Vente maison 6 pièces 206 m² Charmeil (03110)

Iad France - Kevin Jardin vous propose : Bellerive-sur-Allier – Charmante maison plain-pied 110 m² avec 1500 m² de terrain, proche Vichy À deux pas du centre de Bellerive-sur-Allier, maison de plain-pied de 110 m² offrant un séjour traversant lumineux de 40 m² avec véranda, cuisine indépendante (15 m²), 3 chambres (12,5, 13 et 20 m²), salle de bain et WC séparé. Elle dispose d'un sous-sol complet (cave + atelier), de 2 garages, ainsi que d'un terrain de 1 500 m², offrant un bel espace extérieur pour les familles ou les amateurs de jardin. Côté technique, la toiture a été entièrement refaite il y a 1 an. Maison raccordée au tout-à-l'égout, chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir : une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son bien à son goût. Un emplacement idéal : Autoroute A719 à 2 minutes → Clermont-Ferrand en 45 min, Moulins, Montluçon et Paris facilement accessibles. Proximité immédiate de Vichy (5-10 minutes) : thermes, commerces, restaurants, gare SNCF, vie culturelle et sportive. À Bellerive même : écoles (maternelles, primaires, collège Jean-Rostand), commerces de proximité, Hippodrome, Stade Aquatique Vichy Val d'Allier, CREPS, Golf du Sporting Club, tennis, et nombreuses balades le long de l'Allier. Venez visiter cette maison pleine de charme et imaginez y votre future vie de famille. Je vous attends pour une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104056627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour a la vente avec baisse de prix ! À vichy, quartier jeanne d'arc, philippe laboudigue vous propose en exclusivité cette maison spacieuse avec garage et jardinet ! Au rez de chaussée : un hall d'accueil avec magnifique escalier en marbre, un garage, une chambre et une cuisine d'été donnant sur un espace exterieur cloturé ! Au 1er étage : dégagement déservant une grande piece de vie traversante, une cuisine indépendante (pouvant etre ouverte), un wc et une salle d'eau ! Au 2eme : 3 chambress, un wc et une salle de bains ! Une cave (7 m²) saine vient compléter ce bien ! Chauffage au gaz, toiture et zinguerie de 2009 ! Maison agréable et bien entretenue dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités ! Prévoir une remise au gout du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 426273 prix : 169000 euros, honoraires charges acquereurs (4,97%). Prix net vendeur 161000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

À vichy, je vous propose plein cœur du quartier jeanne d'arc, une maison des années 1940 avec cour et garage sur 3 niveaux composée ainsi : * au rdc : un espace entrée, salon, cuisine aménagée et buanderie + accès au garage par l'intérieur. * au 1er étage : une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau et un wc. * au 2ème étage, 2 chambres équipées d'une climatisation. Un sous-sol aménagé vient compléter ce bien offrant une salle de 21 m² pouvant faire office de salle de jeux / bureau / 2è salon ou salle de cinéma. La maison dispose également d'un cellier en sous-sol et d'un garage individuel. La taxe foncière 2025 est de 1209€ les atouts non négligeables de ce bien : la toiture a été intégralement refaite en 2023 + film pare vapeur les menuiseries sont en double vitrage pvc (2016 et 2018) et les volets sont en bois. La cuisine est neuve 2024. Les revêtements sols et murs sont en bon état (plancher bois poncé et traité) la climatisation est installée au 2è étage le garage en centre ville, ainsi que de quoi stationner gratuitement tout autour un extérieur de 47 m² ideal investisseur ou 1er achat - contactez-moi dès à présent pout organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melodie allain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 025 100 greffe de cusset) 06 64 14 78 19 (réf. 613087 ).

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Charmante maison de ville, à 10 mn à pied du coeur de ville. Le bien se compose au RDC d'une belle entrée spacieuse et accueillante, un salon lumineux, une belle cuisine aménagée équipée et un WC. À l'étage, un palier donne accès à 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménageables. Cave. Une cour sans vis à vis. Fenêtres double vitrages, chauffage gaz de ville. Aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités (centre ville, marché couvert, transports en commun, thermes sont accessibles à pied). L'emplacement idéal de la maison vous permettra de bénéficier pleinement de l'excellent cadre de vie offert par Vichy, perle thermale européenne classée UNESCO. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une première acquisition ou d'un pied-à-terre dans la belle ville de Vichy. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville avec garage et fort potentiel d'aménagement à Vichy. En exclusivité, découvrez cette maison offrant de belles possibilités d'évolution grâce à ses nombreux espaces aménageables. La partie habitable comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre ou un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce aménagée sous les combles d'environ 30 m² au sol. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec un garage de 23 m²équipé d'une grande porte motorisée et une pièce d'environ 32 m² avec fenêtres pouvant être transformée en suite parentale, studio indépendant, espace professionnel ou salle de loisirs. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / air, de menuiseries en double vitrage bois et d'un conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés. Un bien rare par son potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement à proximité des commodités de Vichy. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 611293 ).

Saint-rémy-en-rollat – maison de plain-pied avec grand terrain clos située dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes de vichy, cette maison de plain-pied construite en 1994 développe environ 105 m² habitables sur une belle parcelle entièrement close de 1 400 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour d'environ 36 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'une buanderie avec douche. Un garage attenant complète l'ensemble. La maison bénéficie de menuiseries pvc double vitrage et offre un cadre de vie particulièrement apprécié pour sa tranquillité et ses espaces extérieurs généreux. Le terrain plat et clos permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie confortable et personnalisé. Les plus : • maison de plain-pied • terrain clos de 1 400 m² • séjour spacieux et lumineux • 3 chambres • garage • secteur calme et recherché • à proximité immédiate de vichy une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un projet familial à la recherche d'espace et de tranquillité. Prix : 185 000 € fai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas maribas, tél. : 06 17 60 52 25, e-mail : thomas.maribas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 877589002.