Vente maison 4 pièces 101 m² Châtelaillon-Plage (17340)

Située dans le quartier recherché du Stade à Châtelaillon-Plage, à seulement 950 mètres de la plage, cette maison à étage d'environ 90 m² bénéficie d'un environnement calme en impasse, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Implantée sur une belle parcelle exposée sud-est et piscinable, en zone non inondable, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de l'océan. À l'étage, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres orientées côté jardin, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose une quatrième chambre, une buanderie ainsi qu'un vaste garage de plus de 53 m² offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou encore aménagement d'espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture refaite, tableau électrique rénové, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, volets roulants électriques solaires Les atouts : Quartier calme et recherché Plage accessible à pied ou à vélo Terrain piscinable exposé sud-est Zone non inondable 4 chambres Grand garage avec fort potentiel Travaux importants déjà réalisés Une maison offrant un beau potentiel d'évolution dans un secteur privilégié de Châtelaillon-Plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophelia GAMANA, Tél. : 06 87 00 12 88, E-mail : ophelia.gamana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 850072893.

EXCLUSIVITE 17 IMMO Face à l'océan, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne, offrant une vue panoramique sur la baie d'Yves et Fouras. Véritable havre de paix, elle profite d'une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Pensée comme un parfait pied-à-terre de vacances, cette maison de plain-pied séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre unique. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la mer, d'une agréable pièce de vie lumineuse invitant à la détente face à l'horizon, d'une chambre avec placard bénéficiant également de la vue mer, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble permet actuellement d'accueillir jusqu'à 5 couchages, idéal pour profiter des séjours en famille ou entre amis. En bon état général, cette maison offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de réhausser une partie du bien afin d'augmenter la surface habitable et de créer un projet encore plus ambitieux. Côté extérieur, l'absence de jardin privatif est largement compensée par la situation exceptionnelle du bien : une terrasse ouverte sur le front de mer et les espaces publics prolonge naturellement la maison et permet de profiter pleinement du cadre maritime, des couchers de soleil et de l'air iodé. Ainsi, l'avantage est qu'il n'y a pas d'entretien à faire quand vous arriverez pour les vacances, qui seront donc consacrées au repos. Un bien rare et atypique, idéal pour les amoureux de l'océan à la recherche d'un lieu de vie authentique, tourné vers la mer et les vacances. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

17 IMMO vous présente, une maison à rénover avec véranda et garage fort potentiel sur Châtelaillon-Plage. Emplacement rare proche du marché (150m) et de la plage (500m à pied), cette maison des années 1930 est implantée sur une parcelle de 444 m². Surface de 65 m² avec 2 / 3 chambres et un séjour. Une véranda lumineuse ainsi qu'un garage viennent compléter le bien et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Entièrement à rénover, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, ou pour un projet de rénovation globale ou une opération de construction avec possibilité de démolition pour un ou deux logements (sous réserve des autorisations). Emplacement recherché, bien rare sur le secteur. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

17 immo vous présente à châtelaillon-plage, une maison t4 de 77 m² au sol. Située à 50m de la plage, cette jolie maison balnéaire dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon, d'un coin bureau. Pour la partie nuit, une belle chambre avec placard et salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de deux coins nuit, avec mezzanine. Cette maison comprend un joli espace extérieur ainsi qu'une grande cave de 35 m² proche des commerces et des transports. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous pouvez poser vos valises dans cette élégante maison de bord de mer d'une superficie de 81 m² Elle se compose d'une pièce à vivre de 30 m² environ ouverte sur une cuisine équipée de 13 m², d'une salle de bains avec douche et jacuzzi, de toilettes séparées; un espace et deux chambres dont l'une avec penderie complètent le tout auquel s'ajoute un espace bureau Deux charmants espaces extérieurs, sans vis à vis, vous procurent un espace détente convivial et permettent de profiter d'une exposition idéale Le stationnement est facile dans ce quartier proche du centre-ville, à 800 m de la rue du marché; la Rochelle et ses animations sont accessibles en 20 minutes en voiture ou desserte en train en 7mns ! Les commodités sont également présentes à proximité : écoles, collège, commerces et services de santé accessibles en quelques minutes à pied. Pour vivre votre retraite ou jouir d'un pied à terre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 06 04 59 91 65, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407.

Idéalement située, à deux pas du marché et de la plage, vous serez séduit par le charme de cette lumineuse maison entièrement rénovée. Elle vous offre un salon et sa cheminée, une cuisine équipée, une SAM ouverte sur le jardin et sa terrasse, une vaste chambre avec placards et une salle de bains. La véranda complète ce bien de qualité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.93%.

Située dans le quartier recherché du Stade à Châtelaillon-Plage, à seulement 950 mètres de la plage, cette maison à étage d'environ 90 m² bénéficie d'un environnement calme en impasse, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Implantée sur une belle parcelle exposée sud-est et piscinable, en zone non inondable, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de l'océan. À l'étage, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres orientées côté jardin, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose une quatrième chambre, une buanderie ainsi qu'un vaste garage de plus de 53 m² offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou encore aménagement d'espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture refaite, tableau électrique rénové, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, volets roulants électriques solaires Les atouts : Quartier calme et recherché Plage accessible à pied ou à vélo Terrain piscinable exposé sud-est Zone non inondable 4 chambres Grand garage avec fort potentiel Travaux importants déjà réalisés Une maison offrant un beau potentiel d'évolution dans un secteur privilégié de Châtelaillon-Plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophelia GAMANA, Tél. : 06 87 00 12 88, E-mail : ophelia.gamana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 850072893.