Maison ensoleillé à vendre en France

Iad France - Sébastien Andreo vous propose : FONTCOUVERTE - MAISON - T8 183 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Belle demeure aux portes de Saintes dans un environnement idyllique, cette maison de Fontcouverte datant de 1850 séduit par son caractère authentique. Développée sur 183 m² habitables, elle offre un cadre de vie élégant alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. L'intérieur est organisé sur 2 niveaux avec 8 pièces dont 5 chambres. 1 salle à manger, 1 salon lumineux. La cuisine donnant sur la terrasse complète cet espace de vie. 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 2 dressings, bibliothèque, buanderie, garage. Possibilité d'aggrandissement avec 2 chais attenants et 1 dépendance. Le bien bénéficie d'un terrain de 837 m² agrémenté d'un parc paysager, environnement arboré qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur adapté pour profiter des bons jours. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme singulier de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841577877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Frater vous propose : AUBIGNY - MAISON - T6 113 m² - GARAGE - 5XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé à Aubigny Les Clouzeaux, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie agréable alliant luminosité et confort, grâce à ses expositions traversantes et lumineuses. Avec ses 113 m² habitables répartis en 6 pièces, le bien propose une distribution soignée et fonctionnelle. Son architecture moderne ne pourra que vous séduire. La visite commence par une entrée avec placard, qui dessert l'ensemble des espaces de vie, salon, séjour et cuisine ouverte pour une surface totale de 53 m². L'ensemble est baigné de lumière grâce à ses baies à galandages donnant accès à la terrasse et au jardin. Pour plus de praticité, vous trouverez dans le prolongement de la cuisine, un cellier ainsi qu'un garage double de 42 m² et une cave. Un couloir dessert une partie nuit, comprenant trois chambres de plus de 11 m² chacune, ainsi qu'un bureau de 7 m² pouvant servir de chambre d'appoint, adapté pour le télétravail. La salle de bains avec douche et baignoire et le WC indépendant complètent ce niveau. Une cheminée avec insert est également présente avec des répartiteurs dans la maison afin d'optimiser le confort. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Le vaste terrain de 1 794 m² offre de bonnes perspectives d'aménagement. Le bien dispose également d'une dépendance de 41 m² avec les arrivé d'eau et d'électricité pour un projet d'aménagement en logement. Une deuxième dépendance de 16 m² pour le jardinage est également présente. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Quelques travaux de rafraichissement intérieur, ainsi que les aménagements extérieurs seront un plus pour sublimer le bien. Vous l'aurez compris cette maison n'attends plus que vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299900 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Rare en centre ville sur parcelle de 1100 m² environ, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant : - Pavillon individuel de 2022 de plain-pied très lumineux avec de très belles perfomances énérgétiques. Ce bien offre de très belles prestations, de belles finitions. Il est composé d'une vaste pièce de vie de 80 m² environ avec cuisine équipée haut de gamme avec ilôt central. 3 chambres avec placard dont une avec douche à l'italienne. Salle de bain complète avec un très beau niveau de finition -Maison en annexe entièrement rénovée de type F5 comprenant une vaste pièce de vie, 3 chembres dont une chambre parentale, une salle d'eau, 2 WC. La terrasse couverte est orientée au sud. Le terrain plat comprend un vaste parking idéal pour une activité commerciale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON vous propose : Peyrehorade, proche du centre-ville et de toutes commodités (Commerces, écoles, accès autoroute), venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 210 m² des années 1975 sur un terrain de 1596 m². L’accès peut se faire indépendamment au rez-de-jardin ou à l’étage offrant plusieurs possibilités (Grande famille, activité professionnelle). Elle se compose à l’étage d’une entrée qui dessert un grand salon lumineux de 50 m² avec parquet massif et son insert à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois grandes chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec un WC, une simple vasque + cabine de douche et sèche serviette ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin vous y trouverez une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau avec WC + simple vasque et l'emplacement pour créer une douche à l'italienne, une chambre ou un bureau selon vos besoins, une cave et un grand garage de 45 m², idéal pour exercer une activité libérale ou aménager un atelier de bricolage. Au dernier étage, vous aurez la possibilité d'aménager les combles avec sa belle charpente apparente pour créer un espace supplémentaire selon vos envies avec une belle surface de plus de 60 m². Maison reliée au tout à l'égout offrant de belles possibilités, double vitrage, volets électriques + manuels, poêle à granulés, toiture refaite il y a deux ans et la fibre est installée. Située à 45 minutes de l'aéroport de Biarritz, 30 minutes de Bayonne et des plages, 25 minutes de Dax et 15 minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse en voiture. Je suis disponible 7 jours / 7 et je m'adapte en fonction de votre planning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BERNATEAU DE GIRODON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 879514339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Regis Fournier vous propose : En Exclusivité – Plain-pied récent avec 3 chambres à Dogneville À seulement 7 minutes d’Épinal, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant 128 m² habitables et un cadre de vie particulièrement confortable. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie de près de 80 m² réunissant salon, séjour et cuisine. Un espace généreux et lumineux, pensé pour vivre pleinement au quotidien et recevoir famille ou amis. La maison propose également 3 belles chambres, une salle d’eau de 12 m² et une buanderie. Le plain-pied apporte ici un vrai confort de vie, sans escalier et avec toutes les pièces facilement accessibles. À l’extérieur, le terrain entièrement clos permet de profiter tranquillement des beaux jours. La terrasse se prolonge par une extension aménagée en cuisine d’été, idéale pour les repas en extérieur et les moments conviviaux. Un garage de 21 m² complète l’ensemble. Chauffage électrique par accumulation. Un bien récent, fonctionnel et sans travaux majeurs à prévoir, idéal pour ceux qui recherchent un véritable plain-pied avec 3 chambres à proximité immédiate d’Épinal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martin Caron vous propose : Saint-Étienne-au-Mont — Maison individuelle de plain-pied (95 m²) avec jardin et sous-sol complet (100 m²). En exclusivité, découvrez cette maison individuelle implantée sur une belle parcelle close de 729 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas des commerces, des écoles et des professionnels de santé de Saint-Étienne-au-Mont (secteur prisé de la Côte d'Opale / proche de Boulogne-sur-Mer). Ce pavillon de 5 pièces séduit par le confort d'une vie intégrale de plain-pied, une structure saine et un fort potentiel d'aménagement pour les familles ou les passionnés de rénovation. * Une distribution fonctionnelle de plain-pied (95,04 m²) : - Entrée accueillante - Séjour / salon lumineux équipé d'une cheminée insert - Cuisine ouverte sur la pièce de vie (avec possibilité d'ouvrir facilement sur l'entrée selon vos envies) - 3 chambres - Salle de bains - WC indépendant * Les atouts majeurs : - Combles aménageables : Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre ou un espace bureau selon vos besoins. - Sous-sol complet de 100 m² : Espace garage multi- véhicules, atelier, buanderie et zones de stockage. - Cadre extérieur : Un grand terrain à la végétation généreuse de 729 m², offrant un véritable écran de verdure à façonner selon vos envies, un espace cour et du stationnement privatif sur la propriété. - Indépendance totale : Aucune mitoyenneté pour un cadre de vie en toute tranquillité. * Caractéristiques techniques & prestations : - Toiture : isolée - Menuiseries : double vitrage (PVC et bois) - Assainissement : tout-à-l'égout - Chauffage : individuel électrique + cheminée insert * Potentiel & travaux à prévoir : Ce bien à la structure parfaitement entretenue sur le gros OEuvre nécessite une remise au goût du jour et des améliorations énergétiques pour exprimer tout son potentiel. * Projection 3D & Home Staging virtuel : Afin de vous aider à projeter tout le potentiel des volumes, des propositions d'aménagement et de désencombrement virtuel réalisées par IA sont intégrées à la galerie photo (elles sont facilement identifiables grâce à un bandeau dédié en bas à gauche et sont toujours suivies de la photo de l'état réel). - > Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 899333900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémence Hardwick vous propose : SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE – MAISON T3 – 76 m² – SOUS-SOL – TERRAIN 769 m² Une maison fonctionnelle, de nombreux rangements et surtout un potentiel supplémentaire à exploiter ! À Sainte-Maure-de-Touraine, découvrez cette maison de 76 m² habitables, implantée sur une parcelle de 769 m², qui se distingue par son agencement pratique et ses nombreux espaces de rangement. L'entrée dessert un intérieur fonctionnel composé d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de deux WC. De nombreux placards intégrés viennent faciliter le quotidien et optimiser chaque espace. La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations. Un rafraîchissement permettra désormais aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies, sans repartir de zéro. Le véritable potentiel se trouve également au sous-sol : aujourd'hui utilisé comme espace complémentaire, il offre de belles possibilités de réhabilitation et d'aménagement selon les besoins : rangement, atelier, espace loisirs ou pièces supplémentaires. À l'extérieur, le terrain de 769 m² accueille un agréable jardin, ainsi qu'une terrasse et un balcon pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également de la fibre, du tout-à-l'égout, d'une VMC et d'un système d'alarme. Le chauffage est assuré par un insert à granulés, complété par des radiateurs électriques. Une maison saine dans sa distribution, fonctionnelle et évolutive, qui mérite d'être découverte autrement qu'en photos. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir sur place tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Hardwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989013750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Keomanivong vous propose : MAISON MITOYENNE - T4 91 m² - GARAGE - PARKING - JARDIN Dans un cadre de vie agréable à Marnaz, cette maison de village de caractère vous invite à découvrir un bien orienté est et sud, offrant 91 m² habitables agrémenté de 283 m² de jardin supplémentaire. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel et bien distribué. RDC : Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace de vie conviviaux et lumineux grâce à l'exposition sud. Une buanderie, un cellier et 1 WC qui apportent un vrai confort de rangement au quotidien. Le 1er étage mène vers 3 chambres confortables, une salle de bain, WC séparé, un espace bureau / bibliothèque. Un accès aux combles aménageables pour laisser libre à vos envies. Le chauffage individuel est assuré par radiateurs alimentés au gaz naturel. De plus, un conduit de cheminée est existant pour ajouter un poêle si vous le souhaitez. À l'extérieur, la terrasse orientée Est, offre un espace de plein air agréable, tandis que le jardin privatif situé en contre bas, complète ce bien. Le garage et les emplacements de parking constituent un atout pratique indéniable. Le bien, nécessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi une belle possibilité de personnalisation et de valorisation. À noter, le bien est soumis à une servitude. Crèche, écoles maternelle et élémentaire, transports en commun, boulangerie, boucherie et pharmacie sont accessibles à quelques minutes à pied, rendant le quotidien pratique. Contactez-moi pour une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Keomanivong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bonneville sous le numéro 921259347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pauline velozzo vous propose : belle opportunite a saisir - limonest secteur residentiel - maison individuelle avec jardin, cave, sous-sol complet / garage. Située à limonest, à proximité du centre village, je vous invite à découvrir cette belle maison des années 1930 de 133 m² habitables et 195 m² utiles. Cette maison nécessite un rafraîchissement / travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À seulement quelques minutes de lyon, vous bénéficierez d'un emplacement idéal alliant une cadre bucolique et verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. Arrêt de bus (21) à proximité immédiate ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui desserre un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres. Wc séparés sur ce palier. Accès au sous sol complet par la cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements (5ème chambre possible) et une salle de bain. Espace grenier. À l'extérieur, un beau jardin plat et fonctionnel vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose d'un grand garage de 52 m² et d'une cave de 8 m². Enfin, une pac air / eau a été installée en 2023 et les combles et sous sol ont été isolés. La maison est baignée de lumière grâce à sa triple exposition est-sud-ouest. Vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité, bien rare à fort potentiel ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Photos d'inspiration non contractuelles améliorées par l'ia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : SAINT-ÉLOY-LES-MINES - MAISON - T7 145 m² Découvrez à Saint-Éloy-les-Mines cette maison qui offre un cadre de vie lumineux sur un terrain de 1 473 m². Avec ses 145 m² habitables répartis en 7 pièces, ce bien au potentiel saura séduire les amateurs de volumes et d'espaces à personnaliser. La maison est à rénover, ce qui représente une belle possibilité pour créer un intérieur entièrement à votre image. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour et d'un salon bien distincts, lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, les 2 chambres, la salle d'eau et les wc complètent agréablement cet espace de vie. L'ensemble offre une circulation fluide et un agencement fonctionnel propice à une rénovation maîtrisée. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La maison dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une cave, atouts pratiques appréciables au quotidien. L'espace extérieur offre une belle superficie, adapté pour envisager des aménagements paysagers selon vos envies. Le bien est situé à proximité des écoles, de médecins, d'une pharmacie et de supermarchés, pour un cadre de vie pratique et bien desservi. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : SAINT-PAUL-EN-PAREDS - MAISON - T6 144 m² - PLAIN-PIED Cette maison de village donnant sur le bocage vendéen, située à Saint-Paul-en-Pareds, offre une belle possibilité pour un projet de rénovation sur un terrain de 1 016 m². Entièrement de plain-pied, elle développe 144 m² habitables répartis en 6 pièces. Une vaste salle à manger de 29,6 m² constitue le cOEur de la maison, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux offre un espace de vie agréable, tandis qu'une cuisine ouverte complète les pièces de vie. L'ensemble bénéficie d'un insert-cheminée, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage rayonnant, alimentés à l'électricité et au bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux dimensions variées : une chambre facilement aménagable en suite parentale, une chambre spacieuse et une chambre plus éloignée des espaces de vie, une salle d'eau et 2 WC indépendants. La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'un cellier, offrant d'importants espaces de rangement et de stockage au quotidien. Elle dispose également d'un grenier facilement aménageable de 55 m². Un garage de 20 m², deux dépendances de 18 m² et une troisième de 40 m², viennent s'ajouter à cette grande maison. Le bien est complété par un terrain de 1 016 m², alimenté par une source d'eau. Une fosse septique et des raccordements câble TV et téléphone. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 102541588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Jan vous propose : NÎMES EST - MAISON 4 pièces Cette maison des années 70, d’une superficie de 74 m², se compose en rez de chaussée, d’une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et un wc. Au 1er étage, 3 chambres et une salle d’eau. La maison s'ouvre sur un jardin privatif agrémenté d'une terrasse, profitant pleinement de l'exposition sud pour des extérieurs ensoleillés. Le cadre verdoyant offre de bonnes possibilités d'aménagement paysager selon vos envies et l’installation d’une piscine est possible. Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, du double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leila youssef vous propose : rambouillet – beausoleil – maison familiale 5 chambres – terrain 880 m² – gare à pied à rambouillet, quartier beausoleil, à seulement 10 minutes à pied de la gare et des commodités, découvrez cette maison familiale lumineuse édifiée sur un terrain de 882 m². La maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, un wc, une salle de bains, un bureau côté terrasse et deux chambres avec un balcon. À l’étage : un palier dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un grenier de plus de 35 m², offrant un beau potentiel d’aménagement en pièce de vie supplémentaire. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier, un atelier, un espace de rangement et un garage avec porte motorisée. Les + : maison habitable en l’état, belle luminosité, 5 chambres, potentiel d’agrandissement, grande terrasse, jardin agréable avec potager et arbres fruitiers, garage et sous-sol. Emplacement privilégié : gare de rambouillet à 10 minutes à pied, avec trains directs vers paris montparnasse et versailles chantiers, ainsi qu’une ligne en direction de chartres. Une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, dans un secteur recherché de rambouillet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479500 euros. Prix hors honoraires : 462000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saleilles (66280), cette maison de plain-pied de 130 m² sur un terrain de 682 m² présente des atouts extérieurs indéniables tels qu'un jardin arboré, trois terrasses offrant des espaces de détente ensoleillés à différents moments de la journée, un garage et une piscine en dur de 8 m x 4 m, parfaite pour se rafraîchir lors des journées estivales. Sans oublier une cuisine extérieure toute équipée pour profiter de repas conviviaux en plein air. À l'intérieur, cette charmante maison de plain-pied construite en 2000 offre un agencement pratique et fonctionnel avec ses cinq pièces, comprenant une suite parentale, deux chambres lumineuses, un bureau pour télétravailler confortablement, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau pour plus de confort au quotidien. L'ensemble est complété par une cuisine américaine équipée et un espace de vie très spacieux, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roxana ROBIN, Tél. : 07 68 43 62 48, E-mail : roxana.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822680393.

Iad France - Antonio Pracella vous propose : SAINTE-RUFFINE - MAISON INDIVIDUELLE T7 200 m² Dans un cadre de vie agréable à Sainte-Ruffine, maison individuelle Rez de chaussée surélevé de 200 m² habitables sur un terrain de 989 m² offre un bon potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Construite en 1976, elle bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée dans l'ensemble des pièces. L'agencement en plain-pied se révèle fonctionnel : une entrée dessert un salon- séjour convivial, tous deux lumineux accès terrasse La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace de travail bien délimité. Le logement compte 5 chambres aux volumes variés dont 3 chambres sur le même niveaux permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Au Rez de chaussée un grand bureau avec entrée Indépendante adapté pour le télétravail ou une activité à domicile et une grande chambre complète l'ensemble. La salle de bain et la salle d'eau assurent une organisation pratique du quotidien, tandis que deux WC indépendants renforcent le confort de l'ensemble. Le bien dispose également d'un cellier d une. Cave à vin et d'une buanderie, deux espaces de rangement et de service appréciables au quotidien. Un grand garage complète les annexes disponibles. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, ainsi qu'un système d'alarme Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et imaginer tout le parti que vous pourrez en tirer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Pracella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : SÉDERON - MAISON - T5 112 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Séderon cette maison qui allie confort moderne et cadre de vie paisible, construite en 2003 et proposée en très bon état. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 5 374 m², avec une exposition sud est pour profiter de la lumière matinale. L'intérieur, bien agencé et soigné, se compose de 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée on retrouve un séjour, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle complète agréablement cet espace de vie, mais également un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage accueille 2 chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu'une salles d'eau et un WC indépendants, un agencement pratique pour toute la famille. Le plancher chauffant électrique, à diffusion douce et homogène, assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien soigné. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement la maison, adaptée pour profiter des bons jours. Le vaste terrain offre un cadre verdoyant et vaste, propice à de nombreux projets d'aménagement paysager ou de loisirs. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cynthia andaloro vous propose : vue dégagée – très bon état – plain-pied - agrandissement possible - piscinable cette maison située à maubec offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain clos de 651 m², avec jardin et terrasse offrant une vue dégagée. Son plain-pied et son très bon état général en font un bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. 70 m² organisés de façon fonctionnelle. L’entrée donne accès à un séjour lumineux. La cuisine est ouverte, mais délimitée par un comptoir. Le couloir dessert 2 chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Équipements : climatisation réversible – fibre optique - tout à l'égout propriété entièrement close. La règle d’emprise au sol en zone uc est de 50 % de la superficie de l’unité foncière. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Ropion vous propose : LA CRAU - MAISON - T4 98 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes, des annexes et un fort potentiel d’aménagement, implantée sur un grand terrain arboré. À l'étage, elle se compose d’un vaste salon-salle à manger donnant accès à une terrasse, ainsi que d’une cuisine entièrement refaite, aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer une troisième chambre. Une grande loggia complète cet espace. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une grande véranda équipée d’une cuisine et d’une douche, apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Vous profiterez également d’un grand garage de plus de 100 m², véritable atout de la propriété pour les amateurs de véhicules, le stockage, le bricolage ou tout autre projet nécessitant de généreux volumes. Deux dépendances viennent compléter cet ensemble et offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un grand terrain arboré, ainsi que d’un carport permettant de stationner les véhicules à l’abri. La propriété offre par ailleurs une possibilité de raccordement au Canal de Provence, un avantage intéressant notamment pour l’entretien et l’arrosage du jardin. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, d’un poêle à granulés et d’un adoucisseur d’eau. Une propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités, qui séduira notamment les acquéreurs à la recherche d’une maison disposant de grands espaces annexes, et d’un grand jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Berjot vous propose : Pavillon indépendant - Essômes-sur-Marne À proximité immédiate de Château-Thierry, dans une rue calme et agréable, découvrez ce pavillon indépendant de 1996, édifié sur un sous-sol total, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain de 1 491 m². Au rez-de-chaussée : - Belle entrée - Salon-séjour lumineux avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin - Cuisine - 1 chambre - Grande salle de bain - WC Une configuration permettant une vie de plain-pied. À l’étage : - Palier desservant 3 chambres - Salle d’eau avec douche, vasque et WC - Grande pièce d’environ 35 m² avec deux Velux, offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux ou création de chambres supplémentaires. Les + : - Terrain de 1 491 m² sans vis-à-vis - Terrasse et jardin accessibles depuis les pièces de vie - Sous-sol total d’environ 90 m² - Double vitrage - Nombreux rangements - Chauffage et chaudière gaz de ville de 1996 - Environnement calme - Proximité immédiate de Château-Thierry Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel, habitable immédiatement et idéale pour un projet de personnalisation et de rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ESTISSAC, petite commune dynamique située aux abords de la forêt d'Othe, à quelques minutes de l'A5 et à environ 20 mn de Troyes, je vous invite à venir découvrir cette belle et spacieuse propriété édifiée sur 2 niveaux et composée au rez-de-chaussée d'un grand hall muni de 2 entrées indépendantes (côté rue et côté jardin), 1 salon, 1 salle à manger, 2 cuisines, et 1 salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposerez d'un grand palier lumineux menant à 4 belles chambres en parquet chêne, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC. Cette maison dispose également d'un studio attenant avec son entrée indépendante composé d'un salon / séjour, d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre mansardée à l'étage. Un grenier aménageable d'environ 90 m² ainsi qu'une cave voûtée complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 1105 m² bordé par une rivière. Nombreux travaux réalisés récemment (électricité, toiture, fenêtres en PVC double vitrage et portes d'entrée). Chauffage au gaz + électrique. Idéalement située, vous bénéficierez d'un environnement verdoyant et d'une accessibilité aisée aux commodités locales (écoles, poste, maison médicale, pharmacie. ). Cette propriété spacieuse et chaleureuse est parfaite pour une famille nombreuse à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 07 62 80 30 30, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538103763.

Iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : NÎMES - MAISON de 88 m² - 3 chambres - Garage – Aucuns travaux à prévoir En exclusivité, Mas de Possac, au calme, alliant confort et praticité, cette maison vous plaira par son plain-pied lumineux, sa bonne exposition et ses équipements soigneusement rénovés. Les 88 m² habitables proposent un agencement fluide et fonctionnel. Pièce de vie de 38 m², profitant pleinement de l'orientation sud. Le couloir dessert 3 chambres confortables orientées Nord, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Côté technique : assainissement collectif, fibre optique et portail motorisé. Rénovation soignée et au goût du jour : Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, combles isolées, climatisation réversible gainable assurant confort en toutes saisons, VMC, cuisine équipée, nombreux rangements intégrés. Côté pratique : Ligne de bus n°14 à quelques mètres de la maison, autoroute Nîmes-Est à 5 minutes, supermarché Leclerc proche, accès au parc arboré à pied. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse de 25 m², d'un jardin et d'un garage aménagé avec porte motorisée, le tout sur un terrain de 400 m². Un ensemble extérieur polyvalent, bien adapté à une vie en plein air. Contactez-moi pour organiser ensemble une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guenescheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine gendre vous propose : à favières charmant village briard alliant tranquillité & proximité ! Sur sous-sol total : 3 chambres & 1 suite parentale - piscine intérieure chauffée avec division de terrain possible à seulement 5 minutes de tournan-en-brie rer (la défense) et la ligne p (paris est en 25minutes) à 20 minutes du rer a (marne-la-vallée chessy) et de val d’europe. Bus (lignes 02 et 2292).Ecoles maternelle et élémentaire dans le bourg. À vous le télétravail sous le chant des oiseaux dans un cadre verdoyant et naturel, les moments de détente et convivialité à moins de 40km de paris ! Je vous invite à découvrir cette maison 6 pièces 165 m² habitables (270 m² tout utile) a fort potentiel ! Sur sous-sol total de 110 m² environ avec sa piscine intérieure chauffée sous véranda de 71 m² environ ! Édifiée sur 2806 m² de terrain arboré et constructible. * au rez-de-chaussée : une entrée avec placard penderie distribue les espaces de façon homogène. Elle conduit à un espace de vie composé d’un double séjour / salon de 48 m² environ équipé d’une cheminée à insert et d’une cuisine semi-ouverte de 15 m² dans cet espace très lumineux bénéficiant d’une triple exposition est / sud / ouest on circule et on profite ! Que ce soit des 2 terrasses et / ou de la piscine où vous accéderez directement depuis votre canapé ! Sur ce même niveau une chambre, une salle d’eau, un bureau où chambre et un wc indépendant avec lave-mains. * a l’étage : une pièce palière de 7 m² (10 m² au sol) environ pouvant accueillir un coin bureau, espace de jeu où lecture dessert une suite parentale de plus de 20 m² (31 m² au sol) environ avec lumière traversante elle offre de nombreux rangements : une penderie, un dressing, placards ainsi qu’une salle de bains de presque 12 m² équipée d’une baignoire, douche balnéo, sèche serviettes et placard. Une chambre supplémentaire avec placard et sa propre salle d’eau, un wc indépendant complètent l’étage. * le sous-sol accessible par l’extérieur et la maison offre des espaces généreux ! Une buanderie, une cave, 3 espaces de stockage et le garage de 57 m² environ ! * côté extérieur : place à la convivialité et les moments agréables en famille et entre amis ! Profitez des 2 terrasses idéalement exposées de 45 et 35 m² toutes deux équipées de stores banne. Profitez de votre piscine chauffée 4x8 été comme hiver ! Aux beaux jours désaltérez-vous en terrasse avant de piquer une tête et l’hiver passez du feu de cheminée à une baignade directement depuis votre salon sans passer par l’extérieur ! Le jardin arboré quant à lieu offre des arbres fruitiers en grand nombre ! Pommier, cerisier, prunier, poirier, framboisier… y sont également présents 2 abris de jardin et des récupérateurs d’eau. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. * côté prestations : -alarme -stores et volets électriques fermeture individuelle où centralisée et à distance -double vitrage pvc partout -panneaux solaires -porte de garage motorisée avec porte d’accès indépendant. -chauffage gaz 2 chaudières de dietrich à condensation -liner électrique pour la piscine sous véranda avec portes vitrées coulissantes -cuve de 9000litres on aime + -sa localisation : favières est un village paisible proche de toute commodités avec école maternelle et élémentaire sur place ! C’est également un endroit stratégique pour tous vos déplacements qu’ils soient professionnels où personnels (accès rapides aux grands axes routiers en évitant les embouteillages ! ) -ses volumes -sa triple exposition est / sud / ouest -les rangements très nombreux -le sous-sol offrant de grandes zones de stockage -la capacité de stationnement de véhicules en extérieur. -sa piscine chauffée 32m ! Utilisable toute l’année ! Ne manquez pas cette opportunité ! À votre disposition 7jrs / 7 pour organiser votre visite. * chers confrères * dans l’intérêt de mes clients vendeurs et de vos clients acquéreurs je suis ouverte au partage inter cabinet n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie schemmer vous propose : saint-dizier - maison - t5 105 m² - garage - cette maison traditionnelle développe 105 m² habitables sur un terrain de 451 m², avec jardin, terrasse et garage. Distribuée en 5 pièces, elle propose une entrée qui dessert l'ensemble du rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger séparée et une cuisine indépendante. Le côté nuit à l'étage comprend 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien bénéficie d'un garage attenant, d'une terrasse et d'un terrain, complétant agréablement cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie schemmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 808626469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Pargade vous propose : TARBES-MAISON A RENOVER ENTIEREMENT Construite dans les années 60, maison de 35 m² de surface habitable sur un terrain de 266 m², avec une exposition sud / ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'une entrée ainsi que 2 pièces principales avec de grands volumes sous plafond. Un sous-sol de 30 m² complète ce bien et apporte une surface de rangement appréciable au quotidien. Le jardin, atout de ce bien, offre un espace extérieur privatif et ensoleillé, adapté pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'un stationnement sécurisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité de créer un intérieur à votre image, en valorisant le potentiel de cette maison. travaux à prévoir : création assainissement, eau, toiture, menuiseries, plomberie, électricité, isolation. * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif * Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pargade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 904246345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeremie bondoux vous propose : savigny-sur-orge - maison t6 178 m² + sous-sol de 100 m² à 4min à pied du parc champagne, cette maison qui allie luminosité et volumes bien pensés, a été construite en 2008 et maintenue en très bon état. Avec sa superficie de 178 m² implantée sur un terrain de 360 m², ce bien orienté sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour de 34 m², lumineux, prolongé par une salle à manger et une cuisine, ouvertes sur la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau et un wc indépendant — une configuration adaptée pour recevoir ou aménager un espace autonome. À l'étage, 3 grandes chambres de plus de 25 m² offrant de bonnes perspectives d'aménagement. Une salle d'eau, un wc séparé et un palier complètent ce niveau. Le sous-sol constitue un véritable atout car il offre plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement avec sa surface de 100 m² (2.20m de hauteur sous plafond). Le bien dispose d'une terrasse exposée sud-ouest. Facilité de stationnement grâce au garage, au porche, et aux stationnements devant le garage. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage, alimentés au gaz naturel. La vmc assure une ventilation optimale de l'ensemble. Aspiration centralisée. Dpe-c ! À proximité, l'école primaire aimée leclerc, une épicerie et une pharmacie sont accessibles en 9 minutes à pied, tandis que le parc champagne se trouve à 4 minutes. Un supermarché est à 4 minutes en voiture et la gare de savigny-sur-orge (rer c) est accessible en 20 minutes par bus. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. * visite en vidéo disponible * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremie bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.