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres et une salle d'eau. Garage en sous-sol et terrain d'environ 600 m². De beaux volumes à exploiter pour créer un intérieur à votre goût. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au cœur du charmant village de Lye, à seulement 10 km de Saint Aignan et du ZooParc de Beauval, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette vaste maison de bourg à rénover entièrement. Érigée sur un terrain de 710 m², cette maison bénéficie de beaux volumes, elle dispose actuellement de 6 chambres, d'un séjour lumineux, de nombreuses autres pièces et dépendances, d'une cour intérieure ainsi que d'un jardin, grand garage, un puits. La charpente est en bon état, cependant prévoir la reprise d'une partie de la couverture, raccordement au tout-à-l'égout existant. La configuration des lieux permet d'envisager de multiples projets : une grande maison familiale, une division en plusieurs logements ou une création de gîtes touristiques avec entrées indépendantes. Cette propriété s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux amoureux de la rénovation à la recherche d'un bien de caractère offrant de nombreuses perspectives de valorisation dans un secteur touristique très recherché entre Berry, Touraine et Sologne. À votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897935771.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Maison de plain-pied – 4 chambres – Terrain de 2 000 m² – Saint-Laurent-Nouan Située à Saint-Laurent-Nouan, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, de la pharmacie, des écoles, du collège et des chemins de randonnée. Son emplacement est idéal : à seulement 10 minutes de Beaugency (gare, lycée, commerces), 15 minutes de Mer (gare, autoroute, commerces), 20 minutes du château de Chambord et 1 h 10 du péage de Saint-Arnoult. Implantée sur une parcelle de 2 000 m², cette maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, d’un cellier, d’un WC indépendant ainsi que d'un couloir desservant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'une des chambres est actuellement aménagée en bureau. Trois chambres disposent de placards intégrés. Vous trouverez également un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce indépendante bénéficiant d'une grande baie vitrée et d'un accès direct à l'extérieur. Cet espace pourra être aménagé selon vos envies : bureau, chambre supplémentaire, salle de loisirs ou activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse équipée d'un store banne et d'un jardin clos et arboré. Les dépendances complètent ce bien : • Garage avec porte motorisée • Préau • Abri de jardin • Portail motorisé Côté confort : Huisseries PVC double vitrage Volets roulants solaires avec moustiquaires intégrées dans les chambres Volets roulants solaires sur le reste de la maison Volets battants en bois Tout à l’égout Une maison idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied, un grand jardin et des espaces modulables, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite selon l'avancement de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.