Maison avec garage à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

Iad France - Frédéric Bouguet vous propose : Maison 5 pièces de 132 m² avec 3 garages – Quartier Tremblay La maison nécessite des travaux de rénovation. C'est aussi ce qui fait son intérêt : vous pourrez repenser les espaces, moderniser l'ensemble et créer un intérieur qui vous ressemble. Vous cherchez une maison avec de beaux volumes, du stationnement et surtout du potentiel ? Cette maison individuelle de 132 m² située dans le quartier résidentiel de Tremblay à Champigny-sur-Marne mérite votre attention. Au rez-de-chaussée, une grande entrée peut facilement accueillir un espace bureau. Vous découvrez ensuite une salle à manger lumineuse donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine séparée pouvant être ouverte pour créer une pièce de vie plus contemporaine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre climatisée, une salle de bains avec WC et une pièce ouverte offrant plusieurs possibilités d'aménagement en une grande chambre, par exemple. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles, des transports et à 100 mètres de la MARNE pour de belles balades ! 132 m² habitables, 3 garages, terrasse plein sud et un beau potentiel d'aménagement : une maison idéale pour un projet familial ou pour ceux qui souhaitent créer un bien à leur image. Une visite permettra de mesurer tout son potentiel. Ce bien est ouvert à l'inter cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Bouguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914299219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Cornu vous propose : À seulement 5 minutes à pied du futur métro Grand Paris Express (ligne 15), des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale de 4 chambres avec suite parentale, sous-sol et double garage, située dans un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une chambre, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout, idéal pour le rangement, un atelier ou une buanderie, il dispose d'une grande pièce idéale pour le télétravail par exemple. À l'extérieur, un beau jardin pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux garages complètent ce bien et offrent un confort de stationnement rare sur le secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de remettre la maison à leur goût et de révéler pleinement son potentiel. Les atouts du bien : 4 chambres dont une suite parentale Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Salon avec cheminée Sous-sol avec espace de rangement et atelier Double garage Secteur résidentiel recherché À proximité immédiate : • Écoles à 3 min à pied • Commerces et arrêts de bus à 5 min à pied • Future station du Grand Paris Express (ligne 15) à 5 min à pied TF : 1202 € Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations, je suis disponible 6 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : exclusivité - champigny-sur-marne - quartier coeuilly - superbe maison familiale contemporaine d’environ 150 m² au sol (127 m² carrez) - construction 2011 - 6 pièces - 4 chambres - garage - terrasse - jardin - prestations de qualité - aucun travaux à prévoir. Comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée - un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées - une élégante cheminée avec insert - une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à l’extérieur - une spacieuse buanderie - un wc avec lave-mains. Au premier étage : une magnifique chambre parentale avec accès à une terrasse privative - une belle seconde chambre - une salle de bains avec baignoire d’angle, vasque et wc suspendu. Au deuxième étage : une grande chambre offrant de beaux volumes - une quatrième chambre pouvant également faire office de bureau - une seconde salle de bains avec baignoire d’angle, vasque et wc suspendu. À l’extérieur : un agréable jardin idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Secteur calme et pavillonnaire très recherché - à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, arrêts de bus et de toutes les commodités du quartier coeuilly - limite le plessis-trévise. Double vitrage - grandes baies vitrées - chaudière gaz à condensation - garage - escalier intérieur en granit et inox - construction récente de 2011 - dpe c - maison économe en énergie - prestations soignées - excellent état d’entretien - très beaux volumes - luminosité exceptionnelle - aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur qui saura séduire les familles à la recherche de confort, d’espace et de modernité - coup de cœur assuré - à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la frontière de Champigny-sur-Marne et Villiers-sur-Marne, dans un environnement particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue, nichée au fond d'une impasse à l'abri des nuisances. Son emplacement privilégié permet de rejoindre le RER E à pied en seulement 10 minutes et la future ligne 15 du Grand Paris Express en 15 minutes, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. Dès l'entrée, les prestations de qualité et le soin apporté à l'entretien des lieux se font immédiatement ressentir. Les nombreux rangements intégrés, les portes en chêne, les placards sur mesure et les menuiseries aluminium participent au confort et à l'élégance de cette maison pensée pour la vie de famille. Le double séjour de 30 m², traversant, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de réception convivial. Ouvert sur une agréable terrasse ainsi qu'un balcon, il invite à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, offre un espace idéal pour partager les repas du quotidien. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce premier niveau, apportant une réelle souplesse d'utilisation. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres bénéficiant d'aménagements sur mesure, une salle de bains familiale ainsi que des WC séparés. Le sous-sol total représente un véritable prolongement de la maison. Il accueille un double garage, une buanderie, une cuisine d'été ainsi que de généreux espaces de rangement. Son volume permet également d'envisager différents aménagements selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de sport, espace loisirs ou chambre d'appoint. Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des espaces. À l'avant, un très beau jardin paysager soigneusement entretenu met en valeur la propriété et permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. À l'arrière, un agréable potager séduira les amateurs de jardinage, avec en sus un cabanon de 11 m². Économe et confortable, la maison bénéficie d'un classement énergétique D grâce à ses fenêtres à double vitrage et à sa chaudière récente installée en 2025. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. À votre écoute pour vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 957136.

Maison d'exception à 10 min à pied du centre commerçant du Plessis-Trévise, quartier Marbeau à 5 min a pied station de bus et 20 min a pied RER E Plessis / Villiers Cette propriété de 7 pièces, avec 183 m² habitables (240 m² utiles) sur un terrain paysagé de 510 m², allie modernité et raffinement. Rez-de-chaussée : hall avec placard, chambre avec salle d'eau privative, toilettes séparées, cuisine ouverte sur double séjour lumineux de plus 60 m², prolongé par une véranda aménagée en salle à manger. À l'extérieur : patio zen avec piscine chauffée et sauna. Étage 1 : Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Étage 2 : une chambre indépendante. Sous-sol : garage double avec prise pour véhicule électrique, cave à vin, buanderie et chaufferie. Prestations haut de gamme : chaudière gaz à condensation pour le chauffage, l'eau chaude et la piscine, luminaires domotiques, meubles sur mesure, et cheminée au bioéthanol. Un bien rare, élégant et fonctionnel. Des petits travaux sont à prévoir (un mur intérieur à repeindre, une petite terrasse à changer les lames de bois et lambourdes 5 m² à l'avant de la maison et le liner de la piscine suite à trous cause par la non protection de l'échelle 3000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438814089.

Iad France - Céline Cohen vous propose : Maison familiale à Champigny sur Marne à 13 min à pied du RER de Villiers-sur-Marne Située dans un secteur calme et recherché, cette maison traditionnelle de 90 m² env allie confort, fonctionnalité et luminosité. Vous apprécierez son grand espace de vie de 50 m², composé d’un séjour chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte moderne avec sa porte fenêtre donnant sur une belle terrasse ensoleillée. La maison dispose de trois chambres confortables (entre 9 et 10 m²), dont une chambre de plain-pied. Son jardin de 400 m² est situé à l'avant de la maison et offre un bel espace de détente, tandis que la mitoyenneté d’un seul côté (avec le garage du voisin) garantit tranquillité et intimité. Vous profiterez d’un environnement paisible, à proximité des commerces, écoles et transports, avec le RER de Villiers-sur-Marne accessible en 13 minutes à pied. Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable Double vitrage, chauffage éléctrique Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822973897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leslie Baraillon vous propose : Maison familiale avec jardin, terrasse et rez-de-jardin aux multiples possibilités Venez découvrir cette maison mitoyenne en très bon état de 81,05 m² (surface utile de 143.50 m²), édifiée sur un terrain de 181 m², idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour traversant à double exposition, offrant un bel espace de vie chaleureux et lumineux. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur une agréable terrasse de 27 m² équipée d’un store banne, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, avec un accès direct au jardin. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire offrant un espace indépendant aux multiples usages. Il se compose d’une chambre, d’un WC avec lave-mains, d’une buanderie avec accès direct au jardin, d’un garage aménagé et d’un cellier. Cet espace fonctionnel bénéficie d’un accès autonome depuis l’avant de la maison, renforçant son indépendance et sa polyvalence. Il pourra aisément s’adapter à différents projets : espace pour adolescent, bureau pour le télétravail, activité professionnelle, atelier pour les passionnés et les bricoleurs, espace de stockage optimisé ou encore salle de sport / espace fitness à domicile, selon vos besoins. Un emplacement pratique au quotidien : À seulement 2 minutes à pied d’une boulangerie (120 m), 4 minutes d’un arrêt de bus (290 m) et 7 minutes du bureau de Poste de Coeuilly (900 m). Les écoles (maternelle, primaire et collège) sont accessibles à pied en moins de 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les Cotaux-centre ville de Champigny-sur-Marne, cette spacieuse et lumineuse maison indépendante de 150 m² environ, combine les charmes de la campagne avec son jardin paysager et les commodités d'un centre ville. À seulement 15 minutes en bus de la station Saint-Maur Champigny RER A et des bords de Marne, profitez des espaces, des équipements de cette maison familiale. Le rez-de-jardin ouvre sur une entrée distribuant : une suite parentale, avec salle d'eau, un toilette, une cuisine avec cellier et accès terrasse, un séjour traversant de 40 m², baigné de lumière naturelle et chaleureux grâce à sa cheminée. La terrasse de 40 m² exposée Sud-Ouest se prolonge vers un jardin paisible de 920 m², parfait pour vos loisirs en plein air. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec bain et douche, des toilettes. De nombreux espaces de rangement facilitent l'organisation quotidienne. Le sous-sol, avec rampe d'accès garage, comprend : trois pièce de rangement, mais aussi un logement type F2 de 35 m². Cet espace autonome est parfait pour accueillir vos proches ou fera le bonheur d'un adolescent. En plus des atouts principaux, vous profitez de trois places de stationnement pour votre confort quotidien. L'environnement est tout à votre avantage : bon voisinage dans cette calme en sens unique avec proximité des écoles. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Terrain : 920 m² - Chauffage : individuel au gaz - DPE : D - Construction : 1975 - Double vitrage - Taxe foncière : 2 991€ - Installation électrique révisée en 2018 - Eau chaude : ballon électrique neuf 300L - VMC opérationnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Leslie Baraillon vous propose : À proximité immédiate du Plessis-Trévise (Quartier de Coeuilly, Champigny-sur-Marne), cette maison d’environ 114 m² (137 m² au sol) dans un écrin de verdure de 435 m², offre une configuration fonctionnelle et modulable idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, le séjour traversant de 25 m² avec cheminée s’ouvre sur le jardin et la terrasse, tout comme la cuisine dinatoire, qui peut facilement être ouverte sur le salon selon vos envies. Une chambre de 12 m² avec placard intégré ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et WC complètent ce niveau. Le garage communiquant permet d’installer un lave-linge et un sèche-linge en toute praticité. Le logement bénéficie également d’une installation électrique récente et conforme, sans aucune anomalie. À l’étage, la pièce palière baignée de lumière offre de multiples possibilités d’aménagement : bibliothèque, bureau, salle de jeux, espace détente ou coin sport. Elle communique avec une belle chambre de plus de 15 m². Cet étage comprend également une chambre de 11 m², un bureau pouvant faire office de dressing, une chambre d’enfant et une petite salle d’eau. Le jardin, agréable et bien entretenu, dispose d’une terrasse de 17 m² avec store banne électrique ainsi que d’un atelier de 12 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. La maison allie volumes pratiques, agencement modulable et cadre paisible, tout en restant proche des commodités du Plessis-Trévise. Le centre-ville se situe à seulement 10 minutes à pied (800 m), et les lignes de bus 206 et 207 permettent de rejoindre la gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise en une dizaine de minutes. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Champigny sur Marne limite Le Plessis Trévise : Ecole Marbeau à 5mn à Pieds, proche des commerces et des transports Maison individuelle de plain pied comprenant : entrée, cuisine ouverte sur coin repas, 2 salle d'eau dont une avec wc, séjour double donnant sur terrasse et jardin, exposé sud-ouest, deux chambres. À l'étage : palier, bureau ou petite chambre, dressing ou salle de jeux pour enfants Le tout sur une parcelle de 497 m² sans vis à vis Un garage double, un cabanon, possibilité de garer en plus deux véhicules sur la parcelle.

Maison à rénover ou à démolir, sur une parcelle de 206 m², dans secteur pavillonnaire, proche école, collège, transports bus vers le rer e de villiers sur marne en 10 mn, rer a de champigny saint-maur en 20 mn. Vous offre  : entrée, séjour, cuisine, chambre, petite salle de douche avec wc, grenier, garage ; une belle opportunité pour une construction ou une rénovation classe énergétique f, honoraire agence à la charge du vendeur, contact  : 06 50 20 89 61 consultante rsac créteil 500-836-713 e, i. Votre référent : anna glondu 06 50 20 89 61.

Iad france - patricia vieira vous propose : exclusivité – maison familiale à champigny-sur-marne, quartier de coeuilly. Dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison familiale de 118 m², édifiée sur un terrain de 435 m², avec sous-sol total. Une véranda comme sas d'entrée vous accueille pour faire votre entrée au rez-de-chaussée et vous conduire vers un espace de vie chaleureux composé d’un salon / salle à manger traversant, baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse donnant sur le jardin. La cuisine avec coin repas complète cet espace convivial, idéal pour les moments en famille. Une chambre un wc avec lave-mains à l'étage, un palier dessert : 3 chambres une salle d’eau un wc indépendant la suite parentale bénéficie de son coin douche privatif ainsi que d’un petit balcon, offrant un véritable espace intime. Les atouts qui font la différence : triple vitrage aluminium fenêtres oscillo-battantes volets roulantscheminée avec insert pour des soirées chaleureuses sous-sol total avec belle hauteur sous plafond garage de 34 m² (pouvant recevoir 2 voitures) buanderie de 24 m² portail extérieur électrique & porte de garage motorisée grande terrasse d'environ 30 m² cabanon de jardin pour du rangement supplémentaire une maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et fonctionnalité, où vous n'aurez qu'à poser vos valises une visite s’impose… contactez-moi pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 339303513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier très recherché du Tremblay à Champigny-sur-Marne, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant calme, confort et proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien. D'une surface de 200 m² habitables (300 m² utiles), elle se déploie sur trois niveaux et propose des volumes généreux ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une chambre pouvant faire office de bureau, des WC, une cuisine d'été avec accès direct au jardin, une buanderie ainsi qu'un garage avec rangements. Le premier étage accueille une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un vaste double séjour lumineux idéal pour recevoir. Au deuxième étage, une grande pièce déjà aménagée offre la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 360 m² soigneusement aménagé avec une terrasse couverte, un cabanon de rangement et un espace de stationnement complété par un garage pouvant accueillir deux véhicules. L'entrée sécurisée par un portail et un portillon automatisés en fer forgé apporte une touche d'élégance supplémentaire. Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son potentiel, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de vie alliant espace personnel et professionnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903347094.

Iad France - Philippe Cyprien vous propose : Entièrement CLIMATISEE, et en DPE C, Cette belle maison Champigny-sur-Marne, se situe à deux pas du parc du Tremblay. elle a été construite dans les années 1920 et est proche du RER Nogent- le Perreux, des écoles et des commerces. Elle affiche une surface habitable de 110 m² à laquelle se rajoute une dépendance de près de 35 m², sur un terrain de 462 m². Elle saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'un espace séjour / salle à manger d'une surface de 29 m², 1 cuisine, 1 véranda, 3 chambres spacieuses, dont 2 équipées de salle d'eau avec WC et salle de bain avec WC. À l'extérieur, un jardin très ensoleillé, avec en fond de parcelle : un garage, un auvent avec barbecue, et surtout une dépendance en finalisation d'aménagement, idéale pour accueillir famille ou invités, ou pour profession libérale. Profitez de nombreuses possibilités de stationnement dans le jardin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison familiale avec sous-sol total – calme, espace & potentiel champigny-sur-marne à 2 mn du rer e champigny vous recherchez une maison spacieuse, saine, située dans un quartier résidentiel calme, avec de vrais volumes et un fort potentiel de valorisation ? Cette maison coche toutes les cases. Maison individuelle t5, construite sur une structure solide, développant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, avec sous-sol total. Disposition fonctionnelle rez-de-chaussée : 
grand salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, coin repas, chambre, wc, véranda étage : 
2 belles chambres, salle de bains, wc, palier sous-sol total : 
garage + 2 pièces (stockage, atelier, salle de jeux, bureau…) extérieurs : terrain avec accès garage les atouts qui font la différence maison individuelle (zéro copropriété) sous-sol total de 45 m² aménagé en sale de cinéma – rare et recherché quartier calme et résidentiel emplacement située à champigny-sur-marne, le perreux sur marne bry sur marne dans un environnement agréable, proche des commodités, du rer e, écoles, commerces et axes de transport, tout en conservant un cadre de vie paisible. Champigny va prendre de la valeur grâce à : • grand paris express (ligne 15) • proximité rer a rer e • marché parisien qui se reporte sur la banlieue proche. Idéal pour : famille à la recherche d'espace acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi investisseur patrimonial projet résidence principale + bureau / télétravail contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel réel. Taxe foncière 1560€ ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 30 / 10 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 31 / 12 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 603461 ).

Iad france - monique ribeiro vous propose : a champigny sur marne toute neuve et idealement située, cette maison familiale est impeccable et très fonctionnelle ! Quartier calme en pleine nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités (crèches, ecoles, collège, bus et commerces à pieds). Cette maison individuelle s’ouvre sur une entrée desservant une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée et le salon offrant un accès direct à la terrasse et au jardin idéalement exposé. L’étage dessert 3 chambres avec balcon dont deux avec mezzanine ainsi qu’une grande salle d'eau avec meuble double vasque, wc séparé. Une pièce servant de buanderie et / ou dressing vous offre des rangements supplémentaires. Ce bien est également complété par un garage avec porte électrique. Vous saurez apprécier toutes les qualités de cette maison : bien agencée, lumineuse, calme, le tout dans un environnement idéal ! N’hésitez donc pas à me contacter pour toute informations complémentaires et visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 940423270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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À 15 min à pied du RER E, proche des écoles et commerces, découvrez cette maison entièrement rénovée, édifiée sur un sous-sol total non enterré avec buanderie et garage. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² avec cuisine moderne équipée et îlot central, ouverte sur séjour / salle à manger avec accès à une terrasse exposée Sud / Ouest. WC avec lave-mains sur demi-palier. À l’étage : 3 chambres (dont une avec dressing et une avec mezzanine) et une salle d’eau avec WC. Jardin arboré avec arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours. Emplacement recherché, maison fonctionnelle et agréable à vivre. À visiter rapidement.

Maison de 103 m² secteur pavillonnaire composée de : entrée séjour cuisine ouverte, wc, salon, 1er étage chambre salle d'eau, terrasse, 2eme étage chambre. 2 appartements t2 de 38 m² environ, chacun loué. Composés de : entrée séjour-cuisine ouverte chambre salle d'eau wc. Maison mitoyenne sans terrain avec cour et garage. Votre référent : Anna GLONDU 06 50 20 89 61.