Vente maison 7 pièces 230 m² Ballon (17290)

Iad france - mélanie avoine vous propose : * en exclusivité * plain-pied de 2023, au calme - à la campagne - 3 chambres - garage - cellier - jardin clos - 2 places de stationnement - clim - tout-à-l'egoût - fibre optique idéalement situé, 25 kms de la rochelle, 15 kms de rochefort, 20 kms de surgères, 13 kms de châtelaillon-plage-plage. À 1,2kms de ciré d'aunis, commune dotée de tous les commerces de proximité. Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans la charmante ville de ballon, idéalement conçue pour offrir confort, modernité et fonctionnalité. Construite en 2023, cette maison spacieuse de 93,15 m² propose un cadre de vie harmonieux pour une famille ou des individus en quête de tranquillité. Elle se compose d'une vraie entrée avec penderie, très pratique pour le rangement, une cuisine fonctionnelle est lumineuse, ouverte sur le séjour, un dégagement qui dessert 3 chambres avec penderies (11,60 m², 11,40 m² et 11,30 m²), une salle d'eau et un wc. Présence également d'un cellier / buanderie et d'un garage. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le jardin attenant à la maison, entièrement clos de murs, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Aussi, deux places de stationnement se trouvent sur la parcelle. Maison clef en mains ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Alors n'attendez plus, contactez-moi dès à présent pour concrétiser votre beau projet immobilier et vivre dans un havre de paix à quelques kilomètres seulement de l'océan atlantique. Au plaisir d'échanger avec vous, mélanie honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à construire de 132 m² à balloon près de la rochellesituée à ballon, cette maison à bâtir vous offre une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 442 m². La proximité avec l'océan atlantique, à seulement 11 km, ainsi que la ville de la rochelle à 20 km, ajoutent un cadre intéressant à ce projet. Cette maison à construire comprend 6 pièces au total, dont 4 chambres. Elle dispose également de 2 salles de bains pour davantage de confort, ainsi qu'une cuisine aménageable. La maison est de plain-pied, idéale pour privilégier les déplacements en toute simplicité. Le terrain vous offre une surface généreuse de 442 m², permettant d'aménager un espace extérieur selon vos envies. Environnementballon est une commune tranquille située non loin de la rochelle. Le littoral atlantique est accessible à environ 11 km. La commune dispose d'une école maternelle à quelques minutes à pied. Plusieurs gares sont accessibles aux alentours : aigrefeuille le thou à 4 km, la jarrie à 9 km et saint-laurent-de-la-prée - fouras à 9 km. Les axes routiers importants comme l'a837 se situent à 11 km, et plusieurs nationales sont accessibles dans un rayon de 15 km. Vous trouverez également des restaurants à proximité, à moins de 200 mètres. Nous contactercette maison à construire est en vente au prix de 295 889 euros, honoraires compris. Elle est située en zone ptz c. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter julien tapin au o6 43 12 13 71, de l'agence maisons de la côte atlantique dompierre-sur-mer. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 110 m² proche de la rochellesituée à ballon, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 300 m², dans un environnement à proximité de la mer. Cette maison à construire comprend 4 chambres et 2 salles de bains pour un confort optimal. Une cuisine est également prévue, offrant un espace dédié à vos repas et préparations culinaires. La maison est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces. Le terrain de 300 m² constitue un espace extérieur intéressant pour vos projets de construction et aménagement. Environnementballon est une commune calme située à environ 20 km de la ville de la rochelle et à 11 km de l'océan atlantique. Vous trouverez une école maternelle à proximité pour les familles. Le réseau ferroviaire est accessible avec plusieurs gares à quelques kilomètres, telles que aigrefeuille le thou, la jarrie et saint-laurent-de-la-prée - fouras. Les grands axes routiers comme l'autoroute a837 et plusieurs nationales sont également proches, facilitant vos déplacements. Un restaurant est implanté à moins de 10 minutes à pied, complétant les services autour de la commune. Des commerces sont présents aux alentours. Nous contacter au o6 43 12 13 71cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 261 100 euros, honoraires et charges comprises, en zone ptz c. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter julien tapin de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique dompierre-sur-mer. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 101 m² près de la rochelle, 4 piècessituée à ballon, cette maison à bâtir dispose d'une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 442 m², à proximité de la mer. Cette maison à construire comprend trois chambres et deux salles de bains, offrant un espace confortable pour toute la famille. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle pour vos repas quotidiens. La maison est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau. Le terrain de 442 m² vous permet de concevoir un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. Environnementle secteur résidentiel de ballon bénéficie d'une proximité avec la ville de la rochelle, située à 20 km. La mer se trouve à environ 11 km, idéale pour des sorties en bord de l'eau. Trois gares sont accessibles dans les environs, dont celles d'aigrefeuille le thou, la jarrie et saint-laurent-de-la-prée - fouras. Plusieurs autoroutes et nationales, notamment l'a837 à 11 km, facilitent les déplacements dans la région. Vous trouverez également une école maternelle à ballon à quelques minutes à pied. Des commerces sont implantés autour du bien. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 279 169 euros. Elle se situe en zone ptz c. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez contact avec julien tapin au o6 43 12 13 71 de l'agence maisons de la côte atlantique dompierre-sur-mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Ballon, dans le triangle La Rochelle, Surgères, Rochefort, votre constructeur MCA vous accompagne dans votre projet de construction et vous propose cette jolie maison de 100 m², sur une parcelle viabilisée de plus 400 m² au coeur d'un petit lotissement dans un environnement calme et agréable. La maison se compose d'une grande pièce de vie traversante et très lumineuse avec une cuisine ouverte, un cellier et un wc indépendant. Côté nuit, trois belles chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien pour plus de confort. Pour plus de renseignements, et une étude personnalisée de votre projet, contactez votre conseillère Léa JAULARD, à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 100 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d'émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .