Vente maison 5 pièces 120 m² Châtelaillon-Plage (17340)

Exclusivité capifrance – thairé à seulement 10 minutes de châtelaillon-plage, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'une surface habitable d'environ 128 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon convivial ouvert sur le jardin, ainsi que 4 chambres dont une pouvant facilement être aménagée en bureau pour le télétravail. Vous apprécierez également son agréable patio-véranda avec jacuzzi, véritable espace détente utilisable toute l'année. À l'extérieur, profitez d'un jardin facile d'entretien, d'une grande terrasse et d'un vaste garage de 28 m² avec galeta. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Située dans un environnement calme, proche des écoles et services du village, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable à quelques minutes du littoral. Maison en excellent état, sans travaux 4 chambres grand garage de 28 m² jardin et terrasse jacuzzi fibre optique climatisation réversible assainissement tout à l'égout à moins de 10 min de châtelaillon-plage, 20 min de la rochelle et de la gare tgv ainsi que de rochefort sur mer. 7 min de la gare ter d'aigrefeuille d'aunis - le thou. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 959892.

Située à 250m de la plage, cette maison de 113 m² édifiée sur une parcelle de plus de 400 m² nous offre un beau séjour lumineux, sa véranda exposée Sud / Est permet de profiter des extérieurs depuis l'intérieur. Une belle cheminée habille le salon et vous permettra d'apprécier un bon feu de bois durant les jours d'hiver. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est aménagée et équipée. Un grand cellier avec accès sur le jardin peut être conservé ou transformé en suite parentale ! À l'étage, nous accédons aux trois chambres et un bureau offrant tous un très beau parquet ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire et douche. Un garage et un beau jardin au calme viennent compléter l'ensemble ! La maison offre de multiples possibilités d'aménagement que ce soit pour un projet familial ou pour un investissement locatif. À savoir : Toiture refaite en 2020, chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophelia GAMANA, Tél. : 06 87 00 12 88, E-mail : ophelia.gamana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 850072893.

Maison familiale à Châtelaillon-Plage, quartier des Sables, à 4 minutes à pied de la plage. Un emplacement recherché, proche du bus, de la gare, des écoles et du centre. La maison s'ouvre sur une véranda, agréable entrée lumineuse qui donne immédiatement une sensation d'accueil. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC, ou peut aussi accueillir un bureau selon vos besoins. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés composent un espace nuit fonctionnel et bien réparti. Les combles aménagés, déjà isolés, offrent une pièce supplémentaire idéale pour une chambre ou une salle de jeux. Entièrement isolée entre 2023 et 2025, la maison bénéficie d'un DPE C avec une consommation très maîtrisée. À l'arrière, une annexe complète l'ensemble : un vrai plus pour du rangement ou un atelier. Une maison familiale idéale en résidence principale comme en investissement locatif. Honoraires : Charge acquéreur de 14 500euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophelia GAMANA, Tél. : 06 87 00 12 88, E-mail : ophelia.gamana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 850072893.

Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison à Châtelaillon-Plage, 3 chambres, dont grande suite parentale, charme et luminosité sont au rendez-vous, terrasses, garage. Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité ! Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et élégante de cette maison pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, découvrez une superbe suite parentale avec grand dressing, une belle salle d’eau avec WC, un coin cuisine fonctionnel, une buanderie ainsi qu’un garage. Véritable espace indépendant grâce à son entrée privative, cette suite offre un réel potentiel locatif. À l’étage, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond qui apporte beaucoup de cachet. Un poêle vient renforcer l’ambiance chaleureuse de cet espace, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite aux moments de partage et de convivialité. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’extérieur, deux espaces terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, avec store banne pour encore plus de confort. Stationnement privatif et garage viennent parfaire l’ensemble. Idéalement située, proche de toutes les commodités : commerces, médecins, pharmacie… Vous l’aurez compris, cette maison est votre prochain coup de cOEur châtelaillonnais ! À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente idéalement située à deux pas de l'océan et du centre-ville À seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez cette charmante maison de 95 m² édifiée sur une parcelle de 475 m², offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Châtelaillon-Plage. Alliant le charme de l'ancien à une extension récente dédiée à l'espace nuit, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité grâce à son exposition plein sud. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et recherché; possibilité de création de garage selon vos besoins. Maison récente (2021), en excellent état général, bénéficiant de prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, chauffage au gaz, raccordement au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire, où tout se fait à pied : plage, marché et centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer. (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

17 IMMO vous présente, une maison à rénover avec véranda et garage fort potentiel sur Châtelaillon-Plage. Emplacement rare proche du marché (150m) et de la plage (500m à pied), cette maison des années 1930 est implantée sur une parcelle de 444 m². Surface de 65 m² avec 2 / 3 chambres et un séjour. Une véranda lumineuse ainsi qu'un garage viennent compléter le bien et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Entièrement à rénover, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, ou pour un projet de rénovation globale ou une opération de construction avec possibilité de démolition pour un ou deux logements (sous réserve des autorisations). Emplacement recherché, bien rare sur le secteur. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

17 immo vous présente à châtelaillon-plage, une maison t4 de 77 m² au sol. Située à 50m de la plage, cette jolie maison balnéaire dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon, d'un coin bureau. Pour la partie nuit, une belle chambre avec placard et salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de deux coins nuit, avec mezzanine. Cette maison comprend un joli espace extérieur ainsi qu'une grande cave de 35 m² proche des commerces et des transports. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous pouvez poser vos valises dans cette élégante maison de bord de mer d'une superficie de 81 m² Elle se compose d'une pièce à vivre de 30 m² environ ouverte sur une cuisine équipée de 13 m², d'une salle de bains avec douche et jacuzzi, de toilettes séparées; un espace et deux chambres dont l'une avec penderie complètent le tout auquel s'ajoute un espace bureau Deux charmants espaces extérieurs, sans vis à vis, vous procurent un espace détente convivial et permettent de profiter d'une exposition idéale Le stationnement est facile dans ce quartier proche du centre-ville, à 800 m de la rue du marché; la Rochelle et ses animations sont accessibles en 20 minutes en voiture ou desserte en train en 7mns ! Les commodités sont également présentes à proximité : écoles, collège, commerces et services de santé accessibles en quelques minutes à pied. Pour vivre votre retraite ou jouir d'un pied à terre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 06 04 59 91 65, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407.

Idéalement située, à deux pas du marché et de la plage, vous serez séduit par le charme de cette lumineuse maison entièrement rénovée. Elle vous offre un salon et sa cheminée, une cuisine équipée, une SAM ouverte sur le jardin et sa terrasse, une vaste chambre avec placards et une salle de bains. La véranda complète ce bien de qualité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.93%.