Maison avec garage à vendre à Châtelaillon-Plage (17340)

Située dans le quartier prisé et confidentiel de la Colline d'Angoute à Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette superbe villa, son ambiance apaisante, sa décoration élégante, son emplacement privilégié et l'impression d'être en vacances tout au long de l'année. Dès le vestibule d'entrée, le regard est immédiatement capté par un majestueux escalier en fer forgé, véritable pièce maîtresse architecturale, qui mène à l'étage avec élégance et caractère. Vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 80 m² environ, lumineuse et chaleureuse bénéficiant d'une double exposition SUD-OUEST et d'une cheminée en pierre de taille. La cuisine séparée invite à la convivialité et ouvre sur une grande terrasse couverte idéale pour les repas extérieurs et les grandes occasions. Elle est prolongée par une buanderie avec accès extérieur et toilettes invités. Une suite parentale avec dressing privatif, salle de bains avec douche, baignoire et toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'étage bénéficie de trois belles chambres, chacune avec balcon privatif, offrant une vue dégagée avec aperçu mer, invitant à la détente et à la contemplation. Une salle d'eau avec toilettes complètent l'étage. Cette propriété allie élégance, confort et fonctionnalité avec son vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures avec cave à vins. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort haut de gamme, dans un esprit intemporel. Bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d'une villa à l'esthétique unique dans un quartier prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 247 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Vous serez séduits par cette villa d'exeption, qui dès la reception vous offre une pièce de vie de 65 m², baignée de lumière avec vue mer, celle-ci se prolonge sur un agréable patio de 35 m², d'un office et d'une suite parentale. L'étage dispose de trois chambres dont une dotée d'une loggia, toutes vue mer, deux sde et dressing. Garage Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad France - François Jaubert vous propose : Splendide loft d'Architecte Rénové à Châtelaillon-Plage, Région de Charme et d'Élégance Découvrez ce magnifique atelier de menuiserie entièrement repensé de 253 m², une véritable pépite alliant modernité et charme dans un cadre exceptionnel à Châtelaillon-Plage, une localité réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Au cOEur de cette demeure d'exception, vous profiterez d'espaces de vie généreux et lumineux, comprenant 4 chambres soigneusement aménagées, une salle de bain somptueuse ainsi que 3 salles d'eau aux équipements haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu à ses habitants. La cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, est équipée et parfaitement agencée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. Vous bénéficierez également de vastes espaces de rangement pour une organisation sans faille. Une terrasse de 30 m² permet de déjeuner à l'extérieur. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage individuel, assurant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. De plus, un garage et un parking privatif ajoutent une touche de praticité à ce lieu d'exception. Implantée dans un quartier paisible et prisé, à deux pas de la plage, cette propriété offre un accès rapide aux commodités essentielles, aux écoles, aux commerces locaux, aux espaces verts pour des moments de détente en toute quiétude. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de biens d'exception à Châtelaillon-Plage. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison d'architecte restaurée avec soin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 350967766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Thairé, à seulement 5km de Châtelaillon-Plage et 16km de La Rochelle : charmante maison non mitoyenne de 105 m², construite en 2003, avec un jardin arboré parfait pour se détendre. Profitez d'une pièce de vie traversante, d'un salon avec cheminée, et de 4 chambres idéales pour une famille. Le préau en pierre offre un potentiel supplémentaire pour aménager un espace convivial. De plus, un garage complète ce bien, offrant rangement et praticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3446.

À Châtelaillon-Plage, station balnéaire prisée de la côte charentaise, réputée pour sa douceur de vivre, sa grande plage et son ambiance conviviale toute l'année, découvrez cette belle opportunité. Située dans le quartier calme du Stade, à 10 min à pied des écoles et 20 min à pied des commerces et de la plage, cette agréable maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 494 m² et sans mitoyenneté, vous séduira par ses nombreuses qualités. Vous apprécierez : * Son séjour lumineux orienté sud-ouest * Sa cuisine séparée et fonctionnelle * Ses 3 chambres (10,10 et 11 m²) * Sa salle de bain avec douche et fenêtre * Ses WC séparés * Ses placards de rangements * Son garage attenant de 17 m². Avec son beau potentiel d'aménagement, cette maison, idéale pour des familles ou jeunes retraités, n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre cocon, à quelques minutes seulement de l'océan, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Maison de plain-pied avec garage dans le triangle d'or Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied du marché et à proximité immédiate des commerces, des écoles et du bord de mer, cette maison allie charme et confort. Elle se compose de : Un salon avec salle à manger attenante Une cuisine aménagée et équipée Trois chambres de plain-pied Une salle d'eau et un WC séparé Un garage Édifiée sur une parcelle de 320 m², elle offre un joli jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les atouts : Bon état général, fenêtres PVC double vitrage, isolation en laine de verre Chauffage central au gaz (radiateurs) Séjour exposé Est, jardin exposé Sud Raccordée au tout-à-l'égout (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Plain-pied ! 17 immo vous présente à châtelaillon-plage : une maison t4 de 77 m² avec jardin et garage. Ce bien rénové comprend : une entrée avec wc séparé, une salle à manger et un séjour lumineux (avec climatisation réversible) donnant sur une terrasse. La cuisine indépendante (2020) est équipée avec des matériaux et électro-ménager de qualité. La partie nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et wc (2020). Un cabanon et un grand garage viennent compléter cette maison pratique et proche des commodités. De plus vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse sur plots récente, un endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La vie de plain-pied dans une maison très bien entretenue. Toiture neuve / double vitrage / tableau élec neuf / climatisation réversible / garage (porte motorisée) et stationnement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (4.02 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située, cette maison de construction récente, vous offre une entrée, placard, une vaste pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte sur le jardin doté d'une bonne exposition. Cellier avec accès au garage. L'étage dispose de trois chambres et une sde. Une quatrième chambre et sa sde complètent ce bien. Place de stationnement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.92%.

À 1km de la plage, maison en rez-de-chaussée surélevée, composée à l'étage, d'un salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc, une cuisine avec accès sur une très belle terrasse de 32 m² sans vis à vis, en rez-de-chaussée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un espace de vie donnant sur le jardin et la piscine. 2 garages, abris de jardin et stationnement camping car possible sur la parcelle. Référence agence : 1304.

Exclusivite - chers confrères ce mandat est en partage avec vous, n'hésitez pas a le proposer à vos clients. Situation locative : bail meublé reconduit chaque année à un organisme d'état pour un loyer de 3500€ par mois. L'entretien courant et améliorations pris en charge par le locataire qui est désireux de conserver le bail sur une très longue période. Aucune gestion a prévoir. Très bonne rentabilité. Libération des lieux possible facilement si besoin. Localisation : a 12 min en voiture au sud de la rochelle, dans un secteur verdoyant proche de la reserve naturelle, à proximité de chatelaillon et de ses plages. Accès à la mer en vélo en toute sécurité. Description : ancien hôtel, aujourd'hui réaménagé en maison avec chambres d'hôtes disposant à l'étage de 7 chambres confortables dont 5 avec salle d'eau et wc privatif. 2 autres chambres / pièces peuvent être remaniées en bureau, salle de jeu ou autre. Une entrée indépendante sur cet étage est possible. Au rdc l'accueil se fait par la véranda, lumineuse ouverte à 180° sur une partie du jardin. Entrée sur vaste salon séjour, cuisine indépendante, bureau, dégagement avec salle d'eau, 2 chambres, un wc indépendant et cellier. Un garage permet de stationner 1 véhicule ou de stocker du matériel. La piscine est a rénover. Les atouts : grand terrain, les espaces sont bien délimités : jardin d'accueil, espace potager, parking, piscine a rénover et pool house. Tous les travaux effectués récemment possèdent des garanties, seul reste quelques aménagements et finitions. Laissez libre cours a vos projets d'accueil touristique en charente maritime. Autre : classe énergie c. Annonce proposée par alexandre peronneau, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 416 864 - greffe de la rochelle) alexandre péronneau entrepreneur individuel 06 82 92 07 64 - réf. 909665.

Grande maison familiale, de plain-pied, située à dix minutes du centre-ville de Châtelaillon et de sa plage. Vous trouverez 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain, un grand séjour - cuisine de 60 m² orienté sud / ouest donnant sur le jardin paysagé de plus de 700 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel abri de jardin, d'une piscine hors sol et d'un garage traversant. Une extension et une rénovation ont été réalisées en 2017. Venez découvrir ce bien avec notre agence 17 IMMO pour avoir toutes les informations et précisions importantes avant une acquisition. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

17 immo vous présente à châtelaillon-plage, une maison sur 2 niveaux, bien située, à 100 m de la plage et proche des écoles. Elle se compose au rdc, d'une entrée avec wc, d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte, buanderie et garage. Une véranda donne accès à un jolie jardin orienté sud. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuse, un bureau et une grande salle de bains. À l'extérieur, on peut profiter d'un jardin d'accueil avec stationnement et d'un deuxième jardin clos. Cette maison est idéale pour une famille. À découvrir rapidement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (2.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

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