Maison avec garage à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Magnifique maison construite en 2019,138 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 700 m² entièrement paysagé et arboré. Construite avec des matériaux de grande qualité, cette maison est dans un état absolument irréprochable. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter des lieux. Elle se compose d'une entrée de 6 m², puis d'une superbe pièce de vie de 55 m², ouverte sur l'extérieur et donnant accès à une terrasse couverte de 16 m². Un cellier de 8 m², aménagé en espace buanderie et rangements. L'espace nuit, séparé, avec trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent le tout. Un garage double de 48 m², permettant de stationner deux véhicules côte à côte. Les + : DPE : À Terrain aménagé par un paysagiste Plain-pied Maison construite en Béton cellulaire (Siporex) Cette villa est équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur. Performance énergétique assez rare avec un DPE - classe A - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 850 € et 1240 € (référence 2021 / 2022 / 2023, abonnement inclus). Taxe foncière : 1 490 € Prix de vente : 420 000 € net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57 % TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Grande villa comptabilisant 7 pièces pour une superficie totale de 161 m² habitable (hors sous sol et annexes) sur une parcelle de 3900 m². Venez profitez d'un environnement de choix avec une superbe vue dégagée sur la commune recherchée de Montvendre, cette agréable maison de 161 m² située en pleine campagne se compose comme suit : en RDC ; - cuisine fermée - grand salon / séjour de plus de 50 m² - 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains - toilettes A l'étage ; - 3 chambres supplémentaires dont une avec accès terrasse - une salle de bains avec toilettes En sous sol ; - grande salle de jeux, espace de stockage - une chambre supplémentaire À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse mutli-exposition de 160 m². Une piscine, un jacuzzi ainsi qu'un appentis couvert viennent compléter cet espace détente. La propriété dispose également d'un grand garage et d'une cave. Pour votre confort, le système de chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air / eau, et la production d'eau chaude via un ballon thermodynamique, charpente traditionnelle, mix double vitrage PVC et alu sur les baies vitrées. Parcelle constructible de 3 900 m². Référence agence : 691.

25 mn de vichy, 35 mn de clermont-ferrand, 15 mn de thiers. Propriété idéal pour chevaux ou pour tranquilité, petit havre de paix comprenant une maison d'habitation de 170 m² avec pièce de vie de 50 m², 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc et des dépendances de : hangar 170 m², garage-atelier, 2 boxes chevaux, un abri, une sellerie, un pré clos de 1,8 ha et l'ensemble sur un peu plus de 2 ha; le chauffage est électrique + poele à bois; n'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement. Le prix est de 399 900 € frais d'agence compris les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez annick debas entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 776 979 greffe de clermont ferrand) 06 81 99 97 33 (réf. 597363 ).

* appelé 'le château' maison de maître sur le promontoire rocheux du village avec vue panoramique 180o sur le château d'aubenas et la rivière l'ardèche * entre vals-les-bains (ville thermale ouverte toute l'année) et aubenas (la ville où tout se passe en ardèche ! Toutes commodités autour de la ville et un centre-ville typique et vivant) * à 2h20 de lyon et marseille, à 1h30 de valence tgv, 50 mn de montélimar (tgv de paris) * accès à la propriété par les calades du vieux village médiéval ou par une route privée taillée dans la roche * 2 garages à l'entrée de la propriété et quelques caves * a l'abri des regards, une grande piscine en pierre avec terrasse * nombreuses terrasses arborées e. A. 40 oliviers producteurs (pour 60 litres d'huile) * tout à l'égout (assainissement collectif) * chauffage central à gaz récent 2 citernes d'eau * 380 m² habitable + 50 m² cour interieure + 110 m² à restaurer entierement maison de village collée contre la maison * bâtiment principal : - studio avec chauffage central, 40 m² donnant sur la terrasse devant la piscine et donnant sur le hall d'entrée, une suite (deux grandes pièces voûtées attenantes) se trouvent sur le même étage - maison de 220 m² bien restauré, avec chauffage central (gaz) donnant sur la cour intérieure * la cour dessert aussi une maison restaurée sur 120 m² (momentanément aménagé en 2 suites chambres d'hôtes) * la cour dessert également une pièce de 40 m² qui peut être aménagé en studio ou chambre d'hôte, la hauteur permet de faire une mezzanine ou un étage. * attenant au bâtiment principal : au sommet il reste une maison de village de 110 m² (accessible par les calades), 6 pièces à restaurer totalement avec un grand jardin suspendu qui surplombe la vallée * de jolis éléments authentiques : belles pierres, portail en fer forgé, cheminées, plafonds à la française, carrelages en pierre naturelle, parquets. * la salle d'armes est aménagée en salle à manger - en arrivant par les calades du vieux village ou par 'le chemin des rondes' * le fonds de commerce peut être vendue en plus pour 40.000eur avec tout le contenu pour l'exploitation de la table et chambre d'hôtei * il s'agit d'un bien d'exception où on allie une maison privée et accueil cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 415 247 113, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Mas provençal aux accents californiens – à 10 min de Vichy - Un véritable air de vacances toute l'année pour cette propriété de caractère, où l'esprit du mas provençal rencontre une ambiance californienne : volumes, lumière, grandes ouvertures et connexion permanente avec les extérieurs. La maison principale développe environ 215 m² habitables et s'articule autour d'une superbe pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière. Un espace généreux et convivial, sublimé par une cheminée et pensé pour profiter pleinement des vues sur le jardin et la piscine. Le confort est au rendez-vous avec pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, fibre et domotique, permettant notamment de piloter chauffage et volets directement depuis votre téléphone. La maison offre une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent de leur salle d'eau privative, permettant à chacun de conserver son indépendance. En complément, un sous-sol complet d'environ 100 m², auquel s'ajoute une cave, offre de nombreuses possibilités de stockage. Un carport avec branchement pour véhicule électrique complète les prestations. À l'extérieur, le décor prend une autre dimension : une superbe piscine 12 x 6 m, équipée d'un rideau électrique et de larges marches sur toute sa longueur, s'intègre au cœur d'un jardin arboré aux accents méditerranéens. Les amateurs d'espace apprécieront également une grange indépendante d'environ 80 m², avec toiture neuve : garage pour voitures de collection, atelier, espace de stockage ou projet d'aménagement supplémentaire selon les autorisations nécessaires. Et parce que cette propriété réserve encore une belle surprise : une maisonnette indépendante de type F2 d'environ 50 m², avec sa propre terrasse et sa pompe à chaleur. Idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance, envisager une activité professionnelle ou un projet locatif. Enfin, la propriété bénéficie d'un récupérateur d'eau de 10 m³ équipé de trois filtres, permettant d'alimenter différents usages tels que l'arrosage, les WC, la machine à laver, la douche ou encore la piscine selon l'installation existante. Alarme intérieure et extérieure, équipements connectés, confort thermique, dépendances, piscine, panneaux solaires, fibre et grands volumes : une propriété complète, singulière et pensée pour une vraie qualité de vie. Contactez-nous au O4.70. 56.47. 21 Référence agence : 1597.

À une quizaine de minutes de Feurs, découvrez cette superbe maison contemporaine de 222 m², offrant des prestations particulièrement soignées, de très beaux volumes et une vue remarquable sur le massif du Forez et Chalmazel. Dès l'entrée, la qualité de construction et le niveau de finition donnent le ton. Les matériaux ont été sélectionnés avec soin et l'ensemble de la maison bénéficie de prestations haut de gamme. Le coeur de la propriété est constitué d'une vaste pièce de vie, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un espace à la fois élégant et convivial. De larges baies vitrées en aluminium baignent la pièce de lumière naturelle et prolongent naturellement les espaces intérieurs vers le jardin et le paysage environnant. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse en bois, véritable espace de détente bénéficiant d'une vue dégagée sur les reliefs du Forez. Un jacuzzi vient compléter cet extérieur particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, permettant notamment d'envisager une chambre d'amis ou une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, parmi lesquelles une belle suite parentale. Les chambres destinées aux enfants bénéficient d'une salle de bains commune. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d'un espace indépendant. Toutes les chambres profitent de grandes ouvertures, apportant luminosité et vues agréables sur l'environnement extérieur. La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz, offrant un confort particulièrement appréciable et une diffusion homogène de la chaleur. Un garage double directement attenant à la maison dispose d'une imposante porte sectionnelle électrique de belle largeur, facilitant l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules. À l'avant de la propriété, une grande cour entièrement goudronnée et parfaitement entretenue permet de stationner aisément de nombreux véhicules. Elle accueille également deux annexes, offrant des espaces supplémentaires particulièrement pratiques pour le rangement, le stockage ou différents usages. La propriété est implantée sur un beau terrain de 2 448 m² entièrement clôturé, offrant espace, tranquillité et intimité. Entre ses 222 m² habitables, ses 6 chambres, ses généreux espaces de vie, ses prestations haut de gamme, son double garage, sa terrasse avec jacuzzi et surtout sa vue dégagée sur le massif du Forez et Chalmazel, cette propriété réunit des qualités rarement proposées dans un même bien. Une maison contemporaine particulièrement aboutie, conçue pour profiter pleinement des volumes, de la lumière et de son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité laforet : à saint-galmier, découvrez cette maison d'environ 100 m² habitables composée de 3 chambres et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain bien exposé, elle se compose de deux niveaux parfaitement agencés. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les écoles de saint-galmier : maternelle, primaire, collège, centre aéré. De plain-pied, un hall d'entrée dessert un agréable séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace. Un wc indépendant ainsi qu'un cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend : - trois chambres avec placards ; - une salle de bains - un wc séparé chauffage au gaz : chaudière changée en 2025 le terrain clos permet de profiter des extérieurs. Vous apprécierez aussi des places de stationnement extérieures pour vos invités. Renseignements et visites : christelle guyot 06 10 23 26 67 christelle guyot (ei) agent commercial - numéro rsac : 903948545 - saint-etienne.

Maison spacieuse et chaleureuse cette magnifique maison est composée de deux appartements, dont un déjà à la location saisonnière. Un grand et très pratique carport permet de garer 2 véhicules, une porte d'entrée donne accès au premier appartement celui-ci est composé d'une entrée avec des toilettes d'une chambre, deux salles d'eau dont une avec wc quelques marches à descendre et une belle pièce de vie vous attend avec coin cuisine, coin repas, ouvrant sur une magnifique terrasse au sud a l'étage une mezzanine avec le coin salon et l'accès à 3 chambres une salle de bains un wc un grand garage permet de garer une voiture, de faire de nombreux rangement, et donne accès au fond à une pièce avec lave-linge et sèche-linge (accessible également depuis la terrasse sud par un escalier) depuis le carport, des escaliers permettent d'acceder en contournant la maison, à un bel appartement de location en rez de jardin au sud. Exposé sud il possède une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardinet. Un coin repas avec coin cuisine, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau et un wc complètent le bien. Sous le carport, un local technique avec pompe à chaleur et ballon thermo dynamique, un lave-linge servant au locataires. Le chalet est chauffé grâce à une pompe à chaleur (installée en 2026) les fenêtres du 1 er appartement sont neuves et celles de l'appartement 2 datent de 2020. Appartement 1 vendu partiellement meublé appartement 2 vendu meublé. Fort potentiel locatif. Taxe foncière 5055€ honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller valloire altitude immobilier : dirigeante - stéphanie feutrier.

Sur les hauteurs de Bourgoin, avec vue dégagée sur la nature locale, venez découvrir cette jolie maison de type 4 de près de 100 m² habitables comprenant entrée sur séjour lumineux, cuisine indépendante, WC, bureau, cellier et garage en RDC ainsi que 3 chambres et SDB à l'étage, le tout plus de 1000 m² de terrain arboré. Cette maison saura séduire une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en conservant la proximité des commodités et du centre-ville de Bourgoin-Jallieu, accessible en seulement quelques minutes. ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Propriété de charme en pierres dorées avec piscine Saint-Germain-Nuelles Coup de cOEur pour cette magnifique bâtisse en pierres dorées, pleine de charme et d'authenticité. D'une superficie de 150 m² habitables, dont la surface totale est de 380 m², cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, son caractère et ses possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine donnant directement sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un bureau, un cellier avec douche complètent ce niveau. Le deuxième étage propose un espace nuit confortable équipées de 4 chambres de 17 m², 14 m², 10,50 m², 8,55 m² avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Et ce n'est pas tout. Les combles aménageable de 84 m² environ offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies, chambres, salle de jeux, espace bureau, suite parentale. à vous d'imaginer leur future destination. Ainsi qu'une magnifique cave voûtée, véritable atout pour aménager une pièce pour réunir famille et amis, Côté dépendance la propriété dispose également d'un garage de 28 m² avec belle hauteur de plafond, À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 775 m², agrémenté d'une piscine avec pool house. Les + *Pierres dorées et charme de l'ancien * environnement recherché, exposition sud. * pompe à chaleur * poêle à bois * toit et chéneau refait en 2013 * comble 84 m² environ aménageable. * cave aménagée pour des réceptions. À proximité : Arrêt de bus scolaire à 100m. Commerces, boulangerie, épicerie, marché le dimanche matin. Accès rapide à l'A89, permettant de rejoindre Lyon et à 5 minutes de la gare de l'Arbresle, 10 minutes de la gare de Lozanne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Hagopian vous propose : SAINT-HÉAND – MAISON MITOYENNE 143 m² – TERRAIN 257 m² – GARAGE Au sein du village de Saint-Héand, découvrez cette agréable maison mitoyenne des deux côtés de 143 m² habitables (163 m² de surface au sol), implantée sur un terrain de 257 m². Rénovée en 2020, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement, offrant de nombreuses possibilités pour une vie de famille. Au 1er étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 54 m², traversante et lumineuse avec balcon filant, ainsi qu'une élégante cuisine ouverte, aménagée et équipée, aux finitions soignées. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un espace bureau ouvert, de rangements ainsi que d'un WC avec lave-mains. Le 2ème étage, mansardé, offre un espace nuit particulièrement modulable avec une chambre parentale (18 m²) avec salle de bain ouverte, deux pièces aménagées en coins nuit, un dressing ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Ces derniers peuvent facilement être adaptés selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace télétravail. Accessible depuis le rez-de-chaussée, le jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un garage avec portail motorisé, permettant de stationner 2 à 3 véhicules en enfilade, d’une buanderie et d'un espace de stockage, offrant un volume appréciable pour le rangement. Côté confort, elle est équipée d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air-air) au 2ème étage, d’une cheminée à bois et de chauffage au fuel au 1er étage. Elle dispose également d'une VMC, de la fibre optique et d'un interphone. La maison bénéficie d'une proximité avec les commodités, commerces, crèche, école, collège, tout en offrant un cadre de vie agréable. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison lumineuse et évolutive. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Hagopian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 102635893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : En plein cOEur du centre ancien de Romans, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier calme à deux pas des quais, découvrez cette charmante maison de ville d’environ 104 m². Joliment rénovée, cette ancienne maison allie avec élégance le charme authentique du bois et de la pierre. Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage ainsi qu’un espace atelier offrent espace de stationnement et de loisirs. Au premier étage : découvrez un magnifique séjour, lumineux, chaleureux et aménagé avec goût, où se mêlent le charme d’un mur en galets, d’un parquet d’époque et de belles poutres en bois. Une cuisine séparée et une salle d’eau complètent ce niveau. Un palier, desservi par un escalier en bois au charme ancien, mène au second étage. Celui-ci accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Au dernier niveau, les combles d’environ 60 m² offrent un beau potentiel d’aménagement. Plusieurs pièces supplémentaires pourront ainsi être créées selon vos envies et vos besoins. Bénéficiant d’un chauffage central au gaz, d’une toiture neuve et d’une exposition Est-Ouest, cette maison de ville se prête parfaitement à un projet de couple ou de famille. Si vous recherchez une maison de caractère, chaleureuse et pleine d’authenticité, où chaque élément raconte une histoire, ce bien saura sans aucun doute vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie bonnet vous propose : * en exclusivité – maclas centre – 121 m² habitables – deux terrasses environ 90 m² et garage * une adresse centrale, de beaux volumes et surtout des extérieurs particulièrement généreux pour une maison située à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénovée, cette maison en pierre développe environ 121 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine entièrement équipée, une buanderie / local technique ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le séjour / salon bénéficie d’un accès direct à une première terrasse. Dans son prolongement, une pièce annexe non chauffée d’environ 20 m² permet d’envisager différents aménagements selon vos besoins : extension de la pièce de vie, chambre supplémentaire, bureau ou rangement. À l’étage, une première chambre ouvre sur une remarquable terrasse d’environ 75 m², également accessible depuis l’extérieur. Ses dimensions permettent d’y aménager aisément un salon, un espace détente et même d’envisager l’installation d’un jacuzzi. Une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires. Un garage vient parfaire l’ensemble, apportant stationnement et rangement à cette adresse où commerces et écoles sont accessibles à pied. Rénovation soignée, trois chambres, deux terrasses dont une de 75 m² et garage : une configuration rare en plein centre de maclas. Pac air-air, réversibles dans le salon * pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 798 263 133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Pernon vous propose : En exclusivité, au cOEur du village animé de CHOMÉRAC, charmante bâtisse comprenant une habitation principale d'environ 136 m² à rénover entièrement, sur 3 niveaux, avec terrasse, jardinet, sous-sol et garage de 30 m². Ainsi qu'un appartement attenant en duplex d'environ 44 m² avec travaux. Une très belle opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 121500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : À Pollionnay, au sein d’un lotissement récent, calme et agréable, découvrez cette maison familiale construite en 2017 et implantée sur une parcelle de 611 m². Organisée sur trois niveaux, elle offre une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un salon-salle à manger bénéficiant d’un chauffage au sol. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. Le niveau inférieur offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. Il accueille une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau, des rangements ainsi qu’un garage avec espace buanderie. Pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de volets roulants électriques sur les deux niveaux principaux et d’un adoucisseur d’eau. Une maison récente, fonctionnelle et familiale, au cOEur de l’Ouest lyonnais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERNAND - A 5 minutes du Bois d'oingt, sur la commune de Ternand avec école, commerces et commodités, maison haut de gamme au style contemporain (RT 2012), offrant une surface habitable d'environ 200 m² avec vue imprenable. Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, séjour spacieux d'environ 51 m² donnant sur terrasse et espace piscine, cuisine équipée, suite parentale avec dressing, salle d'eau, buanderie et wc avec lave-mains. À l'étage, chambre avec salle d'eau et dressing, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc. Plus au dernier : combles en partie aménagée (arrivée chauffage et électricité). Une piscine de 8 m x 3.5 m avec volet roulant, une grande terrasse avec vue imprenable et un garage non attenant d'environ 35 m² complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 2 897 m² exposé plein sud. Maison lumineuse offrant de beaux volumes et des prestations de qualité (domotique, climatisation, matériaux,. ). Plus de photos et renseignements sur ce bien ou la commune de TERNAND (transports, écoles-collège, commerces, loisirs. ) sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contacter Virginie FALATIN au 06 75 94 31 39.

Iad France - Cédric Durand vous propose : IDEAL Investisseur pour réaliser 3 ou 4 logements ou Grande FAMILLE avec ses 6 chambres Maison familiale de 295 m² habitable ( + son grand garage et sa buanderie) avec son T3 indépendant A deux pas du centre d'Izeaux, cette grande maison de famille sur 1874 m² de terrain vous propose de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et dressing, faisant office de suite parentale, deux salles à manger, une cuisine, un grand salon et des toilettes. À l'étage, l'aile Ouest comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes, et l'aile Nord un appartement avec entrée indépendante comprenant deux chambres, une cuisine fermée, une salle de bain et un grand espace salon / salle à manger et des toilettes. À cela s'ajoutent une orangerie, une chaufferie, un atelier, un double garage et une cave. Le terrain est classé en UBa, zone de centralité urbaine avec une constructibilité de 25%. Cette maison est divisible pour réaliser plusieurs logements (a minima 2 à l’étage et un au rez-de-chaussée). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Lannes vous propose : Découvrez cette agréable maison de 106 m² environ, rénovée en 1994, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel sur un terrain plat situé dans le secteur de La Plaine. Elle se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine, de 3 chambres, ainsi que d’une véranda de 19 m², idéale pour profiter d’un espace lumineux en toute saison. Côté dépendances, vous bénéficierez d’un garage de 18 m² avec porte motorisée, d’un atelier de 26 m² à gauche sur la photo attenant à la maison d’une cave et de combles isolés. chaudière gaz d’environ 30 ans : qui n a servie que 15 ans / isolation intérieure, toiture récente, volets roulants motorisés et huisseries installés il y a 3 ans. Transports en commun à cinq minutes, tramway 10 minutes à pied, école Commerces accessibles à pied. Maison mitoyenne par l’arrière uniquement. Une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : à Feyzin, Maison familiale atypique de 113 m² avec 4 chambres, studio indépendant, espace extérieur, terrasse et garage Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27 m² environ, avec cuisine ouverte sur le séjour, propice aux moments de convivialité. L’espace nuit se compose de 4 chambres, ainsi qu’un espace buanderie, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un véritable atout : un studio indépendant d’environ 26 m², climatisé et avec accès privatif. Il comprend deux espaces distincts, un WC indépendant, une douche et un espace de rangement. Idéal pour accueillir un adolescent, loger un proche, développer une activité indépendante ou générer un revenu locatif. Les extérieurs complètent harmonieusement ce bien avec une terrasse conviviale, et un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un garage d’environ 29 m² et une cave. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : double vitrage, chauffage par radiateurs à fluide caloporteur, portail automatique et deux interphones. Vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, commerces et transports, facilitant le quotidien de toute la famille. Une maison fonctionnelle et évolutive, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à Feyzin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michèle Four vous propose : Dans un secteur résidentiel prisé, au calme et offrant une magnifique vue panoramique plein Sud, découvrez cette propriété aux volumes généreux et au potentiel rare. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 655 m², cette maison se compose de deux logements, offrant de nombreuses possibilités : Au rez-de-jardin – environ 88 m² : Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 57 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et largement tournée vers l’extérieur. Le salon bénéficie d’une belle ouverture sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d’eau et des toilettes. À l’étage – environ 97 m² : L’espace de vie se compose d’un salon / salle à manger de 24 m² avec cheminée FF, d’une cuisine séparée avec cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche à l’italienne et un WC. L’étage bénéficie également de deux terrasses, dont une véritable pièce de vie supplémentaire de 70 m², équipée d’un store banne manuel et offrant une vue panoramique exceptionnelle plein Sud. La propriété dispose d’environ 80 m² de surfaces supplémentaires comprenant un garage, une pièce annexe et une buanderie / chaufferie. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 2 655 m², dans un environnement résidentiel recherché, calme et privilégié. Un bien rare par ses volumes, ses extérieurs et ses possibilités d’aménagement. Idéal pour une famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Visites possibles 7 jours / 7 et avec le sourire assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Four mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980238364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs d'Alby cette maison familiale de 164 m² habitables (185 m² au total) séduit par ses volumes, sa luminosité et son agréable jardin avec piscine. Vous serez à seulement 15 minutes d'Annecy et à proximité immédiate de l'accès A41. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : un espace généreux et convivial réunissant cuisine (avec cellier), salle à manger et salon, largement ouvert sur la terrasse et les extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage : 1 salle de bains avec douche, baignoire et WC, 1 chambre et 1 suite avec bureau ou chambre d'appoint - rangement - chambre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 911 m², la maison possède une terrasse avec une belle vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'une piscine chauffée. Le sous-sol se trouve une pièce aménagée en bar + salle d'eau avec WC, ainsi que le local technique. Le garage double est accessible depuis la cuisine. Pompe à chaleur, climatisation dans le séjour et panneaux solaires complètent les prestations de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835142068.

Iad France - Cindy Mellet vous propose : Thoiry – Belle maison familiale de 170 m² sur un grand terrain arboré avec potager et verger. À Thoiry, au calme et face au Jura, cette maison de 1974 offre de grands volumes et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon / séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. L'étage reprend le même esprit avec une deuxième cuisine, un second salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC et des greniers sous pente. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. Cette organisation sur deux niveaux indépendants est un vrai atout. Elle permet d'accueillir une grande famille ou de loger des proches en gardant l'intimité de chacun. Le sous-sol complet est très pratique : garage, atelier, buanderie, cave et local technique. Un second atelier attenant complète l'ensemble et ravira les amateurs de bricolage. À l'extérieur, un terrain de 1200 m², arboré et plat, exposé sud-ouest vous ravira, avec un verger et un puits de récupération des eaux de pluie. Un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Elle n’attend plus que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Mellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 102110798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 165 m² habitables offre un équilibre parfait entre confort, espace et proximité des commodités. Implantée sur une parcelle de 751 m², elle bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Chambéry et des transports en commun. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, spacieuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. La maison dispose actuellement de quatre chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, tandis que l'étage propose une quatrième chambre, une seconde salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un vaste espace modulable pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre, en bureau ou en salle de loisirs. Les équipements ont été soigneusement sélectionnés afin d'offrir un confort optimal tout au long de l'année : climatisation réversible gainable avec réglage indépendant selon les pièces, volets roulants électriques centralisés, aspiration centralisée et système d'alarme. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec un grand garage, une buanderie, une cave et une cave à vin, offrant de nombreux espaces de rangement. Parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, confortable et prêt à vivre dans l'un des secteurs les plus appréciés de Chambéry. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Retour à la vente – Marcellaz – Maison individuelle de 117 m² avec appartement indépendant, sur 1 066 m² de terrain. Dans la commune recherchée de Marcellaz, cette maison bénéficie d'une situation centrale et très pratique notamment pour les frontaliers : l'autoroute pour Genève se trouve à 5 minutes et la frontière suisse à 15 minutes. Elle est implantée sur un terrain plat et clos, avec un grand jardin et de nombreuses places de stationnement. À l'étage, l'habitation principale d'environ 93 m² comprend une cuisine équipée indépendante récente, avec accès à la terrasse et vue dégagée sur les montagnes. Le séjour offre une surface de 34 m². Trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, l'appartement indépendant de 25 m² comprend une pièce de vie, un coin chambre et une salle de bains. Il dispose de sa propre entrée et reste accessible depuis l'intérieur de la maison. Vous pourrez y accueillir un proche, y installer une activité professionnelle ou envisager de le louer pour obtenir un revenu complémentaire. La maison comprend également un garage, une buanderie-chaufferie et un espace de rangement de 47 m². Les nombreuses possibilités de stationnement permettent de garer plusieurs véhicules sur la propriété. La toiture a été refaite avec isolation en 2022. Le chauffage est au fioul. Une maison pour ceux qui recherchent trois chambres, un jardin plat et un appartement indépendant, tout en étant proche des axes vers Genève et de la frontière suisse. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 06 50 56 30 75, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 831246764.

Ref 2461- a 9 kms de vichy. Cette authentique maison de 160 m², a renover, mitoyenne d'un coté, vous offre au rez de chaussée une entrée de 7 m², un salon de 17 m², une cuisine de 15 m², une salle d'eau + wc de 10 m²; en demi palier, deux chambres de 15 et 16 m². Au premier étage, palier, deux chambres de 15 et 19 m². Grenier aménageable de 50 m² environ. Une cave, ainsi qu'un garage de 100 m² ( toiture bac acier) complètent le bien. Idéalement implantée sur un terrain de 3 758 m² avec puits. Beaux volumes à aménager selon vos envies, tout le charme de l ancien, belle dependance. Pour une vie a la campagne aux portes de vichy ! À visiter sans tarder. À 10mn de vichy, 45 mn de moulins et 1h30 de lyon. (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).