Maison avec garage à vendre en Hérault (34)

À Béziers, environnement paisible à deux pas des écoles, commerces et transports. Maison de plain-pied, 3 faces, de 135 m² avec véranda (climatisée, isolée) terrasse, garage de 35 m² et piscine chauffée (abri, nage à contre-courant, jacuzzi). Terrain clos et arboré de 490 m². Un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Cette belle maison de 4 faces a su garder son cachet : plafonds hauts, staff, poutres apparentes, vieilles portes et carreaux ee ciment colorés. Le garage de 120 m², avec puits, permet de stocker et mettre vos véhicules à l'abri. Ainsi qu'un atelier de bricolage et une salle de gym. Au 1. Étage se trouve l'habitation principale avec sa pièce de vie avec cuisine us, le bureau, 2 chambres, suite parentale avec dressing et salle de bains, salle d'eau, wc et une belle terrasse en partie couverte, donnant l'accès par une escalier à un solarium qui offre une vue sur le village, les jardins et l'environnement. Le 2. Étage a également été aménagée avec une belle pièce de vie de 59 m², slle d'eau wc, et deux chambres sous pente. Rare pour son état et son cachet, cette maison vous séduira sans tarder. Agent commercial rsac montpellier 435 388 400 - honoraires : 4,69 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 305000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - von reibnitz ulrike ei - o678 854 171 - plus d'informations sur (réf. 4901051839).

Iad France - Corine Nardini vous propose : CLERMONT-L'HÉRAULT - MAISON - T5 130 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Cette maison de caractère, située à Clermont-l'Hérault, séduit par son authenticité et son implantation sur un vaste terrain de 40 000 m². Ce mas rez de chaussée + 1 de 130 m² habitables, proposant 5 pièces dont 3 chambres, a été entretenu avec soin et se présente en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, le plain-pied confère une fluidité de circulation appréciable à l'ensemble de la maison. La salle à manger, vaste et lumineuse avec ses 34,52 m², constitue le cOEur convivial du mas et offre un espace de vie bien dimensionné. Le salon, convivial et agréable, complète les pièces de vie. Une mezzanine de caractère apporte une touche architecturale originale et constitue un espace modulable selon les besoins — bureau, coin lecture ou espace de jeux. Les 3 chambres, aux dimensions confortables, bénéficient d'une bonne luminosité naturelle. Une buanderie fonctionnelle complète l'agencement intérieur et optimise le rangement du quotidien. Le chauffage individuel s'appuie sur une cheminée, source de chaleur authentique et conviviale, complétée par des convecteurs électriques pour un confort thermique modulable en toutes saisons. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un digicode ainsi que d'un interphone, garantissant un niveau de confort et de sécurité appréciable. Le garage indépendant offre un espace de stationnement couvert et sécurisé, ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. L'ensemble offre un cadre de vie aéré et préservé, caractéristique des mas de la région héraultaise. Contactez-nous pour organiser une visite de ce mas de caractère et découvrir le potentiel qu'il recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Nardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 420490567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité villa ' coup de coeur assuré ' située à octon 5 minutes de l'a75, a 30 minutes de montpellier par l' a75 au lac du salagou dans un environement exceptionnel très belle villa des année 2023 et rt 2020 de 135 m² habitable sur 567 m² de terrain arboré avec des prestations haut de gamme. Pièce à vivre de 58 m² avec sa cuisine entièrement équipée, climatisation reversible gainable bi-zone dans toutes les pièces, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et salle d'eau, w.C, cotés nuit à l'étage deux chambres, bureau et une deuxième salle d'eau avec w. C. Garage 20 m². Chauffe eau thermodynamique. Belle vue, piscine au sel de 3 x 5.5, terrasse carrelée pergola bioclimatique, jardin méditérranéen, terrain de boules, trés proche du lac vous profiterez des commodités du village cabinet médical, restaurant, école primaire, ect. Laborie immobilier  .

Vous recherchez une maison avec du volume, un grand garage et un cadre de vie agréable à proximité de Béziers ? Cette maison de village rénovée, située dans l'un des villages les plus appréciés du secteur, pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Puissalicon, village viticole authentique du Biterrois, séduit par son charme, ses ruelles typiques, son patrimoine historique et sa qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement calme tout en bénéficiant des commodités du quotidien et d'un accès rapide à Béziers. Accessible facilement en voiture, cette maison offre un véritable atout rare en village : un garage de 36 m² permettant de stationner deux véhicules, de créer un espace atelier ou de bénéficier d'un grand espace de rangement. Des places de stationnement devant la maison facilitent également le quotidien. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie de 51 m², avec son plafond cathédrale qui apporte une belle sensation de volume. La cuisine ouverte de type américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Sur ce même niveau, vous trouverez une grande buanderie de 15 m² avec placards, très pratique au quotidien, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (15.90, 12.50 et 9 m²) avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un second WC séparé complètent cet étage. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2006, offrant une base saine et confortable. La toiture est en bon état. Quelques travaux de rafraîchissement permettront toutefois de personnaliser les lieux selon vos envies : peintures, sols dans les chambres et motorisation de la porte de garage à revoir. Les + de cette maison : ? Maison accessible en voiture ? Grand garage de 36 m² ? Belle pièce de vie avec plafond cathédrale ? Cuisine ouverte conviviale ? 3 chambres avec placards ? Grande buanderie ? Rénovation déjà réalisée ? Toiture en bon état ? Village recherché à quelques minutes de Béziers Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Puissalicon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880221171.

Iad France - Romain Pothier vous propose : MAISON DE VILLAGE d'environ 108 m²sur 3 niveaux • 3 chambres (dont une à rénover) • 2 garages • 1 cave À LE POUJOL-SUR-ORB Située au cOEur du Poujol-sur-Orb, cette maison de village d’environ 108 m², répartie sur trois niveaux, est habitable de suite et offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux garages et d’une cave en pierres. Le niveau de vie comprend un séjour salon avec cheminée insert et climatisation, une cuisine équipée avec climatisation, une salle de bains avec baignoire et douche, un coin buanderie et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres climatisées ainsi qu’une troisième chambre à rénover entièrement, avec un petit patio attenant et sa climatisation. La maison bénéficie de la climatisation sur les niveaux habitables, du double vitrage et de la fibre optique. Quelques travaux d’électricité et autres sont à prévoir. Une maison idéale pour une famille, une résidence principale ou secondaire, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de 2026 ? Prestations haut de gamme ? Cessenon sur orb laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2026, offrant 101 m² habitables sur une parcelle de 393 m² entièrement aménagée avec un soin remarquable. Dès votre arrivée, vous découvrirez un extérieur pensé dans les moindres détails. Réalisé par un paysagiste passionné, le jardin offre une ambiance élégante et dépaysante avec sa pelouse synthétique de qualité, ses palmiers, ses essences exotiques et ses massifs parfaitement entretenus. Une superbe terrasse en bambou prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, aux lignes contemporaines mêlant le bois et le noir avec beaucoup d'élégance. Une grande baie vitrée à galandage efface la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une véritable sensation d'espace et une ouverture privilégiée sur la terrasse. L'espace nuit comprend trois belles chambres d'environ 14 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des prestations de grande qualité. Un garage complète ce bien. Cette villa se distingue par la qualité irréprochable de ses finitions. Chaque détail a été soigneusement pensé et réalisé avec goût. Vous n'aurez absolument aucun travaux à prévoir : il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie. Située dans le charmant village de cessenon sur orb, apprécié pour son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec béziers, cette maison constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien récent, moderne et sans compromis sur les prestations. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerne solenne, au 06 47 34 69 81 ou par courriel à s.gerne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerne solenne, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460840sger le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à proximité du port et de la mer, cette agréable maison offre un cadre de vie recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse intimiste, sans aucun vis-à-vis, parfaite pour partager des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un garage complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, du port, des commerces et des animations de Valras-Plage, en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 8.

Situé au cœur de la commune de Saint-Jean-de-Buèges, dans un environnement naturel privilégié, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel. Il se compose d'une habitation principale d'environ 120 m², d'un appartement indépendant d'environ 73 m², d'une cave, d'un garage ainsi que d'un terrain non attenant de 390 m². Entièrement rénovée avec soin, l'habitation principale comprend, au premier niveau, un salon lumineux, une spacieuse cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième niveau accueille 2 chambres, un espace bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC. Réparti sur trois niveaux, l'appartement indépendant se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou une activité d'accueil. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1099.

Entre Montpellier et les plages, découvrez une maison pensée pour accompagner tous vos projets de vie. Située à Maurin, quartier particulièrement recherché de Lattes, cette maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie privilégié, où l'esprit village se conjugue avec tous les avantages de la métropole montpelliéraine. Écoles, commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, restaurant, services et espaces de promenade sont accessibles rapidement, tandis que Montpellier, les plages, les gares, l'aéroport Montpellier Méditerranée et les principaux axes autoroutiers se rejoignent en quelques minutes. Dès l'arrivée, un vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, un véritable confort au quotidien. À l'intérieur, la maison offre des espaces lumineux et fonctionnels. Le séjour, convivial, s'ouvre naturellement sur les extérieurs, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, répond parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. L'ancien garage a été aménagé en pièce indépendante avec kitchenette et entrée privative. Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir un bureau, une activité professionnelle, une chambre d'amis, un espace dédié au télétravail ou encore un projet d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. À l'abri des regards, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie. Terrasse sous pergola, jacuzzi, espace barbecue et terrain piscinable composent un environnement idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le superbe citronnier, installé depuis de nombreuses années, apporte un charme authentique à cet extérieur particulièrement agréable complété d'un abri moto et d'un cabanon. Les principaux atouts : Maison d'environ 120 m². Parcelle de 420 m². 4 chambres, dont une suite parentale. Pièce indépendante avec accès privatif. Jardin piscinable. Terrasse avec pergola. Jacuzzi. Cuisine aménagée et équipée. Climatisation. Chauffage au gaz. Stationnement privatif pour plusieurs véhicules. Quartier résidentiel calme. Écoles et commerces à proximité. À quelques minutes de Montpellier, des plages, de la gare Sud de France, de l'aéroport Montpellier Méditerranée et des accès autoroutiers. Cette maison s'adresse aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie agréable qu'à des acquéreurs souhaitant disposer d'un espace dédié au télétravail, à une activité indépendante ou à un projet évolutif. Elle offre une combinaison rare de fonctionnalité, de qualité de vie et d'emplacement, au cœur de l'un des secteurs les plus appréciés de la métropole de Montpellier. Pour plus de renseignements ou visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf. 965787.

Au calme, tout en étant proche de toutes les commodités, à proximité de Montpellier et du tramway Ligne 5, découvrez cette charmante maison de plain-pied de construction traditionnelle, d'environ 120 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 2000 m² constructible. Le bornage de la parcelle vient d'être finalisé, la construction d'une seconde habitation peut etre envisagé. La maison se compose d'un séjour / salle à manger lumineux, ouvert sur une agréable terrasse couverte, ainsi que d'une cuisine séparée et équipée, pouvant être ouverte sur la pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Elle dispose également d'une véranda, d'un cellier, d'une cave d'environ 20 m², d'un atelier d'environ 10 m² et d'un garage d'environ 20 m². Les combles aménageables d'environ 50 m² offrent un potentiel supplémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain arboré offre de belles perspectives et bénéficie d'un positionnement privilégié, adossé à un espace vert non constructible sanctuarisé, garantissant un environnement préservé et une agréable sensation d'espace. La propriété offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution, dans un cadre calme, verdoyant et recherché. Un bien rare, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.

Fiche id-sit174917 : situation exceptionnelle sur les hauteurs de la ville et bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la vallée. Villa édifiée dans les années 1984 sur un grand terrain de 2.625 m². L'habitation d'env. 160 m² comprend séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, bureau, s de bains, s. D'eau, véranda. Garage attenant et caves en sous-sol. Les pièces du rez-de-chaussée donnent sur une immense terrasse équipée d'une piscine de 10m x 5m. Gros œuvre bon état mais prévoir travaux de rénovation, notamment l'isolation et le chauffage. Prévoir aussi la mise en conformité avec le raccordement au tout à l'égout. - mentions légales : proposé à la vente à 624000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À VENDRE – Charmante villa de plain-pied en parfait état à Magalas Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable villa de plain-pied, parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux, prolongé par une véranda de 14 m², idéale pour profiter de chaque saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un espace buanderie, d'un portail automatique et d'une porte de garage motorisée. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 483.

Centre-ville, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, et présentée en état impeccable. Offrant 3 chambres lumineuses et un séjour convivial, elle séduit par ses volumes authentiques mêlés à des prestations contemporaines. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne. Profitez d'une terrasse intimiste pour vos moments de détente et d'un garage intérieur assurant confort et sécurité au quotidien. Idéalement située à proximité et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant bénéficier de la vie citadine tout en restant au calme. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare en plein cœur de la ville. Référence agence : 482.

Bessan, jolie maison de village de type 4 avec garage de 40 m². Ce bien vous propose en rdc un spacieux garage traversant sur 2 rues et une entrée indépendante permettant d'accéder à l'étage; au premier niveau une cuisine lumineuse ouverte sur un séjour avec balcon et un wc; au second niveau, vous profitez de 3 chambres avec placards et une salle de bain. Prestations : double vitrage-climatisation split au premier et gainable au second)-cheminée avec insert -portail électrique-grenier accessible). Très bon état général. Pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier florensac honoraires inclus de 5.82% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : À deux pas du centre-ville et du cinéma, découvrez cette maison offrant un fort potentiel, idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet familial. Édifiée sur une parcelle de 580 m², cette maison est divisée en deux appartements T3 totalement indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs d'eau, d'électricité et de gaz. Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 65 m² habitables comprenant : séjour, cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC. À l'étage, un appartement d'environ 66 m² habitables offrant : un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé, une cheminée. Une dépendance d'environ 40 m² complète l'ensemble. Elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins. Les deux logements bénéficient de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, de la climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au gaz de ville. Chaudières récentes (moins de 2 ans) et toiture refaite il y a moins de 10 ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette élégante villa contemporaine aux lignes épurées développant 144 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1007 m² avec piscine à la vue remaquable sur les vignes classées à 20 minutes des portes de Montpellier. Vaste séjour baigné de lumière prolongé d'une cuisine équipée ouverte vers un agréable espace repas extérieur. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend en rez de chaussée une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, ainsi que à l'étage 2 chambres supplémentaires bénéficiant d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et une mezzanine. Un garage et un car-port complètent les prestations de cette propriété aux finitions soignées, ou chaque détail a été conçu pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Une adresse privilégiée, une architecture contemporaine et des prestations de qualité pour un bien rare sur le marché du pic Saint - loup.

Iad France - Emilie Jean vous propose : COUP DE CŒUR – Villa contemporaine 2025 – Plain-pied T4 – Suite parentale – Piscine – RE2020 – DPE A Vous rêvez d'une maison neuve, sans surprise ni travaux, où tout a déjà été pensé pour vous ? Cette pépite va vous faire craquer. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme, cette villa de plain-pied de 116 m², construite en 2025 aux normes RE2020, combine volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme. Avec un DPE A, elle vous offre un confort de vie optimal toute l'année, pour des factures d'énergie maîtrisées. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises, un point c'est tout. Dès l'entrée, une pièce de vie de 50 m² baignée de lumière vous accueille, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée — l'endroit rêvé pour recevoir famille et amis. Côté nuit, 3 chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ouvrant directement sur une terrasse carrelée. Une salle de bain indépendante et un espace buanderie complètent cet ensemble pensé jusque dans les moindres détails. La climatisation gainable réversible assure un confort optimal, été comme hiver. Dehors, tout est fait pour profiter des beaux jours : terrasse carrelée, jardin paysagé facile d'entretien, et piscine automatisée au chlore de 3 x 6 m — votre coin de paradis à domicile. Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien pratique au quotidien. Les + : - Villa de plain-pied construite en 2025 - Normes RE2020 – DPE A - Pièce de vie de 50 m² - Cuisine entièrement aménagée et équipée - 3 chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau - Salle de bain + espace buanderie - Climatisation gainable réversible - Piscine automatisée au chlore 3 x 6 m - Terrasse carrelée + jardin paysagé - Garage + stationnement privatif - Aucun travaux à prévoir Les villas neuves de cette qualité, avec une telle performance énergétique, partent très vite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie jean vous propose : villa contemporaine de 2025 - re2020 - plain-pied - piscine – garage - t4- dpe a laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied construite en 2025, développant 100 m² habitables et répondant aux dernières normes re2020, offrant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un espace convivial pensé pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une belle salle de bain ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. Cette villa offre des prestations de qualité avec une climatisation gainable réversible assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entièrement carrelée, d'un jardin paysagé soigneusement aménagé et d'une agréable piscine automatisée au sel de 3 x 6 mètres, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative devant celui-ci complètent les prestations de ce bien. Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les atouts : - construction 2025 – norme re2020 - plain-pied - pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - salle de bain + wc indépendant - climatisation gainable réversible - garage + place de stationnement privative - terrasse carrelée - jardin paysagé - piscine au chlore 3 x 6 m - aucun travaux à prévoir - dpe : a honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* ABEILHAN * Notre agence GMC Immobilier Lodève vous propose à la vente cette belle maison familiale située dans la commune d'Abeilhan, qui bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous trouverez à proximité les communes de Servian, Pézenas et Béziers, permettant de profiter de nombreux commerces, services, établissements scolaires, médecins, banques, restaurants et grandes surfaces. L'accès aux grands axes routiers se fait facilement, notamment vers l'A75 et l'A9 à 10min, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines et le littoral. Côté intérieur, vous profiterez d'un séjour spacieux d'environ 43 m², ainsi que d'un salon climatisé d'environ 28 m² avec cheminée, offrant deux espaces de vie distincts et confortables pour le quotidien. La maison se compose aussi de 4 chambres, dont 3 suites parentales, idéales pour accueillir une famille ou recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain d'environ 1 900 m², agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage d'environ 32 m², pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Les plus : 4 chambres dont 3 suites parentales, grand terrain, piscine, cuisine d'été, garage, véranda. Contactez rapidement votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23 pour plus d'informations sur ce bien.

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : À Mèze, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez une maison où l’on se sent bien dès les premiers instants. Derrière son portail, l’extérieur invite immédiatement à la détente : un jardin soigné, intimiste et sans vis-à-vis, une piscine conviviale et plusieurs espaces de vie pensés pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l’intérieur, la maison offre des volumes lumineux et une circulation fluide. La cuisine se prolonge naturellement par une véranda de 17 m² exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur la cuisine d’été et la piscine, idéale pour partager des moments conviviaux tout au long de l’année. Le séjour permet quant à lui un accès direct au jardin, renforçant cette agréable connexion entre intérieur et extérieur. Avec 135 m² habitables et 152 m² de surface utile grâce à la véranda, la maison propose une configuration idéale pour une famille avec 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant confort et indépendance. Côté équipements, tout a été pensé pour un quotidien serein : climatisation réversible, cheminée avec insert récent, ballon thermodynamique, isolation optimisée, domotique, sécurité complète… Rien n’a été laissé au hasard. À l’extérieur, les espaces sont parfaitement entretenus et fonctionnels : cuisine d’été, stationnements multiples, garage avec mezzanine. Un cadre de vie agréable, préservé des regards et facile à vivre au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et d’un lieu de vie chaleureux, à quelques minutes des commodités et du bassin de Thau. Les photos ne racontent pas toujours tout : venez la découvrir, vous pourriez être agréablement surpris par ses volumes, son intimité et la qualité de ses espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette spacieuse maison de 170 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 102 m², située à Maureilhan, charmant village dynamique aux portes de Béziers. Apprécié pour son cadre de vie paisible, Maureilhan offre toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, services, associations. ) tout en bénéficiant d'un accès rapide à Béziers, aux grands axes routiers ainsi qu'aux plages méditerranéennes, accessibles en une vingtaine de minutes. La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend une agréable pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, ainsi que des espaces fonctionnels offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une grande piscine, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée pour savourer pleinement les journées ensoleillées. Les prestations annexes sont un véritable atout avec un garage exceptionnel de 147 m², idéal pour les artisans, les collectionneurs de véhicules, le stationnement d'un camping-car ou la création d'un vaste atelier ou espace de stockage. Vous bénéficierez également d'une dépendance de type T3, composée de 2 chambres, parfaite pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Cette propriété offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets : résidence principale avec logement indépendant, activité professionnelle, investissement locatif ou maison familiale multigénérationnelle. Une propriété rare sur le secteur de Maureilhan, alliant volumes, prestations et potentiel, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 0000.

LUNEL En exclusivité chez ORPI Dans un quartier recherché proche de toutes les commodités, lycée et collège, maison entièrement rénovée de 102 m² sur une parcelle de 340 m². Cette maison est composée de 3 chambres dont 2 en rez de chaussée avec placards, une cuisine ouverte sur le salon, un WC et une salle d'eau. Vous trouverez également des combles aménageables et un garage. À découvrir sans tarder. Référence agence : 7838.

Votre agence ORPI est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison mitoyenne à vendre, idéale pour une famille en quête de praticité et de luminosité. Située dans le quartier de Bagatelle à Montpellier, cette maison de 85 m², construite en 1990, propose 3 chambres confortables, un séjour accueillant et un garage. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande cuisine attenante à un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif — parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air. La propriété dispose également d'un wc en RDC, d'un garage et d'un emplacement de parking extérieur, facilitant votre stationnement. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, une salle de bains et un second wc séparé. Emplacement stratégique : à deux pas d'une école, des parcs de Bagatelle et du Rieucoulon, des terrains de sport, idéal pour les familles avec enfants, et à 5 minutes à pied du tram ligne 5, simplifiant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la ville — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Ref : JOCH Johana CHATEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 951 111 517 de Nîmes Référence agence : 260.

Vous recherchez une maison de village avec extérieur et garage, à proximité immédiate des commerces et services ? Cette maison ancienne située au cœur de Saint-Chinian pourrait répondre à votre projet de résidence principale, de maison de vacances ou d'investissement locatif. Située dans un quartier populaire de Saint-Chinian, cette maison de village d'environ 92 m² habitables bénéficie d'une configuration intéressante avec quatre chambres, un garage et une terrasse d'environ 12 m². La maison est organisée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec porte manuelle, un WC et un placard. Le premier étage comprend un palier desservant deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour, le tout, donnant directement accès à une terrasse d'environ 12 m², par 2 belles portes-fenetres. La maison dispose également d'une cheminée ouverte, d'une VMC et est raccordée au tout-à-l'égout. Avec ses quatre chambres, son garage privatif et sa terrasse, cette maison offre un potentiel intéressant pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif. Des travaux de modernisation permettront de remettre le bien au goût du jour et d'améliorer son confort. La toiture a été remaniée et la plomberie a été refaite. Les dalles béton et les revêtements de sol ainsi que l'escalier ont également été rénovés. Une maison de village avec garage et terrasse, offrant une belle capacité d'accueil et un potentiel d'aménagement intéressant à Saint-Chinian. À découvrir pour apprécier pleinement son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 612912 ).