Maison avec garage à vendre en Corrèze (19)

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Magnifique maisons en pierres datant de 1870 situé en plein coeur du centre historique d'Ussel ! La cité des Ventadours. La première habitation est un ancien salon de coiffure de 80 m² comprenant une salle principale et une arrière salle de 14 m² avec WC séparé et un coin chaufferie. À l'étage, un coin cuisine, un salon et une chambre de 16 m². Un grenier aménageable offrant un bel espace de stockage. Menuiseries bois simple vitrage. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs. Travaux à prévoir. La deuxième habitation de 110 m² s'ouvre sur une entrée, un salon double de 32 m², un cellier, puis une cuisine équipée / aménagée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Côté dépendance, un garage attenant de 14 m² et une cave de 19 m² (plancher hourdis béton). Menuiseries bois double vitrage. Chauffage individuel par chaudière au gaz et répartition par radiateurs. Alliant le bois et la pierre, et entretenue avec soin, cette habitation est habitable de suite. Jardin commun et petite coure intérieur, charmant cocon intimiste de 266 m². Un petit parking en face du portail est disponible sur la voie publique pour votre véhicule. Les deux habitations sont totalement indépendantes, dotées de compteurs séparés (eau / électricité) et d'une chaudière chacune, pour éventuelles locations ou autre projets à vocation commerciale / touristique. Toitures en ardoises naturelles de Travassac. DDT : Absence d'amiante Prix : 97 000€ Frais d’agence inclus. 2 habitations pour le prix d’une ! Emplacement idéal et calme, dans une rue piétonne avec peu de passage et avec un attrait touristique notable au coeur de la cité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de St Viance, dans un environnement calme à 15min de Brive et 11min d'Objat, maison comprenant de plain-pied : pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine américaine donnant sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau, WC. Sous-sol semi-enterré avec garage et cuisine d'été. Climatisation, VMC, combles isolés, portail motorisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette solide maison familiale des années 90, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle, donne directement dans le séjour. Vous apprécierez également les parquets en chêne et les portes intérieures en chêne, gages de qualité et de charme. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie avec accès direct au garage attenant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre, une seconde salle d’eau ainsi que deux vastes greniers aménageables, offrant un excellent potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace adapté à vos besoins. Côté dépendances, la propriété dispose d’un garage attenant, d’une cave, ainsi que d’un véritable atout : une dépendance en parpaings de 93 m², idéale pour un artisan, un entrepreneur ou un passionné de bricolage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, garage supplémentaire, stockage, espace professionnel…). Un récupérateur d’eau complète les équipements extérieurs. L’ensemble est implanté sur une magnifique parcelle entièrement clôturée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services. Cette maison, parfaitement habitable en l’état, nécessitera quelques travaux de mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Elle constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, ou pour un premier achat offrant de belles perspectives d’évolution. Les plus : * Vie de plain-pied avec deux chambres. * Belle pièce de vie de 60 m². * Cuisine indépendante de 18 m². * Parquets et portes intérieures en chêne. * Trois chambres existantes. * Deux grands greniers aménageables. * Garage attenant. * Cave. * Dépendance de 93 m². * Terrain entièrement clôturé. * Environnement calme et proche des commodités. * Assainissement collectif (tout-à-l’égout). * Chauffage au fioul par radiateurs et plancher chauffant. * Maison saine et habitable immédiatement. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas favard vous proposent cette grande maison familiale de 238 m² à brive-la-gaillarde, au prix de 345 600 euros ttc (honoraires charge vendeur inclus). Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison à rafraîchir offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de confort. Son vaste jardin arboré, sa belle terrasse plein sud et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché. Composition du bien rez-de-chaussée : entrée de 15,1 m² avec placard (1,9 m²) spacieux salon / salle à manger de 47,6 m² avec cheminée cuisine fonctionnelle de 17,2 m² bureau ou chambre de 13,6 m² salle de bains (6,8 m²) wc indépendant (1,5 m²) étage : palier de 11 m² desservant 5 chambres (de 11,5 à 14,5 m², avec placards) salle de bains (6,6 m²) douche indépendante (1,9 m²) wc séparé (1,5 m²) espaces complémentaires (combles) : grande pièce de 21,4 m² 6 ? Chambre de 16,4 m² salle d'eau avec wc (5,2 m²) sous-sol et dépendances : cave à vin atelier avec très grand récupérateur d'eau deux garages spacieux permettant de stationner chacun un véhicule un troisième box / garage de rangement supplémentaire les atouts de cette maison : grande terrasse lumineuse orientée sud jardin arboré avec espace de jeux pour enfants double vitrage sur l'ensemble de la maison cheminée apportant confort et convivialité proximité immédiate d'une école primaire (12 min à pied) et d'un arrêt de bus desservant brive quartier résidentiel verdoyant et paisible informations pratiques dpe : classe d ges : classe d chauffage : gaz de ville taxe foncière : 3 165 euros assainissement : tout à l'égout montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 068 euros et 4 152 euros (référence 2021- 2022 - 2023). - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas favard au - 06 47 43 84 92 ou par courriel à - t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas favard, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459 636 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas favard (ei) agent commercial - numéro rsac : 903368603 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - alicia torrens baez vous propose : maison t5 - 96 m² - bon état - lumineux - fonctionnel construite en 1980 et bien agencée, cette maison habitable de suite, comprend un séjour traversant, une cuisine aménagée ouverte, une buanderie, un wc et une salle de bain avec baignoire. Côté nuit, 4 chambres confortables de 10 m² chacune. L'ensemble offre une circulation fluide et un cadre de vie agréable au quotidien. Garage attenant de 18 m² (mitoyen). Côté extérieur : un terrain de 637 m² et un abris bois. Chauffage individuel avec un poêle à bois puis complété par des radiateurs électriques, offrant souplesse et économies selon les saisons. Menuiseries pvc double vitrage, isolation par l'extérieur et toiture de 2010 (absence d'amiante). Fibre optique disponible, un atout non négligeable pour le télétravail et le confort. Situé dans un quartier calme et dans une impasse avec peu de passage de véhicules, vous bénéficiez d'un secteur proche des commodités d'egletons et des écoles (proche caraminot / efia tp. ) confortable, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour de longues années et sans prévoies de travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia torrens baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité de Marcillac-la-Croisille, cet ancien fief de la famille de Lintillac, Seigneurs de Sédières est constitué d'un petit hameau de 9 bâtiments qui donne son aspect EXCLUSIF à ce domaine. En impasse et ayant un accès privatif à un étang interdit aux bateaux à moteurs, le domaine bénéficie d'un droit de pêche et de baignades entourés de ses 9 hectares. Dans la maison principale (162 m² - 5 chambres) du XVIème Siècle, vous serez séduits dans le salon, par le Cantou de 2,50 m d'envergure avec sa voûte à deux étages ou encore ses escaliers en granit creusés par l'usure des passages. Attenante, une deuxième habitation de 90 m², 3 chambres, dont une avec une majestueuse cheminée et fenêtres avec vue sur l'étang. En face, le Pigeonnier. Autres bâtiments : - la "maison haute", l'ancienne habitation des métayers, de 100 m² et à rénover, - le Fournial aménagé en appartement à l'étage et son Four-à-Pain en rez-de-chaussée, - l'ancienne Bergerie également transformée en habitation de 75 m², - un chalet d'environ 55 m² au sol, le rez-de-chaussée servant de garage et l'étage aménagé en appartement, - une porcherie de 55 m², - et une vaste Grange de 340 m² au sol et sur deux niveaux. Cet ensemble est exclusif de par son aspect "village indépendant" pouvant convenir pour recevoir famille, amis en nombre ou encore en faire un hameau de vacances. Vous serez subjugué par ce havre de paix situé en pleine nature verdoyante et donnant sur l'étang. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : Maison familiale de 160 m² avec 5 chambres, grenier aménageable et terrain de 900 m² – Saint-Priest-de-Gimel À la recherche d’une maison spacieuse offrant de belles perspectives d’évolution ? Cette maison d’environ 160 m² habitables, située à Saint-Priest-de-Gimel, saura séduire les familles en quête d’espace ou les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Édifiée sur un terrain d’environ 900 m², elle bénéficie d’une agréable exposition Sud-Ouest et d’une configuration idéale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux avec parquet, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre avec grand placard, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, un bureau pouvant facilement devenir une sixième chambre ou un espace de télétravail, deux salles d’eau et deux WC, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Le véritable atout de cette propriété réside dans son grenier d’environ 75 m², facilement aménageable selon vos projets : suite parentale, salle de jeux, cinéma, chambres supplémentaires ou espace professionnel… les possibilités sont nombreuses ! Vous profiterez également d’un garage de 41,5 m², de plusieurs caves, dont une avec puits, apportant de précieux espaces de rangement. Les + du bien : Environ 160 m² habitables 5 chambres + bureau Grenier aménageable d’environ 75 m² Terrain d’environ 900 m² Garage de 41,5 m² Double vitrage PVC Baie vitrée aluminium Portes d’entrée PVC Poêle à granulés Chauffage central au fioul Toiture en ardoises Tout-à-l’égout Portail électrique alimenté par panneaux solaires VMC Des travaux de rafraîchissement (électricité, peintures, papiers peints…) permettront de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse et d’en faire une maison à votre image. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de projets d’aménagement ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malika Fellah vous propose : Située entre Tulle et Egleton, sur la commune de Saint Priest de Gimel, vous attend cette charmante maison traditionnelle sur 2 niveaux de 99 m² habitables, le tout édifié sur un terrain de 811 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : 1 entrée + 1 couloir de 7,84 m², 2 chambres avec placard intégré de 12,66 m² et 12,84 m², 1 garage attenant de 25,26 m² et 1 cave. À l’étage, 1 salon de 13,23 m² 1 salle à manger de 21,65 m² avec balcon de 6 m² 1 cuisine aménagée et équipée de 10,68 m² 1 chambre de 10,47 m², 1 salle d’eau 1 WC indépendant, 1 couloir de 4,67 m² Aucun travaux n’est à prévoir, fenêtres doubles vitrages et portes d’entrées changés en 2024, proche commerces, chauffage électrique et poêle à granules, raccordement au tout à l’égout, taxe foncière de 860 €. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 943523704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre exceptionnel ? Cette maison est faite pour vous ! Nichée sur les hauteurs de Tulle, dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette grande maison de plus de 150 m² offre un fort potentiel pour un investisseur ou un particulier en quête de tranquillité. Les atouts : Aucun vis-à-vis, environnement calme et verdoyant Belle superficie habitable sur 2 niveaux Terrain de 2 087 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager Vue dégagée et belle exposition Descriptif : Sous-sol : garage spacieux, et un espace pouvant être aménagé en studio indépendant Rez-de-chaussée : double séjour traversant et lumineux, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau Étage : possibilité d'aménager plusieurs espaces : deux chambres, bureau, dressing, salle d'eau La maison est à rénover entièrement. La toiture est à reprendre intégralement (actuellement bâchée). Un bien rare, idéal pour un projet sur-mesure dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953034758.

Propriété située à proximité d'Argentat-sur-Dordogne en Corrèze, et à relative distance de Tulle et Brive. Bénéficiant de 3 chambres, d'un garage indépendant, d'un sous-sol avec cave, d'un jardin de près de 900 m² attenant. Tout à l'égout. Foyer ouvert permettant l'installation d'un insert bois. Du caractère. Rénovation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.73%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Lucie Young vous propose : Découvrez au Lonzac cette agréable maison construite sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie fonctionnel et un vaste potentiel grâce à ses volumes et ses dépendances. La maison principale (élevée sur sous-sol) : Sous-sol : Espace total à usage de garage et de chaufferie. Premier étage : Une belle pièce de vie comprenant un salon lumineux et coin cuisine. Cet étage dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'une véranda offrant un espace de détente supplémentaire. Deuxième étage : Un espace en mezzanine avec une chambre supplémentaire. Extérieurs et Dépendance : Édifiée sur un grand terrain clos, la propriété comprend également une dépendance idéale pour recevoir ou pour une activité indépendante, composée : D'un garage. D'un espace de vie avec salle à manger. D'une chambre. Maison offrant de belles perspectives d'aménagement pour s'adapter à votre projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Young mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 935142588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : À cinq minutes en voiture du centre bourg de Lapleau et à quinze minutes de celui d'Egletons et de l'accès à l'autoroute A89, cette maison se situe dans un hameau de plusieurs habitations. Construite en pierres durant le 18ème siècle, de type longère, couverte en partie en ardoises fibre ciment et une partie en bac acier, cette bâtisse avec travaux se compose de la façon suivante : * Au rez-de-chaussée : une terrasse, de type véranda, couverte sur toute la longueur de la façade arrière exposée nord et avec jacuzzi chauffant 4 places de la marque INTEX distribue deux parties distinctes qui ne communiquent plus aujourd'hui, mais qui peuvent le redevenir. La partie nord-est de l'habitation offre un séjour spacieux de près de 40 m² possédant un comptoir / bar avec aquarium intégré, une cuisine simple, une salle d'eau avec lavabo et douche. La seconde partie, au sud ouest propose un salon de 17,1 m², une chambre 'cathédrale' de 13,7 m², une pièce de 8,4 m² entre les deux, des toilettes sèches séparées. NB : les sols du rez-de-chaussée sont à reprendre ou à terminer. * Au premier étage mansardé, un palier dessert un espace bureau ouvert en mezzanine de 7 m², deux chambres de 11,3 et 11,2 m², des toilettes sèches. Informations techniques : Isolation des murs, des combles et du sol du premier étage en paille. Menuiseries en bois simple vitrage équipées de survitrage et en PVC double vitrage, équipées de volets bois. Velux au premier étage. Chauffage par insert à bois dans le séjour et par poêle à granulés dans le salon Chauffage de l'eau sanitaire par chauffe-eau électrique de 200 litres datant de 2024. Absence dd système de ventilation Compteur Linky en intérieur. Assainissement individuel par fosse septique. Habitation raccordée à la fibre optique. Sur un terrain de 2 191 m² au total, le bien dispose également de : * Un fournil en pierres couvert en ardoises d'environ 20 m² au sol, à usage de garage, * Un mobil home d'une surface de 16,40 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en construction traditionnelle d'une surface habitable de 108 m² habitables sur un seul niveau en entresol. Entrée sur hall, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol total avec garage, chaufferie atelier. Combles accessibles par un escalier. Fenetres double vitrage, isolation sous plancher et dans les combles. Chauffage central fuel, électricité refaite. Assainissement individuel. dépendances 140 m², jardin cloturé et arboré. Pas de vis à vis pour cette propriété située à moins d'une minute du village. NB : Visite numérique disponible sur demande.

Proche de toutes commodités, maison sur sous sol comprenant : garage, cave, cuisine d'été et chambre. L'étage offre salon, cuisine, deux chambres, bureau et salle de bains. Accés direct au jardin, terrasse couverte de 18 m². Terrain d'environ 760 m² clos et plat. Dépendance avec eau et électricité. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En plein coeur de Meyssac avec toutes les commodités à pied, cette jolie maison composée, entrée, séjour avec poêle à bois et terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres, 2 sde, 2 wc. Garage, cuisine d'été, cellier. Vous serez séduit par son jardin fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - stéphanie couperet vous propose : exclusivite - coup de cœur à louignac – superbe maison de plain-pied avec piscine & 1,5 hectare de terrain et si votre prochaine maison vous offrait enfin l'espace, le calme et le confort dont vous rêvez ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2011, parfaitement entretenue, implantée sur un superbe terrain de près de 15 000 m², avec piscine, vaste terrasse, garage et plusieurs carports. Dès votre arrivée, le charme opère : environnement verdoyant, vue dégagée sur la campagne, absence de vis-à-vis, stationnement généreux… un véritable havre de paix où il fait bon vivre. une maison pensée pour le confort de toute la famille d'une superficie d'environ 130 m², elle offre : * une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² * une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée * 3 belles chambres * une salle de bains moderne avec baignoire d'angle balnéo * un wc indépendant * un grand garage pouvant également accueillir un atelier * plusieurs carports et grande possibilités de stationnement grâce à sa double exposition est / ouest, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. des extérieurs qui invitent à la détente les beaux jours prennent ici une toute autre dimension. Vous profiterez : * d'une magnifique terrasse d'environ 35 m² * d'une piscine avec rideau de sécurité solaé motorisé * d'un jardin relativement plat et en partie clôturé * d'un terrain d'environ 14 925 m² * d'une parcelle d'environ 1 410 m² en zone constructible (ub) offrant un véritable potentiel d'agrandissement ou de nouveau projet. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature tout en préservant votre intimité. des prestations modernes et économiques parce que le confort passe aussi par les performances de la maison, vous bénéficierez notamment de : * dpe b * chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau * poêle à bois * fibre optique * isolation performante * construction récente (2011) * terrasse et piscine réalisées en 2022 aucun gros travaux n'est à prévoir. Seule l'installation d'une climatisation pourra être envisagée selon vos besoins. un emplacement privilégié : située dans un environnement calme et naturel, cette propriété permet de concilier qualité de vie et proximité des services : * terrasson-lavilledieu : 30 minutes * objat : 20 minutes * brive-la-gaillarde : 30 minutes * autoroute a89 : 15 à 20 minutes école primaire sur la commune et ramassage scolaire vers le collège et le lycée de terrasson. ️ les + qui font toute la différence : construction récente de qualité maison de plain-pied excellente performance énergétique (dpe b) piscine récente chauffage au sol par pompe à chaleur terrain de près de 1,5 hectare parcelle constructible vue dégagée aucun vis-à-vis garage, carports et nombreux stationnements environnement calme et verdoyant à proximité de la dordogne, de la corrèze et du village classé de saint-robert une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille, des amoureux de la nature ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible sans s'éloigner des principaux axes de communication. une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de coeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie couperet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigeux sous le numéro 945314961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Propriétés-Privées : Josepha Favard vous propose cet ensemble en pierre implanté sur la commune de SAINT-AUGUSTIN (19390), au prix de 87 000 euros HAI. Prix hors honoraires : 80 000 euros. Honoraires : 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Saint-Augustin est un village de campagne au coeur du Parc Naturel Régional de Millevaches, au pied du massif des Monédières, et le bien y occupe une position remarquable : un vallon bocager, des châtaigniers et des marronniers centenaires, un ruisseau en limite de propriété. Le bourg et son épicerie sont à 3 minutes, Treignac et ses commerces à 17 minutes, l'A89 à Seilhac à 28 minutes, la gare TGV et l'aéroport de Brive à moins d'une heure avec ses vols Paris, Londres et Dublin. Grange à rénover de 264 m² au sol répartis sur deux bâtiments en pierre de pays, sur un terrain de 1 hectare 48 ares 77 centiares. Il est proposé entièrement à réhabiliter, ce qui explique et justifie pleinement le prix affiché, et laisse toute latitude pour mener un projet à votre main. La grange principale offre 212 m² au sol sur 7 mètres de hauteur sous faîtage. Construite vers 1850 en pierre locale appareillée avec pierres de taille aux angles, elle présente un arc en plein cintre sur le portail d'entrée, élément architectural devenu rare dans la région. La toiture en ardoise naturelle est en place, faîtage droit sans affaissement visible. Le bâtiment est semi-enterré sur un pignon, ce qui offre naturellement deux niveaux : une partie haute déjà partiellement aménagée, à reprendre intégralement, et une partie basse à destiner au garage, à l'atelier et au rangement. Le second bâtiment, ancien logis et four, développe 52 m² au sol et constitue l'atout immédiat du lot. Charpente et plafond bois en excellent état, four et âtre en pierre authentiques. Une entrée séparée depuis la route est possible. C'est le bâtiment sur lequel s'installer pendant les travaux de la grange. Le terrain est l'un des vrais atouts du bien : prés, pacages, terre, jardin et taillis, orientation favorable à l'ensoleillement, ruisseau naturel en limite sud-est garantissant une eau permanente en toutes saisons. Les usages sont multiples : pâturage, fauche, verger, maraîchage, permaculture. Un cadre qui parle aux porteurs de projet d'éco-lieu ou de gîte rural, sous réserve d'urbanisme favorable. Eau et électricité présentes sur le site, installations non conformes en l'état. ADSL possible depuis la route. Assainissement non collectif à créer. La conversion de la grange en habitation reste à valider auprès de la mairie de Saint Augustin. Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique en application de l'article R. 126-15 du Code de la construction et de l'habitation, en l'absence d'équipement fixe de chauffage autre qu'un foyer ouvert et de tout dispositif de refroidissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Josepha Favard, 06 70 03 86 08, j.favard@proprietes-privees.com. Mandat n° 459009. Conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Pour les risques naturels et technologiques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, agissant en qualité d'agent commercial immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Propriétés Privées, SAS au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allées des Cinq Continents, 44120 Vertou. SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions (T) et Gestion (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, n° 28137 J pour 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G). Assurance RCP MMA Entreprise, police n° 120.137. 405. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison très agréable à vivre. Construite sur 3 niveaux, l'espace de vie se trouve en rez de jardin à l'arrière de la maison : le magnifique séjour-cuisine ouvre sur une terrasse, menant au jardin. Ce niveau offre également 3 chambres, une salle d'eau et un wc. L'étage en dessous étant le rez de chaussée : il peut accueillir des invités, offrant une chambre, cuisine et une salle d'eau-wc.  Garage 2 voitures avec porte électrique, cellier, local technique. Le 2ème étage enfin, est originellement un grenier constitué de 3 pièces, dont une a été aménagée en chambre d'amis. Terrain clos et arboré, relativement à l'abri du vis à vis. Tout à l'égout, chauffage au fuel et au bois, planchers hourdis, située à moins de 5mn de toutes les commodités; Taxe foncière 1350€ environ. Visite virtuelle intérieure disponible sur demande. NB : si vous êtes très loin ou n'avez pas beauoup de temps, contactez nous pour accéder à la visite virtuelle.  .

Lac de Feyt dans un environnement calme. Maison de famille sur sous-sol (Cave et garage). Dans un parc arboré et sans vis à vis. En rez de jardin : cuisine aménagée, salon, salle à manger (cheminée), salle d'eau, un WC. À l'étage : 4 chambres, salle de bain et WC. Chauffage central. Assainissement individuel. À moderniser. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à Lubersac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette charmante commune de Corrèze est appréciée pour son authenticité et sa tranquillité. Proche des commerces locaux (A pied), des écoles et des espaces verts, cette localité offre un cadre de vie familial et convivial. Cette belle maison d'habitation, sur trois niveaux ( + combles), est implantée sur un terrain joliment arboré de 469 m². Avec 6 pièces au total dont 4 chambres et un bureau, elle offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour une vie confortable en famille. Elle dispose également d'un grand garage, d'un puits et d'une dépendance. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour valoriser les espaces. Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Propriété de caractère avec plus de 130 m² habitables avec un terrain attenant de 30 872 m². Possibilité d'acquérir 37903 m² de bois en plus. La maison principale offre une bien de qualité, entretenu avec une toiture sans amiante et une organisation familiale sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine, un salon, cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des espaces annexes permettant d’envisager différents usages. À l’étage, les parquets en chêne massif participent pleinement au charme de l’ensemble. À l’extérieur, la propriété déploie un cadre de vie recherché pour qui souhaite de l’espace, du calme et un lien direct avec la nature. Le terrain, ouvre la voie à un projet de vie tourné vers davantage d’autonomie, avec puits sur la propriété, une vastes surfaces à exploiter. Une petite terrasse exposée sud-est prend place à l’avant de la maison. Les dépendances renforcent encore le potentiel du bien : une grange en pierre offrant un véritable volume annexe avec espaces en partie basse, ainsi que deux garages. Chauffage bois et électrique, environnement sans nuisance : une propriété à envisager aussi bien comme maison de famille, résidence secondaire de caractère ou projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la nature, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette belle maison construite en 2007 offrant environ 260 m² habitables sur une propriété de 6 300 m², comprenant la maison, les espaces extérieurs et une partie boisée vendue avec le bien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un magnifique séjour de 82 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec son sauna ainsi qu'un garage attenant de 35 m². À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. L'une des chambres donne accès à une magnifique terrasse de 60 m² avec une vue dégagée sur la propriété et son environnement naturel. La maison dispose de 3 chambres, 4 salles de bain ou salles d'eau et 4 toilettes, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir. Située à quelques minutes des commerces, des écoles et des services de Bugeat, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des sentiers de randonnée et des lacs, tout en profitant de son propre espace boisé. Si vous recherchez une maison spacieuse, récente, avec un grand terrain comprenant une partie de forêt et un environnement paisible, cette propriété est une opportunité rare à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Christelle Monteil vous propose : SAINT-SOLVE - MAISON - T7 130 m² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS Dans un cadre de vie agréable à Saint-Solve, cette maison de village datant de 1900 déploie son caractère authentique sur 2 étages, offrant un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Avec ses 130 m² habitables répartis en 7 pièces, le bien propose une distribution spacieuse et polyvalente. L'entrée introduit un rez-de-chaussée comprenant un salon salle à manger, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres confortables, un espace mezzanine servant comme chambre d'ami et suffisamment grand pour y avoir un bureau en plus apportent de la souplesse dans l'organisation des espaces. La salle d'eau assurent le confort quotidien, complétées par 1 WC. Dans le garage un coin buanderie et chaufferie pratique et de nombreux rangements optimisent l'usage de chaque recoin. Le chauffage individuel au fioul par radiateurs équipe l'ensemble de la maison, et la propriété est close. Le bien dispose également d'un studio indépendant, situé dans une partie de la grange, elle même apporte beaucoup de potentiel (atelier, habitation en gîte. ) atout pour accueillir des proches ou envisager une utilisation complémentaire.( Evénementiel., chambre d'hôtes. ) À l'extérieur, la piscine et le vaste terrain de 10 511 m² ( constructible) offrent un cadre de vie remarquable. Un garage et 3 emplacements de parking complètent avantageusement cet ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien au potentiel constitue une possibilité peu courant à Saint-Solve. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Monteil vous propose : ESPARTIGNAC - MAISON - T9 261 m² - GARAGE - 3XPARKINGS - LUMINEUX Cette maison de caractère en pierre de granit datant des années 50 environ, située à Espartignac, offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 2 948 m² agrémenté d'un parc paysager. Avec ses 261 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle séduit par son volume et son potentiel, tout en bénéficiant d'une bonne luminosité grâce à son exposition. L'organisation intérieure, spacieuse en espaces, s'articule autour de 9 pièces principales. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un garage avec un atelier avec sorti sur l'arrière, une cave, une cuisine d'été avec buanderie, une douche avec toilette et un séjour, ce qui déjà peut être considéré comme un studio. Au premier, le palier de 22 m² dessert un salon salle à manger de plus de 35 m² conviviale, une cuisine de 14 m² environ sur le thème provençal en très bon état, à ce niveau accueille trois chambres aux volumes confortables 15,50, 12,80, et 10 m² environ, ainsi qu'une salle de bain de 8 m² et un toilette séparé, au dernier niveau deux chambres de 22 et 16 m² environ, une salle de bain de 8 m² et toilette séparé, ainsi qu'un grand espace comble accessible et aménageable qui répond aisément aux besoins d'une grande famille ou d'un usage mixte. Un balcon faisant le tour sur deux façade et avec accès au jardin vient agrémenter cette maison. Le bien dispose d'un ensemble d'annexes complet : 2 garages et du parking offrent des capacités de stationnement et de rangement remarquables. Le parc paysager fleuri et arboré constituent un cadre verdoyant et préservé, adapté pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Le chauffage individuel électrique par radiateurs en fonte, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien. La maison nécessite pas de travaux, des travaux pour améliorer le coté énergétique peut être à prévoir même si la pierre isole suffisamment, ce qui représente une belle possibilité pour la personnaliser entièrement selon ses goûts. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble du potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Saint-Sornin-Lavolps, à seulement quelques minutes à pied du prestigieux Château de Pompadour, de son Haras National, de son hippodrome, de son casino, des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison corrézienne de caractère. Construite en 1984 sur une parcelle de 1 771 m², elle développe environ 277 m² habitables répartis sur trois niveaux. Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une grande famille, mais également parfaitement adaptée à une activité professionnelle ou libérale grâce à ses espaces indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : * Hall d'entrée * Buanderie * Appartement T1 bis indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC * Espace professionnel comprenant une salle d'attente, un bureau, une salle de consultation et un WC * Grand garage Au premier étage : * Belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger ouvrant sur un balcon et une terrasse * Cuisine indépendante entièrement équipée * Trois chambres, dont deux avec salle d'eau ou salle de bains privative * WC indépendant Au deuxième et dernier étage : * Quatre chambres * Salle d'eau * WC indépendant À l'extérieur : Vous profiterez d'un agréable terrain plat et arboré de 1 771 m², d'une piscine de 10 x 4 m, ainsi que de trois garages : un garage attenant à la maison et un double garage indépendant. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles et l'ensemble des activités de Pompadour, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Une maison qui allie le charme de la campagne au confort de toutes les commodités. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour concilier vie de famille et activité professionnelle, au cœur du Pays de Pompadour. Premiers renseignements par téléphone. Afin de vous permettre une première découverte du bien, une visite virtuelle Matterport vous sera transmise avant toute visite sur place. Important : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 961485.