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Nichée au coeur de la campagne aux portes de st-emilion, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain pied de 80 m². Elle dispose de trois chambres, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon / séjour de 34 m² baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées, une salle d'eau avec double vasque et douche italienne et un wc avec lave-mains. Edifiée sur un joli terrain clos de 216 m² et agrémenté d'un garage, elle offre un confort de vie moderne grace à sa climatisation réversible et ses huisseries double vitrage. Cette jolie maison proche de toutes les commodités sur la commune de st magne de castillon, n'attend plus que vous. Une visite, un coup de coeur, contactez moi pour que la magie opère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez virginie pralong-fricker entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 397 901 greffe de libourne) 06 30 10 22 80 (réf. 608379 ).
Maison à construire de 80 m² idéalement située à villandraut, avec 4 pièces. Située à villandraut, cette maison à bâtir de 80 m² repose sur un terrain de 3000 m², idéalement situé pour profiter d'un cadre calme et espace généreux. Cette maison à construire offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains, réparties sur une surface habitable de 80 m². La maison est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et optimise l'usage de l'espace sur un seul niveau. Le terrain de 3000 m² permet d'envisager un grand jardin, un espace extérieur accueillant pour de nombreuses activités. Environnementvillandraut est une commune offrant un cadre de vie tranquille. Des commerces, des restaurants ainsi qu'un bureau de poste sont accessibles à seulement quelques minutes à pied. Pour les loisirs, vous trouverez un bassin de natation et un terrain de tennis à proximité. L'autoroute a65 est à 10 km, facilitant vos déplacements. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente pour un prix de 207 600 euros, honoraires et charges comprises. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce de l'agence maisons de la côte atlantique langon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 85 m² avec 4 pièces, idéalement située à villandraut. Située dans la commune de villandraut, cette maison à bâtir de 85 m² s'étend sur un terrain de 3000 m². Ce bien est idéalement situé et offre un cadre propice à la construction de votre future habitation. Cette maison à construire comprend 4 pièces dont 3 chambres. Une cuisine ainsi qu'une salle de bains sont également prévues pour votre confort. La maison est conçue de plain-pied, favorisant une circulation pratique au sein de votre future demeure. Le terrain de 3000 m² offre un vaste espace extérieur pour vos projets personnels et vos aménagements futurs. Environnementla commune de villandraut propose un cadre de vie calme et agréable. Vous trouverez des écoles primaires à proximité pour les besoins éducatifs. Les commerces ne sont pas loin et de nombreux restaurants sont accessibles à pied. Pour les loisirs, un bassin de natation et des courts de tennis sont également présents dans les environs. L'autoroute a65 se situe à 10 km, facilitant les déplacements. Nous contacterle bien est en vente au prix de 213 600 euros, honoraires et charges comprises. Il appartient à la zone ptz c. Pour plus d'informations sur cette maison à construire, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 90 m² à villandraut, idéalement située, 5 pièces. Située à villandraut, cette maison à construire est idéalement située sur un terrain de 3000 m². Ce projet offre une surface habitable de 90 m² dans un cadre calme et agréable. La maison compte 4 chambres et comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Vous apprécierez la clarté et l'agencement des espaces proposés pour aménager votre future maison. Cette maison à bâtir est de plain-pied, offrant une configuration pratique et facile à aménager sur un seul niveau. Le terrain de 3000 m² vous permet de bénéficier d'un espace extérieur généreux pour vos projets extérieurs. Environnementvillandraut est une commune calme où vous trouverez des commerces à proximité immédiate. Un marché hebdomadaire se tient en centre-ville le jeudi. Pour vos loisirs, plusieurs restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que des bassins de natation et des terrains de tennis à courte distance. L'autoroute a65 est située à 10 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison à construire est en vente au prix de 215 600 euros, honoraires compris. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à contacter maryne lagorce chez maisons de la côte atlantique langon pour plus d'informations sur ce projet et organiser une visite. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Maison à construire de 85 m² idéalement située à cauvignac. Située à cauvignac, cette maison à bâtir de 85 m² sur un terrain de 2000 m² est idéalement située pour profiter d'un cadre calme. Cauvignac, commune paisible, offre un environnement serein propice à la construction de votre future maison. Cette maison à construire comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. L'ensemble de ces espaces vous permettra d'envisager un aménagement confortable et adapté à vos besoins. La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une simplicité de vie appréciable. Vous bénéficierez d'un terrain spacieux de 2000 m², idéal pour aménager un jardin ou des espaces extérieurs selon vos envies. Environnementcauvignac est une commune calme. À proximité, vous trouverez une supérette pour vos achats quotidiens. Les accès aux grandes voies routières telles que l'autoroute a62 et l'autoroute a65 sont à environ 11 et 14 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 189 100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 90 m² idéalement située à cauvignacsituée à cauvignac, cette maison à bâtir de 90 m² s'implante sur un terrain de 2000 m² dans un cadre idéalement situé. Vous bénéficierez d'un environnement calme proche de la mer, propice à la construction de votre futur logement. Cette maison à construire comprend 4 chambres, une cuisine et une salle de bains. Avec un total de 5 pièces, elle vous offre un espace adapté à une vie familiale. Profitez d'une configuration au calme, à plain-pied, pour un confort au quotidien. Le terrain spacieux de 2000 m² constitue un espace extérieur important pour vos projets. Cette grande parcelle vous permettra de bâtir une maison à votre convenance dans un secteur calme et propice à la vie. Environnementcauvignac est une commune paisible située dans un secteur résidentiel proche de la mer. Les infrastructures de transport sont accessibles rapidement, avec plusieurs autoroutes dans un rayon proche (a62 et a65 à 11 et 14 km, ainsi que la nationale n524 à 13 km). Vous trouverez des supérettes à proximité. Ce cadre offre un accès aisé pour vos déplacements quotidiens. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 191100 euros, honoraires et charges comprises. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison de plain-pied, au cœur d'un secteur résidentiel recherché d'Arès, à proximité des commodités. Une maison des années 60, offrant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À cela s'ajoutent une véranda et surtout un garage de 23 m², facilement transformable, qui ouvre de vraies perspectives d'évolution. Implantée sur plus de 550 m² de terrain, piscinable, cette maison offre une base saine pour imaginer un lieu de vie sur-mesure, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un premier achat. Des travaux sont à prévoir, mais c'est ce qui vous laisse la liberté de créer un bien qui vous ressemble, dans un secteur où ce type d'opportunité reste rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 600 € Honoraires charge acquéreur : 14 400 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900 702 556.
Saint-Aubin-de-Médoc Secteur Les Vignes / Bourg & centre-ville Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à proximité du Bourg et du cœur de ville, cette superbe maison contemporaine de 169 m² vous séduira par ses belles prestations et son cadre de vie exceptionnel. Véritable maison clé en main, elle ne nécessite aucun travaux et offre un confort de vie immédiat. Les écoles sont accessibles en seulement 5 à 8 minutes en voiture et 10 à 15 minutes à vélo. Les commerces et le centre-ville se trouvent également à 5 minutes en voiture, offrant un quotidien pratique et agréable. Implantée sur un magnifique terrain de 1 000 m² en lisière de forêt, cette maison encore sous garantie décennale et bénéficiant d'un excellent DPE B allie parfaitement élégance, confort moderne et performance énergétique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cuisine ouverte, sublimée par un grand îlot central et un vaste plan de travail, créant un espace convivial et raffiné, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m² avec dressing, baignoire balnéo et douche à l'italienne, véritable cocon dédié au bien-être. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 13 m² et 14 m² équipées de dressings, ainsi qu'une troisième chambre de 9 m² donnant accès à un magnifique toit-terrasse avec vue sur la piscine. Une salle d'eau avec douche sauna complète cet espace nuit parfaitement agencé. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 120 m², d'une piscine au sel chauffée et d'un cadre verdoyant offrant calme et intimité. La propriété permet également le stationnement jusqu'à 3 véhicules et offre suffisamment d'espace pour accueillir sans difficulté un bateau ou un camping-car. La maison dispose également d'un garage de plus de 24 m², d'une grande buanderie attenante. Equipements modernes assurant un confort optimal au quotidien : chauffage au sol, climatisation par pompe à chaleur, panneaux solaires et système de domotique pour une gestion intelligente et simplifiée de la maison. Une adresse prisée pour profiter pleinement de l'art de vivre du Médoc, entre nature, océan et dynamisme bordelais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NEYCENSAC, Tél. : 06 59 68 16 42, E-mail : aurelie.neycensac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101949550.
Iad France - Maelyne Pinet-Mora vous propose : Charmante Maison à Saint-Vivien-de-Médoc - Réalisez Votre Projet de Rénovation Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 350m du centre et de ses petits commerces, de l'arrêt de bus ainsi que du marché hebdomadaire du mercredi matin, et à seulement 800m de l'école primaire et maternelle. Découvrez cette maison pleine de potentiel à Saint-Vivien-de-Médoc, offrant une surface totale de 123 m² sur un terrain de 1184 m². Construite dans les années 1970, elle présente une entrée donnant sur un séjour spacieux de plus de 43 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire votre havre de paix personnalisé. L'entrée donne le ton avec un espace accueillant menant vers les différentes pièces de la maison. Les deux chambres sont lumineuses et offrent un espace confortable. La salle de bain est équipée et fonctionnelle, prête à être modernisée selon vos goûts. La cuisine séparée vous offre la liberté de créer un espace culinaire sur mesure. Le salon, d'une surface généreuse de 43.53 m², est idéal pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse attenante vous permet de profiter des beaux jours et de partager des repas en extérieur. La maison bénéficie d'un espace de 25 m² attenant à la cuisine, idéal pour agrandir l'habitation ou l'aménager en dépendance. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et de façonner cet espace pour en faire un lieu unique à votre image. Pour compléter le confort de vie, un garage de 35 m² est à votre disposition. Le jardin qui entoure la maison offre un cadre verdoyant et apaisant, propice à la détente et aux moments en plein air. La localisation au sud de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également de la tranquillité et du charme de ce quartier, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet de rénovation dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à Saint-Vivien-de-Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelyne Pinet-Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 988020426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julie Corso vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 130 m² habitables nichée au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel, en pleine forêt. Un véritable havre de paix où calme, intimité et nature règnent en maîtres. Implantée sur une parcelle de plus de 5 500 m² entièrement clôturée, cette propriété offre un espace extérieur sécurisé, préservé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la nature en toute tranquillité. La maison se compose de 4 chambres et séduit par son beau potentiel d’aménagement, parfait pour une famille ou un projet d’investissement. Vous serez charmé par un salon-séjour lumineux ainsi qu’une cuisine entièrement refaite à neuf, alliant modernité et confort. À l’extérieur, une belle piscine avec son pool house vient compléter ce cadre de vie idyllique, propice à la détente et aux moments de partage. Un garage indépendant de plus de 60 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, extension, logement indépendant ou espace de loisirs, selon vos envies. Aménagement intérieur généré par Gemini. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825070980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Christel milcan votre consultante en immobilier de prestige immeuble art déco à fort potentiel ? Bordeaux lescure dans le quartier prisé de bordeaux lescure, à proximité immédiate du chu pellegrin, de l'hôpital charles perrens, du tramway et des boulevards, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché pour un projet patrimonial, résidentiel ou professionnel. Le secteur conjugue accessibilité, vie de quartier et forte demande locative. Édifié sur une parcelle d'environ 210 m², l'ensemble dispose d'un jardin d'environ 90 m², d'une terrasse couverte ainsi que de deux garages, élément particulièrement rare dans le secteur. Une cave à vin et une buanderie complètent les prestations. La toiture, l'isolation intérieure et les huisseries ont récemment été rénovées. L'immeuble développe environ 270 m² utiles avec une distribution déjà adaptée à un projet de division en 5 à 6 lots. Le cachet art déco d'origine a été conservé : escalier en pierre, ferronneries, parquet pointe de hongrie et carreaux anciens. Les combles de plus de 60 m² offrent un potentiel d'aménagement complémentaire. Dpe c, absence d'amiante et excellent état général permettent d'envisager un projet rapidement exploitable. Infos clés : quartier bordeaux lescure environ 270 m² utiles + combles aménageables potentiel création 5 à 6 lots jardin, terrasse couverte et 2 garages charme art déco préservé toiture et isolation récentes dpe c ? Absence d'amiante tramway, chu et commodités à pied pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au 06 09 82 62 49 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com. Prix hai : 950 000 euros - net vendeur : 920 000 euros - honoraires : 30 000 euros ttc (3,83 %) à la charge de l'acquéreur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1944 euros indéxées au 15 aout 2015 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 428 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
À 5mn de créon, charmante maison en pierre mitoyenne entièrement rénovée sur un terrain clos et arboré de 2100 m². Vous succomberez à la qualité de rénovation de ce bien particulièrement confortable et spacieux. En rez de chaussée salon, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier indépendant, patio, bureau, salle d'eau wc et grand garage attenant. À l'étage, dégagement, suite parentale avec grand placard et salle de bains, wc, trois chambres, salle d'eau avec wc, terrasse de 14 m² vous amenant sur une cinquième chambre ou salle de sport. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique, assainissement individuel neuf. Habitable de suite sans aucun travaux à prévoir. Dpe : a - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william andrieu, au 06 61 18 62 18 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451213 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Maison à construire de 85 m² idéalement située au pian-sur-garonnesituée au pian-sur-garonne, cette maison à construire de 85 m² s'implante sur un terrain de 840 m². Ce bien est idéalement situé au sein d'un secteur résidentiel, offrant un cadre privilégié pour bâtir votre futur domicile. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains, ce qui permet un aménagement classique adapté à une famille. La maison est de plain-pied, apportant un accès facile à toutes les pièces et un agencement simple au quotidien. Le terrain de 840 m² offre un espace extérieur suffisant pour accueillir vos projets personnels, jardinage ou loisirs de plein air. Environnementle pian-sur-garonne est une commune calme et résidentielle. Vous bénéficiez d'un accès rapide aux gares de saint-macaire, saint-pierre-d'aurillac et langon situées à quelques kilomètres. L'autoroute a62 est également accessible à 7 km, facilitant vos déplacements en voiture. Un établissement de primaire est présent à proximité pour répondre aux besoins éducatifs. Les commerces sont implantés autour du secteur, facilitant les courses courantes. Nous contactercette maison à construire est proposée en vente pour un prix de 194 500 euros, honoraires et charges comprises, dans la zone ptz c. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 100 m² idéalement située au pian-sur-garonnesituée au pian-sur-garonne, cette maison à bâtir de 100 m² s'implante sur un terrain de 840 m² dans un secteur idéalement situé. Profitez de cet emplacement privilégié pour bâtir votre future maison. La maison dispose de cinq pièces dont quatre chambres. Elle comprend également deux salles de bains et une cuisine, offrant tout l'espace nécessaire pour aménager votre habitat selon vos envies. Cette maison à construire est de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement et la circulation sur un seul niveau. Le terrain de 840 m² constitue un véritable espace extérieur pour réaliser vos projets d'aménagements extérieurs. Environnementle pian-sur-garonne est une commune avec un cadre résidentiel calme. Vous serez à proximité de plusieurs gares : saint-macaire, saint-pierre-d'aurillac, langon, caudrot, preignac, barsac, et gironde-sur-dropt, toutes accessibles à moins de 10 km. L'autoroute a62 se trouve à 7 km, facilitant vos déplacements. Un terrain idéalement situé pour construire dans un environnement serein, avec des infrastructures accessibles. Nous contactercette maison à bâtir est en vente au prix de 213 500 euros, honoraires inclus. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 100 m² idéalement située à mios, proche de mérignac. Située à mios, cette maison à construire de 100 m² s'installe sur une parcelle de 580 m², offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet de vie proche de la mer. Mios bénéficie d'un emplacement accessible, à proximité de la grande ville de mérignac et des longues plages de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir comprend 3 chambres pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. La surface habitable totale de 100 m² vous permet d'envisager une organisation agréable des espaces selon vos besoins. La maison est sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et offre une vie confortable. Le terrain de 580 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur et d'aménager selon vos envies. Le terrain sur lequel se construit cette maison propose une belle surface, idéale pour un jardin ou un espace extérieur personnel. Environnementmios est une commune dynamique et idéalement située à moins de 30 km de mérignac, ville importante de la région. La proximité de la mer à environ 14 km offre des possibilités de détente et d'activités en bord d'océan. Vous trouverez plusieurs gares à proximité, notamment celles de biganos facture et le teich, facilitant les déplacements. Les autoroutes a660 et a63 se situent également à quelques kilomètres, assurant un accès rapide à la région. Les établissements scolaires autour de la maison incluent une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire privée alternative, un collège ainsi qu'un lycée privé montessori bordeaux mios, tous accessibles à pied en moins de 15 minutes. La vie culturelle et sportive est animée, avec notamment un club de tennis à proximité et plusieurs restaurants à quelques pas. Des commerces et services variés sont présents aux alentours, assurant un cadre pratique pour vos achats et vos besoins quotidiens. Nous contactercette idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 90 m² idéalement située à mios, proche de mérignac. Située à mios, dans une zone idéale à proximité de la mer, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 580 m². Ce secteur est parfaitement placé pour profiter de la région tout en bénéficiant d'un cadre favorable. Cette maison à construire comprend 7 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, ainsi que 2 salles de bains, offrant un espace confortable et adapté à la vie familiale. La maison est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces sans contrainte. Vous bénéficierez d'un terrain de 580 m² qui complète parfaitement cette maison à bâtir, offrant un espace extérieur important et modulable selon vos envies. Environnementla commune de mios se trouve à proximité de la ville de mérignac, à 30 km environ, et à moins de 14 km de la mer de l'océan atlantique. Les transports sont accessibles avec les gares biganos facture et le teich situées à moins de 8 km. Les autoroutes a660 et a63 se trouvent à 3 et 8 km respectivement, facilitant vos déplacements. Côté éducation, plusieurs établissements sont à proximité, notamment l'école maternelle la fauvette pitchou et l'école élémentaire les ecureuils, accessibles en quelques minutes à pied. L'école secondaire privée montessori bordeaux mios ainsi que le collège montessori bordeaux mios se situent également à distance piétonne, tout comme l'école primaire privée alternative internationale catala. Vous trouverez des commerces et services divers à proximité du bien, offrant un cadre pratique pour la vie quotidienne. Nous contactercette maison à construire est en vente au prix de 322 600 euros. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon, représentée par maryne lagorce, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter notre agence pour concrétiser votre projet de construction dans ce se idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 95 m² idéalement située à langon avec 6 pièces. Située à langon, cette maison à construire de 95 m² sur un terrain de 533 m² est idéalement située dans un secteur résidentiel. Vous bénéficierez d'un environnement calme et propice à la construction de votre futur logement. Cette maison à bâtir comprend 6 pièces dont 3 chambres et une cuisine. Une salle de bains est également prévue pour votre confort. Les différents espaces permettent une organisation adaptée à votre mode de vie. La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une configuration pratique. La parcelle de 533 m² vous offre un espace extérieur notable pour aménager selon vos envies. Environnementlangon est une commune dynamique proche des principaux axes routiers, notamment l'autoroute a62 à 2 km. La gare de langon se trouve à 10 minutes environ, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également de nombreux établissements scolaires à proximité, tels que l'école maternelle anne frank, l'école primaire antoine de saint exupéry, le collège sainte marie jeanne d'arc, le lycée agricole privé agir, et d'autres collèges et écoles dans un rayon proche. Pour vos loisirs, un théâtre se situe à moins d'une minute à pied, ainsi qu'un cinéma à proximité. Enfin, les commerces sont présents autour du bien pour répondre à vos besoins quotidiens. Nous contacter cette maison à construire est proposée à la vente pour un prix de 221 900 euros, honoraires et charges comprises. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter maryne lagorce de l'agence maisons de la côte atlantique langon. Elle sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison à construire de 90 m² idéalement située à langon avec 5 piècessituée à langon, cette maison à bâtir bénéficie d'un emplacement idéal. Elle offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 533 m², pour concrétiser votre projet de construction dans une zone résidentielle attractive. Cette maison à construire comprend 5 pièces dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Profitez d'un espace bien pensé pour accueillir votre famille avec confort et simplicité. La maison à bâtir est de plain-pied, facilitant ainsi l'organisation de votre futur logement. Le terrain de 533 m² offre un espace extérieur intéressant pour aménager selon vos envies. Environnementlangon est une commune idéalement située, offrant un accès facile aux commodités. Une gare se trouve à proximité pour vos déplacements. Le secteur est desservi par l'autoroute a62 qui est à seulement 2 km. En matière d'éducation, vous trouverez à courte distance des établissements variés : lycée agricole privé agir, école primaire privée sainte marie jeanne d'arc, collège privé sainte marie jeanne d'arc, école maternelle anne frank, école élémentaire antoine de saint exupéry ainsi que le collège notre dame de verdelais de saint-macaire. Vous bénéficierez également d'infrastructures culturelles et sportives à proximité, telles qu'un théâtre et un cinéma accessible en moins de 5 minutes à pied. Des restaurants sont également disponibles dans le secteur, ainsi que des commerces de proximité. Nous contactercette maison à bâtir est proposée à la vente au prix de 209 900 euros, honoraires et charges compris. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À Biganos, nous vous proposons cette landaise en parfait état général. Dans un environnement calme et verdoyant cette maison vous séduira par ses volumes, ses quatres chambres, son jardin avec piscine, sa vaste pièce de vie et son garage double. Une maison familiale qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
Iad France - Benjamin Deschamps vous propose : Belle Landaise de 106 m² sur un vaste terrain de 689 m² à Andernos-les-Bains Cette charmante maison individuelle rénovée de 1964 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Située à Andernos-les-Bains, à proximité des commodités et des écoles La maison se compose de 3 chambres spacieuses avec placards intégrées, idéales pour accueillir toute la famille. Un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée apportent chaleur et convivialité à l'ensemble. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette belle demeure. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et un poèle a bois et des panneaux solaires permettant de couvrir les consommations é annuelles De plus, un garage de 72 m² est à votre disposition pour protéger votre véhicule des intempéries et garantir un stationnement sécurisé. N'hésitez pas à venir visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458000 euros. Prix hors honoraires : 442000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 660. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 527604839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Ambarés et Lagrave avenue du Roy, à 20km au Nord de Bordeaux, venez découvrir cette belle maison moderne d'environ 160 m², non mitoyenne, construite en 2019 (encore sous garantie décennale), traversante Est / Ouest dans un état impeccable qui bénéficie d'un terrain de 850 m² parfaitement clôturé Au RDC, la maison dispose d'une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), un bureau, une cuisine toute équipée, une buanderie, des WC séparés et un grand salon ouvert sur la piscine (8 x3,5 m au sel et chauffée) et une terrasse de 35 m². À l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés; une terrasse de 40 m² accessible depuis l'un des chambres. La maison bénéficie de prestations modernes et de qualité : domotique (interphone, fibre, volets roulants, portail, caméras de surveillance, commande à distance), pompe à chaleur, climatisation réversible. Espace protégé pour barbecue. Garage avec porte sectionnelle et 4 stationnements en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 06 78 60 12 63, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.
L'alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort contemporain. Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate de Créon, cette magnifique demeure en pierre de 270 m² habitables vous ouvre ses portes. Nichée au cœur d'un parc arboré de 5 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes. Un intérieur spacieux et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la noblesse des matériaux : La Cuisine (40 m²) : Véritable cœur de la maison, cette cuisine dînatoire XXL est une invitation à la convivialité. Les Salons : Deux salons spacieux, chacun agrémenté d'une cheminée, pour des soirées d'hiver au coin du feu. Espace Nuit & Travail : La maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale. Un bureau indépendant vient compléter cet espace pour faciliter le télétravail. L'Atout Charme : Une chambre indépendante située dans le jardin, parfaite pour recevoir vos amis en toute intimité ou créer un revenu locatif. Des extérieurs pensés pour la détente Le parc de 5 000 m², véritable écrin de verdure, propose des prestations haut de gamme : Espace Baignade : Une piscine chauffée au sel, parfaitement intégrée, pour profiter de la saison estivale de façon prolongée. Dépendances : Une grange de 100 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel (atelier d'artiste, salle de réception ou garage de collection) et une dépendance de 50 m² idéal pour un projet de gîte. Stationnement : Un carport pouvant accueillir 2 véhicules. L'essentiel en un coup d'œil : Surface : 270 m² habitables / Terrain de 5 000 m². Chambres : 6 (dont 2 avec salle de bains). Pièces de vie : Cuisine de 40 m², 2 salons avec cheminée, 1 bureau. Extérieurs : Piscine chauffée (sel), grange de 100 m², dépendance de 50 m², carport 2 places. Localisation : Secteur Créon, calme absolu à deux pas des commerces, école, collège et lycée. Une propriété rare sur le secteur de l'Entre-deux-Mers. La qualité de la rénovation et le volume de la cuisine en font un bien d'exception où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 703 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 06 50 62 93 26, E-mail : vanessa.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855.
Iad France - Tiffany Lanau vous propose : Maison de village, située dans un environnement calme et agréable, offrant de belles possibilités d'aménagement et un beau potentiel. D’une surface habitable d’environ 103 m², elle se compose de deux chambres, d’une salle de bain à l’étage ainsi que d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, actuellement en cours de rénovation. Une mezzanine qui peut être transformer en bureau. Vous apprécierez sa cuisine moderne rénovée en 2023, prête à accueillir vos moments de convivialité, ainsi qu’une ancienne cuisine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un espace barbecue couvert, idéal pour en profiter toute l'année. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, du raccordement au tout-à-l’égout. Proche de toutes commodités, gare à 200 mètres, bus scolaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 365 m², idéal pour les repas en famille, les enfants ou les moments de détente. Un grand garage de 23 m² ainsi que plusieurs pièces annexes viennent compléter ce bien au fort potentiel. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Lanau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 920264967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - louisa lebrun vous propose : rare – maison 6 chambres, jardin au calme sans vis-à-vis vous rêvez d’espace pour toute la famille, dans un environnement paisible et pratique au quotidien ? Cette belle maison individuelle d’environ 155 m², pensée pour accueillir une grande famille et amis, offre des volumes généreux et une organisation idéale pour que chacun trouve sa place. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien en famille. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier, allie fonctionnalité et praticité. Un agencement parfait pour la vie de famille : au rez-de-chaussée, l’espace nuit propose déjà 4 belles chambres de belles tailles (16 m², 13 m², 11 m² et 10 m² environ) et, permettant d’installer facilement enfants, bureau ou chambre d’amis une grande salle d’eau avec double douche à l’italienne, doubles vasques et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, place à l’intimité et aux espaces dédiés : •une spacieuse suite parentale d’environ 18 m², véritable cocon pour les parents, •une seconde grande chambre de 19 m², parfaite pour adolescent ou espace polyvalent, •une salle d’eau supplémentaire avec douche à l’italienne et meuble double vasque •un second wc indépendant, •et un agréable espace pour un coin lecture. À l’abri des regards, le jardin paysagé sans vis-a-vis offre un cadre calme et sécurisé. Le terrain, piscinable, laisse libre cours à vos projets : piscine, aire de jeux, potager ou espace détente. Vous apprécierez également : •un garage, •plusieurs places de stationnement, •des espaces de rangement complémentaires, •un extérieur nécessitant peu d’entretien. Les atouts qui font la différence •6 chambres de belle taille : rare sur le marché •volumes généreux pour chaque membre de la famille •maison lumineuse, pratique et fonctionnelle •quartier calme •jardin sans vis-à-vis •terrain piscinable •écoles, commerces et transports à proximité une maison chaleureuse où il fait bon vivre, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louisa lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Exclusivite -située sur la commune de le verdon-sur-mer, à seulement 5 minutes de la plage de la chambrette, cette maison de plain-pied à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence secondaire, d'investissement locatif ou de pied-à-terre en bord de mer. D'une surface habitable d'environ 60 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Un garage attenant vient compléter le bien, ainsi qu'une dépendance indépendante offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 260 m², dans un environnement recherché à proximité des plages et des commodités. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant rénover un bien à leur goût dans un cadre privilégié du médoc atlantique. Contact ajp soulac immobilier 05 56 73 61 61 (6.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
