Maison bien équipée de 200 m2 sur deux niveaux avec terrain de 1872 m2

Villefranche d.

Allier - Village avec nombreux commerces et principales commodités.

Maison 200 m² sur terrain clos et arboré de 1872 m².

À trente minutes de Montluçon, vingt de la forêt de Tronçais, cette vaste maison fonctionnelle comporte deux niveaux et des combles aménageables très bien isolés.

RDC : grand garage, deux chambres de 15 m², salle d'eau avec douche italienne, Wc, lingerie, cuisine équipée récente donnant sur véranda chauffée et terrasse.

Étage : cuisine aménagée, séjour de 37 m² avec balcon et cheminée avec insert, 3 grandes chambres, salle de bain avec baignoire balnéo, Wc séparés et nombreux rangements muraux.

Atouts : garage indépendant supplémentaire, abri de jardin, grande cour.

Possibilité de créer deux logements distincts (regroupement familial, activité libérale, investissement locatif…

), de conserver une partie des meubles sous négociation.

Équipements : Chaudière à condensation Frisquet gamme prestige d'où consommation de gaz réduite, fibre, double vitrage, volets roulants solaires à l'étage, moustiquaires, alarme, vidéo surveillance consultable à distance…

Bien très bien entretenu.

Diagnostics techniques irréprochables (zéro anomalie).

Ne tardez pas à visiter ce bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 06 01 20 80 85, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952196285.