Maison avec garage à vendre en Gironde (33)

Maison à construire de 100 m² à salles, 6 piècescette maison située à salles offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 425 m². Elle se trouve à proximité de l'océan atlantique, à seulement un peu plus de 20 km de la mer. Cette maison à bâtir comprend 6 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains et d'une cuisine, permettant un aménagement confortable. Elle est conçue de plain-pied, facilitant la circulation sur un seul niveau. Le terrain de 425 m² offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. Environnementsalles est une commune agrémentée par la proximité de l'océan atlantique située à environ 20 km. Elle bénéficie d'un cadre où la nature prend une place importante. On trouve à proximité plusieurs écoles : école élémentaire caplanne, école primaire privée l'eyre des loupiots, collège privé l'eyre des loupiots, collège alienor d'aquitaine, ainsi que d'autres établissements allant de la maternelle au lycée. L'autoroute a63 est accessible à 7 km, facilitant les déplacements vers les villes alentour. Les commerces sont présents à proximité, répondant aux besoins quotidiens. Nous contactercette maison est en vente au prix de 279 800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec quentin diner, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeaux. Située à martillac, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 420 m². Vous profiterez d'un environnement à proximité de l'océan atlantique, à seulement 20 kilomètres. Cette maison se compose de quatre pièces principales dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un espace fonctionnel et complet. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et favorise une circulation fluide. Elle bénéficie d'un terrain de 420 m² offrant un espace extérieur appréciable pour vos projets d'aménagement. Environnementmartillac est une commune tranquille proche de bordeaux, grande ville située à 17 kilomètres. Les autoroutes a62 et a630 sont accessibles à 2 et 7 kilomètres. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon de 10 kilomètres : saint-médard-d'eyrans, cadaujac, villenave-d'ornon, beautiran, portets et bègles. De nombreux restaurants sont implantés à proximité. L'école primaire des milles sources est accessible en moins de 5 minutes à pied. Des commerces se situent également autour de la commune. Nous contactercette maison est en vente au prix de 301 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec quentin diner de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Vous pourrez échanger sur ce bien et sur vos envies de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² avec 4 pièces proche de bordeauxconstruisez votre maison à léognan dans une zone proche de la mer, avec une surface habitable de 80 mètres carrés sur un terrain de 600 mètres carrés. Cette maison à réaliser offre quatre pièces, dont trois chambres, une salle de bains et une cuisine. Elle dispose de tout l'espace nécessaire pour aménager votre futur intérieur selon vos envies. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et permet une organisation optimale de l'espace. Elle bénéficie d'un terrain de 600 mètres carrés, idéal pour profiter d'un espace extérieur adapté à vos projets. Environnementsituée à léognan, cette commune agréable se trouve à 15 km de bordeaux et à proximité de l'océan atlantique, offrant un cadre naturel à découvrir. Les deux écoles présentes dans la commune, maternelle et primaire, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Plusieurs gares sont situées dans un rayon d'environ 7 à 9 kilomètres, ainsi que des autoroutes à 6 et 7 kilomètres facilitant vos déplacements. Vous pourrez également trouver des commerces et des restaurants à proximité du bien, ainsi qu'un théâtre à moins de 10 minutes à pied. Enfin, le centre culturel espace georges brassens est implanté à moins d'un kilomètre. Nous contactercette maison est en vente au prix de 235 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à vous adresser à quentin diner de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 100 m² à créon, aux portes de bordeaux, 6 piècesimaginez-vous dans votre future maison à bâtir située à créon, dans un secteur résidentiel calme. Vous disposerez d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 530 m², offrant un cadre idéal pour profiter des espaces extérieurs. Cette maison à réaliser comprend trois chambres et deux salles de bains, avec une cuisine aménageable selon vos envies. Elle offre six pièces au total, permettant d'organiser votre intérieur selon vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, pour un accès facilité à l'ensemble des espaces, et un aménagement adapté à tous les usages. La configuration sur un seul niveau améliore le confort de vie. Le terrain de 530 m² prolonge votre espace de vie et vous invite à créer un jardin où vous pourrez passer du temps en plein air. Environnementla commune de créon offre un cadre de vie paisible à proximité de bordeaux, située à 25 km. La mer se trouve à 25 km également, accessible pour vos escapades. De nombreux commerces sont disponibles autour du bien. Les établissements scolaires comprennent une école maternelle, deux écoles élémentaires, ainsi qu'un collège, tous à proximité immédiate. Vous trouverez aussi des restaurants et un tennis à quelques minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque pour vos loisirs culturels. Les autoroutes proches facilitent vos déplacements en voiture. Nous contactercette vente est proposée au prix de 263 400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet, prenez contact avec quentin diner chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il reste à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre nouvelle maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche de bordeaux, 5 pièces. Faites bâtir votre future habitation à arbanats, dans un secteur situé à moins de 30 km de la mer. La maison propose une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 550 m². Cette maison à édifier offre cinq pièces, dont trois chambres, deux salles de bains et une cuisine. Elle vous permettra d'aménager un espace de vie adapté à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite son aménagement et rend les déplacements intérieurs plus simples. Elle s'appuie sur un terrain de 550 m² offrant un espace extérieur agréable. Environnementsituée à arbanats, commune calme à proximité de bordeaux, cette localisation vous place à environ 27 km de cette grande ville dynamique et à 29 km de l'océan atlantique. La gare d'arbanats se trouve à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'autoroute a62 est également accessible à 8 km. Une école primaire se situe à proximité. Dans les environs, vous trouverez aussi un court de tennis et un restaurant. Des commerces se trouvent autour du secteur. Nous contactercette maison est en vente au prix de 286 400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et envisager ce projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Quentin diner sera votre interlocuteur privilégié pour accompagner vos démarches et répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² proche de bordeaux, 4 piècesà construire sur un terrain de 550 m² situé à arbanats, proche de bordeaux, dans une zone résidentielle. Cette maison à édifier comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace de vie équilibré pour accueillir une famille ou s'adapter à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Le terrain de 550 m² offre un bel espace extérieur pour profiter du grand air et aménager votre futur jardin. Environnementarbanats est une commune calme bénéficiant de la proximité de bordeaux à 28 km environ. L'océan atlantique se trouve à moins de 30 km. Vous profiterez d'une gare à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'autoroute a62 est à seulement 8 km pour vos trajets en voiture. Un établissement scolaire primaire est accessible à proximité. Vous trouverez également des installations sportives, notamment un terrain de tennis à 100 mètres et un restaurant non loin. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 266400 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, contactez quentin diner au sein de maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il saura vous accompagner dans la réalisation de votre future maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces d'une surface de 85 m² proche de bordeauxfaites construire votre maison à artigues-près-bordeaux, dans un secteur résidentiel à proximité de l'océan atlantique. Ce projet vous propose une habitation de plain-pied avec une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 366 m². Cette maison à bâtir comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant un cadre adapté à une famille ou à ceux qui souhaitent un espace confortable à aménager selon leurs envies. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces et permet un agencement de plain-pied. Le terrain de 366 m² offre un bel espace extérieur où vous pourrez profiter pleinement de vos moments de détente. Environnementsituée à artigues-près-bordeaux, cette adresse se trouve à 11 km de la grande ville de bordeaux. La proximité de l'océan atlantique, situé à environ 6,5 km, est un atout pour les amateurs de sites naturels. La commune est desservie par plusieurs lignes de bus dont les lignes s1, s2, s3 et 27 avec des arrêts à courte distance, facilitant les déplacements quotidiens. La nationale n230 est également accessible à seulement 1 km. Pour les familles, trois écoles sont implantées à moins de 10 minutes à pied : école maternelle du parc, école élémentaire école du parc et école maternelle de la plaine. Les commerces sont nombreux autour du bien, apportant un confort de proximité. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 285700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon, constructeur de maisons, qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bordeaux, 5 piècesfaites bâtir dans la commune d'artigues-près-bordeaux une maison de 90 m² sur un terrain de 366 m², idéalement située à proximité de la mer. Cette maison à réaliser dispose de 5 pièces incluant 4 chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine complète cet espace de vie pour votre confort. Elle est de plain-pied, proposant un accès facile à l'ensemble des espaces de vie. Vous profiterez d'un terrain de 366 m² pour aménager vos extérieurs selon vos envies. Environnementla commune d'artigues-près-bordeaux offre un cadre calme à seulement 11 km de bordeaux. La mer se trouve à 6,5 km. Les transports en commun sont bien desservis avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis notamment par les lignes s1, s2 et s3. Vous trouverez également des écoles maternelles et élémentaires accessibles en moins de 15 minutes à pied. De nombreux commerces, restaurants et services sont implantés à proximité immédiate autour du bien. Nous contactercette maison est en vente au prix de 284 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez naomi zodros, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique créon. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² avec 1 pièce proche de bordeauxcette maison implantée à artigues-près-bordeaux offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 366 m², à moins de 7 km de la mer. Ce logement se compose d'un espace principal avec trois chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle propose un cadre agréable permettant d'aménager vos espaces selon vos envies. Cette maison à édifier est de plain-pied, offrant une disposition pratique et accessible. Elle bénéficie d'un terrain de bonne superficie favorisant les aménagements extérieurs. Environnementsituée à artigues-près-bordeaux, cette commune bénéficie de la proximité de bordeaux, à 11 km. Les transports sont bien desservis avec plusieurs lignes de bus accessibles à proximité comme les s1, s2 et s3. La nationale n230 est à 1 km, facilitant les déplacements en voiture. Trois établissements scolaires sont implantés dans la commune : école maternelle du parc, école élémentaire du parc et école maternelle de la plaine. Vous trouverez aussi à proximité plusieurs commerces ainsi que des installations culturelles et sportives telles que restaurants, tennis et bibliothèque. Nous contacterce logement est proposé à la vente pour un prix de 274 700 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec naomi zodros de maisons de la côte atlantique créon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

O7694o4oo6maison à construire de 80 m² avec 4 pièces proche de bruges. Cette maison situé au centre-ville de bruges propose une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 300 m². Cette maison à édifier dispose de 4 pièces, dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, offrant un accès facile à tous les espaces de vie. La maison bénéficie d'un terrain de 300 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Environnementsituée à bruges, cette maison se trouve à environ 6 kilomètres de l'océan atlantique. Les transports en commun sont accessibles à proximité avec plusieurs arrêts de bus desservis notamment par les lignes 72 et 75. L'autoroute a630 est également proche, facilitant les déplacements en voiture. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont présents aux alentours, notamment des écoles maternelles, élémentaires, primaires et un collège. Des commerces se trouvent aussi à proximité. Nous contactercette maison est en vente au prix de 328000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour davantage de renseignements, contactez jonathan raimbault, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique bordeaux. N'hésitez pas à le joindre pour obtenir toutes les informations nécessaires. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 90 m², située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. La maison se compose de une entrée, un salon - séjour convivial, une cuisine équipé ainsi qu'une arrière cuisine pouvant également faire office de buanderie, une véranda. L'espace nuit offre trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, un portail automatisé fonctionnant à l'énergie solaire. Un véritable atout : la propriété dispose de trois grands garages, d'un cabanon en bois, ainsi que d'un petit local attenant à la maison, très pratique pour ranger les outils et le matériel de jardin. le terrain est piscinable. Une situation pratique au quotidien. À seulement 6 MNS des écoles, collèges et grandes surfaces et commerces locaux, 15 MNS des axes routiers. Une maison familiale avec de beaux espaces extérieurs, de nombreuses possibilités de rangement et un environnement paisible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 615142 ).

35 mn de bordeaux et 20 mn de libourne cadillac-en-fronsadais maison en pierre avec beaucoup de charme au coeur d'un village, entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée, un bureau, une salle d'eau, wc, un grand salon donnant sur la terrasse, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, un garage et une cave. À l'étage, vous trouverez un palier, une très suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec sa mezzanine, une salle de repos et jeux avec une mezzanine avec possibilité d'une chambre, une chambre patio d'été. Terrasse et un jardin paysagé. Le tout sur une parcelle de 800 m²env. Elle vous attend. N'hésitez pas pour une visite ! Amelie filloleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 818468282 - libourne.

Iad France - Hablaziz Necib vous propose : Découvrez cette belle maison en pierre de 180 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², réunissant salon et cuisine équipée, ainsi qu’un cellier. Une chambre avec salle d’eau et dressing complète ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau, ainsi que d’une pièce d’environ 40 m² à aménager selon vos envies : espace familial, bureau, salle de jeux, suite parentale ou autre projet. La maison bénéficie également de nombreux équipements appréciables : climatisation à l’étage et au rez-de-chaussée, pompe à chaleur et panneaux solaires, pour davantage de confort et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 442 m², avec portail électrique et parking privé. Le véritable atout de cette propriété : un grand garage d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation selon vos besoins : stockage, atelier, activité professionnelle, espace de loisirs ou création d’un espace supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison pleine de potentiel, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Je vous invite à me contacter afin d'en découvrir davantage et d'échanger sur les nombreuses possibilités qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hablaziz Necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE EN CENTRE-VILLE ! Beau potentiel pour cette maison ancienne de plain-pied, implantée sur une belle parcelle de 1 600 m². La maison principale d'environ 76 m² comprend un séjour de 30 m², deux chambres, salle d'eau-wc et une cuisine. Elle bénéficie également d'une terrasse couverte ouvrant sur une dépendance de 24 m² avec chambre et arrière-cuisine, ainsi que d'une grange avec espace fermé et préau. Un garage indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble. Le terrain, tout en longueur, est très agréable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux de rénovation à prévoir. Une propriété pleine de potentiel, idéalement située en plein centre-ville, avec un grand terrain et de nombreuses dépendances. À découvrir rapidement !

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : CRÉON – MAISON T5 – 175 m² – PISCINE – SOUS-SOL / GARAGE – TERRAIN 4 232 m² À Créon (33670), découvrez cette maison de 175 m² habitables de plain-pied, implantée sur une belle parcelle de 4 232 m² avec piscine, garage et vastes espaces extérieurs. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une agréable triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrez une généreuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle profite pleinement des différentes orientations et de la lumière naturelle. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi que de 2 autres chambres confortables et lumineuses. Une salle de bains, des WC indépendants et un cellier complètent cet agencement fonctionnel. La maison dispose également d’un grand bureau, un véritable atout pour le télétravail, l’exercice d’une activité professionnelle à domicile ou tout simplement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, permettant de bénéficier d’une chaleur homogène et agréable. La maison est également équipée d’une VMC et d’un interphone. Les extérieurs constituent l’un des véritables points forts de la propriété. Sur plus de 4 200 m², vous profitez d’un environnement verdoyant avec piscine, parc paysager et 2 terrasses, dont une superbe terrasse de 158 m² et 72 m² autour de la piscine, idéale pour les repas en famille et les moments de détente aux beaux jours. Un garage sous-sol de 220 m² ainsi qu’un énorme parking de stationnement viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ AUX PORTES DE BORDEAUX Créon offre un excellent compromis entre qualité de vie, environnement verdoyant et proximité de la métropole bordelaise. Bordeaux se situe à environ 24 km, soit autour de 30 à 35 minutes en voiture hors conditions de circulation difficiles. La commune bénéficie également d’une offre de transports intéressante pour rejoindre la métropole, notamment grâce au Car Express 470 Créon – Bordeaux, qui permet de rejoindre Bordeaux et constitue une véritable alternative à la voiture pour les déplacements quotidiens. Créon dispose également d’une offre scolaire particulièrement complète, véritable atout pour les familles : les enfants peuvent être scolarisés sur la commune de la maternelle jusqu’au lycée, avec la présence d’établissements proposant aussi bien un enseignement général que professionnel. Cette continuité scolaire permet d’accompagner les enfants tout au long de leur parcours sans avoir à rejoindre quotidiennement Bordeaux. La commune offre par ailleurs de nombreux commerces, services, professionnels de santé, équipements sportifs, culturels et associatifs, permettant de profiter d’une véritable vie locale tout en restant connecté à la métropole bordelaise. LES + DU BIEN : • 175 m² habitables entièrement de plain-pied • Aucun travaux à prévoir • Pièce de vie de 52 m² • 3 chambres + grand bureau • Triple exposition Est / Sud / Ouest • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Terrain de 4 232 m² • Piscine • 2 terrasses dont une de 158 m² et 72 m² • Garage • 6 places de stationnement • Bordeaux à environ 24 km • Car Express Créon – Bordeaux • Établissements scolaires de la maternelle au lycée général et professionnel • Commerces, services et équipements à proximité Une propriété complète, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent volumes, un grand extérieur avec piscine et une vie de famille facilitée par les écoles et services de Créon, tout en conservant une liaison pratique avec Bordeaux. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Epron vous propose : Au calme, à seulement quelques minutes de Fargues-Saint-Hilaire, Bonnetan, SallebOEuf et Créon, cette belle maison de plain-pied parfaitement entretenue d’environ 150 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces et diverses commodités. Elle se compose d’une grande entrée desservant un vaste séjour d’environ 58 m², lumineux et ouvert sur le jardin et la piscine. La grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d’un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants. L’extérieur offre une jolie parcelle d’environ 1 000 m² entièrement clôturée et arborée, une agréable terrasse, avec son coin barbecue et d’une piscine, SANS VIS A VIS pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage attenant complète l’ensemble. Les + : Maison entièrement de plain-pied Environ 150 m² habitables Très beaux volumes Maison lumineuse et parfaitement entretenue Grande pièce de vie d’environ 50 m² 3 chambres Piscine Terrain clos et arboré de 1 000 m² Grand garage attenant Calme et tranquillité Commerces et commodités à quelques minutes en voiture Un bien familial, fonctionnel et sans travaux à prévoir, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et la tranquillité, avec la possibilité de poser immédiatement leurs valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres, buanderie, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur : terrain arboré avec terrasse, garage, portail motorisé. Décoration (canapé, tables et chaises) réalisée par ia. Proche des écoles, transports et commodités. 15 minutes de la rocade de bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : judith plaziat, tél. : 06 84 50 73 63, e-mail : judith.plaziat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 879690055.

Cette élégante maison de maître de 306 m² allie charme authentique et prestations modernes. Située dans la commune de Beautiran, à seulement 15 minutes de Bordeaux en train, elle est édifiée sur un parc paysager de 3500 m², offrant un vaste jardin arboré avec piscine et pool house. La propriété inclut également une dépendance en pierre, de 60 m² supplémentaires, offrant de multiples possibilités. Les volumes généreux de la maison se révèlent dès l'entrée, où un hall spacieux met en valeur des sols en travertin et des murs en pierre d'origine. Le salon principal, doté d'une cheminée, invite à la détente dans un cadre chaleureux, tandis qu'un second salon, ouvert sur le parc, constitue un espace de réception idéal. La cuisine moderne et entièrement équipée, avec son coin cheminée, s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large hall aménagé en bureau distribue quatre chambres lumineuses, desservies par un couloir, ainsi que deux salles de bains, parfaites pour accueillir une famille. À l'extérieur, le parc soigneusement arboré et la piscine avec son pool house invitent à des moments de détente. La dépendance, entièrement rénovée, se prête à divers projets : maison d'invités, bureau indépendant. Un garage fermé vient compléter les annexes. Beautiran offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, son parc, ses écoles et sa gare, facilitant les déplacements vers Bordeaux. Avec ses prestations de qualité, cette demeure de caractère conjugue authenticité et confort. Elle bénéficie d'une isolation optimisée, faisant d'elle un bien rare et atypique, parfait pour les amateurs de cachet en quête d'un cadre de vie paisible à proximité de la métropole bordelaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline MONTANÉ, Tél. : 06 95 44 09 60, E-mail : caroline.montane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510235591.

Située dans la charmante commune de Lège-Cap-Ferret (33950), la propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable à proximité du bassin et des plages océanes. Cette maison rénovée de plain-pied présente une cuisine moderne récente tout équipée, une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse couverte, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle allie modernité et fonctionnalité pour un intérieur chaleureux et bien agencé, parfait pour un confort au quotidien. Une Pompe à Chaleur avec climatisation réversible assure le confort thermique. Édifiée sur un terrain d'environ 530 m², le bien dispose de 3 places de parking et d'un garage (21 m² environ) attenant à la maison. Le terrain clôturé avec portails offre intimité et sécurité. Pas de travaux à prévoir. Quartier calme avec pistes cyclables à proximité et le centre ville à pieds. Terrain piscinable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513498246.

Au cœur du quartier recherché de Pessac Alouette, profitez d'un quotidien tout à pied : tram B, bus, commerces et commodités sont accessibles en quelques minutes. Implantée sur une parcelle de 338 m², cette maison entièrement de plain-pied dispose de deux espaces extérieurs distincts : un jardin clos à l'avant et, à l'arrière, une grande terrasse offrant un agréable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. D'environ 95 m², elle propose une pièce de vie lumineuse de 33 m² largement ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage avec espace buanderie et rangement complète l'ensemble. Soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, elle bénéficie notamment de menuiseries double vitrage, d'une chaudière à condensation et d'une isolation renforcée des combles. Son DPE classé C constitue un véritable atout pour une maison de cette génération. Une maison fonctionnelle, confortable et particulièrement bien située, idéale pour une famille souhaitant profiter de Pessac Alouette sans renoncer à la proximité immédiate des transports et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889982237.

Idéalement situé à pessac dans un secteur dynamique et recherché, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des transports (3min à pied du tram b, 160m du bus 34), des écoles (offre scolaire complète, de la maternelle au lycée, dans un rayon de 1,5km) et des commerces (1,4km du centre commercial bersol). Le bien s'épanouit sur un beau terrain clos de 710 m². Cet espace offre de multiples atouts : jardin arboré, garage, atelier, dépendance aménagée. - maison principale (59 m²) : vous y trouverez un séjour, une cuisine, 2 chambres dont une avec mezzanine, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Des travaux sont à prévoir. - dépendance (environ 30 m²) : indépendante de la maison, elle est parfaite pour un atelier, du télétravail ou pour générer un revenu locatif. Des travaux sont à prévoir. Étiquette dpe : f un bien évolutif à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et que l'on étudie votre projet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica wincker, tél. : 06 58 37 88 61, e-mail : jessica.wincker@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 922708417.

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2022, offrant 89 m² habitables sur un terrain clôturé et aménagé de 747 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées ouvrent directement sur les extérieurs. La partie nuit comprend 3 chambres avec dressing individuel, une salle d'eau et un WC indépendant avec fenêtre. Une buanderie complète l'ensemble. Côté confort : plancher chauffant par pompe à chaleur air / eau, 4 panneaux solaires en autoconsommation, volets roulants électriques, DPE A. À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses, dont une avec pergola bois exposée plein sud, ainsi que d'un garage indépendant d'environ 18 m² avec porte motorisée, d'un carport de 14 m² attenant, et d'un cabanon de 5 m² en fond de jardin. La maison est encore sous garantie décennale jusqu'en 2032. Les + : ? Construction 2022 ? Plain-pied ? 3 chambres ? Terrain 747 m² ? DPE A ? Pompe à chaleur + plancher chauffant ? 4 panneaux solaires ? 2 terrasses + pergola plein sud ? Garage + carport ? Portail en cours de motorisation ? Terrain clôturé ? Taxe foncière : 897€ Une maison récente, confortable et économe, idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katy JOSSELIN, Tél. : 06 87 06 91 98, E-mail : katy.josselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225.

Baisse de prix ! Située au calme dans un lotissement recherché d'Andernos, découvrez cette maison très lumineuse de 118 m² sur une belle parcelle arborée de 750 m² sans vis à vis offrant un cadre de vie paisible. Bâtie par le constructeur Lasserre, elle séduit pas ses prestations de qualité et sa superbe pièce de vie (60 m²) traversante avec cuisine ouverte, baignée de lumière. Le séjour se prolonge sur une terrasse couverte de 26 m² entièrement fermée par d'immenses baies vitrées : une véritable pièce supplémentaire chaleureuse, idéale pour profiter du jardin en toutes saisons. Un espace bureau dédié vient compléter cette zone de vie, offrant un coin travail au calme ou un espace modulable selon vos besoins. - Côté nuit la maison offre deux espaces distincts : Le premier vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant, le second espace nuit offre une chambre avec sa propre salle d'eau et un accès direct sur la terrasse. Un grand garage de 20 m², entièrement isolé et carrelé, complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 518 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 499 870 € Honoraires charge acquéreur : 18 130 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790792964.

Entre le centre du village et l'océan, et dans un cadre Nature, agréable maison type 4 comprenant une entrée, une cuisine indépendante avec cellier à l'arrière, 2 chambres, un salon-salle à manger, une salle d'eau, un WC. Un garage attenant et un abri de jardin en fond de parcelle complètent le tout. Jardin autour. Proximité commerces, Bus, piste cyclable, et toutes commodités. Contact : 06 34 02 59 51 (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur une parcelle d'environ 800 m², ce garage d'une surface actuelle de 75 m² offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Il est possible de doubler la surface plancher grâce à l'aménagement d'un palier, permettant ainsi de développer un espace supplémentaire selon vos besoins (stockage, atelier, activité professionnelle ou projet personnel). Le terrain, constructible, permet également la réalisation de bâti supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projet immobilier. Un bien rare sur le secteur, idéal pour des particuliers à la recherche d'un bien à personnaliser, ou pour un porteur de projet à la recherche de volume et de potentiel. À découvrir sans tarder ! Les + : toiture et charpente neuve, puits, possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514212992.