Maison avec garage à vendre dans l’Allier (03)

Maison ancienne de caractère avec studio indépendant, garage et jardin – Charenton-du-Cher 18210 – CENTRE-BOURG HISTORIQUE - Découvrez cette maison ancienne de caractère située au cœur du centre-bourg historique de Charenton-du-Cher, offrant un cadre de vie singulier avec ses éléments patrimoniaux, ses volumes généreux et son jardin aménagé en plusieurs paliers. (Cour avec parking, terrasse avec puits, espace détente ou potager. ), La maison présente notamment des fondations datant du XVe siècle, ainsi qu'une ancienne butte féodale située sur le haut du jardin, apportant à cette propriété un caractère historique particulier. Une maison principale aux beaux volumes. Elle offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une entrée ; • une cuisine ; • un séjour de 42 m², bénéficiant d'un beau volume avec cheminée insert, belle hauteur sous plafond ; • une arrière-cuisine faisant office de buanderie et chaufferie (chaudière à condensation fuel) ; • un WC indépendant. À l'étage : • une salle de bains avec baignoire et WC ; • deux chambres ; • un bureau ; • un balcon offrant une ouverture supplémentaire sur l'extérieur, avec vue sur jardin et terrasse. La maison dispose également d'une cave d'environ 40 m². Un extérieur chargé d'histoire : Le jardin, d'une configuration particulière et très agréable, accueille une ancienne butte féodale avec arbres fruitiers. La terrasse d'environ 70 m² constitue un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours sans vis à vis ! Un puits situé sur la terrasse. La propriété dispose également d'une cour fermée permettant le stationnement d'environ trois véhicules, ainsi que d'un garage de 18 m², tomettes au sol, avec mezzanine pour le rangement, et un four à pain ! Un appenti pour le stockage d'environ 5 m². Une remise d'environ 3,5 m² pour parfaire les équipements extérieurs. Un studio indépendant de 24 m² complète cet ensemble immobilier. Il comprend : • un séjour avec coin cuisine 12 m²; • une salle d'eau avec wc 3 m² ; • une chambre 9 m². Cet espace peut convenir à différents usages selon le projet : accueil d'un proche, espace indépendant, activité professionnelle ou location. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant une maison ancienne dans le Cher, avec du caractère, des espaces indépendants et un extérieur atypique plein de charme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services de Charenton-du-Cher (18210). (supérette, bar, restaurant, poste, pharmacie, boulangerie, écoles. ) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florine Lièvre – conseillère indépendante en immobilier chez Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 082 734 - Greffe de BOURGES) Florine LIÈVRE Entrepreneur Individuel 06 62 41 36 61 - Réf. 969930.

Maison à rénover 3 pièces sur terrain de 2600 m² avec atelier, garage et puits À Hauterive, commune calme et recherchée à seulement 5 minutes de Vichy, je vous propose cette maison de 3 pièces à rénover entièrement, implantée sur un magnifique terrain de 2600 m². Cette maison, actuellement dans son jus, s'adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation complet, à leur image et à leur rythme. L'intérieur, à repenser dans son ensemble, offre une belle liberté d'aménagement. Les combles d'environ 55 m² au sol, actuellement non aménagés, représentent une réserve de surface habitable supplémentaire particulièrement intéressante pour agrandir l'espace de vie sans toucher à l'emprise au sol. L'un des grands atouts de ce bien réside dans son terrain de 2600 m², arboré et exposé favorablement. Une telle superficie, disponible à cette proximité de Vichy, est aujourd'hui difficile à trouver et ouvre de nombreuses possibilités : agrandissement de l'habitation, création d'une dépendance, aménagement paysager ambitieux. Le terrain comprend également un grand atelier de 72 m², idéal pour un usage de stockage, de garage supplémentaire ou pour l'exercice d'une activité artisanale ou indépendante à domicile. S'y ajoutent un garage fermé et un puits, atout non négligeable pour l'arrosage du jardin ou d'autres usages extérieurs. Ce bien s'adresse en priorité à des acquéreurs prêts à s'engager dans un projet de rénovation, mais aussi aux investisseurs et amateurs de grands terrains constructibles, rares sur ce secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 615864 ).

Villefranche d. Allier - Village avec nombreux commerces et principales commodités. Maison 200 m² sur terrain clos et arboré de 1872 m². À trente minutes de Montluçon, vingt de la forêt de Tronçais, cette vaste maison fonctionnelle comporte deux niveaux et des combles aménageables très bien isolés. RDC : grand garage, deux chambres de 15 m², salle d'eau avec douche italienne, Wc, lingerie, cuisine équipée récente donnant sur véranda chauffée et terrasse. Étage : cuisine aménagée, séjour de 37 m² avec balcon, 3 grandes chambres, salle de bain avec baignoire balnéo, Wc séparés et nombreux rangements muraux. Atouts : garage indépendant supplémentaire, abri de jardin, grande cour. Possibilité de créer deux logements distincts (regroupement familial, activité libérale, investissement locatif…), de conserver une partie des meubles sous négociation. Équipements : Chaudière à condensation Frisquet gamme prestige d'où consommation de gaz réduite, fibre, double vitrage, volets roulants solaires à l'étage, moustiquaires, alarme, vidéo surveillance consultable à distance… Bien très bien entretenu. Diagnostics techniques irréprochables (zéro anomalie). Ne tardez pas à visiter ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952196285.

Ref 2674 ! Découvrez cette charmante maison avec de beaux volumes située sur la commune du breuil, au calme et avec une vue dégagée sur la campagne à l'arrière. Habitable immédiatement, cette maison vous offrira au rez de chaussée une cuisine équipée et aménagée de 27 m², un séjour lumineux de 32 m², une salle d'eau avec wc, une buanderie et une véranda à l'arrière de 24 m² vous offrant un espace de vie supplémentaire très agréable. L'étage se compose d'un palier avec placard et de 4 chambres dont une avec wc. Garage attenant de 35 m² avec porte électrique. Travaux récents réalisés : climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage et assainisssement aux normes. Puits à l'avant. Situé à seulement 10 minutes de lapalisse et toutes ses commodités et 2 h de lyon. Un bien fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir rapidement ! (6.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À vendre à Bessay-sur-Allier, à seulement quelques minutes de Moulins, découvrez cette magnifique maison de campagne mitoyenne de plain-pied d'environ 240 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, au cœur de la campagne bourbonnaise. Implantée sur un vaste terrain arboré de 7 029 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. La maison se compose d'une entrée principale desservant un vaste salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, ouvert sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur une lumineuse salle à manger conviviale. Une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace télétravail complètent cette première partie. Un SAS mène ensuite à l'espace nuit comprenant trois belles chambres, une suite parentale avec baignoire et WC privatifs, ainsi qu'une grande salle de jeux avec accès extérieur. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un cellier et de toilettes supplémentaires, offrant un confort optimal pour toute la famille. Côté prestations, les huisseries sont en double vitrage bois et PVC. Le chauffage principal fonctionne au fioul, complété par une cheminée dans le salon. La toiture est en excellent état, aucun gros travaux n'est à prévoir. Atout rare sur le secteur de Moulins : l'ensemble du grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire d'environ 250 m² pour créer de nouveaux espaces de vie, chambres d'hôtes, gîtes ou atelier. Les dépendances et équipements extérieurs séduiront également les acquéreurs en quête d'espace et de fonctionnalité : cave, four à pain, dépendances, atelier, abri bois, puits, auvent avec barbecue, garage ouvert pour deux véhicules ainsi qu'un second garage avec atelier d'environ 75 m². Cette authentique demeure bourbonnaise datant des années 1870 allie charme de l'ancien, volumes généreux et environnement privilégié. Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte proche de Moulins. Idéale pour une famille, des retraités ou des primo-accédants recherchant calme, espace et nature dans l'Allier, cette propriété mérite une visite rapide. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une découverte de ce bien coup de cœur. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 971237.

Iad France - Alyssa Martins vous propose : MONTLUÇON – MAISON 165 m² – TERRAIN 420 m² – GARAGE Découvrez à Montluçon cette maison d’habitation de 165 m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, implantée sur un terrain de 420 m² avec garage. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une belle organisation avec un bureau, une chambre, un salon ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Depuis la salle à manger ou la cuisine, vous pourrez également accéder à un balcon. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’un dressing, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire et un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, une grande mezzanine offre un espace modulable selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre d’appoint. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une grande cave, deux pièces supplémentaires et une buanderie avec accès direct au jardin, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain privatif. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’une chaudière à condensation. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreux espaces et un agréable potentiel d’aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia bussière vous propose : abrest - maison - t4 109 m² - garage - parking - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à abrest (rive droite), cette maison datant de 1949 séduit par sa luminosité remarquable et son exposition sud-ouest. Construite sur 2 niveaux, elle offre 109 m² habitables sur un terrain de 860 m², dans un très bon état général. L'entrée, qui se fait par une véranda, introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon / séjour, vaste et lumineux, s'étend sur 38 m² et constitue le coeur convivial de la maison. La cuisine séparée, équipée et spacieuse, complète bien cet espace de vie. Un wc sous escalier vient également compléter la distribution du rez-de-chaussée. À l'étage, se trouve une salle de bain fonctionnelle mais à rafraichir selon ses goûts, ainsi que 3 chambres bien dimensionnées offrant confort et tranquillité. La maison dispose également d'une cave de 28 m², offrant un espace de rangement appréciable. Côté extérieur, le jardin et la terrasse, qui donnent sur l'arrière de la maison, prolongent agréablement les pièces de vie, tandis que le garage indépendant et les deux places de parking sécurisent les stationnements. Parmi les équipements, on notera le chauffage individuel électrique par radiateurs, la vmc, ainsi que les raccordements câble tv, téléphone et fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - veronique landrier vous propose : maison traditionnelle semi-enterrée comprenant une entrée, un salon / salle à manger avec poêle à granules, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol complet est composé d'un grand garage, un espace buanderie, une cave ainsi qu'une pièce à aménager selon votre goût. Un jardin, un carport et une petite dépendance complètent ce bien. Cette maison traditionnelle en très bon état saura séduire par sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique landrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bellerive-sur-allier – maison familiale 4 chambres – piscine – panneaux solaires – garage bellerive-sur-allier – maison individuelle de 132 m² avec piscine, garage et panneaux photovoltaïques à bellerive-sur-allier, dans un environnement résidentiel recherché, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale d'environ 132 m², pensée autour d'une organisation particulièrement agréable pour une famille. Son agencement en deux espaces distincts permet à chacun de profiter de son intimité, tout en conservant de beaux espaces de vie communs. Une maison parfaitement pensée pour la vie de famille la maison s'organise autour de deux ailes. D'un côté, l'espace dédié aux enfants avec trois chambres, une salle de bains et un wc. De l'autre, un véritable espace parental avec une belle suite parentale comprenant sa propre salle de bains et ses toilettes. Entre ces deux espaces, vous profitez d'une pièce de vie agréable, ainsi que d'une cuisine équipée, permettant une organisation familiale très fonctionnelle. La maison développe une surface de référence de 132,20 m² et bénéficie notamment de menuiseries double vitrage et d'une bonne isolation de la toiture. Confort énergétique et autoconsommation autre véritable atout de cette propriété : son installation photovoltaïque. La maison dispose de 6 kwc de panneaux solaires, permettant à la fois l'autoconsommation et la revente du surplus, avec une revente annoncée par les propriétaires d'environ 1 000 € par an. La maison bénéficie également de climatisations réversibles, notamment dans l'espace nuit des enfants et dans la pièce de vie, ainsi que de radiateurs électriques à inertie. À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine avec membrane armée finition / couleur bali, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est bien proportionné, offrant suffisamment d'espace pour profiter du jardin sans avoir les contraintes d'un terrain trop important à entretenir. Vous bénéficiez également de plusieurs espaces pratiques : * un grand garage ; * une prise permettant la recharge d'un véhicule électrique ; * un carport installé au cœur du jardin ; * une cabane de jardin avec espaces de rangement. Un ensemble particulièrement fonctionnel pour une famille, avec de nombreux espaces de stockage et de stationnement. ? Maison familiale d'environ 132 m² ? 4 chambres, dont une belle suite parentale ? Deux espaces nuit distincts ? Suite parentale avec salle d'eau et wc ? Espace enfants avec 3 chambres ? Cuisine équipée ? Piscine avec membrane armée finition bali ? Grand garage avec prise pour véhicule électrique ? Carport ? Appentis ? Cabane de jardin avec rangement ? 6 kwc de panneaux photovoltaïques ? Autoconsommation + revente du surplus ? Climatisation réversible ? Dpe c ? Terrain facile à entretenir une propriété idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un environnement résidentiel agréable tout en restant à proximité de vichy et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 372 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.

Iad France - Kévin Dumont vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Avermes - Aucun Travaux à Prévoir ! Cette superbe maison individuelle de 200 m² environ sur un terrain de 800 m², située dans le paisible quartier d'Avermes, est l'endroit idéal pour accueillir votre famille. Construite en 2001 et très bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec rangements, un salon / salle à manger spacieux et lumineux parfait pour des moments de convivialité en famille, mais également un accès direct à la piscine chauffée. La cuisine semi ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amoureux de cuisine. Une grande buanderie aménagée mène au local technique. Une suite parentale, avec salle d'eau privative et WC complètent ce rez de chaussé. À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres, une salle d'eau, un WC et un espace rangement offrant une fonctionnalité pour toute la famille. Profitez d'équipements haut de gamme : - Piscine chauffée et sécurisée - Pompe à chaleur air / eau - Chauffage au sol - Poële à granulés - DPE B Coté jardin, une belle terrasse en bois avec accès sur la piscine permet d'optimiser les moments de détente. Enfin, un garage et un grand carport vous offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété offrent un confort supplémentaire au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Grenot vous propose : SAINT-RÉMY-EN-ROLLAT - MAISON - T6 - 145 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Saint-Rémy-en-Rollat cette maison traditionnelle qui allie luminosité, confort moderne et cadre de vie agréable, construite en 2006 et maintenue en très bon état. Avec ses 145 m² habitables répartis sur 2 niveaux, cette maison de 6 pièces offre un agencement soigné et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert un séjour lumineux plein sud, prolongé d'un salon donnant sur la terrasse de 40 m², ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, lumineuse et conviviale. Une chambre avec salle d'eau et wc séparé occupent également ce rez de chaussée. Un cellier pratique complète ce niveau, adapté pour optimiser les rangements du quotidien. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces, dont une chambre spacieuse de 21,5 m² ouvrant sur un balcon-terrasse de 8 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant — un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Le palier, pouvant servir de bureau, bien dimensionné, fluidifie la circulation entre les pièces. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel performant combinant plancher chauffant et radiateurs, alimenté à l'électricité ainsi qu'un poêle à granulés. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une fosse septique. À l'extérieur, une terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le terrain de 2 676 m² offre un vaste espace à aménager selon vos envies. Vous trouverez également sur la parcelle un superbe chalet de plus de 40 m² composé de deux chambres une salle d'eau avec WC et une pièce de vie. Vous pourrez y exercer une activité professionnelle ou y accueillir les amis ou la famille. Un très grand garage complète l'ensemble. Bien située, la maison se trouve à proximité immédiate d'une école, d'un arrêt de bus avec ramassage scolaire vers Vichy, d'un médecin, d'un dentiste, d'un kinésithérapeute, ainsi que d'une pharmacie et de commerces — toutes les commodités du quotidien accessibles à moins d'1 km. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Grenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827443037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - veronique landrier vous propose : à montluçon, cette charmante maison de plain-pieds lumineuse sera idéale pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres en enfilade et d’une salle d’eau avec wc. Un jardin, un garage et une dépendance à rénover selon vos envies (bureau, studio, profession libérale…) complètent ce bien. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique landrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Loft neuf – Près de 200 m² – Volumes exceptionnels & confort thermique Un bien neuf, rare et résolument contemporain, lumineux. Découvrez ce superbe loft neuf, réalisé par des artisans locaux, développant près de 200 m² entièrement aménagés, où chaque espace a été pensé pour conjuguer volumes, lumière et confort. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes spectaculaires, une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente. Le cœur du loft accueille une impressionnante pièce de vie d'environ 80 m², avec un accès direct à la terrasse. Un espace généreux réunissant salon, salle à manger. La cuisine se prolonge par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle, idéale pour conserver l'espace principal parfaitement épuré et garder hors de vue les équipements et ustensiles du quotidien. La buanderie y est également intégrée. Côté nuit, le loft propose trois véritables suites parentales, pensées pour préserver confort et intimité, ainsi que deux WC. Au cœur de l'habitation, un patio baigné de lumière naturelle apporte beaucoup de caractère et contribue pleinement à la luminosité des espaces. Entièrement neuf, ce loft bénéficie également d'un excellent confort thermique, été comme hiver, apportant un véritable bien-être au quotidien. Une pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, espace de rangement ou garage à vélos. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie, tandis que deux véhicules peuvent stationner directement sur la propriété. Contactez-nous : O47O564721 Référence agence : 1587.

Iad France - Clément Petitdemange vous propose : Charmante maison de ville d’environ 90 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine propre, fonctionnelle et entièrement équipée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées desservies par un palier. Un garage spacieux de 46 m² ainsi qu’un beau terrain clos et arboré, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir afin d’y apporter tout le confort moderne et de révéler pleinement le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Petitdemange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 802316638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’agence d’esprit immobilier à digoin vous propose maison avec sous sol individuelle située à pierrefitte-sur-loire, à seulement 14 km de digoin et 27 km de paray-le-monial d'une surface habitable d’environ 100 m²bénéficie d’un environnement calme. Elle se compose : au sous-sol : une chambre une cuisine d’été une cave un garage au rez-de-chaussée : un hall d’entrée une cuisine indépendante équipée un salon séjour donnant sur la terrasse trois chambres, dont deux avec placards une salle de bains avec baignoire un wc indépendant à l’étage : une chambre des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire à l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos d’environ 6 000 m², idéal pour accueillir des animaux, aménager un jardin ou concrétiser un projet équestre. Renseignements & visites : aurélia muller 06 50 66 12 11 gilles dumont 06 85 94 98 65.

Iad France - Anne Michoux vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Trévol, cette maison élevée sur sous-sol mais d'accès de plain pied, construite en 1975 et maintenue en très bon état, offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 4 198 m² constructible. elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. La propriété dispose également d'un sous-sol complet, atout non négligeable pour le stockage. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et du raccordement au tout-à-l'égout. Un garage indépendant complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. le terrain de 4198 offre un vaste espace extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T4 à vendre à Lusigny proche de Moulins – Pavillon avec 3 chambres et terrain A vendre à Lusigny, dans l'Allier (03), à seulement 15 minutes de Moulins, ce pavillon T4 de 1978 avec sous-sol aménagé est implanté sur un terrain clos de 593 m². Située à proximité des commerces, de l'école et des services du village, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison à vendre à Lusigny convient parfaitement à une famille, un jeune couple ou à toute personne recherchant un bien fonctionnel avec trois chambres, garage et espaces de rangement. Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel : L'habitation principale comprend une entrée ouverte sur un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit propose deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Le séjour bénéficie également d'une cheminée avec insert bois, offrant un chauffage complémentaire et une atmosphère chaleureuse. Un sous-sol aménagé : Le sous-sol constitue un véritable atout. Il comprend une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace plus indépendant. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Confort et extérieur : La maison est équipée de huisseries en double vitrage bois et de volets roulants solaire dans le séjour et la cuisine. Le chauffage principal est électrique, complété par l'insert bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 593 m², avec un espace de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un portail en PVC sécurise l'accès à la propriété. Une maison proche de Moulins : Située à Lusigny, village dynamique de l'Allier, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, de l'école et des services, tout en permettant de rejoindre Moulins en environ 15 minutes. Ce pavillon T4 à vendre à Lusigny proche de Moulins, avec ses 3 chambres, son sous-sol aménagé, son garage et son terrain clos de 593 m², offre une belle opportunité pour un projet familial. Vous recherchez une maison à vendre à Lusigny ou proche de Moulins ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 970946.

Maison 4 chambres, DPE C, avec double garage et piscine. Cette maison, située dans une rue calme, s'ouvre sur un vaste hall desservant un bureau, un WC et une belle pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine semi-ouverte dispose d'une baie coulissante donnant accès à la pergola; elle se prolonge par un. L'étage se compose de 4 chambres avec placards et d'une salle de bain avec WC. L'extérieur, entièrement clos, offre une terrasse couverte, un double garage, une piscine avec dôme de 7 X 3 m et divers cabanons (matériel piscine, bois…) Ses atouts : * assainissement collectif * habitable en l'état * panneaux solaires récents * climatisation réversible + poêle à bois * accès à un ruisseau (hors zone inondable) * portail et portes de garage motorisées * proximité des commodités * proximité du parc Le Pal * proximité de l'autoroute N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 970736.

Iad France - Emilie Faber vous propose : Jolie maison rénovée à Bessay-sur-Allier, à seulement 10 minutes de Moulins ! Vous recherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette jolie maison de 1985, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par son bel espace de vie de 40 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un séjour chaleureux avec insert bois. La cuisine offre un accès direct à une agréable terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une chambre. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, dont une mansardée. Vous profiterez également d'un garage attenant avec un grenier idéal pour le stockage. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques, de volets roulants électriques, d'un portail électrique, de 6 panneaux solaires dédiés à l'autoconsommation installés en 2025, ainsi que d'un assainissement conforme. Une maison clé en main, alliant confort, économies d'énergie et proximité de Moulins. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

15mn de Montluçon banlieue Domérat, proximité école et ramassage scolaire, maison de ville de 90 m² à rafraîchir, comprenant cuisine séjour salon 3 chambres salle d eau WC et buanderie pouvant être transformée en chambre ou garage grande cour permettant de profiter des extérieurs, parking devant, chauffage gaz de ville, double vitrage tout à l'égout, Maison éligible aux aides pour rénovation énergétique ainsi qu'à l éco PTZ. Idéal investisseur A voir rapidement. Devis pour pompe à chaleur isolation etc. déja disponible avec aide de l'état suivant revenus avec notre partenaire Greenbati. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CABELLO, Tél. : 06 80 17 98 44, E-mail : franck.cabello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766.

Située dans la charmante commune de Doyet (03170), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et agréable. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Dotée d'un terrain spacieux de 990 m², cette propriété est idéale pour profiter des espaces extérieurs. La présence de deux garages et d'une terrasse ajoute une dimension pratique et conviviale à cet ensemble immobilier. L'extérieur de la maison se distingue par sa terrasse 60 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 138 m² se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. D'une douche, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine desservant quatre chambres confortables, une salle de douche, un WC et un dressing offrent des espaces bien pensés pour le quotidien des habitants. L'agencement intérieur combine harmonieusement praticité et confort, créant un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907708788.

Iad France - Anne Brulet vous propose : Maison familiale située à Franchesse, d'une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 1400 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée séparée et un salon-séjour disposant d'une cheminée avec un insert. Le couloir mène vers des toilettes indépendantes, une salle d'eau et trois chambres équipées de placards. À l'étage, deux chambres supplémentaires s'offrent à vous, ainsi qu'un grenier aménageable. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec un store banne, un terrain arboré entourant la maison, un garage et un abri de jardin. La maison est située à proximité des commodités essentielles dont dispose le village de Franchesse. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Brulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 944730902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Neuville vous propose : Située à Villeneuve-sur-Allier, cette maison de plain-pied construite en 2008, propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien pensé pour profiter de chaque espace. Elle comprend, une entrée, équipée dans grand placard de rangement, ouverte sur une belle pièce de vie. Celle-ci se compose d'un espace salon avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse avant, et d'un espace salle à manger ouvrant également sur une terrasse à l'arrière de la maison. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, dipose elle aussi d'un accès direct à la terrasse arrière. Un cellier attenant constitue un atout pratique pour le rangement du quotidien. La partie nuit regroupe trois chambres confortables, une grande salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant, équipé d'une porte automatisée, d'un sol carrelé, accessible directement depuis le cellier, vient compléter les prestations. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique avec programmateur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, joliment arboré et fleuri, sans vis-à-vis à l'arrière. Un chalet métallique vient compléter le bien pour le stockage de votre matériel. Cette maison parfaitement entretenue correspond à vos critères de recherche, n'attendez plus pour me contacter afin d'obtenir plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Dabkowski vous propose : EXCLUSIVITE - COUP DE CŒUR – Jolie maison familiale à Creuzier-le-Vieux À quelques minutes de Vichy, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 97 m², parfaitement entretenue et décorée avec goût. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, un WC. À l’étage : 3 chambres, chacune avec son petit dressing, dont certaines avec balcon, une grande salle d’eau avec espace buanderie et un WC séparé. Les combles aménageables offrent un joli potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 302 m², avec terrasse, jardin et puits, ainsi que d’un garage de 10 m² et d’un atelier au fond du jardin. Toiture et charpente refaite en 2023 – DPE D – chauffage gaz – fibre – volets roulants à l'étage – aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 895€ - 166 m² de superficie totale avec combles et garage. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre agréable proche de Vichy. Une visite suffit peut-être pour avoir le coup de cOEur… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et garage – Vichy À Vichy, dans un secteur bien situé, venez découvrir cette maison de 80 m² habitables, avec ses 3 chambres, son jardin et son garage, le tout sur une parcelle de 242 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine indépendante et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin agréable, avec un espace potager. La maison dispose également d’une cave et d’un garage. Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : isolation par l’extérieur, pompe à chaleur neuve et fenêtres en double vitrage. La toiture est en bon état et la maison bénéficie d’un DPE B. La maison est habitable en l’état, mais des travaux restent à prévoir pour la remettre à votre goût : électricité, cuisine, sols du rez-de-chaussée et rafraîchissement intérieur. Une maison avec une bonne base technique, trois chambres et un extérieur, qui vous permettra d’aménager l’intérieur selon vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.