Maison avec garage à vendre dans les Landes (40)

Saint-paul-lès-dax maison d'architecte de 258 m² sur plus de 2 hectares rare a la vente un cadre de vie exceptionnel a quelques minutes de dax sur la commune très recherchée de saint-paul-lès-dax, à seulement 5 minutes des commerces et du grand mail et des axes routiers, découvrez cette belle maison d'architecte d'environ 258 m² habitables, avec sa dépendance, implantée au coeur d'un magnifique parc de plus de 2 hectares entièrement clos, arboré et préservé. Une propriété rare, offrant volume, intimité et potentiel, là où la nature est omniprésente. À noter : certaines photos présentées sont des projections avant / après, destinées à vous aider à imaginer le potentiel de la maison. Elles ne sont pas contractuelles. La propriété est vendue en l'état. Une maison aux volumes généreux et au charme certain l'accès à la propriété se fait par un portail électrique avec interphone, donnant sur une agréable cour goudronnée permettant de rejoindre facilement la maison et ses dépendances. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous, le rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement confortable avec : une vaste entrée, un espace cuisine indépendante avec arrière-cuisine; un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, mur en pierres apparentes, poutres, plafond cathédrale, véritable pièce de vie de la maison, donnant sur une vaste terrasse de plus de 100 m², un petit salon attenant pouvant facilement être aménagé en bureau, espace bibliothèque ou salon intimiste; quatre belles chambres de 17 à 20 m², chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative et d'un espace dressing, de vrai suites parentales d'une surface totale allant de 20 à 25 m² un grand dressing indépendant avec fenêtre, pouvant également offrir d'autres possibilités selon vos besoins, de nombreux dégagements, deux wc. Un sous-sol aux multiples possibilités le sous-sol, accessible notamment par une porte de garage motorisée, apporte encore de nombreux espaces complémentaires. Il comprend un garage de près de 49 m² permettant de stationner deux véhicules; une chaufferie; une cave; plusieurs espaces de rangement et dégagements; une cinquième chambre chauffée, bénéficiant de sa propre terrasse. Un véritable atout pour une famille recherchant de grands volumes ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces indépendants pour recevoir, travailler ou stocker. Des équipements récents certains éléments techniques ont déjà fait l'objet d'améliorations : pompe à chaleur récente; chauffe-eau thermodynamique récent; système d'alarme; charpente traditionnelle; accès au grenier permettant de bénéficier d'un espace supplémentaire pour le rangement. L'assainissement individuel est à remettre aux normes; un devis a été réalisé. Plus de 2 hectares : un écrin de verdure c'est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété, idéal pour les amoureux de nature, les familles recherchant de l'espace ou pour tout acquéreur souhaitant profiter d'un environnement privilégié sans être isolé. Le terrain accueille également une dépendance, offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos envies : atelier, stockage, espace de loisirs, projet professionnel ou autre utilisation à imaginer cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, notamment concernant les menuiseries actuellement en simple vitrage. Mais c'est précisément ce qui fait son intérêt : les volumes, la distribution, les équipements déjà améliorés et surtout son environnement exceptionnel constituent une base remarquable pour créer une propriété unique à votre image. Taxe foncière : environ 980 euros a retenir 258 m² habitables environ plus de 2 hectares de terrain clos et arboré 5 chambres dont 4 avec salle d'eau privative garage 2 véhicules de 49 m² dépendance, cheminée, pompe à chaleur récente chauffe-eau thermodynamique récent portail électrique + interphone environnement privilégié à seulement 5 minutes du grand mail et des commerces dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garant patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette belle maison individuelle parfaitement rénovée et entretenue, qui conjugue confort, volumes et qualité de vie. Elle offre un intérieur agréable et lumineux avec un séjour baigné de lumière ainsi que 4 chambres (dont une suite parentale), permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, d'une terrasse conviviale et d'un balcon, sans oublier la piscine sans vis à vis, parfaite pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis. Côté pratique, la propriété dispose également d'un grand garage en rez-de-chaussée, complété par des possibilités de stationnement intérieures et extérieures. Située dans un environnement calme et recherché d'Aire-sur-l'Adour, tout en restant à proximité des commodités, cette maison réunit tous les ingrédients d'un agréable quotidien. Un bien familial, soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence : 5068.

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel : 07 87 39 46 23 vous propose un bien d'exception à 10 kilomètres de SAINT SEVER sur l'agréable petite commune de LAMOTHE. Vous avez ou vous envisagez d'avoir des chevaux. Vous souhaitez vivre à la campagne et profiter d'un très grand terrain avec une partie prairie et une partie boisée. La maison que vous convoitez doit être totalement rénovée et en excellent état. L'isolation doit être très performante (DPE B). Une annexe serait un plus pour accueillir un parent oun faire une location saisonnière. Une grande pouvant être aménagée vous permettant de faire un ou des gîtes Venez découvrir ce domaine de caractère avec : 1- Une bâtisse principale d'environ 220 m². Le RDC : il vous accueille avec un grand salon avec accès direct sur une grande véranda chauffée baignée de lumière - une salle à manger / cuisine équipée avec sa véranda - une suite parentale très confortable avec son dressing et sa salle d'eau - un wc indépendant - une buanderie et une deuxième salle d'eau A l'étage : vous disposerez d'une très grande mezzanine - de 3 chambres - d'une grande salle de bains / wc et d'un dressing. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur réversible. Si vous souhaitez la beauté de la flamme et l'esprit cocooning, un insert de qualité répondra à vos attentes dans la salle à manger / cuisine avec une agréable chaleur enveloppante. Les huisseries ont été changées en totalité par de l'aluminum de grande qualité et les murs sont doublés. L'électricité a été refait en totalité. La toiture récente est en excellent état. L'isolation est très performante avec un DPE B. 2- Une annexe peut être transformée en studio pour du un rendement locatif ou pour un membre de votre famille. 3- Une grange d'une superficie d'environ 120 m² pouvant être transformée en gîte. Le terrain : - Il est piscinable. - La superficie totale est d'environ 3,5 HA divisée en prairie et partie boisée. Le calme olympien vous permettra de vous ressourcer avec vos amis ou en famille en toute quiétude. La rentabilité l'été est de l'ordre de 600 Euros la semaine. Vous voulez changer de vie en créant chambres d'hôtes et gîtes, pouvoir travailler télétravail, profiter de la nature, cette superbe demeure est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou une visite, je me ferai un plaisir de vous informer et de faire votre guide pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 614722 ).

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : RION-DES-LANDES - MAISON - T5 109 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 2008, située à Rion-des-Landes, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 1 764 m² arboré et clos. Entièrement de plain-pied, elle développe 109 m² habitables répartis en 5 pièces lumineuses et bien agencées. L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie. La salle à manger spacieuse de 32 m² constitue le cOEur de la maison, lumineuse et adaptée pour les moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle, s'intègre bien à cet espace convivial. Le logement comprend également 3 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant avec lave main ainsi qu'un cellier bien proportionné offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible gainable et un insert bois, garantissant confort thermique en toutes saisons et économies d'énergie. La fibre optique est disponible, et le raccordement au tout-à-l'égout est en place. La véranda lumineuse, agréable prolongement extérieur, complète cet ensemble. 2 garages viennent améliorer les atouts pratiques de cette propriété. Un jardin arboré vient sublimer l'ensemble. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette maison en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emma Agostinetto vous propose : À vendre, maison contemporaine de 112 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, sublimée par une grande baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin, équipé d’un système d’arrosage automatique alimenté par un puits, d’une terrasse constituant un véritable espace de convivialité, ainsi que d’une piscine idéale pour les beaux jours. Un grand garage de 26 m² vient compléter ce bien. Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, parfaitement adaptée à une vie de famille dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Agostinetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 852703834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison cocooning entièrement rénovée - 3 chambres - jardin et piscine vous recherchez une maison chaleureuse, rénovée et au calme, tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez peut-être pas plus loin ? D'environ 90 m², cette maison entièrement rénovée offre une ambiance cosy et agréable à vivre. Construite en parpaing enduit et habillée d'un bardage bois, elle bénéficie d'une jolie façade pleine de charme et d'une atmosphère chaleureuse. ? Côté intérieur : une pièce de vie conviviale, cuisine fonctionnelle, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, cellier et un garage attenant d'environ 20 m² ? Côté extérieur : vous profiterez d'un jardin agréable et paisible, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les belles journées d'été. Et pour prolonger les plaisirs des beaux jours : une piscine hors-sol vient compléter cet extérieur. Le petit plus : un environnement très calme, tout en étant proche des commodités. Une maison pleine de charme, rénovée et prête à vivre, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un premier achat. Un terrain de 596 m² entièrement clôturé complète le tout. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1 300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ouhmich zohra, au 06 14 33 44 58 ou par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ouhmich zohra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463558- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous invite à découvrir cette maison récente, achevée en 2016, située dans un quartier calme, à proximité des communes de Tartas, Mugron et de Souprosse. Implantée sur un joli terrain plat avec portail électrique et garage indépendant. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec poêle à granulés, un salon avec un point d'eau pouvant éventuellement être aménagé en quatrième chambre au besoin, 1 chambre, une salle de bain, un wc et un cellier. À l'étage 2 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Grande terrasse bois. Construction réalisée par des artisans locaux avec des matériaux de qualité. DPE : B (89) GES : À (3) Visite virtuelle disponible pour ce bien. Frédéric RIBES-VIDAL RSAC Mont de Marsan 843611963 Référence agence : 4458.

Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse de caractère datant des années 1800, alliant le charme de l'ancien (pierres, poutres) et le confort moderne, située dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Cricq-Villeneuve. Les points forts de la propriété : - Volume & Espace : Une belle surface habitable de 234 m² offrant de superbes espaces de vie. - Espace nuit complet : 4 grandes chambres dont 3 à l'étage pour accueillir toute la famille et vos invités. - Confort sanitaire : 1 salle de bains, 2 salles d'eau / douche et 5 sanitaires répartis pour un confort optimal au quotidien. - Cadre extérieur d'exception : Profitez d'un immense jardin / terrain arboré de 6270 m² avec une grande terrasse carrelée et une piscine, idéal pour vos journées ensoleillées et vos réceptions. - Équipements performants & Économies d'énergie : Chauffage par pompe à chaleur couplé à un chaleureux insert à bois, menuiseries en double vitrage (DPE performant classé C). Point important : - Travaux de rafraichissement à prévoir. - Toiture refaite - Garage - Cellier - Cuisine ouverte - Dépendances Un cadre de vie rare et authentique n'attend plus que vous : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et succomber au charme ! Référence agence : 2827.

Iad france - didier dasteguy vous propose : saint-martin-de-seignanx - maison - t4 85 m² - garage - parking - très bon état - lumineux - plain-pied - 85 m² surfaces annexes. Construite sur un terrain végétalisé et arboré de 1360 m², découvrez cette maison chaleureuse pensée pour profiter pleinement de la vie, dedans comme dehors. Elle développe environ 85 mètres carrés habitables et se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour lumineux de près de 28 mètres carrés avec cheminée, ainsi que d’une cuisine d’environ 10 mètres carrés. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse avec barbecue extérieur, idéale pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et vasque, ainsi qu’un wc indépendant. Attenante à la maison et directement accessible, une buanderie d’environ 16 mètres carrés apporte un vrai confort au quotidien. Côté annexes, un garage de 30,22 mètres carrés, un sous-sol de 30,22 mètres carrés offrant de beaux volumes de rangement, une cave et un atelier, et un abri de jardin en bois de 9 mètres carrés avec toit en tuiles complètent cet ensemble particulièrement fonctionnel. Rajoutez le calme du quartier, l'absence de vis à vis, la proximité immédiate des transports en commun desservant bayonne et les environs, ainsi que celle des écoles, commerces, centres médicaux et vous aurez, tous les ingrédients pour couler des jours heureux avec votre famille. Le tout à dix minutes en voiture des plages landaises. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier dasteguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 850790676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Superbe ferme de maître du XVIIIᵉ siècle entièrement rénovée, située à Pouillon, dans un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, à moins de 10 minutes de Dax et à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée au cOEur d’un magnifique parc arboré de 4 100 m², cette propriété de caractère développe environ 344 m² habitables et offre des volumes rares. Elle propose une belle entrée desservant une salle à manger avec cheminée, un salon chaleureux de 50 m² avec poêle à bois, ainsi qu’une spacieuse cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre une véritable suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatifs. Dans un espace pouvant être rendu indépendant, vous découvrirez une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Deux autres chambres spacieuses, dont une d’environ 25 m², complètent ce niveau. À l’étage, une grande mezzanine dessert un bureau ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel avec une piscine, une cuisine d’été, un garage atelier ainsi qu’un carport. Le charme de l’ancien a été préservé à travers les volumes, les matériaux et l’authenticité de cette demeure, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation de qualité. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou tout simplement pour les amoureux des belles demeures de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Dourthe vous propose : Dans une construction récente à Saint-Geours-de-Maremne, cette maison de 2022 séduit par son état irréprochable, son agencement soigné sur 2 niveaux et ses équipements modernes pensées pour un confort quotidien optimal. Avec ses 160 m² habitables implantés sur un terrain de 698 m², elle offre un cadre de vie vaste et bien équipé, agrémenté d'un jardin et d'une piscine. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fluide et lumineux donnant sur son salon agréable salon avec sa cuisine ouverte et équipée qui forment un ensemble de vie convivial et bien dimensionné. Vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Un WC dépendant avec une entrée et son placard. À l'étage, son palier donne sur 4 chambres offrant de bonnes capacités d'hébergement, adaptées pour une grande famille. Une seconde salle d'eau et wc dessert ce niveau avec praticité. À l'extérieur, se trouve un petit cocon avec une piscine chauffée, une terrasse de 70 m² en travertin donnant sur un très beau jardin arboré. Une petite cuisine vous attends pour profiter des moments agréables en famille ou entre amis. Le plus, un local dépendant attenant isolé avec sa climatisation réversible et sa terrasse privative. Possibilité de créer un studio ou un garage. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système gainable qui assure un confort de vie. La fibre optique, ainsi que d'un système de sécurité complet avec digicode et alarme. Contactez-moi sans plus tarder pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dourthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'environ 170 m²; elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, 2 salles d'eau et wc. Vous trouverez également un espace sous combles avec un dressing et un bureau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un grand garage attenant de 60 m². De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, et un terrain constructible et divisible de 1608 m² vient compléter l'ensemble. Zone non inondable a visiter sans tarder ! Prix : 159 500 euros. Honoraires charges vendeurs dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3 410 euros indexées a l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zohra ouhmich, au 06 14 33 44 58 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zohra ouhmich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449552 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de 70 m² construite en 2006, idéalement située à Messanges, à deux pas des commodités et de la plage. Cette habitation en bon état offre un agréable séjour lumineux, trois chambres confortables, une terrasse exposée plein sud et un jardin intime parfait pour profiter des soirées d'été. Parking extérieur privé et accès au tout-à-l'égout complètent les prestations pratiques de ce bien. La distribution, fonctionnelle et soignée, convient autant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. La terrasse prolonge le séjour et ouvre sur le jardin, créant un véritable espace de vie extérieur. Le quartier résidentiel est calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des activités locales. POSSIBILITE D'ACHETER UN GARAGE EN PLUS Opportunité rare à Messanges : une maison prête à vivre, bien entretenue et bénéficiant d'équipements pratiques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Référence agence : 4357.

Charmante maison à vendre à proximité du golf de Soustons Plage, idéalement située dans un quartier recherché. Construite en 2000 et en bon état, cette résidence de 77,5 m² offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille ou en pied-à-terre de vacances. Vous apprécierez ses 4 chambres lumineuses, un séjour convivial, ainsi que deux salles d'eau et une belle mezzanine. L'extérieur est un vrai atout : jardin entretenu, terrasse ensoleillée et plusieurs possibilités de stationnement avec garage intérieur, emplacement extérieur et parking additionnel. L'ensemble combine confort moderne et fonctionnalité, avec des espaces bien distribués et des prestations soigneuses. Située dans un environnement résidentiel proche des plages et des commodités de VIEUX BOUCAU, cette maison représente une belle opportunité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui — une découverte s'impose. Référence agence : 4358.

À découvrir sur aire-sur-l'adour : belle maison familiale d'environ 150 m² aux beaux volumes ! Grande cuisine équipée lumineux salon-séjour avec poêle à granulés 3 chambres + une 4e chambre au sous-sol salle d'eau + 2 wc atelier & grand garage combles aménageables terrain clos de 609 m² une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite : 07 82 82 03 19 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laetitia couillard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°988 412 904 greffe de auch) 07 82 82 03 19 (réf. 597628 ).

Dans un environnement naturel et calme, à quelques minutes du centre de Heugas, ferme landaise d'une superficie habitable d'environ 150 m² au sol à rénover entièrement. Elle se compose ainsi : pièce de vie centrale de 50 m², salon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Comme tout corps de ferme qui se respecte, vous trouverez le pressoir et le chai d'origine, que vous pourrez aménager à votre guise. Il en va de même pour l'étage, qui propose une superficie aménageable supplémentaire. À l'extérieur, sur plusieurs parcelles d'une contenance totale de 8000 m², étable d'environ 80 m² aujourd'hui exploitée en garage, ancien four à pain. Gros potentiel pour ce corps de ferme à rénover, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité propriété de caractère sur plus de 2 hectares à saint-vincent-de-tyrosse un cadre rare, de l’espace et un véritable potentiel pour les amoureux de nature ! À la sortie de saint-vincent-de-tyrosse, en direction de bayonne, découvrez cette charmante villa de 118 m², construite en 1927 et rénovée en 2005, implantée sur une exceptionnelle parcelle de 20 348 m² entièrement classée en zone naturelle. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement et rangements, une cuisine indépendante équipée, un cellier, ainsi qu'un agréable salon avec cheminée et mezzanine, apportant caractère et volume à la pièce de vie. Une première chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que de combles offrant un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, le potentiel est remarquable : plus de 2 hectares de terrain arboré, au calme et préservé, offrant un environnement privilégié pour profiter pleinement de la nature. Le terrain permet également d'accueillir des animaux et de réaliser différents projets en fonction de vos envies, sous réserve des réglementations applicables en zone naturelle. La propriété bénéficie également d'un grand garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Un bien atypique et rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un environnement naturel exceptionnel, tout en restant à proximité de saint-vincent-de-tyrosse. À découvrir sans tarder en exclusivité avec votre agence carmen tyrosse.

À seulement 30 km de Bayonne, découvrez cette remarquable demeure de caractère datant de 1845, nichée dans un environnement préservé et verdoyant. Reconnaissable à son architecture élégante et à ses deux imposantes tourelles, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant patrimoine, nature et espace à proximité du Pays Basque et de la côte landaise. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 17 000 m², cette propriété développe environ 415 m² de surface habitable et bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé. La demeure se compose de 16 pièces, dont 10 chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son architecture, ses éléments de caractère et son implantation au cœur d'un vaste parc lui confèrent une atmosphère unique, idéale pour les amoureux de belles demeures et de patrimoine. La propriété dispose également de nombreux atouts extérieurs : vaste parc arboré de près de 1,7 hectare; grande piscine; court de tennis; maison de gardien; garage; environnement naturel, calme et verdoyant. Cette propriété de prestige proche de Bayonne conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel qu'à un acquéreur souhaitant donner une nouvelle vie à une demeure historique. Ses volumes, son parc et ses équipements offrent également un potentiel intéressant pour un projet familial ou patrimonial. Un château de caractère à vendre aux portes du Pays Basque, offrant une combinaison rare de charme, d'intimité et de grands espaces. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 600 000 € PRESTANT Luxury Realty - Benoit VERDET - 06 71 40 54 58 - Plus d'informations sur (réf. 64025247). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - cécile bazerque vous propose : saint paul lès dax – propriété de caractère de 258 m² sur plus de 2 hectares – dpe c à seulement 2 minutes du grand mail, découvrez une propriété rare sur le secteur : une maison t8 de plain-pied de 258 m², édifiée sur un superbe parc clos et arboré de près de 2,2 hectares, avec sous-sol, dépendances et court de tennis. Des volumes xxl, du cachet et un potentiel exceptionnel, à proximité immédiate de tous les commerces, services et principaux axes routiers. Dès l'entrée, le charme opère avec une spectaculaire pièce de vie, véritable coeur de la maison : pierres apparentes, poutres, cheminée ouverte, vaste espace salon et cuisine dinatoire composent un lieu chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison offre un confort particulièrement rare avec 4 suites parentales, auxquelles s'ajoute un dressing indépendant : chacun profite ainsi de son espace et de son intimité. Une cinquième et sixième chambres peuvent être emménagées au besoin. La propriété dispose également d'un spacieux sous-sol aménageable, accessible par une grande porte de garage motorisée, offrant de nombreuses possibilités supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, près de 22 000 m² de terrain entièrement clos et arboré, une dépendance, une cuisine d'été ainsi qu'un court de tennis à rafraîchir viennent compléter cet ensemble. Les principaux atouts de cette propriété : • 258 m² habitables de plain-pied • 4 suites parentales et deux autres chambres potentielles • pièce de vie spectaculaire au cachet authentique • sous-sol offrant un important potentiel d'aménagement • pompe à chaleur récente • excellent dpe c • parc clos et arboré de près de 2,2 hectares • dépendance et cuisine d'été • court de tennis • grand mail à seulement 2 minutes résidence familiale, chambres d'hôte ou gîte, activité professionnelle, projet mixte ou simplement envie d'espace et de nature : cette propriété offre un potentiel particulièrement rare aux portes de dax. Un lieu unique pour imaginer un projet qui l'est tout autant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amateurs de rénovation et de beaux volumes, cette maison offre de nombreuses possibilités en plein cœur de Peyrehorade ! Maison ancienne de construction traditionnelle, développée sur plusieurs niveaux, offrant 118,7 m² habitables, auxquels viennent s'ajouter environ 54 m² au niveau supérieur ainsi que plus de 70 m² de garages, cellier et annexes. Le niveau principal propose une cuisine indépendante, un salon-séjour de plus de 25 m², 3 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, actuellement non chauffé, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires, d'un palier ainsi que d'espaces de rangement et combles, offrant un potentiel intéressant à exploiter selon votre projet. Le rez-de-chaussée complète l'ensemble avec une entrée, un cellier-buanderie, plusieurs garages et espaces techniques. La maison nécessite une rénovation complète et une modernisation générale, mais dispose d'une construction traditionnelle apparaissant solide et globalement saine, constituant une base intéressante pour créer un intérieur à votre image. Ses 5 chambres, ses nombreux espaces de rangement et surtout ses importantes surfaces annexes et garages en font un bien aux multiples possibilités, adapté aussi bien à un projet familial qu'à des acquéreurs recherchant de l'espace et un bien à réinventer. Située à Peyrehorade, la maison bénéficie de la proximité des commerces, services et principaux axes routiers. À découvrir pour son potentiel et ses volumes ! Contactez votre agence Arthurimmo. com Peyrehorade pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Proche mont de Marsan, dans un secteur très recherché, maison élevée d'un niveau comprenant, un salon et salle à manger, cuisine, cellier, deux chambres, salle d'eau, étage : une chambre et combles aménageables. Superbe terrain arboré de 1987 m² avec un garage séparé et un abri. DPE : classe énergie : E; GES : E. Référence agence : 4447.

Au coeur d'un secteur résidentiel recherché et calme, venez découvrir cette belle maison familiale contemporaine et entièrement de plain-pied; d'une superficie généreuse de 118 m², complétée par une véranda d'environ 20 m² ! La maison est centrée sur une parcelle de 700 m² accessible par portail électrique coulissant débouchant sur un enrobé pratique afin de stationner et sécuriser les véhicules. Un garage déjà isolé et carrelé complète cette grande maison constituée d'un vaste séjour lumineux avec son coin cuisine ouvert sur cette pièce de vie qui n'attend plus qu'une ambiance chaleureuse et conviviale. Quatre chambres confortables côté nuit pour que chacun trouve son coin d'intimité ! Cette belle maison n'attend plus que vous ! Référence agence : 5114.

Chez Novarea, certaines propriétés s'adaptent à tous les projets de vie. Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère développe environ de 390 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 4 000 m². Un lieu où les volumes généreux, le calme et la nature composent un cadre de vie aussi rare qu'inspirant. La maison s'organise sur deux niveaux indépendants. À l'étage, la pièce de vie d'environ 95 m² rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace baigné de lumière, pensé pour les moments de partage. Ce niveau accueille également quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un cellier. Le rez-de-chaussée propose un second espace de vie avec salon, cuisine, quatre chambres supplémentaires et plusieurs pièces annexes, offrant une grande liberté d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte prolonge naturellement la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin arboré, créant un véritable lieu de détente au cœur de la propriété. Son atout superstar Deux niveaux de vie indépendants qui permettent d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet multigénérationnel ou une activité d'accueil. Ce que l'on aime chez Novarea Le parc arboré de plus de 4 000 m², véritable écrin de verdure où les espaces extérieurs offrent calme, intimité et une agréable sensation de liberté. À proximité des commodités tout en profitant d'un environnement préservé, cette propriété séduira celles et ceux qui recherchent de grands espaces et une maison capable de s'adapter à tous leurs projets. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, certaines maisons savent conjuguer plaisir de vivre et intérêt d'investir. À Seignosse, cette propriété entièrement rénovée développe environ 180 m² habitables et se distingue par son architecture singulière aux influences balinaises. Une maison familiale aux espaces généreux, complétée par un appartement indépendant et une dépendance offrant encore de belles possibilités. La maison principale d'environ 120 m² s'organise autour d'une vaste pièce de vie où la cuisine aménagée et la salle à manger occupent une place centrale. En léger contrebas, le salon se distingue du reste de la pièce et crée un espace plus intimiste, tout en conservant une belle continuité avec les lieux de réception. L'espace nuit comprend trois chambres, parmi lesquelles une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. Selon le projet des futurs occupants, une pièce supplémentaire peut être aménagée afin d'obtenir une quatrième chambre. À l'étage, un appartement T2 bis indépendant d'environ 50 m² constitue un véritable bien dans le bien. Entièrement équipé, il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle de bains. Son accès séparé permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. Il représente également une véritable opportunité de rentabilité locative, notamment grâce à la location saisonnière ou annuelle. Une dépendance d'environ 46 m² vient compléter l'ensemble. Elle comprend un ancien garage de 26 m² ainsi qu'un espace de 20 m² restant à aménager, laissant la possibilité d'imaginer un bureau, un atelier, une salle de sport ou encore un studio supplémentaire. La cerise sur le gâteau Un T2 bis totalement indépendant, offrant une véritable opportunité de revenus locatifs, notamment grâce à la location saisonnière. Ce que l'on aime chez Novarea Une rénovation aux influences balinaises qui donne à cette maison une identité forte et résolument dépaysante. À proximité du centre de Seignosse et de ses commodités, les forêts landaises et l'océan à quelques minutes, cette adresse permet de profiter du secteur tout en bénéficiant d'un bien capable de répondre à différents projets de vie. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter l'iconique villa dessinée en 1959 par l'architecte Philippe Lissalt. Discrètement tapis dans un paisible coin de l'arrière pays dacquois, l'habitation interpelle par ses lignes formelles et son design contemporain tout droit sortis d'un tableau de David Hockney. Cette villa est destinée à son usage propre et celui de sa famille. Onzième œuvre de sa carrière, elle fait figure de manifeste dans un paysage landais bouleversé depuis peu par la radicalité des œuvres de Duplantier, Hébrard, Latappy, Madoz-Moussard, de Guénin et Guichemerre. Fidèle à l'enseignement du Corbusier, Lissalt dote sa résidence d'une semelle en béton armé suspendue sur pilotis dégageant un plan libre. L'éclairage naturel est assuré par une enfilade de fenêtres en longueur tandis que le toit repose sur une série de poteaux tubulaires périphériques dégelant une façade libre au sud. Seul entorse à la filiation corbuséenne, la couverture en pente est préférée au toit-terrasse jugé trop incertaine pour la localité. Développée sur tout sa longueur, l'habitation s'ingénie à repenser l'organisation traditionnellement en usage dans les maisons bourgeoises du pays. Au salon et à la salle à manger sagement inscrits de part et d'autre d'un vestibule sont préférés des espaces ouverts satellisés autour d'un spacieux living-room ouvert sur le jardin et la piscine. L'architecte tire habilement profit de l'apport en lumière fournit par la hauteur sous plafond. Citation à Neutra, cette frise de châssis vitrés surplombant une galerie périphérique éclaire sans être directement exposée au soleil. Portes et baies coulissantes ou à galandages permettent une modulation des espaces et l'ouverture du living, de la chambre principale et de la salle de bains sur l'extérieur. L'implantation de la maison (axe est-ouest) favorise une agréable ventilation naturelle. Fonctionnelle et rationnelle, l'habitation comprend quatre chambres, deux salles de bain, une lingerie / buanderie, un vaste garage. Telle une colonne vertébrale, un étroit couloir distribue l'ensemble de ces pièces. Dans un souci d'ergonomie, il comporte des placards en bois exécutés sur mesure qui constituent la cloison séparative de la chambre nord. La demeure est établie dans un jardin arboré en retrait de voirie. Elle siège sur la partie haute du terrain. Outre la piscine et sa singulière margelle en dalles d'Arudy soigneusement équarris (l'architecte est natif de la commune voisine d'Oloron-Sainte-Marie), la propriété comporte une annexe équipée d'une cuisine d'été, un bassin et deux terrasses suspendues. Peu de temps après l'achèvement des travaux, Lissalt a jugé opportun d'agrandir le living-room en y intégrant une serre. Inscrit un saillie au droit de la façade sud, ce nouvel ouvrage s'inspire avec sa forme trapézoïdale de la Villa Fargues de St-Paul-lès-Dax (Hondelatte arch., 1969). Après le départ des Lissalt en 2006, la villa sera agrandie et rafraîchie dans un esprit contemporain en conservant l'essentiel des aménagements anciens. Cette rénovation a introduit des placage de bois, une réévaluation des colorations dans l'esprit du clavier de couleur du Corbusier, la redistribution de la salle de bain. Cette réalisation de jeunesse constitue l'une des plus intéressantes créations de Lissalt. Il reste surtout associé dans les mémoires à l'emblématique résidence du Victoria-Surf de Biarritz (en collaboration avec Lesgourgues, 1977). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 614377 ).