Maison avec garage à vendre en Dordogne (24)

Maison à construire de 101 m² dans le quartier recherché de notre-dame-de-sanilhac, 4 pièces. Située à notre-dame-de-sanilhac, cette maison à bâtir de 101 m² s'implante sur un terrain de 1069 m² dans un secteur recherché. Profitez d'un cadre propice à un projet personnalisé et d'un extérieur spacieux. Elle dispose de 4 pièces principales, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains. La cuisine est prévue pour un aménagement fonctionnel, offrant confort et praticité. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces. Le terrain conséquent permet d'envisager un agréable jardin pour vos moments en plein air. Environnementla commune de notre-dame-de-sanilhac est desservie par la proximité de l'autoroute a89. Plusieurs gares, dont périgueux saint-georges et périgueux, sont situées à une dizaine de kilomètres. Des commerces sont présents autour du bien. Nous contacterla vente est proposée au prix de 291 435 euros. Pour plus d'informations, ce projet vous est présenté par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter bruno vergnaud, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² dans le quartier recherché de notre-dame-de-sanilhac, 4 pièces. Construisez votre maison dans un secteur calme et recherché à notre-dame-de-sanilhac. Vous bénéficierez d'un terrain spacieux de 1069 m² pour aménager de beaux extérieurs autour de votre future habitation. Cette maison à réaliser offre une surface habitable de 90 m² avec deux chambres. Elle comprend aussi une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour un cadre de vie confortable. Elle se compose d'un seul niveau, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur et offre une bonne accessibilité. Le terrain de plus de 1000 m² permet d'envisager un bel espace extérieur autour de la maison. Environnementla commune de notre-dame-de-sanilhac propose un cadre agréable sans grande proximité immédiate d'écoles ou commerces, mais reste accessible par l'autoroute a89 située à seulement 1 km. Plusieurs gares se trouvent à proximité dans les villes voisines de périgueux saint-georges, périgueux, niversac, la cave et razac-sur-l'isle, entre 4,9 et 9,2 km. Vous profiterez aussi de divers restaurants et commerces dans les environs. Nous contactercette maison est en vente au prix de 255 435 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, contactez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Bruno vergnaud se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 132 m² dans le quartier recherché de notre-dame-de-sanilhac avec 6 pièces. Avec une surface de 132 m² sur un terrain de 1069 m² dans un quartier recherché de notre-dame-de-sanilhac, cette maison offre un cadre propice à la création d'un espace de vie conforme à vos attentes. Cette maison à construire comprend six pièces, dont trois chambres permettant aisément d'organiser vos espaces personnels. Elle propose également une cuisine et deux salles de bains qui viendront compléter l'aménagement. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilitera vos déplacements au sein de l'habitation. Elle bénéficie d'un terrain de 1069 m², offrant de vastes possibilités pour l'aménagement extérieur. Environnementle bien se situe à notre-dame-de-sanilhac avec un accès rapide à l'autoroute a89. Cinq gares se trouvent à proximité, notamment celles de périgueux saint-georges et périgueux à environ 5 à 6 km. Des restaurants et commerces sont présents dans les environs. Nous contactercette vente est proposée au prix de 319 405 euros. Pour plus de renseignements, prenez contact avec maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Bruno vergnaud est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² dans le quartier recherché de notre-dame-de-sanilhac, 6 pièces. Cette maison est implantée dans un quartier recherché de notre-dame-de-sanilhac, sur un terrain de 1 069 m². Cette maison à bâtir offre 6 pièces, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine. Elle est conçue de plain-pied, offrant une circulation aisée sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de plus de 1 000 m². Environnementsituée à proximité de notre-dame-de-sanilhac, cette maison se trouve proche de plusieurs gares, notamment périgueux saint-georges, périgueux, niversac, la cave et razac-sur-l'isle. L'autoroute a89 est accessible à 1 km. Des commerces sont également présents autour du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente pour un montant de 276125 euros. Pour plus d'informations, contactez bruno vergnaud chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac, membre du réseau maisons de la côte atlantique. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À seulement dix minutes de Bergerac, sur la commune de La Force, cette maison de plain-pied de 113 m² offre un cadre de vie paisible au cOEur d’un environnement résidentiel, à deux pas des commerces et des écoles. L’entrée dévoile un vaste séjour lumineux de 53 m², prolongé par une cuisine attenante, formant un espace de vie harmonieux et convivial. La partie nuit propose trois chambres confortables de 9 m², 13 m² et 14 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un double garage attenant, carrelé et isolé de 36 m², équipé d’une porte automatique, vient compléter l’ensemble. L’ensemble est implanté sur un terrain clos, piscinable et arboré de 1 313 m². Les prestations incluent le chauffage au gaz, des menuiseries en double vitrage et le raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : À Gignac, dans un écrin de verdure au calme, découvrez cette belle propriété de construction traditionnelle en pierre, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 10 905 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son caractère, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Sa configuration permet également de profiter d’une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing. Côté confort, la maison dispose notamment d’un chauffage au sol, de menuiseries PVC double vitrage, d’une cheminée à foyer ouvert et de panneaux solaires. La propriété bénéficie également d’un hangar indépendant de belle capacité, particulièrement intéressant pour un artisan, un professionnel, un collectionneur ou simplement pour disposer d’importants espaces de stockage et de stationnement. À seulement quelques kilomètres de Martel et Souillac, et avec un accès aisé vers Brive-la-Gaillarde, elle bénéficie d’un emplacement permettant de conjuguer tranquillité, nature et accessibilité. Une propriété rare par son environnement, ses volumes et ses possibilités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à brantôme en périgord (24310), cette belle maison récente érigée sur un terrain de 1855 m², construite en 2018 se distingue par ses extérieurs soignés comprenant deux places de parking, un garage attenant de 25 m², une terrasse extérieure offrant un espace de détente appréciable, ainsi qu'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, 4 chambres spacieuses, dont 3 avec sa salle d'eau privative et son dressing, 2 wc dont 1 séparé, un coin buanderie / cellier et de nombreux placards intégrés. L'agencement des 6 pièces privilégie l'intimité et le confort, offrant à ses habitants un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. Assainissement individuel chauffage au sol par pompe à chaleur venez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte deplagne, tél. : 06 79 76 13 99, e-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 938762499.

Bâtie en 1852 au coeur de saint-antoine-de-breuilh, sur un terrain de 583 m², cette maison en pierre s'organise autour d'une pièce de vie hors norme d'environ 70 m², dotée d'une belle cheminée en pierre, et prolongée par un préau attenant de même surface - un vrai potentiel pour qui cherche un atelier, un espace de stockage et / ou un lieu d'exercice professionnel à domicile, en plus d'un usage classique en séjour. Avec près de 180 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée de cette grande pièce, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, agrémentée elle aussi d'une cheminée d'appoint, d'une pièce actuellement utilisée en bureau et pouvant aisément faire office de chambre en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et wc. L'étage dessert trois chambres par un palier central, complétées d'une seconde salle d'eau avec wc. Des combles d'environ 20 m² offrent une réserve d'aménagement supplémentaire. Un garage double, accessible depuis la rue comme depuis le terrain, complète l'ensemble. Le rez-de-chaussée bénéficie de deux systèmes air / air assurant chauffage et climatisation, ainsi que de menuiseries pvc double vitrage à commandes électriques, installées en 2021. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un puits. La taxe foncière est de 560 euros en 2026. Cette ancienne école communale est une opportunité rare pour qui cherche un lieu d'exercice professionnel à domicile, lumineux, calme et plein de charme. Ce bien est au prix de 159.600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860 euros et 5270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deletrain jean marie, au 06 38 02 69 55 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deletrain jean marie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464722- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 325262749 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins de 3 km du centre de rouffignac-saint-cernin, cette maison traditionnelle est implantée au coeur de son parc de 2500 m², joliment arboré. Une maison aux beaux volumes, pleine de caractère  : -dès l'entrée, on est surpris par le charme du hall, marqué par une élégante ouverture cintrée en pierre de taille et une très jolie grille en fer forgé qui s'ouvre sur le séjour. Une magnifique cheminée sculptée agrémente le salon; les poutres de belle section et la magnifique charpente apparente constituent les autres éléments remarquables de la maison. Le rez-de-chaussée comprend : - vaste hall d'entrée, dégagement et accès vers le sous-sol. -salle à manger / séjour 40,50 m², lumineux. Carrelage en pierre polie. Cheminée ouvragée. - deux chambres, dont une belle chambre de 16 m² avec penderie sur toute la longueur d'un mur. - salle d'eau. - wc indépendant. - bureau avec placards. - cuisine13,50 m², indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur la terrasse est. - accès au sous-sol. À l'étage : le palier s'ouvre sur un espace salon / tv, deux grandes chambres mansardées, une salle de bains d'environ 9 m², un wc indépendant, un grenier. Grand sous-sol particulièrement fonctionnel avec de nombreux espaces complémentaires : - buanderie 29 m². - cave à vin 13 m² : sol avec petits graviers. - atelier 15 m². - garage 47 m². Dépendances bois : abri de jardin et abri bois ouvert (pour tracteur ou remorque etc. ) confort : - pompe à chaleur réversible (année 2020). -radiateurs électriques réfractaires. - dpe c - double vitrage de qualité, lasuré pvc. Volets bois. -orientation est / ouest. - consommation électrique (facture propriétaire) : environ 1 500 euros / an perigueux : 28 kms. Autoroute : 18 kms rouffignac : ecole primaire- centre médical : 2 médecins, dentiste, gynécologue. Poste. Carrefour market. Bricogem-marché hebdomadaire. Snacks / cafés. Epicerie- boulangerie, boucherie. Poste. Bureau de tabac. Cinéma. Centre sportif. Le village est situé en hauteur avec de jolies vues. Nombreuse associations. Dpe : c 155 kwh / m2 / an ges : 6 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vivien béatrice, au 06 79 42 25 77 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vivien béatrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 448 273 474 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 46 48 28 viv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) béatrice vivien (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 448 273 474 -.

Vous rêvez de créer des chambres d'hôtes ou d'accueillir une grande famille avec possibilité de faire 2 logements distincts au coeur du périgord. Située à saint-rémy (24700), à seulement quelques minutes du centre de montpon, cette superbe périgourdine typique de 8 pièces principales et 300 m² habitables vous séduira par ses volumes, son authenticité et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, une belle et vaste entrée mène à un très grand salon / séjour avec cheminée en pierre et poutres apparentes, offrant un espace chaleureux et convivial. Vous trouverez également une cuisine familiale ainsi qu'une cuisine professionnelle idéale pour un projet d'accueil, une buanderie, un local technique, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, chambre ou salle de jeux, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier et un couloir desservent 6 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant un confort optimal pour recevoir famille, amis ou clients. Deux greniers complètent cet espace et offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement. Le terrain arboré et paysagé de 17 500 m², sans vis-à-vis, invite à la détente. Vous profiterez d'une grande piscine avec pool house, d'une vaste terrasse, ainsi que d'un grand garage attenant, d'un atelier, d'un appentis et de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble se prête parfaitement à un projet touristique, événementiel ou à une résidence principale de prestige. Proche des commodités, à seulement 5 minutes de montpon, 40 minutes de périgueux et 1 heure de bordeaux, cette propriété offre un cadre de vie unique alliant charme périgourdin, confort et potentiel. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680 et 5030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 415618 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Adorable maison de type périgourdin dans un environnement paisible composée de plain-pied d'un hall d'entrée, d'un séjour / salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant à l'étage le palier dessert deux grandes chambres, un cabinet de toilette / wc avec possibilité d'installer une douche. Le garage est mitoyen à la maison. Cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'un jardin intime sur un terrain de 1178 m². Idéalement située entre beynac et st cyprien ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez verspieren hélène, au 06 29 05 09 94 ou par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de verspieren hélène, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 835 205 899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix de vente : 262.150 euros dont 17.150 euros honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat exclusif réf : 465164 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère au cœur du bourg de Neuvic – 6 chambres – Jardin & garage Idéalement située en plein centre-bourg de Neuvic, à deux pas de tous les commerces et services, cette agréable maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement fonctionnelle, avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cette partie de la maison est également adaptée aux personnes à mobilité réduite et aux normes d'accessibilité handicapé, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin non attenant mais situé à proximité immédiate de la maison, idéal pour profiter d'un espace de verdure, jardiner ou aménager un agréable coin détente. Un garage complète ce bien. Une maison familiale aux multiples possibilités, idéalement située pour profiter pleinement de la vie du bourg sans avoir besoin de voiture au quotidien. Référence agence : 10759.

Iad France - Jérome PECAL vous propose : COUX-ET-BIGAROQUE – Maison de plain-pied 98 m² – 3 chambres- véranda – Terrain 1 521 m² – Beau potentiel Une maison à réinventer selon vos envies, dans un environnement agréable du Périgord Noir. Vous recherchez un bien avec du potentiel, capable de devenir une véritable maison familiale ou une agréable résidence secondaire ? Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 98 m², construite en 1975, implantée sur un terrain de 1 521 m², située à Coux-et-Bigaroque-Mouzens. La maison offre une base intéressante avec une distribution fonctionnelle et 3 chambres, mais elle nécessite aujourd'hui un important travail de rafraîchissement et de modernisation. Une maison à personnaliser entièrement L'entrée dessert une pièce de vie composée d'un séjour et d'un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec une arrière cuisine faisant office de cellier, qui s'ouvre sur une véranda exposée ouest sur l'arrière de la maison. Le couloir mène ensuite à l'espace nuit composé de : 3 chambres une salle de bains un WC indépendant Le chauffage est assuré par un insert-cheminée à bois, complété par des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Des travaux à prévoir, mais un vrai potentiel Cette maison s'adresse à des acquéreurs souhaitant créer un intérieur qui leur ressemble. La cuisine est à revoir, la salle de bains nécessite une rénovation, les revêtements muraux et les tapisseries sont à moderniser et un rafraîchissement général permettra de révéler tout le potentiel des volumes. Un budget travaux est donc à prévoir, mais ces travaux offrent également la possibilité de repenser les espaces, les matériaux et la décoration selon vos goûts. À l'arrière de la maison, les extérieurs demandent également à être réaménagés. La propriété bénéficie d'un terrain de 1 521 m², offrant un bel espace extérieur à exploiter et à aménager. L'avant de la propriété permet notamment le stationnement, tandis que la partie arrière pourra être repensée afin de créer un véritable espace jardin, terrasse ou détente. Un petit appentis cadastré, actuellement présent sur la propriété, constitue un véritable potentiel supplémentaire. Il pourrait notamment être aménagé en pool house dans le cadre d'un futur projet piscine, ou en cuisine d'été / espace convivial extérieur, selon les envies et les possibilités d'aménagement. Pourquoi ce bien mérite votre attention ? Maison de plain-pied – 98 m² habitables 3 chambres Véranda de 21 m², offrant un beau potentiel de pièce de vie supplémentaire après aménagement et chauffage Terrain de 1 521 m² Garage de 16 m² Appentis cadastré, avec potentiel pour un futur pool house ou une cuisine d'été Insert à bois + radiateurs électriques Tout-à-l'égout Fibre optique Stationnement sur la propriété Terrasse Extérieurs offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un beau potentiel après travaux de modernisation Un projet pour révéler une maison qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie Cette propriété ne conviendra pas à un acquéreur recherchant une maison immédiatement habitable sans travaux. En revanche, elle représente une belle opportunité pour celui qui souhaite investir dans un projet de rénovation et transformer progressivement cette maison en un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Avec son plain-pied, ses 3 chambres et son terrain de 1 521 m², elle offre une base intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire dans le secteur de Coux-et-Bigaroque-Mouzens. Venez découvrir son potentiel et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Venez découvrir cette maison de plain pied de 2005 à quelques minutes de Lalinde et de la vallée de la Dordogne. L'espace de vie se compose d'un séjour double de 40 m² lumineux, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et prolongé par une grande terrasse plein soleil. Poêle à bois pour l'hiver, 3 chambres (dont une avec dressing), salle d'eau, WC séparé. Côté énergie, tout est maîtrisé : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et climatisation réversible, confort quatre saisons et factures légères. Cellier, garage en sous-sol, fibre et fosse septique conforme complètent l'ensemble, sur un terrain arboré de 1 851 m². À Varennes, vous êtes à la campagne mais jamais isolé : commerces, écoles et services de Lalinde à quelques minutes et Bergerac et son aéroport sont à 25 minutes,. La vie tranquille du Sud-Ouest, sans renoncer au confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement un kilomètre du centre-ville de Bergerac, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie calme et pratique. Implantée dans un quartier très recherché, elle se trouve à proximité immédiate des commerces (supermarché, pharmacie), des écoles, du collège et du lycée, ainsi que de superbes promenades bucoliques. En très bon état et prête à vous accueillir, elle propose un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 29 m² et trois chambres, idéal pour un couple ou une famille. Ses extérieurs complètent parfaitement l'ensemble : un jardin clos, un garage et un accès direct à un petit parc à l'arrière, véritable coin de verdure au quotidien. Un bien clé en main à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 427 592 - Greffe de BERGERAC) Peter DOYLE Entrepreneur Individuel 06 45 49 37 75 - Réf. 970488.

À 20mn de perigueux, à 5mn de saint astier, agreable maison de 75 m² de plain pied sur un terrain de 1725 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec son espace cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau, un wc. Vous trouvez également une véranda donnant sur une terrasse en bois vue sur le jardin. Fenêtres triple vitrage en pvc, volets électriques. Poêle à granules et climatisation réversible. Garage avec portail électrique et atelier non attenant. Quelques travaux a prevoir. À decouvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 970569.

Vous rêvez d'un chez-vous chaleureux, confortable et entouré de verdure ? Cette jolie maison de 1997 pourrait bien être votre coup de cœur ! Ses atouts : • Un beau séjour lumineux et convivial • Une cuisine ouverte • 2 chambres et 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint • Un joli jardin pour profiter des beaux jours • Un garage pratique • Des panneaux solaires • Un poêle à granulés pour des soirées bien au chaud • Une isolation des combles récente • Le tout-à-l'égout Une maison agréable à vivre, pensée pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre. Saint-Léon-sur-l'Isle Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison accueillante avec de nombreux équipements. Venez la découvrir et laissez-vous séduire ! Référence agence : 10774.

Maison à construire de 80 m² dans le secteur de ribérac, avec 4 pièces. Construisez votre maison dans un quartier recherché de ribérac. Cette habitation à réaliser offre 80 m² de surface habitable sur un terrain de 600 m², idéal pour profiter pleinement de votre extérieur. Elle comporte 4 pièces principales, dont 3 chambres. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire pour votre confort. La maison est de plain-pied et bénéficie de cette configuration favorable. Elle s'appuie sur un terrain de 600 m² qui permet d'aménager un agréable cadre de vie. Environnementsituée à ribérac, cette maison se trouve à 30 km de périgueux. La commune offre proximité avec plusieurs établissements scolaires : école primaire privée notre-dame, collège privé notre-dame, école élémentaire jules ferry, ainsi que plusieurs lycées et collèges dont le lycée général et technologique arnaut daniel. De nombreux commerces entourent le bien et des équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied, comme un tennis, une bibliothèque et des bassins de natation. Un cinéma est également situé à quelques minutes. Nous contactercette maison est en vente au prix de 160 405 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec bruno vergnaud de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Leur équipe se tient à votre disposition pour tout complément sur ce projet immobilier et vous accompagner dans votre démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 108 m² proche de notre-dame-de-sanilhac, 4 piècesfaîtes construire cette maison spacieuse de 108 m² située dans un emplacement privilégié à notre-dame-de-sanilhac, sur un terrain de 1400 m² offrant un cadre agréable pour vos futurs extérieurs. Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace de vie confortable et bien pensé. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur et optimise l'aménagement sur un seul niveau. Vous bénéficierez d'un terrain de 1400 m² idéal pour aménager un jardin à votre goût. Environnementcette maison se situe à notre-dame-de-sanilhac. Vous trouverez des autoroutes à proximité, notamment l'autoroute a89 à 1 km. Plusieurs gares sont accessibles à proximité, comme celles de périgueux saint-georges à 4,9 km et périgueux à 5,5 km. Des commerces et restaurants se trouvent aux alentours, à un peu plus de 600 mètres. Nous contacterla vente de cette maison est proposée au prix de 367 900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Arnaud lafaysse se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Maison de ville, garage et jardin clos non loin des commodités. Cette jolie maison en pierres vous accueille par sa grande pièce de vie de 48 m² ultra lumineuse. Celle ci propose un bel espace salon avec un insert à bois et une cuisine dînatoire moderne, aménagée et équipée. Un grand dégagement pouvant servir de bureau distribue 2 chambres de 10 m² et 18 m² pour celle avec dressing, une vaste salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Non comptés dans la surface habitable : véranda menant vers une grande buanderie, un second WC, et vers le garage, elle permet également d'accéder au jardin. Celui est entièrement clos, enherbé avec quelques arbres et donne dans une rue calme et peu passante. Le garage quant à lui propose une surface de 35 m² avec grenier aménageable, et dispose d'un portail électrique. Points techniques : Electricité et tableau électrique refait, tout à l'égout. Fibre optique. Double vitrage, système de chauffage gainable par pompe à chaleur, amenant tout le confort en hiver et en été. Isolation des combles ok. Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites, chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 159000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Agréable maison de plain-pied au calme, jardin clos arboré et fleuri, non loin des commodités. L'ensemble de ce bien est parfaitement entretenu, vous pourrez y déposer vos valises sans faire de travaux ! Son exposition Est / Ouest lui amène une jolie luminosité, elle est aussi idéale pour alimenter les panneaux solaires dont la maison est équipée. L'entrée vous mène vers une belle pièce de vie agréable donnant sur la terrasse couverte. La cuisine indépendante, aménagée et équipée propose de nombreux rangements et plan de travail. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, et l'autre côté de la maison propose 2 chambres et une salle de bain. Le garage attenant à la maison à été transformé en cellier mais peut reprendre sa fonctionnalité très facilement. Un double carport et un cabanon complètent le tout. D'une surface de 1490 m², le jardin vous séduira par ses nombreuses essences, créant différents endroits paisibles où se prélasser ! Une piscine hors sol en bois est présente pour vous rafraichir. Ecoles, commerces et gare à 5 minutes seulement. Points techniques : Assainissement individuel conforme, aucun défaut électrique, double vitrage, poêle à bois et clim réversible, chauffage électrique en appoint. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce joli pavillon à seulement 45 min de Bordeaux ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Peyrignac, venez découvrir cette charmante maison de 110 m² habitables, construite en 2004, sur un terrain plat et clos de 1386 m². Le rez de chaussée de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger et salon, d'une cuisine et arrière-cuisine équipée, ainsi que d'un WC. Un garage de 25 m² complète ce niveau. Le premier étage offre 2 grandes chambres de 16 et 18 m², un dressing, une salle de bain et WC. Vous bénéficiez également d'une piscine 10 * 4,5 m, (filtration Desjoyaux, 2012). Autres informations : Terrasse couverte exposée sud attenante au salon + terrasse exposée nord coté cuisine. Abris de jardin, carport. Chauffage électrique. Cheminée / Insert bois dans la pièce de vie. Menuiseries double vitrages PVC et volets bois. Couverture en tuiles (2024). Assainissement individuel. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur résidentiel de la commune de trélissac, cette maison de caractère offre une surface habitable d'environ 148 m². Depuis le hall d'entrée, on découvre un double salon / salle à manger traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre, une cuisine indépendante aménagée donnant de plain pied sur une terrasse, sans vis à vis, avec une vue dégagée sur le jardin. La partie nuit, se compose de trois chambres aux volumes généreux, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc séparé. Elle est construite sur un sous-sol total semi-enterré, abritant de grands espaces de rangement, une belle pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, un coin buanderie et un garage fermé pour deux véhicules. Un second garage indépendant actuellement à usage d'atelier, offre un potentiel d'aménagement pour un petit logement privatif, le tout sur un terrain de 5061 m², joliment arboré, entièrement clos, avec portail automatisé. La situation de cette maison permet d'avoir un joli cadre de vie, à proximité des commodités (commerces, école, péribus) à seulement 15 mns du centre ville de périgueux. Prix de vente : 315 000 euros hai (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires). Dpe d (208) / ges b (8) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 euros et 3830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ligout arnaud, au 06 74 57 51 11 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ligout arnaud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465178 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, située en plein cœur de Saint-Astier, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. D'une surface habitable d'environ 123 m², elle offre de beaux volumes et conserve de nombreux éléments caractéristiques des maisons des années 50. À l'intérieur, le premier étage est accessible par une coursive donnant sur une grande entrée. Vous découvrirez un séjour double lumineux, bénéficiant de belles ouvertures, trois chambres, une cuisine donnant accès à une agréable loggia, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose une chambre d'appoint, un garage, une buanderie avec WC, et un espace de rangement, offrant des possibilités supplémentaires selon les besoins de chacun. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand hangar indépendant de plus de 140 m², particulièrement intéressant pour du stockage, une activité professionnelle ou tout autre projet nécessitant de beaux volumes. Plusieurs cabanons de jardin, un jardin clos ainsi qu'un puits complètent l'ensemble. La maison a conservé les éléments qui font son charme : pierres en façade, parquets, grandes fenêtres et volumes généreux. Des travaux sont aujourd'hui nécessaires pour moderniser et valoriser pleinement la propriété : amélioration de l'isolation, remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, évolution du système de chauffage au fioul, mise à niveau de l'installation électrique et rénovation des aménagements et de la décoration. Ces travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur correspondant aux goûts et aux besoins de ses futurs occupants. Son emplacement constitue un véritable atout : tous les commerces, services et commodités de Saint-Astier sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville sans avoir à prendre la voiture. Une maison de caractère offrant de beaux volumes, des éléments anciens préservés, un grand hangar indépendant et un emplacement particulièrement recherché, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 957019.

Saint-pierre-d'eyraud, ensemble immobilier avec maison principale en pierre et bricou, studio indépendant et dépendances. Très proche des premières commodités gare et écoles, 10 minutes de prigonrieux, 17 minutes de bergerac, 30 minutes de mussidan, moins d'une heure de périgueux et libourne. Dans un environnement agréable, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur un très joli parc arboré de 1 500 m² entièrement clos, composé d'une maison principale d'environ 126 m² et d'un studio indépendant d'environ 37 m², réalisé en 2019 dans un ancien séchoir à tabac. Maison principale cette maison datant du xix ème siècle offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose, d'une cuisine indépendante ouvert sur le séjour d'environ 40 m² composé d'un salon avec sa cheminée taillée sur mesure dans laquelle s'est blotti le poêle à bois, suivi de sa salle à manger, et d'un bureau. L'espace nuit comprend deux chambres dont une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace dressing. Une seconde salle d'eau récemment refaite complète l'espace nuit. Depuis la cuisine, un escalier permet d'accéder aux combles aménagés, qui offrent deux petites chambres d'appoint, particulièrement intéressantes pour recevoir famille ou amis. Une petite véranda à usage d'entrée où se trouve un point d'eau alimenté par le puits, ainsi qu'un cellier-buanderie complètent la maison. Le cellier-buanderie bénéficie d'une mezzanine dont l'accès se fait par le garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage au gaz, de la fibre, et est raccordée au tout-à-l'égout. Un studio indépendant d'environ 37 m² réalisé en 2019 dans un ancien séchoir à tabac, ce studio indépendant constitue un véritable atout pour la propriété. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 21 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 9,5 m², d'une salle d'eau et d'un wc. Il dispose d'une climatisation réversible et bénéficie de son propre carport ainsi que d'une terrasse. Il est lui aussi relié au tout à l'égout, et un chemin permet d'entrer en voiture sur cette partie du terrain. Cet espace indépendant peut répondre à de nombreux projets : accueil d'un proche, logement pour la famille ou les amis, activité professionnelle, espace indépendant pour un adolescent ou encore projet locatif. Les dépendances la propriété dispose de nombreuses dépendances permettant de répondre à différents besoins de stockage, et de stationnement. Vous trouverez notamment un garage d'environ 34 m² avec une grande mezzanine d'environ 34 m² (communiquant avec la mezzanine du cellier-chaufferie), ainsi qu'un carport d'environ 36 m². Les extérieurs l'ensemble est implanté sur un très joli parc arboré de 1 500 m², piscinable, particulièrement agréable et offrant un cadre verdoyant et paisible. Sur le terrain se trouve une piscine hors-sol qui peut rester suivant vos envies. Le puits présent sur la propriété permet d'alimenter en eau les extérieurs ainsi que la véranda, et éventuellement le cellier-chaufferie. Un ensemble immobilier rare par sa configuration, son environnement et ses nombreuses possibilités, qui mérite d'être découvert sur place. Venez apprécier par vous-même le charme de cette propriété, la qualité de son parc arboré et le potentiel de ses différents espaces lors d'une visite, en semaine et même le week-end. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. À très vite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - réf. 970555.