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Sur la paisible commune de cezac (33620), proche des commodités, venez découvrir cette maison idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Edifiée sur un terrain entièrement clos de 785 m², cette maison saura vous ravir par son agencement idéal. Côté extérieur : plusieurs places de parking, jardin intimiste, 2 terrasses côté intérieur : pièce de vie baignée de lumière (triple exposition) avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, salle de bain, wc indépendant, cellier / buanderie, garage. Les plus : intérieur entièrement repeint, vmc récente, électricité aux normes, assainissement collectif bien rare sur le secteur ! Réservez vite votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie wantz, tél. : 06 75 51 01 65, e-mail : julie.wantz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 789 080 629.
Découvrez en exclusivité ce pavillon traditionnel de 91 m², idéalement situé sur la commune d'Artigues-près-Bordeaux, à 5 minutes seulement de la rocade. Implantée sur un agréable jardin paysagé d'environ 1100 m², cette maison offre un environnement calme et recherché, avec une vue dégagée sur le bois. Elle se compose d'une spacieuse entrée desservant un séjour lumineux à double exposition, comprenant salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine fermée. La partie nuit propose trois chambres et une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche. Deux garages viennent compléter ce bien. La maison est parfaitement habitable en l'état, tout en offrant de belles possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à vos envies et projets. Côté localisation, vous bénéficierez de tous les commerces à proximité immédiate, ainsi que d'un arrêt de bus à quelques pas, permettant de rejoindre facilement le tram (bus scolaire également). Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES, Tél. : 06 78 51 93 02, E-mail : laura.trules@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 941753055.
Située dans un quartier préservé de Carignan, Déclic Immo vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de 150 m², nichée dans une impasse au sein d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Elle se distingue par la qualité de sa construction et le charme de son grand terrain arboré de 2500 m². La maison est construite sur 2 niveaux et comprend actuellement 4 chambres et un grand garage de 60 m². À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie de 50 m² avec un coin salon et un coin salle à manger, offrant un espace lumineux et chaleureux grâce à sa double exposition et à la cheminée avec insert. La cuisine indépendante est entièrement équipée et permet d'accéder à l'arrière-cuisine / buanderie. À ce niveau la partie nuit comprend un wc, une salle de bains ainsi que 3 chambres. Un escalier mène ensuite à l'étage avec un coin bureau suivie d'une grande chambre équipée de sa salle d'eau privative. Le sous-sol comprend un double de garage de 60 m². À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin arboré avec piscine chauffée et sécurisée. Une terrasse ainsi qu'un pergola en bois permettent également de profiter des beaux jours à l'abri du soleil. L'environnement calme et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et intimiste. Points forts : - Environnement calme, paisible et intimiste au sein d'une impasse - Très peu de circulation, sécurisé pour les enfants - Agrément du grand jardin arboré, entourant la maison - Volume de la pièce de vie Infos pratiques : - Commerces du centre de Carignan à 3min en voiture - Écoles maternelle et primaire de Bouliac à 4min en voiture - Accès rocade en 7 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau. Réf 2253. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - Honoraires : 3,94 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 558 000 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 690 par an.
À Léognan, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain pied offre un cadre de vie rare. Rénovée intégralement avec des matériaux de très grande qualité, elle bénéficie de prestations comparables à celles d'une construction neuve. Les écoles se trouvent à proximité, apportant praticité et confort au quotidien. L'espace intérieur, pensé avec soin, comprend trois chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, assurant fonctionnalité et confort pour toute la famille. Le niveau de prestations se distingue par un plancher chauffant, une climatisation réversible gainable et un système de domotique permettant une gestion simple et fluide de l'habitation. Chaque détail témoigne d'une rénovation minutieuse, orientée vers le confort, la performance et l'excellence des finitions. À l'extérieur, un jardin accueille une piscine au sel, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Un grand garage en sous-sol complète le bien, offrant de vastes possibilités de stationnement et de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.
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Située dans la charmante commune de Saint-Vivien-de-Médoc, cette propriété bénéficie d'un emplacement alliant la campagne et la proximité des commodités essentielles, À l'intérieur, la propriété comprend une entrée, un spacieux séjour avec cheminée à granulés, une cuisine équipée avec barbecue, une buanderie, quatre chambres, deux salles d'eau, deux toilettes séparés, un cellier, le tout réparti sur une surface habitable de 167 m². Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un grand terrain de 2827 m² avec une terrasse, un jardin bien entretenu, un double garage, un atelier, un garage à vélos, une cave climatisée et des places de parking, offrant ainsi de multiples espaces pour profiter du plein air en famille ou entre amis. Je suis à votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.
Face à la Dordogne, cette maison en pierre offre un cadre de vie unique, rythmé par le fleuve, la lumière et les saisons. Développant environ 135 m² habitables, elle séduit avant tout par sa vue dégagée et imprenable sur la Dordogne, véritable signature du lieu. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée ancienne, d'un salon ouvrant sur un patio intimiste, d'une cuisine aménagée également dotée d'une cheminée, d'un cellier et WC. À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle d'environ 400 m² ainsi que d'un jardin indépendant en bord de Dordogne, offrant un accès privilégié au fleuve. Attenants à la maison, un garage d'environ 35 m² et un chai d'environ 50 m², offrent un fort potentiel de rangement et d'aménagement supplémentaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir, permettant de révéler pleinement le charme et la valeur de ce bien authentique, idéal pour les amateurs de vues rares et de projets à forte personnalité. Venez le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.
Nouvelle exclusivité - A 5 minutes du centre de Camblanes, située dans un environnement très agréable, cette contemporaine de 127 m² sera vous enchanter. D'abord, l'environnement boisé à proximité, le jardin très bien entretenu agrémenté d'une jolie serre. Sa véranda ensuite. Bien exposée, baignée de lumière, elle prolonge avec volupté la pièce de vie. La maison quant à elle comprend donc une pièce de vie traversante avec cuisine équipée et semi ouverte, 2 chambres, une grande salle d'eau et des wc séparés pour le coin nuit. Les 15 m² du cellier pourront être facilement transformés en 3e chambre si nécessaire. Et pour ne rien oublier, un garage complète ce bien. Une visite s'impose au risque de ne plus vouloir repartir tellement on s'y sent bien ! Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.
Située dans la charmante commune de Libourne (33500), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle ravira les familles en quête de praticité. De plus, sa proximité avec les vignobles renommés de la région en fait un lieu idéal pour les amateurs de bons vins. Sur un terrain de 585 m², cette propriété comprend 2 places de parking et un car-port. Construite en 1966, elle offre une superficie habitable de 92 m² répartis sur 4 pièces, dont une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC. À cela s'ajoute un comble aménagé en salle de jeux, permettant ainsi un espace supplémentaire pour toute la famille. Cette maison d'habitation représente un véritable cocon familial, où chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Avec ses 2 chambres accueillantes, son garage pratique et son agréable jardin, elle constitue un havre de paix idéal pour profiter des journées ensoleillées. Son aménagement bien pensé en fait un lieu chaleureux et convivial, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de quiétude et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570.
Charmante maison de plain-pied, non mitoyenne, d'environ 100 m² sur une parcelle de 300 m², située dans le secteur de Cauderes, à moins de 10 minutes à pied de la station de tramway Roustaing. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un salon / séjour lumineux de plus de 30 m², créant un espace convivial où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas tout en profitant d'une vue sur le jardin. Cette maison comprend également deux salles d'eau, trois chambres spacieuses, et deux toilettes, offrant un confort absolu pour toute la famille. Un cellier pratique vous permettra de ranger vos provisions et d'organiser votre espace de vie de manière optimale. Pour compléter cette offre, un garage est à votre disposition, offrant un espace pour stocker vos affaires en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Elle pourrait bien devenir votre prochain chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 06 49 65 11 00, E-mail : julie.lemale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282.
Dominant majestueusement la Dordogne, cette superbe demeure en pierre, entièrement restaurée avec exigence et respect des matériaux anciens, incarne l'élégance et l'authenticité des plus belles maisons de caractère. Véritable balcon sur la rivière, la propriété bénéficie d'un dénivelé naturel protecteur d'environ 12 mètres, offrant une vue plongeante, saisissante et permanente sur l'eau et les paysages environnants. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, sublimée par de remarquables hauteurs sous plafond et des prestations de standing. Le salon cathédrale d'environ 70 m², véritable pièce maîtresse, se distingue par son ampleur, sa cheminée fonctionnelle et son poêle, offrant un cadre de réception élégant et convivial. Une vaste mezzanine surplombe l'espace de vie, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un salon intimiste. La cuisine familiale indépendante, pensée pour le confort du quotidien comme pour les moments de partage, s'accompagne d'une arrière-cuisine / buanderie discrète et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, d'un dressing, d'une salle d'eau contemporaine avec WC, et d'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre, atelier). Cette demeure ancienne allie charme et performance grâce à des équipements soigneusement intégrés : Panneaux photovoltaïques Double vitrage Poêle et cheminée fonctionnelle Moustiquaires à toutes les fenêtres Puits raccordable aux usages domestiques Garage de 40 m², buanderie, greniers offrant de vastes espaces de rangement Un cadre extérieur rare et privilégié Exposé plein Sud, le terrain principal de plus de 1 000 m² se présente comme un véritable écrin de verdure, à l'abri de toute nuisance. Il se répartit harmonieusement entre : un verger d'arbres fruitiers, un potager structuré, une vaste pelouse, propice à la détente ou à la création d'un espace piscine. En contrebas, côté rivière, un second jardin d'environ 150 m² offre un accès privé et direct aux berges de la Dordogne. Un luxe rare, permettant de profiter pleinement des plaisirs de l'eau, dans un environnement paisible et naturel, à l'abri des regards. Un bien rare au caractère unique Alliant vue exceptionnelle, accès direct à la rivière, volumes remarquables et rénovation de qualité, cette propriété s'adresse aux amateurs de lieux authentiques et confidentiels. ? Une adresse d'exception, idéale en résidence principale ou secondaire, pour une clientèle en quête d'émotion, de sérénité et d'un art de vivre au fil de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.
Située à 10 min de Bordeaux, LE HAILLAN (33185), dans un environnement résidentiel, maison d'environ 135 m² habitables sur une parcelle d'environ 660 m². Édifiée sur deux niveaux habitables, elle se distingue par sa configuration évolutive et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée traversant, avec accès direct au jardin, constitue un véritable espace de vie indépendant comprenant une chambre, une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un WC et un double garage, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un logement complémentaire. À l'étage, vous découvrirez une entrée ouverte sur un séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis direct, doté d'un abri de jardin qualitatif en bois, complète harmonieusement l'ensemble. Côté prestations : chauffage gaz à condensation, climatisation réversible, cheminée avec insert, menuiseries bois double vitrage. Une maison saine et entretenue, offrant une belle configuration et de nombreuses possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.
En exclusivité - havre de paix entre terre et mer ! Maison individuelle 154 m² habitables sur parcelle de 1000 m² avec piscine. * vous recherchez le compromis parfait entre vie citadine facilitée et sérénité absolue ? Découvrez cette villa familiale aux prestations généreuses, située dans un secteur résidentiel privilégié. * les points forts du bien : espace et lumière : une surface habitable d'environ 154 m² offrant une distribution fluide et fonctionnelle, habitable de plain-pied. L'intérieur, en excellent état, vous permet une installation immédiate sans travaux majeurs. Extérieur d'exception : profitez d'un magnifique terrain clos de 1000 m², véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Détente assurée : une belle piscine creusée pour vos journées d'été, complétée par une vaste terrasse en partie couverte, idéale pour vos déjeuners en extérieur quelle que soit la météo. Praticité : un garage fermé pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. - une localisation idéale : cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant calme et proximité : éducation : un cadre parfait pour les familles avec des écoles, collèges et lycées accessibles rapidement. Mobilité : proche des axes de transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens vers bordeaux et alentours. Loisirs : la proximité de l'océan vous permet de profiter des plages et de l'air marin à tout moment. - ne laissez pas passer cette opportunité unique de conjuguer confort de vie et cadre de vacances. Prix proposé de 548 600 euros fai (dont 5.5% honoraires d'agence charge acquéreur soit 520 000 euros net vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre duris, au 06 73 93 73 65 ou, par courriel à map.duris@proprietes-privees.com. Mandat réf : 448188 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2156 et 2916 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre duris agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839309481 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-pierre duris (ei) agent commercial - numéro rsac : 839309481 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
VAL DE VIRVÉE (Aubie et Espessas) Découvrez cette magnifique propriété de caractère située au cœur du Val de Virvée. Elle se compose d'une habitation principale d'environ 260 m², d'un chai attenant de 50 m², d'une dépendance d'environ 120 m² au sol, ainsi que d'une seconde habitation d'environ 60 m², idéale pour une location à l'année ou saisonnière. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de 3 410 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 2 470 m², offrant un potentiel encore plus vaste. La maison de maître Exposée plein sud, cette élégante maison de maître séduit par sa superbe façade en pierre de taille et son authenticité. Elle bénéficie de deux accès distincts : l'un côté garage, l'autre côté jardin. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité vous accueillent. Le rez-de-chaussée propose : • un salon indépendant d'environ 30 m², • une salle à manger de même superficie, • une cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², avec coin repas. Dans le prolongement, vous trouverez un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une salle de bains (à rénover), avec un accès direct à la chaufferie puis au garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses (de 11 m² à 30 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les beaux volumes et le cachet de l'ancien confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La seconde habitation Également en pierre de taille et entièrement rénovée, cette seconde maison surplombe le vallon de la Virvée, offrant un cadre verdoyant et paisible. Elle comprend au rez-de-chaussée : • un salon, • une cuisine, • une salle de bains, • un WC indépendant. À l'étage, deux chambres de belles dimensions complètent ce logement plein de charme, parfait pour accueillir famille, amis ou locataires. Les dépendances et extérieurs Un vaste chai de 120 m² au sol offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou projet de réhabilitation en habitation selon vos envies. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, dispose d'une piscine (à remettre en service) et d'un pool house, propices aux moments de détente et de convivialité entre amis ou en famille. À découvrir avec Philippe au 06 59 06 36 57 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf. 951237.
Maison T4 (100 m²) en vente à CroignonEmplacement privilégié - À découvrir à Croignon (33750) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² et 900 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Vayres), bibliothèque. Accès nationale N89 à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 23 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 275 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Pamela AUDINEAU (tél : 06 22 94 82 45) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de 4 pièces (49 m²) en vente à CroignonEmplacement privilégié - À Croignon (33750), maison neuve en vente de 4 pièces, 49 m² de surface et 900 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Vayres), bibliothèque. Accès nationale N89 à 7 km. Océan Atlantique à 23 km. Bordeaux à 23 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 259 000 €.Contactez Pamela AUDINEAU MCA Portets pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Portets vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison F4 (108 m²) en vente à RoaillanIdéalement située - À Roaillan (33210), maison neuve à vendre de 4 pièces, 108 m² sur 1 900 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles, tennis. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 9 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 335 000 €.Prenez contact avec Pamela AUDINEAU MCA Portets pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison de 7 pièces (128 m²) à RoaillanIdéalement située - À Roaillan (33210), maison neuve à vendre de 7 pièces, 128 m² et 1 900 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles, tennis. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 286 000 €.Prenez contact avec Pamela AUDINEAU (tél : O6-22-94-82-45) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de 4 pièces (85 m²) à vendre à RoaillanIdéalement située - En vente à Roaillan (33210) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 1 900 m². Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles, tennis. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 9 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 217 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (AUDINEAU Pamela MCA Portets pour tout renseignement sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de 4 pièces (85 m²) en vente à MadiracProche de Bordeaux - À vendre à Madirac (33670) : maison neuve 4 pièces de 85 m² sur un terrain de 582 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, École Élémentaire de la Soye. Accès autoroutes et nationales à 20 km. Océan Atlantique à 32 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 289 475 €.Prenez contact avec Naomi ZODROS (O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Créon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison de 5 pièces (90 m²) à MadiracProche de Bordeaux - À découvrir à Madirac (33670) : maison neuve 5 pièces à vendre, 90 m² sur 582 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, École Élémentaire de la Soye. Autoroutes et nationales à 20 km. Océan Atlantique à 32 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 290 475 €.Contactez notre agence (Naomi ZODROS : O7 / 81 / 23 / 21 / 77) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Créon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Exclusivité Claire ORDUREAU OPTIMHOME IMMOBILIER Située sur la commune de Baurech, à 20km de Bordeaux et au cœur de l'Entre-Deux-Mers, cette maison des années 70, développe environ 135 m² habitables sur un terrain de plus de 3 600 m². Avis aux amoureux du calme, de nature et d'architecture : la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, arboré (et non inondable), avec une vue dégagée sur les coteaux et un aperçu de la Garonne. Cette vue est un réel coup de cœur. Le terrain, en relief, est agrémenté d'arbres fruitiers tels que figuier, poirier entre autres, et des tas d'autres essences dont le magnifique olivier. Il est possible d'implanter une piscine. Après avoir emprunté le chemin d'accès à la maison, vous apprécierez de stationner les véhicules sous un carport à l'arrière de la maison pouvant accueillir environ 3 voitures. Une aire de retournement permet une utilisation facile pour tous. La maison est organisée sur trois niveaux dont deux en rez de jardin. En premier lieu, vous trouverez les espaces pratiques tels qu'un local vélo et un garage isolé de 25 m² avec porte motorisée, idéal pour ranger vos outils. Sur la partie habitable, vous découvrirez une belle suite parentale comprenant dressing et salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et une 2ème chambre, toutes deux avec option de vue sur le jardin. Le cœur de la maison est au niveau supérieur; avec un séjour d'environ 50 m² et son insert bois, tourné sur le terrain et sa vue dégagée. La belle hauteur sous plafond, le plancher bois, et l'accès aux terrasses feront de cet espace un vrai lieu de vie avec vos amis, ou en famille. La cuisine est indépendante, équipée, en bon état mais selon vos gouts à rafraichir. Enfin, vous apprécierez une grande chambre et sa salle d'eau attenante. Depuis ce niveau on accède directement à l'extérieur. À l'étage, un aménagement sur le palier permet un espace cocooning, lecture. Vous avez également la dernière chambre et sa salle d'eau. Côté équipements, vous disposerez d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique, d'un insert bois et de volets roulants électriques sur toute la maison. Le bien est également raccordable à la fibre, la maison est reliée au tout à l'égout. À l'extérieur, une terrasse couverte en position dominante permet de profiter pleinement du cadre environnant. Un espace aménagé sous un chêne accueille un salon de jardin ou autre, pour un cadre plus intimiste. La commune de Baurech séduit par sa qualité de vie, entre nature et proximité de Bordeaux, avec un accès rapide aux commodités : écoles, commerces, transports via le réseau trans-gironde, les transports scolaire vers le collège de Latresne, ou le Lycée de Créon, nous sommes à environ 10 min de la gare ferroviaire de Portets, à deux pas et accessible à pied vous avez la crèche. bref un emplacement idéal qui allie praticité et calme. Un bien de caractère, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant dans une maison au cachet indéniable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 606585 ).
Maison de plain-pied composée de deux logements pouvant être conservés séparément ou réunis selon vos besoins. D'une surface habitable totale de 156 m², elle offre 5 chambres, 2 pièces de vie, 2 salles d'eau et 2 wc. Vous bénéficiez également d'un double garage de plus de 50 m², le tout implanté sur un terrain d'environ 1 265 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser l'ensemble à votre goût. Plus de photos sur demande. Classe énergie : d 164 kwhep / m2 / an. Classe climat : d 35 kg éq co2 / m2. An émissions de gaz à effet de serre (ges) frais annuel d'énergie du logement entre 2350 eur et 3230 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix 260 000 eur, dont 4 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 eur ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour la gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
EXCLUSIVITE : Environnement calme pour cette contemporaine de qualité. Elle vous offre de beaux volumes comme le salon traversant, une spacieuse cuisine, cellier et garage double. L'espace nuit comprend un bureau, deux chambres et une suite parentale. À l'extérieur cuisine d'été, spa et brasero pour vos soirées sur un parc de 3000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.
Proche du Lac, cette maison des années 2010 est composée d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée et d'un cellier. Côté nuit cinq chambres dont deux suites parentales et deux wc. Deux garages dont un attenant, une terrasse avec accès direct sur une piscine sécurisée le tout sur une belle parcelle de 660 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.
Quartier Meyran, maison comprenant une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Bel étage restant à aménager suivant vos envies (possibilités de faire 2 chambres suppémenatires). Une piscine et un garage complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de plus de 800 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.66%.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
