Maison avec garage à vendre à Ballon (17290)

Iad france - mélanie avoine vous propose : ballon – au calme – plain-pied de 2008 en très bon état – 160 m² - 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing et salle d'eau) - salle de bains (douche et baignoire) - double garage et atelier - 2 terrasses couvertes et piscine - nombreux stationnements une maison familiale agréable et lumineuse dès le portail motorisé, vous entrez dans une belle propriété fleurie, arborée et très bien entretenue, offrant de larges possibilités de stationnement dans la cour ainsi que dans le double garage. L'entrée se fait par un porche qui mène à un grand hall, doté d'un vestibule sur la droite (idéal pour les chaussures et les manteaux) et de toilettes au fond. Vous profiterez ensuite d'un séjour lumineux et spacieux, agrémenté de deux baies vitrées (dont une à galandage) ouvrant directement sur le jardin, la piscine et l'une des terrasses couvertes. Un véritable havre de paix invitant à la détente et aux repas en famille ou entre amis. La cuisine, ultra-fonctionnelle et ouverte sur le séjour, vous permettra de préparer de somptueux repas tout en profitant de vos invités. Côté nuit l'espace nuit offre de beaux volumes pour toute la famille : 4 chambres de 9,47 m², 14,24 m², 11,44 m² et 15,60 m². Une suite parentale comprenant un dressing (5,83 m²), une salle d'eau privative et un wc (5,60 m²). Une salle de bains indépendante (douche et baignoire) pour un confort optimal. Pour plus de praticité, la maison dispose également d'un espace buanderie avec un accès direct sur le jardin, ainsi que d'un atelier et d'un double garage. Performances énergétiques ce bien bénéficie d'excellentes prestations : - ballon thermodynamique et pompe à chaleur avec plancher chauffant. - insert bois pour des soirées d'hiver chaleureuses. - interphone pour plus de sécurité. Un combo parfait pour répondre à l'ensemble de vos besoins ! Coup de coeur assuré ! Cette maison est faite pour vous ? Je vous invite à me contacter dès à présent. Au plaisir, mélanie honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas calmels vous propose : ballon – maison non mitoyenne hors lotissement – piscine chauffée – sans vis-à-vis à ballon, dans le hameau calme de la fondelay, cette maison non mitoyenne à étage, achevée en 2015, développe 116,8 m² habitables sur une parcelle close de 516 m². Hors lotissement, elle réunit trois chambres, un garage de 26 m² avec galetas et une piscine chauffée à l’abri des regards. Dès l’entrée, la lumière, les matières et les couleurs donnent le ton. Un intérieur chaleureux avec une vraie personnalité. Au rez-de-chaussée, environ 60 m² réunissent le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte autour d’un grand îlot. On cuisine en gardant le fil de la conversation, on reçoit sans se sentir à l’étroit et les larges baies vitrées prolongent les perspectives vers le jardin. Le poêle à bois donne aux soirées d’hiver une tout autre saveur. L’escalier en bois participe au caractère de la pièce tandis qu’une arrière-cuisine / cellier accueille les réserves et les équipements du quotidien. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains généreuse avec baignoire, douche et wc composent l’espace nuit. Dehors, l’absence de vis-à-vis prend tout son sens. Déjeuner sous la pergola, se baigner tranquillement ou retrouver des amis autour du bar d’été. La terrasse prolonge les pièces de vie et la piscine neuve de 6 × 3 m, chauffée et traitée au sel, invite à profiter des beaux jours au-delà du plein été. Elle est équipée d’un volet de sécurité neuf. La construction dispose d’une charpente traditionnelle et d’une toiture avec voliges. Les radiateurs électriques à inertie, le chauffe-eau thermodynamique et la fibre complètent le confort de cette maison classée dpe b – 100 kwhep / m² / an et ges a – 3 kgco₂ / m² / an. Une maison immédiatement habitable où l’on peut déjà imaginer ses habitudes, ses meubles et les prochaines invitations. Les photos vous en donnent l’atmosphère. Venez découvrir l’espace, la lumière et ce sentiment d’être vraiment chez soi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas calmels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison MCA vous propose de réaliser votre projet de construction sur la commune de Ballon, dans un environnement agréable et idéalement situé entre Rochefort et La Rochelle. Cette maison de 90 m² habitables, pensée dans un élégant plan en forme de L, offre une organisation fonctionnelle et conviviale, parfaitement adaptée à la vie de famille. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale, permettant de profiter d'un espace plus intime et confortable. Les deux autres chambres sont idéales pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau selon vos besoins. La pièce de vie, largement ouverte et baignée de lumière, s'intègre harmonieusement dans la forme en L de la maison et offre de belles possibilités d'aménagement vers l'extérieur. Un garage communiquant directement avec la maison complète ce projet, pour davantage de confort au quotidien et un accès pratique, notamment lors des retours de courses ou par mauvais temps. Vous serez à seulement 2km de Ciré-d'Aunis où vous trouverez une école primaire, une boulangerie, une pharmacie, emplacement idéal pour une vie de famille ! Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet de construction, contactez Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison MCA vous propose de concrétiser votre projet de construction sur la commune de Ballon, dans un secteur agréable et idéalement situé entre Rochefort et La Rochelle. Cette maison de 90 m² habitables a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille. Elle dispose d'un espace de vie convivial et agréable, avec une cuisine ouverte sur le séjour, permettant de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres, offrant à chacun son espace personnel. La configuration de la maison permet également d'envisager facilement un aménagement adapté à vos besoins : chambre d'enfant, chambre d'amis ou espace bureau. Un garage attenant et communiquant avec la maison vient compléter ce projet. Il offre un espace pratique pour stationner votre véhicule, ranger vos affaires ou créer un espace de stockage supplémentaire, tout en bénéficiant d'un accès direct à l'habitation. Vous serez à seulement 2km de Ciré-d'Aunis où vous trouverez une école primaire, une boulangerie, une pharmacie, emplacement idéal pour une vie de famille ! Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet de construction, contactez Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Ballon, dans le triangle La Rochelle, Rochefort, Surgères, votre constructeur MCA vous accompagne dans votre projet de construction depuis 40 ans et vous propose cette jolie maison de 80 m² + garage, sur un beau terrain viabilisé de plus de 385 m², idéalement exposée. La maison se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres et une salle d'eau. Pour plus de confort, pour pourrez profiter d'un garage de 15 m² avec un accès depuis la maison. Vous serez à seulement 2km de Ciré-d'Aunis où vous trouverez une école primaire, une boulangerie, une pharmacie, emplacement idéal pour une vie de famille ! Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet de construction, contactez Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Ballon, découvrez ce projet de maison neuve de 84 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 400 m². Une belle opportunité pour profiter du confort d'une construction neuve tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de La Rochelle et de Rochefort. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, cette maison de plain-pied propose un agencement pratique et agréable à vivre : - 3 chambres- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Garage- Salle de bains- WC indépendant- Ouvertures sur le jardin- Stationnement supplémentaire sur la parcelle- Maison neuve conforme aux normes actuelles de constructionPour plus de renseignements, et une étude personnalisée de votre projet, contactez votre conseillère Léa JAULARD, à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Projet de construction - Maison 3 chambres en forme de L à Ballon. Découvrez ce projet de construction composé d'un terrain d'environ 400 m² et d'une maison neuve contemporaine pensée en forme de L, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Cette maison de plain-pied en forme de L propose un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour une famille.- 3 chambres- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte- Agencement en forme de L permettant de bien séparer les espaces- Ouvertures donnant sur le jardin- Espace extérieur agréable et facile à aménager- Maison neuve répondant aux normes actuelles de constructionVous serez à seulement 2km de Ciré-d'Aunis où vous trouverez une école primaire, une boulangerie, une pharmacie, emplacement idéal pour une vie de famille ! Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet de construction, contactez Léa JAULARD à l'agence de Dompierre sur Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Ballon, idéalement placé entre La Rochelle et Rochefort, devenez propriétaires et faites construire votre maison avec Maisons MCA, constructeur depuis 40 ans. Sur un terrain de plus de 250 m², nous proposons cette maison contemporaine à étage aux prestations haut de gamme de 102 m² habitables. Au RDC elle se compose d'un wc indépendant avec fenêtre dans l'entrée, une grande pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte et un cellier. À l'étage, 4 belles chambres, une grande salle d'eau et un deuxième wc indépendant. Un garage de 16 m² à toit plat vient compléter ce bel ensemble. Pour plus de renseignements, et une étude complète de votre projet, contactez votre conseillère Léa JAULARD, à l'agence MCA de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Ballon, idéalement placé entre La Rochelle et Rochefort, devenez propriétaires et faites construire votre maison avec Maisons MCA, constructeur depuis 40 ans. Sur un terrain de plus de 250 m², nous proposons cette jolie maison à étage de 80 m² habitables. Au RDC elle se compose d'une entrée avec un placard, un wc indépendant avec fenêtre, une grande pièce de vie traversante et très lumineuse avec une cuisine ouverte. À l'étage, trois belles chambres, une grande salle d'eau et un deuxième wc indépendant. Pour plus de renseignements, et une étude complète de votre projet, contactez votre conseillère Léa JAULARD, à l'agence MCA de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 20mn de la rochelle sur le secteur de cire d'aunis. Belle charentaise de 230 m² coup de cœur sur une parcelle de 420 m². Maison disposant de 4 chambres. Salon-séjour en deux pièces de 57 m². Deux sdb. Garage de 35 m². Puit. Système de chauffage avec pompe à chaleur et poêle. Visite virtuelle sur demande nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur. Ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit. Contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Iad France - Stéphanie Dufour vous propose : Maison à Ciré-d'Aunis Découvrez cette maison individuelle de 2016 offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéalement implantée à Ciré-d'Aunis, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 414 m². À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur un séjour chaleureux complètent l'espace de vie et une pompe a chaleur air / eau Daikin À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé. Le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 915302384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Avoine vous propose : Belle charentaise sur la commune de Ciré d'Aunis, à quelques minutes à pied du centre bourg. Laissez vous séduire par cette charmante maison familiale avec ses pierres apparentes, ses beaux volumes et son agréable pièce de vie. Vous y trouverez également au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie et l'accès au garage (stockage silo granulés). À l'étage, un palier dessert les 4 chambres, la salle d'eau, les WC séparés et le dressing. Les + : Chaudière à granulés, poêle à bois (économique et écologique), parcelle clôturée, pas de travaux à prévoir. Places de stationnement possible sur la parcelle. Cette maison remplie de charme n'attend plus que vous ! À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de fin 1800 nichée au cœur du village de Ciré d'Aunis, Village à 7 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis et possédant toutes les commodités (superette, école, pharmacie, boulangerie. ). Cette bâtisse à rafraîchir comprend au rez de chaussée un espace salon / cuisine de 50 m², un espace avec salle d'eau et WC et l'accès à un atelier de plus de 20 m². À l'étage, trois chambres de très belle taille avec un beau parquet massif, une salle de bains et un autre WC. Un dégagement de 11 m² pourrait être exploité pour agrandir une chambre ou faire un coin bureau. En ce qui concerne l’extérieur, un jardin de 375 m² sur lequel est érigé un garage de 32 m² au sol sur deux niveaux, peut être exploité ou revendu en partie.

Iad France - Mélanie Avoine vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Agréable plain-pied de 2014, offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une superficie totale de 110 m² sur un terrain de 467 m², cette propriété offre un agencement pensé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte ravira les passionnés de culinaires. Trois chambres (9,13 m², 10,7 m², 12,22 m²) offrent des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. Deux salles d'eau dont une avec douche et baignoire, WC et une buanderie complètent l'aménagement intérieur de cette maison. À l'extérieur, un jardin pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter des beaux jours pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. Côté équipements : fibre optique, chauffage par pompe à chaleur (chauffage au sol), ballon thermodynamique. Possibilité d'installer un poêle à granulés dans le séjour (conduit déjà existant). Pour les amateurs de rangement, un garage est à disposition pour abriter votre véhicule ou stocker vos affaires en toute sécurité. En résumé, cette maison offre un cadre de vie harmonieux et serein, à seulement quelques minutes des commerces de proximité de Ciré-d'Aunis. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de confort et de quiétude. Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du bourg, à deux pas des commerces et école, belle charentaise entièrement rénovée composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Véranda, cuisine équipée, buanderie. Suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage : trois grandes chambres, mezzanine, salle de bain. Double garage. Piscine avec dôme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

En centre bourg, à proximité des commerces et école, jolie maison en pierre rénovée avec goût comprenant une grande pièce de vie avec cuisine US, buanderie, wc, salle d'eau. À l'étage palier desservant 4 chambres avec placard intégré, salle d'eau et WC. Garage avec porte motorisée. Courette de 50 m² environ donnant sur la pièce de vie.

En centre bourg, à proximité des commerces et école, jolie maison en pierre rénovée avec goût comprenant une grande pièce de vie avec cuisine US, buanderie, wc, salle d'eau. À l'étage palier desservant 4 chambres avec placard intégré, salle d'eau et WC. Garage avec porte motorisée. Courette de 50 m² environ donnant sur la pièce de vie. 1.

Dans une commune avec tous commerces et écoles. Agréable maison située en hyper centre a deux pas des commerces, école, au calme et sans vis-a-vis, comprenant entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine aménagée équipée ouvrant sur la véranda (climatisation réversible), salle d'eau, buanderie, wc, garage. À l'étage palier desservant 2 chambres avec dressing (possibilité de faire 3 chambres). Chauffe eau solaire. Belle parcelle de terrain divisible et constructible de 773 m². Au calme. 1.

Maison de bourg, une pièce de vie ouverte sur un petit jardin clos de murs, agréable et facile à entretenir. À l'étage, 2 grandes chambres. L'intérieur est à personnaliser selon vos envies. Garage avec beau potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou pour un projet locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située au calme, au fond d'une impasse, venez découvrir cette agréable maison familiale de 117 m², lumineuse et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives devant le garage. À l'extérieur, un agréable espace intimiste vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et d'un WC, idéale pour le confort de toute la famille. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Vous apprécierez son emplacement privilégié, dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités : école maternelle et primaire, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, commerces de proximité et services du quotidien. Les collèges, lycées, supermarchés et nombreux commerces d'Aigrefeuille-d'Aunis sont accessibles en seulement quelques minutes. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant le calme, le confort et la proximité des services. Une visite s'impose ! Référence agence : 3758.

Cire d'aunis - maison ancienne avec beau potentiel - 482 de terrain : situé à proximité des commerces et écoles, cette maison ancienne offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface offrant de beaux volumes, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur cusine, une chambre, une pièce de vie avec cheminée, une salle de bains avec wc, véranda, un dégagement, une pièce supplémentaire ainsi qu'un grand garage de 52 m². À l'étage, le palier dessert une granfe chambre une salle d'eau avec wc et un vaste grenier, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrsse couverte, le tout sur un terrain clos 482 m². Travaux de rénovation à prévoir, mais un potentiel intéressant pour créer une maison à votre image, avec notamment un beau volume de garage et des possibilités d'évolution à l'étage. Prévoir travaux de rénovation. 1.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ciré d'Aunis est une commune située entre Rochefort et La Rochelle, disposant d'un centre bourg vivant avec commerces, médecins, écoles. Ce terrain idéalement situé va vous séduire par son exposition, sa façade. pour vous projeter dans la construction de votre futur lieu de vie. Cette maison aux lignes épurées et agréable à vivre dispose d'un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative, d'une deuxième salle d'eau et d'un wc indépendant. Pour plus de rangements vous disposerez d'un cellier et d'un garage attenant. Venez visiter cette maison en réalité virtuelle à notre agence de La Rochelle. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH957 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une commune avec tous commerces et écoles. Agréable maison située en hyper centre a deux pas des commerces, école, au calme et sans vis-a-vis, comprenant entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine aménagée équipée ouvrant sur la véranda (climatisation réversible), salle d'eau, buanderie, wc, garage. À l'étage palier desservant 2 chambres avec dressing (possibilité de faire 3 chambres). Chauffe eau solaire. Belle parcelle de terrain divisible et constructible de 773 m². Au calme.

Située au calme, en plein coeur de Ciré d'Aunis et à deux pas des commerces et écoles, cette maison en pierre de 107 m² est composée d'une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres à l'étage. Potentiel 3 ème chambres. Véranda. Garage de 40 m². Jardin sans vis à vis de 700 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie agréable. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée d'un insert permet de cuisiner tout en profitant d'une chaleur agréable lors des journées plus fraîches. Cet espace est parfait pour préparer des repas en famille ou recevoir des amis. Le salon et la salle à manger avec cheminée, offrent un espace idéal pour des soirées cosy en hiver. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, une véranda qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année, ainsi qu'une chaufferie pour un accès facile aux installations techniques. Un atelier / garage offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de bricoler en toute tranquillité. À l'étage, les trois chambres, chacune dotée de ses propres sanitaires et WC, garantissent intimité et confort pour chaque membre de la famille. De plus, la présence d'un bureau permet de créer un coin de télétravail ou d'étude. L'extérieur de la maison se compose d'un jardin clos offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie, tout en permettant de profiter des belles journées ensoleillées. La piscine chauffée et couverte est un véritable atout, permettant de se baigner tout au long de l'année. Avec un liner neuf, elle est prête à accueillir des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis. Cependant, il est à noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est une belle opportunité pour les futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs goûts et leurs besoins. Vous pourrez vous rendre à pied aux commerces de proximité (Boulangerie, Coop, Pharmacie ? ) et à l'école élémentaire et maternelle. Vous êtes idéalement situé entre Rochefort et Aigrefeuille d'Aunis, à 20 min des plages de Châtelaillon. Contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).