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À Ballon, dans le triangle La Rochelle, Surgères, Rochefort, votre constructeur MCA vous accompagne dans votre projet de construction et vous propose cette jolie maison en L de 90 m² + garage, sur une parcelle viabilisée de plus de 350 m². La maison se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte avec grand ilot pour recevoir et profiter de belles soirées en famille ou en entre amis, un cellier, deux chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau) ainsi qu'un bureau. Vous serez à seulement 2km de Ciré-d'Aunis où vous trouverez une école primaire, une boulangerie, une pharmacie, emplacement idéal pour une vie de famille ! Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet de construction, contactez Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À Ballon, dans le triangle La Rochelle, Surgères, Rochefort, votre constructeur depuis 40 ans MCA vous accompagne dans votre projet de construction et vous propose cette belle maison de 90 m² habitables + garage, sur une parcelle viabilisée de plus de 350 m². Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage de 15 m² attenant vient compléter cette maison. Vous serez à seulement 2km de Ciré-d'Aunis où vous trouverez une école primaire, une boulangerie, une pharmacie, emplacement idéal pour une vie de famille ! Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet de construction, contactez Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À Ballon, dans le triangle La Rochelle (23km), Surgères (20km), Rochefort (15km), votre constructeur MCA vous accompagne dans votre projet de construction et vous propose cette jolie maison de 80 m² + garage, sur un beau terrain viabilisé de plus de 350 m², idéalement exposée. La maison se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres et une salle d'eau. Pour plus de confort, pour pourrez profiter d'un garage de 15 m² avec un accès depuis la maison. Vous serez à seulement 2km de Ciré-d'Aunis où vous trouverez une école primaire, une boulangerie, une pharmacie, emplacement idéal pour une vie de famille ! Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet de construction, contactez Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Léa JAULARD des maisons MCA à Dompierre-sur-Mer, vous propose d'adapter le modèle Lavande, sur ce terrain de 371 m², idéalement situé sur la commune de Villedoux, à 15Kms du centre de La Rochelle, 8 minutes de la N11 et à 23Kms des plages de l'île de Ré. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'un agréable hall d'entrée avec placard de rangement et WC séparés. L'espace jour est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace à vivre baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de deux chambres avec placard, une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un garage attenant et communiquant par le hall vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et sa suite parentale ! N'hésitez pas contactez votre conseillère Léa JAULARDà l'agence de Dompierre-Sur-Mer afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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À Bouhet, dans un véritable écrin de verdure à proximité de La Rochelle, faite construire votre future maison avec MCA. Depuis 40 ans, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet de vie en toute sécurité. Cette maison de 90 m² se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte, un cellier, trois chambres avec placard et une salle d'eau avec wc indépendant. Un garage de 15 m² vient compléter cette jolie maison pour encore plus de confort. Pour une étude personnalisée, contactez Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À Bouhet, dans un véritable écrin de verdure à proximité de La Rochelle, faite construire votre future maison avec MCA. Depuis 40 ans, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet de vie en toute sécurité. Cette maison de 80 m² se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte, un cellier, trois chambres avec placard et une salle d'eau avec wc indépendant. Un garage de 15 m² vient compléter cette jolie maison pour encore plus de confort. Pour une étude personnalisée, contactez Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À Bouhet, dans un véritable écrin de verdure à proximité de La Rochelle, faite construire votre future maison avec MCA. Depuis 40 ans, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet de vie. Cette maison d'une surface de 85 m² en L se compose d'une superbe pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres avec placard et une salle d'eau avec wc indépendant. Pour une étude personnalisée, contactez Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Idéal grande famille, profession libérale, télétravail ou investissement locatif secteur : rochefort (800m de la zone des quatre ânes, 1km de l'axe la rochelle / saintes, 1,5km du centre-ville). Les points forts : hyper lumineuse (sud / ouest), volumes généreux, très bon état d'habitat et grand potentiel de modularité. Description du bien : découvrez cette jolie maison individuelle des années 1970 rénovée, offrant 158 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré avec grand garage. À l'étage (espace familial de 140 m²) : une grande pièce de vie de 40 m² traversante avec parquet et cheminée en pierre, une grande cuisine dînatoire indépendante en bois, et un espace nuit chaleureux comprenant de belles chambres (dont une suite parentale). Le tout en très bon état ! Une grande terrasse sur balustres ceinture l'étage. Au rdc (espace modulaire) : 150 m² d'espace répartis actuellement entre un grand bureau avec espace réception (40 m²), une pièce de 40 m², une vaste buanderie / cellier (40 m²) et un garage (30 m²) vous permettra de faire évoluer la maison. Idéal pour du télétravail, une profession libérale, ou transformable facilement en appartement locatif indépendant après travaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 1734.
Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : EXCLUSIVITÉ - iad France, Faustine BONNEAUD vous propose : À seulement 850 mètres à pied des commerces, une charmante maison des années 60'. Entièrement revisitée avec goût, elle incarne parfaitement l’équilibre entre authenticité et modernité. Dès l’arrivée, le charme opère. Une véranda lumineuse vous accueille et laisse place à un bel espace de vie, où volumes et lumière se conjuguent à la perfection. Le cOEur de la maison révèle : une cuisine ouverte, élégamment aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage avec sa table 'mange debout' intégrée au plan de travail. un salon / salle à manger baigné de lumière, sublimé par une superbe hauteur sous plafond cathédrale, offrant une atmosphère chaleureuse. L’espace nuit, accessible par un demi-niveau, propose : Trois chambres avec rangements, dont une avec salle d’eau privative pour plus d’intimité ainsi qu'un WC indépendant. En souplex, un espace parfaitement intégré complète ce bien avec : une quatrième chambre, idéale pour recevoir ou télétravailler une salle de bain et un WC puis un accès direct au garage. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison bénéficie de prestations de qualité : isolation par l’extérieur, poêle à granulés, le logement est également équipé pour recevoir un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, le jardin clos, arboré et soigneusement paysagé offre un véritable havre de paix, intime et préservé, propice à la détente et aux moments en famille. Stationnement sur la parcelle, terrain piscinable. Une maison rare sur le secteur, au charme indéniable, où chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie chaleureux et inspirant. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Véronique Clair vous propose : Dans un environnement calme et typique de Chaillevette, un village de pêcheurs, je vous propose cette maison charentaise rénovée de 100 m² habitables mais en réalité avec les chambres du haut mansardées, nous avons 110 m² de surfaces à vivre. Située à 10 minutes de la Tremblade, 15 minutes de Royan et à 5 mn de la boulangerie, ce bien comprend : en rez de chaussée 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, une pièce de vie avec son coin cuisine, un poêle à pellets, une cheminée et un garage de 38 m². À l'étage, nous avons 2 belles chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 wc. Un jardin clos et verdoyant non attenant de 180 m² ( à 30 m de la maison) complète ce bien si vous le désirez. Cette maison rénovée et sans entretien est parfaite pour une résidence secondaire ou un premier achat. Au tout à l'égout conforme, chauffage avec le poêle, la cheminée ou radiateurs électriques performants. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sylvie sadys vous propose : plain-pied - non mitoyen - au calme - 4 chambres - garage - piscine sur la commune de st medard d’aunis, à 15mn de la rochelle et proche des commerces / écoles / cabinet médical, découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne de 126 m². Elle se compose d’un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, le tout bien agencé, une salle de bain, 2 wc indépendants, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l'extérieur, sur une parcelle de 680 m² profitez d’un agréable jardin avec une piscine semi enterrée, belle exposition plein sud ainsi qu’un garage attenant à la maison de 22 m² avec porte électrique ainsi que 2 places de stationnement sur la parcelle. La maison possède également des panneaux solaires. À decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie sadys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Proche du centre-ville, dans un quartier calme de La Flotte, maison des années 60 à rénover intégralement, offrant une vue mer depuis l’étage et un très beau potentiel sur une parcelle d’environ 630 m². Garage et dépendance, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Zone blanche et UB du PLUi avec 50 % d’emprise au sol. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg 4 chambres à finir de rénover avec garage, atelier et deux cours – Possibilité de vivre entièrement de plain pied pour cette charmante maison de bourg à finir de rénover. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Cette maison offre des espaces agréables et un vrai potentiel selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée et aménagée, chaleureuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à granulés. Le salon spacieux et lumineux s’ouvre directement sur une cour, offrant un espace extérieur agréable et intime. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau faisant également office de buanderie, ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux espaces distincts : une cour côté salon (avec petite dépendance) et une seconde cour côté cuisine, permettant de profiter de différents espaces de détente au fil de la journée. En face de la maison, vous profiterez également d’un grand garage-atelier avec grenier, idéal pour du stockage, un espace bricolage, un atelier d’artiste ou encore un futur aménagement selon vos besoins. À 9km de Matha (écoles, collège), 26km de Saint Jean d'Angely, 38km de Cognac et 1h10 de la cote atlantique. Informations techniques : - Maison de bourg à finir de rénover - 4 chambres dont une au RDC - Grande cuisine équipée et aménagée - Poêle à granulés - Salon ouvert sur cour - 1 salle d’eau / buanderie au RDC - 1 salle de bain à l'étage - 2 toilettes - Deux cours - Grand garage-atelier avec grenier - Raccordée au tout à l'égout * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : À La Flotte, découvrez cette belle villa de plain-pied aux volumes généreux, idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances. Organisée en L autour d’une grande piscine exposée plein sud, la maison offre une superbe pièce de vie d’environ 50 m² avec belle hauteur sous plafond et une agréable luminosité tout au long de la journée. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : vaste terrasse en bois, plusieurs coins détente et ambiance chaleureuse en soirée. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale indépendante des quatre autres chambres, offrant confort et intimité pour recevoir famille et amis. Édifiée sur une parcelle d’environ 600 m², cette maison construite dans les années 2000 bénéficie également d’un grand garage d’environ 50 m² avec ouverture automatique, d’un galetas offrant de nombreux rangements, ainsi que d'un stationnement devant la maison. Le garage dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le salon est également agrémenté d’un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter de belles soirées d’automne et d’hiver dans un cadre confortable et cocooning. Une maison confortable, et lumineuse. Emplacement à 700m des rues piétonnes de l'hypercentre de La Flotte, 10 minutes à pied du port, et à 2 minutes d'un supermarché, ou 11 minutes à pied. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-de-Royan (17200), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, à proximité d'écoles et de crèches, accessible via les transports en commun. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de quiétude, tout en restant connectées aux commodités urbaines. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 1993 présente une surface habitable de 120 m² comprenant un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bains complète avec baignoire et douche, des toilettes séparées. un cellier, et un bureau / buanderie / cellier pour 20 m² complémentaire viennent compléter ce bien. L'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante pour toute la famille. L'extérieur de la propriété comprend un terrain clos de 996 m² agrémenté de deux terrasses, d'un jardin bien entretenu et d'un abri de jardin pratique. Deux places de parking extérieures ainsi qu'un double garage de 48 m² offrent un espace de stationnement généreux pour les résidents et les visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 299 925 € Honoraires charge acquéreur : 10 075 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.
Iad france - william bouron vous propose : charmante maison charentaise à 2,5kms de saintes « à la campagne » tout en étant proche de la ville, de caractère d’avant 1948 avec son ancien moulin, son puits et piscine 9,5 x 3,5 saura vous séduire par son charme et son confort. Sur 195 m² habitable : vous disposerez de 8 pièces au total, 4 chambres spacieuses, un bureau ou 5ème chambre, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie, un dressing, une mezzanine, un grand séjour et une cuisine équipée, une véranda avec accès direct au jardin. Jardin arboré et fruitiers sur 3000 m²- 2 garages pour vos véhicules -chauffage individuel avec cheminée insert, 2 poêles à granulés, radiateurs électriques dans les autres pièces. Proximité des commodités et des écoles pour un quotidien facilité - fibre optique, assainissement individuelle, foncier 2.500 / an. Inter-cabinet : vous êtes agent immobilier ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter pour visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william bouron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 341988822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Sur une parcelle close de murs avec jardin paysagé (560 m²) comprenant une surface de stationnement (53 m²) + garage, Villa de plain-pied (162 m²) construite en 2013, à l'élégance contemporaine, incarnant avec justesse et goût, l'esprit de la maison rhétaise idéale Sa vaste Pièce de Vie avec cheminée en béton cirée baignée de lumière par une grande baie atelier en zing (entre autres) s'ouvre sur une Cuisine moderne et conviviale, Côté nuit, Suite parentale avec Salle d'eau, Wc et dressing ainsi que trois Chambres dont deux avec Salle d'eau et Wc Une buanderie et un beau Patio intime complètent ce bien La Pièce de Vie et les quatre Chambres donnent sur une grande terrasse (100 m²) accueillant une grande et très belle piscine chauffée avec volet électrique et son pool house Plancher rayonnant et production d'eau chaude électrique Magnifique parquet en chêne et nombreux rangements Taxe foncière 2500€ En résumé, un bien qui séduit par la qualité remarquable de ses prestations et son identité unique N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 06 33 56 21 36, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.
Pavillon de Plain-Pied en excellent état comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine US aménagée équipée, dégament nuit desservant 3 chambres, salle d'eau et wc, attenant un grand garage avec une cave. Chauffage convecteur à inertie et poêle à granulés, ouverture PVC double vitrage. Le tout sur une parcelle de 972 m².
À l'abri des regards, au coeur d'un environnement calme et privilégié de Dolus-d'Oléron, découvrez cette superbe propriété contemporaine aux prestations haut de gamme, développant environ 181,50 m² habitables, pensée pour conjuguer confort familial, convivialité et art de vivre insulaire. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et état irréprochable. La maison s'organise intelligemment autour de plusieurs espaces distincts, offrant à chacun son indépendance tout en conservant une circulation fluide et chaleureuse. L'aile dédiée aux enfants propose un dégagement desservant trois belles chambres de 11 à 12 m² environ, une élégante salle d'eau d'environ 6,95 m², un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Un espace parfaitement conçu pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. Au coeur de la maison, les pièces de vie impressionnent par leurs volumes et leur atmosphère chaleureuse. Le vaste salon d'environ 34,90 m², sublimé par son poêle à pellets, invite aux moments de détente en toute saison. Dans son prolongement, la salle à manger d'environ 23 m² offre un espace idéal pour recevoir. La cuisine semi-ouverte de 14,50 m², agrémentée d'une verrière contemporaine, allie fonctionnalité et convivialité, complétée par une arrière-cuisine / buanderie particulièrement pratique. L'espace parental, véritable cocon indépendant, comprend une belle chambre avec dressing ouvrant directement sur le jardin paysagé, une salle d'eau privative, un WC ainsi qu'un vaste dressing de plus de 10 m² pouvant facilement être transformé en cinquième chambre, bureau ou salle de sport selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : jardin paysagé soigneusement entretenu, deux terrasses couvertes pour profiter des longues soirées d'été, terrain de pétanque pour les moments conviviaux et magnifique piscine chauffée de 8,30 x 4 m avec volet roulant immergé. Un véritable air de vacances. toute l'année. Un garage d'environ 20 m² ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, excellente performance énergétique, matériaux soignés et confort moderne. Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en maison de famille sur l'lle d'Oléron. Ici, il ne reste qu'à poser ses valises. et profiter. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
L'houmeau, à proximité de toutes commodités, cette maison de 2012 vous séduire par ses volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, salon / séjour, cuisine, wc et garage, a l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec wc. Une place de parking exterieur et un jardin clos de murs viennent compléter l'ensemble. Réf 5783. Declic immo 17 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de toulat benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo honoraires : 4,92 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 305 000 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 par an.
Sous offre acceptée ! 17 immo vous présente une maison de plain-pied récente (2020) avec un intérieur chaleureux et fonctionnel. Située dans un quartier calme et proche des commodités. Dès l'entrée, le salon / séjour lumineux est prolongé par une cuisine ouverte où convivialité rime avec modernité. L'agencement intelligent offre un dégagement central, distribuant avec élégance les espaces de vie. Côté nuit, deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau aux finitions soignées ainsi qu'une suite parentale qui séduit avec son dressing et sa salle d'eau privative. Un wc indépendant. Dans le jardin, une terrasse très bien conçue ainsi qu'un cabanon très pratique. Un garage et 2 places de stationnement complètent cet ensemble, alliant praticité et discrétion. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Exclusivité maison de prestige aux portes de la rochelle avec terrain divisible ? Et si votre future maison pouvait en partie s'autofinancer ? Située à saint-médard-d'aunis, à la limite de dompierre-sur-mer, cette magnifique propriété de prestige de 240 m² sur deux niveaux offre une opportunité rare : son terrain de 2 700 m² peut être divisé afin de conserver environ 1 700 m² autour de la maison et revendre une parcelle constructible d'environ 1 000 m². Un véritable atout permettant de réduire considérablement le coût d'acquisition de cette propriété d'exception ! Dès l'entrée, le charme opère cette superbe charentaise entièrement rénovée avec goût allie authenticité, élégance et confort moderne dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes de la rochelle. Vous découvrirez de très beaux volumes baignés de lumière, une atmosphère chaleureuse et des prestations haut de gamme pensées pour le bien-être au quotidien. La maison comprend : ? 4 belles chambres ? 3 salles d'eau ? De vastes pièces de vie conviviales et lumineuses ? Un magnifique extérieur sans vis-à-vis ? Une piscine chauffée de 5 x 15 mètres ? Une grande terrasse idéale pour recevoir ? Un pool house propice à la détente et aux soirées d'été ? Un terrain de pétanque pour partager de beaux moments en famille ou entre amis ? Un garage ? De beaux espaces verts dans un environnement paisible le cadre est idéal pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités et de la rochelle. Une maison coup de cœur où l'on se sent immédiatement bien parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie alliant confort et sérénité. ? Vidéo de présentation disponible sur demande. N'attendez pas pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et organiser une visite. Sylvie mignotte 06 64 81 20 86 fabien courtois 06 50 19 07 52 conseillers immobiliers safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 980 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie mignotte, tél. : 06 64 81 20 86, e-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 444585756.
Maison familiale avec nombreuses possibilités : vie de plain-pied, location saisonnière ou activité indépendante Située dans un environnement agréable, cette maison offre de multiples atouts Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, véranda offrant un bel espace de détente, une buanderie et un garage attenant. Vous trouverez également un espace indépendant comprenant une entrée, une chambre, un point d'eau, un WC idéal pour une vie de plain-pied, un bureau pour une activité indépendante ou une location saisonnière. À l'étage : Dégagement desservant 3 chambres, un bureau, parfait pour le télétravail, une salle d'eau avec WC et rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment fleuri, agrémenté de dépendances, d'un puits, d'une cave et de deux terrasses pour vos moments en famille ou entre amis. Possibilité de stationner les véhicules.
Pavillon de Plain-Pied en excellent état comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine US aménagée équipée, dégament nuit desservant 3 chambres, salle d'eau et wc, attenant un grand garage avec une cave. Chauffage convecteur à inertie et poêle à granulés, ouverture PVC double vitrage. Le tout sur une parcelle de 972 m². 1.
Située à proximité immédiate du centre du Château-d'Oléron, dans un environnement calme et recherché à Ors, cette agréable maison de plain-pied d'environ 70 m² a été récemment rénovée par un artisan sérieux et minutieux (sous garantie décennale). Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison comprend également : • 2 chambres avec dressing • Une salle d'eau moderne • Un WC indépendant Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible fonctionnant par pompe à chaleur, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privée de 44 m² ainsi que d'une partie commune d'environ 90 m². Un garage fermé non attenant complète ce bien (galetas possible). Sans vis-à-vis, cette maison saura séduire aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Il ne reste qu'à poser vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Stéphanie PORCELLI Entrepreneur Individuel 06 67 12 95 80 - Réf. 955232.
En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
