Maison avec garage à vendre dans les Landes (40)

À découvrir sans tarder, cette maison d'architecte des années 1989-1990 séduit par son architecture atypique, ses beaux volumes et son environnement calme. Développant 143 m² habitables sur deux niveaux, elle offre des espaces généreux et fonctionnels, tout en conservant la singularité d'une maison d'architecte. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie, largement vitrée et bénéficiant d'un agréable apport solaire. Dans son prolongement, une cuisine attenante ainsi qu'un cellier apportent confort et praticité au quotidien. Un garage d'environ 20 m² complète cet ensemble. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, un bureau et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine apporte une belle ouverture sur les volumes de la maison et dessert une chambre ainsi qu'un espace nuit complémentaire, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Côté extérieur, la maison profite d'une véranda longeant la façade avant, véritable espace de transition entre intérieur et jardin, ainsi que d'une terrasse couverte d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. La parcelle, d'environ 1 000 m², plane et entièrement clôturée, offre un agréable espace extérieur agrémenté d'une piscine 8 x 4 m au sel. Un forage vient également compléter les équipements de la propriété. Implantée au sein d'un joli lotissement résidentiel et calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant d'une architecture qui lui confère une véritable personnalité. Une maison atypique et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un extérieur agréable et un bien qui se distingue par son architecture. Conformément à la réglementation, un État des Risques et Pollutions (ERP) a été réalisé pour ce bien et est tenu à la disposition des futurs acquéreurs. Il fournit des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques (inondations, mouvements de terrain, sismicité, etc.) ainsi que sur la pollution des sols auxquels le bien pourrait être exposé. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site Géorisques : Référence agence : 2077.

Située dans le charmant village de Vielle-Tursan, à seulement quelques minutes des commerces de proximité (Bahus-Soubiran, Geaune) et à 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour, Saint-Sever et Hagetmau, découvrez cette magnifique propriété construite en 2024 par des artisans locaux. Alliant prestations haut de gamme, confort moderne et performances énergétiques optimales, elle s'implante sur l'un des emplacements les plus recherchés et spectaculaires de la région. Les Atouts Majeurs & Performance Énergétique DPE exceptionnel (Classe A / A) : Factures énergétiques minimes grâce à une isolation irréprochable et un investissement vite rentabilisé sur la durée. Taxe foncière hors concurrence : Seulement 311 € par an. Confort thermique sur-mesure : Système de chauffage, climatisation et eau chaude gainé par air / air (technologie Tone Plénum), pilotable pièce par pièce de manière autonome. Garantie décennale : Construction récente (2024) offrant une sérénité absolue. Équipements modernes : Tout à l'égout, volets roulants motorisés et double vitrage. Écoresponsabilité : Deux cuves de récupération d'eaux de pluie de 5 000 L chacune (10 000 L au total) pour alimenter les machines à laver, les WC, le jardin et votre futur potager. Espaces de Vie & Panorama : - Séjour baigné de lumière (45 m²) : Véritable tableau vivant avec une vision immersive permanente sur la vallée et parfois la chaîne des Pyrénées, un spectacle ahurissant à vivre à chaque instant. - Cuisine : Aménagée et équipée, ouverte sur cette vue panoramique exceptionnelle. - Extérieur d'exception : Une superbe terrasse couverte de 33 m², bâtie sur hourdis renforcé pour accueillir un jacuzzi. Elle s'inscrit en parfaite continuité du séjour pour devenir une véritable pièce de vie supplémentaire. - Terrain de 1 355 m² : Doté de sorties d'eau stratégiques afin de pouvoir l'aménager et l'embellir à votre bon vouloir - Espace Nuit (Plain-pied) 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et quadruple placard / dressing, ouvrant directement sur la terrasse et le futur espace détente. Le Sous-Sol : Un Volume Incroyable de 110 m² Double garage XXL et fonctionnel. Une salle de bain dédiée. Une pièce indépendante aménageable idéale pour un bureau, ou une quatrième chambre d'amis. Retrouvez plus de photos / vidéo sur mon site internet. Vidéo disponible sur mon site internet / N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et organiser une visite 06 20 94 53 99 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 615048 ).

Dans l'une des rues les plus recherchées d'Hossegor, au calme et à seulement quelques mètres de la dune, découvrez cette belle landaise d'environ 145 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 000 m². La maison se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, de 5 chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et de deux WC. Un garage ainsi qu'un sous-sol complètent l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement. Le véritable privilège de cette propriété réside dans son emplacement : le lac et l'océan accessibles à quelques minutes, les plus belles plages de la côte landaise à proximité immédiate. Une propriété idéale aussi bien en résidence principale ou secondaire que dans le cadre d'un investissement patrimonial au coeur de l'un des secteurs les plus convoités d'Hossegor.

À vendre – Maison familiale à Parentis-en-Born Idéalement située sur la commune de Parentis-en-Born, entre Parentis et Biscarrosse, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités. Un emplacement privilégié permettant également de profiter facilement des lacs, de la forêt landaise et des plages océanes. Implantée sur une vaste parcelle d'environ 5 900 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. Vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec bar d'été donnant directement sur une piscine au sel de 8 x 4 m. Un pool house complète cet espace. La propriété dispose également d'un garage d'environ 40 m² ainsi que de plusieurs ateliers, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou de bricolage. D'une superficie d'environ 174 m², la maison propose de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. L'entrée avec placard dessert un bureau ainsi qu'une généreuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine. Son plafond cathédrale et sa cheminée avec insert apportent volume et caractère à cet espace convivial. Un cellier complète la partie fonctionnelle de la maison. Une première partie nuit comprend une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un second espace est entièrement dédié à la suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités. Une propriété familiale aux beaux volumes, offrant un vaste terrain, une piscine et de nombreuses dépendances, idéalement située entre Parentis-en-Born et Biscarrosse. Une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694.

Située dans la charmante ville de Narrosse (40180), limite Dax (40100) cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les habitants peuvent profiter d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des services à portée de main, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La maison s'étend sur un terrain de 643 m², doté de 4 places de parking et d'une clôture sécurisée. Construite en 1980, elle propose une surface habitable de 120 m² répartie sur 2 niveaux. À l'extérieur, on trouve un jardin bien entretenu pouvant accueillir divers aménagements, offrant ainsi un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours et des moments en famille. À l'intérieur, cette maison comprend un salon, une cuisine, une salle de douche, deux toilettes, 4 chambres dont 3 au niveau principal, et une partie chauffée du sous-sol servant de pièce polyvalente, tandis que l'autre moitié est aménagée en garage. Idéale pour une famille, cette propriété offre des espaces de vie fonctionnels et confortables, avec des pièces lumineuses permettant de profiter pleinement de chaque espace. Excellent rapport prix et prestation, programmons une visite immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439.

À vendre – Maison contemporaine sur la commune de Pissos Située sur la commune de Pissos, agréable commune landaise disposant de commerces, services et commodités de proximité, cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement calme dans le secteur du Hameau de la Forêt. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 400 m², la propriété dispose d'un portail électrique permettant le stationnement de trois à quatre véhicules, ainsi que d'un garage attenant à la maison. Côté jardin, vous profiterez d'un agréable espace extérieur arboré et paysagé, équipé d'un système d'arrosage intégré. Une belle terrasse exposée plein sud, en partie couverte, est complétée par une pergola bioclimatique équipée de stores ainsi que par un store banne électrique. Un abri de jardin et un boulodrome viennent compléter les aménagements extérieurs. Construite en 2021, cette maison d'environ 122 m² offre des prestations de qualité : climatisation réversible gainable, fibre optique, volets roulants électriques et moustiquaires sur l'ensemble des menuiseries. L'entrée avec placard s'ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'un espace salle à manger, largement ouverts sur la terrasse plein sud grâce à une baie vitrée à galandage. La cuisine sur mesure s'intègre parfaitement à cet espace convivial. La partie nuit se répartit en deux espaces distincts. Le premier comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le second accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Un troisième WC indépendant ainsi qu'un cellier donnant directement accès au garage complètent l'ensemble. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement équipée, offrant de belles prestations intérieures comme extérieures, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694.

Roquefort centre — garage de 100 m² sur deux niveaux à aménager Belle opportunité d'investissement au centre de Roquefort. Ce garage d'une surface d'environ 100 m² se prête aussi bien à un projet de transformation en habitation qu'à un usage professionnel (stockage, atelier, stationnement). Emplacement recherché, beaux volumes à exploiter. Référence agence : 2962.

Proche saint paul les dax (15 mn au nord - commune de laluque ) - magnifique villa moderne t6 de 2023 située dans un sympathique village landais (épicerie & croissants chauds à proximité ) - supermarché et pôles médicaux à 9 mn - océan à 25 mn. Mon espace à vivre de 51 m² se compose : d'une entrée, d'un très lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine us entièrement équipée ( électroménager neuf & de qualité - cellier attenant de 8 m² ), le tout donne un accès direct à l'espace terrasse / piscine 8x4 (traitement au sel) pour de bons moments de détente. Passons au coin nuit pourvu de 5 chambres : 1 suite parentale de 25 m² ( avec dressing + salle d'eau privative & wc ), 3 chambres avec une 2° salle de bain & wc, une 5° chambre dotée de 2 portes fenêtres. Pour votre plus grand confort ce bien est muni d'un chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique ainsi qu'un système de pilotage par domotique. Ce bien sis sur un parc clos de 868 m² avec garage de 24 m², un carport de 42 m² pour 2 voitures, un portail électrique. À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 971507.

Idéalement située en hypercentre de Biscarrosse, à seulement quelques pas des commerces et à quelques minutes des magnifiques plages océanes, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² et une cuisine ouverte aménagée & équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par pompe à chaleur, alliant performance énergétique et économies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 440 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Un garage, deux abris de jardin Son véritable atout : des combles aménageables d'environ 30 m², laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À pied, vous accéderez facilement aux écoles, restaurants, boulangeries, supermarchés et pharmacies. Les plages océanes de Biscarrosse sont accessibles en quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement du littoral landais. Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, dans un secteur recherché de Biscarrosse. Une visite s'impose ! Agent Commercial.

Vous rêvez d'une acquisition dans un écrin de verdure à l'abri de toute nuisance. Cette maison de rêve doit être proche d'une ville moyenne. Vous souhaitez une maison d'architecteavec des matériaux de belle facture. Ce bien en plus d'être original doit être sans vis à vis direct, au calme et avec une vue dégagée sur la végétation. L'isolation doit être très performante. Un terrain de 2000 m² serait l'idéal. Il doit être clôturé. Un garage est indispensable et un carport supplémentaire serait un plus. Alors suivez-moi en exclusivité pour découvrir une maison d'architecte contemporaine spacieuse et très bien entretenue par des propriétaires très méticuleux dans un environnement bucolique sur la commune de Saint Martin d'Oney. Dès votre arrivée, l'environnement très apaisant vous invite à la détente et la positivité avec un magnifique terrain arboré et entretenu avec beaucoup de soin. L'emplacement à Saint Martin d'Oney est idéal pour rejoindre Mont de Marsan en 12 minutes. Le lac d'Arjuzanx est à 16 minutes et les plages océanes sont à 50 minutes. La maison qui a été rénovée en totalité est très accueillante, lumineuse et reposante. Son esprit cocooning est vraime nt apaisant. La circulation est aisée avec un grand salon / salle à manger / cuisine avec de grandes baies vitrées donnant sur pliusieurs terrasses pour profiter de soirées conviviales. La superficie habitable est d'environ 130 m². Le Rez de chaussée : Grand Salon / salle à manger (62 m²) avec cuisine récente totalement équipée (MOBALPA)- 3 chambres (11 à 22 m² dont une suite parentale) avec rangements - 2 Salles d'eau neuves - 2 Wc indépendants - Cellier attenant à la cuisine - Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés au look très valorisant. Ce duo est très performant et économique. L'isolation est très bonne avec un DPE C / A. Electricité de 98€ mensuel et chauffage à granules (480€ par an). Le garage et la carport indépendant pour deux véhicules ont une superficie d'environ 57 m² Le terrain piscinable : D'une superficie de 2000 m² environ, il est très bien entretenu et très reposant avec un univers de détente. Un gazébo en bambou vous permettra d'installer votre Spa. Travaux effectués : (environ 120.000€) - Changement de toutes les huisseries. - Volets electriques. - Les sols (intérieur et extérieur). - Les salles d'eau en totalité. - Installation poêle granules avec excellent rendement aisni que pompe à chaleur. - Isolation totale du toit refaite. - Peintures à l'intérieur et l'extérieur -. Pour les commodités de la commune : - À Saint Martin d'Oney : boulangerie, boucherie, supérette, gare, médecin, garderie. Les écoles : école maternelle et primaire. Train pour rejoindre Mont de Marsan ou Bordeaux Vous avez des interrogations et des questions techniques sur ce magnifique produit ? Je suis là pour y répondre. Alors n'hésitez pas, contactez-moi (Christophe PIGEOT - Tel : 07 87 39 46 23). Je suis à votre disposition pour une visite. Une chose est certaine, on ne peut que tomber sous le charme d'un tel lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 611744 ).

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel : 07 87 39 46 23 vous propose un bien d'exception à 6 kilomètres de SAINT SEVER sur l'agréable petite commune de TOULOUZETTE. Vous souhaitez vivre à la campagne et profiter d'un grand terrain avec une vue dégagée et sans vis à vis. La maison que vous convoitez doit être totalement rénovée et en très bon état. L'isolation doit être performante. Une annexe serait un plus pour accueillir un parent ou faire une location saisonnière. Un garage double est indispensable Vous souhaitez une piscine de qualité avec une couverture sécurisée. Venez découvrir cette magnifique maison de caractère avec : 1- Une bâtisse principale d'environ 120 m². Le RDC : il vous accueille avec un grand salon / salle à manger - une cuisine équipée - une suite parentale très confortable avec son dressing et sa salle d'eau - un wc indépendant - une buanderie et une deuxième salle d'eau Vous disposerez de 2 autres chambres - d'une salle de bains d'un autre wc et d'un dressing. Le chauffage est assuré par un poêle à granules très performant. L'esprit cocooning est là pour votre bien être aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les huisseries ont été changées en totalité par du pvc de grande qualité et les murs sont doublés. Tous les volets sont électriques. La toiture est en excellent état. 2- Une annexe peut être transformée en studio pour du un rendement locatif ou pour un membre de votre famille. 3- Le garage double vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri et créer votre atelier. La piscine : d'excellente qualité, elle est idéalement située sur le terrain. Elle bénéficie d'un volet sécurisé électrique. L'extérieur donne une envie de flâner dans un esprit très bucolique. Le terrain : - La superficie totale est d'environ 5600 m². Le calme olympien vous permettra de vous ressourcer avec vos amis ou en famille en toute quiétude. Vous souhaitez être au calme, pouvoir travailler télétravail, profiter de la nature, cette superbe demeure est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou une visite, je me ferai un plaisir de vous informer et de faire votre guide pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 615915 ).

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Capbreton, au coeur du très prisé quartier Bonamour, découvrez cette Basco landaise pleine de charme bénéficiant d'un emplacement rare, à seulement 50 mètres du port, à mi-chemin entre les centres-villes de Capbreton et d'Hossegor. Implantée dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, la maison profite d'une agréable position dominante. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine récemment rénovée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En rez-de-chaussée, avec un accès indépendant, une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau et de son WC, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Une cave / buanderie ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Le véritable atout de cette maison reste sa grande terrasse exposée plein Sud, en position dominante, véritable prolongement de la pièce de vie. Elle offre une agréable vue dégagée sur les arbres et les toits du quartier, dans une ambiance paisible et verdoyante. Un emplacement exceptionnel pour profiter de Capbreton et d'Hossegor à pied ou à vélo, du port, des commerces et de toutes les animations, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel recherché.

Iad France - Christophe Dupuy vous propose : SORT-EN-CHALOSSE - MAISON - T6 115 m² - GARAGE Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de campagne à Sort-en-Chalosse séduit par sa bonne luminosité naturelle et son cachet authentique hérité de sa construction en 1901. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 115 m², elle offre un cadre de vie vaste avec 6 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 4 570 m². L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien articulé, avec un salon plein sud, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée, chacune bénéficiant d'un bon espace. À l'étage, les 3 chambres et accés au grenier aménageable. Le bien dispose d'un système de chauffage polyvalent associant un insert cheminée au bois, un chauffage mural au gaz et une climatisation réversible, permettant une gestion thermique adaptée à chaque saison. Un grand garage complète les annexes du bien. Le terrain, un airial de chênes offre un beau potentiel d'aménagement extérieur autour de cette maison de caractère. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à potentiel. Possibilité de découpage et de créer deux terrain constructible. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de campagne pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 414810986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine labrouche vous propose : en exclusivité- emplacement recherché - tous commerces, transports et écoles à pied - située au calme absolu, dans une impasse, à l'orée d'un bois classé, cette maison t4 de plain-pied repose sur une parcelle arborée de 1085 m² avec une piscine et 2 garages. Elle est composée d'une pièce à vivre de 68 m², d'un cellier, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et de deux wc. L'extérieur permet de garer 2 voitures et offre divers coins de détentes - sans vis à vis- permettant de profiter de l'exposition sud et est et d'une vue incroyable sur la forêt. Cette maison offre un style de vie privilégié et de multiples possibilités d'évolution. Un petit bijou dans un écrin de verdure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine labrouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 397448010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Mont-de-Marsan (40000), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Ville historique des Landes, Mont-de-Marsan offre une qualité de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures culturelles et sportives. Proche des commerces, écoles et services, elle garantit une vie quotidienne facilitée et dynamique. Cette propriété comprend une maison de 115 m² sur un terrain spacieux de 2000 m². Avec 2 chambres et un total de 3 pièces, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. De plus, un garage de 50 m² est présent sur la propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède indéniablement un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial dans un cadre verdoyant et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy LAFONT, Tél. : 07 50 83 07 68, E-mail : sandy.lafont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 980326896.

Maison familiale de plain-pied – 130 m² – 4 chambres – Terrain 705 m² – Garage indépendant Quartier Breux route de la plage biscarrosse nord Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et confortable, idéale pour accueillir toute la famille ? Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 2013, offrant 130 m² habitables sur une parcelle de 705 m² exposée Sud-Ouest. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison pensée pour le confort du quotidien, avec une belle pièce de vie séjour / cuisine d'environ 48 m², conviviale et agréable à vivre, complétée par un cellier pratique et bien utile. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC, offrant une organisation idéale pour une famille. À l'extérieur, la propriété propose de beaux espaces de détente avec une grande terrasse, plusieurs coins aménageables pour installer un salon de jardin, et une piscine hors-sol habillée partiellement d'une ossature bois. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de près de 30 m², ainsi que d'un large espace de stationnement permettant de garer facilement plusieurs véhicules, mais aussi un bateau ou un camping-car, sans contrainte. La maison est entièrement clôturée, équipée d'un portail électrique, et raccordée au tout-à-l'égout. Côté confort & équipements : Insert biomasse avec système de diffusion d'air chaud permettant de chauffer efficacement l'ensemble de la maison ? Panneaux rayonnants électriques dans les chambres Chauffe-eau stéatite pour la production d'eau chaude Exposition Sud-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée Les atouts de cette maison : ? Maison de plain-pied construite en 2013 ? Belle pièce de vie avec cuisine d'environ 48 m² ? 4 chambres confortables ? Terrain de 705 m² ? Grande terrasse extérieure ? Piscine hors-sol avec habillage bois ? Garage indépendant d'environ 28 m² ? Stationnement aisé pour plusieurs véhicules ? Possibilité de stationner un bateau ou un camping-car ? Terrain clôturé avec portail électrique ? Maison économique à l'usage grâce à son chauffage biomasse ? Proche des commodités Taxe foncière : 1 206 € Une maison moderne, pratique et chaleureuse, offrant de beaux volumes et un vrai confort de vie, dans un environnement agréable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 06 86 68 91 25, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

À Rivière-Saas-et-Gourby, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes de Dax, 25 minutes de Capbreton / Hossegor et environ 35 minutes de Bayonne. Particulièrement lumineuse, la maison séduit dès les premiers instants par la qualité de ses volumes et la relation privilégiée entre intérieur et extérieur. Depuis la pièce de vie d'environ 50 m², le regard se prolonge naturellement vers la terrasse, la piscine chauffée au sel et le jardin, puis s'ouvre sur la végétation et la chêneraie située en arrière-plan. Le terrain de 910 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offre ainsi un environnement rare, à la fois intime et ouvert sur la nature. La terrasse de 45 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Un garage isolé et carrelé de plus de 15 m² complète la propriété. La maison dispose également de six places de stationnement, un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute simplicité. Pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, domotique et portail motorisé viennent parfaire le confort. Une maison récente et élégante, pensée pour profiter pleinement de son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SANTESTEBAN, Tél. : 06 52 21 91 18, E-mail : mathieu.santesteban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920407384.

Iad France - Christophe Cohn vous propose : MIMIZAN – ENTRE BOURG ET PLAGES – MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL À Mimizan, idéalement située entre le bourg et les plages, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, implantée sur un terrain clos de 1 126 m². Construite à l’origine en 1931, puis agrandie au fil des années avec une extension réalisée en 1966 et un abri de jardin d’environ 25 m² construit en 1982, cette propriété développe environ 162 m² habitables répartis en deux parties, permettant d’envisager différents projets : résidence principale, résidence secondaire, logement indépendant ou projet familial. La première partie – environ 97 m² Elle se compose de : - Un salon-séjour - Une cuisine aménagée - Trois chambres - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Un petit débarras La seconde partie – environ 65 m² Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine actuellement non aménagée et non équipée - Une salle d’eau - Un WC À l’étage : - Deux chambres - Un dégagement offrant la possibilité d’être transformé en espace salon, bureau ou pièce de vie supplémentaire. Cette configuration peut être particulièrement intéressante pour créer un logement indépendant, accueillir famille et amis ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations et possibilités techniques à confirmer. Nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. À l’extérieur Le terrain, d’une superficie d’environ 1 126 m², est entièrement clos et propose plusieurs espaces appréciables : - Un double garage - Un abri de jardin d’environ 25 m² - Une terrasse arrière d’environ 18 m² - Une terrasse à l’avant d’environ 15 m² - Un terrain offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. Un bien à fort potentiel à Mimizan Cette propriété s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un secteur recherché, à proximité du bourg et de l’océan. Ses deux espaces d’habitation, ses volumes, son terrain de 1 126 m² et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités pour créer une propriété familiale, une résidence secondaire ou un projet avec logement indépendant. Un bien rare par sa configuration et son potentiel, qui mérite d’être découvert sur place. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Herrador vous propose : RARE SUR LABOUHEYRE -Maison - 3 chambres - Jardin - Garage Bien sous offre Idéal pour les Familles Découvrez cette maison individuelle de type T5 de plain pied isolée par l'extérieur. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 31 m², d'une cuisine séparée accolée à un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant et de trois chambres. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel conséquent. Elle est équipée d'une climatisation réversibles et de volets électriques ainsi que de double vitrage et du raccordement aux égouts. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec l'arrosage intégré alimenté par un forage, ainsi que d'un garage de 27 m² environ, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la vie en famille. Les amoureux de la nature seront séduits par les balades à proximité et les espaces verts environnants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Maison de vile, mitoyenne, de plain-pied située en plein cOEur de Pouillon, dans un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec baie à galandage composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Ce bien vous offre également un atelier, un garage, une terrasse couverte ainsi qu’une seconde terrasse équipée d’un store banne, idéale pour profiter de l’extérieur. Située dans une cour intérieure exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en permettant de tout faire à pied. Double vitrage, bonne isolation, climatisation réversible, tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison avec un emplacement de premier choix et un fort potentiel ? Que ce soit pour la vie de famille ou un investissement (en valorisant les surfaces à la découpe). Maison construite par les CASTORS LANDAIS en 1969, à proximité du bourg de St Pierre du Mont et du centre-ville de Mont de Marsan, elle comprend : une véranda (non comprise dans la surface habitable), une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC en rez-de-chausée. À l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire, un palier ( à aménager), un grand espace pouvant être aménagé en chambre. En complément, la maison comprend un garage attenant de 30 m² et un espace de stockage supplémentaire (disposant d'un accès extérieur indépendant). Côté équipement : chaudière gaz de ville (pour le chauffage et l'eau chaude), menuiseries en PVC double vitrage, toiture entièrement refaite très récemment, travaux d'assainissement et de rénovation à prévoir. Référence agence : 3789.

Chez Novarea, certaines maisons donnent un petit air de vacances au quotidien. Cette maison de 108 m² cultive une allure singulière avec ses façades habillées de bois rouge, ses balcons et ses espaces largement tournés vers le jardin. Construite en 2004 et rénovée récemment, elle propose un intérieur lumineux et agréable à vivre, où la pièce principale réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une configuration conviviale. Côté nuit, quatre chambres permettent à chacun de trouver sa place, dont une avec un espace bureau particulièrement pratique pour le télétravail. Deux salles d'eau, dont une avec baignoire, accompagnent cette organisation pensée pour la vie de famille. À l'extérieur, la terrasse en bois longe la maison et ouvre directement sur le jardin. À l'étage, le balcon couvert apporte un espace supplémentaire et participe pleinement à l'identité de la maison. Son atout superstar Un terrain de 460 m² piscinable, suffisamment intime pour profiter de l'extérieur et imaginer, demain, un nouvel espace autour de la piscine. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison rénovée et équipée pour le quotidien avec un poêle à granulés, des radiateurs récents, un chauffe-eau renouvelé et un grand garage pour le côté pratique. Située à Angresse, en fond de lotissement et à proximité de la forêt, la maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et du collège. Hossegor, Capbreton et Seignosse sont accessibles en quelques minutes pour rejoindre facilement plages, commerces et animations de la côte landaise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Élégance contemporaine et art de vivre aux portes de Peyrehorade À quelques minutes du centre de Peyrehorade, cette remarquable maison contemporaine de 2015 séduit par son architecture résolument moderne, sa luminosité omniprésente et la qualité de son environnement. Implantée en position dominante, la propriété profite d'un cadre particulièrement agréable, au cœur d'un jardin clos et soigneusement arboré, préservé des regards. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 60 m², largement ouverte sur l'extérieur et pensée pour offrir une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. L'espace nuit propose quatre chambres, complétées par un bureau, un dressing, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, la propriété révèle un véritable espace de détente avec une vaste terrasse, une piscine au sel de 11 × 3 mètres, parfaitement intégrée au jardin. Un lieu idéal pour profiter des longues journées d'été et recevoir en toute convivialité. Un grand garage vient compléter les prestations de cette propriété. Une adresse idéale pour une vie privilégiée Lignes contemporaines, volumes généreux, luminosité, jardin paysager et piscine : cette maison réunit tous les ingrédients d'une propriété familiale élégante et confortable. Sa situation, à seulement quelques minutes du centre de Peyrehorade, permet de profiter d'un environnement résidentiel recherché tout en conservant un accès rapide aux commodités. Les atouts : Maison construite en 2015 Architecture moderne et contemporaine Très belle luminosité Séjour de près de 60 m² 4 chambres Bureau et dressing 2 salles d'eau et 2 WC Grand garage Jardin clos et arboré Piscine au sel 11 × 3 m Position dominante À quelques minutes du centre de Peyrehorade Un bien rare, où modernité, confort et qualité de vie se conjuguent avec élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 971334.

Iad france - françois cornilleau vous propose : ============================================================== vous etes acheteur-vendeur et devez vendre un bien pour acheter ? Estimez votre bien en ligne en 30s (prix min / prix moyen / prix max) iadfrance. Fr / conseiller-immobilier / francois. Cornilleau / estimation vous etes professionnel de l'immobilier ? Vous souhaitez proposer ce bien à l'un de vos clients ? Contactez-moi pour obtenir les informations techniques et juridiques du bien et réaliser un intercabinet. ============================================================== saubrigues - très grande surface - idéal gite ou locatif ou investisseur grande maison saine divisée en 3 logements (3 compteurs linky, 3 compteurs d'eau) : - un appartement t3 (2 chambres) avec garage. Séjour avec cheminée donnant sur véranda - un appartement t4 (3 chambres). Cuisine donnant sur véranda - un logement annexe t2 (1 chambre) avec garage et atelier. Maison saine : toiture, façades, menuseries extérieures. Très grande surface. Terrain en zone agricole : autorisation d'agrandissement de 30% de l'emprise au sol existante. Pas de création de nouveau logement. Terrain piscinable. Assainissement à refaire entièrement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Dasquet (06 88 76 60 22) vous propose : Quartier château d'eau à Dax, au sein d'un lotissement très calme avec écoles et commerces de proximité à deux pas. Maison de 1968 offrant 117 m² habitables et garage de 20 m² sur soin terrain fermé de 674 m². Cette villa vous propose 2 pièces de vie avec cheminées ouvertes de 25 et 19 m² avec accès terrasse couverte. Cuisine séparée, 3 chambres de 11,11 et 12 m². 1 SDB, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. À l'étage, se trouvent une mezzanine de 15 m² au sol ainsi que des combles aménageables de 63 m². Le bien est alimenté au gaz de ville avec une chaudière de 2017. Pour le reste, la maison nécessitera quelques travaux pour être remise au goût du jour et devenir votre nouveau cocon. N'hésitez pas à me joindre pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet EI (ID 14760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .