Maison avec garage à vendre à Croix-Chapeau (17220)

Située à Croix-Chapeau (17220), cette charmante maison de 76 m² offre un cadre de vie paisible. Proche des transports en commun et des établissements scolaires, la localité bénéficie des commerces et proche de La Rochelle. De plus, la disponibilité de la fibre optique ajoute une touche de modernité très appréciée. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse en bois sans vis-à-vis, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. Un garage permet un stationnement pratique, complétant les aménagements extérieurs de manière fonctionnelle. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 3 pièces comprend une cuisine équipée ouverte sur un lumineux espace de vie, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Construite en 1980, cette maison ne nécessite aucun travaux. L'exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. N'hésitez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : geraldine.rotard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760.

Maison de plain-pied comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres avec placard, WC. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien situé proches des commodités et des écoles sur la commune de Croix Chapeau desservie par les bus YELO de la CDA. La maison est équipée de panneaux solaires ce qui offre une revenue annuelle d'environ 2000€ Idéal pour un premier investissement ou un projet locatif (loyer possible environ 900 € / mois). Contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare sur le secteur ! À seulement 10 minutes des plages de Châtelaillon, venez découvrir cette belle propriété offrant de beaux volumes. Située au calme, tout en étant proche des commerces de proximité, des écoles et du TER de La Jarrie, cette maison allie confort et praticité. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements, un WC, et une salle de bain avec douche et baignoire. Atout majeur : un grand sous-sol entièrement carrelé incluant chaufferie, buanderie et garage avec porte motorisée. Grâce à son volume généreux, cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'une salle de jeux, de sport ou encore d'un espace dédié à une activité indépendante (atelier, bureau professionnel, stockage ? ). À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri offre un cadre apaisant pour profiter pleinement de la piscine. Le pool-house, équipé d'une salle d'eau et d'un WC, apporte un confort supplémentaire. Un garage indépendant de 35 m², raccordé à l'eau et à l'électricité, complète ce bien et peut également convenir pour une activité professionnelle, un atelier ou du stockage. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Croix-Chapeau, entre La Rochelle et Châtelaillon-Plage. Charmante maison lumineuse de 174 m², offrant de belles prestations. En 2024 installation : PAC air / air, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et bien d'autres prestations. Vous serez séduit par une entrée donnant sur un salon-séjour baigné de lumière, belle hauteur sous plafond avec sa mezzanine de 28 m², et son poêle à bois apportant une ambiance conviviale. La cuisine équipée, saura combler les amateurs de gastronomie avec son agencement fonctionnel et son cellier attenant. Côté nuit, un dégagement dessert une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, deux chambres supplémentaires viennent compléter cet espace, dont l'une en duplex pour faire un bureau ou une 4éme chambre, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés. Vous profiterez d'un jardin clos, dont la pelouse a été refaite avec un arrosage automatique en 2024. Également une belle terrasse carrelée refaite en 2024 avec un store banne changé en juillet 2025. Pour compléter cet espace de détente une piscine chauffée 8x4 équipée d'un dôme coulissant. Un garage avec porte motorisée, portail alu motorisé changé en 2025, local technique et un atelier complète ce bien. Pour visiter ou obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez-moi au 06 78 44 15 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691.

Découvrez cette magnifique maison charentaise en pierre apparente, entièrement rénovée en 2017, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ancienne ferme implantée sur une parcelle de 855 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur un terrain classé en zone naturelle et d'une exposition plein sud, offrant luminosité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et la qualité des matériaux utilisés. Le vaste salon de 52 m², avec sa superbe charpente bois apparente, constitue un véritable cœur de vie chaleureux. La maison dispose également d'un espace cuisine / salle à manger, avec des matériaux haut de gamme entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres spacieuses de plain-pied, dont l'une avec une mezzanine de 13 m², ainsi qu'une suite parentale de 24 m² comprenant dressing, double douche, toilettes et grande vasque en pierre. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent l'ensemble. Toutes les chambres donnent accès à une vaste terrasse carrelée de 60 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec piscine chauffée de 9x5 m, une cuisine d'été et une espaces de détente. Un garage indépendant de 32 m², 4 places de stationnement et un projet d'extension déjà amorcé (annexe de 52 m² prévue pour un bureau et une suite supplémentaire) viennent parfaire ce bien rare. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, assurant également la production d'eau chaude. Située dans un environnement calme et isolé, cette propriété n'en reste pas moins proche des commodités à seulement 15 minutes du centre-ville de La Rochelle, 20 minutes de Rochefort et de Surgères. Une maison paisible, spacieuse, lumineuse et pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie unique, au charme authentique et dépaysant. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf. 922763.

Iad France - Ronan Billon vous propose : Sur la commune de Croix Chapeau, à 12 minutes de Aytré et 15 de La Rochelle, sans aucune nuisance sonore ou audible, vous pourrez y visiter une jolie Maison de 142 m² dans un très bon état (construite en briques et de plain pied) sur une généreuse parcelle verdoyante et arborée, avec goût, sur plus de 3200 m². À l’intérieur de l’habitation, en plus d’y sentir sa très bonne tenue, vous découvrirez un lieu très bien agencé par son grand hall d’entrée, de son « espace nuit » composé de 3 belles chambres, d’une salle d‘eau et baignoire. À l’opposé, une grande pièce de vie de presque 55 m², de quoi faire de beaux moments conviviaux où la lumière Sud et Ouest pénètrent. Une cheminée agrémente cet espace pour les veillées d’hiver réconfortantes. À un pas, vous pourrez profiter de la cuisine indépendante totalement équipée et de sa vue sur le jardin verdoyant. Au bas de cette maison se situe son premier vaste garage et sa très grande buanderie entièrement carrelée, toute fonctionnelle. ( Possibilité d’une quatrième chambre ou d’un endroit comme vous le désirez. ). Pour un souhait de conserver ses belles bouteilles de vin, il y a une cave également. À l’extérieur, et pour les prochains beaux jours, se dressent une terrasse qui domine l’arrière jardin, la piscine en très bon état (liner changé, moteur impeccable) avec son pool house et rangements divers, et non loin de là un autre espace garage de presque 50 m² pour encore du rangement ou votre autre désir d’aménagement (studio familial ? locatif ? ) Cette belle maison à double vitrage, possède exposition excellente, environnement végétal alléchant qui nous offre un air « d’ailleurs ». Les commerces sont à 700m et le TER pour La Rochelle à 1km à peine, le collège de la Jarrie à 2kms ainsi que son intermarché : une maison assez proche de tout. ( Vous pouvez recevoir beaucoup de monde, ce n’est pas un problème : le stationnement privatif peut accueillir de nombreux véhicules) Un emplacement stratégique à Croix Chapeau, à découvrir rapidement, pour une résidence principale et / ou division parcellaire à étudier. À très bientôt … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 533226486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Élégante demeure de charme – Ancienne grange rénovée avec raffinement Je vous présente cette ancienne grange de 155 m² environ, entièrement rénovée en 2017, où authenticité et élégance se rencontrent. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle et matériaux nobles confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions et sa clarté, sublimées par les larges ouvertures orientées plein sud. Charpente apparente, murs en pierre et touches de bois s’harmonisent pour créer une ambiance intemporelle et contemporaine. L’espace se prolonge naturellement vers le jardin arboré, véritable écrin végétal aux essences variées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût, s’organise autour d’un îlot central convivial. Elle bénéficie d’un accès direct à un cellier-buanderie, pensé pour faciliter le quotidien et optimiser le rangement. Côté nuit, la suite parentale a été conçue comme un véritable cocon : salle d’eau élégante avec double douche à l’italienne et meuble vasque en pierre naturelle. Deux autres chambres, lumineuses et ouvertes sur l’extérieur, complètent l’espace, dont l’une avec mezzanine de 13 m², idéale pour un bureau, un coin jeux ou un couchage supplémentaire. Une grande salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque vient parfaire cet espace. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : piscine chauffée de 5x9 m, vaste terrasse de 60 m² avec cuisine d’été, jardin paysager aux accents méditerranéens (palmiers, olivier sculpté, plantes grasses) et garage de 32 m². Enfin, une dépendance de 32 m² reste à finaliser, laissant libre cours à vos envies : studio, bureau, salle de sport, ou chambres supplémentaires… Idéalement située, cette demeure allie charme, confort et praticité grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et services. Une maison rare, véritable coup de cOEur, que je vous invite à découvrir sans tarder. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied comprenant une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres avec placard, WC. Un garage détaché et 2 places de stationnement complètent ce bien situé proches des commodités et des écoles sur la commune de Croix Chapeau desservie par les bus YELO de la CDA. La maison est équipée de panneaux solaires ce qui offre une revenue annuelle d'environ 2200€ Idéal pour un premier investissement ou un projet locatif (loyer possible environ 900 € / mois). Contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Croix Chapeau, à quelques minutes de la Jarrie et de La Rochelle, dans un environnement paisible, cette charmante maison de 148 m², vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 2 chambres confortables, un bureau, sa suite parentale, et son grand salon séjour, vous profiterez d'un espace de vie spacieux et convivial de 65 m². Le salon est un lieu parfait pour se détendre tout au long de l'année et profiter de la vue imprenable sur le jardin et la piscine. Pour votre confort vous retrouverez également une buanderie et un garage. Le tout sur un terrain de plus de 1000 m² entièrement clos. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, tranquillité et charme. Contactez-nous pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

À vendre à Thairé, à seulement 5km de Châtelaillon-Plage et 16km de La Rochelle : charmante maison non mitoyenne de 105 m², construite en 2003, avec un jardin arboré parfait pour se détendre. Profitez d'une pièce de vie traversante, d'un salon avec cheminée, et de 4 chambres idéales pour une famille. Le préau en pierre offre un potentiel supplémentaire pour aménager un espace convivial. De plus, un garage complète ce bien, offrant rangement et praticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3446.

Belle maison de construction traditionnelle de 100 m² sur un terrain clos de 1000 m². Au centre de la jarrie. À 5 mn a pied du centre ville. Tous commerces et college. Maison en bon état général de 100 m² sur sous sol  total comprenant : entrée, cuisine fermée et aménagée, double séjour / salon de 33 m² avec cheminée donnant sur une belle terrasse de 20 m², dégagement, 2 belles chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, wc.  chauffage central avec chaudière au gaz de ville, fenètres pvc double vitrage et volets bois, portail automatique et 1 portillon. Le tout sur un beau terrain arboré et clos de mur et de haie de 1000 m². Sous sol total semi enterré préaménagé avec un bureau / chambre, buanderie-chaufferie, grand garage / atelier de 73 m² annexe de 30 m² aménagée en 2 chambres, dégagement  sur cave. Piscine / coque de 4 par 8 avec son unité de traitement traditionnel et sa couverture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - valerie teste vous propose : la jarrie-centre-bourg-maison-172 m²-6 chambres-jardin-garage-piscine découvrez en exclusivité cette superbe maison contemporaine, lumineuse, située à la jarrie, prête à accueillir une grande famille dans un cadre de vie exceptionnel et seulement à 15mn de la rochelle ! Construite en 2024, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un design moderne qui saura séduire les plus exigeants. Avec une superficie totale de 172 m² sur un terrain de 348 m², cette maison est un véritable bijou. L'espace de vie a été pensé pour offrir confort et convivialité, vous trouverez en rez-de-chaussée : une entrée avec rangements et un wc, une très belle cuisine équipée spacieuse pour cuisiner mais aussi pour déjeuner, un espace salle à manger et un salon lumineux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un garage. Vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre harmonieusement en famille. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. À l'étage un palier dessert 5 chambres, toutes avec dressing, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. L'ensemble de la maison bénéficie de finitions de qualité et d'équipements modernes pour un confort optimal au quotidien : vous apprécierez notamment le chauffage par système de plancher chauffant, la fibre optique, des panneaux photovoltaïques, une vraie source d'économie, le garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que la piscine privée pour des moments de détente et de loisirs en famille. Idéalement située en centre-bourg et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, médecins, arrêt de bus supermarché), cette maison moderne offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à la jarrie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 35 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de La Rochelle, cette maison neuve de 150 m² propose 4 chambres et dispose de frais de notaires réduits à moins de 2,5% Visite virtuelle disponible sur simple demande ! Vous serez charmés par son vaste salon-séjour traversant particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin, et prolongé d'une cuisine ouverte. Vous profiterez d'un côté d'une superbe suite parentale avec dressing aménagé et une grande salle d'eau avec WC, s'ouvrant sur un vaste patio à mur de pierre. Et d'un espace nuit invités pourvu de 3 belles chambres avec placards desservies par une salle d'eau avec WC. Pourvues de nombreux placards, ce villa profite également d'un grand cellier et d'un double-garage carrelé et isolé. Pour accueillir les moment de détente, vous profiterez également d'un jardin engazonné bénéficiant d'une grande terrasse. Achevée en 2024, cette villa est couverte par une garantie dommages-ouvrage. Vous profiterez d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur AIR / EAU répondant aux normes de construction RE 2020 pour un DPE A particulièrement économe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

Iad France - Anthony Pain vous propose : Maison familiale de charme à La Jarrie avec garage 135 m² environ– Piscine & ascenseur. Au cOEur de La Jarrie, commune dynamique offrant toutes les commodités (commerces, écoles, collège, transports). Cette maison ancienne entièrement rénovée et agrandie en 2010, alliant confort moderne et volumes généreux. Au RDC : belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, véranda conviviale donnant sur le jardin, Espace nuit composé d’une chambre, salle d’eau- WC et buanderie pratique. À l’étage : Grand palier avec rangements 3 suites parentales, chacune avec salle d’eau avec WC et dressing. L’une dispose d’une terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. Accès par escalier ou plateforme élévatrice (ascenseur) pour personnes à mobilité réduite Prestations complémentaires : cuisine d’été équipée avec poêle à bois. Piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée, avec local technique en dur. Terrasse bois avec pergola bioclimatique. Aspiration centralisée, récupération d’eau de pluie (5000 L). Une maison familiale rare, parfaitement entretenue, offrant de grands espaces, des prestations de qualité et un confort total. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec des volumes permettant de bénéficier d'une grande pièce de vie sur le jardin, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, wc séparés, sous-sol aménageable. Garage, une chambre, espace supplémentaire permettant une salle de jeux, ou un bureau et une buanderie. Pour le jardin, grande piscine familiale. Proximité de la rochelle et des commerces. Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie mottier, tél. : 06 14 46 01 19, e-mail : julie.mottier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837692797.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : La Jarrie – Maison familiale de 162 m² dans un cadre paisible Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 3 km de l’Intermarché et à quelques mètres d’un arrêt de bus, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Un espace de vie conçu pour le confort Dès l’entrée, l’ambiance est lumineuse et ouverte. La pièce de vie, vaste et agréable, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine attenante vient renforcer la fonctionnalité de l’ensemble au quotidien. Une organisation idéale pour la famille La suite parentale, située à l’écart, bénéficie d’une salle d’eau, d’un WC, d’un dressing et d’un accès direct au jardin. L’espace familial regroupe trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, offrant confort et intimité à chacun. Un extérieur généreux et verdoyant Sur plus de 1 000 m² de terrain, la propriété dispose d’une grande terrasse en bois et d’une piscine naturelle, créant un véritable espace de détente. Le jardin regorge d’arbres fruitiers (abricotier, poirier, pommier, grenadier, figuier, arbousier, noisetier) ainsi que de nombreuses plantes aromatiques. Une serre permet d’étendre les cultures tout au long de l’année. Une dépendance d’environ 30 m², équipée en eau et en électricité, offre de nombreuses possibilités d’usage : atelier, hébergement, stockage ou bureau. Un garage à vélo et trois places de stationnement complètent l’ensemble. Les plus de la maison Climatisation réversible Adoucisseur d’eau Poêle à granulés Chauffage au sol électrique dans les chambres Double vitrage Volets électriques partout N'hésitez pas et contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir seulement dans votre agence, cette maison de 2020 sous garanties décennales et dommage ouvrage. Elle se situe en plein coeur de SAINT MEDARD D'AUNIS, commune dynamique de la CDA, commodités et services à proximité. Elle comprend une entrée avec dressing, un wc. Une première aile avec son dégagement distribuant deux chambres avec rangements, et une salle de bains. Une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Un cellier pouvant accueillir les machines et de nombreux équipements / rangements. Un espace parental indépendant avec sa chambre, ses grands rangements et sa salle d'eau, donnant sur le jardin. Un jardin clos, et un patio vous permettront de profiter pleinement d'un environnement calme et agréable. À l'avant de la maison, un bel enrobé pouvant accueillir deux véhicules, en plus du garage fermé avec ouverture motorisée. Cette maison est totalement optimisée avec ses nombreux rangements, ses deux points d'eau, son patio. Belles prestations : domotique, ballon thermodynamique, pompe à chaleur air / air, fibre. AUCUN TRAVAUX À PREVOIR : Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Votre agence Orpi a le grand plaisir de pouvoir vous présenter cette belle maison située plein centre-ville de LA JARRIE, commune dynamique avec toutes les commodités et école et collège ! Maison ancienne entièrement rénovée et agrandie en 2010, de 223 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, véranda, un espace nuit composé d'une chambre, salle d'eau et WC et une buanderie; À l'étage : grand palier avec rangements, 3 grandes chambres (15,27 et 30 m² surfaces hors salle d'eau) avec chacune sa salle d'eau et WC privatifs, dont une chambre avec terrasse donnant sur jardin et piscine. Le très grand plus : une plateforme élévatrice pour personnes âgées ou à mobilité réduite ! Un garage attenant de 135 m² avec porte motorisée s'ajoute à ces belles prestations. Une cuisine d'été tout équipée attenant au garage. Une terrasse avec pergola, Piscine sécurisée chauffée par pompe à chaleur, dépendance en dur (local technique piscine). Une réserve enterrée de 5000 L de récupération des eaux pluviales, aspiration centralisée dans la maison. Chauffage électrique et 2 poêles à granulés. Le classement énergétique E est dû au fait qu'il y a 4 cumulus électriques dans la maison, vous ne manquerez pas d'eau chaude sanitaire. Une très belle maison très bien entretenue ! Pour plus de renseignements, ne tardez pas à nous contacter. Référence agence : 1251.

Magnifique villa neuve située en centre-ville de La Jarrie à deux pas des écoles, commerces, médecins. Composée comme suit : Belle entrée séparée avec WC, grand salon salle à manger avec baies à galandage donnant sur le jardin, piscine chauffée, terrasse et préau. Au rez de chaussée vous trouverez une suite parentale avec dressing, WC et salle d'eau séparée donnant sur un joli patio, un bureau (ou 6e chambre) donnant lui aussi sur le patio et une salle de sport avec vue sur le jardin. Le salon s'ouvre sur une grande cuisine ouverte / fermée équipée avec baie atelier modulable et son cellier donnant sur le préau. L'étage dessert 4 grandes chambres avec salle de bain et douche, WC séparé. Pour compléter ce bien, un très grand garage de 115 m² avec portes de garage classique donnant accès sur une cour intérieure avec portail électrique, une seconde porte type industrielle de plus de 3 m de haut laissant l'accès à un camping car et donnant sur un parking privé pouvant accueillir trois autres véhicules. Toutes les pièces sauf la cuisine et le bureau disposent de la climatisation réversible et du chauffage au sol. Maison entièrement équipée en domotique pour le pilotage à distance (volets, chauffage, lumière portail, porte de garage, caméra alarme. ) Un joli petit terrain de pétanque et un coin potager sont également présent coté jardin. Référence agence : 248.

À vendre - maison de plain-pied - proximité la jarrie exclusivité capifrance ! Vous recherchez une maison lumineuse, en parfait état et située dans un environnement calme ? Cette maison de plain-pied de 85 m², construite en 2012, est faite pour vous ! Localisation idéale : située proche de la jarrie et d'aigrefeuille d'aunis, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus cda). Les atouts de la maison : très bon état général, aucun travaux à prévoir belle pièce de vie traversante de 35 m² avec cuisine ouverte 2 chambres avec placards + 1 bureau idéal pour télétravail ou chambre d'appoint salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne jardin clos de 404 m² terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours garage isolé, carrelé, avec porte motorisée chauffage électrique au sol (économie et confort) construite en brique. À 20 mn de de la rochelle et de la gare tgv de surgères, 10 mn de la gare ter de la jarrie & d'aigrefeuille d'aunis-le thou. Châtélaillon-plage à 25 mn. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 908446.

Maison en bon etat general de 90 m² sur un beau terrain clos et arbore de 440 m². Centre bourg tous commerces et college. À 10 mn de la rochelle et chatelaillon plage. Maison de plain pied en bon état de 90 m² comprenant : entrée, séjour / salon de 30 m² avec cheminée, cuisine fermée aménagée et équipée, dégagement, wc, salle d'eau, 3 chambres. Fenètres pvc double vitrages, volets alu, chauffage par convecteurs et cheminée, garage avec galta de 17 m² avec porte automatique. Beau jardin clos et arboré de 440 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche commerces, collège, transports et toutes commodités, venez visiter cette agréable maison de plain-pied en bon état général comprenant : entrée, cuisine indépendante aménagée / équipée, pièce de vie avec cheminée, dégagement avec placard, 3 chambres, WC, salle d'eau et garage. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 452 m², hors lotissement. 1.

Iad france - fréderic garey vous propose : maison traditionnelle à la jarrie – 93 m² + sous-sol aménagé un cocon à repenser selon vos envies ! Salon lumineux + véranda ensoleillée cuisine aménagée à moderniser 3 chambres + salle de bain + wc séparés sous-sol chauffé : buanderie, bureau, ou studio ? Parcelle de 600 m² avec garage traversant, piscine à rénover (devis disponible), et jardin à sublimer proche commodités, écoles, et transports a vous de jouer ! Un bien rare avec un fort potentiel évolutif. Contactez-moi pour une visite ou une vidéo ! Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 227 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fréderic garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : * maison atypique avec 5 Chambres et un bureau, trois garages et un jardin avec piscine à La Jarrie * Superbe opportunité à ne pas manquer !* idéale pour entrepreneur et profession liberale * Nichée dans la charmante commune de La Jarrie, cette maison de 240 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Vous serez charmé par ses 5 chambres spacieuses, sa pièce de vie lumineuse et fort confortable de part son espace, son agréable jardin et terrasse donnant sur la piscine de belle taille chauffée. En entrant, vous serez accueilli dans une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux idéal pour se détendre en famille ou recevoir vos convives. La cuisine ouverte équipée et aménagée vous invite à préparer de délicieux repas tout en restant en connexion avec vos proches et en appréciant l exterieur. Les chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle de bain privative, son dressing, offrent des espaces propices à la détente et à l'intimité. Les dressings intégrés dans deux chambres offrent un espace de rangement optimal pour une organisation impeccable au quotidien. Cette maison dispose également d'un bureau en rez de chaussée pour travailler en toute tranquillité ou pouvant également servir de chambre. Une lingerie pratique à l étage, et de 2 WC pour un confort absolu. La bonne condition générale du bien vous permet d'emmenager rapidement sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un agréable jardin exposé plein sud vous attend pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Pour accueillir vos véhicules, trois garages dont deux doubles et des places de parking sont à disposition. Idéal pour artisans ou professions libérales nécessitant de l espace professionnel. Les équipements de qualité tel le digicode, l'interphone, le portail électrique vous garantissent votre sécurité et celle de votre famille. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et à une courte distance de La Rochelle, cette maison conjugue confort de vie et praticité au quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 min de la rochelle, sur la commune de la jarrie, venez découvrir sans attendre, cette maison familiale atypique comprenant une pièce de vie avec un poêle à bois, 4 chambres dont une au rdc et à l'étage 3 suites parentales de beaux volumes avec chacune dressing, sde, wc. L'étage est accessible à l'aide d'un ascenseur ou d'un escalier. Une cuisine d'été équipée et spacieuse saura accueillir vos repas conviviaux, son poêle à bois vous permettra en d'en profiter toute l'année. La terrasse bois est recouverte d'une pergola climatique et donne sur la piscine chauffée à l'aide d'une pac. Le grand garage de 130 m² saura séduire les amateurs de voiture. Ce bien est situé au coeur même de la commune de la jarrie, proche des commerces (boulangerie / intermarche), écoles (élémentaire / collège) et des transports (bus / ter). Contacter sandrine brisset (ei) au 06 68 78 78 75 agent commercial inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 899 975 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).