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Située sur la charmante commune de Sainte Eulalie (33560), dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces, des écoles et des transports (Gare de Sainte Eulalie- Carbon Blanc à 5 mn, Gare Saint Jean à 15 mn, Bus 29 et 461 à 3 mn à pied), cette belle maison de plain pied d'environ 100 m², vous séduira par sa luminosité, son cadre paisible et ses prestations (rénovation totale). La maison étant intégralement de plain pied, le confort et l'accessibilité sont favorisés. La partie jour est composée d'une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée ouverte (possibilité d'une cuisine fermée) donnant un accès direct à la véranda chauffée et spacieuse. Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bain avec placard. À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 485 m², on retrouve 2 grands garages dont un attenant, une véranda chauffée et spacieuse, un jardin et un chenil. Les plus : L'emplacement, la proximité de la gare et des bus, le calme, le plain pied, la luminosité, la véranda, les 2 garages, possibilité d'une 4ème chambre, le stationnement supplémentaire à l'intérieur de la parcelle, la rénovation récente (huisseries, cuisine, électricité, gaz et extérieur). Le mobilier de la pièce de vie, de la véranda et des chambres sont une proposition d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 06 59 93 20 41, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.
Exclusivité guy hoquet merignac - maison 105 m² pessac bois de la princesse située à pessac, à proximité directe du bois de la princesse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 105 m² implantée sur une belle parcelle de plus de 900 m². Le secteur séduit par sa qualité de vie : à la fois résidentiel et nature, avec de nombreux espaces boisés à proximité, mais également proche des écoles, commerces et de la gare de cestas gazinet, offrant un cadre idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand jardin verdoyant, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Un garage attenant complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie à votre image. Bien à gros potentiel, idéal pour un projet personnalisé dans un environnement recherché. Un accompagnement peut être proposé pour vous guider dans vos travaux et concrétiser votre projet en toute sérénité. À découvrir sans tarder. (5.01 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 881467013 -.
VENTE : maison T5 (140 m²) à VayresGare Vayres - À découvrir bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Vayres (33870) : maison neuve 5 pièces en vente, 140 m² de surface sur 1 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Vayres), écoles, tennis, bibliothèque, commerces et bureau de poste. Autoroute A89 et nationale N89 à 9 km. Océan Atlantique à 24 km. Bordeaux à 24 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 350 000 €.Contactez Matthieu MALLO (o6-27-65-26-52) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE d'une maison F5 (100 m²) à VayresGare Vayres à 145 m - Bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Vayres (33870), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² et 1 000 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Vayres), écoles, tennis, bibliothèque, commerces et bureau de poste. Autoroute A89 et nationale N89 à 9 km. Océan Atlantique à 24 km. Bordeaux à 24 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 290 000 €.Prenez contact avec notre agence (MALLO Matthieu : o06 27 65 26 52) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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VENTE d'une maison de 5 pièces (90 m²) à DieulivolÀ Dieulivol (33580), maison neuve en vente de 5 pièces, 90 m² de surface sur 3 100 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 195 000 €.Contactez LAGARDERE Alexandra pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Diamant, sur ce terrain de 550 m² situé sur la commune du Pout. Un modèle original, élégant et spacieux qui regroupe l'essentiel pour séduire les familles exigeantes en terme de qualité de vie. Cette maison contemporaine est composée de 3 chambres. L'agencement est astucieux, les espaces de vie exposent de beaux volumes et les rangements sont nombreux. Une agréable terrasse couverte et un grand garage viennent parfaire cette prestation de choix. N'attendez plus, contactez vite Alexandra BARRAILH des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
MCA vous présente le modèle Plaisir Sud. Une maison de 146 m² avec 5 chambres de plus de 11 m². Le salon-séjour de 60 m² traversant, prolongé par une terrasse couverte de 11 m² pour profiter du soleil girondin. Composée également d'un cellier et d'un garage. Personnalisez vous-même les finitions esthétiques de votre future maison mais aussi votre système de chauffage. Grâce à la pompe à chaleur laissez-vous tenter par le chauffage au sol, le split ou encore par le gainable. Frais de notaire compris ! Pour une étude personnalisée de ce projet exceptionnel et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose le modèle Jasmin avec garage, sur ce terrain d'environ 550 m² situé sur la commune du Pout. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, la maison JASMIN saura vous séduire avec des volumes très étudiés et un espace de vie convivial. Le garage intégré attenant au cellier lui confère un côté très pratique. Ce modèle de 90 m² possède un grand salon-séjour traversant et baigné de lumière, jouxté d'une cuisine avec son cellier attenant. Elle dispose de 3 chambres, chacune équipée d'un emplacement placard, une salle de bain familiale avec baignoire et meuble double vasque. (Idéalement proposée en 4 chambres, l'adaptation en 3 chambres permet plus d'espace dans le séjour) Cette maison est entièrement modulable pour répondre à toutes vos envies, vous pourrez la personnaliser pour qu'elle corresponde parfaitement à vos besoins. Frais de notaire compris ! Pour une étude personnalisée de votre projet de vie et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Pavot de 100 m² sur ce terrain de 550 m² situé sur la commune du Pout. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 47 m², le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. L'une des chambres est une suite parentale. Cette construction est complètement modifiable, vous pourrez notamment rajouter un garage de la surface souhaitée. Frais de notaire compris. N'attendez plus, contactez vite Alexandra BARRAILH des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
MCA vous présente le modèle Dahlia 85 m² proposée sur un beau terrain de 600 m² sur la commune de Saint Michel de Rieufret. Un salon-séjour spacieux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres de plus de 10 m², un hall avec espace placard, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé composent cette maison. 50% de la surface habitable sont consacrés à la partie séjour cuisine. Quelque soit l'orientation de votre terrain, la Dahlia vous permet de profiter d'une exposition SUD du salon / séjour sans incidence de coût. Vous serez séduit par son porche couvert. Personnalisez-vous même les finitions esthétiques de votre future maison mais aussi votre système de chauffage. Grâce à la pompe à chaleur laissez-vous tenter par le chauffage au sol, le split ou encore par le gainable. Pour une étude de votre projet de vie et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
MCA vous présente le modèle Pivoine RE2020 et son garage. Proposée sur un beau terrain viabilisé de 600 m² dans un environnement arboré. À Saint Michel de Rieufret, Cette maison possède un grand salon-séjour, jouxté d'une cuisine ouverte avec son cellier attenant. Ce modèle saura vous plaire grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Personnalisez vous-même les finitions esthétiques de votre future maison mais aussi votre système de chauffage. Grâce à la pompe à chaleur laissez-vous tenter par le chauffage au sol, le split ou encore par le gainable. Pour une étude personnalisée de ce projet exceptionnel et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Frais de notaire compris. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Atlanta 100 m² sur ce terrain viabilisé et arboré de 600 m² situé sur la commune de Saint Michel de Rieufret. Vous apprécierez ce grand standard de maison en L où les lignes définies par le porche apportent une touche d'originalité. Cette villa lumineuse et généreuse facilitera le quotidien de toute votre famille. La cuisine est en partie ouverte sur le vaste salon-séjour tourné vers le jardin vous offrant un espace idéal pour une future terrasse. Votre future maison est personnalisable pour s'adapter à vos goûts et votre mode de vie. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé. Frais de notaire compris ! N'attendez plus, contactez vite Alexandra BARRAILH MCA Artigues-près-Bordeaux, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
MCA vous présente le modèle Sweet. Cette maison s'adapte parfaitement à un terrain en longueur ou si vous voulez utiliser une des limites du terrain. Un salon-séjour spacieux, donnant sur une terrasse, un large espace à vivre jouxté d'une cuisine avec un cellier attenant et un grand garage composent ce modèle. Chaque chambre dispose d'un emplacement placard. S'intégrant parfaitement sur un terrain à Landiras de 700 m². Cette maison est personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie. Frais de notaire compris. N'attendez plus, contactez vite Alexandra BARRAILH MCA Artigues-près-Bordeaux, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose le modèle Jasmin avec garage, sur ce terrain de 700 m² situé sur la commune de Landiras. Idéale pour un premier achat, la maison JASMIN saura vous séduire avec des volumes très étudiés et un espace de vie convivial. Le garage intégré attenant au cellier lui confère un côté très pratique. Ce modèle de 90 m² possède un grand salon-séjour traversant et baigné de lumière, jouxté d'une cuisine avec son cellier attenant. Elle dispose de 4 chambres, chacune équipée d'un emplacement placard, une salle de bain familiale avec baignoire et meuble double vasque. Grâce à la pompe à chaleur laissez-vous tenter par le chauffage au sol, le split ou encore par le gainable. Cette maison est entièrement modulable pour répondre à toutes vos envies, vous pourrez la personnaliser pour qu'elle corresponde parfaitement à vos besoins. La transformer en 3 chambres pour agrandir le séjour par exemple. Ou ajouter un dressing ou une deuxième salle de bain également. Pour une étude personnalisée de votre projet de vie et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Pavot de 100 m² sur ce terrain de 700 m² situé sur la commune de Landiras. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 47 m², le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. L'une des chambres est une suite parentale. Cette construction est complètement modifiable, vous pourrez notamment rajouter un garage de la surface souhaitée. Le projet comprend déjà de belles prestations comme notamment la fourniture et pose du carrelage, les sanitaires, les volets roulants électriques, les débords de toit. Frais de notaire compris. N'attendez plus, contactez vite Alexandra BARRAILH MCA Artigues-près-Bordeaux, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Notre modèle "Garonne" est la maison familiale par excellence ! Sa forme en V permet de séparer les espaces jour et nuit de manière bien distincte. Sur une aile, se trouvent les 3 chambres, sa belle salle de bain avec baignoire ou douche italienne au choix et son WC séparé. L'autre partie abrite les pièces de vie communes avec un grand salon-séjour lumineux et la cuisine semi-ouverte, suivie du cellier et garage. Proposée sur un très beau terrain viabilisé de 450 m², proche de toutes commodités. Frais de notaire compris ! Pour une étude personnalisée de votre projet de vie et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Alexandra BARRAILH des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Eden sur ce terrain de 450 m² situé sur la commune du Taillan-Médoc. Cette villa de conception contemporaine, à étage et toit plat, se compose d'un espace entrée, avec placard de rangement, wc séparés, et possibilité de faire un espace bureau. L'espace vie est composé d'une grande cuisine avec cellier attenant et communiquant avec le garage, d'un beau salon / séjour prolongé d'une terrasse couverte, et un espace nuit disposant de 2 chambres et une salle d'eau. L'étage est consacré à la suite parentale disposant d'un balcon, un beau dressing, une salle de bains avec Wc, et un espace bureau / bibliothèque. Ce modèle vous offrira une fonctionnalité unique et des volumes optimisés. Frais de notaire compris. N'attendez plus, contactez vite Alexandra BARRAILH au siège à MCA Artigues-près-Bordeaux afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vous apprécierez ce grand standard de maison en L où les lignes définies par le porche apportent une touche d'originalité sur une version en 85 m², idéale pour les terrains de petite taille ou particuleirs. Cette villa lumineuse et généreuse facilitera le quotidien de toute votre famille. La cuisine est en partie ouverte sur le vaste salon-séjour tourné vers le jardin vous offrant un espace idéal pour une future terrasse. Votre future maison est personnalisable pour s'adapter à vos goûts et votre mode de vie. Proposée sur un très beau terrain viabilisé de 450 m², proche de toutes commodités. Pour une étude de votre projet de vie et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
MCA vous présente le modèle Dahlia 85 m² proposée sur un beau terrain de 450 m² sur la commune du Taillan Médoc. Un salon-séjour spacieux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres de plus de 10 m², un hall avec espace placard, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé composent cette maison. 50% de la surface habitable sont consacrés à la partie séjour cuisine. Quelque soit l'orientation de votre terrain, la Dahlia vous permet de profiter d'une exposition SUD du salon / séjour sans incidence de coût. Vous serez séduit par son porche couvert. Personnalisez-vous même les finitions esthétiques de votre future maison mais aussi votre système de chauffage. Grâce à la pompe à chaleur laissez-vous tenter par le chauffage au sol, le split ou encore par le gainable. Pour une étude de votre projet de vie et une visite contactez Alexandra des maisons MCA Artigues-près-Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située à Saint-Sauveur, au cœur du Médoc, cette maison de caractère d'environ 200 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Implantée sur une parcelle d'environ 900 m², elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commodités. L'entrée distribue de manière fluide les espaces. Le rez-de-chaussée propose plus de 60 m² de pièces de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une chambre de plain-pied avec accès extérieur complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'un grenier permettent d'envisager différents aménagements. À l'extérieur, deux grands garages totalisant plus de 150 m² constituent un véritable atout, avec possibilité de stockage, d'activité ou de revenus locatifs. Un bien aux multiples possibilités, adapté à un projet familial ou professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 605320 ).
Iad France - Julie Duboc vous propose : NOUVEAU - Charmante Maison Moderne de 125 m² avec Jardin et Garage à Mios Découvrez cette magnifique maison de plain pied de 2020 située dans la paisible commune de Mios, offrant un cadre de vie familial idéal. Avec ses 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, cette maison saura combler les besoins et les attentes de votre famille. À l'intérieur, vous serez séduit par le grand salon lumineux qui s'ouvre avec baie à galandage de 3 m sur une agréable terrasse d'environ 200 m². La cuisine aménagée et équipée avec ses prestations et électroménager haut de gamme. Deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter la maison. Les plus : Piscine plein sud, cuisine d'été, terrain de pétanque, braséro, 2 pergolas, garage de 25 m² et deux places de parking supplémentaires. Jardin entièrement arboré. Chauffage chaud-froid en gainage. Système de vidéo surveillance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle, et prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible à Mios. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821401833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Ugo Garrido vous propose : PESSAC Intra rocade, au coeur du quartier Le Monteil, à quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités, Tram, gare, commerces. Venez découvrir cette jolie maison de ville contemporaine aux normes RT 2012. Très lumineuse et fonctionnelle, cette maison moderne de 126 m² environ se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec son poêle à granulés. À votre choix de laisser la cuisine ouverte ou fermée sur le salon séjour grâce à ses grandes portes à galandage. Vous trouverez une buanderie ainsi qu'un espace de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Grandes baies vitrées sur l'extérieur et la terrasse. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres avec placards et une grande salle de bain, baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque et wc. Climatisation réversible dans toutes les pièces et enceintes intégrés au plafond pour profiter de la musique. La maison dispose également d'un garage à vélos et d'une piscine chauffée, volets électriques, portail électrique et système de vidéosurveillance viennent compléter ce bien récent aux prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Alex Lefavrais vous propose : Saint-Médard-en-Jalles – Corbiac - Une maison pensée pour le bonheur en famille Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Médard-en-Jalles, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal pour voir grandir ses enfants en toute sérénité. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un véritable cOEur de maison, convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une spacieuse, ainsi qu’une salle de bain, offrant un confort de vie au quotidien particulièrement appréciable. À l’étage, deux autres chambres et une salle d’eau viennent compléter l’ensemble, permettant à chacun de disposer de son propre espace au fil des années. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin au calme, idéal pour les jeux des enfants, les repas en famille ou simplement profiter des beaux jours, prolongé par une superbe terrasse d’environ 50 m². Côté pratique, la maison dispose d’un garage attenant à la cuisine, aujourd’hui aménagé en buanderie, d’un abri de jardin à l’arrière, ainsi que la possibilité de stationner au moins deux véhicules sur la parcelle. Enfin, la présence de 8 panneaux solaires sur la toiture constitue un véritable atout pour optimiser vos consommations énergétiques. Une maison dans laquelle on se projette instantanément, pensée pour accompagner chaque étape de la vie de famille. Vous vous projetez déjà dans cette maison ? Je serai ravi d’échanger avec vous et de vous apporter plus d’informations sur ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : Exceptionnelle Maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine à Lanton Cette superbe maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'un cadre de vie idyllique. Implantée dans la charmante commune de Lanton, à seulement quelques pas des services essentiels, des écoles et des commodités, cette demeure saura combler vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de chaque pièce. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes et une cuisine séparée, cette maison offre des prestations de haut standing pour le bien-être de toute la famille. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une magnifique terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un balcon supplémentaire vient agrémenter cette propriété, offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé. Le jardin soigneusement entretenu, la piscine rafraîchissante et le garage pour abriter votre véhicule ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette résidence exceptionnelle. De plus, le système de chauffage au sol et l'alimentation au gaz naturel garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Construite en 1997, cette maison en excellente condition ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Cette maison familiale à Lanton représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de réaliser le rêve d'une vie en harmonie avec la nature, le confort et la sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : ARCACHON – VILLE D’AUTOMNE - Maison avec jardinet et terrasse, 3 chambres et garage. Idéalement située à seulement 500 m à pied du centre-ville de l’Aiguillon et de ses commerces, cette maison récente séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle offre une entrée avec placard, un agréable séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur un bel espace extérieur comprenant une terrasse et un jardinet d’environ 42 m². La maison dispose également d’un cellier, de deux WC indépendants, de trois chambres, dont deux avec placard et une avec dressing, d’un balcon, ainsi que d’une salle d’eau. Un garage d’environ 13,85 m² et un cellier extérieur de 3.15 m² viennent compléter ce bien. Un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : profitez de la plage, du port, des restaurants et des commerces au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
