Maison avec garage à vendre dans l’Allier (03)

Située à Sainte-Thérence, charmant village dynamique au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes de Montluçon et environ 3 h 30 de Paris, alliant parfaitement tranquillité de la campagne et proximité des grands axes. Je vous présente cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée de 282 m², située à Sainte-Thérence, un village dynamique et apprécié pour son cadre de vie paisible. Entourée de nature, la commune offre de nombreux chemins de randonnée ainsi qu'un projet de circuit vélo, idéal pour les amoureux des activités de plein air. Cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée indépendante, vous découvrez une vaste cuisine de 32 m², véritable cœur de la maison. Le superbe séjour de 60 m², prolongé par une mezzanine de 42 m², apporte charme et caractère à l'ensemble. Un salon agrémenté d'une cheminée et d'un poêle norvégien offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bains, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Les prestations modernes, telles que la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique, garantissent un confort optimal tout au long de l'année tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Édifiée sur un magnifique parc de 3 891 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé. Un garage d'environ 30 m² vient compléter ce bien rare, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Aucun travaux n'est à prévoir. Seules les peintures pourront être personnalisées selon les goûts et les envies des futurs propriétaires. Une demeure authentique et pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou une maison de famille à la campagne, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 957902.

Secteur campagne, Maison semi-enterrée comprenant de plain pied : véranda, cuisine, séjour, deux chambre, salle de bains, wc. Au sous-sol : cuisine d'été, deux chambres, wc, garage. Joli terrain clos avec garage et abris de jardin Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Fermette avec habitation de 88 m² à Molinet - A moins de 10 minutes de Digoin. Venez découvrir cette demeure qui pourra correspondre à divers projets de vie. L'habitation à rénover, dispose d'une surface habitable de 88 m². Elle se compose d'une pièce de vie, de 3 chambres, d'un dégagement distribuant une cuisine, une salle de bain et un WC. À l'étage (accessible par un accès indépendant), vous disposerez d'un grenier aménageable entièrement. Equipements : - Chauffage central bois - Fenêtres simple vitrage et voltes battants bois sauf chambres (volets roulants manuels). - Porte d'entrée et porte cuisine double vitrage - Chauffe eau électrique (Neuf) - Toiture et charpente en bon état - Puits - Fosse septique (non conforme) Ce bien dispose également d'une extension (ecuries et remise) en colombages de 56 m², de 2 bâtiments types écuries et grange de 170 m² et 84 m², d'un garage de 24 m², des dépendances types écuries sur un terrain à redélimiter d'environ 3700 m² (Division et bornage à effectuer). Idéalement située, vous serez à 1,2km du coeur du village, à 1,5km de la voie verte en bordure du canal latéral à la Loire. Accès à l'Autoroute A79 à moins de 5 minutes, vous serez à 01h00 de Vichy, Macon et Chalon sur Saône, à 01h30 de Clermont Ferrand, à moins de 02h00 de Lyon, Dijon. Parc d'attraction Le Pal à 25minutes. Gare Le Creusot TGV à 45 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier prisé, cette maison traditionnelle offre une entrée, un séjour de 36 m² donnant sur une terrasse et une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée se trouvent 2chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC. À l’étage, 3chambres et une salle d’eau avec WC. Au sous-sol, grand garage de plus de 120 m². Terrain de 800 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Une maison sur sous-sol comprenant cave, chaufferie, buanderie, à l'étage entrée, cuisine, wc, séjour ouvert sur terrasse, 3 chambres dont une suite parentale. Au dernier, une chambre, une salle de bains avec douche, une mezzanine. En extérieur un terrain clos et arboré de plus de 1500 m², garages et une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Échassières – Maison à vendre avec dépendances sur 2 000 m² de terrain Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur la salle à manger, une cuisine, une entrée arrière, une salle d'eau, un salon pouvant également être utilisé comme chambre, une chambre avec placard ainsi qu'une pièce située à l'arrière de la salle à manger. Un grenier couvrant toute la surface de la maison est aménageable selon vos besoins. Une cave complète l'habitation. À l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances indépendantes comprenant une grange d'environ 180 m² et une stabulation pour vaches de 350 m² Cette propriété se distingue par les nombreux travaux récents réalisés pour améliorer le confort et les performances énergétiques : fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, isolation des combles, chauffage central à granulés, poêle à granulés et isolation thermique par l'extérieur. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 888 m² agrémenté de deux puits. Vous recherchez le calme de la campagne et avez besoin de vastes dépendances pour un projet professionnel, agricole, artisanal ou simplement pour du stockage ? Ce bien mérite toute votre attention. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf. 959155.

Iad France - Anthony Moiny vous propose : Venez découvrir ce bien rare sur le marché niché dans un écrin de verdure. Cette magnifique longère rénovée de 270 m² sur 3 683 m² de terrain saura vous séduire par son charme, son authenticité et ses prestations de qualité. Vous trouverez trois niveaux : au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine équipée, une grande salle à manger et sa cheminée ouverte, un grand salon avec son poêle norvégien, un arrière-salon, une chambre parentale avec grande cheminée et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et une buanderie. Au 1er étage quatre chambres sont réparties sur deux ailes. Au centre de ce niveau une salle de jeux-salon avec billard avec son poêle à bois permet d'accueillir les invités ou une grande famille. Salle d'eau et wc. Deux autres chambres se trouvent au 2e étage. Construite en 1840 cette grande demeure pleine de charme bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique remarquable (DPE B) grâce à une pompe à chaleur, deux cheminées et deux poêles à bois. Des panneaux photovoltaïques installés sur un garage permettent de réduire davantage encore les coûts de dépenses énergétiques grâce à la revente au réseau électrique. Un abri et un puits complètent ces vastes espaces extérieurs. Faible taxe foncière de 752 euros. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique à ses futurs occupants. Elle peut convenir à une grande famille, à un projet touristique de gîte ou chambres d'hôtes (lac de Sidiailles à 9 kilomètres). Un véritable havre de paix entre Montluçon et Boussac. N'attendez plus pour venir visiter ce bijou d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 537794646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Maison d'architecte à la campagne située à Chassenard - 10 minutes de Digoin (71) Venez découvrir cette maison spacieuse développant 170 m² (Surface de référence), érigée sur un terrain arboré de 1556 m² à travers le bocage bourbonnais. Bien que nécessitant des travaux de redistribution et de rafraîchissement des pièces, cette demeure offre un potentiel surface intéressant pour différents profils et projets (Familles, professions nécessitant un bureau ou cabinet avec entrée indépendante,. ). Un petit chemin à travers la végétation et les espaces verts vous mène à l'habitation. Celle-ci se compose d'un hall d'entrée prolongé par un couloir distribuant une salle / salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain (avec douche), un toilette, un espace rangement, 2 chambres, une buanderie et une grande pièce pouvant servir de bureau ou pièce de travail (pour une activité). Cette dernière est accessible directement par un hall d'entrée indépendant qui dessert également un grand garage. Un dégagement accessible par la cuisine permet l'accès à l'extérieur (Jardin arrière), à une cave et à l'escalier permettant d'accéder à l'étage (partiellement aménagé) se composant d'un palier, d'une grande pièce non chauffée, d'un dégagement, d'une salle d'eau (WC et Lavabo) et de 2 chambres en enfilade. Equipements : - Chaudière gaz (Citerne) - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels - Fosse septique - Toiture Ardoise fibro ciment en bon état, - Maçonnerie en béton cellulaire (sauf garage en moellons). - Porte de garage motorisée. Vous serez idéalement situés : - A 1km du centre du village (Ecole primaire et garderie) - A 10 minutes de Digoin, 25 minutes de Paray le Monial, 25 minutes de Marcigny. - 50 minutes de Moulins, 01 heure de Vichy et Macon et 01heure de la Gare TGV Le Creusot. - 02h00 de Lyon, Dijon, Clermont-Ferrand. - A 30 minutes du parc de loisir Le Pal. - Vous pourrez profiter des chemins pour des randonnées à proximité immédiate de l'habitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119500 euros. Prix hors honoraires : 112500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,22% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du village avec accès direct à l'axe Moulins environ 15 km et  Decize environ 18 km, petits commerces et écoles. Cette Grande maison de Bourg comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée couloir desservant le séjour (environ 30 m²), cuisine séparée avec accès jardin, bureau, chambre, un dégagement avec la montée d'escalier et la salle de bains, wc A l'étage : une partie grenier à aménager et deux chambres Une cave sous partie Diverses dépendances à usage de garage, atelier, bûcher, puits, le tout sur une parcelle d'environ 2250 m². Pas de mode de chauffage, tout à l'égoût. Travaux à prévoir. Pour tous renseignements complémentaires et visites n'hésitez pas à nous contacter. 1.

Bienvenue sur les hauteurs de la montagne bourbonnaise ! Parfaite pour les amateurs de calme, de promenades ou de randonnées, de champignons ou tout simplement d'air pur, la nature est deux pas. Je vous propose cette maison de 145 m² habitable, à rénover en partie et à rafraichir en majorité. Ce bien est situé dans un hameau calme et paisible à quelques kilomètres de Chatel Montagne, avec une superbe vue sur la montagne bourbonnaise. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un couloir desservant deux chambres (9.5 et 11 m²) et le séjour. La dernière chambre de 13 m² étant à coté du séjour, tout comme la salle de bain comprenant baignoire et WC. L'accès se fait par la terrasse carrelée de 19 m² environ. Au sous-sol et également avec un accès direct par le terrain, vous trouverez une cuisine d'été avec un bar et un four à pizza, une cave voutée et saine d'environ 12 m², une salle à manger sympathique pour de belles soirées d'été, un débarras en l'état mais pouvant être utilisé pour stocker des choses ou aménager selon ses besoins, et pour finir, la chaufferie comprenant la chaudière gaz, la chaudière bois ainsi qu'un autre WC. Attenant à cette maison, en bas du terrain, vous pourrez mettre votre voiture à l'abri grâce au garage d'un peu moins de 20 m², permettant aussi de bricoler. Le chauffage se fait par une chaudière centrale à bois mais aussi par une chaudière centrale gaz, alimenté par une citerne extérieure. DPE : G GES : C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 609528 ).

Stéphane larobe vous propose proche du centre d'yzeure et à 1km seulement de moulins, cette maison de caractère de 1906 sur un terrain de 600 m² arboré et clos. Celle-ci vous séduira par son charme, ses parquets et cheminées, son jardin d'hiver de 18 m² et une belle hauteur sous plafond de 3 m. Elle dispose d'une cuisine, d'un double séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc au rdc, ainsi que de 3 chambres et d'une salle de bains à l'étage. Deux caves dont une voûtée, garage, jardin d'hiver, chauffage central, tout à l'égout aux normes, survitrage,. Prix : 229 900 euros (dont 9 900 euros honoraires charge acquéreur soit 220 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448365 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison de caractère composée d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement desservant un coin nuit de 2 petites chambres et une salle de bains avec WC. Un accès direct sur une terrasse et son jardon arboré. Un garage indépendant ainsi qu'une cave complètent ce bien ! Ce bien est vendu loué avec un loyer annuel hors charges de 8 520€ N'hésitez pas, pour plus d'informations : 04 70 56 47 21 locataire en place depuis 5 décembre 2024 Bail d'un an loué meublé 710€ + 20€ Référence agence : 1567.

Rare sur le marché, cette authentique longère de caractère développe 270 m² habitables, sur un terrain de 3 690 m². Dès les premiers instants, le charme opère grâce à ses volumes généreux, ses éléments anciens préservés et son excellent niveau de performance énergétique avec un DPE classé B, particulièrement rare pour ce type de propriété. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied. Il se compose d'une vaste cuisine équipée, d'une grande salle à manger agrémentée de sa cheminée ouverte, d'un spacieux salon équipé d'un poêle norvégien ainsi que d'un agréable arrière-salon. Une très grande chambre avec cheminée, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un vaste cellier faisant office de buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un imposant salon central avec son billard sur parquet vitrifié, chauffé par un poêle à bois, dessert six chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un large couloir offrant actuellement un coin bibliothèque. La maison bénéficie d'équipements performants comprenant une pompe à chaleur air / eau, un chauffe-eau indépendant pour la cuisine, un chauffe-eau thermodynamique dédié aux sanitaires ainsi que des menuiseries en double vitrage oscillo-battant. À l'extérieur se trouve un garage, un abri ainsi qu'un puits alimenté en eau toute l'année. Plusieurs essences d'arbres agrémentent la propriété, notamment des pruniers, poiriers, cerisiers, frênes et chênes. La faible taxe foncière est de 750 € par an. Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de chambres d'hôtes ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie authentique, spacieux et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Villa de 375 m² habitable au milieu d'un parc de 5000 m² à proximité du creps, terrain constructible. Composé de 4 chambres et d'un studio de 30 m². À découvrir. Contact : jean-françois matos 06 99 71 15 15 jfmatos@hotmail.fr.

L’office notarial scp françois robelin et michaël midrouillet, notaires associés, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 28 route de la montée du loup 03110 charmeil - maison récente à charmeil de plain pieds à rénover composée de trois chambres, une suite parentale, une grande pièce de vie avec cuisine, arrière cuisine, terrasse avec piscine, grand garage et terrain tout autour clos - visites : jour de visites le 19 / 06 / 2026 a partir de 14 h 00 contact : 06 83 46 91 69 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 208 670 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 30 / 06 / 2026 à 09 : 00 au 01 / 07 / 2026 à 09 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp françois robelin et michaël midrouillet, notaires associés - notaires à vichy - n° siret : 35269311300016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial scp françois robelin et michaël midrouillet, notaires associés, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 38 route de la montée du loup 03110 charmeil - maison a charmeil à rénover entièrement, composée de 3 chambres, une suite parentale, un bureau, une grande pièce de vie avec cuisine, terrain tout autour avec piscine et terrasse couverte, grand garage - visites : jour prevu pour les visites le 19 / 06 / 2026 a partir de 14 h 00 contact : 06 83 46 91 69 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 156 466 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 30 / 06 / 2026 à 10 : 00 au 01 / 07 / 2026 à 10 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp françois robelin et michaël midrouillet, notaires associés - notaires à vichy - n° siret : 35269311300016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans la charmante commune de Lalizolle (03450), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Dotée d'un terrain de 452 m², elle offre un environnement propice à la tranquillité à 10 km d'Ebreuil. Ce bien de 101 m² se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou envisager des espaces de travail supplémentaires. Avec en prime un garage, cette maison offre un confort optimal et des possibilités d'aménagement intéressantes pour ses futurs propriétaires. Son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique en font une opportunité à saisir dans un cadre de vie des plus agréables. Radiateurs neufs ainsi que le revêtement des sols à l'étage Maison avec cour commune avec une autre maison, cette situation peut être également intéressante pour un partage de vie en famille, entre amis ou pour du locatif meublé. N'hésitez pas à appeler pour de plus amples explications Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818402018.

Montluçon, proximité des commodités, villa sur sous sol complet avec cave, garage, atelier, et grande pièce pouvant faire office de bureau. À l'étage, séjour salon, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc. Vu imprenable sur Montluçon. Le tout sur environ 898 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Doyet – maison en partie rénovée à vendre, au calme de la campagne située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette maison en partie rénovée saura séduire les amateurs de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une véranda, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un poêle à bois focus neuf avec cheminée tubée, capable de chauffer l'ensemble de la maison, une buanderie, une grande pièce à terminer de rénover, pouvant être aménagée en chambre, salon ou espace selon vos besoins. À l'étage la maison comprend : un dégagement, deux chambres, un wc à terminer. À l'extérieur, vous profiterez de : un patio à l'arrière de la maison, un garage, un abri de jardin. Au sous sol une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 020 m². Les atouts de ce bien : maison en partie rénovée, double vitrage, fosse septique conforme aux normes, cadre de vie calme et agréable, aucun vis-à-vis. Vous recherchez une maison de campagne offrant tranquillité et potentiel ? Ce bien mérite toute votre attention. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 957714.

Une maison de ville sur sous-sol complet. Comprenant garage, cave, bureau, salle de bains, wc, d'un rez-de-chaussée surélevé ayant entrée, cuisine aménagée, un séjour salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, wc. terrain clos de 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Maison de ville vichy mitoyenne 116 m² de 5 pièces – parfait état – garage 25 m² en rez – annexes en sous sol située à vichy, dans un quartier résidentiel les graves, rue arborée et calme cette maison familiale peut également convenir à un projet d'investissement locatif, avec un loyer entre 1 100 € à 1 200 € ce bien par sa qualité de construction offre tant par son emplacement, la qualité de construction que par vichy une ville dynamique offre une capacité de valorisation dans le temps et une location immédiate écoles, collèges, lycées, commerces et services un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne d'une famille. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à environ 10 minutes à pied. Les collèges et lycées de vichy et de cusset sont également facilement accessibles, notamment grâce aux lignes du réseau mobivie situées à quelques minutes à pied de la maison. Cette proximité facilite les déplacements quotidiens et permet aux collégiens et lycéens de gagner en autonomie. Le secteur commerçant jeanne-d'arc / jean-jaurès, accessible à pied, propose boulangerie, pharmacie, alimentation ainsi que différents commerces et services de proximité. À proximité également, le pôle commercial des peupliers à cusset offre une gamme complète de commerces et services : hyper u, pharmacie, opticien, fleuriste, pressing et autres enseignes. Le grand marché de vichy et le centre-ville complètent cette offre commerciale. Bus et transports plusieurs lignes du réseau mobivie sont accessibles à environ 3 à 5 minutes à pied : * ligne a : cusset centre vichy * ligne d : creuzier-le-vieux abrest * ligne e : cusset bellerive-sur-allier / creps elles permettent notamment de rejoindre la gare sncf, le centre de vichy ainsi que différents secteurs de vichy, cusset et bellerive-sur-allier. La gare sncf et le centre-ville de vichy sont également accessibles à pied. Accès rapides vers l'a719, la n7 et la d2009, facilitant les déplacements vers clermont-ferrand, moulins et les grands axes en direction de paris. Une maison pour y vivre ou investir cette belle maison de ville vichyssoise rénovée construite en 1923, est élevée sur sous-sol, une maison de ville, orientée s / so, où l'on se projette immédiatement. Entrée, par un sas et son vestiaire, vous découvrez une maison soignée, et parfaitement agencée. Prévoir, simplement le plaisir de s'installer. L'espace de vie au 1er se compose d'un séjour-salon lumineux traversant, d'une cuisine aménagée et équipée neuve de un wc et son lave main, placards le coin nuit au niveau 2 se compose : 1 chambre 13,5 m² avec balcon d'agrément, 1 chambre de 12,5 m², 1 bureau ou chambre de 11 m² avec placards. 1 salle de bain avec wc le plus la chambre 4 indépendante en rez et salle d'eau. Un extérieur intimiste : patio de 16 m² des annexes recherchées : garage de 25 m² avec porte électrifiée et fenêtre, un atelier avec fenêtre, une cave, un cellier, une buanderie en sous sol des espaces fonctionnels, pratiques et valorisants pour une maison de ville. Confort et équipements : toiture neuve et isolée, fenêtres double vitrage, sas d'entrée avec porte isolante. Une chaudière gaz neuve posée en novembre 2021, volets roulants électriques solaire raccordement au tout-à-l'égout fibre optique installée un emplacement recherché pour sa praticité, alliant calme idéal également pour un investissement patrimonial sécurisé, grâce à son emplacement recherché, son état général et sa forte attractivité locative, 1000.00 a 1200.00€ raccordement assainissent - fibre - taxes foncière 1 791,00 €septembre 2025 taux appliqué en 3 % forfaitaire les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte delfosse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°411 583 362 greffe de cusset) 06 81 79 07 96 (réf. 605617 ).

Cette maison familiale, dotée d’un sous-sol semi-enterré, dispose d’un garage et de caves, ainsi que d’une cuisine d’été et de deux chambres situées au niveau inférieur. À l’étage, un séjour lumineux avec accès au jardin, trois chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC. Les combles sont aménageables. Vaste jardin de 1500 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

RARE à la vente : maison rénovée de 6 chambres en classe énergétique B, à proximité directe du centre et au calme. Cette maison, érigée sur un terrain clos de 4300 m², dispose d'une belle piscine chauffée avec liner neuf. Elle s'ouvre sur une vaste entrée avec placards; cette pièce fait parfaitement la transition entre le côté nuit et le côté vie : deux chambres sur parquet, une salle d'eau et un bel escalier menant à l'étage d'une part, un WC indépendant et une cuisine aménagée semi ouverte sur la spacieuse pièce de vie traversante d'autre part. Une buanderie complète ce niveau. Le 1er niveau offre un palier desservant 4 grandes chambres (dont 2 avec placard), une salle d'eau et un WC; divers rangements sont également disponibles. Le sous-sol, compartimenté, permet le stationnement de plusieurs véhicules et sera parfait pour le stockage et le bricolage. L'extérieur, clos, dispose de deux terrasses, d'une cuisine d'été et d'un portail électrique avec visiophone. Ses atouts : * chauffage central avec PAC, poêle à granulés et climatisation réversible * habitable en l'état * maison fonctionnelle * volumes * classe énergétique * emplacement * assainissement collectif conforme N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 954011.

Maison à usage d'habitation comprenant en rez-de-jardin, cuisine, salon, une chambre, une pièce, salle d'eau avec wc, véranda donnant sur la cave, à l'étage deux pièces. Dépendances non attenantes, garage et hangar. Le tout sur un terrain d'environ 1760 m². Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

À découvrir absolument : maison d'architecte avec une vue imprenable à vendre à creuzier-le-neuf (03300), à seulement quelques minutes de vichy (03200), dans un environnement calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports. Cette maison familiale lumineuse offre de beaux volumes avec un séjour convivial, une cuisine équipée, 4 chambres dont une de plain-pied, une salle d'eau et 2 wc. Les combles aménageables représentent un véritable atout pour créer un dressing, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré et d'une belle terrasse pour vos moments de détente en famille. Un abri de jardin et un carport complètent les espaces extérieurs. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une cave et de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, idéale pour qui souhaite vivre aux portes de vichy dans un cadre paisible, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume tirot, tél. : 06 58 62 00 63, e-mail : guillaume.tirot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 899083257.