Maison avec garage à vendre en Gironde (33)

Maison à construire de 85 m² à camblanes-et-meynac, proche bordeauxréalisez votre maison à camblanes-et-meynac, dans un secteur résidentiel à proximité de bordeaux. Cette maison dispose d'une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 742 m². Cette maison à édifier comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Une cuisine est également prévue pour aménager convenablement votre futur espace de vie. Elle est de plain-pied, ce qui offre un accès facile et une circulation fluide sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 742 m² offrant un espace extérieur important à aménager selon vos envies. Environnementcamblanes-et-meynac est une commune calme située à 16 km de bordeaux et à environ 36 km de la mer. Le site est bien desservi avec plusieurs gares accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, notamment bordeaux saint-jean. Les axes routiers proches comprennent l'autoroute a62, l'autoroute a630 et la nationale n230, situées à environ 6 km. Le lycée professionnel flora tristan et l'école primaire privée montessori le jardin des enfants se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Autour de la commune, vous trouverez des commerces et divers restaurants accessibles à pied. Nous contacterce bien est proposé à la vente au prix de 288900 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez naomi zodros, votre interlocutrice privilégiée chez maisons de la côte atlantique créon. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 146 m² proche de saint-médard-en-jallescette maison située à andernos-les-bains offre un cadre à proximité de la mer. Elle dispose d'une surface habitable de 146 m² implantée sur un terrain de 918 m². Elle comprend 7 pièces dont 4 chambres, avec 2 salles de bains et une cuisine. La maison à bâtir permet de bénéficier d'espaces variés pour répondre à vos besoins. Elle est de plain-pied, facilitant l'accessibilité et l'organisation des espaces sur un seul niveau. Le terrain offre une belle superficie de 918 m², à aménager selon vos envies autour de la maison. Environnementandernos-les-bains est une commune dynamique située à proximité de saint-médard-en-jalles, à 28 km environ. La mer se trouve à environ 6 km. Le secteur est desservi par des axes routiers majeurs tels que l'autoroute a660 et la nationale n250, situés à 17 km. Vous trouverez des établissements scolaires variés, comprenant maternelle, élémentaire, primaire, collège et lycée, avec des écoles comme le lycée général nord bassin - simone veil et le collège andré lahaye. De plus, des commerces se trouvent autour du bien, ainsi que des équipements de loisirs tels que des terrains de tennis et de nombreux restaurants à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour un prix de 514 500 euros et le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et étudier votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique artigues-près-bordeaux. Laëtitia chaudet se tient à votre disposition pour vous accompagner et vous fournir tous les renseignements nécessaires. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche d'andernos-les-bains avec 4 piècescette maison située à andernos-les-bains offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 918 m² à proximité de la mer. La maison à édifier comprend 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose d'une cuisine à aménager pour faciliter votre organisation. Elle est conçue de plain-pied, ce qui permet une accessibilité pratique et un agencement facile. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 918 m², offrant de nombreuses possibilités pour les aménagements extérieurs. Environnementle bien se trouve dans la commune d'andernos-les-bains, située à 28 km de saint-médard-en-jalles et à moins de 6 km de la mer atlantique. Vous trouverez des établissements scolaires dès la maternelle et jusqu'au lycée, notamment l'école maternelle du coulin, l'école élémentaire jules ferry, le collège andré lahaye et le lycée général nord bassin - simone veil. De plus, des commerces et plusieurs restaurants sont accessibles à proximité, ainsi que des installations sportives telles que des courts de tennis. Les axes routiers comme l'autoroute a660 et la nationale n250 sont situés à 17 km. Nous contacterce projet est en vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix proposé est de 435 940 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec laëtitia chaudet, représentante de maisons de la côte atlantique artigues-près-bordeaux. Elle vous accompagnera dans vos démarches et répondra à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche d'andernos-les-bainsfaîtes construire cette maison à bâtir située à andernos-les-bains, offrant un terrain de 918 m² à proximité de la mer. Cette maison à réaliser propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace conçu pour répondre à vos besoins tout en privilégiant votre confort au quotidien. Elle est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à l'ensemble de ses espaces sur un seul niveau. Le terrain d'environ 918 m² permet de profiter d'un espace extérieur généreux pour profiter du cadre. Environnementsituée à andernos-les-bains, cette maison bénéficie d'un cadre proche de l'océan atlantique, à moins de 6 km. La grande ville de saint-médard-en-jalles se trouve à 28 km. Les établissements scolaires sont nombreux à proximité, comprenant des maternelles, écoles élémentaires, écoles primaires, collèges et un lycée général. Autour du bien, de nombreux commerces sont accessibles. Nous contacterla vente est proposée au prix de 391 800 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus ou organiser votre projet, n'hésitez pas à contacter laëtitia chaudet chez maisons de la côte atlantique artigues-près-bordeaux, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac avis google 4.8 ? Maison neuve 85 m² - secteur bordeaux - 4 pièces + espace polyvalentopportunité de construction : maison de 85 m² à édifier sur un terrain de 720 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une pièce supplémentaire. Plain-pied fonctionnel, idéal pour un projet familial ou modulable. Terrain libre offrant diverses possibilités d'aménagement extérieur. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac avis google 4.8 ? Maison neuve 100 m² - secteur bordeaux - 6 piècesopportunité de construction : maison de 100 m² à édifier sur un terrain de 720 m². Elle se compose de trois chambres, deux salles de bains et d'une cuisine. Plain-pied fonctionnel, idéal pour un projet familial ou modulable. Terrain libre offrant diverses possibilités d'aménagement extérieur. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac avis google 4.8 ? Maison neuve 80 m² - secteur bordeaux - 4 piècesopportunité de construction : maison de 80 m² à édifier sur un terrain de 613 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Plain-pied fonctionnel, idéal pour un projet familial ou modulable. Terrain libre offrant diverses possibilités d'aménagement extérieur. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : isabelle nadau - maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac avis google 4.8 ? Maison 85 m² à bâtir - saint-laurent-d'arce - 3 piècesmaison de 85 m² à construire sur un terrain de 613 m². Trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Plain-pied simple et efficace, avec un terrain permettant de nombreux aménagements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à saint-médard-en-jalles, 4 piècessituée à saint-médard-en-jalles, cette future maison de 90 m² est implantée sur un terrain de 415 m², idéalement placé pour un projet de vie au calme. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un agencement simple et clair, propice à une organisation adaptée à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et simplifie les déplacements au quotidien. Le terrain de 415 m² vous permet de profiter d'un extérieur généreux, avec un espace suffisant pour aménager un jardin selon vos envies. Environnementsaint-médard-en-jalles est une commune disposant de nombreux points d'intérêt à proximité. Les écoles sont accessibles à pied, avec notamment une école élémentaire, un collège, une école maternelle et un lycée professionnel dans un rayon de quelques minutes de marche. Les transports en commun sont également présents, avec plusieurs arrêts de bus desservant différentes lignes, facilitant vos déplacements. L'autoroute a630 est à 6 km, un aéroport à 8 km pour les voyages plus lointains. De plus, vous pourrez profiter de la proximité de l'océan atlantique situé à 20 km environ. Nous contacterce projet est proposé à la vente pour un prix de 385 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles. Clément jarroussie vous accompagnera dans votre projet et répondra à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Mathieu Clerc vous propose : ​Découvrez cette vaste demeure de 557 m² habitables offrant des volumes remarquables et un potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain clos de plus de 4 500 m², agrémenté d'une piscine, cette propriété conjugue espace et confort. ​L'habitation principale séduit par ses vastes pièces de réception, comprenant un salon chaleureux et une grande cuisine dînatoire aménagée, complétée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit et bureau confortables. ​À l'étage, l'espace nuit se compose d'un nombre important de chambres, de dressings et de salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou l'accueil d'hôtes. ​Les prestations annexes complètent harmonieusement l'ensemble : un espace dédié à la détente avec salle de jacuzzi, un grand séchoir, ainsi que de vastes garages indépendants permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier. Attenant à la maison une partie aménageable peut augmenter la surface habitable. ​Côté technique, la propriété dispose d'un système de chauffage performant (chaudière à granulés et électrique), d'un important volume de production d'eau chaude (deux cumulus de 300 L), d'une borne de recharge pour voiture électrique ainsi que d'une installation de panneaux solaires d'une puissance de 8,25 kW. ​Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un projet de vie d'envergure. ​Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934182114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Coup de coeur pour cette maison de plain-pied de 46 m², typique du bassin. Entièrement rénovée, elle est édifiée sur un terrain de 412 m². La cuisine est ouverte sur un salon lumineux. Côté nuit vous découvrez 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur une terrasse et un garage de 15 m². Possibilité d'agrandissement et terrain piscinable. De nombreux commerces à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Colas vous propose : BASSENS - MAISON - T5 83 m² - JARDIN Cette maison de Bassens offre un cadre de vie agréable en plain-pied, sur un terrain de 798 m², avec une surface habitable de 83 m² soigneusement agencée en 5 pièces. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel et bien pensé. La pièce de vie constitue le cOEur de la maison. La cuisine, bien dimensionnée et séparée, complète bien cet espace convivial. Le logement compte 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale lumineuse et 2 chambres plus cosy, adaptées pour aménager selon vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. Un cellier attenant apporte une praticité supplémentaire pour le rangement du quotidien. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Le garage individuel constitue un atout concret pour ce bien de plain-pied, offrant de bonnes possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. À vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Louazil vous propose : Une propriété d'exception en pierre de 380 m² : Alliez art de vivre et opportunité rare ! Située dans un secteur calme et stratégique à proximité immédiate de la centrale de Blaye et de ses commodités, cette magnifique bâtisse en pierre de 380 m² entièrement rénovée marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne pour séduire aussi bien les investisseurs en quête d'un placement clé en main, performant et sécurisé par la forte demande locative professionnelle locale, que les particuliers désireux de s'offrir un cadre de vie exceptionnel ou un projet de vie modulable permettant d'habiter le superbe loft de 146 m² disposant d'une buanderie avec wc en rez de chaussée, d'une magnifique mezzanine à l'étage comprenant un coin chambre, salle d'eau et un wc ainsi que son grand garage de 35 m² tout en profitant de revenus locatifs immédiats grâce aux autres logements indépendants, à savoir un vaste appartement T4, un T2 cosy avec pièce de vie, chambre, salle d'eau et wc, deux T1 Bis parfaitement optimisés avec coin chambre, salle d'eau et wc et enfin deux studios fonctionnels équipés de leur propre salle d'eau et wc. Le tout étant vendu entièrement meublé et équipé sur une superbe parcelle arborée de 4 090 m² offrant un grand parking privé et sécurisé, ce qui représente une opportunité patrimoniale rare alliant art de vivre et ambitions financières qu'il ne vous reste plus qu'à découvrir en prenant rendez-vous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Louazil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934319286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : Mérignac – Aux portes de Caudéran, maison familiale 4 chambres + 1 bureau - avec piscine sur 1 800 m². À la limite de Caudéran, dans le secteur résidentiel de Capeyron, découvrez cette maison familiale d'environ 200 m² implantée sur une remarquable parcelle de plus de 1 800 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son organisation familiale. La pièce de vie d'environ 75 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. De grandes ouvertures permettent de profiter pleinement des vues sur le jardin et créent une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, des WC indépendants, ainsi qu'un cellier et un garage attenant. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Au total : 4 chambres et un bureau, une configuration particulièrement adaptée à une famille, au télétravail ou à l'accueil des proches. À l'extérieur, la propriété prend une autre dimension. Le jardin paysager, clos et préservé des regards, accueille une piscine sécurisée de 9 x 4,5 m chauffée par pompe à chaleur, avec sa plage et ses larges marches d'accès. Une terrasse couverte prolonge la maison vers la piscine et crée un véritable espace de vie extérieur. Le terrain dispose également d'un atelier, d'un garage, d'un carport et d'une aire de stationnement, ainsi que d'un système d'arrosage intégré alimenté par un puits. Vous profitez d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du secteur Caudéran, tout en bénéficiant des commerces et services de Mérignac. La place Capeyron et ses commerces sont accessibles en 10 minutes à pied : commerces, restaurants, services de santé, banques, écoles et collège. Construite en 2005, la maison bénéficie d'un entretien régulier et de plusieurs améliorations destinées au confort quotidien : isolation renforcée en sous-toiture, double vitrage, volets roulants isolés, protections solaires, végétation et aménagements paysagers. La maison dispose également de la fibre, domotique et alarme. Un bien rare pour ceux qui recherchent une maison familiale généreuse, un grand terrain et une piscine, avec Caudéran, Mérignac et Bordeaux à portée de main. Contactez nous pour une visite ! 200 m² – 4 chambres + bureau – terrain 1 800 m² – piscine 40 m² – garage – carport – atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry TIEMBLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent poulain vous propose : les peintures - maison 3 chambres - très bon état - lumineux - plain-pied - garage - terrasse sans gros travaux à prévoir, cette maison de plain-pied de les peintures, construite en 2007, dans un très bon état général. Lumineuse et bien agencée, sur un terrain de 810 m² avec jardin et terrasse, pour un cadre de vie agréable. L'entrée ouvre directement sur un vaste salon, lumineux grâce à son exposition sud- ouest, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine( à refaire) ouverte sur le séjour, renforce la convivialité de cet espace de vie. L'espace nuit offre 3 chambres, dont 2 chambres, toutes avec leur placard. Une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie pratique complètent l'ensemble pour un quotidien bien organisé. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement la maison. La maison est équipée d'un chauffage électrique individuel avec panneaux rayonnants et radiateurs, d'une vmc mécanique et d'une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison lumineuse et prête à habiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 440598811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joël vaudon (06 60 38 47 81) vous propose : superbe maison en pierre de 2502 habitable sur le village de virelade. Cette grande maison présente des prestations de qualités en commençant par sa piscine chauffée, garage, parking, cellier, chaufferie, cave. À l'étage cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle de bain avec wc, et un accès au jardin. Rdc deux autres chambres avec salle d'eau et toilettes. Je vous donne rendez vous pour visiter cette magnifique maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Joël vaudon ei (id 31513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située à seulement 1,5 km du centre-ville de Lacanau, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des pistes cyclables et de la forêt, et à seulement 16 minutes des plages océanes. Les commerces et les écoles sont également facilement accessibles. Édifiée de plain-pied sur un terrain de 290 m², cette maison d'environ 80 m² dispose également d'un garage et d'une place de stationnement. L'extérieur offre un espace facile à vivre, permettant de profiter pleinement des beaux jours avec son exposition est-ouest tout en conservant un entretien raisonnable. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie centrale avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Grâce à sa construction récente, son agencement de plain-pied et sa situation recherchée à Lacanau, ce bien constitue une base intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire, à proximité de l'océan et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : 06 50 40 92 23, E-mail : cyril.massias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393956164.

Dans un environnement calme et résidentiel de Mérignac, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, au style chaleureux et aux prestations actuelles. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial. Le jardin prolonge agréablement les espaces de vie et bénéficie aujourd'hui d'une belle ouverture sur un environnement verdoyant, apportant une agréable sensation d'espace et de tranquillité. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'étage, les chambres offrent de beaux volumes et une lumière naturelle agréable. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par une climatisation réversible. Un équipement particulièrement appréciable pour profiter d'un confort thermique été comme hiver. À l'extérieur, 3 places de stationnement complètent le bien, dont une sous carport avec possibilité de fermeture afin de créer un véritable garage. Située au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 maisons, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche des commerces de Chemin Long, des transports et des principaux axes routiers. Une maison récente, lumineuse et chaleureuse, il ne reste plus qu'à y poser ses valises Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 404 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SERNA, Tél. : 06 17 55 22 83, E-mail : valerie.serna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105889224.

Située à Artigues-près-Bordeaux, cette maison de 126 m² située au bout d'une impasse offre un cadre de vie calme en restant proche à la fois proche des commerces et avec facilités d'accès à Bordeaux. À l'extérieur, un vaste terrain de 1124 m² présente différents espaces aménagés : - L'espace piscine (3,2m x 9m, avec son dôme coulissant), sa terrasse bois et son pool house, et un pigeonnier hébergeant le local technique de la piscine - Une terrasse couverte attenante à la cuisine avec son barbecue maçonné - Une véranda (11,90 m²) - Plusieurs dépendances supplémentaires : un garage carrelé (16,3 m²), un atelier (8,42 m²) et un cellier (5,36 m²) L'intérieur de la maison de 5 pièces est réparti sur 2 niveaux : - Le rez-de-chaussée offre un vaste espace salon / séjour / salle à manger, la cuisine et une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé - Le salon est en partie ouvert sur l'étage avec une belle hauteur sous plafond - En montant à l'étage, on découvre une mezzanine qui ouvre sur 3 chambres ainsi qu'une salle de bains, équipée d'un WC supplémentaire Une cheminée à insert ainsi que la climatisation, présentes dans le séjour, garantissent le confort hiver comme été. En ce qui concerne les sols, les chambres sont parquetées, le reste de la maison carrelé. La maison est par ailleurs équipée de la fibre et de volets roulants électriques. À noter enfin que des équipements d'entretien seront laissés à la disposition de l'acquéreur (robot piscine, tondeuse. ) En résumé : dotée d'une belle localisation et d'un extérieur agréable, cette maison des années 85, entretenue avec soin au cours des années, est habitable en l'état et offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'agrandissement pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS, Tél. : 06 83 27 45 71, E-mail : francois.spiess@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964.

Proche de Libourne, au cœur du vignoble de Fronsac, découvrez cette authentique maison en pierre de 171 m², sur une parcelle de plus de 1200 m² offrant un cadre de vie rare, entre charme de l'ancien, beaux volumes et vue dégagée sur les vignes. Sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue sur les vignobles de part et d'autre de la maison, ainsi qu'une belle perspective sur le Château Gaby. Le charme et l'authenticité d'une maison qui a une histoire : cette propriété est issue de la réunion de deux habitations au sein d'une même bâtisse, permettant aujourd'hui de profiter d'une maison familiale aux volumes généreux. Les éléments anciens ont conservé toute leur présence : pierre apparente, poutres anciennes, parquet bois, sols en terre cuite et cheminées créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La maison propose plusieurs espaces de vie qui communiquent harmonieusement. Un salon de 25 m² avec cheminée constitue un espace de réception chaleureux. une ancienne salle à manger de 24 m², aujourd'hui intégrée à l'ensemble de la maison, offre un très beau volume aux murs en pierre. Cette pièce peut naturellement conserver sa fonction de salle à manger ou devenir, selon les besoins, un second salon, une bibliothèque, un espace de jeux ou un bureau. Elle communique avec la cuisine aménagée et équipée, elle-même prolongée par une arrière-cuisine donnant accès au garage. Le séjour principal de 36 m², avec ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse, complète ces différents espaces de vie. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, offrant des superficies confortables de 10,12, 13,15 et 19 m², ainsi que d'un bureau de 9 m². Un dressing et d'importants espaces de stockage viennent compléter l'ensemble, notamment grâce à l'ancien grenier aménagé. La maison dispose également de 2 salles de bains, chacune équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de 3 WC. Une terrasse, une piscine de 10x5m complètent l'ensemble et permettent de profiter de cet extérieur privilégié À prévoir : la piscine nécessite des travaux de rénovation, notamment le remplacement du liner, et n'est actuellement pas en état de fonctionnement. Deux garages offrent également de belles possibilités de stationnement et de rangement : • un garage de 18 m² côté rue, avec porte basculante et possibilité de stationner un véhicule ; • un second garage attenant de 20 m², directement accessible depuis la maison. Une maison de caractère, familiale et pleine de possibilités, qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'espace, de calme et d'un environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SERNA, Tél. : 06 17 55 22 83, E-mail : valerie.serna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105889224.

Christophe Fernandez (SAFTI 07 77 76 10 36) vous propose sur la charmante commune de Lesparre-Médoc (33340), cette propriété offre un cadre paisible à seulement 2 minutes du centre-ville regorgeant de commodités telles que polyclinique, écoles, collèges, lycée et gare. De plus, les plages sont accessibles en 20 minutes et l'aéroport en 1 heure, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette belle maison s'étend sur un vaste terrain de 6989 m² arboré et clôturé, avec un garage de 42 m² pouvant abriter 2 véhicules. Ce lieu est véritablement sublimé par sa magnifique terrasse, un espace ouvert et chaleureux qui invite à se retrouver en famille ou entre amis pour y partager des repas festifs, dans une ambiance conviviale, sous le ciel ouvert. Les 3 places de parking supplémentaires garantissent un espace suffisant pour les visiteurs, tandis que l'environnement verdoyant offre une intimité et un cadre naturel appréciable. À l'intérieur, cette résidence de 145 m² se distingue par ses 3 chambres dont une suite parentale de 29 m² avec salle d'eau, wc et un dressing. Une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour de 74 m², un cellier, une seconde salle d'eau, un bureau et un wc indépendant. Alliant modernité et fonctionnalité, cette maison est un havre de confort et de convivialité, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDEZ, Tél. : 07 77 76 10 36, E-mail : christophe.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683.

À Galgon, à seulement 10 minutes de Libourne et à deux pas de l'A89, cette maison de 1974 d'environ 80 m² habitables offre un cadre idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation. Implantée sur un terrain constructible de 1 787 m², entièrement clôturé, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant facilement accessible. La maison se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un séjour lumineux exposé au sud et d'une cuisine séparée avec accès direct vers l'arrière de la propriété, la cuisine d'été et le jardin. Une véranda de 12 m² vient compléter les espaces de vie et pourra facilement trouver une nouvelle fonction selon vos envies. Les dépendances constituent un véritable atout : une grande buanderie-chaufferie de 22 m², un garage de 41 m² et un atelier de 17 m² offrent de beaux volumes pour stationner, bricoler, stocker ou imaginer de nouveaux aménagements. La maison dispose déjà de plusieurs éléments rassurants : double vitrage, volets PVC, toiture refaite, chaudière fioul performante remplacée en 2014 et raccordement au tout-à-l'égout. Avec ses volumes annexes, son terrain constructible et sa situation à proximité de Libourne et de l'A89, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'évolution : agrandir la maison, créer de nouveaux espaces ou développer un projet complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 06 82 40 31 04, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979725348.

Nichée dans un environnement paisible au cœur de Castelnau-de-Médoc, cette élégante maison de type landaise séduit par son authenticité et son cadre de vie privilégié, entre nature et proximité bordelaise. Développant environ 130 m² habitables, elle s'ouvre sur une belle véranda baignée de lumière, véritable transition vers un espace de vie convivial composé d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Implantée sur une parcelle arborée de 1 081 m², cette propriété offre un cadre extérieur agréable et intimiste. Un garage de 40 m² complète harmonieusement l'ensemble. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux du Médoc en quête de tranquillité, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843876954.

Située dans la charmante commune du Bouscat (33110), proche de la place Ravezie, cette maison de ville de 122 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Réputée pour son caractère familial et sa proximité avec Bordeaux, Le Bouscat séduit par ses nombreux parcs, ses écoles réputées et ses commerces de proximité. Idéalement desservie par les transports en commun, cette localité saura combler les attentes des familles en quête de confort et de sérénité. Construite en 1995, cette maison sur un terrain de 587 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres à l'étage, une salle d'eau et un dressing, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. En plus d'un grand garage et d'un cellier, elle dispose d'une dépendance d'environ 38 m², idéale pour créer un espace supplémentaire selon les besoins des occupants. Une opportunité rare dans un environnement prisé à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 644 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843876954.

Le bouscat – échoppe de caractère avec jardin, studio indépendant et garage idéalement située au bouscat, sur une charmante petite place arborée, à l'écart de la circulation, découvrez cette élégante maison de style échoppe d'environ 152 m², complétée par un studio indépendant de 24 m² et un garage. Alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond, son parquet et sa luminosité traversante. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie accueille un séjour chaleureux ainsi qu'un espace cuisine et salle à manger, ouverts sur une agréable terrasse et un jardin d'environ 100 m² exposé ouest. Un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bureau pouvant faire office d'espace tv, une lingerie et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Une seconde salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter cet espace nuit. Véritable atout supplémentaire, un studio de 24 m², aménagé en 2021 et bénéficiant d'un accès totalement indépendant, offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou disposer d'un espace autonome. Côté confort, une pompe à chaleur réversible gainable assure chauffage et climatisation dans les chambres. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, des prestations soignées et une configuration rare, dans un environnement calme et privilégié du bouscat. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 678 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dimitri henrye, tél. : 07 61 51 64 38, e-mail : dimitri.henrye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 833375512.